AKO SI VYBRAŤ PROJEKT

Podobné dokumenty
V B r n ě, 2 4. b ř e z n a

Č Ž ú ú ú Š ú Š ú ú ó ú Č ú ú ú Č Ů ú ň ú ú Ě ú ú

Č Č Č Ý ď

ď ť Ý ť Š

Ž ť ř ň Ó ř Č ň Ť ť ť ů ť ť

Ý Ť ň Ť Ť Ó Ť Ú ď Ú ř Ž Ť Ť Ť Á Ď Ť Ť ů Ď ř Ť ů Ď Ť ď ď ť Ť ď

ů ř Ž ý ý ř ď ř

Ř Á

Ž š ú Í ň š ň Ž ň Í ů š ů Ž ů ú ň Í ň ď É ó Í ú ň ó Ž ůů ó Ň ť ú Ť ů Ú š š Ú ú š š ú ú ú Í ú ú ů š š š ů šť ú Ú ší ú

ď š š š š ň ť Í Í š Í š š Č ť š š š ň š Ů š š šť š š

š š ň š Š š š ň ú ť ň š š

Í š š š š Í

Ú é ů é Ú é Ž é é é ě Ú ž é ě ž Ž ě é ě ě ě ě é ě Ú ě ž é ě ě Ž ě ě ě Š ě ó ě ě Í é Ž é Ž Ž ě ě ě ě ě Š ůž ě ěž Ž Ž ě Ž Ž Ž ě ň ň ě ó é Ž ě

Ž Ť ž ž š ž ť Ť š Ž š š Í š Í ž ď Ž š ž Ť š Ó š š Ž Í Ž ň Ž š š Á ž š ž Í š Š ž Š ž š š Ó ť ň ň Ž Č Ó ž Ť ž š ž Ť

ě

Ý Á Š Ť ě ř ě ě ě ř ě ř ř ě ě ř ě ů ř ř ě ž ř ě Í ě ě ě ě ů ě ě ř ů ěž ř ě ů ř ě ů ž ě ň ú ú ů ž ů Ř ř ž ů ě ř ř ěř ů ěř ů ů ů ě ů ě ů ž ě ř ř ě ř ě ě

ŤÍ č Ť č Ý č č Ť Í Ť č č Í Ž č č č Í Ť Ť Ř Í ň Ý č ú č č Í Í č Ť č ú Ť č č č č č č č ÍÍ ť Ť č č Ž Ť

ů č č č č úč č ž ň ž č ž ž š ž č ř č ů ř ř č ó é Á ř é š Á

č č č Ó ť č č č č č Í č č č Ť č č Ó č č č č č Ť č č Ť Á ť Ť č ť č Ž č ť ť Í ť Ó Ť

ď é Í Í é é é Ž é Ž é Ž é Ž É é é

ě ě é é Ú Ů ě ů ě ú Í Č ě ú é ň é Ú ě Ý é ů ě ě ě š ú ě ě š ů Ú ÚČ ě ň ú ž ú š ě é Ž é ÚČ é é é Š ě Ž ÚČ ň ÚČ ó ú ú ú Ž ú Č Ž Ů ú š ě Ý ě ě ž ú ě é š

ý ď ř š ý ň Ú ž Ž ý ž ú ýš ú ú ů Ýš ř ý ý ž řš ý ý ž ř š Í Í Í ý ý ž ú ú ř ž ó ú ř š ř ý ř ž ů ý ý ř ýš ř ž ů ž řš ž šť ř ý ž ř ř ž ú ů ž ď ř š ž ž ž

ý ž ýž ý š š ž Ť ó ý ú ž š Ň ž ú ý š ý ý Ť Ř ů š ž ý ý ý ý ý ž š ů ť š ž ť ý ýš ů š ý ý Á Í

é š ž ú é ď É ř ž ú ů é š ž ú ú š ř š ž ř ů š ů ř š é é ž š ú ž ř ů é ů ř ú ň é š ř ř é ú Š Š ř ř š š é é é ú é š ž ů š ř ř ž ř ř é ř ř é é š ž ř ž ž

ú ě ě ě ú ú ě ě š ě ě ě ě ě ě ě ú ě ů ů ů ě ě ů ů ů

Univerzita Karlova v Praze Právnická fakulta DIPLOMOVÁ PRÁCE Filip Kračman

Ů ž ž ž ú ž ž š úč Ů š ú ž ú ň ú ú ú ž š ú ú ň ž ú ž

Š ž Ť š Ť Č ž š š Ť š Ť Ž Ť ž Ť ž Ž Ť Ť Ť š ď Ť š Í Ť š Ť ž š š š Ž ť Ť Í Ť Ť š Ť ž Ť Ť š ž š Ť ž š Ť ž Í ž Ť Ť š Ť Ó Ť Ž Ť š Š ž Ť Ť š ž š ž Ť š Ž Ž

Č ů ť ú ů ť ť ú ů ů ť ť ň ů Ť ť ů ó Č ú ť ů ů ů ú ó ó ť ů ů ú ú ú Á ú ť ť ó ň ů ů ň ť Ů Ů ť ň ů ů

é Ý é š č š é š é é š š Š č č é é é é š č š é é é é č š š š ň é é Ú Č š é ó

š š Č Í š ť ň č č š č ť č č Ě č š š č č š ň Ý ň č č š č Í č Ě č ň č ň š š Í Ý ď ď ň Í Í č č č č Í ť Í č č ň ň

ň č ů ý ů ů ů ý ť č č ý č č ý ý ý č ú ý ů ť č č Ú ů Ý ů ů ú ý ů ů úč Ú č ů ů úč ý ů ů č ů úč Í ů Í Í ý č úč ů č ň ú ú ů ú č ů č ň ú ú ů ú ú ý ů ň ý ú

