o převodu vlastnictví domu

Transkript

1 KUPNÍ SMLOUVA o převodu vlastnictví domu I. Smluvní strany Město Poděbrady Jiřího náměstí 20/1, Poděbrady zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem IČ: bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Nymburk číslo účtu: / 0100 konstantní symbol: 0379, variabilní symbol: 3112, specifický symbol: jako prodávající a HDB, spol. s r.o. IČ : sídlo : Na Hrázi 169/111, Poděbrady zastoupená panem Jiřím Brzákem, jednatelem společnosti jako kupující uzavírají podle 588 a násl. občanského zákoníku č.40/1964 Sb. v platném znění a usnesení Zastupitelstva města Poděbrady č. 91/2013 ze dne tuto kupní smlouvu: li. Označení převáděných nemovitostí Prodávající je vlastníkem domu č.p. 348 v Poděbradech, části obce Poděbrady lil, postaveném na stavební parcele č. 3691/3 a zároveň vlastníkem č. kat. st. 3691/3, druh zastavěná plocha a nádvoří o výměře 341 m, vše v katastrálním území Poděbrady, zapsané na LV 3404 pro okres Nymburk, obec a katastrální území Poděbrady, u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálního pracoviště Nymburk, a to na základě: a) zákona č. 172/1991 Sb., který nabyl účinnosti dne , b) geometrického plánu pro rozdělení č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu /2012, zhotoveného Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, Poděbrady) dne pod č. 95/2012, a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne pod č. 1238/201 Ověřená kopie geometrického plánu tvoří přílohu této smlouvy. 2 III. Předmět prodeje Prodávající prodává kupujícímu touto smlouvou dům č.p. v Poděbradech, část obce Poděbrady III, uvedený v čl. II. této smlouvy. 348 v ulici Palackého Součástí domu je veškerá jeho vnitřní instalace včetně uzavíracích ventilů příslušných pro tento dům - potrubní rozvody vody, elektroinstalace, zemního plynu, odpadu apod. Dále je předmětem prodeje pozemek č. kat. st. 3691/3 - zastavěná plocha a nádvoří - o výměře 341 m v obci a katastrálním území Poděbrady, oddělený podle geometrického plánu pro rozdělení č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu /2012, zhotoveného Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, Poděbrady) dne pod č. 95/2012, a odsouhlaseného Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne pod č. 1238/201 2 a) b) c) Práva a závazky týkající s e domu a pozemků, které přecházejí z prodávajícího na kupujícího: smlouva o dodávce vody a vypouštění odpadních vod, smlouva o dodávce zemního plynu, smlouva o dodávce elektrické energie. 4. Prodávající prohlašuje, že dům č.p. 348 v Poděbradech, části obce Poděbrady III, včetně č. kat. st. 3691/3, není obsazen nájemcem Poděbrady IČ: , DIČ: CZ w&

2 5. Prodávající shora vymezený předmět smlouvy prodává a kupující jej za kupní cenu uvedenou v čl. IV. této smlouvy do svého výlučného vlastnictví kupuje. IV. Cena, platební podmínky Kupující s e zavazuje uhradit prodávajícímu celou kupní cenu nejpozději do 3 října 201 Na tomto s e prodávající a kupující výslovně dohodli. Prodávající a kupující sjednali kupní cenu domu č.p. 348/III včetně č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady v částce celkem: 4, ,- Kč, slovy: čtyři miliony korun českých. Kupující uhradil dne na depozitní účet města Poděbrady (číslo účtu: /0100, variabilní symbol platby: ) částku ,- Kč (slovy: tři sta šedesát tisíc korun českých) jako jistinu kupní ceny. Tato částka bude prodávajícím použita jako úhrada části sjednané kupní ceny. Na tomto s e prodávající a kupující výslovně dohodli. V. Závazky váznoucí na předmětu převodu Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech nevážnou žádné dluhy, věcná břemena nebo jiné závazky, vyjma uvedených v této smlouvě nebo na příslušném listě vlastnickém, a že mu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu. S vlastnictvím nemovitostí nejsou spojeny žádné další závazky s výjimkou těch, které jsou uvedeny v této smlouvě. Prodávající a kupující s e dohodli, že až do úplného zaplacení kupní ceny má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit v případě nezaplacení kupní ceny nebo její části v dohodnutém termínu. Smluvní strany by s i v případě odstoupení od smlouvy vrátily to, co již bylo plněno. VI. Závěrečná ustanovení Kupující prohlašuje, že je mu znám stav předmětu převodu a v tomto stavu jej také bez připomínek přijímá. Účastníci smlouvy žádají, aby byl u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, katastrálního pracoviště Nymburk pro katastrální území Poděbrady proveden zápis změn vlastnických práv k předmětu převodu podle čl. III. této smlouvy. Návrh na vklad této smlouvy do katastru nemovitostí podá u příslušného katastrálního úřadu prodávající do 5 pracovních dnů ode dne, kdy kupující prokazatelně uhradil celou kupní cenu dle čl. IV. na účet prodávajícího. Práva z této smlouvy vznikají vkladem do katastru nemovitostí s účinky ke dni, kdy byl návrh na vklad doručen Katastrálnímu úřadu. 4. Tato smlouva s e pořizuje v 6 stejnopisech, z nichž jeden obdrží prodávající, jeden kupující a ostatní budou k dispozici pro potřeby vkladu do katastru nemovitostí. Změny a doplňky této smlouvy musí mít písemnou formu a podléhají vkladu do katastru nemovitostí. VII. Doložka dle 41 zákona č. 128/2000 Sb. Smlouva o převodu vlastnictví domu č.p. 348/III, ulice Palackého v Poděbradech vč. č. kat st. 3691/3 z majetku Města Poděbrady do vlastnictví kupujícího společnost HDB, spol. s r.o., IČ: , byla uzavřena na základě ustanovení 588 a násl. občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. v platném znění a usnesení Zastupitelstva města Poděbrady č. 91/2013 ze dne Záměr Města Poděbrady prodat dům č.p. 348/III v Poděbradech vč. č. kat. st. 3691/3 byl zveřejněn na úřední desce města Poděbrady v termínu od do VIII. Doložka dle 501 zákona č. 40/1964 Sb. v platném znění Prodávající touto smlouvou převádí nemovitosti, popsané v čl. III. této smlouvy, do vlastnictví kupujícího tak, jak stojí a leží, a neodpovídá za její vady, ledaže nemovitosti nemají vlastnost, o níž prodávající prohlásil, že ji mají, nebo kterou si kupující výslovně vymínil Poděbrady IČ: , DIČ: CZ

