MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í

č.j.: 92/2010 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 88 ze dne 22.12.2010 k Prohlášení vlastníka dle 4 zák. č. 72/1994 Sb., v platném znění, kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: čp. 1886 s pozemkem parc. č. 2310, vše v k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Prohlášení vlastníka dle 4 zák.č. 72/1994 Sb., v platném znění, vyhotovené společností BALENO real, spol. s r.o., IČ: 26708264, kterým jsou vymezeny jednotky dle shora citovaného zákona v budově: čp. 1886 s pozemkem parc. č. 2310, vše v k. ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3, které je přílohou tohoto usnesení u k l á d á 1. Ing. V. Hujové, starostce městské části 1.1. podepsat výše citované Prohlášení vlastníka Ing. Pavel Sladkovský zástupce starosty městské části Ing. Vladislava Hujová starostka městské části

Příloha usnesení RMČ č. 88 ze dne 22.12.201 O PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA dle 4 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění (zákon o vlash1ictví bytů) k budově č.p. : 1886 ulice: Koněvova 173 obec : Praha, katastrální území: Žižkov Obsah: čl. I. čl. čl. čl. II. III. IV. čl. v. čl. VI. čl. VII. čl. VIII. čl. IX. Popis budovy Vymezení a popis jednotek v budově Určení společných částí budovy Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy Úprava práv k pozemku Práva a závazky vztahující se k budově Hospodaření budovy Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určení správce Závčr Přílohy : Schémata půdorysů všech podlaží určujících polohu jednotek a společných částí budovy Vlastník budovy : Městská část Praha 3, IČ 00063517 Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85 Praha 3 zastoupena lng.vladislavou Hujovou, starostkou městské části Zpracováno v Praze dne 25. l O.201 O

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy čl. I. Popis budovy 1. Hlavní město Praha je na základě ustanovení 3 zákona č. 172/1991 Sb. ve znění pozdějších předpisů vlastníkem BUDOVY čís. popisné parc.č. čí s. orientační ulice : 1886 2310 173 Koněvova (Dále v textu jen budova") POZEMKU parc.č. o výměře 2310 zastavěná plocha a nádvoíi 439 m 2 (Dále v textu jen pozemek") katastrální území: Žižkov obec: Praha zapsáno na listu vlastnictví: 1636 u Katastrálního úřadu pro hlavní město Prahu, Katastrální pracovištč Praha, Budoucí vztah k pozemku: Pozemek je předmčtem převodu v souladu s 21 zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění 2. Městské části Praha 3 je v souladu s ustanovením 19, odst. 1) zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, svěřen do správy majetek hlavního města Prahy, který jest podrobně popsán v čl.i. I tohoto Prohlášení vlastníka a kte1ý byl hlavním městem Prahou svěřen do hospodaření Městské části Praha 3. Ke svěření s právem hospodaření došlo v souladu s ustanovením 8, odst.2), písm. a) zákona č. 418/1990 Sb.) o hlavním městě Praze, ve znční pozdějších změn, za použiti Statutu hlavního města Prahy ve znění platném ke dni 21.12.2000 a v souladu s ustanovením části čtvrté, 13, Vyhlášky hlavního města Prahy č. 55/2000 Sb. Městská část Praha 3, poštovrú adresa Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85 Praha 3, identifikační číslo 00063 517 (dále vlastník) podle ustanovení 34, odst. 5) zákona č. 131/2000 Sb. o hla\rním městě Praze, nakládá se svěřeným majetkem a vykonává práva a povinnosti vlastníka ve vztahu ke svěřenému majetku, který jest podrobně popsán v čl. LI. tohoto Prohlášení vlastníka budovy. čl. II. Vymezení a popis jednotek v budově Vlastník budovy prohlašuje; že vymezuje V ' budovč jednotky podle 4 a 2 písm.- h) zákona č. 72/J 994 Sb., ve znění pozdějších předpisů následovně zpracovatel: HALENO rcal, spol. sr.o. strana 2 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy I. BYTOVÉ JEDNOTKY 1. Bytová jednotka č. 1886/1 o velikosti 1+1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 41,2 m 2 Předsíň 4,5 nl Spíž 0,8 m 2 Kuchyně 11,6 m 2 Pokoj 1 19,7 m 2 Koupelna 3,6 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 41,2 ni2 ~vana lb c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací bateri c 2 ks f) karma g) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetně koncových zařízerú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřrú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/1 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 412/13443 na 2. Bytová jednotka č. 1886/2 o velikosti 1+1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,9 m 2 Předsíň 7 3 m 2 ' Kuchyně 13,5 m 2 Pokoj 1 19,9 m 2 Koupelna 3, 1 nl WC 1,1 m 2 celkem 44,9 m 2 zpracovatel: HALENO real, spol. sr.o. 8trana 3 z celkem 26