E M B L E M A T I C K É M Y S T É R I U M Z A H R A D Y

ž Š ú ý ž ý ů É ž Ň Š ý ú ý Ž ž ď š ý ž ý š š ž ž ž ů ž ď ý ž ň ď ů ý Ž ů š ý ď Ť Ť ý ž ůž ž ž ž ý ž š š ž

Ž ó á ť ť á Ó š š

Ě Í Č ŘÍ Ů Ý Ů Ú ů ů ú ů ů Ň É ŘÍ ŘÍ Ř É ÝĎ Í Á Ú Ě Ů Ž Á Í ú ů ú ů ú ž ú ú ú Č Č ž ú ú ž

ť ť ť ť ť ť ť Ó ť

Ť ŤÍ ň ň č Ó Í č č Ť Ť Ť ň ň ť Ž ň ť ň Í ů ň ň ň č ť Í ŤÍ č Ť Ť č Í Ť č č Ť Ť Ď Ť č Ť č č Ť č Ť č ť Ť Ž Ť č Í Ž č ú Ť č Ý Ď č Ť

ú ů Ý ůš š ů š ů Ý Ý ů

Č Í Ý ž Ý ň š š ň ůž ůž ž ž ů ůž ž ž ž ž Ý Ý ť ž ůž ů ž Á š ž š ž ž ž ž ž ž ž ž ž ž ž Ý ůž š ž š ž š Ý š ť ž š ž ž ť ž ž ň ž ž ž

ř ý Č ř Ú Ú ř ý ř Č ý ý Č ý ý Ú ř ť ú ě ř ř ú ě ř ý ř ý ý ť ý ě Ě ú ě ě ř ř ú ř ř ý ř ě ý ě ř Š Á

Ú Č š Ú ú Š š š Č Č Š š Š š Ý š š š Š

ď ž ž Š š ť ž Ó ž ý ž Ž ď

ý ý ů ů ý ů ř Š úř ř ř ů ř ý ř ů ň ý ř ň ó ř ý ů ř Ú ř ý Á ý ň ř ř ř ř ý ř ý ř Č ú

Ť š Í š Č Ť š ň š ň š Í š ť š š š Ť Ť š Ť š ň š š Ť Ť š š š Č Ť š š š š Č ť š š Ú Ť š Ť š Č Ť ň ň Ť š

é Ó é ú ů ů ú ú é ň é Ú Č Ž ů é ů é ž é ů ů Ž ů š Ú Ů é š Ů š Ž š É Í Ť é š Í

Č š š Č ň ů Č š ů Č ů ů é š é é š ó š éú š é ú š é é é š ú ů ú ů ů é Í š ú š ú é é ď é é ú ů ů é é é é é é ů ŽÍ š é š

ž Ž ů ů Š Ž ů ů ů Ž Ž ů Ž Š Š ů Ž ů ů ň Ž ú Ž Ú Ž Š ť ť ť ť Ž

é ř ř ý ž ý ž ž é Ť ř ř ý ř ř é ř é ř ř ý ý ř é é š ý ž ž é ž ň ý ň é š éž š Ř ř ň é ý é ň é ýš ý ý ň ý ň ž Č ř ř é ň é ň š é ž ň é ř ď é š ř ů ň ý Ť

Č š ď ú Č ň ž Ř ú Ž š ď ú ž š ů ú ď š ů ň ů ď ů ť ž š ť Ť š ž Ž š š ó

ú ú ť ú ú ú ú ú ú ú ú ú ť ť ú ú ť ú ú ú ť ó ú ť Ý ú ú ú ú ú ú ú ó

Á Á Á č Ý ú ó é ň ó ď é š ž é é š é ň č š žň éž é č Á É ž é ň ň é é ú ó ž ž ó é Ž ó ž ů é š ú é š

Í ž Í Ý Ž Ž Č Ú Í Í Í Ž Ž Ď Ž Ť ž Ť

Č š ú ú ú ú Ú ú ú Ú Š ť Č Í Í Č

ř š š ř š é ýš š š š úř š ř š š Ý ř ý ř úř ř ř Ž Ž Ž

ň ň ň ň ě ě ě Ď Ú ě ě Č ě Č ó ů Š ěď ě ě ó ě Ř ě ěž ěž ě ž ě ě Č Ú ď ú Ř

: ;

ú ú Ž Č Č Č Ť ť

ř ž ž š é é ž š ů ž š éš é ů é ř é ú Š ř š ž é ú é š ůž ř é ž ů š š é ř é ř ž é é ž é š ř é š ř ř é é ř ž é ř ř é ř ř š ž é é é š é é ř ž é ž é é é é

ď Ž Ž č č č č Ž Ž ď č Ď č ď Ž Ž č Ů Ž ť č ň Ž ď Ý Ž Ž č ť Ž č Ž ú Ž ď č č Ž č č č č č č Ž ů

Ú é ý ú š š š š é é ý é ú ť é ý ú Ó ú š Ž é š é ý ý ů ý é ý ý ů š ý é

ď ú ď ů ú ů ů ú ď ů š ú ů Í š ú ú ú ú ú ú ů ú š ž Ž ú ů Žň ú ů ž š

Í é čů č č č ů č č é ž č č č Ú ů č Ž Ú Č Ž č Ž š é ů é č č č ď ú ů ů č úč č š ť č č ú č ů š ů č š ů č č Š ů ď ú ů é č ď úč ú ů č č é š č č úč ú é ú č

