Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov

Transkript

1 Městský obvod Ústí nad Labem - Střekov Rada MO Střekov Z Á P I S z 20. jednání Rady MO Střekov, které se konalo dne od 8,30 hodin v zasedací místnosti (II. patro) ÚMO Střekov Přítomni: Zapisovatelka: dle prezenční listiny Marie Buřičová, starosta, zahájil 20. jednání Rady MO Střekov v 8,45 hodin. Program jednání: 01S1 Informace o předpokládaných příjmech a výdajích MO Střekov v roce S2 Návrh na provedení rozpočtového opatření (přijetí účelové neinvestiční dotace volby do zastupitelstev obcí). 03S3 Návrh na uzavření smlouvy o zajištění úklidových prací v objektu Žukovova 546/15, Ústí nad Labem. 04S4 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov G.. 05S5 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 262 a pozemku p.č. 261, oba v k.ú. Střekov Č.. 06S6 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 217/1, v k.ú. Olešnice u Svádova N.. 07S7 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 776/2, v k.ú. Svádov P.. 08S8 Ukončení nájemní smlouvy na část p.p.č. 186/1 dílu č. 10, k.ú. Brná nad Labem výpověď nájemce a záměr pronájmu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem část pozemku p.č. 186/1 dílu č. 1, v k.ú. Brná nad Labem Č.. 09S9 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 286/19, v k.ú. Brná nad Labem Č.. 10S10 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 1504/1 a pozemek p.č. 1504/7, v k.ú. Brná nad Labem JUDr. F.. 11S11 Pacht nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem část pozemku p.č. 680/1, v k.ú. Svádov R.. 12S12 Návrh na bezúplatný převod objektu stálého lehkého opevnění na p.p.č. 238/1 a p.p.č. 238/7, oba v k.ú. Svádov do majetku statutárního města Ústí nad Labem MO ČR. 13S13 Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na část pozemek p.č. 3032/1, v k.ú. Střekov THMÚ. 14S14 Dodatek č. 3/2014 k nájemní smlouvě č. 1020/2012/NS B.. 15S15 Přehled pohledávek souvisejících s pronájmem pozemků, ke dni I1 Činnost VPP. 17S16 Organizační zabezpečení 2. ZMO Střekov dne K1 Kontrola plnění usnesení RMO a ZMO Střekov k , starosta doporučuje doplnit do programu jednání: S17 Žádost o vybudování veřejných toalet na dolním Střekově - podnět pana J. B. S18 Pověření vedoucí OPISH ÚMO Střekov ke zveřejňování záměru změny stávajícího závazkového stavu 1

2 Hlasováno o doplněném programu jednání. K bodu programu S1 Informace o předpokládaných příjmech a výdajích MO Střekov v roce Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO a uvedla materiál s tím, že v pátek byl opravený materiál odeslán v elektronické podobě všem radním. - preferuje odesílání všech materiálů elektronickou podobou - také preferuje elektronickou podobu materiálů s tím, že pokud by chtěl některý z materiálů vytisknout, včas to oznámí - informoval, že p. Putna nyní prověřuje odesílání materiálů u všech zastupitelů Ing. Outlá - doporučuje projednat každou položku zvlášť - doporučuje svolat samostatné jednání k rozpočtu mimo jednání Rady MO Střekov. Nyní doporučuje vzít materiál na vědomí Bc. Chmelová - uvedla, že materiál se bere na vědomí s tím, že se do jednání ZMO Střekov připraví verze s návrhem přijmout provizorium - upozornila na položku na poslední straně materiálu opravy objektu Kamenná 3 ve výši 3 mil. Kč - uvedl, že o položkách lze diskutovat. Opravy na objektech můžeme provést jen ty opravdu nutné, tím se položka na opravy může snížit. - upozornil na velmi nepříjemný vývoj rozpočtu MO Střekov za poslední roky, který mu předložil FO. Provozní výdaje byly kryty z rezervních zdrojů získaných z privatizace majetku. Bc. Chmelová - předá soupis oprav elektronicky ostatním členům RMO - uvedl, že navržené prostředky jsou veliké na to, že máme pouze dva objekty Ing. Outlá - ptá se, na položku 220 tis.kč Bc. Chmelová - uvedla, že ta se týká zřízení docházkového systému - veřejná zeleň 6 mil. Kč ptá se, zda bychom nemohli více využít VPP a určitou část prostředků použít jinde - uvedl, že je to účelová dotace, která nelze použít na jinou položku - ptá se na položku platy - odvody za zdravotně postižené pracovníky 2

