el6nek 3 Vfdaje fondu

Transkript

1 Pravidla poskytovfni nivratnf'ch ridelovfch prijdek z Fondu rozvoje bydlenf m6sta Brna Zastupitelstvo mdsta Bma schvflilo na sv6m Z zasedfni konan6m ve dnech 24. a tato pravidla: Cldnek 1 Zitkladni ustanoveni 1. Kpodpoie zachovitni a zlep3eni funkci st6vajiciho bytov6ho fondu m6sta Bma je ze st6tniho rozpodtu eesk6 republiky poskytnuta nhwatnd finandni vypomoc na opravy a modernizaci bytovfch a rodinnlich domri. 2. N6vratn6 finandni vypomoc je statut6rnimu mdstu Brnu (ddle jen,,mdsto") poskytnuta na zhkladl rozhodnuti Ministerstva pro mistni rozvoj Ceske republiky. 3. Z prostiedkri n6vratn6 finandni vypomoci vytvoiilo mdsto Fond rozvoje bydleni mdsta Brna (d6le jen,,fond", zkatka FRBMB), jehoi, prostiedky jsou vedeny na samostatn6m ridtu m6sta u pen6zniho ristavu. Pravidla hospodaieni s tdmito prostiedky jsou stanovena v Programu poskytov6ni stftnich ptjdek na opravy, modernizaci a roz5iieni bytov6ho fondu vydanych Ministerstvem pro mistni rozvoj Cesk6 republiky a t6chto Pravidlech. ClSnekZ Piijmy fondu 1. Piijmy fondu jsou: a) beziuodn6 prijdka obci z rozpodtovfch prostiedkri st6tu b) spl6tky prijdek poskytnutfch z fondu na opravy, modernizaci a roz5iieni bytov6ho fondu ve vlastnictvi mdsta a uroky c) splatky prijdek poskytnutfch z fondu jinfm vlastnikrim bytov6ho fondu a iroky d) finandni prostiedky zrozpodtu m6sta e) dary, piip. finandni vlfpomoci a jin6 pitjmy f) bankovni riroky ztt(:ttt FRBMB u pendzniho tistavu 2. Piirustky stavu fondu po vyrovn6ni zbvazkfl se statnim rozpodtem se nest6vaji vynosem m6sta a musi bytbeze zbytku ponechany ve fondu k pouziti podle jeho pravidel. Prostiedky fondu je mozno pouzivat vyhradn6: el6nek 3 Vfdaje fondu 1. Na poskytnuti n6vratnych ridelov;fch prijdek dle piilohy d. 1 tdchto pravidel kfhradb n6kladri na opravy a modemizaci bytovfch a rodinnlich domfi star5ich 10 let a byovlich jednotek a jim odpovidajicim podiltm na spoledn;ich d6stech domu a) ve vlastnictvi mesta, b) ve vlastnictvi jin;jrch fyzicl<ych a pr6vnickych osob. u5

2 Na financov6nf oprav a modernizace bylov;fch domri, rodinnych domri a bytovlirch jednotek ve vlastnictvi jinfch fyzickych a pr6vnickliich osob bude kazdorodn6 poskytnuto minim6lnd 20 % z celkov6ho objemu prostiedkri fondu. Tento podil neplati v piipade, Ze tito vlastnic i prokazatelnd neproj evili o po skyt nuti zitjem. 2. Na rihrady poskytovan6 pendznimu fstavu za vedeni ridtri fondu, za pohyby na fdtech, za likvidaci faktur a paragont a sledov6ni vdcn6 spr6vnosti dle fdelovych polozek, d61e na rihradu n6kladri spojenlfch s vym6h6nim nezaplacenlj'ch splitek a nfklady vlfbdrov6ho iizeni dle dlsnlcu 4. il6nek + Vlfb6rov6 iizeni 1. Ptjdky z fondu budou poskytovsny vlastnikrim opravovanych nemovitosti na zlkladd vlfbdrovlfch iizeni vyhl5senlfch mdstem pro kazdyf kalend6ini rok samostatne. 