ROZBOR ÚAP OBCE LHOTA U KAMENNÝCH ŽEHROVIC

Transkript

1 ROZBOR ÚAP OBCE LHOTA U KAMENNÝCH ŽEHROVIC DOPLŇUJÍCÍ PRŮZKUMY A ROZBORY zpracovala Ing. arch. Jitka Mejsnarová,autorizovaný architekt, zvl. odborná způsobilost na úseku územního plánování spolupráce Ing. arch. Martina Tunková ÚNOR 2012

2 OBSAH: 1 ZÁKLADNÍ STATISTICKÁ DATA OBCE -VYHODNOCENÍ SČÍTANÍ LIDU, DOMŮ A BYTŮ Obyvatelstvo podle věku v roce Obyvatelstvo podle stupně vzdělání v roce Obyvatelstvo podle národnosti v roce Obyvatelstvo podle náboženského vyznání v roce Obyvatelstvo podle ekonomické aktivity v roce Ekonomicky aktivní podle odvětví v roce Vyjíždějící do zaměstnání a škol v roce Počty domácností podle typu domácnosti v roce DOMOVNÍ FOND DOMY PODLE POČTU PODLAŽÍ A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ BYTOVÝ FOND V ROCE VÝVOJ POČTU OBYVATEL - DEMOGRAFICKÁ PROGNÓZA VYHODNOCENÍ KAPACIT PRO ŠKOLSTVÍ MATEŘSKÉ A ZÁKLADNÍ ŠKOLY V OKOLÍ LHOTY DOPORUČENÉ UKAZATELE PRO STANOVENÍ KAPACIT PŘEDŠKOLNÍ VÝCHOVA VÝPOČET KAPACITY ZÁKLADNÍ VZDĚLÁNÍ VÝPOČET KAPACITY PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAPO ZÁVADY STŘETY ZÁMĚRY PŘÍLOHY: PŘÍLOHA 1 Rozbor urbanistických A přírodních hodnot PŘÍLOHA 2 Výkres limitů nad aktuální katastrální mapou Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 2 / 14

3 1 ZÁKLADNÍ STATISTICKÁ DATA OBCE -VYHODNOCENÍ Počet obyvatel 604 ( ) Nadmořská výška 400m n. m. Průměrný věk 42,7 (k ) Počet podnikatelských subjektů 108 (k ) údaj Kód obce Druhy pozemků Hospodářská činnost Kultura Celková výměra pozemků (ha) Orná půda (ha) Chmelnice (ha) - 2 Vinice (ha) - 2 Zahrady (ha) 15 2 Ovocné sady (ha) 1 2 Trvalé travní porosty 71 2 Zemědělská půda (ha) Lesní půda (ha) Vodní plochy (ha) 8 2 Zastavěné plochy (ha) 13 2 Ostatní plochy (ha) 28 2 Počet podnikatelských subjektů celkem Zemědělství, lesnictví, rybolov 3 3 Podle Průmysl 15 3 převažující Stavebnictví 21 3 činnosti Doprava a spoje 3 3 Obchod, prodej a opravy motorových vozidel a spotřebního zboží a pohostinství 27 3 Ostatní obchodní služby 21 3 Veřejná správa, obrana, povinné sociální Pojištění 3 3 Školství a zdravotnictví 3 3 Ostatní veřejné, sociální a osobní služby 16 3 Státní organizace - 3 Podle Akciové společnosti - 3 právní Obchodní společnosti 7 3 formy Družstevní organizace - 3 Peněžní organizace - počet subjektů - 3 Živnostníci 87 2 Samostatně hospodařící rolníci - 3 Svobodná povolání 3 2 Zemědělští podnikatelé 1 3 Ostatní právní formy 12 3 Veřejná knihovna vč. poboček 1 4 Stálá kina - Sakrální stavba. Hřbitov 1 4 Katastrální plocha (ha) Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 3 / 14

