ROZHODNUTÍ. s t a v e b n í p o v o l e n í

Transkript

1 M Ě S T S K Ý Ú Ř A D H O R A Ž Ď O V I C E odbor výstavby a územního plánování tel.: , fax: , jstulikova@muhorazdovice.cz Mírové náměstí 1, Váš dopis č.j. : Ze dne: Spisová značka MH/14746/2008/OVÚP/Su Číslo jednací: : MH/17465/2008 Vyřizuje : Jitka Stulíková Dle rozdělovníku V Horažďovicích, dne: ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne podal Oved Fishel, nar , Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael, Adi Fishel, nar , Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael, Asa Fishel, nar , Kibuc Grafit, Kibuc Grafit, Izrael, které zastupuje Ing. Jiří Treybal, nar , Žižkova 312, Strakonice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Stavba skladu u domu č.p. 14, Mírové náměstí č.p. 14 (dále jen "stavba") na pozemku st. p. 8 v katastrálním území. Stavba obsahuje: - Stavba skladu bude umístěna do proluky stávající zástavby v obvodu dvora u bytového domu č.p až ke štítové zdi č.p Stávající vrata v oplocení mezi dvory bytových domů č.p. 14 a č.p. 15 budou zrušena. - Řešení přístupu ke stávající kanalizaci, která je umístěna pod plánovanou stavbou v případě havárie: Konstrukce podlahy: nad kanalizací bude podlaha provedena v podobě dlažby do pískového lože, ve zbytkové ploše bude betonová mazanina Základy: dostatečně velký prostup v základu stěny na hranici pozemku Vrata bez betonového prahu

2 Č.j. MH/17465/2008 str. 2 - Pultová střecha - bude navazovat na linii vedlejších stávajících skladů - Vchod do skladu - vraty v západní stěně, ze dvora č.p Napojení na technickou infrstrukturu: dešťové vody do stávajícího žlabu vedejších skladů, NN - napojení světelného a zásuvkového rozvodu na vnitřní elektroinstalaci vedlejších stávajících skladů u č.p Účel využití: sklad kočárků, kol II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiří Treybal (ČKAIT ); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby, jméno a název stavebního podnikatele, stavbyvedoucího 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Provedení základů s viditelným prostupem s kanalizačním potrubím b) Závěrečná kontrolní prohlídka 4. Splnit podmínky uvedené v závazném stanovisku HZS PK ÚO Klatovy, č.j. HSPM-340-2/KT/SPD- 2007: - Splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného p. Pahoreckým a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů - V dostatečném předstihu prokázat na místě stavby splnění požadavků 6, 7, 10 vyhl. č. 246/2001 Sb. o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkkonu státního požárního dozoru 5. Dodržet podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ odboru ŽP, č.j. ŽP/6054/2007/Zst při realizaci záměru je povinen zajistit oddělené shromažďování jednotlivých druhů a kategoriíodpadů, - odpady, které nemůže sám využít, předává k využití nebo odstranění pouze oprávněné osobě - zajistí vedení řádné průběžné evidence nakládání s odpady v rozsahu 21 vyhlášky č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady v platném znění - K oznámení o užívánístavby nebo ke kolaudačnímu souhlasu ve smyslu stavebního zákona požadujeme doložit průměrnou evidenci vzniklých odpadů a doklady o nakládání s veškerými druhy odpadu, vzniknuvšími přirealizaci výše zmíněného záměru (o způsobech jejich využívání, odstraňování atd.), včetně jejich množství. 6. Dodržet podmínky uvedené v souhrnném stanovisku MěÚ odboru památkové péče, školství a kultury (č.j. MH/13403/2008): - Jako střešní krytina budou použity pálené tašky cihlově červené barvy, bez glazur a engob 7. Stavba bude dokončena do Po dokončení stavby stavebník požádá o vydání kolaudačního souhlasu. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními předpisy. - revize elektroinstalace - geometrické zaměření změny stavby - ostatní doklady požadované DOSS ve svých stanoviscích Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

3 Č.j. MH/17465/2008 str. 3 Asa Fishel, nar , Kibuc Grafit, Kibuc Grafit, Izrael Adi Fishel, nar , Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael Oved Fishel, nar , Herut st. 54, Ramat-Gan, Izrael Odůvodnění: Dne podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na , o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - MěÚ odbor ŽP - HZS PK ÚO Klatovy - MěÚ odbor památkové péče, školství a kultury Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Jaroslav Fišer, Libuše Fišerová, Město, ČEZ Distribuce, a.s., 1.JVS,a.s., Telefónica O2 Czech republic, a.s., DLSS Plzeň Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Ve věci budocí údržby stavby skladu došlo ke vzájemné dohodě mezi účastníky říření vlastníky sousední nemovitosti poz. st. č. 10/2 k.ú. Jaroslavem a Libuší Fišerovými a vlastníky plánované stavby, v zastoupení panem Jaroslavem Potužníkem pro spravování nemovitostí na poz. č. st. 8 k.ú.. Dohoda byla předložena při ústním jednání a týká se přístupu na pozemek dvora č. parc. st. 10/2 za účelem stavebních oprav a údržby přístřešku (skladu). Dále obsahem dohody je způsob oznamování vlastník přístřešku je povinnen prokazatelně požádat o umožnění přístupu na pozemek st. 10/2 k.ú. minimálně s předstihem 1 měsíc. Přístup na pozemek musí být umožněn nejdéle do 2 měsíců od obdržení žádosti. V případě obousranné shody se lze dohodnout jinak. Při změně vlastníků obou nemovitostí tato dohoda přechází na jejich právní nástupce. Jelikož došlo k dohodě mezi oběma stranami a dohoda je občanskoprávní povahy, stavební úřad dále o námitce nerozhoduje. Z toho důvodu znění dohody nebylo zahrnuto do podmínek rozhodnutí. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nikdo z veřejnosti neuplatnil žádné připomínky.

4 Č.j. MH/17465/2008 str. 4 Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru regionálního rozvoje Krajského úřadu Plzeňského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Josef Kotlaba vedoucí odboru výstavby a územního plánování Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. g/ ve výši 300,- Kč byl zaplacen dne

5 Č.j. MH/17465/2008 str. 5 Obdrží: účastníci (dodejky) Ing. Jiří Treybal, Žižkova 312, Strakonice Jaroslav Fišer, Palackého 853, Libuše Fišerová, Mírové náměstí 15, Město, Mírové náměstí 1, dotčené správní úřady Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje Územní odbor Klatovy, Aretinova 129, Klatovy Městský úřad Odbor investic, rozvoje a majetku města, Mírové náměstí 1, Městský úřad Odbor památkové péče, školství a kultury, Mírové náměstí 1, Městský úřad Odbor životního prostředí, Mírové náměstí 1, Odbor dopravy a silničního hospodářství Městský úřad, Mírové náměstí 1, Ostatní: Jaroslav Potužník, Plzenecká 36, Plzeň