Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S

Transkript

1 Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S z 14. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne od 8,50 hodin v zasedací místnosti (II. patro) ÚMO Střekov Přítomni: Omluven: Zapisovatelka: dle prezenční listiny Ing. Bc. Petr Bandas Marie Buřičová Ing. Štráchal, starosta, zahájil 14. jednání Rady MO Střekov v 8,50 hodin. Zvukový záznam pořízený na Radě MO Střekov slouží výhradně k pořízení zápisu. Program jednání: 1. Pacht nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 42/7, v k.ú. Svádov K.. 2. Záměr pronájmu části p.p.č. 633, v k.ú. Střekov umístění a provoz prodejního zařízení M.. 3. Záměr pronájmu části p.p.č. 2287/1, v k.ú. Střekov p. R.. 4. Návrh na uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene služebnosti na části pozemku p.č. 123 a na části pozemku p.č. 171/1, v k.ú. Církvice M.. 5. Žádost o prodloužení nájmu prostor v objektu Truhlářova 1592/32 o výměře 88 m2 a pronájem přístupové rampy. Žadatelka: Eva Heclová. 6. Žádost o nájem bytu č. 19, na adrese Zeyerova 763/7, , Ústí nad Labem. Žadatelka: M. B.. 7. Výpůjčka pozemku od Povodí Labe MATERIÁL NA STŮL. Předkládá: Ing. arch. Jiří Němeček, Místostarosta. Různé. - Sociální obchody Mgr. Železný - doporučuje do přepracovat zásady pro poskytnutí bytu a schválit nové znění Ing. Outlá - žádá o předložení přehledu obsazenosti bytů v majetku MO Střekov Mgr. Železný - tento přehled má, předá jej Ing. Outlé 1

2 Hlasováno o programu jednání. Program jednání byl schválen jednomyslně. K bodu programu 1 Pacht nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 42/7, v k.ú. Svádov K.. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že smlouva byla ukončena z důvodu neplacení. P. K. slíbil, že při podpisu smlouvy zaplatí dluh za p. M.. Diskuse: Ing. Štráchal - upozornil, že na pokladním dokladu musí být uvedeno, že úhradu dluhu provedla paní M. nebo, že zmocňuje p. K. k úhradě Bc. Kurešová - zajistí Návrh usnesení v předloženém znění: pacht pozemku p.č. 42/7, o výměře 306 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Svádov, na dobu neurčitou, s účinností od , účel pachtu: celkové pachtovné: zahrada 3.060,--Kč/rok pachtýř: pan, M. K., dat. nar.: xxxx, trvale hlášen na adrese xxxx, Ústí nad Labem Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit uzavření pachtovní smlouvy na pacht pozemku p.č. 42/7, o výměře 306 m2, druh pozemku zahrada, v k.ú. Svádov, na dobu neurčitou, s účinností od , dle schvalovací části tohoto usnesení. T: Hlasováno o návrhu usnesení. Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. 2

3 K bodu programu 2 Záměr pronájmu části p.p.č. 633, v k.ú. Střekov umístění a provoz prodejního zařízení M.. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Diskuse: Mgr. Železný - doporučuje vypustit bod č. 3 z návrhu usnesení schvalovací části Návrh usnesení v předloženém znění: záměr pronájmu části pozemku p.č. 633 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca 18 m2, z celkové výměry m2, v k.ú. Střekov za těchto podmínek: 1. nájemné bude sjednáno v min. výši 6,--Kč/1m2/den 2. předmětná část pozemku bude využita za účelem umístění a provozu prodejního zařízení, 3. uzavření nájemní smlouvy nejdříve od , 4. nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s možností písemné výpovědi obou smluvních stran i bez udání výpovědního důvodu se sjednanou tříměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně, 5. žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem. 6. nájemce výslovně souhlasí s tím, aby pronajímatel upravoval výši nájemného podle míry inflace dle informací Českého statistického úřadu, 7. na předmětné části pozemku p.č. 633, v k.ú. Střekov, se nachází movitá věc prodejní zařízení, které je ve vlastnictví 3 osoby. Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 633 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca 18 m2, z celkové výměry m2, v k.ú. Střekov, včetně podmínek. T: Návrh usnesení v upraveném znění: záměr pronájmu části pozemku p.č. 633 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca 18 m2, z celkové výměry m2, v k.ú. Střekov za těchto podmínek: 1. nájemné bude sjednáno v min. výši 6,--Kč/1m2/den 2. předmětná část pozemku bude využita za účelem umístění a provozu prodejního zařízení, 3. nájemní smlouva bude uzavřena na dobu neurčitou s možností písemné výpovědi obou smluvních stran i bez udání výpovědního důvodu se sjednanou tříměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně, 4. žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem. 5. nájemce výslovně souhlasí s tím, aby pronajímatel upravoval výši nájemného podle míry inflace dle informací Českého statistického úřadu, 6. na předmětné části pozemku p.č. 633, v k.ú. Střekov, se nachází movitá věc prodejní zařízení, které je ve vlastnictví 3 osoby. 3