4 Obecná charakteristika Počet katastrů 1 2 Počet územně technických jednotek 1 2 Počet částí obce 1 2 Mateřská škola 0 Školství 1 Základní škola nižší stupeň (1. 5. ročník) 0 Základní škola - vyšší stupeň ( ročník) 0 Sport Zdravotnictví Hřiště (s provozovatelem nebo správcem) 1 4 Tělocvičny (vč. školních) - Ostatní zařízení pro tělovýchovu (s provozovatelem nebo správcem) 1 6 Samostatní ordinace praktického lékaře pro dospělé 12 Samostatná ordinace praktického lékaře pro děti a dorost - 2 Samostatná ordinace praktického lékaře stomatologa 1 2 Detašované pracoviště samostatné ordinace praktického - 2 lékaře gynekologa Samostatná ordinace lékaře specialisty - 2 Zařízení lékárenské péče - 2 Detašované pracoviště zařízení lékárenské péče - 2 Poznámky 1 školní rok 2005/ období: období: období: období: Rozložení kultur dle katastru nemovitostí má malou vypovídající schopnost.část území je souvisle zalesněná a část území je zemědělská krajiny.pro ukazatel ekologické stability nelze údaje využít. Pokud obec poroste tempem, který je patrný od r. 1991, nastane deficit společenského sálu a třídy pro MŠ. 1.1 Sčítaní lidu, domů a bytů Obyvatelstvo podle věku v roce 2001 Obyvatelstvo celkem 535 v tom ve věku Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 4 / 14

5 Dle toho diagramu z ÚAP obec Lhota patří do kategorie s průměrným věkem obyvatel 42 let a více. Dle toho diagramu z ÚAP obec Lhota patří do kategorie s počtem seniorů více jak 25% obyvatel. Stáří obyvatel je velkým problémem v rámci ORP Kladno.Pro rozvoj obce je proto výstavba předškolního zařízení významným podnětem Obyvatelstvo podle stupně vzdělání v roce 2001 Obyvatelstvo 15leté a starší 464 v tom podle stupně bez vzdělání 4 základní vč. neukončeného 112 vyučení a střední odborné bez maturity 194 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 5 / 14

6 Obyvatelstvo 15leté a starší 464 vzdělání úplné střední s maturitou 119 vyšší odborné a nástavbové 14 vysokoškolské 21 nezjištěné vzdělání Obyvatelstvo podle národnosti v roce 2001 Obyvatelstvo celkem 535 z toho národnost česká 529 moravská 1 slezská 0 slovenská 4 romská 0 polská 0 německá 0 ukrajinská 0 vietnamská Obyvatelstvo podle náboženského vyznání v roce 2001 Obyvatelstvo celkem 535 Věřící 48 církev římskokatolická 39 církev českosl. husitská 7 z toho českobratrská církev evangelická 1 pravoslavná církev 0 Nábož. společn. Svědk. Jehovovi 0 Bez vyznání 445 Nezjištěné vyznání Obyvatelstvo podle ekonomické aktivity v roce 2001 Obyvatelstvo celkem 535 Ekonomicky aktivní celkem 266 zaměstnaní 256 v tom z toho pracuj. důchodci 12 ženy na mateřské dovolené 3 nezaměstnaní 10 Ekonomicky neaktivní celkem 269 z toho nepracuj. důchodci 152 žáci, studenti, učni 76 Osoby s nezjištěnou ekonomickou aktivitou Ekonomicky aktivní podle odvětví v roce 2001 Obyvatelstvo celkem 535 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 6 / 14

7 Ekonomicky aktivní celkem 266 zemědělství, lesnictví, rybolov 26 průmysl 51 z toho podle odvětví stavebnictví 34 obchod,opravy motor. vozidel 23 doprava, pošty a telekomunikace 23 veřejná správa, obrana, sociální zabezpečení 25 školství, zdravot., veterinární a sociální činnost Vyjíždějící do zaměstnání a škol v roce 2001 Vyjíždějící do zaměstnání 232 v rámci obce 13 z toho v rámci okresu 150 v rámci kraje 23 do jiného kraje 32 vyjíždějící do zaměstnání denně mimo obec 190 Žáci vyjíždějící denně mimo obec - bráno podle věku od 6-18 let (údaj z roku 2012) 73 Počet obyvatel ve věku let 3841 Vyjíždějící do zaměstnání mimo obec 190 (87%) Vyjíždějící do škol mimo obec 67 Dojíždějící do zaměstnání do obce 7 ZÁVĚR 87% ekonomicky aktivních obyvatel vyjíždí do zaměstnání mimo obec, z toho 32 obyvatel tj. 17% do Prahy. Vyjížďka dokládá velkou závislost a spád obce na zdroji pracovních příležitostí-městu Kladnu. Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 7 / 14