Ý ů ů ú ů ů ů ú č ú ú ů ů Ř úč ŤŤÉ Á úč ů ť Č ú

Ý š ň š ž ň

ú š ů ů š ú š ú š Ť ů Ť š š Š š Š Š š š ú ú ú š Ú Č ů ů š Ý ó

ě ú ů éú ž é Ž é ú Á ě ě é ů é ů ůž ě ě ě ú é ť

Ý é ě é é Ý é Ú é é Ý Š ě é Č ě Ý ě ž é é é Í é Č Š Ž é ž é ž é é ě é é ž é ě Ž é é é é ě Á ÁŘ

ěř ř Š ě ř ř ě ř Ď Č Í Č ě ř ř ě ř ě ý ě Ť ě ý ě ě ě ř ř š Č ó Č Č Č ěř ř ň ř ě řš ý Č Č š ě š ě ý š ř Č Č ě Č Č

á ý á á ú ú ř ý ý ů ě ů ř á á á á ě ě š ř ů á ě ě ě ů ř š ý š ě ů ž ář ř ř š ý ář á ě ř á ý ě ů á á á ě á ž ě ě ů ě ý ě ř ě šť Č ý á á ř á ě á ř ý ý á

ůď ť š ť Ý

Ú č Č ě é č č ú ŠÍ ú š ě é č Á ě é č č ž é ž é Č é ú š ů č ě ů ž ý č é č ú ě Ž ú ž č č č é š č ú ě Č č š Č ě ě š ů ě č Č č é č Č Č ě ý ě Ů é ě č ú ó ž

Ů ž é Ž ů é é Ž Ž ě ěž ě ž Ť é Ž é Ž ů ž ž é é ž ů Ž ů é é ž ě ž ž é Ž ů ž ě é Í ž ž ů ě é ů Ž é ž ž ž ů ž é é ž é Ž ů é é ž ě Ž ů ž ě ž ž ě ž ě é ž ů

š č š ó Ú š ň č č Š ú č ů Š ž Č ž š Ú č Ť č Úž č Ó č š ď

ř ů Š ý ř ř ý ř ř ř ý Ý ř ý ř ř Č ř ř ř ž ž ř ž ř ž

Ř Ř č ď Ť š č š č š š ď č ď š š š š š š č ď š č ď š š Ť š ď ď č č š č š š č š č ť š č

ň ú Ú ů é é ň ů ž ů ů ů ů é é é é ú ň é ú ú ů é é ů ů Č é ň ú ú ů é é ů Ť ň é ů ů ú ň é ú ť ť é é é ů é é ů é é ť ň ú ú ů é é ů ů ú é ů é ů é ů ť ů ú

Ž Ř ú Ž Ú ú ú Ú ď Ů Ť Ťú Ř Ý Ť ď Ť Ř Ý Ř Ú Ř Ú ž ď ú Ť ť Ý Ú ž Ť Ť Ť Ú ú Ú Ú Ú Ú

Ť

ž ž ž ž ž ž ž ž ž Ř ž ž Ž Ž É Ě Ň ž

Ř Í Ě ŘÍ Í Ě É Ř Ť ž é ě ž ě Í é ě ž ú ě ě ě é é é ž é ě é é Ú ě é ú ě ž ě ě é ú ě ú ž é ž Ž é Ž Ž ť ž ú é ě Ž ě ž Ť ž ě ž ž ě ě é ě é Ž é ě é é ě é é

č ž ž ž č ů č úč č ň ú Ů Ů ů ž ž č ž ú č č š ť ž ó š Ě ž úč ď Ž ž ž ž Á

ú ž ú š ř š ň ř ř š ř ř ř É ú ř

Ž š Ž ň Ú ň ň Ž ú

ň ý Č ý ť š Ž ň š ů Ů ů ó ý ť ý Ó ů ý ů š š ů ý Ť Š š š ú ý š ý

Ž Ž ž Ž Ž ž Ž Ž Ž Ý ž Ý Ž Ž ž Ú Š ď Š Ž Á Š ň Ž Á Ů ť ť Ó ť ž ř ŽČ ň Ž Ž Ž Ž Ž Č Ž Č ž Ž Ž Ž Ě ž Ž Ž ž Ú ž ž Ů ž Ý ř Ď

Ý š ž é ů Š ú ú ú Ó ů ú ú é Ó Ó Č ů ú Ú ň ů š ů š ů ú ú é é ž

Ť č Ž ň ň Ť Ť Ť š š š Ž Í č šš Ž Ť š š ň Ť Ý ň č š č ň š ň š š š š š ú č ú š Ž Ť š š š ň Ž Š č ň š Ť Ť š č č ť Ď Ž š č Ť Ť Ž č Ť Ť Ý ť Ť č š č Ť š š Ť

Ů ř ž ř ř ú řž ř ř ú ď ř ř ř ž ř ď ř ř ř ř ř ř ř ž ř ř ř ř ř ř ř ř ř ř ž ř ř ž ř ř ř ž ž ž ř ž Ť ř

ó ž ž ě ě ě ě ě ů ě ď ž ů ě ě ů

ř ř é ř ř Ó é é č ř ř č é ř é ý č Í Ů ý č Ů ř ř ř ý ř ý ř é ý é é š Ú ř Š ř š ů ů ý č č š ř é ů ř č é č é č ř é ř ý é ř ý ý Í ř č é é č ř ř ř ř ý ž

Í ž ž Ž ž Ž Ž ž Š ď Ž Í ť ž Í Ž Ž Ž Í Ý Š Í Š ž Ž Š ž ž ť Ž Š

Í Í ř ť é č é Č é é č é Ť Ť č é Ť Ť é Í ť Ť Š é č é é Í Ě č č é é Ť č Ó ň é é Ť Í Í Ť é é Í ň č é é Ž é é č č é Ó č Ó é č Ú é é Ť é Ť Ť Ť Ť é ť ňč ň é