3 - uvedl, že tato položka se ve skutečnosti neodvádí, jde o rezervu pro případný výdej v této záležitosti. Takové zaměstnance tady máme, jde o pracovnici na podatelně ÚMO Střekov. - informoval o využití převozu v Církvicích s tím, že více přívoz využívají lidé z Dolních Zálezel. Proto doporučuje změnu financování 40% MO Střekov, 60% Dolní Zálezly a toto projednat se starostou Dolních Zálezel. - požaduje vypracovat detailní financování zajištění převozu termín Ing. Outlá - detailní popis položek doporučuje udělat u celého rozpočtu - ptá se, kdo zajišťuje el.energii - toto nám zajišťuje Centropol, ale celkově toto řeší MmÚL Ing. Outlá - ptá se na odbornou pomoc při realizaci akcí o co se jedná? Bc. Chmelová - uvedla, že to se týká zrovna opravy objektů, kdy bylo použito rady odborníka - v tomto případě je to p. Kratina K bodu programu S2 Návrh na provedení rozpočtového opatření (přijetí účelové neinvestiční dotace volby do zastupitelstev obcí). Předkládá: Bc. Jitka Chmelová, VFO a uvedla materiál. - doporučuje uvést v materiálu roky, kdy se volby konají - poukázal na vysokou položku za pronájem - poukázal také na vysokou položku za občerstvení - uvedl, že jsme povinni zajistit lidem na volbách občerstvení. Jedná se o 67,- Kč/osoba/den. Položky uvedené v materiálu jsou hrazené státem. - ptá se, kdo hradil organizaci referenda Bc. Chmelová - Rada města ÚL musí schválit dotaci na zajištění referendum 3

4 - uvedl, že referendum jsme hradili my, ale máme od MmÚL přislíbenou náhradu formou dotace Zápis 20. RMO Střekov K bodu programu S3 Návrh na uzavření smlouvy o zajištění úklidových prací v objektu Žukovova 546/15, Ústí nad Labem. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedl, tajemník. Informoval, že od loňského roku se uzavřela smlouva na úklid s p. K.. Doporučuje v budoucnosti úklid na poště zajistit prostřednictvím naší uklízečky, dále prostřednictvím VPP. Domnívá se, že pokud bude člověk podléhat přímo nám, můžeme ho kdykoliv pověřit k úklidu. Informoval o tom, že udělá analýzu na práci uklízečky. O tomto bude jednat s panem starostou. Navrhuje změnit návrh usnesení na neschvaluje. Bez diskuze. Hlasováno o návrhu usnesení neschvaluje uzavření smlouvy. K bodu programu S4 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 2568/1, v k.ú. Střekov G.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že OPISH doporučuje neschválit záměr. - uvedl protinávrh, nabídnout žadateli pozemek 2575/1 a 2575/2 - zjistí, zda je pozemek v naší správě a poté mu můžeme nabídnout pronájem - doporučuje žadatelům v případě, že nejsou pozemky naše, hledat pro ně jiné možnosti a hned jim je nabídnout - uvedla, že máme zřízena tržní místa, která jsou ve vyhlášce a ve správě je má MmÚL - ptá se, zda můžeme taková místa sami navrhnout 4

