MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

Transkript

1 č.j.: 167/2011 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 52 ze dne k Prohlášení vlastníka dle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění, kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: č.p s pozemky parc.č. 3763, 3764, vše v k.ú. Vinohrady, Soběslavská 27, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Prohlášení vlastníka dle 4 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, vyhotovené společností BALENO real, spol. s r.o., IČ , kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: č.p s pozemky parc.č. 3763, 3764, vše v k.ú. Vinohrady, Soběslavská 27, Praha 3, které je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. Vladislavě Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat výše citované Prohlášení vlastníka Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

2 Příloha usnesení RMČ č. 52 ze dne ,..,, PROHLASENI VLASTNÍKA dle 4 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění (zákon o vlastnictví bytů) k budově č.p. : 2251 ulice: Soběslavská 27 obec : Praha, katastrální území : Vinohrady Obsah: čl. I. II. čl. čl. III. čl. N. čl. v. čl. čl. čl. čl. VI. VII. vm. IX. Popis budovy Vymezení a popis jednotek v budově Určení společných části budovy Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy Úprava práv k pozemku Práva a závazky vztahující se k budově Hospodařetú budovy Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určeru správce Závěr Plilohy : Schémata půdorysů všech podlaží určujících polohu jednotek a společných částí budovy Vlastník budovy : Městská část Praha 3, IČ Havličkovo náměstí 700/9, Praha 3 zastoupena Ing. Vladislavou Hujovou, starostkou městské části Zpracováno v Praze dne

3 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášen( vlastník.a budovy čl. I. Popis budovy 1. Hlavní město Praha je na základě ustanovení 3 zákona č. 172/1991 Sb. ve znění pozděj šfch předpisů vlastníkem BUDOVY čís.popisné parc.č. čís.orientační ulice: Soběslavská (Dále v textu jen budova") POZEMKŮ parc.č. o výměře parc.č. o výměře 3763 zastavěná plocha a nádvoří 338 m zahrada 267m 2 (Dále v textu jen pozemky) katastrální území: Vinohrady obec: Praha zapsáno na listu vlastnictví: 1513 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, Budoucí vztah k pozemkům: Pozemky jsou předmětem převodu v souladu s 21 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění 2. Městské části Praha 3 je v souladu s ustanovením 19, odst. 1) zákona č. 131/2000 Sb o hlavrúm městě Praze, svěřen do správy majetek hlavního města Prahy, který jest podrobně popsán v čl.i. I tohoto Prohlášetú vlastruka a který byl blavrum městem Prahou svěřen do hospodaření Městské části Praha 3. Ke svěření s právem hospodaření došlo v souladu s ustanovením 8, odst.2), písm. a) zákona č. 418/1990 Sb o hlavrúm městě Praze> ve znění pozdějších změn, za použití Statutu hlavního města Prahy ve znění platném ke dni a v souladu s ustanovením částí čtvrté, 13, Vyhlášky hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb. Městská část Praha 3, poštovní adresa Havlíčkovo náměstí 700/9, Praha 3, identifikační číslo (dále vlastník) podle ustanoveni 34, odst. 5) zákona č. 131/2000 Sb. o hlavním městě Praze, nakládá se svěřeným majetkem a vykonává práva a povinnosti vlastníka ve vztahu ke svěřenému majetku, který jest podrobně popsán v čl. I. 1. tohoto ProhlášelÚ vlastníka budovy. zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 2 z celkem 29

4 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy čl. II. Vymezení a popis jednotek v budově Vlastník budovy prohlašuje, že vyme~je v budově jednotky podle 4 a 2 písm. h) zákona č. 72/1 994 Sb., ve znění pozdějších předpisů následovně I. BYTOVÉ JEDNOTKY 1. Bytová jednotka č. 2251/1 o velikosti 1 +O, umístěná v l.np o celkové ploše s příslušenstvím 32,0 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 5,5 m 2 Komora Pokoj 1 11 m 2 21,2 m 2 Koupelna+ WC 4,2 m 2 celkem 32,0 m 2 ajvma Iks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 1 ks vederu včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kmalizace, plynu, ústředruho topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnithú strany K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy ~ytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/1 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 320/13670 na S vlastnictvím j ednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 2. Bytová jednotka č o velikostí 1+1, umístěná v 1.NP o celkové ploše s příslušenstvím 40,S m 2 se skládá z těchto místností a p říslušenství o následující ploše: Předsíň 4,9 m 2 Komora 0,6 m 2 Kuchyně 12,0 m 2 Pokoj 1 17,7 m 2 Koupelna 4,3 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 40,5 m 2 zpracovatel: BALENO rcal, spol. s r.o. strana 3 z celkem 29