Dlim č. p. 18 86 k. ú. Ž,ižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastj.úka budovy ~vana lb c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetnč příčky, vnitrní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/2 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 449/13443 na 3. Bytová jednotka č. 1886/3 o velikosti 1+1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,3 m 2 Předsíň 7,6 m2 Kuchyně 13,2 m2 Pokoj 1 22,2 m2 Koupelna 3,3 m2 WC 1,0 m2 celkem 47,3 rn2 b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa - WA W 2 ks K.vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za o.dbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů ú)otrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od hytové rozvodnice včetnč ní a včetně zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 4 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova J 73, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnithú strany vstupních dveří budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/3 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 473/13443 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 4. Bytová jednotka č. 1886/4 o velikosti 1+1, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 53,5 m 2 Předsíň Spíž Kuchynč Pokoj l Koupelna WC celkem 11,8 0,9 14,9 21,7 3,2 1,0 53,5 ajvma 1h b) WC mísa s nádrlí c) umyvadlo d) míchací haterie 2 ks e) bojler f) topná tělesa - přímotopy A KU vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubru rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně IÚ a včetně koncových zařízeru (vypím1če, zásuvky, osvětlovací tčlesa), po<llahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví _jednotky č. 1886/4 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 535/13443 na 5. Bytovájednotka ~. 1886/5 o velikosti 1 +l, umístěná v 2.NP o celkové ploše s příslušenstvím 46,7 m 2 Lpracovatel: BAi.ENO rcal, spol. s r_o. strana 5 z cclk~m 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy se skládá z tčchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíi1 8,4 m 2 Spíž 0,9 m 2 Kuchyně 11,8 m 2 Pokoj 1 20,6 m 2 Koupelna 3,8 m 2 WC 1,2 m 2 celkem 46,7 m 2 b) vana J ks c) WC mísa s nádrži d) umyvadlo l b c) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa - WA W vedení včetnč koncových zařízerú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitfoí rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetnč ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vrútřnf strany vstupních dveří K bytové jednotce náleží právo výhradního užívání skleprú kóje, umístěné ve společných částech budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/5 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 467/13443 na 6. Bytová jednotka č. 1886/6 o velikosti 1+1, umístěná v 3. NP o celkové ploše s příslušenstvím 43,8 m 2 Předsíň Spíž Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 4,7 1,0 12,9 20,6 3,6 1,0 43,8 b) vana,c) WC mísa s ná<lr:l;í l ks d) umyvadlo Il12 m2 2 lil m2 2 m 2 m zpracovatel: BAJ,ENO re<1l, spol. sr.o. strana 6 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Končvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy e) míchací baterie f) bojler g) topná tělesa - WA W 2 ks 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetnč ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří K vlastnictví jednotky č. 1886/6 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 438/13443 na 7. Bytová j eduotka č. 188617 o velikosti 1+1, umístěná v 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44,4 m 2 Předsíň 7,5 1 m Spíž 0,5 m2 Kuchyně 13,1 m2 Pokoj 1 19, 1 m2 Koupelna 3,1 nl WC 1,1 ru2 celkem 44,4 m Vybavení náležející kjed.notce: b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací bateri c 2 ks f) bojler g) topná tělesa-přímotopy AKU vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodníce včetně ní a včetnč koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tčlesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a ok.na, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnčjších oken. budovy v 1. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č" 1886/7 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 444/13443 na zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. 