Pracovní materiál č.4.0. MAJETKOPRÁVNÍ ÚKONY Pracovní materiál pro 29. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 08.11.2017 Zpracovala: Ivana Šůsová, referentka HIO MěÚ Předkládá: Bc. Karel Lukeš, starosta města I. VYHLÁŠENÍ ZÁMĚRU NA ODPRODEJ POZEMKŮ 1. Vyhlásit záměr prodeje pozemků p. č. 1899/18 o výměře 358 m 2, 1899/17 o výměře 317 m 2 a p. č. 1899/19 o výměře 380 m 2 všechny orná půda v k. ú. Stříbro za cenu nižší, než obvyklou, tj. min. 200 Kč/ m 2. Záměry zveřejnit jednotlivě na každé parcelní číslo. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměrů prodeje pozemků p. č. 1899/18 o výměře 358 m 2, 1899/17 o výměře 317 m 2 a p. č. 1899/19 o výměře 380 m 2 všechny orná půda v k. ú. Stříbro za cenu nižší, než obvyklou, tj. min. 200 Kč/ m 2. Záměry zveřejnit jednotlivě na každé parcelní číslo. pozemky p. č. 1899/18 o výměře 358 m 2, 1899/17 o výměře 317 m 2 a p. č. 1899/19 o výměře 380 m 2 všechny orná půda v k. ú. Stříbro b) Prodejní cena: nižší, než obvyklá, tj. min. 200 Kč/ m 2 c) Účel prodeje pozemek na okrasnou zahradu. d) Omezení vlastnického práva: podmínka, aby byl pozemek v budoucnu využíván pouze k zastavení stavbou veřejně prospěšnou nebo stavbou pro bydlení nebo k realizaci zeleně e) Ochrana nemovitosti zemědělský půdní fond V pracovním pořádku zajistí vedoucí H IO. Ing. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádal o změnu ceny obvyklé z částky 400 Kč/m 2 včetně DPH na cenu 200 Kč/m 2 za pozemek p. č. 1899/18 o výměře 358 m 2 orná půda v k.ú. Stříbro, jehož odprodej odsouhlasili zastupitelé města Stříbra na svém 26. zasedání dne 21. 6. 2017. Smlouva na prodej pozemku nebyla sepsaná, protože ing. Xxxx nesouhlasil s cenou. Přístup na tyto tři pozemky (ještě 1899/17 a 1899/19) je pouze přes pozemky okolních vlastníků a nikdo jiný, než pan Xxxx zájem o koupi pozemku neprojevil. Pozemek chce využít jako okrasnou zahradu. VV a FRB na svém jednání dne 23. 10. 2017 doporučil vyhlásit změnu záměru prodeje s cenou min. 200 Kč/ 1 m 2 na všechny tři pozemky. 2. 1
Vyhlásit záměr prodeje pozemku p. č. 3455 zastavěná plocha o výměře 15 m 2, v k. ú. Stříbro odděleného GP od pozemku p. č. 2914 o původní výměře 526 m 2 zahrada v k. ú. Stříbro Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměrů prodeje pozemku p. č. 3455 zastavěná plocha o výměře 15 m 2, v k. ú. Stříbro odděleného GP od pozemku p. č. 2914 o původní výměře 526 m 2 zahrada v k. ú. Stříbro pozemek p. č. 3455 zastavěná plocha o výměře 15 m 2, v k. ú. Stříbro oddělený od pozemku p. č. 2914 o původní výměře 526 m 2 zahrada v k. ú. Stříbro Úprava vlastnických vztahů dle skutečného stavu c) Omezení vlastnického práva na pozemku není d) Ochrana nemovitosti zemědělský půdní fond Příloha č. 3: materiál 4.0_Příloha 3.jpg Paní Xxxx a její bratr pan Xxxx požádali o odkoupení uvedeného pozemku, který zastavěli nepovolenou stavbou prý v dobré víře, že jsou vlastníky pozemku. Uvedený pozemek historicky užívají, mají jej připlocený a město od nich nájem nikdy nepožadovalo. Na pozemek nemá město přístup. VV a FRB na svém jednání dne 23. 10. 2017 doporučil pozemek pod stavbou prodat za cenu obvyklou a zbytek pozemku pronajmout, v případě zájmu prodat celý. 3. Vyhlásit záměr prodeje pozemků p. č. 794/1 o výměře 4995 m 2, 335/7 o výměře 4698 m 2 a 335/8 o výměře 2128 m 2 vše vodní plocha v k. ú. Stříbro. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemků p. č. 794/1 o výměře 4995 m 2, 335/7 o výměře 4698 m 2 a 335/8 o výměře 2128 m 2 vše vodní plocha v k. ú. Stříbro pozemky p. č. 794/1 o výměře 4995 m 2, 335/7 o výměře 4698 m 2 a 335/8 o výměře 2128 m 2 vše vodní plocha v k. ú. Stříbro převzít rybníky do vlastnictví spolku c) Prodejní cena: cena tržní stanovená na základě odborného znaleckého posudku d) Omezení vlastnického práva: předkupní právo města e) Ochrana nemovitosti není Příloha č.2: 2