5 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeni vlastníka budovy b) vana 1 ks c) sprchový kout l ks d) WC mísa s nádrží 1 ks e) umyvadlo 1 ks f) míchací baterie 4 ks g) topná tělesa - radiátory 2 ks K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, wnístěné ve společných částech budovy v L PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 405/13670 na 3. Bytová jednotka č. 2251/3 o velikosti 1+1, umístěná v 1.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,1 m 2 Předsíň Komora Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 5 9 m 2 O 5 m 2 13,1 m 2 17,4 m 2 43 m 2 0,9 m 2 42,1 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 3 ks a včetně koncových zařízeni (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 4 7. celkem 29

6 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeni vlastníka budovy K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 421/13670 na spol ečných částech budovy. S vlasttúctvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 4. Bytová jednotka č. 2251/4 o velikosti 2+0, umístěná v 1.NP o celkové ploše s příslušenstvím 51,6 m 2 se skládá z těchto mistností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 13,8 m 2 Komora 0,9 m 2 Pokoj 1 13,9 m 2 Pokoj 2 17,8 m 2 Koupelna 4,2 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 51,6 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo I ks e) míchací baterie 3 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks vederu včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně nf vstupních dveli a vnějších oken. - K vlastnictví jednotky č. 2251/4 dále patří spoluvlastnjcký podíl o velikosti 516/13670 na spo lečných částech budovy. 5. Bytová jednotka č. 2251/5 o velikosti I +O, umístěná v I.NP o celkové ploše s p říslušenstvún 27,2 m 2 se skládá z těchto místností a p říslušenství o následující ploše: Před síň Pokoj 1 Koupelna+ WC celkem 2 9 m 2 21,2 m 2 3,1 m 2 27,2 m 2 zpracovatel: BALENO reaj, spol. sr.o. strana 5 z celkem 29

7 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy Vybaveru náležející k jednotce: ajvma Iks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 1 ks plynu, ústředního topení, apod.) vrůtřrú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní ~.. - K vlastnictví jednotky č. 2251/5 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 272/13670 na 6. Bytová jednotka č. 2251/6 o velikosti 1+1, umístěná ve 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,2 m 2 Předsíň Komora Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 3 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks 6,5 m 2 06 m 2 12,5 m 2 17,5 m 2 4,2 m 2 09 m 2 42,2 m 2 plynu, ústředního topení, apod.) vnitíní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní K vlastnictví jednotky č. 2251/6 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 422/13670 na S :vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 6 z celkem 29

8 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 7. Bytová jednotka č o velikosti 2+0, umístěná ve 2.NP o celkové ploše s příslušenstvún 53,8 m 2 Předsíň 13,9 m 2 Komora I,O m 2 Pokoj I 16,4 m 2 Pokoj 2 17,5 m 2 Koupelna 4,2 m 2 WC 0,8 m 2 celkem 53,8 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží I ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potmbní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topeni, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně n1 bytové příčky, vnitrní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č, dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 538/13670 na 8. Bytová jednotka č. 2251/8 o velikosti I +O, umístěná ve 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 26,0 m 2 Předsíň Pokoj 1 Koupelna+ WC celkem 2,9 m 2 20,2 m 2 29 m 2 26,0 m 2 a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie e) topná tělesa - radiátory 1 ks 1 ks 1 ks 2 ks J ks zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. slrana 7 z celkem 29

9 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastroka budovy K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřrú instalace za odbočnými ventily stoupacích vederu včetně koncových zařízeni a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně nf a včetně koncových zaiizení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), p0dlahová krytina, nenosné K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/8 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 260/13670 na 9. Bytová jednotka č. 2251/9 o velikosti 2+0, umístěná ve 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 52,0 m 2 Předsíň 13, O m 2 Komora 0,8 m 2 Pokoj 1 Pokoj 2 19A m 2 14,5 m2 Koupelna 3,5 m 2 WC 0,8 m 2 celkem 52,0 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks t) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnítřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedeni včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitrní strany K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č dále patři spoluvlastnický podíl o velikosti 520/13670 na S vlastnictvímjednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. zpracovatel: BAJ... ENO real, spol. sr.o. strana 8 z celkem 29

