Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno. Program dnešního jednání byl schválen.

Transkript

1 Vážení členové zastupitelstva města, dámy a pánové, podle zákona č. 128/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zahajuji 24. zasedání zastupitelstva města Manětín, které jsem svolal na 26. října 2016 do KD Manětín a na kterém vás srdečně vítám. Dosud je přítomno 10 členů zastupitelstva města z celkového počtu 13 členů. Z jednání se omluvili: Ondřej Fábera, Josef Burda a Lukáš Šafr. Zasedání zastupitelstva města bylo řádně svoláno a vyhlášeno a může se právoplatně usnášet ve všech bodech jednání. Zápis z předchozího, tj. dvacátéhotřetího, zasedání byl ověřen a v kanceláři starosty města byl k nahlédnutí. Nebyly podány žádné námitky, proto konstatuji, že byl schválen. Zápis z jednání z minulého zasedání je k nahlédnutí v podatelně města a na internetových stránkách města. Navrhuji, aby se dnešní jednání řídilo tímto programem: Program: 1. Zahájení 2. Volba zapisovatele a ověřovatelů zápisu 3. Zpráva starosty 4. Rozpočtové opatření 5. Záměr odprodeje pozemků v k. ú. Stvolny 6. Prodej a směna pozemků v k. ú. Manětín 7. Koupě pozemku parc. č. 1802/16 v k. ú. Manětín 8. Prodej pozemku u budovy bývalého hotelu v k. ú. Manětín 9. Program regenerace MPZ Rabštejn nad Střelou 10. Program regenerace MPZ Manětín veřejnoprávní smlouvy na poskytnutí dotace 11. Různé, diskuse, závěr Navrhuji na program jednání zařadit další 2 body, a to za bod číslo 5 Vzdání se předkupního práva a za bod Program regenerace MPZ Manětín ještě Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a o právu provést stavbu. Má někdo z členů zastupitelstva města k takto upravenému programu nějakou připomínku? 161/16 - ZM schvaluje program 24. zasedání ZM. Program dnešního jednání byl schválen. Přejdeme k volbě zapisovatele, ověřovatelů zápisu. 1

2 Navrhuji, aby zapisovatelkou dnešního jednání byla paní Eva Vaňková. Má někdo jiný návrh? 162/16 ZM schvaluje zapisovatelkou jednání paní Evu Vaňkovou. Hlasování: 10 pro, usnesení bylo schváleno, paní Eva Vaňková byla zvolena zapisovatelkou dnešního jednání. Doporučuji, aby ověřovateli zápisu byli zvoleni paní Věra Janouškovcová a pan Miloslav Brož. Má někdo jiný návrh? 163/16 - ZM schvaluje ověřovateli zápisu paní Věru Janouškovcovou a pana Miloslava Brože. Oba navržení byli zvoleni ověřovateli zápisu Nyní bych Vám rád přednesl zprávu o činnosti starosty města od posledního zasedání zastupitelstva města. Starosta čte zprávu a podává vysvětlení k předneseným bodům. Místostarosta doplnil informace o dokončení rekonstrukce hřbitovní zdi a márnice ve Stvolnech a o zprávě České geologické služby ke stabilitě svahů v intravilánu Rabštejna nad Střelou. Otvírám diskusi ke zprávě starosty. 160/16 - ZM bere na vědomí zprávu o činnosti starosty od posledního zasedání zastupitelstva města, která je přílohou č. 1 tohoto usnesení. Nyní se budeme věnovat projednání rozpočtového opatření, které jsme Vám zaslali v tomto týdnu. Jedná se o rozpočtové opatření č. 12. Starosta odůvodňuje jednotlivé položky rozpočtového opatření a odpovídá na dotazy zastupitelů. 164/16 - ZM schvaluje rozpočtové opatření č. 12, které je přílohou č. 2 tohoto usnesení 2