1;trana 7 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášcrú vlastníka budovy 8. Bytová jednotka č. 1886/8 o velikosti 1+1, umístěná v 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,9 m 2 2 Předsíň 8,6 m Spíž 1,1 m2 Kuchyně 13,6 m2 Pokoj 1 20,6 m2 Koupelna 3,3 m2 WC 0,7 m2 celkem 47,9 m2 b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) karma g) topná tělesa - WA W vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří K vlastníctví jednotky č. 1886/8 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 479/13443 na 9. Bytová jednotka č. 1886/9 o velikosti l+l, umístěná v 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 55,5 m 2 Předsíň Spíž Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 10,8 1,0 18,2 20,6 3,8 1,1 55,5 a) kuchyňská Iínka b) varná deska c) vana l ks m2 m2 m2 m2 m2 2 m m2 zpracovatel: BALENO real, spol. 8 r.o. strana 8 6 celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka bndovy d) WC mísa s nádrží c) umyvadlo f) míchací baterie 3 ks g) kotel h) topná tělesa- radiátory 3 ks vedení včetně koncových zařízen{ a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnčjších oken. K bytové jednotce náleží právo výlu adního užívání sklepní kóje, umístěné ve společných částech budovy v l. PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/9 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 555/13443 na S vlastnictvím jeclnotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. 10. Bytová jednotka č. 1886/10 o velikosti 1+1, umístčná v 3.NP o celkové ploše s příslušenstvím 45,8 m 2 Předsíň 8,5 m 2 Spíž 1,0 m 2 Kuchynč 11,3 m 2 Pokoj 1 20,6 m 2 Koupelna 3,3 111 2 WC 1,1 m 2 celkem 45,8 m 2 b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo c) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od hytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové zprncovatcl: BALENO rcal, spol. r; r.o. strana 9 z celkem 26

Dům č. p. 18 86 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy K vlastnictví jednotky č. 1886/10 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 458/13443 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení 11. Bytová.iednotka č. J 886/11 o velikostí 1+1, umístěná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,8 m 2 Předsh'í 5,0 m 2 Spíž 1,0 rn 2 Kuchyně 10,9 rn 2 Pokoj 1 21,2 m 2 Koupelna 3,7 m 2 WC 1,0 rn 2 celkem 42,8 m 2 Vybavení náležející k j ed:notcc: b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) karma g) topná tělesa - WA W vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilú (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitfoí dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnjtř:ní strany vstupních dveří K vlastnictví jednotky č. 1886/11 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 428/13443 n a 12. Bytová jednotka č. 1886/12 o velikosti 1+1, umístěná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 48,3 m 2 se skládá z těchto rrústností a příslušenství o následující ploše: Předsíú Spíž Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC cejkem 8,2 m 2 1,0 rn 2 13, 1 m 2 21,6 m 2 3,2 m 2 1 2 In 2 ' 48,3 Ill --~- 2 a) kuchy:i'íská linka b) sporák.::pracovatel: BALENO re&l, spol. sr.o. J ks strana 10 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy tjvana lh d) WC mísa s nádrží e) umyvadlo f) míchací baterie 3 ks g) bojler h) topná tělesa - přímotopy AKU vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potmbní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetnč příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/12 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 483/13443 na 13. Bytová jednotka č. 1886/13 o velikosti I+ 1, umístčná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 48,9 m 2 Předsíň 8,2 m 2 Spíž 0,7 m 2 Kuchyně 13,3 m 2 Pokoj J 22,5 m 2 Koupelna 3,1 m 2 WC 1,1 m 2 celkem 48,9 rn 2 b) vana b) W.C mísa s nádrží b) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa- WAW I ks vetlení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tčlcsa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní. dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jako?, i vnitřní strany vstupnícb dveří zpracovatel: BALl~NO rea\, spol. sr.o. strana 11 '{,celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/13 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 489/13443 na 14. Bytová j cd notka č. 1886/14 o velikosti 1+1, umístěná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 52,8 m 2 se skládá z těchto místností a příslušenství o následují cf ploše: Předsíň Spíž Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 10,5 m 2 0,8 nl 15,4 m 2 22,4 m 2 3,0 m 2 0,7 m 2 52,8 m 1 b) sporák tjvma lb d) WC mísa s nádrží e) umyvadlo f) míchací baterie 2 ks g) kanna h) topná tělesa- WAW 2 ks K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odhočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rm::vody vody, kanalizace, plynu) apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v l.pp) jejíž potllahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/14 dále patří spoluvlastnický podíl o vclíkosti 528/13443 na S vlastnictvím jednotky jsou spojena práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášerú. 