MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc

Transkript

1 MAGISTRÁT MĚ STA OLOMOUCE ODBOR STAVEBNÍ oddělení územně správní Hynaisova 34/10, Olomouc Spisový znak 328, skartační znak/skart. lhůta A/20 Č. j. SMOL/183480/2016/OS/US/Fil V Olomouci Spisová značka: S-SMOL/061997/2016/OS Uvádějte vždy v korespondenci Oprávněná úřední osoba pro vyřízení: Ing. Eva Filková, dveře č Oprávněná úřední osoba pro podepisování: Ing. Miloš Hlaváček Telefon: eva.filkova@olomouc.eu OZNÁMENÍ o zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou Žadatel Sochorova stavební s.r.o., IČ: , v zastoupení : Ing. Jurníček, Tovární 915/40, Olomouc 9, v zastoupení: CASKA INVEST, a.s., IČ: , v zastoupení : Ing. Caska, Masarykovo náměstí 20/19, Zábřeh - dne podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Obytný soubor Šantova - etapa 1 ve městě Olomouci, v katastrálním území Olomouc-město, na pozemcích parc.č. 94/23 (ostatní plocha), parc.č. 124/7 (ostatní plocha), parc.č. 132/1 (ostatní plocha), parc.č. 498 (ostatní plocha), st.parc.č. 675/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 895/1 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 895/2 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/3 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/4 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/5 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/24 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/25 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/26 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/27 (zastavěná plocha a nádvoří), st.parc.č. 1304/29 (zastavěná plocha a nádvoří) a st.parc.č (zastavěná plocha a nádvoří). Dnem podání žádosti bylo zahájeno územní řízení. Žadatel byl dne (pod č.j. SMOL/078473/2016/OS/US/Fil) vyzván k doplnění žádosti o vydání územního rozhodnutí do , současně odbor stavební Magistrátu města Olomouce, oddělení územně správní (dále jen stavební úřad) řízení usnesením přerušil do Z důvodu dalších chybějících dokladů (vyplynulo v průběhu řízení) stavební úřad znovu přerušil územní řízení na výše uvedenou stavbu (pod č.j. SMOL/132263/2016/OS/US/Fil, ze dne ) a současně stanovil lhůtu k doplnění žádosti nejpozději do Dne požádal zástupce žadatele o prodloužení lhůty k doplnění podkladů do z důvodu průtahů při zajišťování stanoviska Magistrátu města Olomouce, odboru památkové péče. Usnesení o prodloužení lhůty pro doplnění podkladů a dokladů vydal stavební úřad dne (pod č.j. SMOL/197301/2016/OS/US/Fil) s tím, že lhůta pro doplnění byla prodloužena do Žádost byla doplněna většinou dokladů v dané lhůtě, poslední doklad byl doložen dne

2 Popis předmětu záměru: Předmětem dokumentace je umístění navrhovaných novostaveb (objektů SO 32-N1, SO 33-N2 a SO 35-N5). Novostavby nebudou vzájemně propojeny v podzemních ani v nadzemních podlažích, bude se jednat o tři samostatné objekty. Dále bude předmětem záměru související dopravní a technická infrastruktura. Součástí záměru bude také umístění ostatních staveb (oplocení vnitrobloku (SO 43) a stanoviště pro odpadní nádoby (SO 42)). Dokumentace řeší i sadové úpravy (SO 41). Dopravní infrastruktura : - veřejně přístupná účelová komunikace (SO 51) - venkovní zpevněné plochy (SO 52) Technická infrastruktura: - vodovodní řad s přípojkami (SO 61) - řad jednotné kanalizace s přípojkami a zaústěním přepadů zasakovacích objektů (SO 63) - zasakovací objekty dešťových vod ze střech objektů (SO 65) - zasakovací objekty dešťových vod z komunikací a zpevněných ploch (SO 64) - zasakovací objekty odvodnění vnitrobloků (SO 66) - horkovodní rozvody včetně objektových předávacích stanic (SO 62) - veřejné osvětlení (SO 67) - veřejné osvětlení vnitrobloků (SO 68) - slaboproudé rozvody (SO 71) - silnoproudé rozvody NN (SO 70) a VN včetně trafostanice (SO 69) Jedná se o 1. a zároveň nejrozsáhlejší etapu výstavby tohoto souboru. Území je vymezeno ulicemi tř. 17. listopadu, Wittgensteinova a dvěma úseky ulice Šantova. V rámci přípravy území rozhodl dne Magistrát města Olomouce, odbor stavební, oddělení pozemních staveb, o povolení odstranění stavby Sochorova kasárna. Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne Předmětem rozhodnutí o odstranění stavby byly veškeré stavby na výše uvedených dotčených pozemcích (zastavěných plochách a nádvořích) a na pozemcích parc.č. 94/23 (ostatní plocha) a parc.č. 498 (ostatní plocha) - kromě pozemku st.parc.č. 1304/5 (zastavěná plocha a nádvoří) (odstraněno pouze venkovní schodiště se zachováním vstupu do objektu). Stávající stavby byly dále zachovány (nevztahovalo se na ně rozhodnutí o odstranění stavby) na pozemcích st.parc.č (zastavěná plocha a nádvoří) a st.parc.č (zastavěná plocha a nádvoří). V rámci dodržení obecných požadavků na využívání území stavební úřad rozhodl dne o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území, z ustanovení 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška č. 501/2006Sb. ). Toto rozhodnutí nabylo právní moci dne Předmětem rozhodnutí o povolení výjimky bylo umístění navrhovaného objektu SO 35-N5 vůči stávajícímu objektu SO 24H. Novostavba SO 32-N1 Jedná se o obytnou budovu s byty, ubytovacími jednotkami a obchodním parterem. Objekt bude součástí obloukové hmoty při ulici tř. 17. listopadu, v severní části areálu. Stavba bude umístěna na pozemcích st.parc.č. 895/1, 1514, 1303 (při jejich severní hranici) a parc.č. 94/23. Objekt má segmentový půdorys ze tří úseků o zastavěné ploše 1.140,3m 2, rozměry: vnitřní délky segmentů 29,335m 29,755m 3,390m, a venkovní délce půdorysné stopy 74,610m, hloubka max. 17,76m. Podlaží 6. a 7. NP budou ustupující. Objekt bude pod celým půdorysem podsklepen. Hromadné garáže v 1.PP budou přístupné přes objekt SO 31-AB s podlahou 3,2m pod terénem (bude proveden sjezd s připraveností na napojení). Průchod veřejného chodníku přes výšku dvou podlaží nálevkovitého půdorysu bude v severovýchodní části, při hranici s objektem SO 33-N2. V místě dvou schodišťových jader dosahuje atika lokálně výšky 22,77m. Výška ploché střechy činí 23,00m. Úroveň +/-0,000 bude v kótě 212,12m.n.m. V objektu se budou nacházet : 1.PP parkovací stání včetně komunikace 1.NP komerční prostory, zázemí, komory a společné prostory 2. 6.NP byty, ubytovací jednotky, komory a společné prostory 7.NP byty, komory a společné prostory 2

3 Celkový počet bytových jednotek 56, ubytovacích jednotek 18, počet nebytových komerčních prostor 10, počet parkovacích stání 35. Jižní fasáda je opatřena předsazeným průběžným balkónem s dělícími příčkami vyložení 1,805m před jižní fasádu v úrovni od NP. Ocelové balkony severní fasády jsou lokální s jednou pevnou stěnou do výšky nadpraží balkonových dveří. Dispozičně je objekt rozdělen do dvou obdobně velkých segmentů obsluhovaných každý vlastním komunikačním jádrem. Vstupy do objektu jsou ze dvou stran z městské třídy od severu a z nové ulice z jihu. Nebytové prostory jsou přístupné přímo z chodníku (sever i jih) vlastními vstupy, mají své vlastní zázemí. Obytná podlaží 2.