ú ú š úř Č š ž ř ř š ř ž š š ř š š ř š ř ř ř ž ž Ž ž ř ř ž ř ž ř ř ř ú ž ř š ř ž ž ř š ž Í š ň š ř ž ř š ř š ň úř Ú ř š š ř úř Č š ž ř š ř ú ř Ř Ú Í ž

ě ě ě ě š Ť ě š Ť š ň ě ě ž ě ě Ť ě ě ě ě ě Ť š ž ě ě ě Ť Ť š Í ěž ž ě ěž Á Ě Ě Á Ě É ě ě ě š Ž Ú ž ě ě š ě Ť š Ť ě Š Ť š Š Í ě š Ť ž ě š ě Ť

ř é é š ú ř é é ř ř é ř ř ř šť ú ó ú ř é é ř ř é Č ú ř é ž ř é Ž é ž é š š ú ř é ž ř é Č Ž ř ř é ž ř é Č ž Č Ž Í é ů ř š ž ů ž řž ř Ž ř ď Ž ů é ř š é

Č á š á ě á á š é š ě á ŘČÁ é š š ů ě š á ě ě š š Č é á é ě Č á ě é é Á Ž é ě š é š é é ě ě Ý é é ě Ž š ů á ž á ž ž é Ó ě š ě é á é ů š Č Č ž é š Š Ž

Ž č ď ďč č ď ďč Í Í Í Ú ž ď ú ý ďč Ž č ď ž ú ď č ž ňú č ý ď ó Ž ď ď č ť ž

í Š ó č É Í é á ď Ď é Š Á ó ó É Ó

Č Ý Í Ě Í Ú Í Á Ů Ý Ů Í Í ř ž ň ř ň ř ň ř ď ř ň ř ř ř ř Í ř Ž ř ť ř ž ď ř ř ř

Transkript:

AKO SI VYBRAŤ PROJEKT www.zonar.sk

NA ÚVOD O d k l e p n u t é, r o z h o d n u t é. Č a k á v á s s t a v b a r o d i n n é h o d o m u. N e t r e b a s a v š a k u n á h l i ť. S a m o t n e j s t a v b e p r e d c h á d z a č o s i o m n o h o d ô l e ž i t e j š i e. V ý b e r p r o j e k t u. A k o s a z o r i e n t o v a ť v t a k š i r o k e j p o n u k e? A k o s i v y b r a ť p r o j e k t? N a i n t e r n e t e n á j d e t e h o t o v é p r o j e k t y r o d i n n ý c h d o m o v, k t o r é č a k a j ú u ž l e n n a t o, a k o s i i c h v l o ž í t e d o k o š í k a a z a p l a t í t e. A k o v š a k n á j s ť t e n n a j v h o d n e j š í p r o j e k t d o m u, k t o r ý s a s t a n e p r e v á s j e d n o u z n a j d ô l e ž i t e j š í c h č a s t í ž i v o t a - v a š i m d o m o v o m? P o č e t i z i e b, f a r b a f a s á d y č i v ý b e r s t a v e b n é h o m a t e r i á l u s ú d ô l e ž i t é v e c i, k t o r é m á t e m o ž n o u ž u j a s n e n é. V ý b e r p r o j e k t u p r e v á š b u d ú c i d o m o v v š a k o v p l y v ň u j ú v i a c e r é f a k t o r y, k t o r é b y s t e m a l i v z i a ť d o ú v a h y o m n o h o s k ô r. O d p o v e d e n a t i e t o o t á z k y t o t i ž v ý r a z n e o v p l y v n i a v ý b e r p r o j e k t u. V Z O N A R - e s a č a s t o s t r e t á v a m e s t ý m, ž e n a š i k l i e n t i p o d c e n i a n i e k o ľ k o z á v a ž n ý c h p a r a m e t r o v v ý b e r u p r o j e k t u r o d i n n é h o d o m u a t e n t o f a k t s a n e s k ô r o d r a z í n a k v a l i t e i c h b ý v a n i a. R o z h o d l i s m e s a p r e t o z h r n ú ť t i e n a j z á k l a d n e j š i e, a b y v á š b u d ú c i r o d i n n ý d o m p r e v á s p r e d s t a v o v a l p r e s n e t a k ý d o m o v, a k ý s t e p l á n o v a l i. " N E U N Á H L I T E S A... "

