Městský úřad Svitavy. odbor výstavby,t. G. Masaryka 35, Svitavy. tel.: ,fax.: ,mail:

Transkript

1 Městský úřad Svitavy odbor výstavby,t. G. Masaryka 35, Svitavy tel.: ,fax.: ,mail: Č.j.: /0V /hoa Oprávněné úřední osoby: Horský Adolf, Roman Poláček, Pavel Čížek Telefon: , , Svitavy, dne 29. března 2010 Žadatelé: Vítězslav Havlík, , Mikuleč 10, Svitavy 2 Anna Havlíková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 Obec, na jejímž území se má záměr uskutečnit: Obec Mikuleč, Mikuleč 29,56802 Svitavy 2 Ostatní účastnící řízení: Veřejnou vyhláškou! VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY Dne podali ítězslav Havlík, , Mikuleč 10, Svitavy 2 a Anna Havlíková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Novostavba rodinného domu včetně přípojek vodo a elektro, zpevněných ploch, oplocení, venkovních a terénních úprav, domovní čistírny odpadních vod na části pozemků parc.č. 302/2, 31014, v katastrálním území Mikuleč. Dnem podání bylo zahájeno územní řízení. Jedná se o novostavbu rodinného domu včetně přípojek vodo a elektro, zpevněných ploch, oplocení, venkovních a terénních úprav, domovní čistírny odpadních vod dle předložené dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jaroslav Chloupek, Letovice. Odbor výstavby Městského úřadu Svitavy, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písmo f) zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavebni zákon), v platném znění (stavební zákon), posoudil návrh podle 76 a dále podle 79 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení, provedeného šetřeni a projednání vydává podle 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle ustanoveni vyhlášky Č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění,

2 rozhodnutí o umístění stavby ovostavba rodinného domu včetně přípojek vodo a elektro, zpevněných ploch, oplocení, venkovních a terénních úprav, domovní čistírny odpadních vod, která řeší objekt bydlení pro výše uvedené stavebníky. a) druh a účel umisťované stavby Jedná se o objekt bydlení - rodinný dům s příslušenstvím včetně připojení na inž. sítě Stavba bude trvalá. bl parcelní čísla a druh pozemků podle katastru nemovitostí, na nichž se stavba umisťuje Stavba bude umístěna na části pozemků parc.č. 302/2, 310/4, 1931/l v katastrálním území Mikuleč. Vlastní rodinný dům bude umístěn na části pozemku parc.č. 302/2 v kat. území Mikuleč. c) umístění stavby na pozemku, zejména vzdálenosti od hranic pozemků a sousedních staveb Umístění stavby bude v souladu se situačním výkresem 1:500, který je součástí ověřené projektové dokumentace zpracované Ing. Jaroslavem Chloupkem, Letovice pod zakázkovým číslem dl určení prostorového řešení stavby, zejména půdorysnou velikost, výšku a tvar a základní údaje o její kapacitě, Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se sedlovou střechou, který je podsklepený a má vestavěné podkroví. Zastavěná plocha činí cca 117 m2, výška hřebene bude cca 8,04 m nad podlahou 1. NP. Příjezd a přístup je možný ze sousedící veřejné komunikace. Součástí záměru jsou přípojky vodo a elektro, zpevněné plochy, oplocení, venkovní a terénní úpravy, domovní čistírna odpadních vod. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na části pozemků parc.č. 302/2, 310/4, 1931/1 v katastrálním území Mikuleč, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Část výše uvedených pozemků v katastrálním území Mikuleč určená dle situačního výkresu ověřené PD k zastavění novostavbou rodinného domu včetně přípojek vodo a elektro, zpevněných ploch, oplocení, venkovních a terénních úprav, domovní čistírny odpadních vod se určuje jako stavební pozemek. 3. Stavba musí být navržena a provedena takovým způsobem, aby neohrožovala život, zdraví, zdravé životní podmínky jejich uživatelů ani uživatelů okolních staveb a aby neohrožovala životní prostředí nad limity obsažené ve zvláštních předpisech. Tyto požadavky musí stavba splňovat při běžné údržbě a působení běžně předvídatelných vlivů po dobu předpokládané existence. 4. Projektová dokumentace pro povolení stavby bude zpracována oprávněnou osobou nebo organizací v souladu s vyhláškou Č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. 5. Budou dodrženy podmínky vyplývající z ustanovení vyhlášky Č. 268 Sb., o technických požadavcích na stavby včetně ustanovení 36 - ochrana před bleskem. 6. V případě potřeby kácení dřevin rostoucích mimo les musí vlastník pozemku či nájemce nebo jiný oprávněný uživatel se souhlasem vlastníka pozemku požádat o vydání povolení ke kácení Č.j.: V /hoa 2