-7.NP jsou přístupná ze schodišťového jádra s výtahem. Jednotky čistě orientovány do městských tříd jsou klasifikovány jako ubytovací. Horní 6. a 7. podlaží jsou uskakovaná do středu půdorysu. Novostavba SO 33-N2 Jedná se o polyfunkční dům vícepatrový parkovací objekt pro osobní automobily a nebytovými prostory, na kterém bude umístěn bytový dům s bytovými a ubytovacími jednotkami. Objekt bude součástí obloukové hmoty při ulicích tř. 17. listopadu a Wittgensteinova, navazovat bude na jihovýchodní obvodovou stěnu objektu SO 32-N1 (za průchodem pro pěší). Stavba bude umístěna na pozemcích st.parc.č. 1303, 1304/4, 1304/5, parc.č. 498 (při jejich severovýchodní hranici) a parc.č. 94/23. Pozemek parc.č. 1304/5 bude dotčen v místě ubouraného venkovního schodiště (při zachování vstupu do stávajícího objektu). Objekt má nepravidelný půdorys. Rozměry: vnitřní délka 14,66m a venkovní délce půdorysné stopy 19,11m, hloubka 17,74m a dále nepravidelný šestiúhelníkový půdorys o délkách stran (od segmentu) 6,07 21,20 14,01 28,05 11,58 37,40 (Wittgensteinova). Zastavěná plocha 1.528,6 m 2. Obytná podlaží 5., 6. a 7.NP budou ustupující. Objekt bude pod celým půdorysem podsklepen (2 podzemní podlaží). Pro budoucí dopravní napojení parkovacího domu novým sjezdem z Wittgensteinovy ulice bude připraven otvor v pororoštové fasádě, jinak příjezd do podzemních podlaží zajištěn rampou v jihozápadní části objektu. V 2.PP je parkovací podlaží ve dvou úrovních -4,20 a - 2,8m a nebytový prostor na -2,80m pod +/-0,00. Objekt výškově navazuje na sousední SO 31-N1. Severovýchodní fasáda (Wittgensteinova) je z větší části otevřená plocha čtyř parkovacích podlaží. V místě schodišťového jádra dosahuje atika lokálně výšky 22,77m. Výška ploché střechy činí 23,00m. Úroveň +/-0,000 bude v kótě 212,12m.n.m. V objektu se budou nacházet : 2.PP hromadné garáže, společné prostory 1.PP hromadné garáže, technická místnost, společné prostory 1.NP hromadné garáže, komerční prostory, společné prostory, popelnice 2.NP hromadné garáže, komerční prostor, společné prostory 3.NP hromadné garáže, společné prostory 4.NP hromadné garáže, komerční prostor, společné prostory 5.NP byty, ubytovací jednotky, společné prostory, komory, dvůr 6.NP byty, ubytovací jednotka, společné prostory, komory, lávky 7.NP byty, společné prostory, komory, lávky Celkový počet bytových jednotek 27, ubytovacích jednotek 3, počet nebytových komerčních prostor 2, počet parkovacích stání 196. Ocelové balkony severní fasády jsou lokální s jednou pevnou stěnou do výšky nadpraží balkonových dveří. Nebytový prostor jižní fasády je přístupný přímo z ulice. Jižní fasáda (J-JZ-J-JV) parkovacího domu je osázena popínavou zelení. Obytná podlaží 5.-7.NP budou tvořena třístrannou zástavbou kolem otevřeného atria. Atrium je oddělené od Wittgensteinovy ulice zelenou clonou. Byty resp. ubytovací jednotky jsou přístupné jak z podlahy atria, tak z lávek v prostoru při obvodu fasád atria. Novostavba SO 35-N5 Jedná se o bytový dům s komerčním prostorem na parteru (jižní fasáda). Objekt bude samostatně stojící, situovaný jižně od objektu SO 32-N1 a západně od objektu SO 33-N2. Stavba bude umístěna na pozemcích st.parc.č. 675/1, 1304/3, 1304/29, 1304/27, 1304/26 a parc.č. 94/23. Stavba bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 19,905m jižním směrem od objektu SO 32-N1 a 22,665m západním směrem od objektu SO 33-N2. Vzdálenost od stávajícího objektu SO 24H (bude odstraněn v dalších etapách výstavby) na jižní straně bude minimálně 6,035m. 3

