Městský úřad Holešov Odbor výstavby, rozvoje a životního prostředí Oddělení stavebního řádu

Transkript

1 Městský úřad Holešov Odbor výstavby, rozvoje a životního prostředí Oddělení stavebního řádu Město Holešov, IČ Masarykova č.p Holešov Číslo jednací: HOL-20083/2015/SÚ/RS Spisová zn.: 4245/2015 Počet stran: 5 Počet příloh: 0 Oprávněná úřední osoba: Ing. Radim Skotek Telefon: radim.skotek@holesov.cz Datum: 21. března 2016 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í O U M Í S T Ě N Í S T A V B Y Dne podalo Město Holešov, IČ , Masarykova 628, Holešov žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby v územním řízení pro stavbu: Místní komunikace na ul. Bezručova, Holešov na pozemcích: parcela číslo 1924/3 (zastavěná plocha a nádvoří), 1924/6 (zastavěná plocha a nádvoří), 4007 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešov. Městský úřad Holešov, odbor výstavby, rozvoje a životního prostředí, oddělení stavebního řádu, příslušný jako stavební úřad dle ustanovení 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, (dále jen stavební zákon ), posoudil žádost podle 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení a podle 92 stavebního zákona vydává r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y Místní komunikace na ul. Bezručova, Holešov na pozemcích: parcela číslo 1924/3 (zastavěná plocha a nádvoří), 1924/6 (zastavěná plocha a nádvoří), 4007 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešov. Stavba obsahuje: SO 01 Místní komunikace a zpevněná plocha SO 02 Polní cesta Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích: parcela číslo 1924/3 (zastavěná plocha a nádvoří), 1924/6 (zastavěná plocha a nádvoří), 4007 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešov tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:250, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí (pro navrhovatele a účastníky řízení a je založen na odboru výstavby, rozvoje a životního prostředí, oddělení stavebního řádu). Městský úřad Holešov Masarykova Holešov Telefon Fax IDS x8qbfvu

2 2. Investor si zajistí pro zpracování PD vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a budou dodrženy podmínky z vyjádření správců sítí technického vybavení: RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, Brno pod č.j ze dne , E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice ze dne pod č.j. H , E.ON česká republika s.r.o., Regionální správa Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice ze dne pod č.j. L , Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž ze dne pod č.j , O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 - Michle pod č.j /15 ze dne , ČD Telematika a.s., Pernerova 2819/2a, Praha 3 ze dne pod č.j. 9215/2015-O. 3. Pro stavbu budou navrženy výrobky, konstrukce a stavební materiály, jejichž vlastnosti zaručují, že stavba po dobu předpokládané existence bude splňovat požadavky uvedené v 156 stavebního zákona. 4. Projektová dokumentace bude vypracována oprávněnou osobou. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 5. Katastrální území Holešov, na kterém se předmětná stavba nachází, je třeba považovat za území s archeologickými nálezy ve smyslu 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. Při veškerých zemních pracích je tedy nutno dodržet ustanovení výše citovaného zákona o státní památkové péči. 6. Po nabytí právní moci územního rozhodnutí je stavebník povinen požádat věcně a místně příslušný speciální stavební úřad pro pozemní komunikace o vydání stavebního povolení na předmětnou stavbu. 7. Plnění podmínek tohoto rozhodnutí bude ověřeno při stavebním řízení. Odůvodnění: Dne podalo Město Holešov, IČ , Masarykova 628, Holešov žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Místní komunikace na ul. Bezručova, Holešov na pozemcích: parcela číslo 1924/3 (zastavěná plocha a nádvoří), 1924/6 (zastavěná plocha a nádvoří), 4007 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešov. Uvedeným dnem bylo územní řízení zahájeno. Stavební úřad se při určování účastníků řízení řídil ustanovením 85 stavebního zákona, přičemž přihlížel k vlastnickým a jiným právům k pozemkům a stavbám na nich, jak na sousedních pozemcích a stavbách na nich, tak i na dalších pozemcích a na stavbách na nich, která by mohla být rozhodnutím přímo dotčena. Zjistil, že navržená stavba svým umístěním nemůže ohrozit ani omezit práva k dalším sousedním pozemkům a stavbám na nich a proto do okruhu účastníků řízení pojal podle 85 odst.1 stavebního zákona pouze žadatele - Město Holešov, Masarykova č.p.628, Holešov a současně obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a současně vlastníka pozemku parcela číslo 4007 (ostatní plocha) v katastrálním území Holešov, na kterém má být stavba umístěna. Dále podle 85 odst.2 a) stavebního zákona byli pojati jako účastníci řízení: Miloslav Sklenář, Bezručova č.p.1274, Holešov vlastník pozemku p.č. 1924/6 v k.ú. Holešov, na kterém bude předmětná stavba umístěna, Pavel Houdek, Bezručova č.p.1300, Holešov a Kateřina Houdková, Bezručova č.p.1300, Holešov - spoluvlastníci pozemku p.č. 1924/3 v k.ú. Holešov, na kterém bude předmětná stavba umístěna, Hypoteční banka, a.s., Radlická č.p.333, Radlice, Praha 5 společnost,která má v evidenci katastru nemovitostí vedeno k pozemku p.č. 1924/3 v k.ú. Holešov zástavní právo smluvní, E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice - společnost,která má v evidenci katastru nemovitostí vedeno k pozemku p.č v k.ú. Holešov věcné břemeno umožňující využití zatížené nemovitosti pro účely zřízení a provozování zařízení distribuční soustavy, Zlínský kraj, třída Tomáše Bati č.p.21, Zlín oprávněný, pro kterého je v evidenci katastru nemovitostí vedeno věcné břemeno služebnosti, a správci sítí technického vybavení: Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž, RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p.499, Zábrdovice, Brno 2, E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice 7, České Budějovice 1, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p.2681, Žižkov, Praha 3. Dále podle 85 odst.2 b) stavebního zákona byli pojati jako účastníci řízení osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno na pozemcích: parcela číslo 3706/1, 1923/26, 1923/34, 1923/28, 1923/30, 1923/33, 1923/32, 1923/29, 1929/1, 1928/2, 1928/1, 1927/1, 3652/1, 1924/1, 1923/19, 1923/20, 1924/4, 1923/12 vše v katastrálním území Holešov. Stránka 2 z 5