3 dřevin ve smyslu 8 odst. 1 zák.č. I 14/1992 Sb., v platném znění, u příslušného orgánu ochrany přírody, kterým je dle 76 odst. 1 písmo a) cit. zákona Obecní úřad Mikuleč. 7. Přístup a příjezd ke stavbě bude po stávajících komunikacích v obci Mikuleč a po parcelách určených jako stavební pozemky. 8. Budou dodrženy podmínky požámě bezpečnostního řešení stavby. 9. Stavba bude připojena na stávající inž. sítě v obci (vodovod, el. rozvod). Zpevněné plochy budou navazovat na stávající sousedící komunikace v obci. 10. Použitá technologie a zařízení budou schváleného typu. 11. Budou respektována ochranná pásma távajících staveb a vedení inženýrských sítí. 12. Budou dodrženy podmínky stanovené příslušnými vlastníky či správci veřejné dopravní a technické infrastruktury ve svých stanoviscích, které jsou součástí předložené projektové dokumentace. 13. Srážkové vody ze střech a zpevněných komunikací budou likvidovány neškodným způsobem na pozemcích stavebníků. 14. Před započetím prací požádá stavebník odbor výstavby Městského úřadu Svitavy, jako příslušný stavební úřad o vydání stavebního povolení či opatření. O povolení stavby domovní ČOV bude před zahájenim prací požádán odbor ŽP Městského úřadu Svitavy, který je příslušným vodoprávním a speciálním stavebním úřadem. V případě, že by realizace domovní čistírny nebyla možná, požádají stavebníci o povolení změny stavby a splaškové vody budou odváděny do jímky (žumpy) na vyvážení. Účastníky řízení podle 85 odstavce 1) písmo a) zákona Č. 183/2006 Sb., stavební zákon, a 27 odstavec 1 písmeno a) zákona Č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, jsou: Vítězslav Havlík, , Bratří Čapků 1768/1, Předměstí, Svitavy 2 Anna Havlíková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: V průběhu územního řízení nebyly vzneseny žádné námitky účastníků. Odůvodnění Dne podali Vítězslav Havlík, , Mikuleč 10, Svitavy a Anna Havlíková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavebni úřad Svitavy svým opatřením ze dne oznámil ve smyslu ustanovení 87 zákona č. 183/2006 Sb., o územnim plánování a stavebním řádu (stavebni zákon), v platném znění, zahájení územního řízení o umístění stavby žadatelům, obci a dotčeným orgánům samostatnými přípisy; ostatním účastníkům bylo zahájení správního řízení oznámeno veřejnou vyhláškou. Současně odbor výstavby Městského úřadu Svitavy nařídil k projednání věci veřejné ústní jednání v Dětřichově na den , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Účastníci územniho řízení byli poučeni, že své námitky a připomínky mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Oznámení o zahájení územního řízení bylo zveřejněno na úřední desce Městského úřadu Svitavy od do , na úřední desce Obecního úřadu v Mikulči bylo oznámení zveřejněno od do Písemnost byla rovněž zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup - na elektronické desce Městského úřadu. Žadatelé zajistili, aby informace o jejich záměru a o tom, že podali žádost o vydáni územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na čj V /hoa