15. Bytová.iednotka č.1886/15 o velikosti l + 1, wnístěná v 4.NP o celkové ploše s příslušenstvím 45,9 m 2 Předsíň Spíž Kuchynč Pokoj 1 8,4 1,0 10,8 20,7 zpracovatel: BAJ,ENO rn<il, spol. sr.o. strnna 12 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy Koupelna WC celkem 3,9 1,1 45,9 2 Ill b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyv<idlo e) míchací baterie 2 ks f) bojler g) topná tělesa - radiátory AKU h) topná tělesa - přímotopy K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýmí ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitrní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízeru (vypínače, zásuvky, osvětlovací tčlcsa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/15 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 459/13443 na 16. Bytová jednotka č. 1886/16 o velikosti 1+1, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 44, 7 m 2 se skládá z tčchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 5,0 m 2 Spíž 0,8 m 2 Kuchyně 13,2 m 2 Pokoj 1 20,9 m 2 Koupelna 3,8 m 2 WC 1,0 rn 2 celkem 44,7 m 2 a) sporák b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie f) kanna g) topná tělesa - WA W 2 ks ipracovatel.; HALENO real, ~pol. sr.o. strana 13 z celkem 26

Dům č. p. 18 86 k. ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy K vlastnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýmí ventily stoupacích vedení včetně koncových zaíizcní a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitfoí strany vstupních dveří a vnčjších oken. K vlastnictví jednotky č. 1886/16 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 447/13443 na 17. Bytová jednotka č. 1886/17 o velikosti 1+1, wnístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 45,0 m 2 Předsíň 7,0 m 2 Spíž 0,2 m 2 Kuchyně 13,6 m 2 Pokoj l 20,3 m 2 Koupelna 2,9 m 2 WC 1,0 m 2 celkem 45,0 m 1 ~vma lb c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo c) míchací baterie 2 ks t) kanna J ks g) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetnč koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnčjších oken. K vlastnictví jednotky č. 1886/17 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 450/13443 na 18. Bytová jednotka č. 1886/18 o velikosti 1+1, umístěná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,4 ni2 Předsíú 8,1 m 2 Spíž 0,5 m 7 Kuchyně 13,4 m 2 zpracovatel: BALENO real, spol. s r.o. strami 14 z celkem 26

Dům č. p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy Pokoj 1 Koupelna WC celkem 21,1 m 2 3 3 ln 2 ' 1,0 m 2 47,4 m 2 b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) karma g) topná tělesa - WA W I ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, ka11alizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnithlí strany vstupních dveří budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/18 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 474/13443 na 19. Bytová jednotka č. 1886/19 o velikosti 1+1, umístčná v 5.NP o celkové ploše s příslušenstvím 53,4 m 2 se skládá z těchto místností a příslušen s tví o následující ploše: Předsí11 Spíž Kuchyně Pokoj I Koupelna WC celkem 11,0 0,5 15,4 22,2 3,4 0,9 53,4 2 m m 2 m2 m 2 m2 2 m m2 ~v~a l~ c) WC mísa s nádrží J ks d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) bojl cr g) topná tělesa - WA W 2 ks K vlastnictví jednotky dále pat ř í veškeré vni t řn í instalace za odbočnými ventily stoupacích zpracovatel : IlALENO rcal, spol. s r. o. strana l 5 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Končvova 173, Praha J Prohlášení vla8tníka budovy vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitrní strany vstupních dveří budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/19 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 534/13443 na 20. Bytová jednotka č. 1886/20 o velikosti 1+1, umístěná v S.NP o celkové ploše s příslušenstvím 47,4 m 2 Předsíň Kuchyně