Zápis č. 03/2014 o průběhu zasedání zastupitelstva obce Dublovice, konaného dne 25. 03. 2014 od 18.00 hodin v obřadní místnosti radnice v Dublovicích č.p. 33. Přítomni : Ing. Otakar Jeřicha, Mgr. Jiří Janda, Zdeněk Kopka, Ing. Dana Buchalová, Josef Hájek, Mgr. Věra Burianová, Jindřich Bláha Omluveni : Roman Svoboda, Ing. Vladislav Brejška Neomluveni : Bod č. 1 Zahájení. Zasedání zahájil starosta obce Ing. Otakar Jeřicha v 18.00 hodin a přivítal všechny přítomné. Konstatoval, že na zasedání je přítomno 7 členů zastupitelstva. Zasedání je tedy usnášeníschopné. Vedením zápisu starosta pověřil N. Černou. Navrhl, aby se zasedání řídilo tímto programem : 1. Zahájení. 2. Volba ověřovatelů zápisu. 3. Výsledek kontroly hospodaření obce ( Středočeský kraj). 4. Výběr dodavatele zateplení MŠ a ZŠ Dublovice. 5. Výběr dodavatele oprava střechy kabin Sokol Dublovice. 6. Nabídka prodeje pozemků p.č. 1542/18 (pí. Lerchová) a 1542/16 (pí. Mošničková) oba v k.ú. Dublovice komunikace na Příčovy. 7. Návrh na obsazení přísedící Okresního soudu v Příbrami. 8. Nabídka na zastupování obce v prodeji pozemků Suchá Luka (Ing. Bulan). 9. Žádost o úpravu pozemku p.č. 1547/1 v k.ú. Dublovice. 10. Diskuse. 11. Závěr. Dále starosta podal návrh na rozšíření programu o další body : 12. Žádost o pořádání 36. ročníku soutěže Rally Příbram. 13. Možnosti tvorby územního plánu obce. 14. Opakovaná žádost o příspěvek na vybudování domovní ČOV. ZO Dublovice schvaluje program dnešního zasedání i jeho rozšíření o dalších 3 body, na celkem 14 bodů. Výsledek hlasování : Pro 7 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č.1) Usnesení č. 1/3/2014 bylo schváleno Bod č. 2 Volba ověřovatelů zápisu. Předsedající navrhl určit ověřovateli zápisu č.3/2014 Mgr. Jiřího Jandu a pana Zdeňka Kopku. ZO Dublovice schvaluje ověřovateli zápisu č. 3/2014 Mgr. Jiřího Jandu a pana Zdeňka Kopku. Výsledky hlasování : Pro 7 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č.2) Usnesení č. 2/3/2014 bylo schváleno. Bod č. 3 Výsledek kontroly hospodaření obce ( Středočeský kraj). Starosta stručně shrnul informace ze Zprávy o výsledku přezkoumání hospodaření obce Dublovice za rok 2013, které provedl Odbor kontroly Středočeského kraje. Jejím závěrem bylo, že nebyly zjištěny chyby a nedostatky. 1
Při přezkoumání hospodaření za rok 2012 byl zjištěn nedostatek v tom, že v inventurách nebyl zaznamenán zůstatek LTO v nádrži a PHM ve voze SDH Dublovice. Toto bylo následně napraveno. Jindřich Bláha upozornil, že nebyl přizván k inventurám bytů, kde měl být členem komise a chtěl by vidět zápis z té inventury. Starosta sdělil, že ten zápis je u pí. účetní a na příští jednání zastupitelstva ho s sebou vezme a ukáže. Zastupitelstvo tímto projednalo výsledek hospodaření obce za rok 2013. Bod č. 4 Výběr dodavatele zateplení budovy ZŠ a MŠ Dublovice. Ing. Knapová vypracovala jednoduchý projekt na zateplení této budovy a vycházela při tom z projektu, který již v minulosti zpracovala na program Zelená úsporám. Bohužel v tomto projektu nezohlednila, že je nově vybudovaná přístavba. Tento její projekt sloužil jako podklad pro cenové nabídky na zateplení od 4 stavebních firem. Každá firma však udělala nabídku trochu odlišným způsobem a navrhla jiná opatření ( zateplení půdy školy, střechy školky..). Někdo vyčíslil další opatření zvlášť a někdo je má v ceně. V projektu bylo rovněž obnažení základů budovy a zateplení soklu. Bylo konstatováno, že toto