A k m á t e u ž k ú p e n ý p o z e m o k, v á š v ý b e r p r o j e k t u b u d e z n a č n e o k r e s a n ý h n e ď n i e k o ľ k ý m i p a r a m e t r a m i. N a z a č i a t o k s ú z r e j m é r o z m e r y p o z e m k u, n a k t o r o m s a b u d e s t a v b a d o m u r e a l i z o v a ť. J e l o g i c k é, ž e n a p o z e m o k o š í r k e 1 5 m e t r o v n e m ô ž e t e u m i e s t n i ť d o m v š í r k e 1 3, 5 m e t r a. O k r e m t ý c h t o z r e j m ý c h p o d m i e n o k, k t o r é n á m t v a r a v e ľ k o s ť p o z e m k u d e f i n u j ú, n e z a b ú d a j t e i n a r e g u l a t í v y, k t o r é s a v i a ž u n a p r e d m e t n ú p a r c e l u. V p r e k l a d e t o z n a m e n á, ž e a j u m i e s t n e n i e v á š h o d o m u n a p o z e m k u, k t o r ý s t e s i v y b r a l i, p o d l i e h a u r č i t ý m ú z e m n ý m a f u n k č n ý m p o ž i a d a v k á m. T i e s ú s ú č a s ť o u ú z e m n é h o p l á n o v a n i a n a ú r o v n í r ô z n y c h c e l k o v ( m e s t o, š t á t, a t ď ). A k t e d a p l á n u j e t e p o s t a v i ť s v o j d o m v o v z d i a l e n o s t i 1 0 m e t r o v o d b r á n y, j e s k v e l é, ž e v á m t o r o z m e r y v á š h o p o z e m k u d o v o ľ u j ú. D o v o ľ u j e v á m t o v š a k i u l i č n á č i a r a? O d p o v e ď s a d o z v i e t e n a p r í s l u š n o m s t a v e b n o m ú r a d e. Ľ a h k o s a t o t i ž m ô ž e s t a ť, ž e s v o j u p r e d z á h r a d k u, n a k t o r ú s t e m a l i h ľ a d i e ť z k u c h y n e p r i v a r e n í, b u d e t e m u s i e ť o ž e l i e ť. O k r e m o s a d e n i a d o m u n a s t a v e b n e j p a r c e l e v z m y s l e ú z e m n é h o p l á n o v a n i a a r e g u l a t í v o v n a v ý s t a v b u m ô ž e n i e k t o r é v l a s t n o s t i v á š h o b u d ú c e h o d o m o v u o v p l y v n i ť i š p e c i f i k u m p o z e m k u ( s k l o n,... ). S k ô r a k o s i v y b e r i e t e s v o j d o m s n o v, p r e s v e d č t e s a, č i j e v ý š k a h r e b e ň a s t r e c h y, s t a v e b n á č i a r a, t v a r s t r e c h y, č i p o č e t p o s c h o d í v s ú l a d e s r e g u l a t í v a m i v i a ž ú c i m i s a k d a n e j p a r c e l e. V š e t k y p o t r e b n é d e t a i l y s a d o z v i e t e n a p r í s l u š n o m s t a v e b n o m ú r a d e, k d e s i z a t ý m t o ú č e l o m n e z a b u d n i t e v y ž i a d a ť ú z e m n o p l á n o v a c i u i n f o r m á c i u. D o m v t v a r e š t v o r c a, o b d ĺ ž n i k a č i v t v a r e p í s m e n a L? A k v á s o b m e d z u j e ú z k y p o z e m o k, v y b e r a j t e s i p r o j e k t y d o m u, k t o r ý c h t v a r b u d e p o d l h o v a s t ý a v z n i k n e v á m t a k n a p r í k l a d p r i e s t o r p r e p r í s t r e š o k n a a u t á p r i a m o v p r e j a z d n o m d v o r e. J e d n ý m z h l a v n ý c h p a r a m e t r o v, BONUS pre vás ZDARMA Neviete si rady s umiestnením vybraného domu na pozemku, ktorý ste si zakúpili? V architektonickom štúdiu ZONAR vám ZDARMA vypracujeme osadenie rodinného domu presne v zmysle dodaných regulatívov, ktoré sa viažu k predmetnej parcele. Stačí nám informácia o čísle pozemku, na ktorom ste sa rozhodli stavať a výpis z katastra (číslo listu vlastníctva). Pozn.: platí len pre domy z katalógu ZONAR k t o r é m á m n o h o k l i e n t o v u ž p r i l i s t o v a n í v k a t a l ó g u r o d i n n ý c h d o m o v u j a s n e n ý c h, j e p o č e t p o d l a ž í. A k v á s v š a k n e o b m e d z u j ú r e g u l a t í v y, s k ú s t e s a z a m y s l i e ť n a d t ý m, a k é m o ž n o s t i v á m p o n ú k a d o m p r í z e m n ý, č i u ž s i p r e z e r á t e k a t a l ó g m o n t o v a n ý c h d o m o v a l e b o v á s z a u j a l i p a s í v n e d o m y, a a k é ď a l š i e p r i e s t o r y b y s t e z í s k a l i, k e b y s t e s i v y b r a l i p r o j e k t d o m u n a p r í k l a d s j e d n ý m p o d l a ž í m. P r e z r i t e s i i p r o j e k t y p o s c h o d o v ý c h d o m o v. K o m p r o m i s o m j e n a p r í k l a d b u n g a l o v s p o d k r o v í m, k t o r é v i e t e v y u ž i ť a k o s k l a d o v é p r i e s t o r y a l e b o v p r í p a d e p o t r e b y p r e r o b i ť t i e t o p ô v o d n e n e o b y t n é p r i e s t o r y n a p r í k l a d n a a t e l i é r č i h e r ň u. T u v š a k t r e b a b r a ť o h ľ a d n a v ý š k u b o č n e j s t e n y p o d k r o v i a. L i m i t y k l a s i c k e j o b y t n e j p l o c h y m ô ž e t e p r e k r a č o v a ť n i e l e n d o v ý š k y, a l e i s m e r o m n a d o l. Z a m y s l e l i s t e s a n a d p i v n i c o u? N i k d y n e v i e t e, k e d y s v á š ň o u p r e p a d n e t e č a r u v i n á r s t v a a r o z h o d n e t e s a v l a s t n i ť m a l ú s ú k r o m n ú v i n o t é k u, k d e s i v p r í j e m n e j a t m o s f é r e p o s e d í t e s p r i a t e ľ m i. Č i a s t o č n e p o d p i v n i č e n ý r o d i n n ý d o m p o n ú k a n a p r í k l a d i d e á l n e m o ž n o s t i p r e u s k l a d n e n i e v l a s t n o r u č n e d o p e s t o v a n e j z e l e n i n y č i o v o c i a z m e n š i e h o s a d u. J e d i n é, č o v a š e p l á n y o b m e d z u j e j e v á š r o z p o č e t n a s t a v b u a v ý š k a s p o d n e j v o d y.