Pokoj 1 Koupelna + WC celkem 10,4 m 2 12,5 m 2 21,1 nl 3,4 m 2 47,4 m 2 ~vma lb c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 3 ks t) bojler I ks g) topná tělesa - přímotopy 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvčtlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož í vnitřní strany vstupních dveří a vnčj ší ch oken. budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/20 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 474/13443 na 7.pracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 1 6 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohláše1ú vlastníka budovy 21. Bytová jednotka č. 1886/21 o velikosti 1 + 1, umístěná v 6. NP o celkové ploše s příslušenstvím 39,1 m 2 Předsíň 4,4 m 2 Kuchyně 12,9 m 2 Pokoj 1 16,0 m 2 Koupelna 4,7 m 2 WC 1,1 m 2 celkem 39,1 m 2 Terasa 7,0 rn 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky b) sprchový kout c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) karma g) topná tělesa-přímotopy AKU l ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitií.ú rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitiní strany vstupních dveří a vnčjších oken a balkónových dveří. K vlastnictví jednotky č. 1886/21 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 391/13443 na 22. Bytová jednotka č: 1886/22 o velikosti 1 +O, wnístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 28,2 m 2 se skládá~ těchto místností a přislušenství o následující ploše: Předsíň 5,6 rn 2 Pokoj 1 14,9 m 2 Koupelna 6,6 m 2 WC 1,1 m 2 celkem 28,2 m 2 Terasa 13,7 m 2 Nezapočítává se <lo celkové podlahové plochy jednotky a) sporák h) sprchový kout c) WC mísa s nádrží zpracovatel: BALENO real, Hpol. sr.o. strana 17 "'celkem 26

Dům č. p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohláše1ú vlastníka budovy d) umyvadlo e) míchací baterie f) kotel g) topná tělesa - radiátory 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tčlesa), podlahová krytina, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken a balkónových dveří. budovy v l.pp, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/22 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 282/13443 na 23. Bytová,jednotka č. 1886/23 o velikosti l+l, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 42,1 m 2 Sklep- mimo jednotku 3,0 m 2 Předsíň 4,5 111 2 Spíž 0,8 m 2 K.uchynč 11,2 m 2 Pokoj 1 19,2 m 2 Koupelna 2,5 m 2 WC 0,9 m 2 celkem 42,l m 2 Terasa 5,0 m 2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) kuchyňská linka b) varná deska c) sprchový kout d) WC mísa s nádrží e) umyvadlo f) míchací baterie 3 ks g) bojler h) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilú (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová kryt1na, nenosné bytové příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitrní strany vstupních dveří zprncovatel: IlALENO real, spol. s r.o. strana 18 z celkem 26

Dfun č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy a vnějších oken a balkónových dveří. K vlastnictví jednotky č. 1886/23 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 421113443 na 24. Bytová jednotka č. 1886/24 o velikosti 1 +O, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 29,0 m 2 se skládá z tčchto místností a příslušenství o následující ploše: Předsíň 5,3 m2 Spíž 1,0 m2 Pokoj 1 18,6 m2 Koupelna 3,2 mz WC 0,9 m2 celkem 29,0 m2 Terasa 11,4 m2 Nezapočítává se do celkové podlahové plochy jednotky a) sprchový kout b) WC mísa s nádrží c) umyvadlo d) míchací baterie 2 ks e) karma f) topná tělesa - WA W K vlastnictví jednotky dále patři veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřtú dveře a oki~a, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveřf a vnčjších oken a balkónových dveří. K vlastnictví,jednotky č. 1886/24 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 290/13443 na 25. Bytová.iednotka č. 1886/25 o velikosti 1+1, umístěná v 6.NP o celkové ploše s příslušenstvím 38,8 m 2 se skládá z těchto místností a příslušenství o ná'lledujíci ploše: Přcdsíú Spíž Kuchyně Pokoj 1 Koupelna WC celkem 7,8 m2 0,8 2 m 2 1o,1 m 15,0 m1 3,9 mz 1,2 1112 38,8 2 Ill zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 19 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvovn 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy Terasa 11,2 m 2 Balkon 2,7 m 2 Newpočítává se do celkové podlahové plochy jednotky b) vana c) WC mísa s nádrží d) umyvadlo e) míchací baterie 2 ks f) karma g) topná tělesa - WA W 2 ks vedení včetně koncových zařízerú