je zbytečné. Taky je v projektu zateplení střechy školy, kde architektka navrhuje zateplení pod tašky a tím vytvoření obytného prostoru. V tom případě by se ale musely udělat úpravy střechy a krovu budovy. Společnost Oknoplastik navrhuje zateplení vodorovné (foukanou izolaci). Nejsrovnatelnější v nabídkách jsou ceny fasády, kde má cenu vyšší jen pan Z. Mašek, ale to z toho důvodu, že jeho cena je uvedena včetně DPH a u dalších firem bez DPH. dodavatel fasáda cena celkem (+ další opatření..) V&V s.r.o. 1.643.611,- 4.137.340,- ( včetně soklu, bez zatepl. půdy) West stavební s.r.o.1.621.512,-.5.199.167,- ( bez soklu, včetně zatepl. půdy) Oknoplastik s.r.o.....1.621.193,-.4.799.680,- ( bez soklu, včetně zatepl. půdy) Z. Mašek 1.884.994,- 2.197.343,- (bez soklu, bez střechy školky, bez zatepl. půdy, bez zemních prací) Otázkou je, zda dnes nějakou firmu vybrat a dále s ní vše upřesnit. Nebo někoho oslovit, kdo by udělal položkový rozpočet ( slepý výkaz výměr) a základě něj by firmy udělaly nabídky přesně srovnatelné. Další otázkou je, zda budovu školy vůbec zateplovat a pokud ano, tak zda polystyrenem Jsou i další možnosti : multipor, vata. Taky je tu možnost budovu školy nezateplovat vůbec a udělat na ní jen fasádu a zateplit jen školku. Dudova školy je kamenná a polystyren není prodyšný, mohlo by to vlhnout a dělat se tam následně plíseň. Taky je možnost budovu školy začít izolovat ne od země, ale např. až nad spodními okny. Bylo by dobré si nechat toto zpracovat a spočítat od odborníka. Proběhla diskuse na toto téma. ZO Dublovice schvaluje oslovení Ing. Pavla Slámy, zda by neudělal nějakou studii a doporučil nejvýhodnější opatření při případném zateplení budovy ZŠ a MŠ v Dublovicích. Výsledky hlasování : Pro 6 x, Proti 0, Zdržel se 1 x ( Hlasování č. 3) Usnesení č. 3/3/2014 bylo schváleno. 2
Bod č. 5 Oprava střechy kabin Sokol Dublovice výběr dodavatele. Na části střechy budovy kabin Sokol Dublovice jsou rozlámané eternity. Bylo by třeba tu střechu opravit. Jejich představa je položit na střechu trapézové plechy od firmy Lindab. Máme 3 cenové nabídky: Tomáš Dikun 206.347,- Vladimír Chwastek.. 174.649,- (bez likvidace eternitu) Jaroslav Ježek..170.259,- Pan Zdeněk Dohnal informoval, že má kontakt na firmu, která se tímto zabývá také a ví, že je u ní si možno některé činnosti udělat svépomocí a oni to potom odečtou z ceny. Byl podán návrh odložit rozhodnutí o výběru firmy na příští jednání, až se zjistí cena i od tohoto dodavatele. S tímto byl vyjádřen souhlas. Bod č. 6 - Nabídka prodeje pozemků p.č.1542/18 ( pí. Lerchová) a p.č. 1542/16 ) pí. Mošničková), oba v k.ú. Dublovice. Paní Jana Lerchová a paní Marie Mošničková nabízejí obci k odkoupení jejich 2 pozemky, které leží pod komunikací na Příčovy. Pozemek p.č.1542/18 je o výměře 305 m2 a pozemek p.č. 1542/16 je o výměře 203 m2. Nabízejí kupní cenu ve výši 100 Kč/m2. Proběhla diskuse na téma, zda jsou jejich pozemky úplně celé součástí komunikace. Bylo by třeba je zaměřit. Do budoucna bude třeba narovnat majetkové vztahy pod celou komunikací na Příčovy. Obdobná situace se řešila s cestou na Břekovu Lhotu. Tam se rovněž všechny pozemky vykupovaly, ale za cenu 50 Kč/m2. ZO Dublovice souhlasí s nabídkou kupní ceny za pozemky p.č. 1542/18 a p.č 1542/16, oba v k.