5 - můžeme navrhnout připomínkou k dané novelizaci vyhlášky - doporučuje změnu usnesení ukládací část - ptá se, zda je z KN viditelné, zda máme pozemek ve správě - toto není možné - uvedl, že v Praze to takto je je znát majitel a také ten, kdo pozemek spravuje - upozornil, že na místě se nacházejí cca tři vraky - upozornila, že vrak musí mít určitá specifika - opakoval protinávrh usnesení - ptá se, jak jde komunikace mezi MO Střekov a MmÚL řeší se vše písemně nebo telefonicky, nebo komunikuje pouze vedení mezi sebou - uvedla, že referenti nemají žádné rozhodovací právo, pouze zpracovávají podklady. Pokud nefunguje telefonická či elektronická komunikace, jedná starosta a místostarosta přímo s vedoucími MmÚL. Hlasováno o návrhu usnesení viz změna ukládací části. K bodu programu S5 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 262 a pozemku p.č. 261, oba v k.ú. Střekov Č.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. OPISH doporučuje alt. I. - doporučuje do smlouvy o pronájmu uvést přesný důvod pronájmu s tím, že pokud budou podmínky smlouvy porušeny, bude pronájem ukončen. - uvedl, že nyní projednáváme pouze záměr pronájmu. Po schválení bude pronájem zveřejněn a do té doby může žadatel doplnit svou žádost. Informoval o rozdílu mezi nájemní smlouvou a pachtovní smlouvou. - ptá se, zda máme na webu zveřejněné volné pozemky k pronájmu - souhlasí - žádá o předložení přehledu všech volných pozemků v MO Střekov 5

6 - ptá se, jak určujeme částku za nájem - uvedla, že u prodeje se dělá odhad a u nájmů máme určené ceny dle schváleného ceníku Hlasováno o návrhu usnesení alt. I. K bodu programu S6 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 217/1, v k.ú. Olešnice u Svádova N.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. - doporučuje do dopisu uvádět stanovisko MmÚL a důvod, proč nebyla schválena žádost K bodu programu S7 Záměr pronájmu nemovitosti v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 776/2, v k.ú. Svádov P.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. - doporučuje vymáhat bezesmluvní užívání a bezdůvodné obohacení - doporučil zjistit, zda v tomto materiálu nejde o pachtovní smlouvu - doporučuje vznést na AK JUDr. Marečka dotaz ve věci rozlišení pachtovní a nájemní smlouvy - zajistí. Doporučuje schválit předložený materiál. 6

7 - obecně s materiálem souhlasíme a právě se pacht a pronájem dořeší při sepisování smlouvy Hlasováno o návrhu usnesení doplněný. Zápis 20. RMO Střekov K bodu programu S8 Ukončení nájemní smlouvy na část p.p.č. 186/1 dílu č. 10, k.ú. Brná nad Labem výpověď nájemce a záměr pronájmu nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem část pozemku p.č. 186/1 dílu č. 1, v k.ú. Brná nad Labem Č.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. - uvedl, že vlastníme 1/3 pozemku - ptá se, zda je oplocení odstraněno - naše oplocení v místě určitě není - uvedl, že na 1/3 pozemku je potřeba mít NS. Je potřeba zjistit, jak se pozemek využívá a zda je veden jako příjezdová cesta apod. - uvedla, že sousední pozemek vlastní jiný majitel a spolu s p. Č. se nedokážou dohodnout. - uvedl, že v tuto chvíli naše pozemky nemáme přístupné - doporučuje naše pozemky nabídnout k pronájmu manž. P. a souhlasí s alt. I - vypočetl finanční rozdíl mezi alternativami - požádal, aby záměr pronájmu byl i na části č. 10 Hlasováno o návrhu usnesení alt. I. doplněné o díl č uvedl, že cestu vlastní 1/6 p. P., ½ p. P. J. a 1/3 vlastníme my 7

