ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Transkript

1 Městský úřad Kunštát, stavební odbor Kunštát, Nám. Krále Jiřího 106 tel , fax Č.j.: MKU 278/2010/Šp Kunštát, dne Obec Rozseč nad Kunštátem IČ : Rozseč nad Kunštátem 106 ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA Dne podala Obec Rozseč nad Kunštátem, IČ , se sídlem Rozseč nad Kunštátem 106, v postavení účastníka řízení podle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb. ve znění pozdějších předpisů ( dále jen správní řád ), žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Rozseč nad Kunštátem, lokalita Písečná vodovod, kanalizace, komunikace na pozemcích parc. číslo 343/21, 388/1, 459/2, 567/44, 567/62, 567/63, 932/1 v k.ú. Rozseč nad Kunštátem. Stavební odbor Městského úřadu v Kunštátě, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), přezkoumal podle 84 a 91 stavebního zákona podanou žádost. Na základě tohoto přezkoumání vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, toto rozhodnutí o umístění stavby Rozseč nad Kunštátem, lokalita Písečná vodovod, kanalizace, komunikace na pozemcích parc. číslo 343/21, 388/1, 459/2, 567/44, 567/62, 567/63, 932/1 v k.ú. Rozseč nad Kunštátem. Popis stavby: Záměrem projektu je zajištění připravenosti dané lokality pro výhledovou výstavbu 13 rodinných domků. V předloženém projektu je navrženo rozšíření stávajících veřejných rozvodů inženýrských sítí a stavba nové místní komunikace. Stavba je rozčleněna do tří objektů : SO 01 Vodovod, SO 02 Kanalizace, SO 03 Komunikace. Objekt SO 01 Vodovod : Rozšíření vodovodu je navrženo v rozsahu 2 řadů řad P (PVC 90/4,3mm) o délce 216 m a řad P1 (PVC 90/4,3mm) o délce 203 m. Součástí řešení je provedení nadzemního hydrantu na stávajícím vodovodním řadu. Rozsah, členění a umístění je zřejmé ze situace vodovodu, která je součástí ověřené PD..

2 Objekt SO 02 Kanalizace : Jsou navrženy dvě samostátné stoky stoka P DN 300 délky 210 m bude zaústěna do koncové šachty stávajícího řadu na pozemku p.č. 567/63, stoka P1 DN 300 délky 238 m bude zaústěna do lomové šachty na stávající stoce DN 400 na pozemku p.č. 567/44. Rozsah, členění a umístění je zřejmé ze situace kanalizace, která je součástí ověřené PD. Objekt SO 03 Komunikace : Součástí navržené komunikace je vlastní komunikace o ploše 582m2, parkovací plocha o výměře 158m2 a chodník o ploše 130,5m2. Komunikace je navržena základní šířky 5,5m, na jejím konci je navrženo obratiště pro střední nákladní vozidla. Na komunikaci navazuje chodník šířky 1,5m spojující novou ulici se stávající zástavbou. Dále je navrženo umístění 12 parkovacích míst jako podélná stání šířky 2,0m se dvěma místy pro invalidy za předpokladu celkové potřeby 23 míst (12x podélné stání, 8x garáž, 3x vjezd).. Rozsah, členění a umístění je zřejmé ze situace komunikace, která je součástí ověřené PD. Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna dle zákresu ve výkresech situace stavby v měřítku 1:500, která je součástí ověřené projektové dokumentace, zpracované ing. Janou Bendovou, ČKAIT , Brno, Hudcova Pro uskutečnění stavby se jako stavební pozemek vymezují pozemky parcelní číslo 343/21, 388/1, 459/2, 567/44, 567/62, 567/63, 932/1 v k.ú. Rozseč nad Kunštátem. 3. Požadavky hygienické, požární ochrany, požadavky vyplývající z ochranných pásem a chráněných území a pod. jsou dány příslušnými předpisy. 4. Stavba zasíťování pozemků podléhá vydání stavebních povolení, příslušným orgánem je MěÚ Boskovice, odbor dopravy, a MěÚ Boskovice, odbor TOŽP, 5. Žádost o vydání stavebního povolení na objekt SO 03 bude podána na formuláři uvedeném v příloze č. 2 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Bude obsahovat i zde uvedené přílohy. Žádost o vydání stavebního povolení k vodním dílům a žádost o povolení k nakládání s povrchovými vodami (objekt SO 01, SO 02) bude podána na formulářích uvedených ve vyhlášce č. 432/2001 Sb. 6. Obsah projektové dokumentace pro stavební povolení určuje příloha č. 1 k vyhlášce č. 499/200Sb., o dokumentaci staveb. 7. Projektová dokumentace a umístění stavby bude splňovat podmínky stanovené ve vyjádřeních : a) stanovisko JmP, a.s., Brno zn. 139/10/112 ze dne je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a je připojeno v příloze b) vyjádření E.ON ČR, a.s., České Budějovice, zn. O2672-Z ze dne je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a je připojeno v příloze c) vyjádření VAS, a.s., divize Boskovice zn. 3854/09 ze dne je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a je připojeno v příloze d) vyjádření Telefónica O2 Czech Rep. Brno č.j. 7336/10/MBO/M00 ze dne je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí a je připojeno v příloze 8. Před uvedením nového vodovodu do provozu bude na KHS JmK předložen výsledek laboratorního rozboru pitné vody v rozsahu kráceného rozboru podle přílohy č. 5 vyhlášky č. 252/2004Sb, kterou se stanoví hygienické požadavky na pitnou a teplou vodu a četnost a rozsah kontroly pitné vody, ve znění pozdějších předpisů. 9. Trvalé a přechodné dopravní značení bude povoleno samostatně odborem dopravy MěÚ Boskovice