a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od bytové rozvodnice včetně ní a včetně příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstuprúch dveří a vnčjších oken a balkónových dveří. budovy v 1.PP, jejíž podlahová plocha se nezapočítává do celkové podlahové plochy bytové K vlastnictví jednotky č. 1886/25 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 388/13443 na II. NEBYTOVÉ JEDNOTKY 26. Nebytová jednotka č. 1886/101 provozovna, umístěná v l.np o celkové ploše s příslušenstvím 48,4 m 2 Komora Prodejna Kancelář WC celkem Vybavení náležející kjednotce: 1,0 m 2 32,4 m 2 13,8 m 2 1,2 m 2 48,4 m 2 a) WC mísa s nádrží b) umyvadlo c) míchací baterie d) průtokový ohřívač e) topná tě1esa- přímotopy AKU K v1astnictví jednotky dále patří veškeré vnitřní instalace za odbočnýrui ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 20 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy plynu, apod.) vnitřní rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetně a včetně koncových zařízeni (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 1886/101 tlále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 484/13443 na 27. Nebytová jednotka č. 1886/102 restaurace, umístěná v I.NP o celkové ploše s příslušenstvím 171,1 m 2 Chodby Kuchyně Restaurace Sklady Salonek Umýváma+WC celkem 10,5 m 2 25,5 m 2 56,0 m 2 44,5 m 2 24,0 m 2 10,6 nl 171,1 m 2 a) WC mísa s nádrží b) umyvadlo c) míchací baterie d) kotel e) topná tělesa - radiátory 3 ks 3 ks 3 ks 7 ks K vlastnictví jednotky dále patři veškeré vnitřní instalace za odbočnými ventily stoupacích vedení včetně koncových zařízení a uzavíracích ventilů (potrubní rozvody vody, kanalizace, plynu, apod.) vnitiní rozvody elektroinstalace od hlavního jističe včetnč a včetně koncových zařízení (vypínače, zásuvky, osvětlovací tělesa), podlahová krytina, nenosné příčky, vnitřní dveře a okna, nacházející se uvnitř jednotky, jakož i vnitřní strany vstupních dveří a vnějších oken. K vlastnictví jednotky č. 1886/102 dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti 1711/13443 na S v 1 astnictvím jednotky jsou spoj cna práva k pozemkům, popsaná v čl. V tohoto prohlášení. čl. III Určení společných částí budovy 11 Společnými částmi budovy, které mají právo užívat a na jejichž opravách, úpravách a údržbč mají povinnost se podílet všichni vlastníci jednotek z titulu svého vlastnického práva, jsou: - základy včetnč izolací - hlavní svislé a vodorovné nosné konstrukce, nenosné konstrukce, w11ístěné ve společných částech budovy - obvodový plášť včetně zábradlí zprnwvatcl: BALENO real, spol. s r.o. strana 21 z <.;elkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy střešní plášť včetně příslušných klempířských prvků (okapy, žlaby, svody, oplechování), komínová tělesa včetnč příslušných součástí, bleskosvod, výlez na střechu - hlavní instalační šachty a průduchy, světlíky - rozvody vody včetně hlavních měličů spotřeby vody, domovní rozvody kanalizace, rozvody plynu včetně domovního plynoměru, domovní rozvody silnoproudé elektroinstalace včetně hlavních domovních a patrových rozvadččů, slaboproudé domovní rozvody, tj. STA, telefonní rozvody, domácí telefon včetně zvonkového a hovorového tabla, a to v rozsahu hlavních venkovních a hlavních domovních rozvodů včetně jejich příslušenství, mimo koncová zařízení, umístěná v jednotlivých bytových a nebytových jednotkách - vchody, zádveří, chodby, haly, schodiště a další přístupové komunikace k jednotlivým jednotkám a k technickým a provo7,j1ím zařízením domu, apod. - okna, dveře přímo přístupné ze společných částí domu - venkovní úpravy jako příslušenství domu - provozní a technické místnos6 včetně souvisejících a návazných prostor, situovaných v l.pp domu, kterými jsou sklepní kóje, prádelna a sušárna - 2x - osobní výtah a strojovna výtahu 2/ V budově nejsou vymezeny části společné jen některým vlastníkům jednotek. čl. IV. Stanovení spoluvlastnických podílů na společných částech budovy Spoluvlastnické podíly vlastníkú jednotek na společných částech budovy se řídí vzájemným pomfaem podlahové plochy jednotek k celkové ploše všech jednotek v budově číslo jednotky podlahová plocha jednotky (ni2) spoluvlastnický podíl 1886/1 41,2 412 /13443 1886/2 44,9 449 /13443 1886/3 47,3 473 /13443 1886/4 53,5 535 /13443 1886/5 46,7 467 /13443 1886/6 43,8 438 /13443 188617 44,4 444 /13443 1886/8 47,9 479 /13443 1886/9 55,5 555 /13443 1886/10 45,8 458 /13443 1886/11 42,8 428 /13443 1886112 48,3 483 /13443 1886113 48,9 489 /13443 1886/14 52,8 528 /13443 1886/15 45,9 459 /13443 1886/16 44,7 447 /13443 1886/17 45,0 450 /13443 1886/18 47,4 474 /13443 1886119 53,4 534 /13443 1886/20 47,4 474 /13443 1886/21 39,l 391 /13443 1886/22 28,2 282 /13443 1886/23 42,1 421 /13443 zpracovatel: BALENO real, spo!. sr.o. stran<i 22 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášeni vlastníka budovy 1886/24 1886/25 1886/101 1886/102 celkem 29,0 38,8 48,4 171, 1 1344,3 290 /13443 388 /13443 484 /13443 1711 /13443 13443 /13443 čl. v. Úprava práv k pozemku Pozemek v katastrálním území: Žižkov, obec: Praha, parc.