8 K bodu programu S9 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem pozemku p.č. 286/19, v k.ú. Brná nad Labem Č.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že pozemek bude oddělen na cestu, která zůstane nám a na pozemek, který bude užívat paní Č.. Původní stanovisko magistrátu bylo záporné. - uvedl, že MmÚL dal stanovisko, že pozemek lze rozdělit. - uvedla, že p. Č. měla zájem pouze o oddělený pozemek - uvedl, že pokud rozdělíme pozemek na pozemek, který prodáme a zůstane nám pozemek využívaný jako cesta, budou lidé chtít, abychom cestu udržovali - podle výpisu je to trvalý travní porost. Cesta nemusí být chápana jako komunikace. - uvedl, že pozemek je již nyní používán jako cesta - do doby než se vyřeší všechny záležitosti, doporučuje stáhnout materiál z jednání stáhl materiál z jednání RMO Střekov. K bodu programu S10 Záměr prodeje nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem části pozemku p.č. 1504/1 a pozemek p.č. 1504/7, v k.ú. Brná nad Labem JUDr. F.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. MmÚL nedoporučuje prodej z důvodu chaty na pozemku, která není v našem majetku. - ptá se, zda pozemek pod chatou je náš - pozemek je náš, chata je v soukromém vlastnictví - v současné době majitel chaty není nájemce pozemku, to bude v jednom z dalších materiálů - domnívá se, že JUDr. F. chce pozemek odkoupit jen proto, že mu vadí nájemníci sousedního pozemku - souhlasí, vadím, že se tam lidé scházejí, grilují a např. o víkendu sekají trávu - uvedl, že jde o řešení sousedských vztahů a to by JUDr. F. mohl dále skupovat okolní pozemky, s tím nesouhlasí - uvedl, že je možné, že kdybychom JUDr. F. pozemek prodali, tak se mu nebude líbit, že z veřejné komunikace mu na pozemek natéká voda a bude to chtít odstranit - ptá se, proč je v NU uvedeno, že bude předkládat materiál do ZMO, když jej RMO neschválila 8

9 - informoval, z jakého důvodu byly podobné materiály v ZMO Střekov předkládány - doporučuje nepřekládat materiály, které rada nedoporučila nebo neschválila ostatní radní - souhlasí Hlasováno o návrhu usnesení vypadává bod B/ Pověřuje K bodu programu S11 Pacht nemovitostí v majetku města Ústí nad Labem část pozemku p.č. 680/1, v k.ú. Svádov R.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. - ptá se, zda známe důvod, proč nechce paní K. dále pokračovat v pachtovní smlouvě - neznáme, prověří a předloží všechny dodatečné informace - ptá se na ceny za pachtovné - uvedl, že ceník prověří - doporučuje stáhnout materiál z jednání a připravit kompletní materiál včetně ceníku, návrhu pachtovní smlouvy a doplnění stáhl materiál z jednání RMO Střekov. K bodu programu S12 Návrh na bezúplatný převod objektu stálého lehkého opevnění na p.p.č. 238/1 a p.p.č. 238/7, oba v k.ú. Svádov do majetku statutárního města Ústí nad Labem MO ČR. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že OPISH nedoporučuje převod. Jedná se o povodňové území a nemáme prostředky na údržbu. - doporučuje stáhnout materiál, prověřit pronájem a užívání pozemku a dále doporučuje oslovit TJ, zda by neměla zájem o tento bunkr Ostatní radní souhlasí. - ptá se, zda jim dáme vědět informaci, že byl materiál stáhnut 9