3 IX. Souhlas se zpracováním a zveřejněním údajů Účastníci této smlouvy výslovně a neodvolatelně souhlasí s tím, že veškeré údaje obsažené v této smlouvě, včetně veškerých dodatků a příloh, je město Poděbrady oprávněno zveřejnit, a to jakýmkoliv způsobem, přičemž text této smlouvy, jejích dodatků a příloh, se nepovažuje za obchodní tajemství. Tento souhlas se týká i takových údajů, jejichž ochrana je regulována zákonem č. 101/2000 Sb. v platném znění, včetně osobních údajů a citlivých údajů. Účastnící této smlouvy dávají zároveň městu Poděbrady svůj výslovný souhlas ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb. v platném znění se zpracováním veškerých ve smlouvě uvedených osobních údajů, včetně údajů citlivých, na dobu neurčitou, za účelem plnění smluvních povinností, evidence této smlouvy a zpřístupnění obsahu této smlouvy veřejnosti. V Poděbradech dne 7. října 2013 Prodávající: Město Poděbrady, IČ: se sídlem: Jiřího náměstí 20/I, Poděbrady, - ' * t s ' o PhDr. Ladislav Langr starosta města Poděbrady Kupující: HDB, spol. s r.o., IČ: se sídlem: Na Hrázi 169/111, Poděbrady HDB spol. s r.o. NaHiizi I Pod&radj lc 4K953MK-. I)l< : CY4X9SJ806 lei. Tax Zapsáno KOS \ Prwse, oddíl C vuxtka dne 14" 19N Přílohy: Ověřená kopie geometrického plánu pro rozdělení č. kat. st. 3691/3 v obci a KÚ Poděbrady, číslo plánu /2012, zhotovený Ing. Lubomírem Poustkou, úředně oprávněným zeměměřičským inženýrem (Boučkova 210/31, Poděbrady) dne pod č. 95/2012, a odsouhlasený Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Nymburk dne pod č. 1238/201 Zpracovatel:, nám. T. G. Masaryka 11 30/18, Poděbrady, tel , , admin@mestreal-podebrady.cz Poděbrady IČ: , DIČ: C

4 Katastrální úřad pro Středočeský kraj Katastrální pracoviště Nymburk Vklad práva povolen rozhodnutím sp. zn. V-5472/ Vklad práva zapsán v katastru nemovitostí ane Právní účinky vkladu vznikly ke dni Mgr. Renata Fojtíková pověřený zaměstnanec,"^ Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj

5 Označení pare. číslem KOPIE VÝKAZ DOSAVADNÍHO A NOVÉHO STAVU ÚDAJŮ KATASTRU NEMOVITOSTÍ Dosavadní stav Výměra parcely st. 3691/3 II 00 Druh Označení pare. číslem obj. bydl. st. 3691/3 Výměra parcely st. 3691/ Druh Typ stavby čp. 348 rod. dům bez čp/če Nový stav Způs. určení výměr Porovnání se stavem evidence právních vztahů Díl přechází z označeného v katastru nemovitostí dřívější poz. evidenci Číslo listu víastnictvi Výměra dílu jiná st. st. 3691/ Označeni dílu Dělit nebo scelovat pozemky lze jen na základě územního rozhodnutí, pokud podmínky pro ně nejsou stanoveny jiným rozhodnutím nebo opatřením. GEOMETRICKÝ PLÁN pro rozdělení a vyznačení budovy v katastru Náležitostmi a přesností odpovídá právním předpisům Katastrální úřad, katastrální pracoviště souhlasí s očíslováním parcel. Zhotovil: Ing. Lubomír POUSTKA Geodetické a kartografické práce Součková 210/31 tel : PODĚBRADY 11 Číslo plánu: /2012 Okres: NYMBURK Obec: PODĚBRADY Katastrální území PODĚBRADY Mapový list: KOLÍN 6-1/33 Kód způsobu určení výměr je určen podle 77, odst. 2 vyhlášky číslo. 26/2007 Sb. Dosavadním vlastníkům pozemků byla poskytnuta možnost seznámení se v terénu s průběhem navrhovaných nových hranic, které byly označeny předepsaným způsobem: Em h \\ ŠIJ Tietrický plán ovéiíl úředně oprávněny zeměměřicky Inženýr". Ing. Lubomír POUSTKA Číslo /2012 Úředně oprávněný zeměměřický inženýr odpovídá za odbornou úroveň geometrického plánu, za dosazení předepsané přesnosti a za správnost a úplnost náležitosti podle právních předpisů. i \ Souhlas katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště potvrdil: Dne Číslo ý/. //. ju)/ #38 /2012 Jeden prvopis geometrického plánu a předepsané přílohy jsou uloženy u katastrálního úřadu, katastrálního pracoviště.