Věcné břemeno užívání Sergey Kovalev povinnost k parc. 324 Zástavní právo smluvní z rozhodnutí správního orgánu ke spoluvl. podílu ½ ve výši 8.874,32

Transkript

1 DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA Dražebník vyhlašuje konání dražby nedobrovolné souboru nemovitostí dle zák. č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, v platném znění (dále jen Zákon ). Místo, datum a čas zahájení dražby od 14:00 hod. v aukční síni společnosti Aukční centrum BUSSMARK, s.r.o., Štúrova 1701/55, Praha 4 Krč. Nejnižší podání: Minimální příhoz: Dražební jistota: ,-Kč ,-Kč ,-Kč aukční síň Datum a čas konání prohlídek předmětu dražby od 15:00 hod. do 16:00 hod. - po předchozí tel. dohodě nejméně 24 hod. před konáním prohlídky od 15:00 hod. do 16:00 hod. - po předchozí tel. dohodě nejméně 24 hod. před konáním prohlídky. 3. Individuálně - po předchozí tel. dohodě nejméně 48 hod. před termínem prohlídky, cena prohlídky 1.000,-Kč. Kontaktní osoba: Miloš Hora, tel.: , David Tobolář, tel.: Dražebník upozorňuje, že nelze zajistit vnitřní prohlídku!!! Označení, popis předmětu dražby a jeho příslušenství, práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených, stanovení ceny předmětu dražby Předmětem dražby je soubor nemovitostí tvořený nemovitostmi: a) v k.u. Kutná Hora parc. 324, zast. plocha a nádvoří, výměra 331m2, součástí je stavba Kutná Hora - Vnitřní Město, č.p.29, obč.vyb., stavba stojí na poz. p.č. 324 v části C. LV jsou uvedena tyto omezení vlast. práv: Zástavní právo smluvní k zajištění pohl. Živnostenská banka a.s., ,-Kč povinnost k par. 324 Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávek v cel. výši ,-Kč a příslušenství Sergey Kovalev povinnost k par

2 Věcné břemeno užívání Sergey Kovalev povinnost k parc. 324 Zástavní právo smluvní z rozhodnutí správního orgánu ke spoluvl. podílu ½ ve výši 8.874,32 Kč Česká republika povinnost k parc. 324 Byl podán návrh na vklad zástavního práva ve výši ,-Kč ve prospěch navrhovatele u příslušného Kat. úřadu. Zapsání je nezbytnou podmínkou pro konání dražby. Vše zapsáno na LV č u Kat. úřadu pro Středočeský kraj, Kat. prac. Kutná Hora, obec a kat. území Kutná Hora b) v k.ú. Týniště u Malešova parc. St. 20, zast. plocha a n., výměra 2161m2, součástí je stavba Týniště, č.p. 13, bydlení, stavba stojí na poz. p.č. St. 20 par.9/1, trv. tráv. porost, výměra 1683m2 par.9/2, trv. tráv. porost, výměra 912m2 par.9/4, trv. tráv. porost, výměra 893m2 par.11/1, trv. tráv. porost, výměra 1129m2 par.11/2, ost. plocha, výměra 48m2 par.12/3, ost. plocha, výměra 683m2 par. 20, zahrada, výměra 1775m2 par.21/3, ovocný sad, výměra 4348m2 par.21/4, ost. plocha, výměra 1264m2 par.263, lesní poz., výměra 133m2 par.265, lesní poz., výměra 183m2 par.365/1, ost. plocha, výměra 480m2 par.401/1, vodní pl., výměra 158m2 par.401/7, vodní pl., výměra 37m2 v části C. LV jsou uvedena tyto omezení vlast. práv: Zást. právo smluvní pohl. ve výši ,-Kč a bud. pohl. Komerční banka a.s. povinn. k par. St. 20, par. 20, 21/3, 21/4, 365/1 Zást. právo smluvní pohl. ve výši ,-Kč a bud. pohl. Komerční banka a.s. povinn. k par. St. 20, par. 20, 21/3, 21/4, 365/1 Zást. právo smluvní pohl. ve výši ,-Kč a bud. pohl. Kovalev Sergey. povinn. k par. St. 20, par. 11/1,11/2.12/3, 20, 21/3, 21/4, 263, 265, 365/1, 401/1, 401/7, 9/1, 9/2, 9/4 Věcné břemeno užívání Kovalev Sergey. povinn. k par. St. 20, par. 11/1,11/2.12/3, 20, 21/3, 21/4, 263, 265, 365/1, 401/1, 401/7, 9/1, 9/2, 9/4 Zástavní právo smluvní pohl. ve výši ,-Kč Steiner Karel povinn. k par. St. 20, par. 11/1,11/2.12/3, 20, 21/3, 21/4, 263, 265, 365/1, 401/1, 401/7, 9/1, 9/2, 9/4 Vše zapsáno na LV č. 666 u Kat. úřadu pro Středočeský kraj, Kat. prac. Kutná Hora, obec Malešov, kat. území Týniště u Malešova Popis předmětu dražby a) nemovitosti v k.