2. Piijdku nelze ziskat opakovand na jeden ridel u jednoho domu nebo bytov6 jednotky pied splacenim diive poskytnut6 ptjdky na tento ridel. 3. Fyzick6 a pr6vnick6 osoby budou do vfb6roveho iizeni zaiazeny na zildadl sv6 Z6dosti podan6 na formul6ii, kterli bude k dispozici na piislu5n6m riiadu mdstskd d6sti nebo na Odboru dispozic s majetkem MMB. Zhdostmusi obsahovat: a) jm6no nebo nazev Ladatele, popi. statutirniho zhstupce, vdetn6 Rd nebo Id, b) adresu bydli5td nebo sidla pr6vnick6 osoby, c) piesn6 oznadeni rodinn6ho di bytov6ho domu nebo bytov6 jednotky, tzn. adresu, dislo popisn6, dislo parcely, kopii qipisu z katastru nemovitosti, d) kopii vlipisu z obchodniho rejstiiku, je-li i,adatelem pr6vnick6 osoba, e) piesnf popis a dislo ridelu, na kteryjr je prijdka poiadovhna, f) pozadovanou d6stku ptjdky dle piilohy d. 1 tdchto pravidel. 4. Vjrbdrove lizeni na poskytnuti prijdky z fondu vyhla5uje m6sto prostiednictvim Odboru dispozic s majetkem MMB dvakr6t rodn6: a) Vibdrov6 iizeni vyh155en6 k 1.9. pro posklrtnuti prijdky v I. pololeti n6sledujiciho roku. Zhdost musi byt pod6na do na mistnd piislu3n6m riiadu m6stsk6 d6sti, na jejiml, izemi se rodinny nebo bytovy drim nachhzi nebo na Odboru dispozic s majetkem MMB. UMC pied6 Zfdosti do Odboru dispozic s majetkem MMB, kterf je vyhodnoti co do riplnosti a v6cn6 spr6vnosti a piedlozi je komisi pro vlibdrovl iizeni, kter6 provede vfbdr Zadatehi a ridehi nejpozddji do b) Vybdrov6 iizeni vvhl53en6 k pro posk{nuti prijdky ve II. pololeti n6sledujiciho roku. 26dostmusi blft podina do na mistnd piislu5n6m riiadu mdstsk6 d6sti nebo na Odboru dispozic s majetkem MMB. UMe pied6 Z6dosti Odboru dispozic s majetkem MMB do Komise pro vlib6roveiizeni provede vjbdr tadatelinejpozddji do V obou vfbdrovych iizenich budou rozddlov6ny odek6van6 spl6tky pfijdek z minulych let splatn6 v piislu5n6m pololeti, finandni prostiedky uvolndn6 ze stornovanych prijdek zpiedchoziho vlibdrov6ho iizeni, ziskanl zrozpodtu m6sta, st6tu. Pii stanoveni d6stky k rozd6leni Zadatelfim se zohledni piedepsan6 vraceni bezrirodnlich prijdek z minullfch let do statniho rozpodtu. 2ls

3 5. Vyhl65eni vfbdrovdho iizeni musi byt zveiejn6no na riiednich desk6ch m6sta a mdstskych d6sti. 6. Komise pro vyb6rov6 iizeni slozens ze dlenri komise bydleni Rady mdsta Brna a z6stupce Odboru dispozic s majetkem (s hlasem poradnim) provede vlib6r i,adatelfr o pfljdku. 