8 Obec Lhota patří do kategorie, kde je podíl dosažitelných uchazečů o zaměstnání k ekonomicky aktivním obyvatelům 5 až 9,9%, obec je bez větších problémů se zaměstnaností. 2 DOMOVNÍ FOND domovní fond - počet trvale obydlených domů (2011) : 218 bytový fond - počet trvale obydlených bytů (TOB) (2001): Počty domácností podle typu domácnosti v roce 2001 Bytové domácnosti 205 v tom s 1 HD 183 se 2+ HD 22 tj. cca 1% Hospodařící domácnosti 231 v tom s 1 CD 226 se 2+ CD 5 Cenzové domácnosti 236 úplné rodiny 140 z toho se závisl. dětmi 52 v tom neúplné rodiny 25 z toho se závisl. dětmi 16 nerodinné domácnosti 3 domácnosti jednotlivců 68 Z údajů vyplývá nárůst počtu uchazečů o bydlení pro dalších 20 let cca 1-2 bj. Přirozený přírůstek 1 2 Saldo migrace 15 2 Počet dokončených bytů v rodinných domech 1 2 Počet dokončených bytů 3 2 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) 32,1% 1 Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) 76,8% 1 Koeficient ekologické stability 2,6 1 Živě narození 9 2 Zemřelí 8 2 Přistěhovalí 26 2 Zdroj: Veřejná databáze ČSÚ. POZNÁMKY 1 období: období: rok Domovní fond Domy úhrnem 228 Z toho domy obydlené 216 Z úhrnu obydlených domů rodinné domy 228 bytové domy 0 domy podle vlastnictví soukromých osob 226 obce, státu 2 SBD 0 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 8 / 14

9 domy postavené do Domy podle počtu podlaží a technického vybavení Domy úhrnem (2012) 228 Počet domů vybavených přípojkou na kanalizační síť (2012) Bytový fond v roce 2001 Vodovodem (2001) 175 plynem(2001) 3 ústředním topením(2001) 135 Byty úhrnem 252 V tom byty obydlené 205 z toho v rodin. domech 204 v bytových domech 0 byty neobydlené v obydlených domech 9 byty neobydlené v neobydlených domech 38 z toho podle důvodu obydlené přechodně 6 slouží k rekreaci 18 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 9 / 14

10 3 VÝVOJ POČTU OBYVATEL - DEMOGRAFICKÁ PROGNÓZA Schémata z ÚAP Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 10 / 14

11 počet obyvatel rok sčítání Přírůstek obyvatel za posledních 21 let činil 60 obyvatel. Vzhledem k zlepšující se technické infrastruktuře a dalšímu dělení cenzových domácností do samostatných bytů lze předpokládat na 20 let přírůstek cca obyvatel, tj. cca bytových jednotek. Se zohledněním těchto výpočtů, je třeba pro obec navrhnout 1,5 2x větší počet ploch z důvodu hrozící spekulace s pozemky.požadovaný nárůst ploch pro bydlení by měl připravit plochy pro cca bj. počet obyvatel současný stav počet obyvatel navrhovaný počet 60-70/ 20roků celkem obyvatel Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 11 / 14

12 4 VYHODNOCENÍ KAPACIT PRO ŠKOLSTVÍ 4.1 Mateřské a základní školy v okolí Lhoty Mateřská školka Ze Lhoty dojíždí počet žáků v ročníku před ZŠ Základní škola Ze Lhoty dojíždí počet žáků Družec 33 žáků - 50 žáků 0 Bratronice 25 žáků - 60 žáků 2 Kamenné Žehrovice 44 žáků žáků 1 Žilina 39 žáků Předškolních žáků 14 Lány 65 žáků žáků 1 Zbylí žáci dojíždí do Kladna ( žáků během posledních 10 ti let) 4.2 Doporučené ukazatele pro stanovení kapacit 1 Nároky na území vyplývající z předpokládaného počtu účelových jednotek: - účelová jednotka (ú. j.) pro zařízení školství a výchovy = 1 místo - účelová jednotka (ú. j.) pro ubytovací zařízení školství a výchovy = 1 lůžko - počet ú. j./1000 obyvatel je odborným odhadem pro případné stanovení potřebné plochy nového zařízení v rámci řešeného území Předškolní výchova: - počet ú. j./1000 obyvatel = cca 40 - na 1 ú. j. připadá 12 m 2 podlažní plochy a 35 m 2 pozemku Základní vzdělávání: - počet ú. j./1000 obyvatel = na 1 ú. j. připad 8,3 m 2 podlažní plochy a 35 m 2 pozemku PLOCHY POZEMKY USPOŘÁDÁNÍ ZÁSTAVBY NA POZEMKU Zařízení Pozemky mateřských a Mateřské a malotřídní základní školství malotřídních základních škol školy Plochy zastavěné 20-30% Objekty mateřské a malotřídní základní školy Plochy volné zpevněné 20% Obslužné komunikace, manipulační plochy Případně odstavná stání a parkovací plochy Hřiště Plochy volné nezpevněné 50- Zeleň 60% Pozemky základních škol Základní školy Plochy zastavěné 10-15% Objekty základní školy Plochy volné zpevněné 45-50% Obslužné komunikace, manipulační plochy Případně odstavná stání a parkovací plochy Hřiště Plochy volné nezpevněné 40% Zeleň KOEFICIENT ZASTAVĚNÍ Kz 0,2-0,3 0,1-0,15 1 Dle Principy a pravidla územního plánování, ÚÚR v Brně 2007 Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 12 / 14