3 Stavební úřad opatřením ze dne oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a známým účastníkům řízení. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu byly dobře známy poměry v území a žádost poskytovala dostatečný podklad pro posouzení záměru, upustil v rámci uvedeného řízení od ústního jednání. Účastníci řízení mohli uplatnit své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska nejpozději do 15-ti dnů od doručení oznámení zahájení řízení. Ve stanovené lhůtě se ke stavbě nikdo nevyjádřil. Na základě vedeného řízení vyzval stavební úřad dne žadatele k doplnění žádosti a vedené řízení přerušil. Žádost byla dne doplněna. Stavební úřad dne vydal sdělení seznámení s podklady rozhodnutí a stanovil lhůtu 7 dnů od doručení sdělení k vyjádření se k podkladům. K žádosti se vyjádřili: - Městský úřad Holešov, Masarykova 628, Holešov dne pod č.j. HOL /2015/KZS. - RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská, 499/1, Brno pod č.j dne O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Praha 4 - Michle dne pod č.j /15. - E.ON Servisní, s.r.o., RCDS Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice pod značkou H dne E.ON Česká republika s.r.o., Regionální správa Otrokovice, Zlínská 230, Otrokovice ze dne pod č.j. L Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž ze dne pod č.j T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, Praha ze dne UPC Česká republika, s.r.o., Závišova 5, Praha 4 dne České Radiokomunikace, a.s., odd Ochrany sítí, Skokanská 2117/1, Praha 6 Břevnov ze dne pod č.j. UPTS/OS/117799/ ČD-Telematika a.s., Pernerova 2819/2a, Praha 3 dne pod č.j. 9215/2015-O. - Krajské ředitelství policie Zlínského kraje, územní odbor Kroměříž, Dopravní inspektorát Kroměříž, Březinova 2819, Kroměříž dne pod č.j. KRPZ /ČJ Ředitelství silnic Zlínského kraje, příspěvková organizace, odd. majetkové správy, Kotojedy 56, Kroměříž dne pod č.j. ŘSZKKM 10776/ Správa železniční dopravní cesty, statní organizace, Oblastní ředitelství Olomouc, Nerudova 1, Olomouc dne /2015-OŘ OLC-OPS/KlJ. Posouzení záměru žadatele dle 90 stavebního zákona: a) Soulad s vydanou územně plánovací dokumentací: Dle schváleného územního plánu Města Holešov je předmětná stavba navržena na ploše smíšené obytné a na ploše krajinné zeleně. Dle regulativů územního rozvoje je na pozemcích mimo jiné přípustné umisťovat dopravní a technickou infrastruktury a zařízení zajišťující obsluhu a ochranu území. Na základě této skutečnosti stavební úřad konstatoval, že stavba splňuje kritéria dané územním plánem obce a stavebním zákonem. Navržená stavba je tedy v souladu s územně plánovací dokumentací. b) S cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území umístění stavby, její charakter, účel a rozměry odpovídají předpokládanému rozvoji území; stavbou nedojde k narušení vzhledu místa; regulační prvky v území budou respektovány. c) S požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území navrhovaná stavba je v souladu s ustanoveními vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění; umístění stavby vyhovuje podmínkám daným citovanou vyhláškou. d) S požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení navržená stavba je v souladu s požadavky spolupůsobících dotčených orgánů. Stránka 3 z 5

