Příloha č. 1 k materiálu III.

Transkript

1 Příloha č. 1 k materiálu III. Oddílný model provozování, provozní smlouva ve smyslu 8 odstavce 2) zákona o vodovodech a kanalizacích (dále jen ZVaK ). Doporučené minimální obsahové náležitosti provozní smlouvy na zajištění služby provozování vodovodů a kanalizací pro veřejnou potřebu pro nově uzavírané smluvní vztahy mezi vlastníky a provozovateli. Pozn. Předkládaný text doporučených minimálních obsahových náležitostí nenahrazuje smluvní ujednání pro smlouvy o provozování vodovodů a kanalizací ve spojitosti s vodohospodářskými projekty podpořenými z Operačního programu Životní prostředí. 1. Smluvní strany Vlastník a Provozovatel Pozn. Bude-li smlouva uzavírána ve smyslu zákona č.139/2006 Sb., (koncesní zákon), smluvní strany vystupují v postavení propachtovatele (dále jen Vlastník) a pachtýře (dále jen provozovatel). Na případy neupravené smlouvou se použijí přiměřeně ustanovení pro pacht ve smyslu 2332 a násl. Občanského zákoníku č.89/2012 Sb., případně ustanovení o nájmu s odkazem na ustanovení 2341 Občanského zákoníku. 2. Úvodní ustanovení Vymezení postavení Vlastníka a Provozovatele. Prohlášení smluvních stran o společném zájmu zajistit plynulé a bezpečné zásobování pitnou vodou a odvádění a čištění odpadních vod. Prohlášení o společném zájmu zlepšovat technický stav Vodohospodářského majetku Vlastníka při správě, Údržbě, Opravách a Obnově Vodohospodářského majetku Vlastníka s cílem zajištění jeho udržitelnosti a rozvoje. Prohlášení o společném zájmu zvyšovat kvalitu služeb Odběratelům při zásobování pitnou vodou a odvádění a čištění odpadních vod. 3. Vymezení pojmů Komentáře: Pojem Zákon o Vodovodech a Kanalizacích nebo ZVaK Vlastník Provozovatel Odběratel Vodovod Kanalizace Vodohospodářský majetek Definice ZVaK znamená zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů. Vlastník vodovodu nebo kanalizace je subjekt, který má výlučné vlastnické právo k tomuto vodovodu nebo kanalizaci, případně subjekt, který má odvozené dispoziční právo k vodohospodářské infrastruktuře na základě zákona (např. svazky obcí, nebo zájmová sdružení právnických osob). Provozovatel vodovodu nebo kanalizace je osoba, která ve smyslu ustanovení 2 odst. 5 ZVaK provozuje vodovod nebo kanalizaci a je držitelem povolení k provozování tohoto vodovodu nebo kanalizace vydaného příslušným krajským úřadem podle 6 ZVaK. Odběratel je ve smyslu ustanovení 2 odst. 6 ZVaK vlastník pozemku nebo stavby připojené na vodovod nebo kanalizaci, není-li zákonem dále stanoveno jinak. Odběratel v kontextu smlouvy dále znamená stávající i budoucí odběratele ve smyslu uvedeného ustanovení. Vodovod znamená vodovod ve smyslu ustanovení 2 odst. 1 ZVaK v rozsahu uvedeném v Příloze č. [1] k této Smlouvě nebo který se stane součástí nájmu a Provozování v souladu s touto Smlouvou. Kanalizace znamená kanalizaci ve smyslu ustanovení 2 odst. 2 ZVaK v rozsahu uvedeném v Příloze č. [1] k této Smlouvě nebo který se stane součástí nájmu a Provozování v souladu s touto Smlouvou. Vodohospodářský majetek jsou Vodovody a Kanalizace, včetně movitých a nemovitých věcí provozně, technicky nebo jinak souvisejících s provozováním Vodovodů a Kanalizací, vlastněných Vlastníkem ke dni sjednání této Smlouvy. Rozsah tohoto majetku je podrobně specifikován v Příloze č. [1] k této smlouvě.

2 Zahájení provozování Zahájení provozování znamená den [DATUM], od kterého je Provozovatel povinen a současně oprávněn zahájit Provozování Vodovodů a Kanalizací a plnit ostatní související povinnosti stanovené Smlouvou. Doba provozování Doba provozování znamená období, po které je Provozovatel povinen a současně oprávněn Provozovat Vodovody a Kanalizace podle této Smlouvy a obě Smluvní Strany plnit ostatní povinnosti stanovené Smlouvou týkající se Provozování a které začíná Dnem Zahájení Provozování a končí uplynutím řádné doby jejího trvání podle této smlouvy, nebo předčasně a to buď vzájemnou dohodou smluvních stran nebo jednostranným odstoupením či výpovědí některé ze smluvních stran. Zavedená odborná Zavedená odborná praxe znamená použití standardů, postupů, metod a procedur, které jsou v souladu s právními praxe předpisy, veřejně dostupnými normami a technickými doporučeními obsahově zaměřenými na Provozování a/nebo na Vodovod (y) a na Kanalizaci (e) a vynaložení takového stupně dovedností, péče, pečlivosti, opatrnosti a předvídavosti, která by byla běžně a rozumně očekávána od odborně kvalifikované, schopné a zkušené osoby zabývající se příslušnou činností za stejných nebo podobných podmínek, včetně použití obecně rozšířených standardů, postupů, metod a procedur. Vodné Vodné představuje úplatu za dodávku pitné vody. Stočné Stočné představuje úplatu za odvádění (včetně čištění, popřípadě zneškodňování) odpadních vod. Cena Cena představuje cenu pro Vodné nebo cenu pro Stočné. Jedná se o cenu v Kč za jednotku objemu vody (za 1 m 3 ). Cena může být jednosložková nebo dvousložková. Pachtovné (Nájemné) Pachtovné (Nájemné) znamená částku placenou Provozovatelem Vlastníkovi za užívání Vodovodů a Kanalizací, jakož i dalšího Majetku uvedeného v této Smlouvě určeného k užívání Provozovatelem za účelem Provozování Vodovodů a Kanalizací dle příslušných ustanovení Smlouvy. Pokud bude použit pro platbu vlastníkovi termín Nájemné, má tento pojem stejný význam, jako Pachtovné ve smyslu 2332 a násl. Občanského zákoníku č. 89/2012 Sb. Havárie Havárie znamená jakoukoliv neplánovanou událost, která způsobí ztrátu funkčnosti Vodovodu a/nebo Kanalizace, přičemž dojde k přerušení nebo omezení zásobování pitnou vodou a/nebo přerušení nebo omezení odvádění odpadních vod a/nebo ohrožení života, a/nebo ohrožení zdraví, a/nebo ohrožení majetku a/nebo ohrožení životního prostředí. Jedná se o stav Vodovodu a/nebo Kanalizace, po kterém je možný pouze omezený, nouzový nebo žádný provoz v postiženém místě a v úsecích navazujících, případně je doprovázený únikem média do podloží nebo ovzduší či do vodoteče s případným následným porušením statiky a/nebo životního prostředí. Porucha Porucha znamená náhlé, nepředvídatelné a podstatné zhoršení technického stavu či funkčnosti Vodovodu a/nebo Kanalizace, přičemž tento stav či ztráta funkčnosti není Havárií. Oprava Oprava znamená činnosti, které odstraňují účinky částečného fyzického opotřebení nebo poškození za účelem uvedení do předchozího nebo provozuschopného stavu. Uvedením do provozuschopného stavu se rozumí provedení opravy i s použitím jiných než původních materiálů, dílů, součástí nebo technologií, pokud tím nedojde k Technickému Zhodnocení. Údržba Údržba znamená soustavnou činnost péče o majetek, kterou se zpomaluje průběh procesu fyzického opotřebení, předchází Poruchám. Majetková evidence Majetková evidence znamená majetkovou evidenci Vodovodů a Kanalizací ve smyslu ustanovení 5 odst. 1 ZVaK, přičemž tato majetková evidence musí být vedena tak, aby z ní bylo možné poskytnout vybrané údaje majetkové evidence ve smyslu ustanovení 5 odst. 3 ZVaK a prováděcích předpisů. Provozní evidence Provozní evidence znamená provozní evidenci Vodovodů a Kanalizací ve smyslu ustanovení 5 odst. 2 ZVaK v rozsahu dle prováděcích předpisů, přičemž tato provozní evidence musí být vedena tak, aby z ní bylo možné poskytnout vybrané údaje z provozní evidence ve smyslu ustanovení 5 odst. 3 ZVaK a prováděcích předpisů. Obnova Obnova znamená ve smyslu ustanovení 2 odst. 9 ZVaK výměnu části vodovodu, úpravny vody, kanalizace nebo čistírny odpadních vod, která je inventárně sledovanou částí majetku vlastníka nebo samostatnou položkou uvedenou ve vybraných údajích majetkové evidence, za účelem prodloužení životnosti stavby a s ní související technologie. Technické Technické zhodnocení jsou výdaje na dokončené nástavby, přístavby a stavební úpravy, rekonstrukce a modernizace Stránka 2 z 31