10 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 10. Bytová jednotka č. 2251/10 o velikosti 2+0, umístěná ve 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 41,4 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 9 9 m 2 Komora O 6 m 2 Pokoj 1 12,8 m 2 Pokoj 2 12,6 m 2 Koupelna 4,5 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 41,4 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřrú instalace za odbočnýnú ventily stoupacích plynu, ústředního topení, apod.) vnithú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací těles a), podlahová krytina, nenosné. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 414/13670 na 11. Bytová jednotka č. 2251/11 o velikosti 1+1, umístěná ve 3.NP o celkové ploše s pfislušenstvím 43,3 m 2 Předsíň 65 m 2 Spíž 0,6 m 2 13,1 m 2 17,9 m 2 Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 42 m 2 1,0 m 2 43,3 m 2 7.pracovatel: BALENO real, spol sr.o. strana 9 "L. celkem 29

11 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeni vlastníka budovy b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks plynu, ústředního topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně nf K vlastnictví jednotky č. 2251/11 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 433/13670 na S vlastrůctvímjednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 12. Bytová jednotka č. 2251/12 o velikosti 2+0, umístěná ve 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 54,1 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 13,4 m 2 Komora 1,0 m 2 Pokoj 1 18, l m 2 Pokoj 2 16,4 m 2 Koupelna 4,2 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 54,1 m 2 Vybaverú náležející k jednotce: b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně nf a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvn itř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/12 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 541/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. zpracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana l O z celkem 29

12 Dlim č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 13. Bytová jednotka č. 2251/13 o velikosti 1 +o, umístěná ve 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 26,6 m 2 se skládá z těchto místností a příslušenstvi o následující ploše: Předsíň 2,8 m 2 Pokoj 1 20,6 m 2 Koupelna+ WC 3,2 m 2 celkem 26,6 m 2 a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 1 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýrni ventily stoupacích a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová la-ytina, nenosné K vlastrůctví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 266/13670 na 14. Bytová jednotka č. 2251/14 o velikosti 2+0, umístěná ve 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 53,9 m 2 Předsíň 13,4 m 2 Komora O 8 m 2 Pokoj 1 15,8 m 2 Pokoj 2 19,4 m 2 Koupelna 3, 7 m 2 WC 0,8 m 2 celkem 53,9 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná těles a - radiátory 2 ks 7.pracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 11 z celkem 29

13 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavskil 27 Prohlášení vlastníka budovy vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubrú rozvody vody, kanalizace, K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 539/13670 na 15. Bytová jednotka č. 2251/15 o velikosti 1+1, umístěná ve 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 43,3 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6,5 m 2 Komora 0)5 m 2 Kuchyně 12,6 m 2 Pokoj 1 18,2 m 2 ~~clm ~5~ WC 1,0 m 2 celkem 43,3 m 2 Vybavení náležející k jed.notce: a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařízeni a uzavíracích ventilů (potrubrú rozvody vody, kanalizace, bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 433/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášeni. zpracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 12 z celkem 29

14 Dum č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 16. Bytová jednotka č. 2251/16 o velikosti 2+0, umístěná ve 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,8 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsíň 6,1 m 2 Komora O 5 m 2 Pokoj 1 13,1 m 2 Pokoj 2 18,0 m 2 Koupelna 4,3 m 2 WC 1,0 m 2 Sklep - mimo jednotku 1 8 m 2 celkem 44,8 m 1 b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie f) topná tělesa - radiátory 1 ks 1 ks 1 ks 2 ks 3 ks vederu včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústřednfho topeni, apod.) vruthú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní vstupních dveří a vněj ších oken. K vlastnictví jednotky č. 2251/16 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 448/13670 na 17. Bytová jednotka č o velikosti 2+0, umístěná ve 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 53,0 m 2 Předsíň 13,9 m 2 Komora 1, l rn 2 Pokoj 1 15,2 m 2 Pokoj 2 18,1 m 2 Koupelna 3,8 rn 2 WC 0,9 m 2 celkem 53,0 m 1 Balkon 1 3 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná těles a- radiátory 2 ks :t.pracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 13 z celkem 29

