STATUTÁRNÍ MĚSTO LIBEREC Poznámka: Zveřejněna je pouze upravená verze dokumentu z důvodu dodržení přiměřenosti rozsahu zveřejňovaných osobních údajů podle zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění. Osobní údaje jsou v souladu s 16, 17 a 95 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích v platném znění. 14. schůze rady města dne: 29.08.2017 Bod pořadu jednání: Majetkoprávní operace - pronájem pozemků Stručný obsah: Jedná se celkem o 3 případy podaných žádostí o pronájem pozemků - v prvém případě o pronájem pozemku k parkování vozidla u domu pro osobu se zdravotním postižením, v druhém případě o pronájem pozemku pod garáží a ve třetím případě o pronájem pozemku pod mobilheimem. Důvod předložení: na základě žádostí MML, Odbor majetkové správy Zpracoval: Projednáno s: Předkládá: Roncová Ivana - vedoucí oddělení majetkové evidence a dispozic Tomáš Kysela, náměstek pro technickou správu majetku města Schejbal Jaroslav, Bc. - vedoucí odboru majetkové správy K projednání v radě přizván(a): Předpokládaná doba projednání (min): 5 Po schválení předložit na jednání: 1/3
Rada města po projednání schvaluje Návrh usnesení 1. pronájem části pozemku p. č. 4020, k. ú. Liberec, o výměře 24 m 2, za účelem parkování osobního automobilu u domu č. p. 339/12 v ul. Dr M. Horákové, Liberec IV -Perštýn, na dobu neurčitou, za roční nájemné 840,- Kč pro manžele [osobní údaj odstraněn] (nar.: [osobní údaj odstraněn] 1961) a [osobní údaj odstraněn] (nar: [osobní údaj odstraněn] 1960), oba bytem [osobní údaj odstraněn], 460 01 Liberec IV-Perštýn; 2. pronájem pozemku pod garáží p. č. 898, k. ú. Dolní Hanychov, o výměře 18 m 2, na dobu neurčitou, za roční nájemné 630,- Kč pro pana [osobní údaj odstraněn] (nar.: [osobní údaj odstraněn] 1992), trvale bytem [osobní údaj odstraněn], 460 08 Liberec VIII-Dolní Hanychov. neschvaluje pronájem části pozemku p. č. 523, o výměře 66 m 2, k. ú. Růžodol I, za účelem umístění mobilheimu, na dobu neurčitou, za roční nájemné 2 310,- Kč pro pana [osobní údaj odstraněn], bytem [osobní údaj odstraněn], Liberec XI - Růžodol ukládá zajistit zpracování a uzavření nájemních smluv a informovat žadatele o výsledku jednání rady města. P: Schejbal Jaroslav, Bc. - vedoucí odboru majetkové správy T: 30.09.2017 Formulace usnesení byla konzultována s právníkem zařazeným do MML před projednáním v radě města. 2/3
Důvodová zpráva Celkem se jedná o 3 případy žádostí o pronájem pozemků. V prvém případě se jedná o projednání žádosti o pronájem části pozemku manželům [osobní údaj odstraněn] za účelem parkování u domu č. p. 339/12 v ul. Dr. Horákové, Liberec. Roční nájemné by činilo 840,- Kč. Ve druhém případě se jedná o projednání žádosti o pronájem pozemku pod garáží pana [osobní údaj odstraněn]. Roční nájemné by činilo 630,- Kč. Ve třetím případě se jedná o projednání žádosti o pronájem části pozemku panu [osobní údaj odstraněn] který má zájem zde umístit mobilheim, ale v dané lokalitě by umístění mobilheimu neodpovídalo charakteru bydlení v lokalitě. Roční nájemné by činilo 2 310,- Kč. Přílohy: podklady k projednání 3/3
PRONÁJEM POZEMKŮ (3 případy) 1. DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Manželé žádají o pronájem části pozemku, kterou chtějí využít pro parkování osobního automobilu u domu č. p. 339/12 v ul. Dr. Horákové, Liberec. Popis majetkoprávní operace: 1. kat. území: Liberec pozemek p. č. 4020 - část zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří ochrana : - důvod předložení : pronájem pozemku záměr : využití pro parkování osobního automobilu osoby se ZTP využití dle územ. plánu : stabilizovaná plocha smíšená městská zpevněná plocha závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ano - p. ale v jiné části pozemku zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno :1. 8. 2017 28. 8. 2017 cena dle interního předpisu: 35,-Kč/m²/rok výměra: 24 m 2 Roční nájemné celkem: 840,- Kč Stanovisko PS: 30. 6. 2017 dílčí stanoviska: HA: souhlas SR: souhlas SM: souhlas EP: souhlas ZP: souhlas OS: souhlas SK: souhlas OD: souhlas SU: souhlas DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, doporučuje pronájem části pozemku p. č. 4020, k. ú. Liberec. 3