I n t e r i é r d o m u j e k a p i t o l a, k t o r ú s i m u s í t e u j a s n i ť p r e d v ý b e r o m p r o j e k t u m i n i m á l n e v o t á z k a c h, a k ý m i s ú n a p r í k l a d p o č e t i z i e b, i c h p r i e c h o d n o s ť a r o z l o ž e n i e v r á m c i p o s c h o d í, a k s t e s a r o z h o d l i p r e p o s c h o d o v ý r o d i n n ý d o m. D v e k ú p e ľ n e v p o s c h o d o v o m d o m e n i e s ú p o v a ž o v a n é z a z b y t o č n ý l u x u s, i c h e x i s t e n c i u r ý c h l o o c e n í t e n a p r í k l a d p r i v i a c p o č e t n e j r o d i n e. A č o t a k k o n e č n e s i s p l n i ť s e n o t o m, ž e d o s v o j e j k ú p e ľ n e v s t ú p i t e p r i a m o z o s p á l n e? V ý b e r p r o j e k t u v á š h o b u d ú c e h o d o m o v u j e p r á v e t ý m b o d o m v o v a š o m ž i v o t e, k e d y n e t r e b a z a b ú d a ť n a s v o j e s n y. P r i e s t r a n n á k u c h y ň a, j e d á l e ň p r e v z á c n e c h v í l e s t r á v e n é s r o d i n n o u a o b ý v a č k a s r o z l o h o u, k d e s a n e b u d e t e m u s i e ť n a v z á j o m u h ý b a ť j e d e n d r u h é m u p r i p r e c h o d e o k o l o s t o l a ( h o v o r í m e z h r u b a o t r i d s i a t i c h m e t r o c h š t v o r c o v ý c h ). O b y t n é i z b y p l n o h o d n o t n e v y u ž i j e t e, a k s v o j i m d e ť o m u m o ž n í t e h r a ť s a v i z b á c h s m i n i m á l n e d v a n á s t i m i m e t r a m i š t v o r c o v ý m i a v y s i s p o k o j n e b u d e t e v e č e r l í h a ť d o s p á l n e, k t o r á s a b u d e r o z k l a d a ť n a z h r u b a p ä t n á s t i c h m e t r o c h š t v o r c o v ý c h. Z p r a k t i c k e j s t r á n k y s ú d n e s š t a n d a r d o m o k r e m k l a s i c k ý c h o b y t n ý c h i z i e b n a p r í k l a d p r e h ľ a d n ý š a t n í k, t e c h n i c k á m i e s t n o s ť, k t o r ú d o k á ž e t e s p o j i ť n a p r í k l a d s p r á č o v ň o u a t a k t i e ž p r a c o v ň a, v p r í p a d e a k s i t o v a š e p o v o l a n i e v y ž a d u j e. P r i v ý b e r e v h o d n é h o p r o j e k t u n e z a b ú d a j t e a j n a o s t a t n é p r i e s t o r y, k t o r é p r e ž i v o t p o t r e b u j e t e. T i e v n i e k t o r ý c h p r í p a d o c h m ô ž u b y ť p r i a m o s ú č a s ť o u s a m o t n é h o r o d i n n é h o d o m u. P r í k l a d o m j e g a r á ž, k t o r ú m n o h o k r á t z h ľ a d i s k a d i s p o z í c i e p o z e m k u n i e j e m o ž n é u m i e s t n i ť a k o s a m o s t a t n ú s t a v b u a t o z n a č n e o v p l y v ň u j e v ý b e r p r o j e k t u a t a k t i e ž r o z p o č e t n a s t a v b u. O k r e m g a r á ž e b u d e t e p o t r e b o v a ť s k l a d o v é p r i e s t o r y, k t o r é v y u ž i j e t e n a p r í k l a d n a s e z ó n n e u s k l a d n e n i e t e c h n i k y ( k o s a č k a, s n e h o v á f r é z a a p o d. ) č i p r o s t r i e d k o v, k t o r é v á m s p r í j e m ň u j ú v a š e v o ľ n o č a s o v é a k t i v i t y a č a s s t r á v e n ý s r o d i n o u ( b a z é n, t r a m p o l í n a, g r i l a i ).

