VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

STAVEBNÍ ÚŘAD, MÁCOVA 3, 621 00 BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE: NAŠE SP.ZN.: NAŠE ČJ.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL: DATUM: 02.09.2016 S-MCBIVA 01402/16/14 MCBIVA 000338/17 Ing. Daniela Vašková 541 226 697 549 271 494 stavebniurad@ivanovice.brno.cz 08.02.2017 VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ (dále jen "žadatel") podal dne 02.09.2016 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby: Obytný soubor Hatě, Brno Ivanovice SO 04 dešťová kanalizace, SO 07 komunikace (dále jen stavba ) na pozemcích par.č. 180/5, 180/6, 537/17, 537/18, 537/19, 537/20, 537/21, 537/24, 537/32, 539/11, 545/9, 545/141 vše v k.ú. Ivanovice. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o umístění stavby. Členění stavby: SO 04 - kanalizace dešťová SO 07 - komunikace a zpevněné plochy Popis stavby: Vybudování dešťové kanalizace (SO 04) a (SO 07) obslužné komunikace obytné zóny pro obytný soubor s rodinnými domy. V rámci tohoto veřejného prostoru budou vedeny inženýrské sítě a veřejné osvětlení. Území je propojeno pěšinou s přírodním parkem Baba a ve dvou místech je rovněž propojeno s areálem u mateřské školky. Podél komunikace (ulice Hatě) bude vybudován nový chodník. SO 07 - Komunikace Dopravně bude obytná zóna napojena pod úhlem 77 na budoucí zrekonstruovanou ul. Hatě. Výstavba obytné zóny bude rozšíření ulice Hatě na průjezdnou šířku 6,0m předcházet. Ul. Hatě je v současné době obousměrná dvoupruhová obslužná místní komunikace o šířce cca 5m, max. povolená rychlost je 30km/h. Napojení bude realizováno přes příčný práh o délce 4,0-5,3m a rampách délky 1,5m a sklonu 1:10, resp. 1:15, a to v poloze vstřícné k protějšímu stávajícímu dopravně významnému sjezdu. Na styku stávající živičné vozovky a nové dlážděné vozovky příčného prahu je navržena nájezdová betonová obruba 15/15N s výškou hrany 0,02m. Živičná vozovka bude po osazení této obruby zapravena, spáry budou zality živičnou zálivkou. Navržené komunikace budou součástí obytné zóny s šířkou prostoru místní komunikace min. 8,0m. Ve všech případech se jedná o obousměrné místní komunikace šířky 5,50 m vymezené silničními

obrubníky, které budou po stranách lemovány nezpevněnými pásy o šířce 1,00-1,50m. Tyto pásy budou v další etapě výstavby přerušeny sjezdy k jednotlivým RD. V této etapě je navrhováno pouze snížení hrany, které umožní budoucí dopravní připojení jednotlivých RD na SO 07. Komunikace SO 07 (obytná zóna) je navržena z betonové dlažby volně kladené na podloží. Jednotlivé sjezdy na pozemky pak budou osazeny sklopeným nájezdovým betonovým obrubníkem 15/15N s výškou hrany 0,02m. Na pozemcích pro RD hraničících s pozemkem komunikace budou do dlažby (vyspádované ke komunikaci) umístěny liniové odvodňovací vpusti DN100, tak aby žádné povrchové vody ze zpevněných ploch na pozemcích rodinných domů nestékaly na plochy v budoucí správě správce komunikace. Samotná odstavná stání u jednotlivých RD budou z betonové dlažby (lze kombinovat se zatravňovací dlažbou). Po obou stranách komunikace (max. průjezdná šíře 5,5m) budou tzv. zelené pásy. Lokálně může být v těchto pásech místo zatravnění použito oblázkového kačírku. V zeleném pásu budou osazeny sloupy veřejného osvětlení. Tři slepá ramena komunikací o délce cca 90m budou vybavena úvraťovým obratištěm pro osobní vozidla (osa 1, 2 a 5). Sběrná komunikace + tři ramena: 3 930 m 2 Tzv. sběrná komunikace (OSA 1) je na východní straně napojena na ulici Hatě a na západní straně přechází v pěšinu průchozí šíře 2m propojující území s přírodním parkem Baba. Pěšina bude zatravněna, jinak bez další povrchové úpravy. Délka cca 36 bm a průchozí šířka cca 2m. Pěšina nebude osvětlena veřejným osvětlením. Tato propojení budou pro pěší a bude umožněn vjezd i cyklistům. Nejnižší bod "sběrné" komunikace je při ulici Hatě. Příprava pro sjezdy na SO 07 sníženou