3 10. Povolení vzájemného připojení místních komunikací bylo vydáno Obcí Rozseč nad Kunštátem rozhodnutím ze dne , č.j. 1/02/ Protože se stavba nachází v ochranném pásmu III.stupně povrchového vodního zdroje Svratka-Pisárky je třeba souhlasu vodoprávního úřadu podle 17 odst. 1, písm. e) vodního zákona, o který investor požádá před podáním žádosti o stavební povolení příslušný vodoprávní úřad. K žádosti je třeba doložit stanovisko Povodí Moravy s.p. a Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. 12. Práce na stavbě budou prováděny tak, aby nedošlo ke znečištění terénu ropnými nebo jinými látkami, které by mohly vniknout do podzemní nebo povrchové vody. 13. Provádění prací nesmí negativně ovlivnit odtokové poměry v dané lokalitě. Přebytečná zemina bude skladována tak, aby nemohlo dojít k jejímu erozivnímu smyvu. Po skončení prací bude lokalita uvedena do původního stavu. 14. Pokud v souvislosti se stavbou bude třeba kácet dřeviny rostoucí mimo les, stromy o obvodu nad 80cm měřeného ve výšce 130cm nad zemí nebo souvislé keřové porosty nad celkovou plochu 40m2, musí být v dostatečném časovém předstihu požádáno o povolení jejich kácení u příslušného orgánu ochrany přírody. Náležitosti žádosti upravuje 8 odst.3 Vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992Sb. kterou se provádějí některá ustanovení zákona. 15. Stávající dřeviny musí být v souladu se zákonem ochráněny před jejich poškozováním a ničením dle ustanovení 7 odst. 1 zákona, a to v rozsahu dle české normy Technologie vegetačních úprav v krajině-ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích ČSN Při realizaci stavby a zařízení staveniště budou jejím investorem dodržena pravidla obecné ochrany rostlin a živočichů v souladu s ustanovením 5 odst. 3 zákona. 17. Před zahájením výstavby bude provedena skrývka kulturní vrstvy půdy ornice a podorničí v plné mocnosti cca 20cm na dotčené části pozemků parc.č. 388/1, 343/21, 459/2. Investor zajistí na vlastní náklady provedení skrývky kulturních vrstev půdy, po dokončení výstavby budou použity na úpravu okolí stavby. Přebytek ornice bude uložen na deponii na pozemcích ve vlastnictví obce a následně použit v katastru obce na založení ploch zeleně v obci a na budování protierozních opatření v obci. O činnostech souvisejících se skrývkou ornice a podorničí, přemístěním, ošetřováním, uložením na deponii či jiným využitím bude veden protokol (stavební deník), v němž se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využití těchto zemin. Investor požádá MěÚ Boskovice, Odbor TOŽP, o závazné stanovisko- souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze ZPF na pozemcích parc.č. 388/1 a 459/2 v k.ú. Rozseč nad Kunštátem. 18. Při realizaci liniové stavby na zemědělském půdním fondu je třeba dodržovat následující podmínky (jedná se i o přiléhající zemědělské pozemky dotčené při stavební činnosti) : - projednat včas zamýšlené provádění prací s vlastníkem a dále také s nájemcem pozemku náležejícího do ZPF ( po ukončení stavební činnosti zemědělské pozemky protokolárně předat vlastníkovi, popř. nájemci). - provádět práce na pozemcích především v době vegetačního klidu a po jejich ukončení uvést pozemky do původního stavu - provádět práce tak, aby na ZPF a jeho vegetačním krytu došlo k co nejmenším škodám - při terenních úpravách skrývat odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy na celé dotčené ploše a postarat se o její hospodárné využití - učinit opatření k zabránění úniku pevných, kapalných a plynných látek poškozujících ZPF

