Obec Horní Maršov Zápis z veřejného zasedání zastupitelstva obce č. 4/2018, konaného dne 18. 9. 2018 v zasedací místnosti Obecního úřadu Horní Maršov ANONYMIZOVÁNO Jednání zahájil: Ing. Pavel Mrázek Přítomno: 11 členů zastupitelstva: M. Drahník (MD), Vendelín Duch (VD), Mgr. D. Havlík (DH), J. Heřman (JH), Mgr. E. Hloušková (EH), L. Karlíková (LK), RNDr. Jiří Kulich (JK), Ing. P. Mrázek (PM), A. Strakoš (AS), Ilona Vaňousová (IV), Bc. B. Vojtěchová (BV) viz přiložená prezenční listina Omluveni: T. Hlinka (TH) Dostavili se později: E. Schreiber (ES), 18:06, R. Hofer (RH) 18:09, R. Hofmann (RHn) 18:11, Program: 1. Zahájení a schválení programu 2. Určení zapisovatele 3. Volba ověřovatelů zápisu 4. Ekonomika obce Rozpočtové opatření č. 3/2018 5. Nakládání s majetkem obce 6. Diskuze 1. Zahájení a schválení programu Jednání zahájil starosta obce Ing. Pavel Mrázek v 18.05 hodin. Starosta oznámil, že je zastupitelstvo usnášeníschopné, je přítomno 11 jeho členů, a upozornil přítomné na pořizování zvukového záznamu z jednání za účelem tvorby zápisu. Konstatoval také, že obec neobdržela žádné námitky zastupitelů k zápisu z posledního veřejného zasedání zastupitelstva obce. Návrh: Zastupitelstvo obce schvaluje program veřejného zasedání zastupitelstva obce. Hlasování: pro 11 proti 0 zdržel se 0 Návrh byl schválen. 2. Určení zapisovatele Zapisovatelem byl určen tajemník Obecního úřadu Horní Maršov Ing. Petr Skalský. 3. Volba ověřovatelů zápisu Ing. P. Mrázek navrhl jako ověřovatele zápisu zvolit Mgr. Evu Hlouškovou a pana Vendelína Ducha. Další návrhy nebyly vzneseny. Návrh: Zastupitelstvo obce volí ověřovateli zápisu Mgr. Evu Hlouškovou a pana Vendelína Ducha. Hlasování: pro 9 proti 0 zdržel se 2 (EH, VD) Návrh byl schválen. 4. Ekonomika obce Rozpočtové opatření č. 2/2018 1
Starosta představil přítomným letošní vývoj v oblasti daňových příjmů obce a seznámil je s návrhem Rozpočtového opatření č. 3/2018, které je přílohou zápisu. Starosta vysvětlil konstrukci rozpočtového opatření a jednotlivé změny schváleného rozpočtu na příjmové i výdajové stránce. Příjmy rozpočtu byly navýšeny mimo jiné o kompenzaci daně z nemovitostí za lesy na území KRNAP. Ve výdajích se promítla změna účtování nákladů na traktor (leasing), dofinancování grantů (ZŠ) a navýšena byla i položka oprav mostů. V průběhu projednávání tohoto bodu se dostavili 3 další zastupitelé - E. Schreiber v 18:06, R. Hofer v 18:09 a R. Hofmann v 18:11, o usnesení tedy hlasuje 14 zastupitelů. RNDr. Jiří Kulich (JK) co znamenají položka dofinancování grantů ZŠ a oprava zastávky v Temném Dole? o Ing. P. Mrázek (PM) škola žádala o grant na polytechnickou výchovu, obdržela 33.000,- Kč (uvedeno v příjmech i výdajích) a část musí obec dofinancovat. Autobusová zastávka před odbočkou na Malou Úpu je již opravená, byla zničena spadlým stromem. Návrh: Zastupitelstvo obce schvaluje Rozpočtové opatření č. 3/2018 takto: Popis původní Opatření upravený Položka Rozpočtové příjmy 27 542 370 151 500 27 693 870 1xxx Daňové příjmy 17 598 590-66 000 17 532 590 2xxx Nedaňové příjmy 6 855 860 0 6 855 860 3xxx Kapitálové příjmy 620 180 0 620 180 4xxx Dotace a transfery 2 467 740 217 500 2 685 240 OdPa Rozpočtové výdaje 30 875 720 1 758 180 32 633 900 2143 Cestovní ruch 300 000 0 300 000 22xx Doprava 1 600 000 226 320 1 826 320 3113 Základní školy 2 670 000 50 000 2 720 000 33xx 34xx Kultura a církve. Tělovýchova a volný čas 3 532 500 