ú. Dublovice, ve výši 50 Kč/m2. Výsledky hlasování : Pro 7 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 4) Usnesení č. 4/3/2014 bylo schváleno. Bod č. 7 Návrh na znovuzvolení přísedící Okresního soudu v Příbrami. V červnu 2014 končí paní Zdeňce Hošnové volební období a je třeba jí opět zvolit pro nové období 2014 2018. Ona sama s opětovnou volbou souhlasí. ZO Dublovice schvaluje volbu paní Zdeňky Hošnové do funkce přísedící Okresního soudu v Příbrami na další volební období 2014 až 2018. Výsledky hlasování : Pro 7 x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 5) Usnesení č. 5/3/2014 bylo schváleno. Bod č. 8 Nabídka zastupování obce v prodeji pozemků Suchá Luka ( Ing. Bulan). Jedná se o pozemky v lokalitě Suchá Luka v k.ú. Dublovice. Je to 12 stavebních parcel o celkové výměře 12.347 m 2. Výměra komunikací je 6.286 m 2. K těmto pozemkům je přivedena jen elektřina. 3
Náklady na zhotovení inž. sítí by mohly být dle předběžného odhadu v min. výši 6.500.000,- Kč, tj. 526,- Kč/m 2. Ing. Bulan vyhodnotil možnosti prodeje těchto pozemků. Vytvořil pro obec následující 3 varianty možného prodeje. 1. Prodej jednotlivých parcel (Tato varianta je poměrně nereálná, prodejní cena by musela být ve výši cca 800,- Kč/m 2 ) 2. Prodej celku pro účely investorské výstavby (Zde, při zohlednění budoucích nákladů by prodejní cena musela být max. ve výši 100 Kč/m 2 ) 3. Úpravou ÚP zvětšit plochu pozemků určených k výstavbě RD a tím ponížit cenu za vybudování IS na 1m 2 tak, aby se prodejní cena dostala na úroveň cca 500,- Kč/m 2. Na to by bylo třeba zvětšit plochu pro výstavbu tak o 7.000 m 2 a dále je třeba vyřešit připojení na ČOV. V případě spolupráce by provize RK činila 4% + DPH z prodejní ceny. Proběhla diskuse na téma výhodnosti jednotlivých variant a bylo konstatováno, že bude nejlepší počkat, jaké změny nám umožní nový územní plán. Bod č. 9 Žádost o úpravu pozemku p.č. 1547/1 v k.ú. Dublovice. Jaroslav a Kateřina Plzákovi z Prahy žádají o zpřístupnění jejich pozemku p.č.1516/1 v k.ú. Dublovice, po obecní cestě ( pozemek p.č. 1547/1, k.ú. Dublovice) do které zasahují svými větvemi náletové dřeviny. Z tohoto důvodu žádají o souhlas s prořezáním těchto keřů. V případě souhlasu obce si toto zajistí svépomocí. ZO Dublovice souhlasí s podáním souhlasného stanoviska k vyčištění obecního pozemku p.č. 1547/1 v k.ú. Dublovice od náletových porostů pro Jaroslava a Kateřinu Plzákovi. Výsledky hlasování : Pro 6 x, Proti 1x, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 6) Usnesení č. 6/3/2014 bylo schváleno. Bod č. 12 Žádost o souhlas s pořádáním 36. ročníku soutěže Rally Příbram ve dnech 4. 5. října 2014. Pan Berger žádá zase o souhlas s konáním MMČR v automobilových soutěžích Rallye Příbram. Trať by měla být stejná, jako minulý rok. Start na Červeném, do Dublovic příjezd od bioplynové stanice, dolů k hospodě, pak výjezd na vrch a cíl v Líchovech. Ing. Buchalová se dotázala, jak to vypadá s opravou komunikace na Zvírotice? Pokud by se dával nový asfaltový povrch, nebylo by dobré tam ty auta pouštět. Starosta odpověděl, že Ing. Pikora z firmy BES Benešov mu dělá cenovou nabídku na více komunikací a zatím to není hotové. Tudíž se ještě neví, osobní automobily by nový asfalt neponičili jako to činí těžká zemědělská technika. Pan Zdeněk Dohnal se dotázal, zda o tom vědí majitelé objektů, které jsou kolem trati v Dublovicích. Měli by alespoň vědět, že se ten závod pojede, aby se mohli k tomu souhlasu vyjádřit. Byl podán návrh, aby se tento bod odložil a byl projednán příště. Bude v řádném programu zasedání a obyvatelé budou mít možnost se k tomu vyjádřit. Zároveň se informace uveřejní v Bubeníku. 4
