MATERIÁL. pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Odbor správy majetku. Záměr na prodej parc. č. 1174/1 v k.ú.

Transkript

1 MĚSTO HRANICE MATERIÁL pro zasedání Zastupitelstva města Hranic, dne Bod programu: 7 Předkládá: Okruh zpracovatelů: Zpracoval: Rada města Odbor správy majetku Ing. Radomír Bradáč Martina Križanová Název bodu: Záměr na prodej parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše Návrh na usnesení: Zastupitelstvo města Hranic po projednání: 1. neschvaluje/schvaluje záměr na prodej pozemku parc. č. 1174/1 trvalý travní porost o výměře m2 zapsaného na LV č pro k.ú. Drahotuše výchozí cena prodeje: pozemku za cenu v místě a čase obvyklou ke dni schválení prodeje za podmínek: - zájemce je povinen nejpozději 10 dnů před projednáním prodeje v zastupitelstvu města sepsat protokol o projednání a složit na účet města Hranic jistotu ve výši 10% z výchozí ceny stanovené usnesením rady města; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města nebude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude vrácena a to do 14 dnů ode dne přijetí usnesení o prodeji předmětné nemovitosti; - pokud zájemce od žádosti odstoupí před popř. po rozhodnutí zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti z vlastní vůle, aniž se změnily podmínky prodeje, zájemce uhradí prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty; - v případě, že zájemci usnesením zastupitelstva města bude předmětná nemovitost prodána, složená jistota bude považována za zálohu kupní ceny; - nabyvatel podepíše kupní smlouvu nejpozději do 14 dnů ode dne doručení písemné výzvy a uhradí celou kupní cenu, náklady na vypracování geometrického plánu a příp. náklady na vypracování znaleckého posudku nejpozději do 60 dnů ode dne kdy kupní smlouvu podepíše. V případě, že nedojde ke splnění těchto podmínek zaviněním nabyvatele pozbude usnesení zastupitelstva města o prodeji předmětné nemovitosti platnosti a nabyvatel se zavazuje uhradit prodávajícímu smluvní pokutu ve výši složené jistoty a prodávající má právo od kupní smlouvy odstoupit;

2 - nabyvatel uhradí náklady spojené se sepisem kupní smlouvy a jejím vkladem do katastru nemovitostí před podpisem kupní smlouvy, nejpozději však při podpisu kupní smlouvy; - smluvní strany se dohodly, že návrh na vklad kupní smlouvy bude podán po úhradě celé kupní ceny a nákladů spojených s prodejem a sepisem kupní smlouvy; - zájemce bere na vědomí vyjádření oddělení životního prostředí odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy, Městského úřadu Hranice č.j. OSUZPD/1835/14 ze dne a vyjádření oddělení územního plánování odboru stavební úřad, životního prostředí a dopravy, Městského úřadu Hranice č.j. OSUZPD/2138/14-2 ze dne ; - zájemce bere na vědomí, že část pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše je vázána nájemní smlouvou; - v případě, že se prokáže, že cena prodeje podléhá režimu DPH, bude uplatněna sazba DPH ke dni uskutečnění plnění podle zákona č. 235/2004 Sb. o dani z přidané hodnoty v platném znění. T: O: Ing. Radomír Bradáč Předcházející usnesení ve věci: 2208/ RM 68 ze dne

3 Důvodová zpráva: Město Hranice je vlastníkem pozemku parc. č. 1174/1 trvalý travní porost o výměře m² v k. ú. Drahotuše zapsaného na LV č (viz příloha č. 1). Dne obdržel MěÚ Hranice žádost pana o koupi pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše za účelem pěstování a prodejem konifer a skalniček. OSUZPD - oddělení územního plánování Z hlediska Územního plánu sídelního útvaru Hranice, ve znění pozdějších změn (dále jen ÚPN SÚ), se pozemek nachází v urbanizované zóně zemědělské výroby (UP/a), urbanistická regulace nutná stavební údržba. Část pozemku se nachází v záplavovém území. Urbanizovaná zóna zemědělské výroby je přednostně určena pro areály zemědělské výroby a služeb. Z předložené žádosti vyplývá, že navržené části pozemku v k.ú. Drahotuše budou využívány jako zahrady. Podle stávající ÚPN SÚ Hranice je oplocování pozemků v urbanizované zóně zemědělské výroby přípustné za určitých regulačních podmínek (hygienické, urbanistické, estetické spod.). Odbor stavební úřad, životního prostředí a dopravy, oddělení územního plánování, k navrženému využití pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Hranice pro pěstování a prodej konifer nemá námitek. Majetkoprávní vztah doporučuje řešit pronájmem. V případě prodeje doporučuje prodat jen stávající oplocenou část a zbývající část navrhuje ponechat jako veřejný prostor pro zeleň. OSUZPD - oddělení životního prostředí Upozorňuje, že část pozemku se nachází v záplavovém území řeky Bečva. Osadní výbor Drahotuše Nesouhlasí s prodejem pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše, jelikož pozemek je v řádném pronájmu. Odbor správy majetku Rada města Hranic usnesením č. č. 1603/ RM 50 ze dne schválila pronájem pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše a to: - díl "A" -, - díl "B" -, - díl "C" -, - díl "D" -, - díl "E" - společnosti SEMPRA PRAHA, a.s., (viz. příloha č. 2) na dobu neurčitou za cenu pronájmu ve výši 10,- Kč/m2/rok. od pronájmu části pozemku díl "A" odstoupili, s ostatními žadateli byla v květnu 2013 uzavřena nájemní smlouva. - úsek dopravy Část zmiňovaného pozemku lze do budoucna využít na rozšíření komunikace a popřípadě na vybudování odstavných parkovacích stání v této lokalitě (viz příloha č. 2). Rada města Hranic usnesením č. 2208/ RM 68 ze dne nedoporučila zastupitelstvu města schválit záměr na prodej pozemku parc. č. 1174/1 v k.ú. Drahotuše. Připomínkové řízení Materiál byl projednán (kým) Dne Výsledek 3

4 oddělení životního prostředí OSUZPD oddělení územního plánování OSUZPD JUDr. Miroslav Svatoň Bez připomínek Osadní výbor Drahotuše Přílohy: č. 1 - snímek KM.PDF č. 2 - situace - pronájem pozemku.pdf 4

5 5