4
5
6
2. DŮVODOVÁ ZPRÁVA: Pan žádá o pronájem pozemku pod garáží, které je vlastník. Popis majetkoprávní operace: 2. kat. území: Dolní Hanychov pozemek p. č. 898 zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku : zastavěná plocha a nádvoří ochrana : - důvod předložení : pronájem pozemku záměr : pozemek pod garáží (žadatel je vlastník garáže na p. p. č. 898, k. ú. Dolní Hanychov) využití dle územ. plánu : plocha pro dopravu areál řadových garáží pozemek pod garáží závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ne zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno : 1. 8. 2017 28. 8. 2017 cena dle interního předpisu: 35,-Kč/m²/rok výměra: 18 m 2 Roční nájemné celkem: 630,- Kč Stanovisko PS: 30. 6. 2017 dílčí stanoviska: HA: nesouhlas s pronájmem, vhodnější je prodej SR: souhlas s pronájmem, upřednostnit prodej pozemku SM: souhlas OS: souhlas SK: souhlas EP: souhlas ZP: souhlas OD:souhlas SU: souhlas DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, doporučuje pronájem pozemku pod garáží p. č. 898, ve vlastnictví žadatele, k. ú. Dolní Hanychov vzhledem k tomu, že žadatel má neuspokojivou finanční situaci pro jeho odkoupení (zástavní právo na svůj majetek předmětnou garáž na p. p. č. 898 v k. ú. Dolní Hanychov a pozemek p. č. 734/2 v k. ú. Dolní Hanychov). 7
8
9
10
11
12
DŮVODOVÁ ZPRÁVA: 3. Pan žádá o pronájem části pozemku, kterou využije na umístění mobilheimu. Popis majetkoprávní operace: 3. kat. území: Růžodol I pozemek p. č. 523 - část zpracovala kontrolovala : J. Krebsová : I. Roncová druh pozemku ochrana důvod předložení záměr využití dle územ. plánu : zahrada : zemědělský půdní fond : pronájem pozemku : využití pro umístění mobilheimu : stabilizovaná polyfunkční plocha bydlení čistého zahrada u obytného domu, hluk z komunikace závazky a břemena : ne pronájem pozemku : ne zákonná úprava : NOZ 2201 - nájemné zveřejněno : - cena dle interního předpisu: 35,-Kč/m²/rok výměra: 66 m 2 Roční nájemné celkem: 2 310,- Kč Stanovisko PS: 30. 6. 2017 dílčí stanoviska: HA: nesouhlas s pronájem za účelem umístění mobilheimu. Mobilní domy tzv. mobilheimy je nutno považovat za výrobky, které plní funkci stavby. Dle ust. 2 odst. 3 stavebního zákona se za stavbu považuje také výrobek plnící funkci stavby. Požadavky na stavbu a na výrobek plnící funkci stavby musí být stejné. Pro schválení umístění mobilního domu je nutné, aby byl v souladu s vydanou územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Umístění mobilheimu na pozemek o ploše 66 m2 do lokality zastavěné většinou rodinnými domy o ploše cca 100 150 m2, na pozemky o velikosti cca 500 700 m2 neodpovídá charakteru bydlení v lokalitě. SR: souhlas SM: souhlas upozorňujeme, že na pozemku p. č. 523 vede nadzemní trasa VO+NN toto bude nutno vzít v potaz zvláště při práci s jeřábem pro usazení zmíněné buňky. Dále odbor SM požaduje, aby umístění mobilheimu bylo provedeno tak, aby nebyly negativně ovlivněny rozhledové poměry na komunikaci. EP: souhlas v případě kácení dřevin, bude tento záměr konzultován s odborem ekologie a veřejného prostoru. Žadatel je povinen dodržovat vyhlášku o veřejném pořádku, vzniklý odpad bude uklizen na jeho náklady. Pozemek bude sečen minimálně 2 x za rok. OS: souhlas SK: souhlas ZP: souhlas upozorňujeme, že na zbylé části předmětného pozemku rostou hodnotné dřeviny, které jsou dle 7 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, chráněny před poškozováním a ničením OD: souhlas SU: souhlas DOPORUČENÍ MSMA: Odbor majetkové správy, oddělení majetkové evidence a dispozic, nedoporučuje pronájem části pozemku p. č. 523, k. ú. Růžodol I. 13
14
15
16