MĚSTSKÝ ÚŘAD NOVÁ ROLE, Chodovská 236, 362 25 Nová Role odbor životního prostředí a výstavby, tel. 353 176 311, fax. 353 951 778 ČÍSLO JEDNACÍ.: OŽPV/1574/09/Kf VYŘIZUJE: Kaufmannová/linka 321 NOVÁ ROLE DNE 17.12.2009 Č. SPISU OV 70/09 ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Nová Role, odbor životního prostředí a výstavby, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. g/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 26.8.2009 podali Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role, (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y II. Vydává podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Garáž pro zahradní techniku Nová Role, p.p.č. 1513/9 (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1513/9 v katastrálním území Nová Role. Stavba obsahuje: Garáž pro zahradní techniku o zastavěné ploše 34,68 m 2, která bude mít základové pasy z prostého betonu, zdivo z bloků Ytong. Garáž bude zastřešena pultovou střechou s plechovou krytinou. Podlaha garáže bude provedena z betonové mazaniny s hlazeným povrchem. Garáž bude mít dřevěné, dvoukřídlové, otevírané vrata. Garáž nebude napojena na inženýrské sítě. Připojení garáže bude na zpevněnou plochu na místní komunikaci (Polní ul.). Zpevněná plocha před vjezdem do garáže bude ze zámkové dlažby. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Spis.zn. OŽPV/1574/09/Kf str. 2 III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Marie Tomanová projektová činnost, Jungmannova 4, Karlovy Vary; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět včetně výpisu z obchodního rejstříku a prohlášení stavbyvedoucího, že bude vykonávat dozor nad prováděním stavby. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení stavby 4. Stavba bude dokončena do 31.12.2011 ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích, a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 7. Staveniště bude řádně oploceno a zabezpečeno před vstupem nepovolaných osob. 8. Stavebník a zhotovitel stavby zabezpečí provádění stavby tak, aby nedocházelo k obtěžování okolí hlukem a prachem. Práce na stavbě, při kterých by hluk překračoval hranici 50 db, nesmí být prováděny v době od 18.00 do 7.00 hodin a ve dnech pracovního volna a pracovního klidu. 9. Vozidla, vyjíždějící ze staveniště, musí být řádně očištěna, aby neznečisťovala veřejná prostranství a komunikace. 10. Bezokenní prostory musí být účinně odvětrány samostatnými průduchy pro přívod a odvod vzduchu nebo vzduchotechnikou v souladu s požadavky 23 odst.2,3, a 5 vyhl.č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu. 11. V průběhu realizace stavby musí být plněny podmínky, uvedené v: Koordinovaném závazném stanovisku Hasičského záchranného sboru Karlovarského kraje ze dne 12.10.2009, č.j. HSKV-2274/PCNP-2009: - Každá změna proti schválené dokumentaci stavby musí být neodkladně projednána. Vyjádření RWE Distribuční služby s.r.o., Brno ze dne 8.7.2009, č.j. 1596/09/180 Vyjádření Města Nová Role, ze dne 21.8.2009, č.j. OŽPV/1364/09/INV/Kap Vyjádření Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových, Praha ze dne 4.12.2009, č.j. UZSVM/PKV/7600/2009-PKVM 12. Stavebník je povinen po dokončení stavby podat žádost o vydání kolaudačního souhlasu na předepsaném tiskopise. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby stavebník předloží stavební deník, zápis o předání a převzetí stavby, závazná stanoviska dotčených orgánů státní správy k užívání stavby, geometrické zaměření stavby, doklady o výrobcích použitých pro stavbu ve smyslu 47 stavebního zákona. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Dušan Kostelka, nar. 5.2.1958, Nádražní 288, 362 25 Nová Role Taťána Rohošková, nar. 27.5.1961, Nádražní 288, 362 25 Nová Role Vzhledem ke skutečnosti, že výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení se vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ust. 74 odst. 1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č. II.) nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby.
Spis.zn. OŽPV/1574/09/Kf str. 3 Odůvodnění: Dne 26.8.2009 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 8.10.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad se v průběhu územního řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení přiznal právo těm, na které má umístění stavby přímý vliv. Účastníkem řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 1 stavebního zákona) je žadatel Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role; Taťána Rohošková, Nádražní 288, 362 25 Nová Role a Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role. Dalšími účastníky řízení o umístění stavby (dle ust. 85 odst. 2 stavebního zákona) jsou: Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role; Taťána Rohošková, Nádražní 288, 362 25 Nová Role; Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390, 128 00 Praha. Stavební úřad se ve stavebním řízení zabýval účastníky řízení a po důkladném posouzení s ohledem na charakter stavby, vzdálenost stavby od společných hranic pozemků přiznal právo těm, na které má provedení stavby přímý vliv. Účastníci stavebního řízení - další dotčené osoby ( 109 stavebního zákona) jsou: Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role; ; Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role; Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390, 128 00 Praha. Stavební úřad v územním řízení posoudil žádost v souladu s ustanovením 90 stavebního zákona a zjistil, že umístění stavby vyhovuje sledovaným ukazatelům. K posouzení návrhu z hlediska potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků správní orgán konstatuje, že umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Hasičský záchranný sboru Karlovarského kraje ze dne 13.10.2009, č.j. HSKV-2204/PCNP- 2009 - Vojenská ubytovací a stavební správa Praha, dne 7.9.2009, č.j. 1306-ÚP/2009 - Policie České republiky Dopravní inspektorát KŘ, Karlovy Vary ze dne 16.12.2009 Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Připomínky nebyly vzneseny Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Spis.zn. OŽPV/1574/09/Kf str. 4 Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru stavebního úřadu Krajského úřadu Karlovarského kraje, Závodní 353/88, 360 21 Karlovy Vary podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Jiřina Kaufmannová referent odboru životního prostředí a výstavby Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů způsobem v místě obvyklým. Vyvěšeno dne : Sejmuto dne :.. Elektronicky vyvěšeno dne: Elektronicky sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Spis.zn. OŽPV/1574/09/Kf str. 5 Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. d) ve výši 300 Kč byl zaplacen dne 26.8.2009. Obdrží: a) pro územní řízení: účastníci řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role účastníci řízení podle 85 odst.2) stavebního zákona: veřejnou vyhláškou vyvěšením na úřední desce Města Nová Role po dobu 15 dní podle 87 odst. 1 Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390, 128 00 Praha b) pro stavební řízení: účastníci řízení podle 109 odst. 1 stavebního zákona - do vlastních rukou adresáta: Dušan Kostelka, Nádražní 288, 362 25 Nová Role Město Nová Role, Chodovská 236, 362 25 Nová Role Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390, 128 00 Praha dotčené správní úřady: Policie ČR,Okresní ředitelství Dopravní inspektorát Karlovy Vary, Rolavská 1, 360 17 Karlovy Vary Hasičský záchranný sbor Karlovarského kraje, Závodní 205, 360 06 Karlovy Vary co: 2x vlastní a/a