obrubou: 9x RD, 1x na pozemek 545/169, 1x sjezd na pěšinu do přírodního parku Baba. Na "sběrnou" komunikaci jsou kolmo napojena dvě ramena (OSA 2 a OSA 3), která jsou vedena po vrstevnicích s mírným sklonem 0,5% ve směru ke sběrné komunikaci. Na druhém rameni je pak kolmo napojeno rameno třetí (OSA 5) jdoucí rovnoběžně se sběrnou komunikací. Na koncích prvního a druhého ramene (od ulice Hatě) budou obratiště pro osobní automobily, a také bude provedeno propojení s areálem u mateřské školky. Toto propojení bude pro pěší a případně i pro cyklisty. Příprava pro sjezdy na SO 07 sníženou obrubou: lx RD, 1x propojení s areále parku u mateřské školky. Rameno komunikace - OSA 5 Příprava pro sjezdy na SO 07 sníženou obrubou: 3x RD, 1x na pozemek 53712, 2x na pozemek 537/110 Počet uživatelů obytného okrsku: cca 100 osob Na pozemcích u jednotlivých RD je navrženo celkem 73 stání (vč. možnosti umístění 1 stání pro ZTP) k jejich výstavbě dojde v navazující etapě souběžně s výstavbou RD, 3 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a další 3 standardní stání jsou umístěna na veřejných komunikacích (budou vybudována společně s komunikacemi). Podél místní komunikace na ulici Hatě bude vybudován chodník v šířce 1500mm. Ten je umístěn tak, aby bylo možno v budoucnu rozšířit místní komunikaci Hatě na průjezdnou šíři 6m. SO 04 - Kanalizace dešťová V této lokalitě není možný však dešťových vod na pozemcích z důvodu nevhodného geologického podloží pro výstavbu RD. Z tohoto důvodu budou dešťové vody z komunikace SO 07 a zpevněných ploch pro parkování odváděny dešťovou kanalizací SO 04. Dešťová kanalizace SO 04 bude sloužit i pro řízené odvádění dešťových vod z akumulačních nádrží u jednotlivých RD (připojení jednotlivých RD není součástí tohoto povolení). Napojení prodloužení kanalizačního řadu dešťové kanalizace bude provedeno na projektovanou dešťovou kanalizaci 04 - dešťová stoka DN 500 v délce 107,5+109,6m (Hydroprojekt -MČ Brno - Ivanovice, kanalizace, III. a IV. ETAPA), napojenou na lomovou šachtu stávající kanalizace dešťové v ulici Ivanovických legionářů. Tato trasa je ukončena navrhovanou koncovou šachtou dešťové kanalizace před křižovatkou ulic Hatě a Fedrova. Pro výše uvedený dešťový řad bylo vydáno územní rozhodnutí č. 112 ze dne 20.05.2005

Realizované řady dešťové kanalizace 01 -DN300 -délky 191m 02 -DN300 -délky 86m 03 -DN300 -délky 88m 04 -DN300 -délky 87m Celkem 452 m, revizní šachty - 13 ks Materiál potrubí a způsob uložení: kanalizace dešťová - ŽB trouby s pryžovým těsněním šachty - betonové monolitické Úřad městské části města Brna, Brno Ivanovice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ust. 13 ods.1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění (dále jen stavební zákon ), dle čl. 18 odst. 2 Obecně závazné vyhlášky č.20/2011, kterou se vydává Statut města Brna, v platném znění a správní orgán věcně a místně příslušný dle ust. 10 a ust. 11 odst. 1 písm. b) zákona 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ) oznamuje zahájení územního řízení podle 87 stavebního zákona a současně stavební úřad oznamuje zahájení územního řízení podle 87 stavebního zákona a současně nařizuje k projednání žádosti ústní jednání na den 14. březen 2017 (úterý) v 13.00 hodin se schůzkou pozvaných na stavebním úřadě ÚMČ Brno - Ivanovice. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři stavebního úřadu, Mácova 3, Brno ve dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do 17.00 hodin, ostatní dny po telefonické domluvě. Účastníkům řízení se dále sděluje, že jim je od 15.03.2017 do 17.03.2017 (včetně) v souladu s 36 odst. 3 správního řádu stanovena lhůta pro seznámení se s kompletními podklady rozhodnutí a v této lhůtě se rovněž mohou vyjádřit k veškerým těmto shromážděným podkladům rozhodnutí. Po této lhůtě bude ve věci vydáno rozhodnutí. Lhůty pro uplatnění námitek a připomínek nejsou tímto ustanovením dotčeny. Poučení pro