ú. Kutná Hora Budova č.p.29: Jedná se o historický městský řadový koncový dům. Je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží. Základy jsou kamenné, suterén je v několika úrovních s kamennými klenbami, kde se skladují sudy piva a odkud vede výtah na sudy. Střecha je sedlová, s živičnou krytinou. Stropní konstrukce jsou dřevěné trámové. Dveře jsou dřevěné plné, částečně prosklené. Okna jsou dřevěná zdvojená. Podlahy místností v 1NP a 2NP jsou dlažby, v suterénu zámková dlažba s - 2 -

3 podlahovým vytápěním. Vytápění je plynovým kotlem, ohřev TUV elektrickým bojlerem. Rozvod vody v mědi. První zmínka o objektu je z roku 1497, cca v roce 1890 byl znovu vystavěn a v roce 2000 prošel citlivou celkovou rekonstrukcí včetně příslušenství a vybavení. Součástí objektu je přístavba, dřevěná jednopodlažní, nepodsklepená stavba postavená v roce Dispozice domu: PP: - sklepy 1NP: - kuchyň, jídelna, bar, 2x výčep, salonek, 3x sklad, jídelna, úklidová komora, sklad odpadků, WC muži, WC ženy Mezipatro: - kancelář, WC 2NP: - 2x pokoj se sociálním zařízení, bar, 2x salonek, šatna, WC Bližší specifikace předmětu dražby je uvedena ve znaleckém posudku, který je k dispozici u dražebníka nebo na b) nemovitosti v k.ú. Týniště u Malešova Týniště je malá vesnice, část městyse Malešov v okrese Kutná Hora. Nachází se asi 2,5 km na jih od Malešova. Jedná se o lokalitu zemědělskou a turistickou - nedaleko je zřícenina hradu Sion a okresní město Kutná Hora. Prochází tudy železniční trať Kutná Hora - Zruč nad Sázavou. Je zde evidováno 38 adres.trvale zde žije 55 obyvatel. Týniště leží v katastrálním území Týniště u Malešova o rozloze 2,19 km2. Předmětem dražby je venkovská usedlost v obci Týniště u Malešova. Skládá se z rodinného domu, který je využíván k trvalému bydlení, objekt bývalého špýcharu - dnes využívaného jako garáž, kde je možné parkovat 2 auta, letní kuchyně, obvodové zdivo po shořelé stodole, drátěné oplocení, zpevněné plochy, studna, přípojka vody, domácí vodárna, plastový septik, přípojka kanalizace, zahradní jezírko a trvalé porosty. Rodinný dům č.p.13: Jedná se o nepodsklepený samostatně stojící rodinný dům o jednom nadzemním podlaží. Svislé nosné konstrukce jsou zděné, základové pasy izolované, vodorovné nosné konstrukce dřevěné trámové s rovným pohledem a klenuté do traverz. Střecha sedlová, s cementovými drážkovkami, klempířské konstrukce pozinkovaný plech. Okna byla v roce 2013 vyměněna za plastová, dveře jsou hladké plné a prosklené. Podlahy v kuchyni dlažba, v pokojích plovoucí podlaha nebo koberec. Vytápění je ústřední s kotlem na tuhá paliva. Ohřev TUV bojlerem. Voda je přivedena ze studny. Rodinný dům byl vystavěn cca v roce V letech byla provedena celková rekonstrukce. Byly provedeny nové rozvody vody, kanalizace a část elektroinstalace, nově bylo provedeno ústřední topení s dřevo kotlem. Byly opraveny vnitřní omítky, provedeny obklady a dlažby, nové plovoucí podlahy, nové dveře a nové komínové těleso. Byla vybudována nová kuchyň, koupelna a WC včetně zařizovacích předmětů. Rodinný dům je v dobrém technickém stavu s pravidelnou údržbou. Dispozice rodinného domu č.p.13: -zastřešený vstup, veranda, jídelna, kuchyň, 3 x pokoj, chodba, kotelna, koupelna s WC, spíž, komora, šatna, 2 x sklad. Stavební pozemek: Pozemek st.20. Jedná se o stavební pozemek zastavěný rodinným domem č.p.13, bývalým špýcharem a letní kuchyní. Pozemky ostatní: Pozemky parc.č.9/1, parc.č.9/2, parc.č.9/4, parc.č.11/1, parc.č.11/2, parc.č.12/3, parc.č.20, parc.č.21/3, parc.č.21/4, parc.č.2633, parc.č.265, parc.č.365/1, parc.č.401/1 a parc.č.401/7 jsou pozemky patřící k zemědělské usedlosti. Jde o trvalý travní porost, zahrada, ostatní plocha, ovocný sad, lesní pozemky a vodní plocha. Bližší specifikace předmětu dražby je uvedena ve znaleckém posudku, který je k dispozici u dražebníka nebo na Ocenění předmětu dražby: Předmět dražby je popsán a oceněn ve znaleckých posudcích zpracovanými znalcem Ing. Jaroslavou Luňáčkovou. Cena obvyklá souboru nemovitosti činí ,-Kč