10 - uvedla, že materiál se nyní stáhne a bude předložen do příštího jednání RMO Střekov. Jakmile RMO schválí usnesení, budou o něm písemně informováni. - ideální by bylo, kdybychom měli bunkr v majetku, ale pronajímali bychom ho - v tom případě by doporučovala smlouvu o smlouvě budoucí, aby nám pak neřekli my o to nemáme zájem - uvedl, že to celé ještě projednáme a předložíme na příštím jednání RMO Střekov - ptá se, jak se postupovalo v minulosti, když nám nabízeli tyto bunkry - uvedla, že jsme je vždy odmítli Ing. Outlá - uvedla, že některé bunkry jsou v soukromém vlastnictví - souhlasí stáhl materiál z jednání RMO Střekov. K bodu programu S13 Návrh na uzavření smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti na část pozemek p.č. 3032/1, v k.ú. Střekov THMÚ. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál s tím, že doporučují trvat na původním usnesení. Upozornila na to, že pokud bude na parovodu havárie, budou moci pracovníci THMÚ na náš pozemek vstoupit. - nesouhlasí se zřízením věcného břemene, jelikož tím bude snížena cena pozemku. Doporučuje zjistit, zda je zákonem dáno, že musíme zřídit věcné břemeno. - doporučuje, aby AK JUDr. Marečka podala vyjádření, zda jsme v tomto případě povinni zřídit věcné břemeno. Ing. Outlá - domnívá se, že toto vyjádření nám JUDr. Mareček nebude schopen dát - domnívá se, že to je na posouzení případ od případu - souhlasí - trvá na tom, abychom zjistili, zda je nárok na zřízení věcného břemene zákonný a podle jakého. AK by měla posoudit, zda to nastalo v tomto konkrétním případě. - informoval o černé skládce na místě - prověří černou skládku stáhl materiál z jednání. 10

11 K bodu programu S14 Dodatek č. 3/2014 k nájemní smlouvě č. 1020/2012/NS B.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál, který navazuje na materiál JUDr. F.. Zápis 20. RMO Střekov - vyžádal si původní NS přiložit k materiálu. Požaduje, aby od příště byly k materiálu vždy doloženy všechny podklady. V tomto případě doporučuje do dodatku uvést problém s vodou, která teče na pozemek z veřejné komunikace. K bodu programu S15 Přehled pohledávek souvisejících s pronájmem pozemků, ke dni Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH. - požaduje připravit aktuální přehled k , dále pak podrobný přehled pohledávek, co se s nimi děje a jak jsou staré Hlasováno o návrhu usnesení doplněna ukládací část. K bodu programu I1 Činnost VPP. Předkládá: Ing. Libor Teplan, tajemník. - uvedl, že VPP by při své činnosti měli podávat hlášení, co se děje v obvodě položená značka, černá skládka apod. - uvedla, že toto probíhá 11

12 - doporučuje připravit nový materiál o činnosti VPP, kde bude uvedeno, kdo za ně zodpovídá, kdo je hlídá, počty pracovníků, prověřit možnost navýšení pracovníků VPP stáhl materiál a doporučuje ho předložit na příštím jednání RMO. K bodu programu S16 Organizační zabezpečení 2. ZMO Střekov dne Předkládá: Ing. Libor Teplan, tajemník. - doporučil změnu programu a doplnit ukládací část K bodu programu K1 Kontrola plnění usnesení RMO a ZMO Střekov k Předkládá: Ing. Libor Teplan, tajemník. Bez diskuze. K bodu programu S17 Žádost o vybudování veřejných toalet na dolním Střekově - podnět pana J. B.. Předkládá: Bc. Eva Kurešová, VOPISH a uvedla materiál. - doporučuje požadavek vybudování veřejných záchodků zapracovat do revitalizace Střekovského nábřeží 12

13 Ing. Outlá opustila jednání RMO v 10,50 hodin. Hlasováno o návrhu usnesení vypustit bod B a pověřit Ing. Němečka předložením na ZMO. Přítomni 4 členové RMO Střekov: pro (4) K bodu programu S18 Pověření vedoucí OPISH ÚMO Střekov ke zveřejňování záměru změny stávajícího závazkového stavu. Předkládá: Ing. Libor Teplan, tajemník a uvedl materiál. Jde o to, že se žádost zveřejnění s podpisem vedoucí odboru, a teprve poté ji schválí RMO Střekov. Tím se urychlí činnost úřadu. Bez diskuze. Přítomni 4 členové RMO Střekov: pro (4), starosta ukončil 20. jednání RMO Střekov v 11,00 hodin. Ing. Miroslav Štráchal, MBA starosta MO Střekov Ing. Arch. Jiří Němeček místostarosta MO Střekov Zapsala: Marie Buřičová 13