15 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy plynu, ústředního topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně rú bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvrutř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v I.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č dále patři spoluvlastnický podíl o velikosti 530/13670 na 18. Bytová jednotka č o velikosti 1 +O, umístěná ve 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 25,6 m 2 Předsíň 2,8 m 2 Pokoj 1 19,4 m 2 Koupelna + WC 3,4 m 2 celkem 25,6 m 2 Balkon 1 3 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 1 ks K vlastnictví jednotky dále patři veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. K vlastnictví jednotky č. 2251/18 dále p atří spoluvlastnický podíl o velikosti 256/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášeni. zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 14 z celkem 29

16 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prolůášení vlastníka budovy 19. Bytová jednotka č o velikosti 2+0, umístěná ve 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 51,9 m 2 se skládá z těchto místnosti a příslušenství o následující ploše: Předsiň 12,6 m 2 I<.omora 0,8 Il1 2 Pokoj 1 15,6 m 2 Pokoj 2 18,3 Il1 2 Koupelna 3,8 m 2 WC 0,8 Il1 2 celkem 51,9 m 2 Balkon 1,1 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednot!..) a) sporák I ks ~vma lb c) WC mísa s nádrží I ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks t) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbo čnýmí ventily stoupacích bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitiní strany vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. I<. vlastnictví jednotky č. 2251/19 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 519/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 20. Bytová jednotka č. 2251/20 o velikosti 1+1, umístěná ve 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,6 m 2 se skládá z těchto IllÍstností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 7 O m 2 Komora 0,6 Il1 2 13,l m 2 18,3 m 2 Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 45 m 2 1,1 m 2 44,6 m 2 zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana l 5 z celkem 29

17 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 3 ks t) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patíi veškeré vnitřní instalace za odbočnýnů ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízeni a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina 1 nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a o~ nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany K vlastnictví jednotky č. 2251/20 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 446/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášeni. 21. Bytová jednotka č o velikosti 1+1, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,7 m 2 Předsíň 6,3 m 2 Kuchyně 14,2 m 2 Pokoj 1 17,2 m 2 Koupelna 4,2 m 2 WC 0,8 m 2 celkem 42, 7 m 2 b) sprchový kout 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařizerú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, a včetně koncových zaří.zení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitrní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/21 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 427/13670 na s vlastnictviinjednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. v tohoto prohlášení. zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 16 :t: celkem 29

18 Dťlm č.p. 2251, k.ú. Vinoltrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeni vlastníka budovy 22. Bytová jednotka č o velikosti 2+0, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 53,8 m 2 Předsíň 13,9 m 2 Komora 1 O m 2 Pokoj 1 15,5 m 2 Pokoj 2 18,5 m 2 Koupelna 3,9 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 53,8 m 2 Vybaveni náležející k jednotce: ~vma Iks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo I ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubrú rozvody vody, kanalizace, K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 538/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášeni. 23. Bytová jednotka č. 2251/23 o velikosti 1 +O, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 25,7 m 2 Předsíň 2,8 m 2 Pokoj 1 19,7 m 2 Koupelna+ WC 3,2 m 2 celkem 25, 7 m 2 b) sprchový kout 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 1 ks zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 17 z celkem 29

19 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy vedení včetně koncových zařizeiú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topení, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodníce včetně ní K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v I.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/23 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 257/13670 na sp olečných částech budovy. 24. Bytová jednotka č. 2251/24 o velikosti 2+0, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 51,5 m 2 Předsíň 13)3 m 2 Pokoj 1 16,2 m 2 Pokoj 2 17,4 m 2 Koupelna 3,8 m 2 WC 08 m 2 celkem 51,5 m 2 ~vana I~ c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýnů ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízelú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topeni, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zaříze1ú (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vrutřni strany K vlastnictví jednotky č. 2251/24 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 515/13670 na zpracovatel: BALENO rea\, spol. sr.o. strana 18 z celkem 29

20 Dům č. p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlasttúka budovy 25. Bytová jednotka č o velikosti l+l, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvún 44,3 m 2 Předsíň 6,9 m 2 Komora 0,5 m 2 Kuchyně 13,2 m 2 Pokoj 1 18,2 m 2 Koupelna 4,5 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 44,3 m 2 a) vana 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubrú rozvody vody, kanalizace, plynu, ústředního topení, apod.) vrutrní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné vstupních dveř í a vnějších oken. K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č. 2251/25 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 443/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášerú. 26. Bytová jednotka č. 2251/26 o velikosti 2+0, wnf stěná v 6.NP o celkové ploše s plislušenstvím 40,6 m 2 se skládá z těchto rrús1ností a příslušenství o následující ploše: 6 0 m 2 11,3 m 2 17,8 m 2 Předsíň Pokoj 1 Pokoj 2 Koupelna WC celkem 43 m 2 1,2 m 2 40,6 m 2 a) vana 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 2 ks zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 19 z celkem 29

