KUPNÍ SMLOUVA Smlouva č. KUP/35/58/004430/2018

Transkript

1 < * j.* Ci '1//. -V /,/ lc0* % 2 MHMPXPAE81E5 / /!/ JUDr. Jan Olcjníček, advokát ADVOKÁTNÍ KANCI X \Ř Hdínska P99/4, Praha 2 td : 75 (>(>? 5UH. ako KUPNÍ SMLOUVA Smlouva č. KUP/35/58/004430/2018 u/avřcná níže uvedeného dne. měsíce a roku podle 2079 a násl. /ikona č. 89/2012 $b.. občansky zákoník, v platném znění (dále jen smlouva**) Hlavní městu Praha se sídlem Mariánské nám Praha 1 zastoupené Ing. Janem Rakem, ředitelem odboru hospodařeni s majetkem MHMP, na zaklade usnesení RHMP ě zc dne a plné moci zc dne IČO: DIČ: CZ Bankovní spojení: PPI; banka a.s., Evropská 2690/17, Praha 6 číslo učtu /6000 konst. symbol 0558, variabilní symbol dále jen prodávající ' na stranč jedné a Itig. Josef ťajgar r.c.: /0468 byte Praha 5 - Stodůlky dále jen..kupující" na stranč druhé (dále také jako smluvní strany")

2 I. l.l. Prodávající jc vvlucným vlastníkem pozemků pare. ě. 2131/224 - zastavená plocha a nádvoří, pozemku pare. č. 2131/225 - zastav čná plocha a nádvoří, pozemku pare. č. 2131/226 - zastavěná plocha a nádvoří, pozemku par. č. 2131/227 - zaslavená plocha a nádvoří, pozemku pare. č. 2131/228 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemku pare. č. 2131/229 - /iistavená plocha a nádvoří, a to pod objekty č.p a 1921 v ulici Brdickova, ve kterém je kupující vvlucným vlastníkem by love jednotky ě. 1920/39, dle LV Č. 2320, a lo v katastrálním území Stodůlky. Vlastnické právo prodávajícího k těmto pozemkům je zapsáno u Kaiasirálního úřadu pro hl. m. Prahu na 1 V č pro katastrální území Stodůlky, obec Praha Vlastnické právo k pozemkům uvedeným v či. I, odst léto smlouvy nabyl prodávající v souladu se zákonem č. 172/1991 $b.. o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastni civ i obci. ve znění zák. c. 10/1993 Sb Prodávající prodává louto smlouvou kupujícímu a kupující kupuje a přijímá do svého vyluč ného vlastnic lví spolu v I as in ick ý pod íl o velikosti 5/1306 na pozemcích definovaných v cl. I. odst. 1.1 tělo smlouvy. Podíl o velikosti 5/1306 odpovídá spoluvlastnickému podílu kupujícího na společných částech objektů uvedených v cl. I. odst. 1,1, této smlouvy. II Kupní cena převáděného spoluvlastnického podílu na pozemcích dle čl. I. odsi. 1.3, teto smlouvy byla stanovena s ohledem na usnesení Zastupitelstva hl. m. Prahy ě. 45/37 ze dne dohodou smluvních stran ve výši 1.594,- Kc (slovy: jeden tisíc pět set devadesát čtyři korun českých), t.j. 255,- Kčůtr Kupní cenu uvedenou v předchozím odstavci, tj ,- Kč, zaplatí kupující prodávajícímu ve prospěch jeho bankovního účtu a variabilního symbolu uvedeného v záhlaví této smlouvy do 30 dnu ode dne převzetí jednoho výtisku této smlouvy řádně podepsané zástupcem prodávajícího včetně ověřeného podpisu. V souladu s 43 odst, I zákona č. 131/2000 Sb.. o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů limio hlavní město Praha potvrzuje, že uzavřeni této smlouvy schválilo Zastupitelstvo hlavního města Prahy č, 31/58 zc dne 30. II. 2017, Záměr prodávajícího pozemky prodat bvl před projednáním v Zastupitelstvu hl. m. Prahy zveřejněn vyvěšením na úřední desce Magistrátu hl. m. Prahv pod c. c. HOM- 2312/2017 ve dnech od do Nczaplatí-lj kupující prodávajícímu kupní cenu v uvedené Ihútě splatnosti, jc kupující povinen zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši 1.5 % z dlužné částky kupní ceny /a každý započatý týden prodleni s jejím zaplacením, minimálně však 300,- Kc. V případě, že kupující nezaplatí kupní cenu nej později do 30 dnú od uplynutí lhůtv její splatnosti, je prodávající oprávněn od této smlouvy odstoupil. 2