materiál 4.0_Příloha 2.jpg Ing. František Hodonický, předseda MO ČRS, požádal jménem spolku o odprodej rybníků na uvedených pozemcích, na kterých ČRS hospodaří a má je od města v pronájmu. Žádost zdůvodňují tím, že nemohou žádat o dotace Ministerstva zemědělství a ani o dotace z EU. VV a FRB na svém jednání dne 23. 10. 2017 doporučil vyhlásit záměr prodeje rybníků za cenu tržní s navýšením ceny o veškeré administrativní úkony spojené s prodejem pozemků a s předkupním právem pro město Stříbro. 4. Vyhlásit záměr prodeje částí pozemků p. č. 1338/1 o výměře cca 331 m 2 z celkových 760 m 2 zahrada, p. č. 3131/4 o výměře cca 8 m 2 z celkových 77 m 2 ostatní plocha a p. č. 1402/536 o výměře 181 m 2 z celkových 232 m 2 orná půda všechny v k. ů. Stříbro. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje částí pozemků p. č. 1338/1 o výměře cca 331 m 2 z celkových 760 m 2 zahrada, p. č. 3131/4 o výměře cca 8 m 2 z celkových 77 m 2 ostatní plocha a p. č. 1402/536 o výměře 181 m 2 z celkových 232 m 2 orná půda všechny v k. ů. Stříbro. částí pozemků p. č. 1338/1 o výměře cca 331 m 2 zcelkových 760 m 2 zahrada, p. č. 3131/4 o výměře cca 8 m 2 z celkových 77 m 2 ostatní plocha a p. č. 1402/536 o výměře 181 m 2 z celkových 232 m 2 orná půda všechny v k. ů. Stříbro. případné rozšíření sousedního pozemku koupeného od realitní kanceláře c) Omezení vlastnického práva: věcné břemeno dle listiny d) Ochrana nemovitosti zemědělský půdní fond Příloha 1: materiál 4.0_Příloha 1.jpg Mgr. Xxxx bytem Stříbro, Xxxx a pan Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádali o odprodej uvedených pozemků z důvodu, že sousední pozemek prodává realitní kancelář. Měli by zájem všechny pozemky spojit pro stavbu rodinného domu. VV a FRB na svém jednání dne 23. 10. 2017 prodej nedoporučil, protože pozemky p. č. 1338/1 a 1402/536 budou dotčeny stavbou propojení ulic Májová a Jabloňová. Přes pozemky rovněž vede vodovod DN 250. 5. Vyhlásit záměr prodeje pozemků p. č. 474/14 o výměře 28 m 2 p. č. 474/15 o výměře 24 m 2 a p. č. 474/16 o výměře 70 m 2 všechny lesní pozemek v k. ú. Stříbro 3
Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemků p. č. 474/14 o výměře 28 m 2, p. č. 474/15 o výměře 24 m 2 a p. č. 474/16 o výměře 70 m 2 všechny lesní pozemek v k. ú. Stříbro pozemky p. č. 474/14 o výměře 28 m 2 p. č. 474/15 o výměře 24 m 2 a p. č. 474/16 o výměře 70 m 2 všechny lesní pozemek v k. ú. Stříbro. možné řešení dlouhodobých problémů s ohrožením rekreačních chat a osob na pozemcích c) Omezení vlastnického práva: není d) Ochrana nemovitosti lesní půdní fond Pánové Xxxx a Ing. Xxxx jako spolumajitelé rekreačních chat EČ 99, EČ 192 a EČ 193 v k. ů. Stříbro požádali o odprodej pozemků pod chatami prý na základě ústního příslibu, který jim byl dán při jednání o možném řešení problémů s ohrožením staveb a osob prosychajícím porostem v roce 2011 VV a FRB na svém jednání dne 23. 10. 2017 prodej nedoporučil z důvodu dělení lesního pozemku. 4