21 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvě tlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné K vlastnictví jednotky č. 2251/26 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 406/13670 na 27. Bytová jednotka č. 2251/27 o velikosti l +l, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 39t5 m 2 Předsíň 7 9 m 2 Komora 1,0 m 2 64 m 2 19,8 m 2 3,4 m 2 Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC I O m 2 celkem 39,5 m! Terasa 10,8 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) kuchyňská linka 1 ks b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 3 ks f) topná tělesa - radiátory 1 ks vstupních dveří a vněj ších oken a balkónových dveří. K vlastiúctví jednotky č. 2251/27 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 395/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům; popsaná v čl. V tohoto prohlášení. zpracovatel: BALENO rcal, spol. s r.o. strana 20 z celkem 29

22 Dňmč.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 28. Bytová jednotka č. 2251/28 o velikosti 1 +O, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvún 25, 7 m 2 Předsíň 3,2 m 2 Pokoj 1 19,3 m 2 Koupelna+ WC 3,2 m2 celkem 25,7 m 2 Terasa 9 O in 2, Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 2 ks e) topná tělesa - radiátory 1 ks vedení včetně koncových zařízeni a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. K bytové jednotce náleží právo výhradního užíváni sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v I.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové jednotky. K vlastnictví jednotky č dále patři spoluvlastnický podíl o velikosti 257/13670 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k po zemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 29. Bytová jednotka č. 2251/29 o velikosti l+l, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 38,6 m 2 Předsíň Komora Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC Terasa celkem 8,0 m 2 1 O m 2 4,5 m 2 21,0 m m 2 os m 2 38,6 m 2 10,9 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) sprchový kout 1 ks b) WC mísa s nádrží 1 ks c) umyvadlo 1 ks d) míchací baterie 3 ks e) topná tělesa - radiátory 2 ks zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 21 z celkem 29

23 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. K vlastnictví jednotky č. 2251/29 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 386/13670 na 30. Bytová jednotka č o velikosti 2+0, umístěná. v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,0 m 2 Předsíň 7,0 m 2 Pokoj 1 11,5 m 2 Pokoj 2 17,9 m 2 Koupelna 4,2 m 2 WC 1,4 m 2 celkem 42,0 m 2 b) vana 1 ks c) WC mísa s nádrží 1 ks d) umyvadlo 1 ks e) míchací baterie 2 ks f) topná tělesa - radiátory 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýrni ventily stoupacích bytové příčky, vnithú dveře a okna, nacházející se uvrůtř jednotky, jakož i vnitřní strany K vlastnictví jednotky č dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 420/13670 na zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 22 z celkem 29

24 Dňm č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeru vlastníka budovy II. NEBYTOVÉ JEDNOTKY 31. Nebytová jednotka č. 2251/101 - ordinace, umístěná v l.pp o celkové ploše s příslušenstvím 82,8 m 2 Operační sál 16, 1 m 2 Čekárna 15, 1 m 2 Ordinace 22,2 m 2 Chodba 6 O rn 2 Místnost RTG Sklad Temná komora WCl WC2 celkem, 8,2 m 2 11,9 m 2 1,7 m 2 08 m 2 0,8 m 2 82,8 m 2 a) WC mísa s nádrží 2 ks b) umyvadlo 3 ks c) míchací baterie 3 ks d) topná tělesa - radiátory 4 ks plynu, ústředního topeni, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 2251/101 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 828/13670 na 32. Nebytová jednotka č. 2251/102 provozovna - dílna, umístěná v I.PP o celkové ploše s příslušenstvím 29,9 m 2 Dílna 20,5 m 2 Sklad 5 2 m 2 koupelna + WC 4,2 m 2 celkem 29,9 m 2 a) WC mísa s nádrží b) umyvadlo c) sprchový kout c) míchací baterie d) topnátěle$á - radiátory 1 ks 1 ks 1 ks 2 ks 2 ks zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 23 z ceucem 29