4 Objekt se hmotově skládá ze dvou částí hlavní nadzemní hmota s parkovacím podlažím o zastavěné ploše 1647,7 m 2 a navazující nízký sokl podzemního parkování o zastavěné ploše 1430,0m2 (celková zastavěná plocha SO 35-N5 činí 3077,7m 2 ). Parkovací nízký sokl je na stejné úrovni jako parkování hlavní hmoty a je zakrytý zelenou střechou, uplatňuje se jako součást parkové úpravy vnitrobloku. Stavba bude obdélníkového půdorysu se šikmými čely o maximálních rozměrech 40,10m x 85,20m (bez půdorysných výstupků vstupů do objektu). Podlaží 6. a 7.NP budou ustupující na všech stranách objektu. Na východní fasádě výška schodišťových jader dosahuje lokálně výšky 22,87m nad chodník. Výška západní fasády je opticky snížena zelenou střechou parkovacího podlaží, které je na úrovní 1.NP pochůzí pro výstup z bytových jednotek. Výška ploché střechy činí 23,00m. Úroveň +/-0,000 bude v kótě 213,35m.n.m. V objektu se budou nacházet : 1.PP parkovací stání, společné prostory, servis, komory 1.NP byty, společné prostory, kavárna, komory 2. 5.NP byty, společné prostory, komory 6.NP byty, společné prostory, komory 7.NP byty, společné prostory Celkový počet bytových jednotek 110, počet ubytovacích jednotek 0, počet nebytových komerčních prostor 1, počet parkovacích stání 81. Balkony jsou stejného tvaru ve všech podlažích. Krček do budoucího objektu SO 34-N3 (Etapa 2) o rozměru 4,84 x 3,50m bude dočasně zaslepen. Nad úroveň zelené střechy vystupují větrací otvory. Sjezd do parkovacího podlaží je při severozápadním nároží ve formě nekryté nájezdové rampy. Obytná podlaží jsou na soklu garážového patra zvýšena o 1,48m nad chodník. Nebytový prostor bude přístupný z navrhovaného náměstí na jižní straně. Vnější fasády budov po obvodu celého řešeného území budou uzavřeného charakteru tj. domy s okny, hrubá tmavě šedá omítka a malé bodové balkóny. Fasády uvnitř území budou světlé lomené bílé, lehké, prosklené. Vnitřní fasády budov po obvodu území jsou navrženy s průběžnými balkóny s celoprosklenou fasádou (SO 32-N1 a částečně SO 33-N2). Fasáda objektu SO 35-N5 - variace fasád pomocí hrubosti omítky a odstínů světlých bílých a světle šedých. Materiálové řešení - omítané fasády, oblast vstupů a průchody - keramický obklad, sklo, plech. Lokální balkóny do tř. 17. Listopadu a Wittgensteinovy ulice budou ocelové s plnou boční stěnou do výšky nadpraží balkónových dveří. Obchodní parter bude maximálně prosklený. Na terasách uskočených podlaží budou ocelové konstrukce stínění. Dvorní fasáda objektu SO 33-N2 bude porostlá popínavou zelení. Bilance statické dopravy: Potřeba dle bilance statické dopravy pro všechny etapy je 434 parkovacích stání. V rámci 1. etapy bude vybudováno 358 parkovacích stání (pro 1.etapu dostačující). SO 51 komunikace Navrhovaná obousměrná dvoupruhová komunikace bude napojena na stávající komunikaci v ulici Šantova, v místě stávajícího vjezdu do areálu bývalých kasáren v západní části areálu. (Šantova ulice je dopravně dostupná novým úsekem z kruhového objezdu na Wittgensteinově ulici, v místě napojení na tř. 17. listopadu je zaslepena.) Navrhovaná komunikace bude pokračovat od svého napojení do řešeného území východním směrem, za objektem SO 35-N5 bude zatáčet jižním směrem mezi objekty SO 35-N5 a SO 33-N2. V rámci 1.etapy výstavby bude komunikace neprůjezdná. Komunikace bude veřejně přístupnou účelovou komunikací. Délka komunikace bude 196,09m, šířka 6,00m, s asfaltovým krytem. Na začátku a na konci komunikace je navržen široký zpomalovací práh z drobné žulové kostky. Na terénu budou umístěna pouze veřejná stání pro krátkodobé parkování 46 veřejných parkovacích stání, z toho tři budou pro osoby ZTP. Podélná parkovací stání budou půdorysných rozměrů 2,00m x 6,50m, kolmá parkovací stání s rozměry 2,50m x 5,00m. Parkovací stání budou dlážděná z drobné žulové kostky. Sjezdy do garáží budou mít povrch dlážděný ze zámkové dlažby. SO 52 zpevněné venkovní plochy Chodníky umístěné podél nové komunikace budou veřejně přístupné, pouze vnitrobloky budou neveřejné. Chodníky budou umístěné po obou stranách nové komunikace v minimální šířce 2,00m. 4