20 000 3 552 500 3612 3613 Bytové a nebytové hospodářství 5 082 620 0 5 082 620 363x 3745 Komunální služby, územní rozvoj a péče o vzhled obce 6 558 950 1 247 650 7 806 600 3721 3722 Sběr a svoz odpadů 640 000 0 640 000 43xx Sociální služby 105 000 0 105 000 5272 Činnost orgánů krizového řízení 50 000-15 000 35 000 5311 Bezpečnost a veřejný pořádek 100 000 0 100 000 5512 Požární ochrana dobrovolná část 626 200 19 000 645 200 611x Zastupitelské orgány 981 840 0 981 840 6171 Činnost místní správy 6 430 230 0 6 430 230 63xx 64xx Finanční operace a ostatní činnosti 2 198 380 210 210 2 408 590 Financování Zůstatek finančních 8115 prostředků z minulých období 3 889 480 0 3 889 480 Dlouhodobé přijaté půjčené 8123 prostředky 2 000 420 1 247 650 3 248 070 8901 DPH 64 260 359 030 423 290 splátky úvěru č. p. 241,242 + 8124 investiční úvěr 2 620 810 0 2 620 810 Splátka dlouhodobých závazků 2 620 810 0 2 620 810 Celkem po zahrnutí financování Příjmy Výdaje Rozdíl 2 0 Kč
Jako závazné ukazatele stanovuje: Celkové příjmy jako minimální ukazatel Celkové výdaje jako maximální ukazatel Financování u položek 81xx s navýšením o závazky vyplývající z úvěrových smluv Výše příspěvku PO ZŠ a MŠ Horní Maršov jako neinvestiční příspěvek 5. Nakládání s majetkem obce Byt v č. p. 242 smlouva o smlouvě budoucí o převodu bytové jednotky, paní Vrtalová. Vlastní prodej proběhne v roce 2022. Návrh: Zastupitelstvo obce schvaluje budoucí převod (prodej) bytu ozn. 2A, I. kategorie, o velikosti 2+1 s balkonem, o celkové podlahové ploše bytu 56,90 m 2, v prvním nadzemním podlaží budovy čp. 242, bytového domu, který je součástí stavební parcely p. č. st. 128, zastavěné plochy a nádvoří o výměře 253 m 2, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov, zapsané Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Trutnov na LV č. 10001. Se zájemcem bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o převodu jednotky, podle které bude moci být byt ozn. 2A nejdříve převeden do vlastnictví budoucího kupujícího po uplynutí 20 let od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí č. j. 291/02-Ja, ze dne 20. 11. 2002, jímž bylo ke dni 21. 11. 2002 pravomocně povoleno užívání bytového domu čp. 242. Byt bude ke dni jeho prodeje vymezen jako samostatná nemovitá věc (bytová) jednotka prohlášením vlastníka ve smyslu ust. 1166 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nedílnou součástí budoucího převodu jednotky bude i spoluvlastnický podíl na společných částech budovy čp. 242, prohlášením vlastníka stanovený v poměru podlahové plochy bytu (jednotky) k celkové ploše všech bytů (jednotek) v budově; tento podíl je zatímně vyjadřovaný podle údajů projektové dokumentace k domu výměrou 15,43 m 2. Nedílnou součástí budoucího převodu jednotky bude dále spoluvlastnický podíl ke stavební parcele p. č. st. 128, zastavěné ploše a nádvoří, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov, určený poměrem velikosti podlahové plochy převáděného bytu (jednotky) k celkové podlahové ploše všech bytů (jednotek) v domě; tento podíl je zatímně podle údajů projektové dokumentace vyjadřovaný výměrou 34,86 m 2. Smlouva o smlouvě budoucí o převodu jednotky může být uzavřena pouze se zájemcem, který doloží, že je členem bytového družstva: Bytové družstvo Horní Maršov, družstvo, sídlem Horní Maršov 102, 542 26 Horní Maršov, IČ: 25993291, a který současně má právo nebo mu nejpozději ke dni uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o převodu jednotky vznikne právo na nájem bytu ozn. 2A v budově čp. 242, bytového domu, který je součástí stavební parcely p. č. st. 128, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov. N. A, pronájem a následný prodej stavebního pozemku zastupitelstvo projednalo žádost N.A. na pronájem a následný prodej stavebního pozemku (dle platných zásad k nakládání s majetkem obce) a přijalo následující usnesení. 3
