MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 320, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: VYŘIZUJE: OŢPV/473/08/Kf Kaufmannová NOVÁ ROLE DNE 28.3.2008 Č. SPISU OV 19/08 V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ A POZVÁNÍ K VEŘEJNÉMU ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role, kterého zastupuje Oto Szakos, 362 24 Nové Hamry 392 (dále jen "ţadatel") podal dne 10.3.2008 ţádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: Nová Role - Mezirolí Lokalita bydlení - U kruhového objezdu Zasíťování pozemků na pozemku parc. č. 1032 v katastrálním území Děpoltovice, obec Děpoltovice; parc. č. 49/1, 897, 899, 903/1, 903/2, 903/3, 903/4, 903/6, 907, 909, 974, 975/1 v katastrálním území Mezirolí, obec Nová Role. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Popis stavby: Řešení lokality bydlení pro max. 19 rodinných domů na výše uvedených pozemkových parcelách, včetně napojení dané lokality na inţenýrské sítě a dopravně komunikační systém. Komunikace - sjezdy: Základní komunikační osou obytného území je obytná obousměrná komunikace o šířce 4,50 m s připojením na stávající silnici na p.p.č. 975/1 pomocí chodníkového sjezdu. V místě připojení na stávající silnici a v místech kříţení v obytné zóně bude komunikace rozšířena na 5,50 m. V obytné zóně je navrţeno 13 parkovacích stání. Komunikace budou odvodněny pomocí uličních vpustí. Pro napojení rodinných domů budou nově zřízeny sjezdy v šířce 5,00 m a oplocení pozemku je odsunuto o 5,50 m. Spojení nové lokality bydlení s obcí Mezirolí bude zajišťovat nový chodník o šířce 1,50 m, který bude připojen aţ na stávající chodník v místě stávající okruţní křiţovatky. Chodník bude veden aţ za stávajícím silničním příkopem, čímţ bude zachováno stávající odvodnění komunikace. Kanalizace splašková - přípojky: Odvod splaškových vod bude proveden pomocí nově navrţené splaškové kanalizace KT DN 250 v celkové délce 375 m, která bude napojena na stávající výtlak splaškové kanalizace HDPE 100,63 přes čerpací stanici splaškových vod umístěné na p.p.č. 903/1 vysazením odbočky. Všechny objekty rodinných domů budou na tuto kanalizaci napojeny pomocí předem připravených přípojek KT DN 150. Veřejné části přípojek budou ukončeny kruhovými šachtami DN osazenými na hranici veřejného a soukromého pozemku. Kanalizace dešťová: Odvod dešťových vod z komunikace a rodinných domů bude prováděn pomocí nové dešťové kanalizace z trub PP DN 300-250 v celkové délce 406 m, nejkratší přirozenou cestou do vodní plochy na p.p.č. 1032. Odvodnění střech bude řešeno pomocí jímání vody do nádrţí, které budou slouţit k zalévání zahrad. Odvodnění komunikace bude řešeno pomocí uličních vpustí. Veřejné části kanalizačních přípojek budou ukončeny zátkou na hranici veřejného a soukromého pozemku.
Spis.zn. OŢPV/473/08/Kf str. 2 Vodovod - přípojky: Zásobování pitnou vodou bude provedeno připojením v celkové délce 396 m na stávající veřejný rozvod vodovodu - výtlačný řad ČS - Děpoltovice - Odeř L 200 pomocí vsazení odbočky. Napojení řadu bude z důvodu kolísání tlaku provedeno přes redukční ventil. Přípojky k jednotlivým rodinným domům budou provedeny z PE 40x5,5 a napojeny pomocí navrtávacího pásu. Přípojky budou zataţeny na parcely pro výstavbu rodinných domů min. 2,0 m za líc parcely a budou ukončeny zátkou. Na hlavní větvi vodovodu budou osazeny 3ks podzemních hydrantů DN 90 a to na konci lokality. STL plynovod - přípojky: Zásobování plynem bude zajištěno ze stávajícího středotlakého rozvodu STL PE DN 50 v délce sítě 732,0 m, přípojky PE 32x3-103,20 m. Napojení plynovodu bude provedeno na STL plynovod PE DN 50 na p.p.č. 899. Na hranici veřejných a soukromých pozemků budou umístěny pilíře HUP. Rozvody NN: Na opěrný bod vedení VN na p.p.č. 903/1 bude osazen svislý úsekový odbočovač, ze kterého se odbočí kabelem VN AXEKVCEY 3 x 70 mm2, kabel se ukončí v kioskové trafostanici na p.p.