7. O vlfsledku v;ibdrov6ho iizeni budou v5ichni tadatell prostiednictvim Odboru dispozic s majetkem MMB pisemnd vyrozumdni do 14 dnri po ukondeni vyb6rovdho iizeni. Na poskytnuti prijdky neni pr6vni n6rok. Vybrani l,adatele budou vyzvhni k dolozeni - aktu6lniho znaleck6ho posudku nebo jin6ho dokladu kprokhzini ceny opravovan6 nemovitosti,kniy',bude ziizeno zhstavni pr6vo ve prospdch m6sta, - pravomocn6ho stavebniho povoleni nebo pisemn6ho stanoviska stavebniho riiadu ke stavebnim ripravfm, kter6 nepodl6haji ani stavebnimu povoleni, ani ohl6rbeni, - ovdienfch kopii nabyvacich tituhi knemovitosti, pokud byly vydfny do 1.I.I993 (potiebn6 ke vkladu z6stavniho prhva do katastru nemovitosti), - origin6lu nebo ov6ien6 kopie vlipisu z obchodniho rejstiiku (potiebn6 ke vkladu zhstavniho prhva do katastru nemovitosti), Pr6vo na uzavieni smlouvy zanlk6, nedolozi-li i,adatel do 60 dnri od pievzeti vyzvy v5echny pozadovan6 podklady k seps6ni smlouvy. 8. Do vyb 6rov 6ho iizeni nebudou zai azeni LadateIl, kteii a) ziidili zhstavni pr6vo nebo jinlf obdobn;f zhvazek k piedm6tn6 nemovitosti a piislu5n;f dluh dosud nesplatili, piip. je nemovitost piedmetem exekudniho nebo konkurzniho iizeni, b) byli opakovand v prodleni s rihradou spl6tek prijdky poskytnut6 z FRBMB nebo u kter;ich bylo spl6ceni pfljdky vym6h6no soudnd, c) nedodrzelirdel u diiv6j5i ptjdky poskytnut6 z FRBMB. 9. Neirpln6 nebo nespr6vnd vyplndn6 Z6dosti o prijdku budou vrsceny uchazediim do (resp.28.2.) Odborem dispozic s majetkem spoiu se zdrivodndnim nezaiazeni uchazede do vfb6rov6ho iizeni a upozorn6nim na nejbliz5i dalsi termin vfb6rov6ho iizenl 10. Po ukondeni vfbdrovdho iizeni bude poskytnuti prijdek z FRBMB vybranlim Zadatehim piedlozeno Zastupitelstvu m6sta Bma ke schv6leni. el6nek 5 Smlouva o pfijdce 1. S vybranymi L,adateli (d61e jen dluznik) :uzavie mdsto po schv6leni v Zastupitelstvu m6sta Bma prostiednictvim Odboru dispozic s majetkem smlouvu o prijdce. Ptjdku lze (,erpat pouze podle podminek stanovenych smlouvou mezi mdstem a dluznikem. Jistina a riroky se spl6ceji podle smlouvy o prijdce. Pravideln6 spl6ceni zahhji dluznik 1. dnem m6sice n6sledujiciho po uplynuti 6 mdsicri od otevieni ridtu dluznika u pendzniho tistavu. 2. Smlouva o pfijdce musi obsahovatyto ridaje: a) smluvni strany, b) identifikaci bytov6ho di rodinn6ho domu nebo bytov6 jednotky dle udajfr z katastru nemovitosti, c) odkaz na pravomocn6 stavebni povoleni nebo jinli' doklad o piipustnosti stavebnich fprav, d) identifikaci pfijdky dle piilohy d. 1 tbchto pravidel, 315

4 e) celkovou d6stku prijdky, v piipadd vice ridehi i jeji skladbu, f) thritu derpsni prijdky, d. 6 m6sicri od data pievedeni finandnich prostiedkri na fdet dluznika v pen6znim ristavu, kde je mu umozn6no jejich ridelovd derp6ni, g) zprisob derpini: - (;erphnt ptjdky je molne na podklad6 ridetnich dokladfi (faktur apod.) jejich rihradou bezhotovostne nebo v hotovosti, - pro platby v hotovosti budou akceptovfny jen platby nad 100 Kd pro jednotliv6 polozky, - proplaceni d6stky v hotovosti nad Kd musi blit piedem schvsleno Odborem