5 Provedeny budou z betonové dlažby do lože z kamenné drti. Další zpevněné plochy budou jižním směrem od objektu SO 35-N5 (náměstí) a jižním směrem od objektu SO 33-N2. SO 41 zeleň a sadové úpravy Součástí záměru budou i sadové úpravy. Výměra zeleně na terénu bude 2603,4m 2. SO 42 stanoviště pro odpadní nádoby Venkovní kontejnerová hnízda budou na zpevněných plochách navazující na komunikaci nebo přes chodník na komunikaci. Nad stanovištěm bude ocelová konstrukce pro popínavou zeleň. Stanoviště a v západní části areálu: 7 nádob, výměra zpevněné plochy 33,5m 2, rozměr 5,0x(5,6 až 7,4)m. Výška ocelové konstrukce zastřešení 2,5m. Stanoviště b u vjezdu do objektu SO 35-N5: 8 nádob, výměra zpevněné plochy 38,2m 2, rozměr 5,3x(6,8 až 7,5)m. Výška ocelové konstrukce zastřešení 2,5m. Stanoviště c u vjezdu do objektu SO 35-N5, východně od stanoviště b : 4 nádoby, výměra zpevněné plochy 19,3m 2, rozměr 1,8x10,0m. Výška ocelové konstrukce zastřešení 2,5m. Stanoviště f jižně od objektu SO 33-N2: 4 nádoby, výměra zpevněné plochy 22,5m 2, rozměr 4,6x5,1m. Výška ocelové konstrukce zastřešení 2,5m. Stanoviště g jižně od objektu SO 33-N2 a severovýchodně od stanoviště f : 4 nádoby, výměra zpevněné plochy 22,5m 2, rozměr 4,6x5,2m. Výška ocelové konstrukce zastřešení 2,5m. SO 43 oplocení vnitrobloku Zeleň vnitrobloku I. bude oplocena dvěma úseky. V severní části vnitrobloku (mezi stávajícím objektem u vjezdu do areálu a navrhovaným objektem SO 35-N5) bude oplocení tvořeno kombinací plných zděných úseků a volného drátěného plotu na podezdívce. Součástí oplocení bude vstupní dvoukřídlá brána do parku a čtyři vstupy do stanovišť hnízd pro odpadní nádoby. Délka ú seku 44,7m (brána a dva vstupy) a 10,3m (dva vstupy). V jižní části vnitrobloku (jihozápadním směrem od objektu SO 35-N5) bude napínané pletivo výšky 4,0m s dvoukřídlou brankou. Délka úseku 14,3m. SO 61 vodovodní řad včetně přípojek Stávající vodovodní řad DN LT150 v ulici Šantova bude rekonstruován (odbočka z řadu DN 300 v tř. 17.Listopadu). Délka rekonstruovaného úseku (vedení v totožné trase) bude 49,50m. Nově jsou navrženy řady : 52-1, TLT DN 150, délka 208,00m; , TLT DN 100, délka 56,00m. Vodovodní přípojky budou vedeny do každého vchodu plánovaných objektů. SO 62 horkovod včetně OPS Z hlavní trasy horkovodu 2xDN600 je u kruhové křižovatky na ulici Wittgensteinova vedena horkovodní přípojka 2xDN100/80 do objektu bývalých Sochorových kasáren. Pro tuto etapu je kapacitně dostačující stávající přívodní potrubí, které sloužilo kasárnám. Pro následující kapacity bude nutné provést zkapacitnění horkovodu na DN 100. Celková délka navrhovaného horkovodního rozvodu DN 100 bude 470,50m, počet objektových předávacích stanic bude 6. SO 63 jednotná kanalizace včetně přípojek Splaškové odpadní vody budou odváděny jednotnou kanalizací s napojením na stávající jednotnou kanalizaci v ulici Šantova. Stoka v ulici Šantova od napojení nové kanalizace po napojení na kanalizaci v ulici tř. 17. listopadu bude rekonstruovaná v kamenině DN500 v délce 52,00m. Do jednotné kanalizace budou zaústěny bezpečnostní přepady ze vsakovacích zařízení jednotlivých objektů. Nová jednotná kanalizace je navržena z kameninových hrdlových trub profilu DN Z řadů budou k objektům vyvedeny kanalizační přípojky. SO 64 zasakovací objekty odvodnění dopravní infrastruktury Vody budou povrchovým odtokem přiváděny do vsakovacích pruhů podél komunikací, kde dojde k vsáknutí vod částečně přes souvislou zatravněnou humusovou vrstvu do podzemní rýhy a následně do zemního prostředí. V místech, kde sklon zpevněných ploch a komunikace nedovoluje zasakování přes zhutněnou zatravněnou humusovou vrstvu, budou osazeny uliční vpusti, které budou zaústěny přímo do vsakovacích pruhů. 5