3 zhodnocení vodovodů a kanalizací ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů. Investice Investice znamená pořízení nového Vodohospodářského majetku. Plán financování Plán financování obnovy znamená plán financování Obnovy Vodovodů a Kanalizací ve smyslu ustanovení 8 odst. 11 obnovy ZVaK. Plán obnovy Plán obnovy jedná se o soupis plánovaných činností spočívajících v Obnově Vodohospodářského majetku v konkrétním kalendářním roce. Plán Obnovy sestavuje Vlastník se zvážením návrhů Provozovatele. Plán investic Plán investic jedná se o soupis plánovaných činností spočívajících v pořízení nového Vodohospodářského majetku v konkrétním kalendářním roce. Plán Investic sestavuje Vlastník se zvážením návrhů Provozovatele. Plán preventivní Plán preventivní údržby znamená plán pravidelné Údržby Vodovodu(ů) a Kanalizace(í) pro každý kalendářní rok údržby sestavený podle článku [11.] této Smlouvy. Plán oprav Plán oprav znamená Plán Oprav Vodohospodářského majetku pro každý kalendářní rok sestavený Provozovatelem podle článku 11. Této smlouvy. Liberační Události Liberační události představují okolnosti vylučující povinnost Provozovatele platit smluvní pokutu za porušení povinností dle této Smlouvy v rozsahu stanoveném touto Smlouvou. Za Liberační Události se považují obdobně případy dle ustanovení 2913, odst. 2 zákona č. 89/2012Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Vyšší moc Vyšší moc je zvláštní právní skutečnost, spočívající v mimořádné, nepředvídatelné, neodvratitelné a nezaviněné události, která způsobí škodu. Vyšší moc je zvláštní případ Liberační Události. Spor Spor mezi Smluvními Stranami vzniklý z této Smlouvy nebo v souvislosti s touto Smlouvou Expert Expert znamená nezávislou třetí osobu určenou postupem dle čl. [19.] této Smlouvy k rozhodnutí Sporu. Zákon o rozhodčím Zákon o rozhodčím řízení znamená zákon č. 216/1994 Sb. o rozhodčím řízení a o výkonu rozhodčích nálezů, ve znění řízení pozdějších předpisů. Příloha Příloha znamená přílohu k této Smlouvě, která je její nedílnou součástí. Zhotovitel Zhotovitel znamená subjekt, kterým je zpravidla stavební podnikatel a má s Vlastníkem jiný smluvní vztah. Na základě tohoto smluvního vztahu má závazek k Vodohospodářskému majetku Vlastníka. 4. Předmět a účel smlouvy Vlastník touto smlouvou přenechává, za podmínek a v termínech dále stanovených, Provozovateli ve smyslu 8 odst. 2 ZVaK do provozování Vodohospodářský majetek v souladu se ZVaK a s podmínkami stanovenými touto smlouvou. Provozovatel se zavazuje tento Vodohospodářský majetek provozovat v souladu se ZVaK a touto smlouvou. Vlastník touto smlouvou přenechává Provozovateli právo vybírat od Odběratelů Vodné a Stočné ve smyslu 8 odst. 13 a 14 ZVaK. Provozovatel je povinen platit Vlastníkovi za užívání Vodohospodářského majetku Pachtovné (Nájemné) za podmínek stanovených v článku 15. této smlouvy. Účelem Smlouvy je sjednání věcných, obchodních a provozně technických podmínek při provozování Vodohospodářského majetku Vlastníka. 5. Uzavření a účinnost smlouvy a doba jejího trvání Provozování se sjednává na dobu určitou ode dne Zahájení provozování do termínu: [DATUM] Pozn. Podle ustanovení koncesního zákona lze uzavřít koncesní smlouvu pouze na dobu určitou. Dle Přílohy č. 6 podmínek přijatelnosti je k délce trvání smluv uvedeno: Za předpokladu, že soukromý provozovatel se nebude finančně podílet na investicích do výstavby, opravy nebo rozšíření VHI, spolufinancování z FS bude přiděleno za podmínky, že délka trvání provozní smlouvy bude maximálně 10 let. Za předpokladu, že finanční podíl soukromého provozovatele do výstavby, opravy nebo rozšíření VHI je značný nebo byla uložena povinnost nebo podnět ke zlepšení výkonnosti vodárenské a kanalizační sítě, jejíž cenově efektivní realizace si vyžádá značné časové období, pak může být délka trvání provozní smlouvy prodloužena za splnění následujícího kritéria: smlouva bude respektovat princip proporcionality ve smyslu neomezení soutěže nad rámce toho, co je nutné pro zajištění návratnosti vložené investice a generování přiměřeného zisku. 6. Specifikace propachtovaného (pronajatého) Vodohospodářského majetku Vodohospodářským majetkem jsou Vodovody a Kanalizace, včetně movitých a nemovitých věcí provozně, technicky nebo jinak souvisejících s provozováním Vodovodů a Kanalizací, vlastněných Vlastníkem ke dni sjednání této Smlouvy a podrobně specifikovaných v příloze č. [1] této Stránka 3 z 31 Komentář: Pro případy, kdy je smlouva uzavírána dříve, než je vodohospodářská infrastruktura zkolaudována, doporučuje se účinnost smlouvy sjednat až po úspěšné kolaudaci tj. po vydání povolení k trvalému užívání stavby.