dispozic s majetkem, - nelze propl6cet ridetni doklady (faktury apod.) riltrazenl pied podpisem smlouvy, - ridetni doklady (faktury) musi obsahovat pouze polozky, kter6 odpovidaji schv6lenym ridehim prijdky, h) rezim splsceni (jistina, irroky) vdetne stanoveni dne splatnosti v piislu5n6m mdsici, i) zprisob spl6ceni (bezhotovostne, trvallim piikazem nabllny irdet fondu), j) sankce za poruieni platebni kir;nd, tj. uplatn6ni smluvni pokuty ve v;isi %o z dluzn6 d6stky zakaldy den prodleni a okamlit6 splatnost ce16 prijdky pii prodleni 6 m6sicti, k) z vazek dluznika k uziti prijdky k dohodnut6mu irdelu; za udel pfljdky se povazuje i provedeni piislu5nfch praci dluznikem, a to do 2 let od otevieni ridtu u pendzniho irstavu; zaudel prijdky se nepovazuje n6kup nfftadi a strojri, odborn6 posudky, studie a proj ektovf dokumentace, 1) sankce za poruseni ridelu ptjdky, d. neprodlen6 jednordzov6 vr6ceni finandnich prostiedkri pouzitjrch v rozporu se stanovenfm ridelem a smlurmi pokuta ve vy5i 20 % z neoprhvn6nd derpanlfch finandnich prostiedkri, m) dluznik m6 pr6vo po piedchozim pisemn6m ozn6meni mdstu prov6st pieddasn6 splaceni prijdky nebo jeji d6sti, nejdiive v5ak po 2 letech od otevieni fdtu, m6sto sddli dluznikovi v1i5i iroku, piip. v1i5i rimoru a riroku dle skutedn6 v1i5e pfljdky a skutedn6 doby jejiho splsceni, n) smluvni pokuty: - provede-li dluznik pieddasn6 splaceni piijdky nebo jeji d6sti pied uplynutim 21et od otevieni fdtu, je povinen mdstu zaplatit smluvni pokutu ve qi3i 2o/o zpieddasne splacen6 dsstky, - nevyderp -h dluznik prijdenou d6stku ve stanoven6m terminu, povazuje se nevyderpan5 d6st prijdky po jejim pievedeni na irdet mdsta za pieddasn6 splaceni ptjdky, piip. jeji d6sti, a dluznik je povinen zaplatit mdstu smluvni pokutu ve vyli 2Yo z nevyderpan6 d6stky, o) ziizeni z6stavniho prhva k opravovan6 nemovitosti (hodnota zilstavy je minimfln6 120 % objemu pfljdky azhstavapiedstavuje samostatnd prodejnlf celek), p) dohodu o otevieni fdtu u pendzniho tistavu, q) souhlas dluznika s kontrolnim prisobenim pen6zniho irstavu, mdsta, Mdstsk6 policie (stavebni policie) a jeho zfivazek piedkl6dat pendznimu ustavu fdetni doklady pro derp6ni zidttt, r) dluznik pod6 n6vrh na vklad z6stavniho prhva k opravovan6 nemovitosti do katastru nemovitosti do 30 dnri po podpisu smlouvy obema smluvnimi stranami; nesplni-li tento zhvazek, smlouva se ru5i, s) dluznik do 30 dnri po oznsmeni zspisu vkladu z6stavniho prhva do katastru nemovitosti pied6 smlouvu pen6znimu fstavu a na zftklad6 t6to smlouvy a pisemndho souhlasu Odboru dispozic s majetkem otevie pendzni irstav dluznikovi fdet, na kter;i pievede finandni prostiedky zldtu fondu ve vlf5i stanoven6 smlouvou; nesplni-li dluznik termin do 30 dnt, m6 m6sto pr6vo od smlouvy odstoupit. 4t5