3 2.5. Kupní cena sjednaná mezi smluvními stranami je kupní cenou /.a pozemek, jeho/ převod je podle 56 odst..3 zákona ě. 235-'2004 Sb.. o dani / přidané hodnoty, v platném zněni, od daně osvobozen. III Prodávající prohlašuje, že na prodávaných pozemcích nevážnou žádné dluhy, věcná břemena, zástavní práva, ani jiné právní povinnosti a dále prohlašuje, ze kupujícímu nezamlěcl žádné vady. o kterých by věděl a na které bylo třeba zvláště upozornit, vyjma práva věcného břemene (podle listiny) dle cl. II. smlouvy, v rozsahu GP /2017. Jednostranné právní jednání o /ří/ení služebnosti ze dne Právní účinky /ápisu ke dni 1, Zápis proveden dne Kupující prohlašuje, zeje řádně seznámen sc současným fyzickým a právním stavem kupovaného podílu na pozemcích uvedených v ěl. I. odst a /e jej kupuje ve stavu, v jakém se nachá/í. IV. 4, Vlastnictví ke kupovanému podílu na pozemcích nabude kupující vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hlavni město Prahu. Prodávající se zavazuje, že návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitosti vedeného Katastrálním úřadem pro hlavni město Prahu učiní do 60 dnu od zaplaceni kupní ceny, uvedené vél. II. odst teto smlouvy, vc prospěch bankovního úctu prodávajícího. K podání návrhu na vklad vlastnického práva ve prospěch kupujícího kupující prodávajícího výslovné zmocňuje podpisem této smlou\\. Kupující se zavazuje uhradit správní poplatek spojený s návrhem na vklad. Pokud by katastrální úřad pravomocné zamítl návrh na vklad vlastnického práva dle této smlouvy, popřípadě pravomocně řízeni o vkladu zastavil, smluvní strany sc zavazují, žc uzavřou novou ku pni smlouvu nebo dodatek k této smlouvě stejného obsahu, jež splní zákonné podmink} pro povoleni vkladu, případně ze na pokyn katastrálního úřadu tuto smlouvu či návrh na vklad náležitě doplní. Pokud po podání návrhu na vklad vlastnického práva příslušný katastrální úřad v následujícím řízeni kteroukoliv ze smluvních stran jakoukoliv lormou vyrozumí o lom. žc existují skutečnosti bránící provedeni vkladu vlastnického práva kupujícího k podílu na pozemcích prodávaném touto smlouvou, zavazuje se kupující i prodávající učinit veškeré právně přípustné úkony k nápravě případných nedostatku. Do pravomocného rozhodnutí katastrálního úřadu jsou smluvní strany svými projevy a závazky dle této smlouvy vázány. 3

4 v Kupujíc i sc zavazuje, že do právní moci rozhodnuti katastrálního úřadu o zápisu vlastnického práva kupujícího k předmětným pozemkům do katastru nemovitostí se /drzí jakýchkoliv právních úkonu, které by /tížily nebo znemožnily průběh řízeni před katastrálním úřadem, zejména převodu vlastnického práva ke své jednotce PoruSí-li kupující povinnost stanovenou v předchozím odstavci, jc povinen za každé takové porubení zaplatit prodávajícímu smluvní pokutu vc výši Kč, a to ve Ihútě 30 dnů od doručení písemného oznámení prodávajícím o každém takovém porušení kupujícího. VI Veškeré písemnosti, vý/vy a oznámeni se doručuji na adresu prodávajícího nebo kupujícího uvedenou v této smlouvě. Pokud v průběhu plněni teto smlouvy dojde ke změně adresy některého z účastníků, je povinen tento účastník neprodleně písemně oznámit druhému účastníkovi tuto změnu, a to způsobem dle předchozí vety. Smluvní strany sjednávají, že doručování zásilek odeslaných s využitím provozovatele poštovních služeb se řídí 573 zákona č. 8^/2012 Sb.. občanský zákoník, v platném znění (dále jen..občanský zákoník"). VII Právní vztahy touto smlouvou výslovně neupraveně se řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, v platném zněni, a ostatními platnými právními předpisy. Pokud kterékoliv ustanovení této smlouvy nebo jeho část bude neplatné či nevynutitelné a/nebo se stane neplatným či nevynutitelným a'ncbo bude shledáno neplatným či nevynutitelným soudem či jiným příslušným orgánem, pak tato neplatnost či nevynutitelnost nebude mít vliv na platnost či vynutitelnost ostatních ustanovení smlouvy nebo jejich části. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím. aby tato smlouva byla uvedena v Centrální evidenci smluv (CL-S) vedené hl. m. Prahou, která jc veřejně přístupná a která obsahuje údaje o smluvních stranách, číselné označeni této smlouvy, datum jejího podpisu a text léto smlouvy. 4

5 7 4. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedeno v teto smlouvě (v čl. I. VII. teto smlouvy) nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu 504 občanského zákoníku a uděluji svoleni k jejích užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek Tato kupní smlouva je vyhotovena v 7 výtiscích, sestávajících z 5 stran autorizovaného textu smlouvy a prohlášení o pravosti podpisu. Autorizace smlouvy bude provedena pře lepkou v levém horním rohu x kulatým razítkem / obou stran Tato smlouva nabývá účinnosti dnem podpisu občma smluvními stranami Smluvní strany výslovné prohlašují, že si smlouvu přečetly a že touto smlouvou projevily svoji vážnou a svobodnou vůli. Smlouva se nepříčí dobrým mravům a neodporuje zákonu. Na důkaz toho připojuji své podpisy Prodávající potvrzuje včenou. obsahovou i formální správnost a úplnost listiny opatřované doložkou a úplnost souvisejících dokladů V Praze dne: ~u ng. 2a hlavnpměsttýprahu V Praze dne:...3j..í«' 20 J kupující: Inc.^osefjrajgar 5

6 PROHLÁŠENÍ O PRAVOSTI PODPISU NA LISTINĚ SEPSANÉ ADVOKÁTEM Kcžné c t s I o kn i by o p ro h I áše n ích o prav ost i pod píšu 15180/169/ 20 j 9/ V. Já. ni/c podepsanv JIJDr Jun Olejmček. advokát se sídlen-) Helénská 1799/4. Praha 2 - Vinohrady, zapsaný v seznamu advokátů vedeném Českou advokátní komorou pod ev c ) 0558, prohlašuji, že tuto listinu, kterou jsem sám sepsal, přede mnou vlastnoručně v 7 (slovy: sedmi) vyhotoveních podepsul jméno a příjmení C. datum narození Ing. Josef Fajgar Praha 5 V Pra/e, dne 31. I bytem nebo místem pobytu totožnost ověřena dle I Mel iyckr. via 2 7