4 místě určeném stavebním úřadem, nebo na jiném vhodném, veřejně přístupném místě u stavby, nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Oznámení bylo vyvěšeno na veřejně přístupném místě - na pozemku (u cesty), kde se má záměr uskutečnit. Součástí informace bylo grafické vyjádření záměru, z něhož bylo možno usuzovat na podobu záměru a jeho vliv na okolí. Návrh na vydání územního rozhodnutí byl doložen zejména následujícími stanovisky vlastníků či správců dopravní a technické infrastruktury, dotčených orgánů a dalšími podklady potřebnými pro řádné posouzení žádosti: Dokumentace pro územní řízení zak. č včetně majetkového projednání (vyjádření, souhlas, smluvní vztah na dotčený pozemek jiného vlastníka) Vyjádřeni VHOS, a.s. Moravská Třebová č.j. Sř./09/4822 ze dne Vyjádření Telefónica 02 Czech Republic, a.s. č.j /09/CPA/MOO ze dne Vyjádření RWE Distribuční služby, S.r.o č.j. 367/09/133 ze dne Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s., Děčín zn ze dne Stanovisko ČEZ Distribuce, a.s., Děčín k žádosti o připojení nového odběru Č ze dne Stanovisko Obecního úřadu Mikuleč ze dne Koordinované závazné stanovisko odboru ŽP Městského úřadu Svitavy č.j /0ZP /voj ze dne Stavební úřad posoudil žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby podle 90 zákona Č. 183/20066 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, a shledal, že jejím umístěním, za dodržení stanovených podmínek, nejsou ohroženy zájmy společnosti ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V rámci územního řízení byla doložena stanoviska příslušných správců inž. sítí. Na základě předložených stanovisek vlastníků a správců dopravní a technické infrastruktury stavební úřad dospěl k názoru, že záměr žadatelů Anny HavJíkové a Vítězslava Havlíka není v rozporu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Vlastnická práva k dotčeným pozemkům byla stavebním úřadem ověřena prostřednictvím dálkového přístupu do katastru nemovitostí. Z hlediska záměrů a cílů územního plánování (schváleného územního plánu obce) je možné uvedenou stavbu v dané lokalitě umístit. Stavební úřad dále zkoumal zda povolované umístění stavby není v rozporu se zájmy chráněnými zvláštními předpisy, zejména předpisy o požární ochraně, o péči a zdraví lidu, o ochraně veřejného zdraví, o vodách, o ovzduší, o odpadech, o pozemních komunikacích, o ochraně ZPF. I z těchto hledisek neshledal stavební úřad rozpor s těmito zájmy. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení umístění předmětné stavby za předpokladu dodržení stanovených podmínek. V průběhu územního řízení nebyly vzneseny žádné námitky účastníků. Zahájeni územniho řízení o umístění stavby bylo ve smyslu ustanovení 87 zákona Č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, oznámeno žadatelům, obci a dotčeným orgánům samostatnými přípisy; ostatním účastníkům bylo zahájení správního řízení oznámeno veřejnou vyhláškou. Stejným způsobem se v souladu s ustanovením 92 odst. 3 citovaného stavebního zákona oznámí toto územní rozhodnutí. Účastníky řízení podle 85 odstavce 1) písmo a) zákona Č. 183/2006 Sb., stavební zákon, a 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, jsou: Vítězslav Havlík, , Bratří Čapků 1768/1, Předměstí, Svitavy 2 Anna Havlíková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 Č.j.: V /hoa 4