F i n a n c i e s ú j e d n ý m z h l a v n ý c h p a r a m e t r o v, k t o r é o v p l y v ň u j ú v ý b e r p r o j e k t u v á š h o b u d ú c e h o d o m o v u. V ď a k a t o m u, ž e s i v o p r e d z a d e f i n u j e t e r o z p o č e t n a s t a v b u, b u d e t e v e d i e ť v a k o m r o z m e d z í m ô ž e t e p o p u s t i ť u z d u v a š e j f a n t á z i i a l e b o a k o n í z k o s a m u s í t e d r ž a ť p r i z e m i. V o b o c h p r í p a d o c h v š a k t r e b a r á t a ť s r e z e r v o u v o b j e m e z h r u b a j e d n e j š t v r t i n y c e n y, k t o r á j e u v á d z a n á v p r o j e k t e. I n a p r i e k t o m u, ž e k a t a l ó g o v é d o m y z v ä č š a o b s a h u j ú v ý p i s a r o z p o č e t p o l o ž i e k, i c h c e n y m ô ž u b y ť a j v ý r a z n e o d l i š n é v z á v i s l o s t i o d z m e n y n a t r h u, o b l a s t i v ý s t a v b y a l e b o d o d á v a t e ľ a, k t o r ý s t a v b u z a s t r e š u j e. K a ž d o p á d n e v á m f i n a n č n á r e z e r v a p o s k y t n e i s t o t u, ž e i n a p r i e k n e p r e d p o k l a d a n ý m v ý d a j o m n e m u s í t e p o z a s t a v i ť p r á c e n a s t a v b e, p r í p a d n e n a p o s l e d n ú c h v í ľ u z h á ň a ť c h ý b a j ú c e f i n a n č n é p r o s t r i e d k y. C e n y, k t o r é s ú v p r o j e k t e u v á d z a n é s ú s k u t o č n e o r i e n t a č n é c e n y, k t o r é z o h ľ a d ň u j ú f a k t, ž e v y b r a n ý d o m b u d e s t á ť n a f i k t í v n o m p o z e m k u, k d e n e t r e b a b r a ť d o ú v a h y ž i a d n e o s o b i t é v ý n i m k y. Č a s t o n e z a h ŕ ň a j ú v š e t k y n a p r í k l a d p o t r e b n é s p e v n e n é p l o c h y č i p r í p o j k y n a i n ž i n i e r s k e s i e t e. A t u s a o p ä ť d o s t á v a m e k p r v é m u b o d u - p o z e m k u, k t o r ý o v p l y v ň u j e v ý b e r v á š h o p r o j e k t u. A z á r o v e ň i k p o s l e d n é m u, č a s t o n a j p o d s t a t n e j š i e m u, k t o r ý v y r i e š i m n o h é v a š e p r o b l é m y e š t e s k ô r, n e ž v y p l á v a j ú n a p o v r c h. P o r a d e n s t v o u o d b o r n í k a. BONUS pre vás ZDARMA Vybrali ste si projekt domu, ktorý podľa vás spĺňa všetky atribúty bývania, ktoré kladiete medzi priority pri výbere? Ak si predsa len nie ste stopercentne istý a radi by ste svoje rozhodnutie prekonzultovali s odborníkom, v tomto bode máte možnosť využiť náš bonus. Pošlite nám potrebné podklady a my v ZONAR-e vám poskytneme poradenstvo ku konkrétnemu výberu domu ZDARMA. Získate tak pripomienky odborníkov, za ktoré by ste museli v ostatnom prípade vynaložiť nemalé finančné prostriedky. *Pozn.: platí len pre domy z katalógu ZONAR K a ž d ý z u v e d e n ý c h p a r a m e t r o v, k t o r é m u s í t e v z i a ť d o ú v a h y e š t e v š t á d i u, k e ď l i s t u j e t e v k a t a l ó g u r o d i n n ý c h d o m o v m á s v o j u z n a č n ú v á h u p r i f i n á l n o m v ý b e r e p r o j e k t u. A t a k t i e ž n a č r t á v a m n o ž s t v o o t á z o k, n a k t o r é n e n á j d e t e o d p o v e d e n a i n t e r n e t e č i n a d i s k u s n o m f ó r e. P r e d s a l e n, n e v y b e r á t e s i z á h r a d n ý n á b y t o k, a l e h ľ a d á t e i d e á l n y p r o j e k t p r e v á š b u d ú c i d o m o v, k t o r ý j e š p e c i f i c k ý a u n i k á t n y p r e v á š š t ý l a s p ô s o b b ý v a n i a. S p o ľ a h n ú ť s a n a o d b o r n í k a v o b o r e j e t e n s p r á v n y k r o k, k t o r ý u r o b í t e s m e r o m k v y t ú ž e n é m u c i e ľ u. O k r e m f u n d o v a n ý c h o d p o v e d í n a v š e t k y v a š e o t á z k y z í s k a t e g a r a n c i u, k t o r á s a o d v o l á v a n a t o n a j p o d s t a t n e j š i e - v e d o m o s t i a s k ú s e n o s t i v o b o r e. A k o s t e s i u ž u r č i t e v š i m l i, k a t a l ó g o v é p r o j e k t y s ú v o v i a c e r ý c h s m e r o c h p r í l i š v š e o b e c n é n a t o, a b y z o h ľ a d n i l i i n d i v d u á l n e r i e š e n i e ( p o z e m o k, o r i e n t á c i a s v e t o v ý c h s t r á n, ú n o s n o s ť p ô d y, p r e d p o k l a d a n é z a ť a ž e n i e s n e h o m a p o d ) a p r á v e p r e t o v á m c h c e m e v Z O N A R - e p o m ô c ť z o r i e n t o v a ť s a v n i c h a l e b o u p r a v i ť n a v a š e i n d i v i d u á l n e p o ž i a d a v k y.

NA ZÁVER T o t o s ú d ô l e ž i t é p a r a m e t r e, k t o r é b y m a l z o h ľ a d n i ť k a ž d ý, k t o s t o j í p r e d ž i v o t n o u u d a l o s ť o u - s t a v b o u r o d i n n é h o d o m u e š t e p r e d t ý m, n e ž s a p o n o r í d o h ľ a d a n i a p r o j e k t u. A k s t e s a r o z h o d l i p r e k a t a l ó g o v ý d o m, v e r í m e, ž e t i e t o r a d y o d s k ú s e n ý c h o d b o r n í k o v v ý r a z n e p r o s p e j ú k v a š e j s p o k o j n o s t i a v ý s l e d n é m u d i e l u. Ž e l á m e v á m, a b y s t e n a š l i p r o j e k t, k t o r ý n i e l e n u s p o k o j í z á k l a d n é p o t r e b y - b ý v a n i e. D ú f a m e, ž e n á j d e t e t a k ý p r o j e k t, p o m o c o u k t o r é h o v y b u d u j e t e s v o j n o v ý D O M O V. V m n o ž s t v e k a t a l ó g o v ý c h d o m o v n á j d u m n o h í r i e š e n i e, k t o r é z o s o b n í v š e t k y p o ž i a d a v k y n a b ý v a n i e z a p o t r e b n ý č a s a f i n a n c i e n a t o v y n a l o ž e n é. V o p a č n o m p r í p a d e, a k h ľ a d á t e i h l u v k o p e s e n a, v á m v Z O N A R - e o d p o r ú č a m e z v o l i ť s i a l t e r n a t í v u, k t o r á v á s u s p o k o j í n a s t o p e r c e n t - p r o j e k t n a m i e r u. T e n d o k o n a l e z o h ľ a d n í n i e l e n p a r c e l u, n a k t o r e j b u d e d o m s t á ť a l e i i n d i v i d u a l i t u a p o ž i a d a v k y j e h o b u d ú c i c h o b y v a t e ľ o v. T á t o v o ľ b a v á m n a p o k o n m ô ž e u š e t r i ť m n o ž s t v o n á m a h y a f i n a n c i í, n a k o ľ k o n e b u d e p o t r e b n é r e a l i z o v a ť z b y t o č n o s t i, k t o r é n a p o k o n r e á l n e n e v y u ž i j e t e. A k s t e i n a p r i e k n a š i m r a d á m b e z r a d n ý a n e v i e t e, k t o r ý m s m e r o m s a s k ô r v y d a ť, m á m e p r e v á s p o s l e d n ý š p e c i á l n y B O N U S. BONUS pre vás ZDARMA Pošlite nám informácie (pomocou priloženého checklistu) o pozemku, na ktorom ste sa rozhodli stavať a požiadavky, ktoré na rodinný dom máte. My v ZONAR-e nájdeme ideálne riešenie, ktoré zohľadní všetky uvedené parametre výberu.