4 Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 633 ostatní plocha ostatní komunikace, o výměře cca 18 m2, z celkové výměry m2, v k.ú. Střekov, včetně podmínek. T: Hlasováno o upraveném návrhu usnesení. Upravený návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 3 Záměr pronájmu části p.p.č. 2287/1, v k.ú. Střekov p. R.. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tm, že jde o parkovací místo v ul. Pionýrů. Bez diskuse. Návrh usnesení v předloženém znění: záměr pronájmu části pozemku p.č. 2287/1 zastavěná plocha a nádvoří společný dvůr, o výměře cca 12 m2, z celkové výměry 436 m2, v k.ú. Střekov, za těchto podmínek: a) nájemné bude sjednáno v min. výši 220,--Kč/1m2/rok + 21% DPH, b) nájemné bude sjednáno na dobu určitou max. 1 roku, c) účel nájmu: umístění (parkování) osobního automobilu, d) žadatel předloží potvrzení bezdlužnosti vůči Statutárnímu městu Ústí nad Labem od Finančního odboru Magistrátu města Ústí nad Labem. Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit zveřejnění záměru pronájmu části pozemku p.č. 2287/1 zastavěná plocha a nádvoří společný dvůr, cca 12 m2, z celkové výměry 436 m2, v k.ú. Střekov, dle schvalovací části tohoto usnesení. T: Hlasováno o návrhu usnesení. Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. 4

5 K bodu programu 4 Návrh na uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene služebnosti na části pozemku p.č. 123 a na části pozemku p.č. 171/1, v k.ú. Církvice M.. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Souhlas města Ústí n.l. není v tomto případě potřeba. Diskuse: Ing. Němeček - dle výkresu je již nějaká kanalizace pod pozemky vedena. Doporučuje prověřit, co je to za potrubí. Bc. Kurešová - prověří Ing. Němeček - doporučuje při všech stavebních věcech doložit dle stavebního zákona celou projektovou dokumentaci Bc. Kurešová - zabezpečí Ing. Němeček - upozornil na překlep v návrhu usnesení uzavření smlouvy o uzavření budoucí smlouvy doporučuje změnu textu na: uzavření smlouvy o budoucí smlouvě Návrh usnesení v upraveném znění: uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě na části pozemku p.č. 123 a na části pozemku p.č. 171/1, v k.ú. Církvice, z důvodu umístění odpadového potrubí, v rámci stavby ČOV na pozemku p.č. 131/7, v k.ú. Církvice, pro panující pozemek p.č. 131/7, v k.ú. Církvice ve vlastnictví manželů pana Karla Maříka, dat. nar , a paní Simony Maříkové, dat. nar , oba trvale hlášení na adrese Kmochova 3166/24, Ústí nad Labem, a to za finanční úhradu uvedenou ve vlastní smlouvě, stanovenou dle Pravidel pro nakládání s majetkem města Ústí nad Labem, svěřeným do správy MO Střekov, platných ke dni uzavření smlouvy o zřízení služebnosti, na základě rozsahu dotčení pozemku, dle geometrického plánu. Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH, ÚSOM ÚMO Střekov zabezpečit oznámení o usnesení RMO Střekov navrhovatelům a následně zajistit uzavření smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene služebnosti s navrhovateli. Hlasováno o upraveném návrhu usnesení. Upravený návrh usnesení byl schválen jednomyslně. T:

6 K bodu programu 5 Žádost o prodloužení nájmu prostor v objektu Truhlářova 1592/32 o výměře 88 m2 a pronájem přístupové rampy. Žadatelka: Eva Heclová. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. Diskuse: Bc. Kurešová - upozornila, že přílohou materiálu je dodatek ke schválení, kde došlo ke špatnému číslování příloha č. 5/2 jsou zde uvedeny body 1,2,7,8 bod 7 a 8 by měly správně být 3,4 žádá, aby si radní udělali opravu. Ing. Outlá - dle současného textu v dodatku to vypadá, že se neplatí zálohy. Doporučuje přeformulovat text dodatku bodu 4.3. a uvést, že současně s platbou nájemného je nájemce povinen hradit zálohy a že vyúčtování bude provedeno k Nájemce je povinen hradit skutečnost. Bc. Kurešová - v prostorech jsou nainstalovány měřáky, vyúčtování provádí 1x ročně firma ULIMEX Ing. Outlá - doporučuje doplnit do smlouvy řešení jistot. V jaké výši je potřeba úročit jistotu? Ing. Štráchal - požádá JUDr. Procházkovou o vyjádření k jistotám. Doporučuje vznést dotaz na SMO zajistí Bc. Kurešová Ing. Němeček - proč se to musí úročit? Ing. Outlá - je to podle nového občanského zákoníku Ing. Štráchal - doporučuje v návrhu usnesení bod 2.1. předmět nájmu na dobu určitou do Mgr. Železný - platnost dodatku je stejná, ale mění se účinnost. Při uzavírání dodatku doporučuje uvádět účinnost. Ing. Outlá - doporučuje, aby před podpisem dala k dodatku své stanovisko JUDr. Procházková Mgr. Železný - bod 2.3. od do , doporučuje dodatek uzavřít s účinností od a tuto větu doporučuje doplnit do dodatku čl. II Ing. Štráchal - doporučil změnu NU: Návrh usnesení v upraveném znění: 1) částku 528,40 Kč jako bezdůvodné obohacení, které vzniklo p. Evě Heclové bezesmluvním užíváním části přístupové rampy na p.p.č. 3241/85, o výměře 15,85 m2, v k.ú. Střekov za období od do , 2) po uhrazení částky 528,40 Kč (bezdůvodného obohacení) uzavření dodatku č. 2/2015 ke smlouvě o nájmu prostoru sloužícího k podnikání č. 2024/2014 ze dne s paní Evou Heclovou, IČ , trvale bytem Truhlářova 28, ÚL Střekov, na jehož základě se smlouva č. 2024/2014, ze dne , 1. článek 2. předmět smlouvy, bod 2.3 se mění takto : 6

7 Předmětem nájmu od do je prostor v objektu označený a specifikovaný takto: I NP domu Truhlářova 1592/32, Ústí nad Labem Střekov, o výměře 88 m2, 2. článek 2. předmět smlouvy, se doplňuje o bod 2.6. v tomto znění: Předmětem nájmu se od do dále stává část přístupové rampy k objektu Truhlářova 1592/32, ÚL Střekov, umístěná před vchodem do nebytových prostor, s účinností od účel nájmu: provozní doba: plocha nájemného prostoru sazba za 1m2/rok celkové nájemně od do provozování předzahrádky denně od 11:00 hod. do 22:00 hod. 15,85 m2 200,00 Kč 792,60 Kč Nájemce je povinen dodržovat nejvyšší přípustné hodnoty hluku, stanovené 11, nařízení vlády č 502/2000 Sb. a jeho novel, jehož výňatek je nedílnou součástí tohoto dodatku. 3. článek 3. doba nájmu, bod 3.1. se mění takto: Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou, a to do s účinností od s možností písemné výpovědi obou smluvních stran i bez udání výpovědního důvodu se sjednanou tříměsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 4. článek 4. výše a placení nájemného, bod 4.1. se mění takto: 1. u předmětu nájmu (viz čl. článek 2., bod 2.3.) se nájemce zavazuje platit nájemné, včetně záloh na služby ve výši 8.259,90 Kč (slovy: osmtisícdvěstěpadesátdevět korun a 90 hal.) měsíčně vždy nejpozději do 15. dne daného měsíce (viz výpočtový list), 2. u předmětu nájmu (viz čl. článek 2., bod 2.6.) se nájemce zavazuje platit nájemné ve výši 264,20 Kč (slovy: dvěstěšedesátčtyřikoruny, 20 hal.) měsíčně vždy nejpozději do 15. dne daného měsíce. Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru OPISH ÚMO Střekov 1. informovat žadatele o usnesení Rady MO Střekov, 2. informovat o usnesení Rady MO Střekov finanční odbor ÚMO Střekov, 3. po uhrazení částky 528,40 Kč (bezdůvodného obohacení) zabezpečit uzavření dodatku č. 02/2015 s nájemcem, paní Evou Heclovou, s účinností od v souladu s usnesením. Hlasováno o návrhu usnesení. T: Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. 7