3 Další bod je Záměr odprodeje pozemků v k. ú. Stvolny. Starosta předal slovo E. Vaňkové. Město obdrželo dvě žádosti o koupi pozemků. První žádost je od Dalibora Lejska, který by chtěl koupit pozemek parc. č. st. 25/1 v k. ú. Stvolny o výměře 962 m 2. Žádost s odůvodněním a mapkou jste obdrželi. Pozemek sousedí s nemovitostí jeho rodičů a v části pozemku se nachází příjezdová cesta k jejich nemovitostem. Z hlediska územního plánu je to plocha sídelní zeleně na veřejném prostranství. Na pozemku se nachází sloup s vedením. Pokud se bude v budoucnu projektovat kanalizace, mohl by být tento pozemek dotčen stavbou při řešení odkanalizování domů čp. 6 a čp. 7 ve Stvolnech. Pozemky určené v územním plánu jako veřejné prostranství by město prodávat nemělo. Diskuse: J. Hruška: Poslal jsem Vám tu fotografii, abyste viděli, v jakém je ten pozemek stavu. Jsou tam asi 20 let vysázené stromy a Lejskovi se o pozemek již těch asi 20 let starají. Město se o něj nestará, v územním plánu je to vedeno tak, jak říká paní tajemnice. Otázkou je, kdybychom ho chtěli prodat, zda nám to zákon zakazuje nebo ne. Já si myslím, s výjimkou té kanalizace, že kdybychom takový pozemek prodali, tak to pro město žádná ztráta není. Je to mimo náves a já jsem rád, že se o ten pozemek někdo stará. E. Vaňková: Pozemek neprodávat je jen doporučení, nic nezakazuje jej prodat. Veřejné prostranství může vlastnit i fyzická osoba. Ale nebude ho moci takový pozemek ani oplotit. Taky byste si měli říct, zda ty peníze získané prodejem, město nutně potřebuje. Jestli by nebylo lepší pozemek pronajmout a dál ho vlastnit. M. Liška: A oni to měli do teď pronajaté, nebo se o pozemek starali bez nájemní smlouvy? E. Vaňková: Smlouvu neměli, ale takových případů je víc. V podstatě by se o pozemek starali na své náklady a ještě by museli platit nájem. M. Brož: Do toho pozemku zasahuje i ta statková cesta. E. Vaňková: Malý kousek tam zasahuje. Starosta: My teď řešíme záměr prodeje. O. Haidlmaier: Řešíme záměr, takže potom bude ještě čas zjistit, jak by to bylo s tou kanalizací. E. Vaňková: Záměr visí 15 dní a o prodeji by se mělo rozhodnout na dalším zastupitelstvu, které bude v listopadu. O. Haidlmaier: Měli bychom je informovat o charakteru toho pozemku v územním plánu a o tom, že tam nelze postavit ani plot. Projednání záměru to nebrání. E. Vaňková: Schválení záměru prodat pozemek je projevení toho, že se jedná o pozemek na prodej a mohou se přihlásit i další zájemci. 165/16 ZM schvaluje záměr prodeje pozemku parc. č. st. 25/1 o výměře 962 m 2 v k. ú. Stvolny. Hlasování: 8 pro, 2 se zdrželi hlasování (starosta, M. Liška), usnesení bylo schváleno. E. Vaňková uvádí, že další žádost město obdrželo od pana Roberta Lorence, který by chtěl koupit cca 60 metrů dlouhý a 3 metry široký pruh pozemku parc. č. 34 v k. ú. 3