13 4.3 Předškolní výchova výpočet kapacity účelových jednotek stav.23 z toho vyplývá, že v současné době má obec dle ukazatelů deficit 1 třídy mateřské školy.v současnosti obec řeší deficit vyjížďkou 11 předškoláků do Žiliny. Stav vyhovuje. Návrh účelových jednotek prognóza Účelových jednotek..26 Rozdíl oproti současnému stavu není výrazný.deficit by bylo vhodné řešit v obci i z důvodu, že obci hrozí stárnutí obyvatel a přítomnost MŠ v obci je podnětem pro příliv mladých obyvatel. 4.4 Základní vzdělání výpočet kapacity Účelové jednotky - stav 79 míst v současné době je v obci 18 žáků, kteří dojíždí do škol v okolí, ostatní žáci do Kladna. Účelové jednotky návrh 89 míst.počet míst nezakládá možnost na rozvoj základního školství v obci, žáci budou dojíždět nadále do Žiliny a Kladna. 5 PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚP VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAPO 5.1 Závady I. Stáří obyvatel Lhoty ( vymezit nové plochy pro bydlení a příliv mladší generace) II. Turistická trasa podél obory-pěšina neznačená v mapových podkladech III. ÚSES ve schválené ÚPD obce není zakotven IV. Drobné toky jsou znečištěné,malá vodnatost, nutná ochrana a zadržení vody v krajině V. Nevyřešená likvidace splaškových vod v Ploskově VI. Některé údolní nivy zaniklé navrhnout obnovu a revitalizaci s ochranou před zastavěním a terénními úpravami VII. Navrhnout koncepci nakládání s dešťovými vodami v celém nezalesněném území VIII. Svažité území na svazích údolí vodotečí je náchylné k erozi navrhnout opatření ke snížení vodní eroze 5.2 Střety I. mokré louky vs. odvodnění II. plochy meliorací vs. ochrana přírody( plochy údolních niv nebo zaniklých údolních niv) III. rozvojové plochy na ZPF zábor ZPF IV. přesto, že vyváženost dle koeficientu ekologické stability je dobrá, na území obce v nezalesněných částech je území z hlediska přírodních podmínek velmi nestabilní. 5.3 Záměry I. ÚP navrhne tematicky zaměřenou naučnou stezku s využitím skanzenu a dalších atraktivit v území ( mohylník a krajinné místo Ploskov) II. ÚP by měl vymezit plochy pro drobnou výrobu III. po prověření bude navrženo zadržení povrchové vody v krajině ke zvýšení retence: revitalizace Lhotského potoka a ploch meliorací ochrana údolních niv jako plochy přírodní a zároveň plochy pro retenci a rozliv dešťových vod Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 13 / 14

14 návrh vodních nádrží s cílem zvýšit retenci vody v území zvýšení retenční schopnosti návrhem opatření v krajině IV. stanovení podmínek pro výstavbu v území s ochranou místa krajinného rázu V. navrhnout koncepci odkanalizování a zásobování pitnou vodou pro rozvojová území VI. upřesnění RBK a NRBK K54 do podrobnosti parcel a zařazení do veřejně prospěšných opatření vč. opatření na svazích Výmoly, kde je ochranná zóna NRBK VII. lokální ÚSES nutno prověřit a upřesnit do podrobnosti parcel v návrhu ÚP VIII. provázat ÚSES s platnou ÚPD sousedních obcí IX. rozvoj bydlení X. rozvoj volnočasových aktivit zejména pro turistiku XI. ÚP bude řešit koncepci odvodu dešťových vod vč. rozvojových ploch XII. ÚP bude řešit koncepci likvidace splaškových vod Rozbor ÚAP Lhota u Kamenných Žehrovic...str. 14 / 14