4 smlouvy, která je nedílnou součástí této Smlouvy a označena jako Seznam Vodohospodářského majetku. Jedná se zejména o tyto přílohy: Inventární seznam vodohospodářského majetku Vlastníka. Seznam staveb a pozemků Vlastníka zapsaných v Katastru nemovitostí. Majetková a provozní evidence dle ZVaK. Evidence vodoměrů Vlastníka. Stanovení podmínek k novému majetku, který bude Vlastníkem pořízen v průběhu smluvního vztahu s Provozovatelem. V případě, že před předáním nového Vodohospodářského majetku k provozování bude nutné provést zkušební provoz ve smyslu stavebního zákona, bude takovýto zkušební provoz zajišťovat Vlastník. Stanovení podmínek při vzniku nepotřebného majetku v průběhu trvání smlouvy mezi Smluvními stranami. 7. Zmocnění a pověření Provozovatele Vlastník touto Smlouvou zmocňuje a pověřuje Provozovatele níže uvedenými právy a povinnostmi: Výběrem Vodného a Stočného od Odběratelů. Správou, evidencí a archivací dokladů, dokumentů, kanalizačních a provozních řádů, smluv, projektové dokumentace, rozhodnutí a povolení správních úřadů a dalších dokladů a dokumentů souvisejících s řádným provozováním Vodohospodářského majetku. Prováděním zásahů do Vodohospodářského majetku provozovaného na základě této Smlouvy, bez souhlasu Vlastníka, pokud zásah nemá charakter Technického zhodnocení, s výjimkou případů, kdy při odstranění Poruch a Havárií nelze zajistit odstranění Poruchy či Havárie jiným způsobem. Prováděním osazení, Údržby, výměny, kontroly, evidence a odečtu vodoměrů. Ochranou Vodohospodářského majetku a jeho zabezpečením. Vydáváním stanovisek k záměrům jiných investorů ve vztahu k provozovanému Vodohospodářskému majetku (včetně vodovodních a kanalizačních přípojek). Připojováním nových Odběratelů pitné vody a odpadních vod podle technických možností až do výše kapacity příslušných zařízení. Uzavíráním svým jménem a na svůj účet písemných smluv o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod s odběrateli, v souladu se ZVaK. Předkládáním výpočtu ceny pro Vodné a Stočné Odběrateli na jeho žádost. K vymáhání od Odběratelů náhrad ztrát za neoprávněný odběr vody z Vodovodu a neoprávněné vypouštění odpadních vod do Kanalizace. Náhrada ztrát vzniklých neoprávněným odběrem pitné vody z Vodovodu nebo neoprávněným vypouštěním odpadních vod do Kanalizace ve smyslu 10 odst. 1 a 2 ZVaK je příjmem Provozovatele. Informováním obecního úřadu obce, v jejímž obvodu zajišťuje provoz Vodovodu a kanalizace o skutečnostech ve smyslu 36 odst. 3 ZVaK. 8. Práva a povinnosti Vlastníka Vlastník se zavazuje předložit Provozovateli na jeho žádost bez zbytečného odkladu, nejpozději však do data Zahájení provozovávání, a Stránka 4 z 31

5 bezúplatně veškerou technickou dokumentaci, schválené provozní řády, právní podklady, správní rozhodnutí, výsledky atestů, revizí a jiných zkoušek zařízení souvisejících s provozovaným Vodohospodářským majetkem a to včetně Plánu financování Obnovy schváleného Vlastníkem dle ZVaK a jeho aktualizací. Vlastník se zavazuje zajistit a předat Provozovateli před zahájením provozování podle této Smlouvy: Aktuální databázi odběratelů včetně údajů potřebných pro uzavírání smluv o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod, zejména identifikaci odběratele, odběrného místa a dosavadní platební podmínky. Vzor smlouvy o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod. Vlastník předá Provozovateli nejpozději do 10 (slovy: deseti) dnů od Zahájení provozování údaje nezbytné k fakturaci vodného a stočného, zejména konečné odečty vodoměrů. Vlastník je povinen poskytovat Provozovateli veškerou nezbytnou součinnost při výkonu práv a povinností Provozovatele stanovených ZVaK, ostatními obecně závaznými právními předpisy a touto Smlouvou, včetně součinnosti při ochraně práv Provozovatele. Vlastník je povinen uzavírat písemné dohody k provozně souvisejícím vodovodům nebo kanalizacím dle 8 odst. 3 ZVaK a tyto písemné dohody předávat bez zbytečného odkladu na vědomí Provozovateli, nejpozději však vždy do 5 (slovy: pěti) pracovních dnů po uzavření takových to dohod. Vlastník touto Smlouvou umožňuje Provozovateli a jeho subdodavatelům přístup k Vodohospodářskému majetku, přičemž Provozovatel a jeho subdodavatelé jsou při výkonu tohoto práva povinni respektovat práva třetích osob, zejména práva vlastníků nemovitostí. Shledá-li Vlastník, že Provozovatel neplní své povinnosti podle této Smlouvy, sdělí toto písemně Provozovateli a poskytne Provozovateli přiměřenou lhůtu k vysvětlení a provedení nápravy. Pokud nebude dojednaná lhůta jiná, pak touto lhůtou je 10 (slovy: deset) dnů. Tím není dotčeno právo Vlastníka k uplatňování sankcí, případně náhrady škod. V případě, že Provozovatel neprovede opatření k nápravě ani po opakované výzvě Vlastníka, je Vlastník oprávněn provést nápravu závadného stavu na náklady Provozovatele sám. Provozovatel je v tom případě povinen vpustit dodavatele Vlastníka do prostor, kde bude prováděno odstranění závadného stavu. Za Obnovu a Investice Vodohospodářského majetku odpovídá Vlastník. Provozovatel je povinen předat Vlastníkovi veškeré dostupné informace o provozování Vodohospodářského majetku. Vlastník je povinen zabezpečit v případě, že se k Vodohospodářskému majetku vztahuje povinnost ze zákona č.406/2000 Sb., o hospodaření energií v platném znění na své náklady energetický audit. Vlastník je oprávněn vyzvat Provozovatele k jakémukoliv jednání týkajícího se provozování Vodohospodářského majetku za účasti oprávněného a odborného zástupce Provozovatele vzhledem k projednávanému tématu. Vlastník pořizuje fakturační vodoměry na své náklady. Ve smyslu ustanovení 16 odstavce 2 ZVaK je vlastníkem vodoměrů k měření dodávané pitné vody Vlastník. Vlastník je dále povinen: zpracovat a schválit Plán investic a obnovy se zvážením návrhů Provozovatele, předat Provozovateli schválený Plán investic a obnovy na následující kalendářní rok, průběžně informovat Provozovatele o přípravě a realizaci jednotlivých akcí dle Plánu investic a obnovy. Vlastník kontroluje a schvaluje na návrh Provozovatele Plán preventivní Údržby. Vlastník schvaluje na návrh Provozovatele Plán Oprav. Stránka 5 z 31