8 K bodu programu 6 Žádost o nájem bytu č. 19, na adrese Zeyerova 763/7, , Ústí nad Labem. Žadatelka: M. B.. Předkládá: Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál, záměr není potřeba zveřejňovat. ÚSOM doporučuje alt. I. Bez diskuse. Návrh usnesení v předloženém znění alt. I: Uzavření nájemní smlouvy s paní M. B., nar. xxxx, trvale bytem xxxx, ÚL Střekov, na bytovou jednotku č. 19 o velikosti 0+1 (28,33 m2), na adrese Zeyerova 763/7, , Ústí nad Labem, na dobu určitou jednoho roku s účinností od , za těchto podmínek: 1) Výše smluvního nájemného, činí při sazbě 50,00 Kč/m2 bez záloh na služby měsíčně částku ve výši 1.610,80 Kč + 262,60 Kč poplatek za zařizovací předměty. 2) Stanovuje se kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, tj. ve výši 4.833,00 Kč, která bude uhrazena před podpisem nájemní smlouvy. Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚMO Střekov 1) po uhrazení poplatku za projednání žádosti o nájem bytu dle ceníku, schváleného usnesením ZMO Střekov dne ve výši 182,00 Kč a kauce ve výši trojnásobku měsíčního nájemného, tj. ve výši 4.833,00 Kč, zabezpečit uzavření nájemní smlouvy s nájemcem, paní M. B., s účinností od v souladu s usnesením a následně zajistit předání jednotky. 2) informovat o usnesení Rady MO Střekov finanční odbor ÚMO Střekov, T: Hlasováno o návrhu usnesení. Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. K bodu programu 7 Výpůjčka pozemku od Povodí Labe MATERIÁL NA STŮL. Předkládá: Ing. arch. Jiří Němeček, místostarosta a uvedl materiál s tím, že pozemek by měl sloužit k umístění kontejneru k zajištění kulturního vyžití a popř. provozu kavárny. Kontejner bude na noc zabezpečen uzavřením. V současné době žádost o výpůjčku řeší Ing. Mach z Povodí Labe, která by měla být zdarma. Přípojky bude hradit provozovatel. Musíme uzavřít smlouvu o výpůjčce pozemku s Povodím Labe a poté uzavřít smlouvu s p. K. k zajištění prostoru pro konání kulturních akcí. Bez diskuse. Návrh usnesení v upraveném znění: Výpůjčku části pozemku č. 2960/1 k.ú. Střekov od Povodí Labe, s.p. k zajištění prostoru pro konání kulturních aktivit a umístění kulturního kontejneru od do v blízkosti mostu dr. E. Beneše v navržených variantách. 8

9 B/ Pověřuje Ing. arch. Jiřího Němečka, místostarostu k uzavření smlouvy o výpůjčce v případě souhlasného stanoviska Povodí Labe, s.p. C/ Ukládá Bc. Evě Kurešové, vedoucí odboru PISH ÚMO Střekov zajistit uzavření smlouvy o výpůjčce dle bodu B tohoto usnesení Hlasováno o návrhu usnesení. T: Návrh usnesení byl schválen jednomyslně. Různé: Ing. Němeček - informoval o spolupráci sasko s Mgr. Mudrochovou - besedy požádal radní o účast na besedách Sociální obchody Předkládá: Ing. arch. Jiří Němeček, místostarosta. Dle připravené prezentace uvedla p. Lazovič. Prezentace bude rozeslána radním na vědomí. - p. Lazovič dodá materiál do složky sekr. Ing. Štráchal - doporučuje domluvit schůzku v Jirkově, kde městská sociální firma ONZA má na starost čistotu a zeleň města zajistí p. Lazovič Ing. Štráchal, MB0A starosta ukončil 14. jednání RMO Střekov v hodin. 15. jednání RMO Střekov se bude konat dne v 8.30 hodin. Ing. arch. Jiří Němeček místostarosta MO Střekov Dne: 9 Ing. Miroslav Štráchal, MBA starosta MO Střekov Dne:

10 Zapsala: Marie Buřičová Příloha: Usnesení 14. RMO Střekov 10