č. 2310 - zastavěná plocha. a nádvoří o výměře 43 9 m 2, na kterém je postavena budova č.p. 1886,ve které se vyčleňují jednotky dle zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, a vlastnická práva k nim se upravují pro jednotlivé jednotky v rozsahu, který odpovídá velikosti spoluvlastnického podílu každé jednotky na společných částech domu takto: 1886/1 v rozsahu podílu 412 /13443 1886/2 v rozsahu podílu 449 /13443 1886/3 v rozsahu podílu 473 /13443 1886/4 v rozsahu podílu 535 /13443 1886/5 v rozsahu podílu 467 /13443 1886/6 v rozsahu podílu 438 /13443 1886/7 v rozsahu podílu 444 /13443 1886/8 v rozsahu podílu 479 /13443 1886/9 v rozsahu podílu 555 /13443 1886/10 v rozsahu podílu 458 /13443 1886/11 v rozsahu podílu 428 /13443 1886/12 v rozsahu podílu 483 /13443 1886/13 v rozsahu podílu 489 /13443 1886/14 v rozsahu podílu 528 /13443 1886/15 v rozsahu podílu 459 /13443 1886/16 v rozsahu podílu 447 /13443 1886/17 v rozsahu podílu 450 /13443 1886/18 v rozsahu podílu 474 /13443 1886/19 v rozsahu podílu 534 /13443 1886/20 v rozsahu podílu 474 /13443 1886/21 v rozsahu podílu 391 /13443 1886/22 v rozsahu podílu 282 /13443 1886/23 v rozsahu podílu 421 /13443 1886/24 v rozsahu podílu 290 /13443 1886/25 v rozsahu podílu 388 /13443 1886/101 v rozsahu podílu 484 /13443 1886/102 v rozsahu podílu 1711 /13443 celkem 13443 /13443 zpracowtel: BALENO real, :-;pol sr.o. strana 23 z celkem 26

Dům č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy čl. VI. Práva a závazky vztahující se k budově Z vlastníka budovy na vlastníky jednotek přecházejí tato práva a závazky, týkající se budovy a jejích společných částí: 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, údržbu výtahu, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie pro společné části domu a správu budovy. V době zápisu prohlášení vlastníka vkladem do katastru nemovitostí jsou tyto smlouvy vlastníkem budovy platně uzavřeny. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází závazek strpět na výzvu Magistrátu hlavního města Prahy na budově bezúplatnou instalaci kamer Městského kamerového systému hl. m. Prahy a sirén Autonomního varování obyvatelstva hl. m. Prahy (včetně příslušenství), a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení. 3. Na vlastníky jednotek přechází povinnost z věcného břemene, zřízeného smlouvou o zřízení věcného břemene č. S 245/08, uzavřené dne 13.3.2008 mezi Městskou částí Praha 3 a UPC Česká republika, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, a v rozsahu geometrického plánu č. 1540-38/2004, k tíži pozemku parc.č. 2310, na dobu neurčitou, spočívající v právu zřizování, provozování, údržby a úpravy podzemního vedení televizního kabelového rozvodu, které je v katastru nemovitostí zapsáno pod č.j. V - 18763/2008. 3. Na budově a zastavěných pozemcích neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. VII. čl. Hospodaření domu 1. Vlastník je v právní pozici vlastníka každé jednotlivé jednotky povinen přispívat do tzv. fondu oprav a údržby v poměru odpovídajícím velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu, kterýžto spoluvlastnický podíl náleží ke každé jednotlivé jednotce. 2. Povinný minimální měsíční příspěvek do fondu oprav a údržby se určuje ve výši násobku celkové výměry podlahové plochy bytové jednotky a částky, jejíž výši a den splatnosti sděluje vlastníkům jednotek výbor nebo pověřený vlastník po společném projednání věci. 3. PI atba minimálních příspčvků nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzniklých finančních prostředků, tzn. fondu oprav a údržby, a to tak, že vlastník je v právní pozici vlastníka každé jednotlivé jednotky povinen uhradit veškeré skutečné náklady poměrné podle velikosti shora uvedeného spoluvlastnického podílu tak, že k žádosti správce zaplatí poměrné náklady ve formě mimořádných příspěvků do fondu oprav a údržby. 4. Výše' záloh a termíny jejich spl~tnosti stanoví správce po projednání se společenstvím vlastníků v závislosti na předpokládaných nákladech v příslušném zúčtovacím období, v zpracovatel: BALENO real, spol. sr.o. strana 24 z celkem 26