6 9. Práva a povinnosti Provozovatele Provozovatel se zavazuje vykonávat svou činnost plně se ZVaK a dalšími právními předpisy. Provozovatel se zavazuje nejpozději do 30 (slovy: třiceti) dnů od Zahájení provozování podle této Smlouvy písemně informovat odběratele o osobě Provozovatele a případné změně účtu pro vyúčtování dodávek pitné vody a odvádění odpadních vod. Provozovatel se zavazuje udržovat Vodohospodářský majetek v řádném stavu tak, aby nedocházelo k ohrožování bezpečnosti osob, majetku a jiných chráněných zájmů. Provozovatel se zavazuje provozovat Vodohospodářský majetek v souladu s požadavky a podmínkami této Smlouvy a minimálně v kvalitě a úrovni výkonových ukazatelů definovaných v příloze č. [2] této Smlouvy, která je nedílnou součástí této Smlouvy. Provozovatel je povinen umožnit Vlastníkovi přístup k Vodohospodářskému majetku a na jeho vyžádání provádění dohledu nad způsobem provozování Vodohospodářského majetku podle této Smlouvy. Zjistí-li Vlastník nedostatky při plnění povinností Provozovatele podle této Smlouvy, je povinen ve lhůtě, kterou mu sdělí Vlastník, podat vysvětlení a sdělit způsob a lhůtu provedení nápravy na své náklady. Provozovatel se zavazuje umožnit přístup k Vodohospodářskému majetku osobám a úřadům, v jejichž zákonné pravomoci a působnosti je provádění kontroly provozování a technického stavu Vodohospodářského majetku. Provozovatel se zavazuje zajišťovat nejpozději do konce poskytnuté či uložené lhůty, opatření pravomocně uložená osobami a úřady, v jejichž zákonné pravomoci a působnosti je provádění kontroly provozování a technického stavu Vodohospodářského majetku. O těchto uložených opatřeních a jejich zajišťování bude Provozovatel bez zbytečného odkladu vždy písemně informovat Vlastníka. Provozovatel je povinen poskytovat Vlastníkovi veškerou odbornou technickou a administrativní součinnost při výkonu povinností Vlastníka stanovených ZVaK a touto Smlouvou Provozovatel je povinen řádně a včasně písemně informovat Vlastníka o veškerých skutečnostech, které mají nebo mohou mít vliv na výkon práv a plnění povinností Smluvních stran z této Smlouvy (včetně povinností Vlastníka vůči veřejnoprávním orgánům, které mohou vzniknout na základě změny zákona, apod.). Práva z odpovědnosti jsou uplatňována jménem Vlastníka. Provozovatel je povinen pro sledování výkonových ukazatelů a povinností související s monitorovacím systémem zpracovat a předložit Vlastníkovi ke schválení nejpozději 60 (slovy: šedesáti) dnů od dne Zahájení provozování dle této Smlouvy, způsob vedení evidencí, které budou dostatečně vypovídající pro účely sledování, vyhodnocení a následnou kontrolu plnění výkonových ukazatelů dle přílohy č. [2] této Smlouvy. Následně je Provozovatel povinen tyto evidence vést po celou Dobu Provozování. Jedná se o tyto evidence: Komentář: Definovat v každém smluvním vztahu minimální požadavky na výkonové ukazatele s ohledem na rozsah Vodohospodářského majetku. Pozn. Požadavky na vedení evidencí jsou odvislé od volby nastavení výkonových ukazatelů, požadavků Vlastníka a souvisejících činností Provozování Minimální požadavky na vedení evidencí spojených s výkonovými ukazateli sloužící ke sledování a hodnocení kvality výkonu Provozovatele Evidence výsledků laboratorních rozborů jakosti vzorků pitné vody Evidence údajů nezbytných ke stanovení ztrát vody Evidence plnění a výsledky spojené s realizací Plánu Údržby Evidence výsledků laboratorních rozborů vzorků odpadních vod Evidence Havárií a Poruch Stránka 6 z 31

7 Volitelné Evidence výsledků preventivní kontroly úniků na vodovodních řadech Evidence stížností a reklamací odběratelů Evidence požadavků na vyjádření (stanovisko) k dokumentaci přípojek a k dokumentacím VaK Provozovatel se dále zavazuje provádět veškeré administrativní, ekonomické, obchodní a jiné činnosti, související s provozem Vodohospodářského majetku a to zejména: Vedení evidence odběratelů pitné vody a odpadních vod, získávání podkladů pro paušály a získávání údajů o odečtech vodoměrů a fakturaci. Vedení účetnictví a soustavné sledování, aby v souladu s pravidly cenové regulace byly samostatně evidovány náklady pro vyčíslení oprávněných nákladů a přiměřeného zisku Provozovatele. Předkládání roční zprávy o stavu provozovaného Vodohospodářského majetku za předchozí rok a návrhů opatření ke zlepšení a nápravě nedostatků každoročně k Vlastníkovi a to v minimálním rozsahu podle přílohy č. [3] této Smlouvy. Provozovatel se zavazuje, že bude pro Vlastníka zajišťovat průběžné vedení majetkové evidence ve smyslu 5 odst. 1 ZVaK. Provozovatel se zavazuje průběžně vést provozní evidenci ve smyslu 5 odst. 2 ZVaK. Každoročně nejpozději do předkládání Vlastníkovi vybraných údajů z majetkové a provozní evidence za předchozí kalendářní rok, v rozsahu a členění stanoveném prováděcí vyhláškou k ZVaK. Provozovatel se zavazuje plnit informační povinnosti vůči příslušnému vodoprávnímu úřadu v smyslu ustanovení 5 odst. 3 ZVaK, a to každoročně vždy do 28. února za předcházející kalendářní rok. Stanovit a uhradit škody způsobené třetím osobám provozem Vodohospodářského majetku. Stanovit a vymáhat majetkové sankce za překračování smluvně stanovených hodnot množství a jakosti odpadních vod vypouštěných do Kanalizace. Umožnit vstup do kontrolovaných objektů pověřeným osobám kontrolních laboratoří a měřících skupin a dalším osobám, o kterých to stanoví právní předpisy a dále umožnit vstup do kontrolovaných objektů a poskytovat podklady nezbytné k provedení kontroly a zajišťování podmínek k odběru vzorků. Kontrolovat jakost vody při výrobě, skladování a dopravě ke spotřebiteli, zajišťovat odběry, rozbory a vyhodnocování odebraných vzorků v rozsahu a četnosti podle platných předpisů. Sjednávat odběry energií. Vést evidenci revizí, které je Provozovatel povinen archivovat v souladu s platnými právními předpisy a touto Smlouvou a na vyžádání předávat v kopii Vlastníkovi. Provádět odběry vzorků odpadní vody a její rozbory podle požadavků ZVaK a příslušnými rozhodnutími vodoprávních úřadů a činit opatření, pokud míra znečištění nebo nejvyšší přípustné množství, případně další ukazatele a parametry překročí limity dané rozhodnutím vodoprávního úřadu, nebo kanalizačním řádem. Stránka 7 z 31 Komentář: Vyžadovat v každém smluvním vztahu požadavky na obsah roční zprávy o stavu provozovaného majetku.

