PRÍLOHA č. 1 K VŠEOBECNE ZÁVÄZNÉMU NARIADENIU OBCE ŽLKOVCE č. **/2018

Transkript

1 PRÍLOHA č. 1 K VŠEOBECNE ZÁVÄZNÉMU NARIADENIU OBCE ŽLKOVCE č. **/2018 Záväzná časť Územného plánu obce Žlkovce, schválená Obecným zastupiteľstvom obce Žlkovce uzn. č. 20/2004 zo dňa a vyhlásená VZN č. 03/2004 zo dňa a Záväzná časť Zmien a doplnkov č. 1 Územného plánu obce Žlkovce, schválená Obecným zastupiteľstvom obce Žlkovce uzn. č. 15/2011 zo dňa a vyhlásená VZN č. 01/2011 zo dňa sa menia a dopĺňajú takto : 18. ZÁVÄZNÁ ČASŤ RIEŠENÍM ZMIEN A DOPLNKOV Č. 02/2018 sa kapitola 18. ZÁVÄZNÁ ČASŤ v príslušných podkapitolách mení a dopĺňa nasledovne (v nasledujúcich textoch je doplnenie vyznačené tučným písmom kurzívou) : a.) Zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia a funkčného využitia územia pre funkčné a priestorovo homogénne jednotky. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola a.) Zásady a regulatívy priestorového usporiadania územia a funkčného využitia územia pre funkčné a priestorovo homogénne jednotky v časti Ťažba nerastných surovín dopĺňa o nasledovný odsek : Ťažba nerastných surovín. V katastrálnom území obce Žlkovce sa nachádza výhradné ložisko Trakovice - zemný plyn (70)"; s určeným dobývacím priestorom (DP) pre NAFTA a.s., Bratislava a prieskumné územie (PU) Trnava - horľavý zemný plyn"; určené pre držiteľa prieskumného územia NAFTA a.s., Bratislava - 50%, Vermilion Slovakia Exploration s.r.o., Bratislava - 50%, s platnosťou do b.) Zásady a regulatívy pre umiestnenie občianskeho vybavenia územia. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola b.) Zásady a regulatívy pre umiestnenie občianskeho vybavenia územia nemení. c) Zásady a regulatívy pre umiestnenie verejného dopravného a technického vybavenia územia. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola c) Zásady a regulatívy pre umiestnenie verejného dopravného a technického vybavenia územia v časti Doprava, Vodovodné hospodárstvo a Protipožiarne zabezpečenie mení a dopĺňa nasledovne:

2 Doprava V celej časti Doprava sa mení číslovanie ciest III. tr. takto : cesta III/50415 na III/1311 a cesta III/50416 na III/1312 Vodovodné hospodárstvo Odvedenie dažďových vôd. Dažďové vody v obci Žlkovce sú odvádzané povrchovými rigolmi do Dudváhu, Vanigovského potoka a do kanála Manivier, prípadne vsakujú. Jedinou komunikáciou, ktorá je odvedená cestnou dažďovou kanalizáciou je cesta III/1311 Žlkovce - J. Bohunice. Táto je zaústená do Dudváhu cez výpustný objekt pod mostom pri poľnohospodárskom družstve. V rámci odvádzania dažďových vôd a vôd z povrchového odtoku je potrebné realizovať opatrenia na zadržanie pridaného odtoku v území tak, aby odtok z daného územia nebol zvýšený voči stavu pred realizáciou navrhovanej zástavby a aby nebola zhoršená kvalita vody v recipiente (retencia dažďovej vody a jej využitie, retenčné nádrže, infiltrácia dažďových vôd a pod.). Vodné toky. Priestorom katastrálneho územia obce Žlkovce preteká vodohospodársky vodný tok Horný Dudváh a vodné toky Manivier a Vanigovský kanál, ktoré patria do správy SVP, š.p.. a Červenický kanál. Ďalšími tokmi sú Rakytovský kanál a Pečeňadský kanál, ktoré patria do správy Hydromeliorácií š.p. Bratislava. Všetky vodné toky boli v minulosti regulované a sú stabilizované. V záujme zabezpečenia ochrany územia pred povodňami musia byť rozvojové aktivity v súlade so Zákonom č. 7/2010 Z.z. o ochrane pred povodňami. Akúkoľvek investorskú činnosť a výsadbu porastov v blízkosti vodných tokov a ich ochranných pásiem je potrebné odsúhlasiť so správcami. Protipožiarne zabezpečenie Pri zmene funkčného využívania územia je potrebné riešiť požiadavky vyplývajúce zo záujmov požiarnej ochrany v súlade so zákonom č. 314/2001 Z.z. o ochrane pred požiarmi v znení neskorších predpisov a súvisiacimi predpismi a rozvody vody na hasenie požiarov riešiť v zmysle vyhlášky MV SR č. 699/2004 Z.z. o zabezpečení stavieb vodou na hasenie požiarov. d.) zásady a regulatívy pre zachovanie kultúrnohistorických hodnôt, pre ochranu a využívanie prírodných zdrojov, pre ochranu prírody a tvorbu krajiny, pre vytváranie a udržanie ekologickej stability, vrátane plôch zelene. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 v podkapitole d.) zásady a regulatívy pre zachovanie kultúrnohistorických hodnôt, pre ochranu a využívanie prírodných zdrojov, pre ochranu prírody a tvorbu krajiny, pre vytváranie a udržanie ekologickej stability, vrátane plôch zelene sa prvý odsek dopĺňa nasledovne: Kultúrno-historické hodnoty nie sú návrhom ohrozené. V plnom rozsahu sa rešpektujú kultúrne pamiatky, dbá sa o zachovanie kultúrneho dedičstva a zachovanie charakteru obce a jej tradícií. Je však pravdepodobné, že pri zemných prácach spo- 2