6 SO 65 zasakovací objekty odvodnění střech budov Dešťové vody ze střech budou odváděny do vsakovacích pruhů s bezpečnostním přepadem PVC 200 a budou napojeny na nově budovanou kanalizaci. SO 66 zasakovací objekty odvodnění vnitrobloků Vsakovací objekty průlehy, pro odvádění dešťové vody ze zelených ploch budou opatřeny přepadem odtokovým potrubím PVC 200, které budou napojeny na navrženou jednotnou kanalizaci. Průlehy budou opatřeny bezpečnostními přepady. SO 67 veřejné osvětlení (VO) Veřejné osvětlení navrhovaného obytného souboru bude zásobováno elektrickou energií z rozvodu napojeném na elektrické rozvody navrhované budovy SO 33-N2. V rámci Etapy 2 bude zřízeno napojení na rozvody veřejného osvětlení v Šantově ulici. Podzemní kabelové vedení: úsek 1, délka rozvodů 133,5m, počet lamp 9 ks (8+1 v průchodu), výška stožáru lampy 5m; úsek 2, délka rozvodů 74,8m, počet lamp 5 ks, výška stožáru lampy 5m; úsek 3, délka rozvodů 60,4m, počet lamp 4 ks, výška stožáru lampy 5m. SO 68 venkovní osvětlení vnitrobloku Osvětlení vnitrobloků bude sloužit potřebě obyvatel přiléhajících objektů. Vnitroblok I., úsek 1, délka rozvodů 72,8m, počet lamp 4 ks, výška stožáru lampy 5m. Napojeno z rozvaděče v suterénu SO 35-N5. Vnitroblok II., úsek 2, délka rozvodů 31,1m, počet lamp 2 ks, výška stožáru lampy 5m. Napojeno z rozvaděče v přízemí SO 32-N2. SO 69 silnoproudé rozvody VN včetně trafostanice Dodávka elektrické energie pro řešené území bude zajištěna z distribučních rozvodů společnosti ČEZ Distribuce a.s. V areálu bývalých kasáren je situována funkční trafostanice. Trafo je v soukromém vlastnictví. Po jeho odpojení budou kabely naspojkovány a podzemní kabelovou trasou vedeny do nové trafostanice ve vlastnictví ČEZ Distribuce a.s. při jihovýchodní fasádě objektu SO 33- N2. Trafostanice 1ks, délka podzemní kabelové trasy 84,00m. SO 70 silnoproudé rozvody NN Podzemní kabelové rozvody budou realizovány z nově zbudované trafostanice (SO 69) po pozemcích investora. Celková délka podzemních kabelových tras bude 491,50m. SO 71 slaboproudé rozvody (SPL) V řešeném území bude proveden slaboproudý rozvod podzemní optický kabel v HDPE chráničce. Území bude připraveno pro napojení na existující datovou síť, součástí této etapy bude vybudování sítě bez jejího napojení. Celková délka rozvodů optického kabelu bude 411,50m. Magistrát města Olomouce, odbor stavební,oddělení územně správní (dále jen stavební úřad) v souladu s ustanovením 87 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon") a 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád"), oznamuje zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení. Protože jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upouští ve smyslu ust, 87 odst. 1 stavebního zákona, od ústního jednání. Účastníci řízení mohou své námitky uplatnit nejpozději do patnácti dnů ode dne doručení oznámení, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska dotčené orgány. Pro účastníky řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona a dotčené orgány lhůta začíná běžet následující den po dni doručení tohoto oznámení a pro ostatní účastníky řízení lhůta začíná běžet 16. dnem po vyvěšení oznámení. 6