8 Plnit povinnosti stanovené právními předpisy při nakládání s nebezpečnými chemickými látkami a chemickými přípravky a vydávat písemná pravidla o bezpečnosti, ochraně zdraví a životního prostředí při práci s chemickými látkami včetně jejich projednání s orgánem ochrany veřejného zdraví. Zajišťovat nakládání s odpady, vznikajících při provozu Vodohospodářského majetku v souladu s platnými právními předpisy. Vést evidenci odpadů v souladu s platnými právními předpisy. Vést evidenci zařízení podléhajících evidenci dle platné vyhlášky MŽP o nakládání s PCB. Neprodleně oznamovat Vlastníkovi každé mimořádné události související s provozováním Vodovodu nebo Kanalizace. Informovat průběžně Vlastníka o všech uplatňovaných stížnostech spojených s výkonem Provozování ať jsou dle své povahy oprávněné či neoprávněné. Řádně a včas uplatňovat práva z odpovědnosti za vady Vodohospodářského majetku (včetně odpovědnosti Zhotovitele vyplývající z poskytnuté záruky), přičemž Vlastník je povinen poskytovat Provozovateli veškerou nezbytnou součinnost k řádnému a včasnému uplatnění práv vůči odpovědnému subjektu, včetně vystavení zvláštní plné moci. Provozovatel je oprávněn a povinen za tím účelem zpřístupnit části Vodohospodářského majetku příslušnému Zhotoviteli pro účely jeho opravy a strpět její řádnou opravu. O vzniku vady, její opravy a uplatnění práv Vlastníka z odpovědnosti vůči Zhotoviteli v záruční době je Provozovatel povinen průběžně informovat Vlastníka. V případě, že v důsledku porušení povinností Provozovatele dle tohoto článku nebude možné uplatnit práva z odpovědnosti za vady vůči odpovědnému subjektu, odpovídá Provozovatel Vlastníkovi za vzniklou škodu. Smluvní strany v této souvislosti sjednávají, že pokud by vada v záruční době na části Vodohospodářského majetku, za níž odpovídá Zhotovitel, způsobila Poruchu nebo Havárii, zavazuje se Provozovatel do 24 hodin od okamžiku vzniku poruchového nebo havarijního stavu způsobené vadou díla, za níž odpovídá zhotovitel, zahájit na náklady Vlastníka náhradní zásobování pitnou vodou a/nebo odvádění odpadních vod. Toto náhradní zásobování pitnou vodou a/nebo náhradní odvádění odpadních vod bude Provozovatel provádět až do úplného odstranění vady díla takovým způsobem, aby po celou dobu opravy části Vodohospodářského majetku bylo zajištěno náhradní zásobování pitnou vodou a/nebo plynulé odvádění odpadních vod. Provozovatel zajistí, aby ve smlouvách o dodávce pitné vody Odběratelům a smlouvách o odvádění odpadních vod Odběratelům bylo začleněno ustanovení ve věci souhlasu Odběratele s předáváním osobních údajů Vlastníkovi ve smyslu zákona č.101/2000 Sb. o ochraně osobních údajů s ohledem na ustanovení 8 odst. 6 ZVaK. Provozovatel je oprávněn: Navrhnout a definovat do 30. června předcházejícího kalendářního roku specifické akce (týkající se částí Vodovodu a Kanalizace s vysokým rizikem výskytu Poruch a Havárií, zejména ve vztahu k opotřebení Vodohospodářského majetku ve smyslu prováděcích předpisů k ZVaK) v rámci Plánu Obnovy Vlastníka pro následující kalendářní rok. Předkládat Vlastníkovi vlastní návrhy akcí pro Plán Investic a Plán Obnovy na úrovni ročního a dále nejvýše pětiletého výhledu a to nejpozději do 30. června. Vlastník je povinen tyto návrhy Provozovatele v rámci přípravy těchto plánů s Provozovatelem projednat v dohodnutém termínu nejpozději však do 30. září každého kalendářního roku. Zúčastnit se předávání díla v rámci ukončení akce dle plánu Obnovy či dle Plánu Investic, včetně všech provozních zkoušek, případná stanoviska Provozovatele je Vlastník povinen projednat nejpozději do 10 (slovy: deseti) dnů od doručení výzvy Vlastníkovi. 10. Provozování Provozováním Vodohospodářského majetku je zajišťování souhrnu veškerých činností, kterými se zabezpečuje zásobování pitnou vodou, odvádění a čištění odpadních vod. Rozumí se jím zejména dodržování technologických postupů při jímání, výrobě a dodávce pitné vody v souladu s příslušnými právními předpisy, odvádění, čištění a vypouštění odpadních vod v souladu s příslušnými právními předpisy, dodržování provozních řádů, kanalizačních řádů, podmínek stanovených pro provoz rozhodnutími správních úřadů, vedení provozní Stránka 8 z 31

9 dokumentace, provozní a fakturační měření, dohled nad provozuschopností Vodovodu a Kanalizace, příprava podkladů pro výpočet ceny pro vodné a stočné a další související činnosti vyplývající pro provozování ze ZVaK, Zavedené odborné praxe a této Smlouvy tj. zajišťovat vlastní provozování, Údržbu, odstranění Havárií a Poruch, dále ochranu Vodohospodářského majetku včetně kontroly všech objektů a zařízení, které tvoří Vodovod a Kanalizaci. 11. Plán preventivní údržby, Údržba Vodohospodářského majetku, plán oprav Provozovatel je povinen vypracovat každoročně návrh Plánu preventivní Údržby na následující kalendářní rok a předložit jej Vlastníkovi ke schválení vždy do 30. října předcházejícího kalendářního roku, nebo před zahájením provozování podle této Smlouvy. Návrh Plánu preventivní Údržby musí být v souladu s provozními řády, popř. návody k Údržbě zařízení a se Zavedenou odbornou praxí. Návrh Plánu preventivní Údržby musí obsahovat jako dílčí části nejméně následující plány, které budou dostatečně určité pro účely sledování, vyhodnocení a následnou kontrolu plnění výkonových ukazatelů a povinností souvisejících s monitorovacím systémem v členění: Čištění akumulačních nádrží, údržba vodojemů. Plán revize kanalizací. Plán čištění kanalizací. Pozn. A jiné, pokud budou vyžadovány Vlastníkem, např. údržba významných zařízení, plán revize požárních hydrantů, plán preventivní kontroly úniků vody na vodovodních řadech ). Provozovatel je povinen na své náklady zajišťovat Údržbu Vodohospodářského majetku ve vlastní režii, tj. na své náklady a nebezpečí, případně i dodavatelsky, i v tomto případě však provozovatel nese odpovědnost, jako by plnil sám. Základním podkladem pro provádění Údržby je Vlastníkem schválený Plán preventivní Údržby. Údržba má zejména preventivní charakter a současně slouží ke kontrole stavu Vodohospodářského majetku za účelem předcházení vzniku Poruch a Havárií. Provozovatel je povinen každoročně vypracovat návrh Plánu Oprav na následující kalendářní rok a předložit jej ve lhůtě do 30. října příslušného kalendářního roku Vlastníkovi k projednání a schválení. Návrh Plánu Oprav musí obsahovat zejména: Seznam Plánovaných Oprav, které mají být realizovány Provozovatelem v následujícím kalendářním roce, přičemž Provozovatel je povinen při zařazování Plánovaných Oprav do Plánu Oprav zohlednit aktuální stav a míru opotřebení jednotlivých částí Vodohospodářského majetku tak, aby byla prioritně zajištěna Plánovaná Oprava těch jeho částí, kde je potřeba Plánované Opravy nejnaléhavější. Předpokládané náklady na provedení jednotlivých Plánovaných Oprav. Termíny provedení jednotlivých Plánovaných Oprav a obecný návrh způsobu provedení Plánovaných Oprav. 12. Odstraňování Poruch a Havárií Práva a povinnosti Provozovatele při přerušení nebo omezení dodávky pitné vody a odvádění odpadních vod se řídí příslušnými ustanoveními 9 odst. 5 až 10 ZVaK. Provozovatel je povinen na své náklady zajišťovat Odstraňování Poruch a Havárií ve vlastní režii, tj. na své náklady a nebezpečí, případně i dodavatelsky, i v tomto případě však provozovatel nese odpovědnost, jako by plnil sám. Provozovatel je povinen bez zbytečného odkladu v mimořádných situacích při omezení a přerušení dodávky pitné vody a odvádění odpadních vod informovat Odběratele a Vlastníka, a to následujícím způsobem: Vlastníka informuje telefonicky a em, Odběratele informuje prostřednictvím svých internetových stránek nebo jiným vhodným způsobem. Stránka 9 z 31