5 3. Prodloui.eni d,erpitni prijdky je mozn6 v odrivodndnlich piipadech po schv6leni v komisi bydleni RMB max. na 1 rok, piidemz zisthvhnedotden termin zahi$eni spldceni. 4. Smlouva o prijdce nenalrazuje iizeni prov6ddn6 stavebnim fiadem, bez ktereho nemohou b1fi. zahhjeny stavebni prhce. 5. Kontrolu spl6ceni pfijdek a vyn6h6ni dluznlich d6stek zaji5t'uje Odbor dispozic s majetkem MMB. 6. Po splaceni prijdky atillazeni piip. smluvni pokuty pod6 Odbor dispozic s majetkem Z6dost o vymaz zhstavniho prila v katastru nemovitosti. il6nek 6 ReZim derp6ni prostiedkri fondu 1. O zptisobu a lhfit6ch pievodu prostiedkfi mezi fondem a ridty dluznikri a o spr6vd finandnich prostiedkri fondu uzavie mdsto prostiednictvim Odboru rozpodtu a financovani zvlilstni smlouvu s pendznim fstavem. 2. MEsto si vyhrazuje pr6vo provdddt kontrolu reahzace praci, na kter6 byla poskytnuta prijdka. Cl6nek 7 ZhvErednh ustanoveni 1. Kontrolu poskytovini prijdek z fondu podle tdchto pravidel prov6di Rada m6sta Brna, Zastupitelstvo mdsta Brna a Ministerstvo pro mistni rozvoj er. 2. Odbor dispozic s majetkem piedlozi 1 x rodnd Radb a Zastupitelstvu m6sta Bma informaci o hospodaieni fondu za piedchozirok, a to soudasnd se zpr6vou o vysledcich rozpodtov6ho hospodaieni a finandniho vlpoi6d6ni m6sta za piislu5n;i rok. 3. Timto se rusi Pravidla poskytov6ni nhvratnych ridelovlfch prijdek z FRBMB schv6len6 Zastupitelstvem mdsta Brna na zasedhni Z4 I 03 I dne Tato pravidla byla schv6lenazastupitelstve m6sta Brna ve dnech 24.a t5

6 Piiloha c. 1 Pravidel poskytov6ni n6vratn5ich 0celovlTch p0jdek z FRBMB Ueely prijdek z FRBMB jednotn6 rodni 0rokov 6 sazba 3Yo k6d 0celu fdel prijcky lh0ta splatnosti horni hranice p0jdky 1 obnova stiechy 2 ziizeni plynov6ho, elektrick6ho nebo jin6ho ekologick6ho topeni ve stfrvajicim byte 250 tis.kd / RD 350 tis.kd i BD 60 tis. Kc / BJ 3 m6ieni a regulace tepla a tepl6 u2itkov6 vody 15 tis.kd / BJ 4 odstrandni zemni vlhkosti (dodatecn6 izolace apod.) 110 tis.kd / d0m zaji5t6ni statiky domu na ztkladd znaleck6ho oosudku statika obnova fas6dy, zatepleni, vdetnd klempiiskych prvk0, vym6na oken a venkovnich dveii, oprava balkonu. lodzie vybudov6ni WC, koupelny nebo sprchov6ho koutu ve st6vajicim byt6 nebo obnova byt. j6dra 400 tis. Kd / dtm 120 tis. Kd / BJ B0 tis.kc i BJ a rekonstru kc e ZT l, elektroinstalace 5let B0 tis.kc / BJ q '10 vybudovdni nov6 samostatn6 bytov6 jednotky v nastavbd nebo p0dni vestavb6 bvtv 9gjlgl6" " i"d."t d"t6) vybudov6nl nove piipojky ZTI B let 400 tis.kd / BJ 50 tis.kd / dt]m 11 ekologickli ohiev u2itkov6 vody (slunecni kolektory, derpadlo, rozvody) 100 tis.kd / BJ v BD 200 tis. Kd / RD 12 modernizace star5iho vytahu dle inspekcni prohlidky 5let 50 tis.kc / BJ RD - rodinnf dtim BD - bytov! d0m BJ - bytovd jednotka