7 K později podaným námitkám účastníků řízení a závazným stanoviskům dotčených orgánů nebude podle 89 odst.1 stavebního zákona přihlédnuto. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah jakým je jejich právo přímo dotčeno, se nepřihlíží. Obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.a) a b), může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno.osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst.2 písm.c), může v územním řízení uplatňovat námitky, pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Do podkladů řízení lze nahlédnout u stavebního úřadu nejlépe v rámci úředních hodin, a to v pondělí a ve středu od 8.00 do a od do hodin (2.nadzemní podlaží, dveře č. 2.51).V ostatní dny lze nahlédnout po předešlé domluvě s úřední osobou. Nechá-li se kdokoli z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Seznámení se s podklady rozhodnutí Sdělujeme Vám, že stavební úřad nashromáždil podklady, které jsou podle jeho názoru dostatečné pro vydání rozhodnutí ve shora uvedené věci. Účastníci řízení mají podle 36 odst.3 správního řádu právo před vydáním rozhodnutí ve věci vyjádřit se k podkladům rozhodnutí. Nahlédnout do spisu, seznámit se se shromážděnými podklady rozhodnutí a vyjádřit se k nim, mohou účastníci řízení písemně nebo ústně do protokolu u Magistrátu města Olomouce, odbor stavební, oddělení územně správní, Hynaisova 10, 2. nadzemní podlaží u úřední osoby, ve lhůtě nejpozději do 5 kalendářních dnů, počínající běžet následujícím dnem po uplynutí lhůty k podání námitek. Po uplynutí této lhůty bude ve věci rozhodnuto. Poučení: Seznámení se s podklady rozhodnutí má povahu opatření, proti kterému odvolání není přípustné. Toto oznámení je doručováno v souladu s 87 odst.1 stavebního zákona a 144 správního řádu účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.1 a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou takto: Z 85 odst. 1 stavebního zákona vyplývá, že účastníky územního řízení jsou žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Dle 85 odst. 2 stavebního zákona jsou účastníky územního řízení dále vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není li sám žadatelem nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě; dále jsou to osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbách na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno a dále osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastníci řízení dle 85 odst. 1) stavebního zákona : Žadatel : Sochorova stavební s.r.o., IČ: , v zastoupení : Ing. Jurníček, Tovární 915/40, Olomouc 9, v zastoupení: CASKA INVEST, a.s., IČ: , v zastoupení : Ing. Caska, Masarykovo náměstí 20/19, Zábřeh 7

8 Příslušná obec : Statutární město Olomouc, zastoupené odborem koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc Účastníci řízení dle 85 odst. 2) písm. a) stavebního zákona: vlastníci pozemků nebo staveb dotčených navrhovanou stavbou a osoby, které mají jiná věcná práva k dotčeným pozemkům nebo stavbám: statutární město Olomouc, odbor majetkoprávní, Hynaisova 10, Olomouc statutární město Olomouc, odbor správy městských komunikací a MHD, Hynaisova 10, Olomouc statutární město Olomouc, odbor životního prostředí, Hynaisova 10, Olomouc CONTUBERNIA s.r.o., Lazecká 297/51, Olomouc Povodí Moravy, s.p., Dřevařská 11, Brno Správa silnic Olomouckého kraje, příspěvková organizace, Lipenská 120, Olomouc Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská 2681/6, Praha 3 T Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Praha 4 ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 8, Děčín Veolia Energie ČR, a.s., 28.