10 Provozovatel je povinen bezodkladně se vznikem Havárie na Vodovodu zabezpečit náhradní zásobování pitnou vodou v souladu s provozním řádem. Provozovatel je oprávněn bez souhlasu Vlastníka provést zásah do Vodovodu nebo Kanalizace, pokud je takový zásah nezbytný ke splnění povinností Provozovatele vyplývajících z této Smlouvy či z právního předpisu, a pokud zásah nemá charakter Technického zhodnocení. Provozovatel je dále povinen realizovat odstranění Poruch a Havárií přednostně a v maximální možné míře formou zásahů majících charakter Oprav. Ve výjimečných situacích ve veřejném zájmu, kdy dle výkladu účetně-daňových předpisů ze strany Provozovatele nelze odstranění Poruch a Havárií zajistit pouze formou zásahů majících charakter Oprav, je Provozovatel oprávněn navrhnout Vlastníkovi zásah k odstranění Poruch a Havárií formou Technického zhodnocení. Za výjimečnou situaci se považují povinnosti Provozovatele při odstranění Havárií a Poruch. Pokud zásah při odstranění Poruch a Havárií má charakter Technického zhodnocení a zásah provede se souhlasem Vlastníka Provozovatel, je Vlastník povinen uhradit odůvodněné náklady Provozovatele, a to ve výši předem Vlastníkem odsouhlasených a následně dokladovaných Provozovatelem na základě daňového dokladu vystaveného ze strany Provozovatele. V případě, kdy nebude možno z důvodu nutnosti bezodkladného odstranění Poruch či Havárií, aby došlo mezi účastníky k úplné dohodě o druhu a výši těchto nákladů, tak si účastníci této smlouvy sjednali, že Provozovatel je oprávněn vynaložit jen nezbytně nutné náklady k odstranění tohoto závadného stavu, a to pouze ve výši těchto nákladů odpovídající ceně v místě a čase obvyklé, tj. odpovídající běžným nákladům tohoto druhu, které vydává Vlastník v daném místě a čase za obdobné činnosti. Provozovatel v tomto případě výdaje na Technické zhodnocení neodepisuje. Při klasifikaci výdajů na Technické zhodnocení se postupuje dle standardních účetně-daňových postupů. Všechny závažné zásahy, zejména zásahy charakteru Technického zhodnocení, oznámí Provozovatel telefonicky či em neprodleně a písemně nejpozději první následující pracovní den Vlastníkovi. 13. Ujednání na ochranu práv odběratelů V rámci poskytování služeb Odběratelům je Provozovatel povinen: Uzavřít bez zbytečného prodlení na základě žádosti potenciálního Odběratele písemnou smlouvu o dodávce pitné vody a odvádění odpadních vod s takovým Odběratelem, jsou-li splněny podmínky pro uzavření takové smlouvy dle ZVaK. Zajistit, aby Odběratelům a dalším osobám, kterým Provozovatel dodává pitnou vodu a zajišťuje odvádění odpadních vod, byly nepřetržitě (alespoň na internetových stránkách Provozovatele) k dispozici aktuální informace o základních způsobech komunikace s Provozovatelem v jednotlivých oblastech provozovaných činností, včetně kontaktních údajů. Provozovatel je povinen ode dne Zahájení provozování zajišťovat telefonickou obsluhu území (maximální úhrada za volání na tuto linku nesmí převýšit poplatek za místní volání), a to ve formě: a) Zákaznické linky, na které je možné vyřídit požadavky týkající se dodávky pitné vody a odvádění odpadních vod a jejich čištění. b) Poruchové linky, na které je možno hlásit Poruchy či Havárie na Vodovodu nebo kanalizaci, tato linka musí být v nepřetržitém provozu. Zajistit Odběratelům osobní kontakt s Provozovatelem (např. v rámci zákaznického centra). Provozovatel nesmí v obchodním styku s odběrateli jednat v rozporu s dobrými mravy, veřejným pořádkem, kdy zejména nesmí odběratele diskriminovat. S ohledem na tuto zásadu uzavírá s odběrateli smlouvy na dodávky pitné vody a odvádění odpadních vod v souladu s požadavky ZVaK. Způsob přijímání a vyřizování stížností stanovuje reklamační řád, který je Provozovatel povinen zřídit a zveřejnit ke dni Zahájení provozování. Stránka 10 z 31 Komentář: Se zohledněním rozsahu provozovaného majetku, počtu odběratelů a požadavků Vlastníka na tuto službu.

