ROZHODNUTÍ. s t a v e b n í p o v o l e n í. areál pro agroturistiku Čím

Transkript

1 Městský úřad Nový Knín stavební úřad nám. Jiřího z Poděbrad 1, Nový Knín Spis.zn.: MUNKsp/604/2012/STAV Nový Knín, dne Č.j.: MUNK/2725/2012/STAV-Čer Vyřizuje: Červená Iveta Telefon: , Fax: iveta.cervena@mestonovyknin.cz Ing. Jiří Spurný, Buš 44, Slapy nad Vltavou Výroková část: ROZHODNUTÍ Městský úřad v Novém Kníně, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Ing. Jiří Spurný, nar , IĆ: , Buš 44, Slapy nad Vltavou (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y areál pro agroturistiku Čím (dále jen "stavba") na pozemku parcelní číslo 495/1 v katastrálním území Čím, obec Čím a na pozemku parcelní číslo 513/17 v katastrálním území Buš. II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řád na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í areál pro agroturistiku Čím (dále jen "stavba") na pozemku parcelní číslo 495/1 v katastrálním území Čím, obec Čím a na pozemku parcelní číslo 513/17 v katastrálním území Buš. Stavba obsahuje: Anglické boxy pro koně s přestřešením k ustájení 24 koní v návaznosti na stávající venkovní jízdárnu. Dřevěnou jednopodlažní stavbu o rozměrech cca 72,6 x 14,5 m se sedlovými střechami, na konci podélných částí uzpůsobenou do víceúhelníku. Stavebně je objekt dělen do dvou osově souměrných bloků spojených zastřešeným průjezdem. Opláštění konstrukce obytné části z interiéru je navrženo sádrokartonovými deskami na deskách OSB. Zásobování objektu pitnou vodou bude ze stávajících domovních vrtaných studní, přípojka vody pro boxy bude vyústěna v technické místnosti, ohřev vody v akumulační nádrži o objemu 500 l bude zajišťovat elektrická topná patrona o výkonu 5 kw. V sanitárním prostoru bude osazena akumulační nádrž o objemu 80 l s ohřevem vody elektrickou topnou patronou 2 kw. Splaškové odpadní vody budou svedeny do jímky na vyvážení o užitném objemu 14 m 3 a budou likvidovány oprávněnou firmou v předpokládané periodě 1x za 2 týdny. Dešťové vody ze střechy objektu budou akumulovány v podzemní betonové nádrži o užitném objemu 10 m 3. Akumulovaná dešťová voda

2 Č.j. MUNK/2725/2012/STAV-Čer str. 2 bude využívána pro závlahu venkovní jízdárny a přebytečné dešťové vody budou odvedeny do podzemního zasakovacího zařízení o celkovém objemu 20 m 3. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby a provedení stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemku parcelní číslo 495/1 v katastrálním území Čím, obec Čím v souladu s ověřenou dokumentací se zakreslením umístění stavby, vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. 2. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Radovan Vyšín, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby čkait v únoru 2012; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 4. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: - závěrečná kontrolní prohlídka stavby 5. Stavba bude dokončena do 2 let od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem 7. Pro stavbu mohou být použity jen takové výrobky a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splňuje požadavky na mechanickou pevnost a stabilitu, hygienické podmínky, ochranu zdraví, ochranu životního prostředí a bezpečnost při užívání. 8. Při stavbě nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích. 9. Termín zahájení prací bude oznámen minimálně jeden měsíc před zahájením výkopových prací o.s. Syrakus, Havlíčkova 6/1026, Praha 1, archeologie@syrakus.org, ISDS: deqncwe, kam bude ohlášen i pozitivní nález archeologické povahy. 10. Stavebník zodpovídá za to, že veškerá nadzemní a podzemní vedení nebudou stavbou dotčena, z tohoto důvodu zajistí jejich vytýčení v terénu. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky správců dotčených podzemních a nadzemních vedení. 11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy. 12. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby. 13. Stavebník je povinen zajistit nakládání s odpady, které případně v průběhu provádění stavby vzniknou v souladu se zásadami stanovenými legislativou platnou na úseku odpadového hospodářství. 14. Budou dodrženy podmínky závazných stanovisek k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu. 15. Nedojde k zásahu do silničního pomocného pozemku tj. do vzdálenosti 60 cm od vnější hrany silničního příkopu. 16. Po ukončení stavebních prací v rámci komunikačního napojení pozemku parcelní číslo 495/1 v katastrálním území Čím bude s Krajskou správou a údržbou silnic Středočeského kraje sepsán předávací protokol a budou dodrženy podmínky rozhodnutí Městského úřadu Černošice ke stavební úpravě stávajícího sjezdu na silnici III/10217 s tím, že povrch připojení bude plynule navazovat na povrch vozovky silnice III/ Ke kolaudaci bude doloženo, že k rozvodům vody bylo použito materiálů, vyhovujících požadavkům vyhlášky č. 409/2005 Sb. o hygienických požadavcích na výrobky, přicházející do styku s pitnou vodou a na úpravu vody. 18. Ke kolaudaci stavby bude laboratorním rozborem (v rozsahu kráceného rozboru) provedeným akreditovanou laboratoří nebo držitelem osvědčení o správné činnosti laboratoře doloženo, že kvalita vody odebrané v čajové kuchyňce vyhovuje požadavkům vyhlášky č. 252/2004 Sb., kterou se stanoví požadavky na pitnou vodu a teplou vodu a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. 19. V prostoru šatny bude řešeno vyhovující vytápění tak, aby bylo zajištěno dodržení odpovídajících mikroklimatických podmínek.