4 Stvolny. Tento pruh přiléhá k jeho nemovitosti č. p. 25. Žádost s mapkou jsme všem rozeslali. O pozemek žádá z důvodu přístupu a obhospodařování své nemovitosti z pozemku parc. č. 34. Pozemek parc. č. 34 je veden v územním plánu jako plocha rekreace na plochách přírodního charakteru. Jeho zadní část, kam také zasahuje požadovaný pruh, ale kde již nesousedí s domem, je dlouhodobě pronajatá. Co se týče přístupu a obhospodařování nemovitosti v případě oprav apod., je toto řešeno v občanském zákoníku a stavebním zákonu. Vlastník sousedního pozemku musí umožnit sousedovi vstup na svůj pozemek v době, rozsahu a způsobem, které jsou nezbytné k údržbě jeho nemovitosti. Pozemek parc. č. 34 by v budoucnu mohl být využit jako stavební pozemek a oddělením části v šířce 3 metry se v nejširším místě zúží na šířku 17 metrů. Diskuse: J. Hruška: Viděli jste tu fotku pozemku. Je pravda, že pozemek parc. č. 34 si říká o to, aby ho někdo koupil celý. Už se mi i několik lidí ptalo s tím, že by měli o pozemek zájem. Je to asi jediná možná stavební parcela ve Stvolnech. Možná je ještě jeden u hasičárny. Problém je, že v zadní části je stavba, která neexistuje, a stojí tam již asi 20 let. To mi také říkal stavební úřad. Do případného prodeje se to musí vyřešit. Pozemek by se zúžil, to je pravda. Na druhou stranu teď proběhla změna katastrálního operátu ve Stvolnech v intravilánu obce. Princip té změny byl, že u každého baráku se nechal pruh pozemku. Zákon sice říká, že vás soused musí pustit, ale víte, jaký je život. Všichni jsme se naštěstí dohodli tak, že jsme nechali sousedovi třeba metr až dva proto, aby byla stanovena vlastnická hranice a aby, až budou chodit čistit okapy, nemuseli chodit někomu na zahradu. Tady u toho pozemku se to neudělalo. Kdybychom to jednou prodávali, tak by ten pozemek byl buď užší, anebo se bude prodávat s tím, že bude muset souseda na pozemek pouštět. M. Liška: A to je už stavební pozemek? E. Vaňková: Stavební není, ale podle územního plánu se na něm stavět dá. J. Hruška: Když se vyřeší ta černá stavba, tak bude o tu parcelu zájem. M. Brož: A ta černá stavba to je co? J. Hruška: To je zahradní chatka, kde po část roku bydlí nájemce té zadní části pozemku. Sám říkal, že z důvodu věku už tam do pěti let bydlet nebude moci. 175/16 ZM schvaluje záměr prodeje části pozemku parc. č. 34 o výměře cca 200 m 2 v k. ú. Stvolny. Hlasování: 6 pro, 2 proti (M. Liška, M. Brož), 2 se zdrželi hlasování (starosta, V. Janouškovcová), usnesení nebylo schváleno. Další bod je Záměr směny a odprodeje pozemků v k. ú. Manětín. Starosta předal slovo E. Vaňkové. Na minulém zasedání jsme projednali záměr o směny pozemků se ZDV Manětín. Měli bychom směnit pozemky v areálu Slovany a jeho okolí za pozemky, které vlastní ZDV za hřbitovem v Manětíně. Ondřej Fábera připravil návrh řešení, kterému odpovídal i schválený záměr směny. Město zadalo geometrické zaměření a oddělení pozemků města tak, aby byly zachovány některé cesty uvedené v pasportu cest a stezek v krajině. Dnes se konala schůzka s panem J. Vaňkem, předsedou představenstva ZDV Manětín, a vzhledem k tomu, že návrh Ondřeje 4