25 Dfun č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy plynu, ústředního topení) apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od hlavmho jističe včetně a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytin~ nenosné příčky, vrutřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitrlú strany vstupruch dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 2251/102 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 299/13670 na čl. III U rčení společných částí budovy 1/ Společnými částmi budovy, které mají právo užívat a na jejichž opravách, úpravách a údržbě mají povinnost se podílet všichni vlastníci jednotek z titulu svého vlastnického práva, jsou: - základy včetně izolací hlavní svislé a vodorovné nosné konstrukce, nenosné konstrukce, umístěné ve společných částech budovy obvodový plášť včetně zábradlí - střešní plášť včetně příslušných klempířských prvků (okapy, žlaby, svody, oplechování), komínová tělesa včetně příslušných součástí, bleskosvod, výlez na střechu hlavní instalační šachty a průduchy, světlíky rozvody vody včetně hlavních měřičů spotřeby vody, domovní rozvody kanalizace, rozvody plynu včetně domovního plynoměru, rozvody ústředního toperú, domoviú rozvody silnoproudé elektroinsta.lace včetně hlavních domovních a patrových rozvaděčů, slaboproudé domovní rozvody, tj. STA, teleforuú rozvody, domácí telefon včetně zvonkového a hovorového tabla, a to v rozsahu hlavních venkovních a hlavních domovních rozvodů včetně jejich příslušenství, mimo koncová zařízení, umístěná v jednotlivých bytových a nebytových jednotkách - vchody, zádveří, chodby, haly, schodiště a další přístupové komunikace k jednotlivým jednotkám a k technickým a provozním zařízením domu, apod. okna, dveře primo přístupné ze společných částí domu - osobru výtah včetně strojovny a výtahové šachty venkovní úpravy jako příslušenství domu - provozní a technické místnosti včetně souvisejících a návazných prostor, situovaných v I.PP domu, kterými jsou sklepní kóje, místnost pro výměníkovou stanici, prádelna, a dále společné kůlny v samostatném objektu na dvoře 21 Technologické zařízení výměníkové stanice není předmětem převodu a zůstává i nadále ve vlastnictví Městské části Praha 3. 3/ V budově nejsou vymezeny části společné jen některým vlastníkům jednotek. zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 24 z celkem 29

26 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy čl. IV. Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy Spoluvlastrúcké podíly vlastníků jednotek na společných částech budovy se řídí poměrem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v budově vzájemným číslo jednotky podlahová plocha jednotky (m 1 ) spoluvlastnický podíl 2251 /1 32,0 320 / ,5 405 / /3 42,1 421 / /4 51,6 516 / ,2 272 / /6 42,2 422 / /7 53,8 538 / ,0 260 / /9 52,0 520 / ,4 414 / /11 43,3 433 / /12 54,1 541 / /13 26,6 266 / /14 53,9 539 / / 15 43,3 433 / /16 44,8 448 / / 17 53,0 530 / /18 25,6 256 / /19 51,9 519 / /20 44,6 446 / ,7 427 / /22 53,8 538 / /23 25,7 257 / /24 51,5 515 / ,3 443 / /26 40,6 406 / /27 39,5 395 / /28 25, /29 38,6 386 / ,0 420 / /101 82,8 838 / /102 29, celkem 1367, /13670 zpracovatel: BA.LENO real, spol. sr.o. strana 25 z celkem 29

27 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy čl v. Úprava práv k pozemkům Pozemky v katastrálním území: Vinohrady, obec: Praha, parc.č zastavěná plocha a nádvoří o výměře 338 m 2, na kterém je postavena budova č.p. 2251, ve které se vyčleňují jednotky dle zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, a pozemku parc.č. 3764, zalu ada o výměře 267 m 2, se rozděluj i a vlastnická práva k nim se upravují pro jednotlivé jednotky v rozsahu, který odpovídá velikosti spoluvlastnického podílu každé jednotky na společných částech domu takto: /2 2251/3 2251/4 2251/5 2251/ /8 2251/9 2251/ /ťl 2251/ / / / / / / / / / / / / / / / / ~~~~~~~~~~- v rozsahu podílu 320 / v rozsahu podílu 405 /13670 v rozsahu podílu 421 /13670 v rozsahu podílu 516 I 1367 O v rozsahu podílu 272 /13670 v rozsahu podílu 422 /13670 v rozsahu podílu 538 /13670 v rozsahu podílu 260 /13670 v rozsahu podílu 520 /13670 v rozsahu podílu 414 /13670 v rozsahu podílu 433 /13670 v rozsahu podílu 541 /13670 v rozsahu podílu 266 /13670 v rozsahu podílu v rozsahu podílu 433 /13670 v rozsahu podílu 448 /13670 v rozsahu podílu 530 /13670 v rozsahu podílu 256 /13670 v rozsahu podílu 519 /13670 v rozsahu podílu 446 /13670 v rozsahu podílu 427 /13670 v rozsahu podílu 538 /13670 v rozsahu podílu 257 /13670 v rozsahu podílu 515 /13670 v rozsahu podílu 443 /13670 v rozsahu podílu 406 / v rozsahu podílu 395 /13670 v rozsahu podílu 257 / v rozsahu podílu 386 /13670 v rozsahu podílu 420 /13670 v rozsahu podílu 828 /13670 v rozsahu podílu 299 /13670 celkem /13670 zpracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 26 z celkem 29