října 3337/7, Ostrava MORAVSKÁ VODÁRENSKÁ, a.s., Tovární 1059/41, Olomouc Technické služby města Olomouce, a.s., Zamenhofova 34, Olomouc GridServices, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno-střed, Zábrdovice, Brno 2 České Radiokomunikace a.s., Skokanská 2117/1, Praha Rio Media a.s., Kovanecká 2124/30, Praha Vodafone Czech Republic a.s., náměstí Junkových 2, Praha Centrum výpočetní techniky Univerzity Palackého v Olomouci, Biskupské nám. 1, Olomouc Dopravní podnik města Olomouce, a.s., Koželužská 563/1, Olomouc Účastníci řízení dle 85 odst. 2) písm. b) stavebního zákona se identifikují označením pozemků a staveb podle katastru nemovitostí: Jedná se o pozemky v k.ú. Olomouc město, zastavěná plocha a nádvoří, st.parc.č. 999, 1000, 810, 811, 812, 1304/30, 1513, 1306, 1304/28, 1842/1, 1305, 1842/2 a dále o pozemky v k.ú. Olomouc město, ostatní plocha, parc.č. 247, 575, 114/2, 616, 114/7, 114/3, 554, 114/6, 195/2, 195/1, 195/4, 124/14, 124/32, 124/28,124/13. Účastníky řízení podle 85 odst. 2) písm. c) stavebního zákona (občanská sdružení) tímto informujeme o zahájení řízení. Rozdělovník (D = doručenka; p = příloha) Doručí se: Zástupce žadatele : 1. D CASKA INVEST, a.s., v zastoupení : Ing. Caska, Masarykovo náměstí 20/19, Zábřeh + p + složenka na úhradu správního poplatku Příslušná obec : 2. D Statutární město Olomouc, zastoupené odborem koncepce a rozvoje, Hynaisova 10, Olomouc + p Ostatní účastnící řízení (účastníci územního řízení dle 85 odst. 2) stavebního zákona) : 3. D veřejná vyhláška pro tyto účastníky řízení, která je vyvěšena na úřední desce Magistrátu města Olomouce + p 8

9 Dotčené orgány: 4. D Magistrát města Olomouce, odbor stavební, odd. státní správy na úseku pozemních komunikací, Hynaisova 10, Olomouc + p 5. D Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje se sídlem v Olomouci, Wolkerova 6, Olomouc + p 6. D Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje, Schweitzerova 91, Olomouc + p 7. D ČR-MO, Sekce ekonomická a majetková, Odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury, Svatoplukova 84, Brno + p 8. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení odpadového hospodářství a péče o prostředí, Hynaisova 10, Olomouc + p 9. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení vodního hospodářství, Hynaisova 10, Olomouc + p 10. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení péče o krajinu a zemědělství, Hynaisova 10, Olomouc + p 11. D Magistrát města Olomouce, odbor životního prostředí, oddělení ochrany ovzduší, Hynaisova 10, Olomouc + p 12. D Krajský úřad Olomouckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, Olomouc 9 + p 13. D Magistrát města Olomouce, odbor památkové péče, Hynaisova 34/10, Olomouc, Olomouc 9 + p 14. D Magistrát města Olomouce, odbor ochrany, Palackého 14, Olomouc 9+ p Ing. Miloš Hlaváček vedoucí oddělení územně správního Na vědomí: 15. Spis + p Příloha: situační výkres na podkladu katastrální mapy složenka pro uhrazení správního poplatku (pouze pro žadatele, resp. jeho zástupce. Současně žádáme o předložení dokladu o zaplacení) Toto oznámení je oznamováno v souladu s ustanovením 87 odst.1) stavebního zákona a 144 správního řádu veřejnou vyhláškou a musí tak být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce Magistrátu města Olomouce a způsobem umožňující dálkový přístup na elektronické úřední desce na Webových stránkách Magistrátu města Olomouce vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který je stavebním úřadem. 9

10 Vyvěšeno dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení: 10