3 jených so stavebnou činnosťou (líniové stavby, komunikácie, bytové stavby a rozsiahlejšie stavby) dôjde k narušeniu archeologických nálezísk. V prípade, že pri zemných prácach budú zistené archeologické nálezy, resp. situácie bude ochrana pamiatok zabezpečovaná podľa zákona NR SR č. 49/2002 Z.z. o ochrane pamiatkového fondu v znení neskorších predpisov (ďalej len zákon č. 49/2002 Z.Z. ). Podľa zákona č. 49/2002 Z.z. investor/stavebník každej stavby vyžadujúcej si zemné práce, si od Krajského pamiatkového úradu Trnava v jednotlivých stupňoch územného a stavebného konania vyžiada konkrétne stanovisko ku každej pripravovanej stavebnej činnosti súvisiacej so zemnými prácami z dôvodu, že stavebnou činnosťou, resp. zemnými prácami môže dôjsť k narušeniu archeologických nálezísk ako aj k porušeniu dosiaľ neevidovaných archeologických nálezov a situácií. O nevyhnutnosti vykonať pamiatkový výskum rozhoduje Krajský pamiatkový úrad Trnava v súlade so zákonom č. 49/2002 Z.z.. e.) Zásady a regulatívy pre starostlivosť o životné prostredie. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola e.) Zásady a regulatívy pre starostlivosť o životné prostredie dopĺňa o odstavec Radónové riziko nasledovne: Radónové riziko. Katastrálne územie spadá do nízkeho radónového rizika. f.) Vymedzenie zastavaného územia obce. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola f.) Vymedzenie zastavaného územia obce nemení. g.) Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola g.) Vymedzenie ochranných pásiem a chránených území podľa osobitných predpisov mení a dopĺňa v častiach Doprava a Vodohospodárske zariadenia nasledovne : Doprava. - ochranné pásmo ciest III/1311, III/1312, ktoré majú mimo zastavané územie ochranné pásmo 20m od osi vozovky a v zastavanom území je potrebné zachovať ochranné pásmo 6m od okraja vozovky Vodohospodárske zariadenia. Ochranné pásma vodných tokov (v zmysle 49 zákona č. 364/2004 Z. z. (vodný zákon) a vykonávacej normy STN ) - pri drobných vodných tokoch v šírke min. 4 m od brehovej čiary obojstranne - pri vodohospodársky významnom vodnom toku 10 m od brehovej čiary obojstranne V ochrannom pásme, ktoré je potrebné ponechať bez trvalého oplotenia, nie je prípustná orba, stavanie objektov, zmena reliéfu ťažbou, navážkami, manipulácia s látkami škodiacimi vodám, výstavba súbežných inžinierskych sietí. Taktiež je nutné zachovať prístup mechanizácie správcu vodného toku k pobrežným pozemkom z hľadiska realizácie opráv, údržby a povodňovej aktivity. 3

4 Pri výkone správy vodného toku a správy vodných stavieb alebo zariadení ( 49 zákona č. 364/2004 Z.z. o vodách) môže správca vodného toku užívať pobrežné pozemky. Pobrežnými pozemkami v závislosti od druhu opevnenia brehu a druhu vegetácie sú pri drobných vodných tokoch územia do 5m od brehovej čiary. Akúkoľvek investorskú činnosť a výsadbu porastov v blízkosti vodných tokov a ich ochranných pásiem je potrebné odsúhlasiť so správcom. h.) Plochy pre verejnoprospešné stavby a chránené časti prírody. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola h.) Plochy pre verejnoprospešné stavby a chránené časti prírody nemení. i.) Určenie, pre ktoré časti obce je potrebné obstarať a prípadne aj schváliť podrobnejšiu dokumentáciu (urbanistickú štúdiu alebo územný plán zóny). Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola j.) Určenie, pre ktoré časti obce je potrebné obstarať a prípadne aj schváliť podrobnejšiu dokumentáciu (urbanistickú štúdiu alebo územný plán zóny) nemení. j.) Zoznam verejnoprospešných stavieb. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola j.) Zoznam verejnoprospešných stavieb nemení. k.) Schéma záväzných častí riešenia a verejnoprospešných častí. Riešením ZMIEN A DOPLNKOV č. 2/2018 sa podkapitola k.) Schéma záväzných častí riešenia a verejnoprospešných častí dopĺňa o riešené zmeny (viď grafická časť) 4

5