28 Dům č.p. 2251, kú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášeiú vlastníka budovy čl. VI. Práva a závazky vztahující se k budově Z vlastníka budovy na vlastníky jednotek přecházejí tato práva a závazky, týkající se budovy a jejích společných části: 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, údržbu výtahu, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie pro společné části domu a správu budovy. V době zápisu prohlášení vlastníka vkladem do katastru nemovitostí jsou tyto smlouvy vlastníkem budovy platně uzavřeny. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází závazek strpět na výzvu Magistrátu hlavního města Prahy na budově bezúplatnou instalaci kamer Městského kamerového systému hl. m. Prahy a sirén Autonomního varování obyvatelstva hl. m. Prahy (včetně příslušenství), a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení. 3. Na vlastníky jednotek a jejich právru nástupce přechází závazek strpět bezúplatně umístění technologického zařízení výměníkové stanice, které je ve vlastnictví Městské části Praha 3 a bezúplatně umožnit v rozsahu platných právních a technických předpisů provoz a údržbu technologického zařízení rozvodu tepla, včetně povinnosti umožtůt do budovy vstup osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení. 4. Na vlastníky jednotek přechází právo na odběr televizního signálu z STA umístěné v budově č.p na pozemku parc.č. 3759, k.ú. Vinohrady, Soběslavská 23, a povinnost podílet se poměrnou částí na provozu a údržbě STA umístěné v budově č.p Na vlastníky jednotek přechází závazek, vyplývající ze -smlouvy o realizaci kabelového televizrúho systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne mezi Měs tskou části Praha 3 a společnosti UPC Česká republika, a.s., IČ: , se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ , spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s., vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedna futo službu. 6. Na budově a zastavěných pozen1cích neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv. čl. VII. Hospodaření domu I. Vlastník je v právuí pozici vlastníka každé jednotlivé jednotky povinen přisp ívat do tzv. fondu oprav a údržby v poměru odpovídajícím velikosti spoluvlasttůckého podílu na společných částech domu, kterýžto spoluvlastnický podíl náleží ke každé jednotlivé jednotce. 2. Povinný minimální měsíční příspěvek do fondu oprav a údržby se určuj e ve výši násobku celkové výměry podlahové plochy bytové jednotky a částky, jejíž výši a den splatnosti s děluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník po společném projednání věci. zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 27 z celkem 29