4 Stavební úřad v řízení hodnotil všechny předložené důkazy podle své úvahy, a to každý důkaz jednotlivě a v jejich vzájemné souvislosti, v souladu s ustanovením zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění. Při svém hodnocení vycházel z kladných stanovisek spolupůsobících dotčených orgánů, jejichž podmínky byly zkoordinovány a zapracovány do podmínek rozhodnutí. V územním řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí z hledisek uvedených v 86 stavebního zákona. Projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že umístěním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení. Navržená stavba splňuje požadavky vyhlášky č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a vyhovuje podmínkám na výstavbu stanovenými vyhláškou č.268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Námitky účastníků řízení nebyly v řízení uplatněny. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily umístění stavby, proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. P o u č e n í : Proti tomuto rozhodnutí se mohou účastníci řízení odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, podáním u odboru výstavby, rozvoje a životního prostředí, oddělení stavebního řádu Městského úřadu Holešov. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník řízení dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka sám. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Otisk úředního razítka Ing. Radim Skotek v.r. odbor výstavby, rozvoje a životního prostředí, oddělení stavebního řádu Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů. Ev.č.: 99/2016 Vyvěšeno dne: Bude sejmuto dne: Sejmuto dne: Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí. Stránka 4 z 5

5 Obdrží: Účastníci územního řízení dle 85 odst.1 stavebního zákona (doporučeně do vlastních rukou): Město Holešov, Masarykova č.p.628, Holešov dle 85 odst.2 a) (doporučeně do vlastních rukou na doručenku) Miloslav Sklenář, Bezručova č.p.1274, Holešov Pavel Houdek, Bezručova č.p.1300, Holešov Kateřina Houdková, Bezručova č.p.1300, Holešov Hypoteční banka, a.s., Radlická č.p.333, Radlice, Praha 5, DS: PO, 5azegu5 E.ON Distribuce, a.s., F. A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice, DS: PO, nf5dxbu Zlínský kraj, třída Tomáše Bati č.p.21, Zlín E.ON Česká republika, s. r. o., F. A. Gerstnera č.p.2151, České Budějovice 7, České Budějovice Vodovody a kanalizace Kroměříž, a.s., Kojetínská č.p.3666, Kroměříž 1, DS: PO, uk9gx2j RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p.499, Zábrdovice, Brno 2, DS: PO, jnnyjs6 Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Olšanská č.p.2681, Žižkov, Praha 3 Dle 85 odst.2 b) (doručuje se veřejnou vyhláškou) Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno na pozemcích: Parcela číslo 3706/1, 1923/26, 1923/34, 1923/28, 1923/30, 1923/33, 1923/32, 1923/29, 1929/1, 1928/2, 1928/1, 1927/1, 3652/1, 1924/1, 1923/19, 1923/20, 1924/4, 1923/12 vše v katastrálním území Holešov. Dotčené orgány (doporučeně na doručenku) Městský úřad Holešov, Odbor výstavby, rozvoje a životního prostředí, oddělení životního prostředí, Masarykova č.p.628, Holešov Městský úřad Holešov, Odbor dopravní a správní, Masarykova č.p.628, Holešov Drážní úřad, Nerudova č.p.1, Olomouc, DS: OVM, 5mjaatd Hasičský záchranný sbor Zlínského kraje územní odbor Kroměříž, Nerudova č.p.450, Kroměříž 1 K vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí oznámení a o zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup: Městský úřad Holešov, odbor tajemníka, Masarykova č.p.628, Holešov Stránka 5 z 5