A. Průvodní zpráva. (dle vyhl. 62/2013, kterou se mění vyhláška 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb)

Transkript

1 A. Průvodní zpráva (dle vyhl. 62/2013, kterou se mění vyhláška 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb) Ing. Hana Hanzlíková Ing. Václav Kuchynka Ing. Václav Kuchynka Obec Tuhaň, Tuhaň 91, Tuhaň, IČ zastupuje starostka Marcela Čechová obec Tuhaň, okres Mělník Středočeský Novostavba mateřské školy na parc. č. 710/1 v k.ú. Tuhaň Mateřská škola v technologii montované certifikované dřevostavby 01/2014 změna stavby 161/14 Průvodní zpráva A. 1

2 A.1 Identifikační údaje A.1.1 Údaje o stavbě Investor realizuje výstavbu mateřské školy pro 41 dětí věku nad 3 roky. Stavba je přízemní se dvěma učebnami, jídelnou, kuchyní se zázemím a dvěma kancelářemi. Součástí stavby je oplocení, zpevněné plochy, sadové úpravy a přípojky inženýrských sítí. Jedná se o difuzně uzavřenou montovanou dřevostavbu ze stěnových panelů s co největší mírou prefabrikace. Generální dodavatel musí být členem Asociace dodavatelů montovaných domů. V projektu je použit certifikovaný systém s atestem na konstrukce DP2. Na pozemku byla uvažovaná výstavba mateřské školy v jiném konstrukčním systému a jiné zastavěné ploše. Na tuto bylo vydáno stavební povolení. Předkládána je změna stavby před dokončením ve fázi před zahájením zemních prací (tj. před zahájením vlastní výstavby). A.1.2 Údaje o stavebníkovi Obec Tuhaň, Tuhaň 91, Tuhaň, IČ zastupuje starostka Marcela Čechová A.1.3 Údaje o zpracovateli projektové dokumentace hlavní inženýr projektu Ing. Hana Hanzlíková autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby osvědčení o autorizaci číslo: PilsProjekt, s.r.o. Částkova 74, Plzeň, tel info@pilsprojekt.cz Živnostenský list: Magistrát města Plzně, IČO , vydáno: v Plzni dne Odpovědný zástupce: Ing. Václav Kuchynka Předmět podnikání: Projektová činnost ve výstavbě Ing. Václav Kuchynka autorizovaný technik v oboru pozemní stavby Osvědčení o autorizaci číslo: Autorizace udělena ke dni Pavel Trojan autorizovaný technik v oboru technika prostředí, specializace zdravotní technika osvědčení o autorizaci číslo: Ing. Ivan Kobza autorizovaný inženýr v oboru technika prostředí staveb, specializace elektrotechnická zařízení osvědčení o autorizaci číslo: Ludmila Veselá autorizovaný technik v oboru požární bezpečnost staveb osvědčení o autorizaci číslo: Karel Zeman autorizovaný technik v oboru technika prostředí, specializace vytápění a vzduchotechnika, technika prostředí staveb, specializace zdravotní technika osvědčení o autorizaci číslo:

3 A.2 Seznam vstupních podkladů A.3 Údaje o území a) Rozsah řešeného území Stavební pozemek se nachází v obci Tuhaň, na okraji zastavěného území. Pozemek pro stavbu: parc. č. 710/1 (geometrickým plánem je proveden návrh na dělení tohoto pozemku, budoucí číslo pozemku pro stavbu je 710/55) Dosavadní využití pozemku: Druh pozemku: Vlastník st. parcely: nevyužitý pozemek orná půda Obec Tuhaň Plocha pozemku: m 2 (projektem je řešena plocha 2587 m 2 ) Napojení na příjezdovou komunikaci z místní komunikace na parc. č. 710/28 b) Údaje o ochraně území podle jiných právních předpisů (památková rezervace, památková zóna, zvláště chráněné území, záplavové území apod.) Nenalézá se v ochranném území. c) Údaje o odtokových poměrech Není řešeno. d) Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací, nebylo-li vydáno územní rozhodnutí nebo územní opatření, popřípadě nebyl-li vydán územní souhlas Na pozemku bylo vydáno na předchozí projekt mateřské školy včetně přípojek územní rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení, viz Rozhodnutí Městského úřadu Mělník, odboru rozvoje a plánování, č.j. Výst. 4868/09/M ze dne Projekt řeší změnu stavby před dokončením, přípojky inženýrských jsou nebyly oproti předchozímu projektu neměnné, jsou pouze převzaté. e) Údaje o souladu s územním rozhodnutím nebo veřejnoprávní smlouvou územní rozhodnutí nahrazující anebo územním souhlasem, popřípadě s regulačním plánem v rozsahu, ve kterém nahrazuje územní rozhodnutí, a v případě stavebních úprav podmiňujících změnu v užívání stavby údaje o jejím souladu s územně plánovací dokumentací Je v souladu s územním plánem. Jedná se o změnu stavby před dokončením a to ve fázi před zahájením zemních prací. f) Údaje o dodržení obecných požadavků na využití území Pozemek se nachází na okraji zastavěné části obce Tuhaň, předpokládána je další výstavba v okolí této stavby. Okolní zástavba je rodinnými domy. g) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů Požadavky dotčených orgánů budou vzneseny v průběhu stavebního řízení a poté zapracovány do projektu. 3

4 h) Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky nejsou požadovány. i) Seznam souvisejících a podmiňujících investic Podmiňující je výstavba komunikace na pozemku 710/1, která bude navazovat na stávající komunikaci na poz. 710/28. j) Seznam pozemků a staveb dotčených prováděním stavby (podle katastru nemovitostí) parcelní číslo stav. parcely: 710/1 (po dělení dle geometrického plánu č. poz. 710/55) číslo listu vlastnictví: není zapsána v LV sousední pozemky: po oddělení pozemků se bude jednat o 710/51, 710/52, 710/54, 710/59, 710/60, 710/61, 710/57, 710/56 příjezdová komunikace: místní komunikace 710/28 a po oddělení také 710/51 A.4 Údaje o stavbě a) Nová stavba nebo změna dokončené stavby Jedná se o změnu stavby před dokončením a to ve fázi před zahájením výkopových prací. Jedná se o novostavbu mateřské školy. b) Účel užívání stavby Mateřská škola pro děti předškolního věku od 3 let. c) Trvalá nebo dočasná stavba Jedná se o trvalou stavbu mateřská škola. d) Údaje o ochraně stavby podle jiných právních předpisů (kulturní památka apod.) Nová výstavba. e) Údaje o dodržení technických požadavků na stavby a obecných technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání staveb Projektová dokumentace byla zpracována v souladu se zákonem č. 183/2006, vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby (se změnami 20/2012 Sb.), vyhl. č. 501/2006 o obecných požadavcích na využívání území (se změnami 269/2009, 22/2010, 20/2011) a vyhl č. 62/2013 Sb., kterou se mění vyhláška 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb f) Údaje o splnění požadavků dotčených orgánů a požadavků vyplývajících z jiných právních předpisů Požadavky dotčených orgánů budou vzneseny v průběhu stavebního řízení a poté zapracovány do projektu. g) Seznam výjimek a úlevových řešení Výjimky nejsou požadovány. 4