29 Dům č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběs lavská 27 Prohlášen[ vlastníka budovy 3. Platba minimálních příspěvků nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzniklých finančruch prostředků, tzn. fondu oprav a údržby, a to tak, že vlastník je v právní pozici vlastru1ca každé jednotlivé jednotky povinen uhradit veškeré skutečné náklady poměrné podle velikosti shora uvedeného spoluvlastnického podílu tak, že k žádosti správce zaplatí poměrné náklady ve formě mimořádných příspěvků do fondu oprav a údržby. 4. Výše záloh a tenníny jejich splatnosti stanoví správce po projednání se společenstvím vlastníků v závislosti na předpokládaných nákladech v příslušném zúčtovacím období, v případě dlouhodobé zálohy na opravy a investice i na předpokládaných výdaj ích v obdobích následujících. 5. Správce a vlastník jednotky se dohodli, že vzrúklý "fond oprav" se stává součástí předmětné jednotky (a tím i budovy) a její neoddělitelnou částí a je na každém z vlastníků jednotek při následném nakládání s jednotkou (prodej), jak se s následným vlastníkem vypořádá. Fond oprav je společný a nedílný fond všech vlastníků jednotek. V případě změny vlastníka jednotky se z fondu ruc nevydává a nevrací, leč správce sdělí prodávajícímu vlastníku alikvotní část zůstatku fondu připadajícího na rozsah jeho spoluvlastnického podílu, aby mohl o tuto částku případně zvýšit kupní cenu, za níž jednotku prodává. 6. Vlastník jednotky je povinen hradit měsíčně zálohy na služby spojené s užívállim jednotky, tzn. zálohy na vodné, stočné, odvoz odpadu, komíny, úklid, spotřebovanou elektrickou energii apod. 7. Vytvoření záloh na služby nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzniklých finančních prostředků. 8. Kromě záloh na služby, spojené s užíváním jednotky a příspěvku do fondu oprav, je vlastník jednotky povinen hradit stanovenou částku Za. výkon správy domu. čl. VIII. Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určení správce 1. Vlastník budovy pověřuj e správou budovy č.p dosavadního správce, kterým je: Správa komunálního majetku Praha 3, a.s. identifikační číslo: se sídlem Praha 3, Olšanská 2666/7, PS Č : Toto určení správce je platné do 1. schůze shromážděni společenství vlastnfků jednotek podle 9, odst. 8 zákona č. 72/94 Sb., v platném znění 2. Společné části jsou určeny k užívání všem vlastníkům jednotek, pokud nejsou označeny jako části, společné vlastníkům pouze některých jednotek. 3. Vlastník jednotky má povinnost užívat jednotku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků jednotek v budově a pouze v souladu s vydaným rozhodnutím o užívání jednotky. 4. Vlastník jednotky je povinen odstranit na vlastni náklady všechny závady a poškození, které způsobil sám nebo které způsobili další uživatelé jeho jednotky, na jiných jednotkách nebo 5. Vlastník jednotky je povinen na předchozí vyzvání umožnit přístup do jednotky, pokud to je nezbytné k provedetú úprav nebo oprav ostatních jed.notek, společných částí popř. budovy jako celku a dále je povinen umožnit v jednotce instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a umožnit odečet naměřených hodnot. zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strana 28 z celkem 29

30 DO.ni. č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Prohlášení vlastníka budovy 6. Práva, povinnosti vlastníků jednotek a jejich vzájemné vztahy se řídí zákonem č Sb. v platném znění, Občanským zákoníkem a tf mto prohlášením vlastníka. Shromáždění vlastníků jednotek může nyní pravidla pro správu společných částí svým rozhodnutím rozšířit nebo změnit, pouze však s ohledem na platné právní a technické předpisy a ustanovení zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění. čl. IX. Závěr 1. Náklady na vypracování tohoto prohlášení nese vlastník budovy 2. Toto prohlášení bude předáno určenému správci. 3. Přílohu tohoto prohlášení tvoří: Schémata půdorysů všech podlaží předmětné budovy, ve kterých jsou zobrazeny a popsány polohy a údaje o podlahových plochách všech jednotek nacházejících se v předmětné budově V Praze dne Za vlastníka: Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměst í 700/9, Praha 3 identifikační číslo zastoupena starostkou Ing. Vladislavou Hujovou Ing. Vladislava Hujová, starostka M Č Praha 3 zpracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 29 z celkem 29

31 Budova č.p. 2251, k.ú. Vinohrady, Praha 3, Soběslavská 27 Příloha 1 1.PP 1.NP prádélna sklernl l<óje. BJ 2251f2 40,5 nf BJ 2251/3 42,1 nf BJ 2251/ 32.om BJ 2251/4 51,6 nf sklep k BJ 2251/16-1,1im 2.NP 3.NP BJ 2251/10 41,4 in BJ 2251/6 42,2 nf BJ 2251/ nf BJ 2251/11 43,3 nf BJ 2251/9 52,0 nf BJ ,8 nf BJ 2251/14 53,9 nf () ~ N -, Ill "E <O cď <:I BJ 2251/12 54,1 nf 4,NP S.NP BJ 2251/20 44,em BJ 2251/16 44,8 nf BJ 2251/25 44,3m BJ 2251/21 42,7 nf BJ ,9 nf BJ ,0 nf BJ 2251/24 51,5 in BJ ,Sm 6.NP BJ 2251/30 42.om 8J 2251/26 40,6 nf BJ 2251 /29 3a.sm BJ 2251/27 39,5 nf c:=j Bytové jednotky ~ Nebytové jednotl<v C:=J Sp olečné prostory budovv - Wtah str. 1/1