11 Provozovatel je ve smyslu 20 odst. 8 ZVaK povinen předložit Odběrateli na jeho žádost úplný výpočet ceny pro vodné a stočné, a to do 30 (slovy: třiceti) dnů ode dne doručení žádosti Odběratele. 14. Připojování Odběratelů na Vodovod nebo Kanalizaci Souhlas k připojení dalších Odběratelů na Vodovod a Kanalizaci vydává a podmínky stanoví Provozovatel v souladu se ZVaK. Při vydání souhlasu a při realizaci připojení se Provozovatel řídí zejména technickými možnostmi Vodovodu nebo Kanalizace, kanalizačním řádem, kapacitou čistíren odpadních vod a příslušnými právními předpisy. Náklady na realizaci vodovodní přípojky na Vodovod nebo kanalizační přípojky na Kanalizaci hradí osoba, které je umožněno připojení. Materiál na odbočení přípojek a uzávěr vodovodní přípojky hradí Vlastník. K provádění připojení do vodovodní sítě nebo zaústění do stokové sítě má výhradní právo Provozovatel. Zřizovat vodovodní a kanalizační přípojky však může i jiná fyzická nebo právnická osoba, jestliže k této činnosti obdrží souhlas Provozovatele a má k této stavební činnosti příslušné platné oprávnění. 15. Pachtovné (Nájemné) a jeho platba Pachtovné (Nájemné) zahrnuje zejména prostředky na Obnovu Vodohospodářského majetku, další přímé náklady Vlastníka spojené s výkonem jeho činností včetně případného přiměřeného zisku Vlastníka. Výše Pachtovného (Nájemného) respektuje Plán financování obnovy Vlastníka ve smyslu ZVaK a nezbytnou udržitelnost Vodohospodářského majetku. Vlastník odpovídá za soulad výše Pachtovného (Nájemného) s cenovými předpisy a dalšími navazujícími předpisy. Pachtovné (Nájemné) je příjmem Vlastníka, o jehož použití rozhoduje Vlastník. Provozovatel je oprávněn zahrnout takto určenou výši Pachtovného (Nájemného) do kalkulace cen pro vodné a stočné. Nejpozději do 3 (slovy: tří) měsíců před koncem každého kalendářního roku je Vlastník povinen písemně sdělit Provozovateli výši Pachtovného (Nájemného) na další kalendářní rok. Provozovatel je povinen tuto výši Pachtovného (Nájemného) promítnout do kalkulace cen pro vodné a stočené na následující rok a platit Vlastníkovi Pachtovné (Nájemné) v následujícím kalendářním roce podle nového Pachtovného (Nájemného). Výše Pachtovného (Nájemného) za konkrétní kalendářní rok je stanovena částkou, uvedenou v příloze č. [4] této smlouvy. Příloha č. [4] smlouvy bude obsahovat i způsob plateb Pachtovného (Nájemného). Vlastník v souladu s 8 odst. 1 je povinen vytvářet rezervu finančních prostředků na Obnovu Vodovodů a Kanalizací. 16. Tvorba ceny pro vodné a stočné Smluvní strany berou na vědomí, že tvorba ceny pro Vodné a Stočné musí být vždy v souladu s cenovými předpisy a ZVaK. Provozovatel bude předkládat Vlastníkovi kalkulaci pro Vodné a Stočné pro následující rok každoročně do běžného roku v souladu se ZVaK. Navrženou cenu za Vodné a Stočné Provozovatel projedná s Vlastníkem. Vlastník navrženou cenu Vodného a Stočného pro následující rok schválí a vyhlásí. Tato cena bude mít platnost vždy od 1.1. následujícího roku. Nedojde-li z jakéhokoliv důvodu mezi smluvními stranami k dohodě o výši ceny Vodného a Stočného, zůstane pro následující období v platnosti poslední dohodnutá cena Vodného a Stočného upravená podle aktuální výše DPH. Provozovatel bere na vědomí a souhlasí s tím, že Vlastník nenese žádnou odpovědnost a neposkytuje žádné záruky se situací, kdy odběratel neuhradí vodné nebo stočné Provozovateli podle smlouvy s odběratelem. Provozovatel je oprávněn vymáhat Vodné a Stočné na Stránka 11 z 31

12 Odběratelích. Provozovatel předkládá Vlastníkovi každoročně do úplné informace o celkovém porovnání všech kalkulovaných položek za předchozí rok v členění na Vodné a Stočné. Provozovatel je povinen v souladu se ZVaK každoročně nejpozději do 30. dubna příslušného kalendářního roku zveřejnit úplné informace o celkovém porovnání všech položek výpočtu ceny pro vodné a stočné v předchozím kalendářním roce; vykázaný rozdíl vyšší než 5% kalkulované hodnoty musí zdůvodnit a porovnání všech položek výpočtu ceny podle cenových předpisů pro Vodné a Stočné nejpozději do 30. dubna příslušného kalendářního roku zaslat Ministerstvu zemědělství ve stanovené elektronické formě. Současně je Provozovatel povinen tyto informace zveřejnit na svých internetových stránkách. 17. Výkonové ukazatele kvality vodohospodářských služeb Za účelem zajištění kvality služeb Provozovatele při provozování Vodohospodářského majetku podle této Smlouvy a sledování úrovně kvality těchto služeb, sjednávají Smluvní strany systém výkonových ukazatelů, jejich sledování a vyhodnocování, jakož i systém smluvních pokut za nedosažení, resp. překročení referenčních hodnot těchto ukazatelů (tzv. Monitorovací systém). Jedná se o následující oblasti výkonových ukazatelů, jejichž podrobné vymezení a popis je uveden v příloze č. [2] této Smlouvy: Kvalita základních služeb zásobování pitnou vodou a odvádění odpadní vody. Kvalita základní preventivní údržby. (Kvalita služeb odběratelům.) Kvalitu zajišťování vodohospodářských služeb je Provozovatel povinen prokazovat Vlastníkovi vykazováním dosažených hodnot výkonových ukazatelů. Zprávu o plnění příslušných výkonových ukazatelů za předchozí rok předloží Provozovatel každoročně nejpozději do v rámci roční zprávy o stavu provozovaného Vodohospodářského majetku. Za nedodržení stanovených hodnot výkonových ukazatelů zaplatí Provozovatel Vlastníkovi smluvní sankci. Nastavení referenčních hodnot výkonových ukazatelů vybraných Vlastníkem může být na žádost Vlastníka přezkoumáno a referenční hodnoty budou v odůvodněných případech aktualizovány. Hodnota smluvního pokutového bodu je xx xxx,- Kč s tím, že tato hodnota bude každoročně indexována podle indexu růstu spotřebitelských cen se zaokrouhlením na celé stokoruny nahoru. Provozovatel je povinen zajišťovat shromažďování a evidenci dat obsahujících informace potřebné pro sledování výkonových ukazatelů a jejich vyhodnocování. Provozovatel neodpovídá za nesplnění výkonových ukazatelů uvedených v příloze č. [2] této Smlouvy, jestliže jejich splnění bránila skutečnost, kterou nelze přičítat Provozovateli a to zejména v důsledku: Události Vyšší moci. Liberační události, pokud však Provozovatel prokáže příčinnou souvislost mezi konkrétní Liberační událostí a konkrétním nesplněním referenční hodnoty. Porušení právní povinnosti třetí osobou, pokud se nejedná o subdodavatele Provozovatele nebo zaměstnance Provozovatele. Neprovedení ze strany Vlastníka určité akce dle Plánu investic a obnovy, pokud však Provozovatel prokáže přímou souvislost mezi touto nerealizovanou akcí a konkrétním nesplněním referenční hodnoty. Sankce za neplnění výkonových ukazatelů Vlastník nemůže uplatnit, pokud je Provozovatel nemohl splnit výlučně z důvodů porušení právních povinností Vlastníka podle této Smlouvy. Pozn. Odvislé, jak budou nastaveny výkonové ukazatele. Komentář: Bodový systém smluvních pokutových bodů je nastaven podle praktické příručky Smluvních výkonových ukazatelů v oboru vodovodů a kanalizací ČR tak, aby hodnota jednoho smluvního pokutového bodu mohla být nezávislá na velikosti provozovaného celku a vychází z předpokládané hodnoty jednoho pokutového bodu v rozmezí tis. Kč. Stránka 12 z 31