3 Č.j. MUNK/2725/2012/STAV-Čer str Zahájení výkopových prací v ochranném pásmu zařízení ČEZ Distribuce a.s. ohlásí žadatel prostřednictvím tel.č místně příslušné služebně, včetně spojení na odpovědného pracovníka prováděcí firmy. 21. Při provádění stavebních nebo jiných prací je stavebník nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození SEK a obrátit se na pracovníka společnosti Telefónica O2 Czech republic a.s. pověřeného ochrannou sítě (Luboš Maněna, tel.č POS) v každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK, resp. kolize stavby se SEK. 22. Zdroj znečišťování ovzduší bude provozován v souladu s pokyny pro jeho provoz a údržbu a ve stacionárním zdroji bude spalováno pouze palivo předepsané výrobcem. 23. Stavebník požádá po dokončení stavby stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu s užíváním stavby. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. Jiří Spurný, nar , Buš 44, Slapy nad Vltavou Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Telefónica O2 Czech republic a.s., reg. 199/2012-POS-PB ze dne , č.j /12 ze dne Městský úřad Dobříš, odbor životního prostředí, zn.: MDOB/4115/2012/ŽP ze dne závazné stanovisko k umístění stavby podle 14 odst. 2 zákona č. 289/1995 Sb. o lesích a o změně a doplnění některých zákonů č.j. MDOB 23273/2012/Obe ze dne závazná stanoviska - Městský úřad Dobříš, doprava a silniční hospodářství, č.j. MDOB 20924/2012/vyst ze dne Městský úřad Dobříš, úřad územního plánování, č.j. MDOB 22117/2012/Mal ze dne Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Středočeský kraj, č.j. SVS/2012/ S ze dne Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, zn.: KHSSC 44315/2012 ze dne Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje, č.j. HSKL /2012-Pb-302 ze dne ČEZ Distribuce a.s., zn.: ze dne Krajská veterinární správa č.j. SVS/2012/ S ze dne Syrakus o.s., č.j. SYR-187/2012 ze dne Ministerstvo zemědělství č.j /2012-MZE ze dne Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, zn.: 3330/12/KSÚS/BNT/Rou ze dne zn.: 5855/12/KSUS/KLT/Mot ze dne Městský úřad Černošice č.j. MUCE-44345/2012/ OD-Ko ze dne Krajský úřad Středočeského kraje, č.j /2012/KUSK ze dne

4 Č.j. MUNK/2725/2012/STAV-Čer str. 4 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Čím, Petr Potměšil, Obec Čím, Kryštof Spurný, Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Iveta Č e r v e n á vedoucí stavebního úřadu Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

5 Č.j. MUNK/2725/2012/STAV-Čer str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. i/ ve výši 3000,- Kč, celkem 4000,- Kč byl zaplacen dne Obdrží: účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou na doručenku: Ing. Jiří Spurný, Buš 44, Slapy nad Vltavou Obec Čím, Čím, Nový Knín ISDS účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou: Petr Potměšil, Čím 30, Nový Knín Obec Čím, Nový Knín - ISDS Kryštof Spurný, Na Salabce 10, Praha 7 zastoupený Ing. Jiřím Spurným, Buš 44, Slapy Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 - ISDS účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou na doručenku: Petr Potměšil, Čím 30, Nový Knín Obec Čím, Nový Knín - ISDS Kryštof Spurný, Na Salabce 10, Praha 7 zastoupený Ing. Jiřím Spurným, Buš 44, Slapy Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje, Zborovská 11, Praha 5 - ISDS dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Stř. kraje, úz. odbor Příbram, Školní 70, Příbram VIII - ISDS Krajská hygienická stanice Stř. kraje, územní pracoviště Příbram, U nemocnice 85, Příbram I - ISDS Krajská veterinární správa, inspektorát Příbram, Žižkova 489, Příbram II - ISDS Městský úřad Dobříš, odbor výstavby - úřad územního plánování, Mírové nám. 119, Dobříš - ISDS Městský úřad Dobříš, odbor životního prostředí, Mírové náměstí 119, Dobříš - ISDS Městský úřad Dobříš, odbor výstavby - doprava a silniční hospodářství, Mírové náměstí 119, Dobříš - ISDS ostatní VUSS Praha, Hradební 772, Praha 1 - ISDS Telefónica 02 Czech Republic,a.s., Olšanská 2681, Praha 3 - ISDS ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874, Děčín ISDS Syrakus, o.s., Havlíčkova 1026, Praha 1 - ISDS SÚ - spis