Dům l:!.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy případě dlouhodobé zálohy na opravy a investice i na předpokládaných výdajích v obdobích následujících. 5. Správce a vlastník jednotky se dohodli, že vzniklý "fond oprav" se stává součástí předmětné jednotky (a tím i budovy) a její neoddělitelnou částí a je na každém z vlastníkú jednotek při následném nakládání s jednotkou (prodej), jak se s následným vlastníkem vypořádá. Fond oprav je společný a nedílný fond všech vlastníki1 jednotek. V plípadě změny vlastníka jednotky se z fondu nic nevydává a nevrací, leč správce sdělí prodávajícímu vlastníku alikvotní část zůstatku fondu připadajícího na rozsah jeho spoluvlastnického podílu, aby mohl o tuto částku případně zvýšit kupní cenu, za níž jednotku prodává. 6. Vlastník.jednotky je povinen hradit měsíčně zálohy na služby spojené s užíváním jednotky, tzn. zálohy na vodné, stočné, odvoz odpadu, komíny, úklid, spotřebovanou elektrickou energii apod. 7. Vytvoření záloh na služby nezbavuje vlastníka jednotky povinnosti hradit skutečné náklady i nad rámec takto vzniklých finančních prostředků. 8. Kromě záloh na služby, spojené s užíváním jednotky a příspěvku do fondu oprav, je vlastník jednotky povinen hradit stanovenou částku za výkon správy domu. čl. VIJI. Pravidla pro správu společných částí budovy, popřípadě budovy jako celku a určení správce 1. Vlastník budovy pověřuje správou budovy č.p. 1886 dosavadního správce, kterým je: Správa komunálního majetku Praha 3, a.s. identifikační číslo: 649 486 09 se sídlem Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ: 130 00 Toto určení správce je platné do 1. schůze shromáždění spolcčenství vlastníků jednotek podle 9, odst. 8 zákona č. 72/94 Sb., v platném znění 2. Společné části jsou určeny k užívání všem vlastníkům jednotek, pokud nejsou označeny jako části, společné vlastníkům pouze některých jednotek. 3. Vlastník jednotky má povinnost užívat je<lnotku tak, aby nebyla dotčena práva ostatních vlastníků jednotek v budově a pouze v souladu s vydaným rozhodnutím o užívátú 4. Vlastnfk jednotky je povinen odstranit na vlastní náklady všechny závady a poškození, které způsobil sám nebo které způsobili další uživatelé jeho jednotky, na jiných jednotkách nebo 5. Vlastník jednotky je povinen na předchozí vyzvání umožnit přístup do jednotky, pokud to je nezbytné k provedení úprav nebo oprav ostatních jednotek, společných částí popř. budovy jako celku a dále je povinen umožnit v jednotce instalaci a údržbu zařízení pro měření tepla a vody v jednotce a llllložnit odečet namčřcných hodnot. zpracovatel: BALENO rcal, spol. sr.o. strana 25 z celkem 26

Dfim č.p. 1886 k.ú. Žižkov, Koněvova 173, Praha 3 Prohlášení vlastníka budovy 6. Práva, povinnosti vlastníků jednotek a jejich vzájemné vztahy se řídí zákonem č. 72/1994 Sb. v platném znění, Občanským zákoníkem a tímto prohlášením vlastníka. Shromáždění vlastníkú jednotek může nyní pravidla pro správu společných částí svým rozhodnutím rozšířit nebo změnit, pouze však s ohledem na platné právní a technické předpisy a ustanovení zákona č. 72/1994 Sb. v platném znční. čl. IX. Závěr 1. Náklady na vypracování tohoto prohlášení nese vlastník budovy 2. Toto prohlášení bude předáno určenému správci. 3. Přílohu tohoto prohlášení tvoří: Schémata půdorysů všech podlaží předmětné budovy, ve kterých jsou zobrazeny a popsány polohy a údaje o podlahových plochách všech jednotek nacházejících se v předmětné budovč V Praze dne Za vlastníka: Městská část Praha 3 Havlíčkovo náměstí 700/9, 130 85 Praha 3 identifikační číslo 00063517 Zfilltoupena starostkou Ing. Vladislavou Hujovou Ing.Vladislava Hujová, starostka MČ Praha 3 zpracovatel: DALENO real, spol. sr.o. s-trana 26 z celkem 26

Budova č.p. 1886, k.ú. Žižkov, Praha 3,koněvova 173 Příloha 1 1.PP 1.NP 2.NP 3.f(P BJ 188611 41,2 m 2 BJ 188616 43,8 m 2.,. VJ4-4 4.9m 2 ~.. 6J_1_8_8_612~ BJ 188617 44,4m 1 BJ 68615 4.7 m 2 BJ 188614 535,,f BJ 188613 ~ 7.3 m 2 BJ 1686110 4l8m 2 - -, BJ 108618 ~...T2 BJ 1886/!l.l'!I~'---'----' 4.NP S.NP BJ 1686111 42,8m 2 ru 18as11t> 44,7 m 2. -~... 8J 1886/12 48,3 m' :.:: -.. : P'- - - - ---1.~ ~... BJ 1886113 8J 188611 5 48.9m 1 2 BJ 1886114 4j'9m 52.~_m_'----'------' BJ BJ 1886119 53.4 m' 6J 1886/16 47,4 m 2 6.N'P BJ 1886121 39,1 m" BJ 1886122 28,2 m 2 \' BJ 1886123 42,1 m' i!r Nebytové jool,,.,.ky L:J Bytove jed n nt~y G \ 1. ~ ~l;jll!l'"'.j1..i IJrOSLC.rf budovy Výt ~ str. 1/j