4 19. S odpady vzniklými při stavbě bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001Sb. o odpadech v platném znění a nejpozději při kolaudačním řízení budou předloženy doklady o způsobu dalšího využití nebo odstranění jednotlivých druhů odpadů. Z dokladů bude zřejmý původ odpadu z předmětné stavby, kdy, komu a v jakém množství byl který odpad předán. Toto rozhodnutí má platnost dva roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude: - podána alespoň jedna úplná žádost o stavební povolení - podáno ohlášení alespoň jedné stavby s předepsanými náležitostmi - vydáno jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů - prokazatelně zahájena alespoň jedna stavba, která nepodléhá vydání stavebního povolení ani ohlášení Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu : Obec Rozseč nad Kunštátem, IČ , Rozseč nad Kunštátem 106 Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : V průběhu řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky. Odůvodnění Dne obdržel stavební odbor MěÚ Kunštát žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby Rozseč nad Kunštátem, lokalita Písečná vodovod, kanalizace, komunikace na pozemcích parc. číslo 343/21, 388/1, 459/2, 567/44, 567/62, 567/63, 932/1 v k.ú. Rozseč nad Kunštátem. Žádost podala Obec Rozseč nad Kunštátem, IČ , se sídlem Rozseč nad Kunštátem 106. Stavební odbor MěÚ Kunštát opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil provedení veřejného ústního jednání ( spojeného s ohledání na místě stavby) na den Z průběhu tohoto jednání byl pořízen protokol. Účastnící řízení dostali možnost k záměru podávat námitky, dotčené orgány závazná stanoviska a veřejnost připomínky, nejpozději však při ústním jednání. Při stanovení okruhu účastníků řízení vycházel stavební odbor z předpokládaného působení stavby na okolí, a to s ohledem na její konstrukci a odstupy od okolních hranic pozemků. Z těchto hledisek pak přiznal postavení účastníka řízení mimo stavebníka pouze vlastníkům bezprostředně sousedících (mezujících) pozemků, kteří jediní by mohli být umístěním stavby přímo dotčeni. Takto bylo postavení účastníka řízení přiznáno : vlastníkům pozemku p.č. st. 177 Vojtěchovi a Evě Musilovým, Rozseč nad Kunštátem 125 vlastníku pozemku p.č. 975/1 Aleši Musilovi, Rozseč nad Kunštátem 125 vlastníku pozemku p.č. st. 109 Daně Bočkové, Kunštát, Nová 462 vlastníkům pozemku p.č. 343/9 Josefu a Márii Vrbasovým, Rozseč nad Kunštátem 20 vlastníku pozemku p.č. st. 108 Monice Jeníkové, Orlová-Lutyně, Na Výsluní 1281 vlastníkům pozemku p.č. 339/3 MUDr. Petru a MUDr. Haně Svačinovým, Brno, Prušánecká3 vlastníku pozemků p.č. 979, 567/87 Jindřichu Kotoučkovi, Rozseč nad Kunštátem 97