č. 903/1 a jihozápadním rohu lokality. Ze stanice se kabelem AYKY 4 x 120 mm 2 napojí jednotlivé stavební parcely, které se ukončí ve skříni SS 200. Vedení VN bude v celé trase i lokalitě vedeno v zemi. Rozvody VO: Podél nově navrţené komunikace se ve vzdálenosti 40m osadí 8 ks nových světelných bodů. Napájení veřejného osvětlení bude provedeno napojením na stávající rozvod veřejného osvětlení v obci Mezirolí. Svítidla budou napojena za stoţárové rozvodnice kabelem CYKY 3B x 1,5. Propojení stoţárů se provede kabelem CYKY 4B x 10 uloţeným ve výkopu. Základy pro stoţáry budou provedeny pomocí podbetonovaných betonových trubek DN 250, hloubka uloţení je 1,0 m. Pro ochranu kovových stoţárů před bleskem se do pomocného ţlábku na dno kabelové rýhy uloţí zemní vodič FeZn DN 8 mm, který bude spojovat vţdy dva sousední stoţáry. Telefonní rozvody: Výchozím napojovacím bodem přípojek kabelizace VKS pro parcely RD bude nově vybudovaný účastnický rozvaděč (pilířek SIS 1-QT) postavený u vjezdu k lokalitě, primárně napájený výpichem ze stávajícího úloţného kabelu procházejícího řešeným územím. Z uvedeného napojovacího bodu bude vybudována hvězdicová síť staničních kabelů konstrukce TCEPKPFLE 3x4x0,4 směrem k jednotlivým stavebním parcelám. Kabely budou vedeny ve společné trase s rozvody NN a VO. Jednotlivé telefonní přípojky budou zataţeny podél sdruţených pilířů na jednotlivé parcely a připraveny pro pozdější napojení rodinných domů Městský úřad Nová Role, odbor ţivotního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně nařizuje k projednání ţádosti veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 29. dubna 2008 v 10:00 hodin se schůzkou pozvaných v zasedací místnosti MěÚ Nová Role. Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíţí. Účastníci řízení mohou nahlíţet do podkladů rozhodnutí na Městském úřadě v Nové Roli, odbor ţivotního prostředí a výstavby, úřední dny: Po a St: 8:00 17:00 hod.
Spis.zn. OŢPV/473/08/Kf str. 3 Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení aţ do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Ţadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, ţe podal ţádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na místě určeném stavebním úřadem nebo na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichţ se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Zúčastní-li se veřejného ústního jednání více osob z řad veřejnosti a mohlo-li by to vést ke zmaření účelu veřejného ústního jednání, zvolí si společného zmocněnce. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíţí. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které nesplňují uvedené poţadavky, se nepřihlíţí. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření. Stavební úřad můţe podle 173 odst. 1 stavebního zákona uloţit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závaţným způsobem ztěţuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, ţe znemoţňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloţí jeho zástupce písemnou plnou moc. Jiřina Kaufmannová referent odboru ţivotního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne:
Spis.zn. OŢPV/473/08/Kf str. 4 Obdrží: účastníci řízení podle ust. 85 odst.1) stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Josef Škarda, Na Bouchalce 253, 362 25 Nová Role Oto Szakos, 362 24 Nové Hamry 392 účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona veřejnou vyhláškou účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona - dodejkou: Petr Mašek, Krále Jiřího 1137, 360 01 Karlovy Vary Blanka Bíklová, Mezirolí 91, 362 25 Nová Role Margit Bíklová, Mezirolí 91, 362 25 Nová Role Ing. Václav Švarc, Jaltská 1074, 360 01 Karlovy Vary Ivana Švarcová, Jaltská 1074, 360 01 Karlovy Vary Ing. Jiří Kubernát, Závodu míru 799, 360 17 Karlovy Vary Lesy České republiky, s.p. Lesní správa Horní Blatná, Náměstí Svatého Vavřince 119, 362 37 Horní Blatná Klub Za krásné Karlovarsko, P.O,BOX 78,Na Vyhlídce 53, 360 01 Karlovy Vary Krajská správa a údrţba silnic Karlovarského kraje, příspěvková organizace, Chebská 282, 356 04 Sokolov DIRECT GROUP, s.r.o., Třeboňská 907, 360 05 Karlovy Vary Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Olšanská 55, 130 34 Praha 3 ČEZ DISTRIBUCE, a.s., Teplická 874, 405 49 Děčín 4 Vodárny a kanalizace, a.s., Studentská 328/64, 360 07 Karlovy Vary RWE Distribuční sluţby, s.r.o., Plynárenská 499, 657 02 Brno Sdruţení pro ŢP zdravotně postiţených v ČR Konzultační středisko Karlovarského kraje, Sokolovská 149, 360 05 Karlovy Vary dotčené správní úřady: Policie ČR,Okresní ředitelství Dopravní inspektorát Karlovy Vary, Rolavská 1, 360 17 Karlovy Vary Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor ţivotního prostředí, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary odbor dopravy, Moskevská 21, 361 20 Karlovy Vary Magistrát města Karlovy Vary Úřad územního plánování a stavební úřad, vodohosp.úřad, U Spořitelny 2, 361 13 Karlovy Vary Vojenská ubytovací a stavební správa Praha pracoviště Plzeň, Radobyčická 25, 304 50 Plzeň Krajský úřad Karlovarského kraje odbor ţivotního prostředí a zemědělství, Závodní 353, 360 21 Karlovy Vary co: 2x vlastní a/a
Spis.zn. OŢPV/473/08/Kf str. 5