Bod č. 13 Možnost tvorby územního plánu obce. Územní plán naší obce je v patové situaci. Nelze do něj nově přidat žádný další pozemek určený k výstavbě. Těchto změn se opakovaně dožadují někteří majitelé pozemků, kteří by chtěli stavět, jako paní Pažitková a další. V Sedlčanech nám doporučují výrobu stávajícího ÚP zastavit a začít pracovat na novém plánu. Koncept, který máme, by sloužil jako předloha. Vše by se muselo vyhlašovat a schvalovat znovu (veřejné vyhlášky a podobně). Současně jednou za 3 roky dělá kraj změny v ÚSESu a tato změna se bude řešit letos na podzim ( říjen listopad 2014). V polovině ledna 2015 by měl kraj schvalovat změnu tohoto územního systému. Bylo by třeba dát ÚP plán do souladu i z důvodu prodeje té lokality Suchá Luka. Pokud by se zastavila výroba stávajícího ÚP, bude v současnosti platit ten z roku 2006 a následně by se zahájila výroba nového ÚP. V současnosti už se dle platného stavebního zákona nedělá koncept, jak tomu bylo dříve. Výroba nového ÚP by tak probíhala znovu od začátku, včetně přijímání žádostí Proběhla diskuse na téma tvorby současného i nového územního plánu. ZO Dublovice schvaluje zastavení tvorby současného Územního plánu, která byla zahájena v roce 2009 a zahájení výroby nového Územního plánu. Výsledky hlasování : Pro 5 x, Proti 0, Zdržel se - 2 x ( Hlasování č. 7) Usnesení č. 7/3/2014 bylo schváleno. Bod č. 14 Opakovaná žádost o příspěvek na vybudování domovní ČOV. Rodina Hochmaulova, Mrvkova a Taškova žádá o příspěvek na vybudování domovních čističek odpadních vod ve výši 60 tisíc Kč na rodinu. Tato žádost se projednávala již na minulém jednání, kdy jim to nebylo schváleno. Žádají o nové projednání jejich žádosti. Předpokládají, že náklady na realizaci jedné čističky budou ve výši cca 100 tisíc Kč. Kdyby jim obec přispěla 60-ti tisíci Kč, zbytek by dofinancovali oni. Proběhla diskuse na téma, zda by bylo lepší poskytnout nějakou poměrnou část až podle skutečných nákladů, nebo konkrétní částku. Znovu bylo konstatováno, že by potom mohl chtít ten příspěvek každý obyvatel i z jiných částí obce a toto by obec těžko mohla financovat. ZO Dublovice schvaluje zamítnutí žádosti o poskytnutí příspěvku na vybudování domovní čističky ČOV pro Hochmaulovi, Taškovi a Mrvkovi. Výsledky hlasování : Pro 7x, Proti 0, Zdržel se 0 ( Hlasování č. 8) Usnesení č. 8/3/2014 bylo schváleno. 5
Bod č. 10 - Diskuse. : Ing. Buchalová se dotázala na kompostéry. Jak to s tou žádostí o dotaci vypadá? - Starosta odpověděl, že žádost je podaná, ale zatím bez odezvy. Dále Ing. Buchalová informovala, že v sále v Líchovech by bylo třeba opravit podlahu. Jsou tam díry. Nejdříve by bylo dobré tam vzít odborníka, který by se na to dojel podívat a doporučil způsob opravy a zároveň ji i vyčíslil. : Zdeněk Kopka navrhuje vytvořit obecně závaznou vyhlášku o nepoužívání ničeho, co vydává nějaký hluk v neděli a státem uznaných dnech pracovního klidu, jako to mají v Kosově Hoře. Dále se Z. Kopka dotázal, zda byl poskytnutý nějaký příspěvek od církve na pořízení těch věžních hodin v Dublovicích. - Starosta odpověděl, že ano. Faktura od firmy Hainz nám byla ponížena o 70 tisíc Kč, s tím, že zbytek doplatí církev. Bod č. 11 Závěr. Starosta poděkoval všem přítomným a zasedání zastupitelstva ukončil v 19.22 hodin. Zapsala dne 31.03. 2014 : Černá Ověřovatelé : Mgr. Jiří Janda Zdeněk Kopka Ing. Otakar Jeřicha starosta 6