účastníky: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. Dle 89 odst.1 stavebního zákona závazná stanoviska dotčených orgánů, která mohou dotčené orgány uplatňovat podle 4 odst.4 stavebního zákona, námitky účastníků řízení a připomínky musí být uplatněny nejpozději při ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Pokud dotčený orgán, jehož rozhodnutí nebo opatření vyžadované zvláštním předpisem bylo získáno a připojeno k žádosti o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby před zahájením územního řízení, nesdělí ve stanovené lhůtě stanovisko k navrhované stavbě, platí, že z hlediska jím sledovaných veřejných zájmů se stavbou souhlasí. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, které byly nebo mohly být uplatněny při projednávání regulačního, jakož i územního plánu obce, se v souladu s ustanovením 89 odst.2 a 114 odst.2 stavebního zákona nepřihlíží. Účastník územního řízení ve svých námitkách uvede v souladu s 89 odst.3 stavebního zákona skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah stanovený v 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Dle 89 odst. 4 stavebního zákona obec uplatňuje v územním řízení námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Osoba, která je účastníkem řízení podle 85 odst. 2 písm.a) a b) stavebního zákona, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Pověřený zaměstnanec stavebního úřadu je podle 172 odst. 1 stavebního zákona oprávněn při plnění úkolů vstupovat na cizí pozemky, stavby a do staveb s vědomím jejich vlastníků při zjišťování stavu stavby a pozemku nebo opatřování důkazů a dalších podkladů pro vydání správního rozhodnutí nebo opatření.

Stavební úřad může podle 173 odst. 1 stavebního zákona uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo závažným způsobem ztěžuje postup v řízení anebo plnění úkolů podle 172 odst. 1 stavebního zákona tím, že znemožňuje oprávněné úřední osobě nebo osobě jí přizvané vstup na svůj pozemek nebo stavbu. Účastníci řízení a jejich zástupci mají, dle 38 odst. 1 správního řádu, právo nahlížet do spisu. S právem nahlížet do spisu je spojeno právo činit si výpisy a právo na to, aby správní orgán pořídil kopie spisu nebo jeho části oproti úhradě. Účastník řízení si může, dle 33 odst. 1 správního řádu, zvolit zmocněnce. Zmocnění k zastoupení se prokazuje písemnou plnou mocí. V téže věci může mít účastník současně pouze jednoho zmocněnce. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Účastník nebo jeho zástupce je ve smyslu ustanovení 36 odst.4 správního řádu povinen předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Průkazem totožnosti se rozumí doklad, který je veřejnou listinou, v němž je uvedeno jméno a příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu, popřípadě bydliště mimo území České republiky a z něhož je patrná i podoba, popřípadě jiný údaj umožňující správnímu orgánu identifikovat osobu, která doklad předkládá, jako jeho oprávněného držitele. Případně je třeba dále předložit doklad opravňující k jednání za právnickou osobu. Poučení pro žadatele: V průběhu řízení uhraďte správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., v platném znění, stanovený podle položky 17 odst.1 písm. f) v celkové výši 20.000,- Kč, slovy: dvacettisíckorunčeských sazebníku správních poplatků, hotově na podatelně ÚMČ Brno Ivanovice, Mácova 37/3, 621 00 Brno nebo převodem na účet č.