5 vlastníku pozemků p.č. 385, 386, 388/2 Františku Ostrému, Rozseč nad Kunštátem 26 vlastníku pozemků p.č. 460, 567/86 MUDr. Milanu Kovandovi Ph.D., Brno, Barvičova 63 Dále jsou za účastníky řízení považováni vlastníci dotčených inženýrských sítí - Vodárenská a.s., Boskovice, 17. listopadu 14, - E.ON ČR a.s. Boskovice, Hybešova 17, - Jihomoravská plynárenská a.s. Brno, Plynárenská 499/1, - Telefónica O2 Czech Republic a.s. Brno, J. Babáka 11, V průběhu územního řízení stavební odbor přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil stanoviska a připomínky. Zjistil, že umístěním stavby nebudou ohroženy veřejné zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Nebudou ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem a vyhovuje obecným požadavkům na využití území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Žádost byla doložena následujícími vyjádřeními, rozhodnutími a závaznými stanovisky : -závazné stanovisko MěÚ Boskovice, odboru TOŽP, zn. SMBO 4001/2010/TOŽP/Me ze dne vyjádření MěÚ Boskovice, odboru TOŽP, zn. DMBO 485/2010 ze dne vyjádření MěÚ Boskovice, odboru dopravy, zn. DMBO 643/2010 DOP ze dne závazné stanovisko KHS JmK Blansko, č.j. 8342/2009/BK/HOK ze dne závazné stanovisko HZS JmK Blansko, ev.č. HSBM /2-OPR-2010 ze dne vyjádření MěÚ Kunštát, SO č.j. MKU 1458/2009/Šp ze dne vyjádření Obce Rozseč nad Kunštátem ze dne stanovisko Povodí Moravy s.p. Brno, zn. PM02112/ /Ve ze dne souhlas Policie ČR Blansko, č.j. KRPB /ČJ KAZ ze dne vyjádření BVAK Brno, zn. 232/26336/2009-No ze dne rozhodnutí OÚ Rozseč nad Kunštátem č.j. 1/02/2010 ze dne Stanoviska dotčených orgánů byla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Z hlediska připojení na rozvody inženýrských sítí a jejich ochranu byla vydána tato stanoviska a vyjádření: - stanovisko JmP, a.s., Brno zn. 139/10/112 ze dne vyjádření E.ON ČR, a.s., České Budějovice, zn. O2672-Z ze dne vyjádření VAS, a.s., divize Boskovice zn. 3854/09 ze dne vyjádření Telefónica O2 Czech Rep. Brno č.j. 7336/10/MBO/M00 ze dne Podmínky uvedené ve stanoviscích a vyjádřeníchvlastníků inženýrských sítí, které se netýkají podmínek jejich ochrany, zakládají soukromoprávní vztah mezi těmito vlastníky inženýrských sítí a stavebníkem. Podmínky v nich uvedené proto v tomto územním rozhodnutí nejsou přebírány a zezávazňovány. Připomínky účastníků řízení a veřejnosti nebyly podány.

6 Stavební odbor v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění stavby, a proto rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Poučení Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení podat odvolání do 15 dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu. Dnem doručení je 15. den ode dne vyvěšení na úřední desce. Odvolání musí obsahovat údaje o tom, v jakém rozsahu rozhodnutí napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání se podává v počtu stejnopisů tak, aby mohlo být účastníkům územního řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona doručeno jednotlivě. K novým skutečnostem uvedeným v odvolání se přihlédne tehdy, pokud je účastník řízení nemohl uplatnit dříve. Ing. Jan Španěl vedoucí stavebního odboru Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce MěÚ Kunštát. Bude zveřejněno též způsobem umožňujícím dálkový přístup Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:... Vyvěšeno v elektronické podobě dne Sejmuto dne... Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí písemností: Správní poplatek dle zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích ve znění pozdějších předpisů, pol. 18, písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen hotově na MěÚ Kunštát. Příloha: kopie protokolu z veřejného projednání dne ( obdrží žadatel)

7 Obdrží: žadatel (doručenka do vlastních rukou) Obec Rozseč nad Kunštátem účastník řízení dle 85 odst. 1 stavebního zákona (doručenka do vlastních rukou) Obec Rozseč nad Kunštátem dotčené orgány (doručeno datovými schránkami) MěÚ Boskovice, odbor TOŽP, Boskovice, Masarykovo nám ½ MěÚ Boskovice, odbor dopravy, Boskovice, nám. 9.května 2 KHS JmK Blansko, Mlýnská 2 HZS JmK Blansko, Poříčí 11 ostatní účastníci řízení (doručeno veřejnou vyhláškou) Vojtěch Musil, Rozseč nad Kunštátem 125 Eva Musilová, Rozseč nad Kunštátem 125 Aleš Musil, Rozseč nad Kunštátem 125 Dana Bočková, Kunštát, Nová 462 Josef Vrbas, Rozseč nad Kunštátem 20 Monika Jeníková, Orlová, Lutyně, Na Výsluní 1281 Mária Vrbasová, Rozseč nad Kunštátem 20 MUDr. Petr Svačina, Brno-Židenice, Prušánecká 4205/3 MUDr. Hana Svačinová, Brno-Židenice, Prušánecká 4205/3 Jindřich Kotouček, Rozseč nad Kunštátem 97 František Ostrý, Rozseč nad Kunštátem 26 MUDr. Milan Kovanda, Ph.D., Brno-Stránice, Barvičova 63/82 Vodárenská a.s., Boskovice, 17. listopadu 14 E.ON ČR a.s. Boskovice, Hybešova 17 Jihomoravská plynárenská a.s. Brno, Plynárenská 499/1 Telefónica O2 Czech Republic a.s. Brno, J. Babáka 11

8 PŘÍLOHY ÚZEMNÍHO ROZHODNUTÍ PRO SVOJI OBSAŽNOST JSOU K NAHLÉDNUTÍ NA STAVEBNÍM ODBORU.