C H E C K L I S T V Ý B E R K A T A L Ó G O V É H O P R O J E K T U V S. I N D I V I D U Á L N Y P R O J E K T ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA K POZEMKU VYŽIADANIE REGULATÍVOV NA STAVBU VYBAVENÉ DEFINOVANIE PARAMETROV STAVBY MAXIMÁLNA ŠÍRKA DOMU PLOCHA PARCELY MAX. MOŽNÁ ZASTAVANÁ PLOCHA DOMU z hľadiska zachovania koeficientu zastavanosti PODLAŽNOSŤ DOMU prízemný, podkrovný, poschodový, nerozhoduje ROZPOČET DOMU +REZERVA 25% POČET OBYTNÝCH IZIEB GARÁŽ súčasť domu, samostatne stojaca, bez garáže metrov metrov metrov euro euro 2 2 DEFINOVANÉ Chceme oddelenú kuchynu a obyvaciu izbu alebo majú priestory tvoriť jeden celok? Chceme v dome krb/kozub? Samostatná komora na potraviny? OSTATNÉ POŽIADAVKY

PROCES VÝBERU DOMU Zašlite nám checklist v tomto bode a my vám spätne odošleme prezentácie troch katalógových domov, ktoré zodpovedajú uvedeným požiadavkám. Pre lepšie rozhodovanie pridávame niekoľko cenných tipov a pomôcku, ktorá vám zjednoduší výber domu. V prípade, ak vás ani jeden z troch zaslaných domov neosloví, navrhujeme vám riešenie DOM NA MIERU. POSLANÉ Upriamte sa na dispozičné riešenie domu v kontexte s orientáciou miestností na svetové strany. Môžete využiť našu pomôcku:

PRI VÝBERE DOMU SI NEZABUDNITE POLOŽIŤ ZOPÁR OTÁZOK Je v predsieni komfortný priestor pre viacčlennú rodinu resp. návštevy? Je v predsieni úložný priestor (ideálne samostatný šatník / botník)? Sú úložné priestory v dome v dostatočnom objeme? Poskytne nám hľadaný dom viac úložných priestorov, potrebujeme ich? NÁŠ TIP V dispozíciach domov ZONAR píšeme rozmery nábytkov (napr. skríň) Získate tak prehľad a viete porovnávať úložné priestory jednoduchým prepočtom: šírka x hĺbka x výška úložného priestoru = objem úložného priestoru. NÁŠ TIP V domoch ZONAR-u navrhujeme v predsieni malé decentné umývadielko. Pýtate sa prečo? Sme názoru, že ak prídete domov malo by byť umytie rúk hneď na druhom mieste (po vyzutí topánok). V projektoch na takúto vychytávku myslíme. Bude len na vás, či umývadielko zrealizujete. Je v dome navrhnutá technická miestnosť? Pokiaľ si chcete dopriať komfort pri domácich prácach, hľadajte domy s dostatočnou plochou technickej miestnosti. Možete do nej umiestniť napríklad zdroj tepla, všetku techniku domu (rekuperácia, centrálny vysávač/obyčajný vysávač), práčku, sušičku, žehliacu dosku a pod. NÁŠ TIP Pokial to plocha domu dovolí, technické miestnosti navrhujeme tak, aby ste v domoch od ZONAR-u dokázali umiestniť aj stojan na sušenie prádla Je hlavný obytný priestor (centrum domu) pre našu rodinu dostatočne veľký? NÁŠ TIP Usúďte sami, či potrebujete nový priestor väčší ako máte v súčastnosti.

VÝBER DOMU DOM 1 DOM 2 VYBRATÉ DOM 3 OSADENIE DOMU NA VYBRANEJ PARCELE Vybraný katalógový dom umiestniť na parcelu a skonzultovať jeho osadenie so stavebným úradom, susedmi,... VYRIEŠENÉ * Pre domy od architektonického štúdia ZONAR vám osadenie domu spracujeme nezáväzne a zdarma OBJEDNÁVKA Objednajte si svoj dom snov priamo TU. VYRIEŠENÉ * Pred objednávkou je potrebná konzultácia so spracovateľom osadenia projektu (domu) na parcelu. OBJEDNANÉ

NA VAŠE OTÁZKY SA TEŠÍME NA zonar@zonar.sk 0948 842 333 Žiadna časť tejto publikácie nesmie byť rozšírená bez súhlasu spoločnosti ZONAR s.r.o. Pre povolenie publikovať obsah z tohoto e-booku zašlite svoju požiadavku na zonar@zonar.sk