5 Účastníkem řízení podle 85 odstavce I) písmo b)zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, a 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, je: Obec Mikuleč, Mikuleč 29, Svitavy 2 Účastníky řízení podle 85 odstavce 2 stavebního zákona a 27 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, jsou: Lenka Veselá, , Mikuleč 51, Svitavy 2 Milan Moravec, , Mikuleč 107,56802 Svitavy 2 Dagmar Moravcová, , Mikuleč 107,56802 Svitavy 2 Marie Šnajdrová, , Mikuleč 57, Svitavy 2 Annaliesa Zámečníková, , Mikuleč 10,56802 Svitavy 2 Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, Praha 4 VHOS, a. s., Nádražní 1430/6, Moravská Třebová 1 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín 4, Děčín 2 Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se podle 81 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, může účastník tohoto řízení odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení (doručení). Jestliže si adresát uloženou písemnost ve lhůtě 10 dnů ode dne, kdy byla k vyzvednutí připravena nevyzvedne, písemnost se považuje za doručenou posledním dnem této lhůty. O odvolání rozhoduje odbor majetkový a stavebního řádu Krajského úřadu Pardubického kraje. Odvolání se podává u zdejšího stavebního úřadu, kterým je odbor výstavby Městského úřadu Svitavy. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části odůvodnění je nepřípustné (dle 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle 82 odstavec 2 správního řádu). Toto rozhodnutí má platnost dva roky ode dne nabytí právní moci. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro stanovený účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Úředně oprávněnou osobou v tomto řízení s výj imkou vydávání a podepisování usnesení a rozhodnutí je úředník stavebního úřadu Svitavy Adolf Horský. Ve věci vydávání a podepisováni usnesení a rozhodnutí je úředně oprávněnou osobou vedoucí odboru výstavby Městského úřadu Svitavy Pavel Čížek. vedoucí Pavel Čížek odboru výstavby otisk úředního razítka Čj: /0V /hoa 5

6 Příloha pro žadatele: - I x ověřená situace 1:500 - výkres 101, kterou si žadatelé vyžádají po nabytí právní moci rozhodnutí Příloha pro obec Mikuleč: - 1 x ověřená situace 1:500 - výkres 101, kterou obec obdrží po nabytí právní moci rozhodnutí Doručí se: Žadatelé: Vítězslav Havlík, Mikuleč. 10, Svitavy 2 Anna Havlíková, Mikuleč 10, Svitavy 2 Obec, na jejímž území se má záměr uskutečnit: Datová schránka: Obec Mikuleč, Mikuleč 29,56802 Svitavy 2 K vyvěšení na úřední desku: Městský úřad Svitavy - odbor vnitřních věcí, Dvořákova 3, Svitavy 2 Obecní úřad Mikuleč, Mikuleč 29, Svitavy 2 Ostatní účastnící řízení: Veřejnou vyhláškou: Lenka Veselá, , Mikuleč 51, Svitavy 2 Milan Moravec, , Mikuleč 107,56802 Svitavy 2 Dagmar Moravcová, , Mikuleč 107,56802 Svitavy 2 Marie Šnajdrová, , Mikuleč 57, Svitavy 2 Annaliesa Zámečníková, , Mikuleč 10, Svitavy 2 Telefónica 02 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 2/266, Praha 4 VHOS, a. s., Nádražní 1430/6, Moravská Třebová 1 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín 4, Děčín 2 Dotčené orgány: Městský úřad Svitavy - odbor životního prostředí, T.G. Masaryka 25, Svitavy 2 Obecní úřad Mikuleč, Mikuleč 29,56802 Svitavy 2 Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Pardubického kraje, ú.o. Svitavy, Olbrachtova 1802/37,56802 Svitavy 2, DS: OVM, 48taa69 Čj.: V /hoa 6

7 Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů jako veřejná vyhláška! Obecní úřad v Mikulči a MěÚ Svitavy žádáme o vyvěšeni této vyhlášky neprodleně po jejím obdrženi po dobu 15 dnů na úřední desku způsobem v místě obvyklým (den obdržení se nepočítá). Současně žádáme o následné vrácení tohoto rozhodnutí s uvedením data vyvěšení a sejmutí vyhlášky na odbor výstavby Městského úřadu Svitavy. Písemnost se rovněž zveřejni způsobem umožňujícím dálkový přístup - na elektronické desce Městského úřadu. Vyvěšeno dne...r!(.'?..?!.'?./.'? Sejmuto dne. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: C.j.: OIOV O/hoa 7