13 Plněním výkonových ukazatelů nejsou dotčeny povinnosti vyplývající ze zákonných předpisů. 18. Vztahy k třetím osobám Provozovatel odpovídá za plnění závazků z této Smlouvy a jakoukoliv škodu i v případech, kdy plněním některých svých povinností pověří svého subdodavatele či třetí osobu. V případě přechodu práv a povinností Provozovatele na třetí osobu, k němuž není zásadně třeba souhlasu Vlastníka, např. v případě fúze, případně změny ovládající osoby Provozovatele. Provozovatel je v těchto případech povinen bezodkladně písemně informovat Vlastníka. Účastníci této Smlouvy sjednávají pro Vlastníka právo tuto Smlouvu vypovědět. V tomto případě činí výpovědní doba 6 (slovy: šest) měsíců od prvního dne měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi Provozovateli. Případné dvojí užívání a/nebo požívání Vodovodu nebo Kanalizace ve vlastnictví Vlastníka ve formě podnájemní smlouvy je podmíněno předchozím písemným souhlasem Vlastníka. V případě tohoto souhlasu je Provozovatel oprávněn účtovat za užívání Vodohospodářského majetku úplatu na svůj účet. Pokud nebude dohodnuto mezi Vlastníkem a Provozovatelem jinak, má Vlastník nárok na podíl na příjmech z tohoto využívání. Podíl na příjmech se vypočte jako 50% (slovy: padesát procent) z veškerých výnosů, které přímo nebo nepřímo plynou Provozovateli z tohoto využívání Vodohospodářského majetku po odečtení účelných nákladů prokazatelně vynaložených Provozovatelem v přímé souvislosti s tímto užíváním. 19. Řešení sporů Způsob řešení Sporů Jakýkoli spor mezi Smluvními Stranami vzniklý z této Smlouvy nebo v souvislosti s touto Smlouvou (dále jen Spor ) bude řešen Expertem či soudem, pokud nebude možné vyřešit Spor jednáním dle této Smlouvy. Způsob hrazení nákladů v souvislosti s řešením Sporu Každá Smluvní Strana ponese své náklady v souvislosti s řešením Sporu a dále v případě řešení Sporu více Experty platí, že každá Smluvní Strana nese náklady a odměnu svého Experta a náklady a odměnu třetího Experta nese každá Smluvní Strana rovným dílem bez ohledu na obsah rozhodnutí Expertů. Uvedené ustanovení se nevztahuje na náhradu nákladů řízení před soudem, o nichž rozhoduje dle úspěchu ve věci, případně dalších skutečností, soud. Jednání Spor vzniká doručením písemného oznámení obsahujícího stručný popis Sporu s vylíčením všech skutkových okolností a návrhem řešení Sporu druhé Smluvní straně. V případě vzniku Sporu se Smluvní strany zavazují před předložením sporu Expertovi nebo soudu přistoupit k jednání. Zástupci Smluvních Stran budou o Sporu jednat v dobré víře a s cílem nalézt řešení Sporu, které nejlépe vyhoví duchu a účelu Smlouvy. Pokud se zástupci Smluvních Stran na řešení Sporu nedohodnou do 30 (slovy: třiceti) dnů od doručení oznámení o Sporu, může kterákoliv Smluvní Strana předložit Spor k řešení v rámci rozhodnutí Experta či soudem prostřednictvím soudního řízení dle následujícího článku. Řešení Sporu Expertem Smluvní Strany se dohodly, že Expert bude řešit Spory, pokud tak je výslovně stanoveno Smlouvou. Expertovi budou dále předkládány Stránka 13 z 31

14 na základě dohody Smluvních stran záležitosti, které v sobě zahrnují významnou míru technického a/nebo finančního uvážení, jsou čistě technické a/nebo finanční povahy a u kterých výsledek rozhodování má významný dopad na řešenou otázku, kterou nelze časově odkládat. Expert musí být nezávislý, tj. musí jím být pouze taková osoba, která se neúčastnila událostí, které předcházely Sporu, a to až do chvíle předložení Sporu tomuto Expertovi. Smluvní Strana, která Spor iniciuje, musí písemně oznámit druhé Smluvní Straně zahájení řešení Sporu prostřednictvím Experta a toto oznámení bude obsahovat: a) popis Sporu s uvedením skutkových okolností, důkazů (platí, že je možné uvádět listinné důkazy, výslech svědků atd.); b) identifikaci navrhovaného Experta s odůvodněním jeho výběru, popisu kvalifikace atd.; c) informaci, zda Smluvní Strana navrhuje projednat Spor s jednáním nebo bez jednání. Druhá Smluvní Strana musí na oznámení první Smluvní Strany odpovědět do 10 (slovy: deseti) dnů s uvedením, zda přijímá osobu Experta a uvést své stanovisko ke Sporu s vylíčením všech skutečností o které opírá svá tvrzení a důkazů a dále zda přijímá navrženou formu řešení Sporu (s jednáním/bez jednání). V případě, že druhá Smluvní Strana nesouhlasí s osobou Experta, bude Spor rozhodován třemi Experty, přičemž druhá Smluvní strana jmenuje svého Experta, s uvedením jeho kvalifikace a navrhne, aby Experti určení Smluvními Stranami jmenovali třetího Experta, předsedu, a to do 10 (slovy: deseti) dnů od doručení oznámení druhé Smluvní Strany. Rozhodnutí Experta (Expertů) bude pro Smluvní Strany závazné a konečné a bude obsahovat náležité odůvodnění s uvedením skutečností, které byly brány v potaz. Pokud bude Spor předložen k rozhodnutí Expertovi, bude Expert jednat z titulu rozhodce podle 4 Zákona o Rozhodčím Řízení. Místo řešení Sporu před Expertem bude určeno Expertem v místě sídla Provozovatele nebo Vlastníka, nedojde-li k jiné dohodě Smluvních stran, a jednacím jazykem bude český jazyk. V případě, kdy Spor nebude mít majetkový charakter, Smluvní Strany se dohodly, že Expert bude postupovat přiměřeně podle principů uvedených v Zákoně o Rozhodčím Řízení a na řešení Sporu se budou přiměřeně vztahovat ustanovení tohoto článku Smlouvy. Řešení Sporu soudním řízením Pokud řešení Sporu nepřísluší Expertovi, rozhoduje jej věcně a místně příslušný soud. V případě předložení Sporu soudu, bude Spor rozhodován obecnými soudy České republiky. Smluvní strany se výslovně dohodly, že místně příslušným soudem je místně příslušný soud Vlastníka. 20. Práva duševního vlastnictví Smluvní strany se dohodly, že v případě, kdy je k provozování Vodohospodářského majetku nezbytné upravit licenční práva duševního vlastnictví, učiní tak formou bezplatné nevýhradní licence nebo podlicence. Vlastník je oprávněn získat bezúplatné právo duševního vlastnictví k výstupům, které vznikají v průběhu provozování, a které Provozovatel zajišťuje na základě této Smlouvy, např. k výstupům provozní evidence podle ZVaK, využití dokumentace a technických podkladů souvisejících s provozováním Vodohospodářského majetku, s čímž provozovatel podpisem této smlouvy bez výhrad souhlasí. Provozovatel je oprávněn získat bezúplatné právo duševního vlastnictví k výstupům souvisejícím s identifikací Vodohospodářského majetku, Stránka 14 z 31 Komentář: Z důvodu zajištění kontinuity Provozování se doporučuje, aby Vlastník byl oprávněn autorské dílo měnit, modifikovat, zařazovat do jiných děl, sublicencovat tak, aby bylo zajištěno, že případný následný provozovatel může licenci následně využít.