5 Fábery na vyvedení cesty okolo areálu Slovany je podle vedení ZDV nereálný, neboť jím jsou dotčeny i pozemky státní a soukromé nebude tento pozemek oddělen tak, jak navrhoval, ale bude ukončen u plotu areálu a plocha v areálu ve vlastnictví města bude směněna. Město si v budoucnu může řešit obnovení cesty okolo areálu bez návaznosti na provedenou směnu pozemků. Tento bod bude tedy projednán až po obdržení zaměření s konkrétními výměrami pozemků určených pro směnu. Dále jsme na minulém zasedání projednali a schválili záměr odprodeje pozemků v katastrálním území Manětín. Jedná se o parc. č. st. 399/2 o výměře 8 m 2 a parc. č. st. 399/3 o výměře 12 m 2. Pozemky jsou zastavěné stavbou ve vlastnictví pana Petra Ereta, který si o odkup požádal. Mapku s polohou pozemků a výpisy k pozemkům jste obdrželi. Záměr odprodeje byl vyvěšen na úřední desce od do Město nyní zjišťuje, jak je to s odvodem DPH u těchto prodejů stavebních pozemků a pozemků, které tvoří se stavbou funkční celek, jak tomu bude v následujícím bodě programu. Navrhuji tedy cenu 50 Kč/m 2 bez DPH pro případ, že by město muselo odvádět DPH. Pokud se odvádět nebude, tak cena nebude o DPH při prodeji navýšena. Budeme to ještě zjišťovat, výklady jsou k tomu nejednoznačné. 166/16 ZM schvaluje prodej pozemku parc. č. st. 399/2 o výměře 8 m 2 a pozemku parc. č. st. 399/3 o výměře 12 m 2 v k. ú. Manětín za cenu 50 Kč/m 2 bez DPH panu Petrovi Eretovi, Manětín. Nyní jsme u přidaného bodu Vzdání se předkupního práva. V zákoně o obcích je tato pravomoc vyhrazena v 85 zastupitelstvu. Jedná se o vzdání se předkupního práva k zemědělské stavbě na pozemku ve vlastnictví města parc. č. st. 378 v k. ú. Manětín. Záměr odprodeje tohoto pozemku byl schválen na minulém zasedání zastupitelstva a dnes bychom v dalším bodě měli projednat jeho prodej. 167/16 ZM schvaluje vzdání se předkupního práva s věcnými účinky dle 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, ke stavbě bez čísla popisného nebo evidenčního zemědělské stavbě postavené na pozemku p. č. st. 378 v k. ú. Manětín, zapsané u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice pro obec a k. ú. Manětín na LV č Hlasování: 9 pro, 1 se zdržel hlasování (M. Liška), usnesení bylo schváleno. Další odprodej pozemků se týká také k. ú. Manětín. O pozemek parc. č. st. 378 o výměře m 2 a o pozemek parc. č. 1271/6 o výměře m 2 si požádal jednatel společnosti L. L. TRADE s.r.o. pan Martin Liška. Společnost L. L. TRADE má před podpisem smlouvu se ZDV Manětín na koupi zemědělské stavby teletníku na 5

6 pozemku parc. č. 378, kde plánuje po rekonstrukci rozšířit své obchodní aktivity. Záměr odprodeje byl schválen na minulém zasedání a vyvěšen na úřední desce od do V územním plánu města se jedná o plochy výrobní a skladování určené pro lehký průmysl. Budova ve vlastnictví ZDV Manětín byla nevyužitá a stejně tak pozemek ve vlastnictví města okolo budovy. Prodejem pozemku město podpoří podnikání ve městě a vznik nových pracovních míst. Kupní smlouva bude vložena do katastru nemovitostí až po zapsání vlastnického práva k budově ve prospěch společnosti LL TRADE s. r. o. Cena je navržena 50 Kč/m 2 bez DPH. 168/16 ZM schvaluje prodej pozemku parc. č. st. 378 o výměře m 2 a o pozemku parc. č. 1271/6 o výměře m 2 v k. ú. Manětín za cenu 50 Kč/m 2 bez DPH společnosti LL TRADE s r. o., IČ Hlasování: 9 pro, 1 se zdržel hlasování (M. Liška), usnesení bylo schváleno. Další bod je Koupě pozemku parc. č. 1802/16 v k. ú. Manětín. Jedná se o pozemek o výměře 61 m 2, který je součástí místní komunikace v lokalitě před čp. 44 Dersiebův mlýn. Pozemek je ve vlastnictví Státního statku Jeneč, který jej zahrnul do nemovitostí určených k prodeji. Znalecký posudek na stanovení ceny obvyklé jsme Vám zaslali. Cena je Kč/m 2. Zároveň bude město platit další náklady spojené s koupí tj. cenu znaleckého posudku, návrh na vklad a daň z nabytí majetku. 169/16 ZM schvaluje koupi pozemku parc. č. 1802/16 o výměře 61 m 2 v k. ú. Manětín za cenu Kč/m 2 od Státního statku Jeneč, státní podnik v likvidaci, IČ Další bod je prodej pozemku u budovy bývalého hotelu v k. ú. Manětín. Na minulém zasedání byl projednán a schválen záměr prodeje pozemku, který je potřebný pro výstavbu rampy a výtahu. Následně byl od do vyvěšen záměr prodeje pozemku parc. č. 1490/15 o výměře 90 m 2 s připojeným geometrickým plánem č /2016. Město prodejem umožní budoucímu vlastníkovi žádat o úvěr na projekt sociálního bydlení a tím přispěje k zahájení rekonstrukce budovy hotelu, který je již více než 20 let uzavřen a nevyužit. Tomu odpovídá i současný stav budovy. Ke svému záměru nám podal informace na předminulém zasedání zastupitelstva města. Pokud svůj záměr zrealizuje a byty budou následně pronajaty, dojde ke zvýšení počtu trvale bydlících obyvatel na území města a tím i ke zvýšení příjmů ze sdílených daní do rozpočtu města. Kupní smlouva bude vložena do katastru nemovitostí až po zapsání vlastnického práva k budově hotelu ve prospěch společnosti Pohoda Manětín s. r. o. 6