ú.: 9005 20 32 26 21 / 0100, var. symbol 33817 Ing. Daniela Vašková stavební úřad ÚMČ Brno - Ivanovice Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce ÚMČ Brno Ivanovice v souladu s ust. 25 odst. 2 správního řádu. Obdrží: účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (žadatel) účastníci řízení dle ust. 85 odst. 1 pís.b) stavebního zákona (prostřednictvím interní pošty) (obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn) Statutární město Brno, MČ Brno Ivanovice, zastoupená starostou Ing. Janou Bohuňovskou, Mácova 3, 621 00 Brno účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 pís.a) stavebního zákona (doporučeně) (vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku) Statutární město Brno, Dominikánské nám. 196/1, 602 00 Brno, které zastupuje Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Malinovského nám. 3, 601 67 Brno Ivanoviceinvest s.r.o., Jundrovská 618/31, 624 00 Brno, zastoupen na základě plné moci IVAINVEST s.r.o., IČ: 040 20 740, Jundrovská 618/31, 624 00 Brno Ing. Radko Dvorský, Hatě 386/16b, 621 00 Brno Ing. Petr Novák, Koreisova 1012/2a, 641 00 Brno Ing. Petr Osvald, Bosonožská 322/1, 625 00 Brno Ing. Jan Prošek, Dřevařská 863/20, 602 00 Brno Vítězslav Šimara, Žebětínek 150/19, 621 00 Brno Eva Šimarová, Žebětínek 150/19, 621 00 Brno

Ing. Vladimír Šimeček, Valtická 4115/7, 628 00 Brno Ondřej Žižlavský, Veselá Hora 1080, 685 01 Bučovice Šárka Žižlavská, Rooseveltova 419/20, 60 200 Brno Jiří Handl, Úvoz 446/118, 602 00 Brno Jitka Prášková, Na Bělince 1429, 686 04 Kunovice Ing. Ondřej Prášek, Na Bělince 1429, 686 04 Kunovice Ing. Luboš Hanák, Nadační 571/5, 621 00 Brno Ing. Kateřina Hanáková, Nadační 571/5, 621 00 Brno Ing. Miloš Rous, MBA, Hatě 405/26, 621 00 Brno Ivana Olmová, Horníkova 2063/30, 628 00 Brno Ing. Michal Zálešák, č. p. 223, 687 33 Hradčovice Ing. Jana Zálešáková, Banskobystrická 2072/178, 621 00 Brno Věra Peková, Tvrdého 500/3, 602 00 Brno Vilém Harák, Hatě 538/2d, 621 00 Brno Jitka Haráková, Hatě 538/2d, 621 00 Brno INTER PROJEKT MANAGEMENT ALFA, spol. s r.o., Cihlářská 643/19, 602 00 Brno E.ON. Distribuce a.s. F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 RWE GasNet, s.r.o., Klíšská 940/96, Klíše, 40001 Ústí nad Labem účastníci řízení dle ust. 85 odst. 2 pís.b) stavebního zákona (doporučeně) (osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územní rozhodnutím přímo dotčeno) vlastník pozemku par.č. 180/3, 532, 537/1, 537/2, 537/6, 537/7, 537/9, 537/10, 537/11, 537/13, 537/14, 537/16, 537/23, 537/25, 537/26, 537/29, 537/30, 537/31, 537/33, 537/34, 537/35, 537/36, 537/37, 537/39, 539/1, 539/7, 539/8, 539/10, 539/13, 539/14, 539/15, 539/16, 540/1, 540/4, 540/5, 545/8, 545/10, 545/124, 545/126, 545/128, 545/130, 545/132, 545/134, 545/136, 545/140, 545/154, 545/156, 545/157, 545/158, 545/159, 545/167, 545/168, 545/169, 545/171, 545/172, 545/174, 545/175, 181/1, 182/1, 184, 186, 188/2, 189, 190/2, 195/1 vše k.ú. Ivanovice a stavby č.p. 177 na pozemku par.č. 181/3 k.ú. Ivanovice, č.p. 104 na pozemku par.č. 182/1 k.ú. Ivanovice, č.p. 105 na pozemku par.č. 184 k.ú. Ivanovice, č.p. 109 na pozemku par.č. 186 k.ú. Ivanovice, č.p. 178 na pozemku par.č. 188/2 k.ú. Ivanovice, č.p. 165 na pozemku par.č. 190/3 k.ú. Ivanovice a č.p. 556 na pozemku par.č. 195/4 k.ú. Ivanovice dotčené orgány (prostřednictvím datové schránky): MMB, Odbor územního plánování a rozvoje, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB, Odbor životního prostředí, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB, Odbor dopravy, Kounicova 67, 601 67 Brno MMB, Odbor investiční, Kounicova 67, 601 67 Brno Hasičský záchranný sbor JmK, Krajské ředitelství, Štefánikova 32, 602 00 Brno Úřad městské části Brna, Brno Ivanovice, silniční správní úřad, Mácova 3, 621 00 Brno vlastníci a správci dotčené technické a dopravní infrastruktury (prostřednictvím datové schránky): Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Pisárecká 555/1a, 603 00 Brno RWE Distribuční služby, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno E.ON. Česká republika F.A. Gerstnera č.p. 2151/6, 370 49 České Budějovice Česká telekomunikační infrastruktura, Olšanská 2681/6, 130 00 Praha 3 Brněnské komunikace, Renneská 1a, 639 00 Brno Technické sítě Brno, Barvířská 5, 602 00 Brno dále obdrží: Policie České republiky, specializované pracoviště dopravního inženýrství BM a BO, Kounicova 24, 611 32 Brno Lesy města Brna, a.s., Křížkovského 247, 664 34 Kuřim