4 Nezbytné podmínky účasti na dražbě 1. Zájemce o dražbu může být zastoupen na základě ověřené plné moci osobou přítomnou na dražbě. Této osobě může sdělovat své nabídky i telefonicky. 2. Účastníci dražby jsou povinni složit dražební jistotu. Mohou ji složit u dražebníka již od okamžiku vydání této vyhlášky, a to v hotovosti nebo na účet dražebníka /5500 VS: RČ nebo IČ, nejpozději však do zahájení dražby. Pokud účastník dražby složí dražební jistotu formou bankovní záruky, je povinen dražebníkovi doručit záruční listinu, která musí obsahovat prohlášení bez výhrad a námitek do výše ,-Kč. Bankovní záruka musí být platná 160 dní po skončení dražby. Dražebník bude v záruční listině označen následně: Aukční centrum Bussmark, s.r.o., IČ: Bankovní záruka musí být vystavena bankou se sídlem na území ČR nebo zahraniční bankou oprávněnou působit v souladu se zákonem č. 21/1992 Sb. o bankách, ve znění pozdějších předpisů, na území ČR a musí být vystavena v českém jazyce. 3. Dokladem o složení dražební jistoty účastníkem dražby je příjmový doklad od dražebníka nebo bankovní výpis z účtu dražebníka. Pokud účastník dražby složí dražební jistotu formou bankovní záruky, je dokladem o složení originální bankovní záruka záruční listina předaná dražebníkovi nejpozději do 16. hod. dne předcházejícího dražbě. 4. Po složení dražební jistoty je účastník dražby povinen podepsat čestné prohlášení, že není osobou vyloučenou z dražby. Dále je účastník dražby povinen zapsat se do seznamu účastníků dražby a prokázat dražebníkovi svou totožnost. Fyzické osoby předloží platný občanský průkaz, případně jiný jemu na roveň postavený doklad. Osoby jednající jménem právnické osoby (členové statutárních orgánů, prokuristé) předloží také aktuální výpis z obchodního rejstříku. Zástupce účastníka dražby je povinen vedle prokázání své totožnosti předložit také písemnou plnou moc s úředně ověřeným podpisem. 5. Účastník dražby je povinen převzít dražební číslo. 6. Protokol o provedené dražbě podepíší dražebník, licitátor a vydražitel. 7. Pokud je předmět dražby vydražen vrátí dražebník bez zbytečného odkladu po ukončení dražby (kromě vydražitele) ostatním účastníkům dražby dražební jistotu v hotovosti nebo na účet účastníka dražby. Originální bankovní záruku záruční listinu vrátí dražebník účastníkovi dražby, který se nestal vydražitelem, po ukončení dražby. 8. Dražební jistotu nelze složit platební kartou ani šekem. Úhrada ceny dosažené vydražením 1. Dražební jistota se započítá vydražiteli do ceny dosažené vydražením předmětu dražby. 2. Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 30 dnů od dražby, a to v hotovosti k rukám dražebníka (nezbytné telefonické avízo alespoň 24 hod. před složením hotovosti) nebo na výše uvedený účet dražebníka, VS: dražební číslo. 3. Pokud vydražitel složil dražební jistotu ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši na výše uvedený účet dražebníka, VS: dražební číslo, a to do 30 dnů ode dne konání dražby. 4. Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením, platební kartou, šekem ani směnkou. 