5 h) Navrhované kapacity stavby (zastavěná plocha, obestavěný prostor, užitná plocha, počet funkčních jednotek a jejich velikosti, počet uživatelů) Kapacita: dětí + ředitelka + 3 učitelky + uklízečka + kuchařka Zastavěná plocha - vlastní objekt mateřské školy 389,94 m 2 - zpevněná plocha v oplocení části 185,8 m 2 - zpevněné plochy před oplocením 138,9 m 2 Obestavěný prostor: 2200 m 3 Užitná plocha: 344,72 m 2 Rozloha pozemku po oddělení: 2587 m 2 Zastavěnost pozemku (zast. plocha + zpev. plocha oproti rozloze pozemku) 27,6% Zatravněná plocha oplocené části pozemku 1830m 2 (tj. 44,6m 2 na 1 dítě) i) Základní bilance stavby (potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření s dešťovou vodou, celkové produkované množství a druhy odpadů a emisí, třída energetické náročnosti budovy apod.) Novostavbou vznikne zdroj odpadních látek, se kterými musí být nakládáno na základ ě vyhlášky 381/2001 Sb. Běžný domovní odpad bude odvážen specializovanou firmou na základě smluvního vztahu. Nakládání s odpady je řešeno na základě vyhlášky 381/2001 Sb. ze dne zatříděno následovně: 17 - stavební a demoliční odpady: Beton, cihly, tašky a keramika beton v množství: 0,50 m cihla v množství: 0,00 m směsi nebo odděl. fr. bet., cihel, tašek a ker. výr. neuved. pod č (pórobet. zdivo) v množství: 0,00 m keramika v množství: 0,02 m stavební materiály na bázi sádry v množství: 0,20 m Dřevo, sklo, plasty: dřevo v množství: 0,10 m sklo v množství: 0,01 m plast v množství: 0,01 m Zemina kamení a vytěžená hlušina (včetně vytěžené zeminy z kontaminovaných míst): zemina nebo kamení v množství: 10,00 m 3 Odpad z realizace stavby bude shromažďován utříděně podle jednotlivých druhů a kategorií. Ke kolaudačnímu řízení bude doloženo, jak bylo s jednotlivými druhy a kategoriemi odpadů naloženo. Bude dodržena hierarchie způsobů nakládání s odpady, tj.: a) předcházení vzniku odpadů, b) příprava k opětovnému použití, c) recyklace odpadů, d) jiné využití odpadů (energetické využití) apod., e) odstranění odpadů odpady budou přednostně využity, nebo předány k využití odborné firm ě. Část vytěžené zeminy ( ) bude použita k vyrovnání terénních nerovností na pozemku stavebníka. Domovní odpad bude na základě smluvního vztahu odvážet specializovaná firma na určenou skládku. Nádoba na odpad bude umístěna v severní části pozemku, kde je zároveň uvažováno zásobování kuchyně. 5

6 Deštové vody: - budou odváděny přes filtrační šachty do dvou vsakovacích objektů na pozemku investora Splaškové vody: - budou odvedeny do splaškové kanalizace přes čerpací stanici odpadních vod, přípojka řešena původním projektem Průkaz energetické náročnosti budovy prokázal, že jsou splněny požadavky 6a zákona 406/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 148/2007 Sb. Třída energetické náročnosti budovy: Celková dodaná energie měrná hodnota: Celková dodaná energie na celou budovu: Neobnovitelná primární energie měrná hodn.: Neobnovitelná primární energie na celou budovu: B velmi úsporná 145 kwh/m 2 /rok 56,7 kwh/rok 208 kwh/m 2 /rok 81,0 kwh/rok j) Základní předpoklady výstavby (časové údaje o realizaci stavby, členění na etapy) Předpokládaný termín zahájení prací: březen 2014 Předpokládaný termín ukončení prací: prosinec 2014 k) Orientační náklady stavby CELKEM: ,- Kč A.5 Členění stavby na objekty a technická a technologická zařízení Stavební objekt: Inženýrské objekty: mateřská škola 1) realizace inženýrských sítí včetně přípojek a vsakování 2) terénní úpravy, zpevněné plochy, oplocení, sadové úpravy Sestavil: Ing. Václav Kuchynka V Plzni dne 13. ledna 2014 tel.: Částkova 74, Plzeň info@pilsprojekt.cz 6