7 170/16 ZM schvaluje prodej pozemku parc. č. 1490/15 o výměře 90 m 2 v k. ú. Manětín dle geometrického plánu pro rozdělení pozemku č /2016 za cenu 50 Kč/m 2 bez DPH společnosti Pohoda Manětín s. r. o., IČ Následuje bod Program regenerace MPZ Rabštejn nad Střelou. Odeslali jsme Vám odkaz na stažení programu regenerace pro MPZ Rabštejn, který zpracoval Atelier Soukup a OPL Švehla s. r. o. Platnost programu je do roku Tento program je nutný a důležitý podklad pro čerpání prostředků z Programu regenerace MPZ, které poskytuje Ministerstvo kultury. 171/16 - ZM schvaluje Program regenerace městské památkové zóny Rabštejn nad Střelou. Nyní bychom měli projednat Program regenerace MPZ Manětín veřejnoprávní smlouvy na poskytnutí dotace. Jedná se o dvě smlouvy na poskytnutí dotace, které jsme Vám v předstihu rozeslali. Do smluv jsme museli zapracovat veškeré podmínky stanovené v rozhodnutí Ministerstva kultury k použití finančních prostředků poskytnutých městu v rámci Programu regenerace MPZ pro letošní rok. První smlouva je s Římskokatolickou farností Manětín a druhá smlouva s Jakubem Chaloupkou. 172/16 - ZM schvaluje Veřejnoprávní smlouvu s Římskokatolickou farností Manětín, IČ: , která je přílohou tohoto usnesení č. 3, a pověřuje starostu města jejím podpisem. 173/16 - ZM schvaluje Veřejnoprávní smlouvu s Jakubem Chaloupkou, Manětín, která je přílohou tohoto usnesení č. 4, a pověřuje starostu města jejím podpisem. 7

8 Nyní jsme došli k přidanému bodu, kterým je Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene - služebnosti a o právu provést stavbu. Jedná se o smlouvu s ČEZ Distribuce. Její znění a mapku území, kterého se týká, jste obdrželi. Vztahuje se k plánované stavbě kanalizace a přečerpávací stanice název stavby je Manětín PS, p. č. 1270/1, knn. 174/16 - ZM schvaluje Smlouvu s ČEZ Distribuce a. s. IČ o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene služebnosti a smlouvu o právu provést stavbu č. IV /VB/1, která je přílohou tohoto usnesení č. 5, a pověřuje starostu města jejím podpisem. Hlasování:10 pro, usnesení bylo schváleno. Nyní bych v bodě různé dal prostor Vám, abyste se na cokoliv zeptali. V bodě různé byla doplněna informace o tom, že svítí již veřejné osvětlení na Vomastce. Světla byla instalována tak, aby svítila na zem a tím vyhověla doporučení k vyhlášené oblasti tmavé oblohy na Manětínsku. Dále bylo konstatováno, že byla podána první žádost o vrácení části kupní ceny stavebního pozemku na Vomastce ve smyslu usnesení zastupitelstva, které bylo schváleno před prodejem těchto pozemků. Proběhla diskuse o plánované výstavbě výjezdové stanice Zdravotnické záchranné služby u hasičské zbrojnice v Manětíně a o tom, co to bude znamenat pro obyvatele této lokality. Zejména se mluvilo o rychlosti a trase výjezdu a o používání zvukových výstražných znamení při výjezdu vozidel Zdravotnické záchranné služby. Byl zodpovězen dotaz ohledně změny vytápění na radnici v Manětíně a o tom, zda bude provedena změna jističů. V Manětíně Mgr. Josef Gilbert Matuška, starosta Ověřovatelé zápisu: Věra Janouškovcová... Miloslav Brož... Průběh zasedání je archivován na DVD nosiči. 8