5. Po úhradě ceny dosažené vydražením vyhotoví dražebník písemné potvrzení o nabytí vlastnictví předmětu dražby, které předá bez zbytečného odkladu ve dvou vyhotoveních vydražiteli. 6. Odměna dražebníka od vydražitele není požadována. 7. Pokud vydražitel dražbu zmaří, použije se dražební jistota jím složená na úhradu nákladů zmařené dražby a nákladů dražby opakované. Pokud nebude dražební jistota postačovat, musí ten, kdo zmařil dražbu na výzvu dražebníka doplatit zbytek nákladů. Nabytí vlastnického práva K přechodu vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele dojde úhradou ceny dosažené vydražením ve výše uvedené lhůtě, a to se zpětnou účinností k okamžiku udělení příklepu. Pokud vydražitel dražbu zmaří, nenabývá vlastnictví k předmětu dražby. Předání předmětu dražby vydražiteli - 4 -

5 Po uhrazení ceny dosažené vydražením bude předmět dražby za účasti dražebníka protokolárně předán vydražiteli v termínu, na kterém se dohodnou vydražitel, bývalý vlastník a dražebník. Předání předmětu dražby však nebude provedeno dříve, než-li 5 pracovních dnů ode dne vystavení potvrzení o nabytí vlastnictví dražebníkem vydražiteli. Náklady spojené s předáním předmětu dražby a pojištěním předmětu dražby byly staveny na částku ve výši ,- Kč, kterou je vydražitel povinen uhradit společně s cenou dosaženou vydražením. V případě, že se na výzvu dražebníka k předání předmětu dražby nedostaví původní vlastník, popř. vydražitel, bude předmět dražby předán protokolárně i bez účasti kterékoli z těchto osob. Posléze zašle dražebník na adresy uvedených osob protokol o předání předmětu dražby v jednom vyhotovení. Doložení práv účastníků dražby a dražebních věřitelů Dražební věřitelé mohou u dražebníka do 15 dnů před zahájením dražby přihlásit své pohledávky včetně příslušenství ke dni konání dražby a doložit jejich vznik a zajištění právem k předmětu dražby listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise; podpis dražebních věřitelů na přihlášení pohledávky musí být úředně ověřen. Upozornění pro osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo jsou povinny doložit dražebníkovi toto své právo originálními listinami nebo úředně ověřenými kopiemi těchto originálů nejpozději do zahájení dražby. Ti účastníci dražby, kteří mají předkupní právo( všichni spoluvlastníci nebo ti, kteří mají zapsané předkupní právo na příslušném LV ) jsou zvýhodněni tím, že jim stačí pouze dorovnat nabídku jiného účastníka dražby, který nemá předkupní právo. Závěrečné ustanovení Tato dražební vyhláška se řídí pokyny navrhovatele se souhlasem dražebníka. Pokyny jsou plně v souladu se Zákonem 26/2000 Sb, v platném znění a dalších předpisů souvisejících. Pokud tato dražební vyhláška neobsahuje některá konkrétní sdělení, která nejsou Zákonem stanovena pro platnost dražební vyhlášky, jsou dotčené osoby povinny, řídit se ustanoveními, která Zákon stanoví. V případě, že práva a povinnosti, které jsou Zákonem upraveny a nejsou uvedeny v této Dražební vyhlášce, neboť nejsou pro platnost a účinnost dražební vyhlášky povinnými, tyto dražebník neuvádí. Navrhovatel: Karel Steiner, bytem U drahně 142/21, Praha 8, Dlužník: Miroslav Mikota, bytem Ocelkova 677/32, Praha 9, Přestupitelem k dluhu spol. Brianson s.r.o. IČ: se sídlem Trojická 1910/7, Praha 2, Zástavce: Brianson s.r.o., se sídlem Trojická 1910/7, Praha 2, IČ: Dražebník: Aukční centrum Bussmark, s.r.o., IČ: , DIČ: CZ zastoupená jednatelem Milošem Horou se sídlem: Štúrova 1701/55, Praha 4 - Krč, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C., vložka , tel.: , fax: , V Praze dne 2016 V Praze dne 2016 Dražebník Navrhovatel zastoupen na základě zplnomocnění dražebníkem - 5 -