Návrh: Zastupitelstvo obce schvaluje pronajmout za 9,20 Kč/m 2 a rok a následně prodat za 460,- Kč/m 2 část p. p. č. 12/1 označenou v GPL č. 560-95/2018 jako p. p. č. 12/5 o výměře 559 m 2 v k. ú. Horní Maršov N. A. v intencích platných Zásad prodeje a pronájmu pozemků ve vlastnictví obce Horní Maršov. K., žádost o prodej pozemku v k. ú. Suchý Důl v Krkonoších zastupitelstvo projednalo žádost K. a přijalo následující usnesení, které je ve shodě s předešlými závěry stavební komise i rady obce. Návrh: Zastupitelstvo obce schvaluje prodat p. p. č. 328/3 o výměře 926 m 2 v k. ú. Suchý Důl v Krkonoších M. a I. K. za cenu 100 Kč/m 2 a náklady související. Úprava Zásad prodeje a pronájmu pozemků ve vlastnictví obce Horní Maršov starosta informoval zastupitele o problémech, se kterými se obec v této oblasti poslední dobou potýká. Jde o to, že zájemce o stavbu RD v obci uzavře s obcí nájemní smlouvu (a budoucí smlouvu kupní), na kterou mu ale žádná banka na stavbu neposkytne úvěr. To je problém hlavně pro mladé rodiny, které jsou z pohledu obce cílovou skupinou pro výstavbu rodinných domů. Je na zvážení, zda zásady nezměnit. V okolních obcích je to řešeno kupní smlouvou s možností zpětného odkupu, případně právem na stavbu zapsaným v katastru nemovitostí. Na novém zastupitelstvu pak bude rozhodnout, jak v této oblasti postupovat dále. 6. Diskuze Starosta referoval o aktuálním dění kolem zámku. Objekt (včetně parku) nadále zůstává v režimu památkové ochrany. Byla provedena dokumentace stavu ze stany památkářů. Dne 3. 10. 2018 by mělo proběhnout jednání s vlastníkem zámku, kde by měl sdělit, jaké záměry má s budovou do budoucna. Zámek by bylo dobré provizorně zastřešit, nicméně pokud to neudělá majitel sám, šlo by to k tíži památkářům nebo obci (podle toho, kdo by zastřešení nařídil). Starosta poděkoval zastupitelům za jejich práci v tomto volebním období a popřál jim mnoho úspěchů v nadcházejících volbách. Jednání bylo ukončeno v 19.00 hodin. 4
Obec Horní Maršov IČ: 00277878 VÝPIS USNESENÍ - ANONYMIZOVÁNO z veřejného zasedání č. 4/2018 zastupitelstva obce Horní Maršov ze dne 18. 9. 2018 30/04/18 Zastupitelstvo obce schvaluje: Program veřejného zasedání zastupitelstva obce. 31/04/18 Zastupitelstvo obce volí: Ověřovateli zápisu Mgr. Evu Hlouškovou a pana Vendelína Ducha. 32/04/18 Zastupitelstvo obce schvaluje: Rozpočtové opatření č. 3/2018 takto: Popis původní Opatření upravený Položka Rozpočtové příjmy 27 542 370 151 500 27 693 870 1xxx Daňové příjmy 17 598 590-66 000 17 532 590 2xxx Nedaňové příjmy 6 855 860 0 6 855 860 3xxx Kapitálové příjmy 620 180 0 620 180 4xxx Dotace a transfery 2 467 740 217 500 2 685 240 OdPa Rozpočtové výdaje 30 875 720 1 758 180 32 633 900 2143 Cestovní ruch 300 000 0 300 000 22xx Doprava 1 600 000 226 320 1 826 320 3113 Základní školy 2 670 000 50 000 2 720 000 33xx 34xx Kultura a církve. Tělovýchova a volný čas 3 532 500 20 000 3 552 500 3612 3613 Bytové a nebytové hospodářství 5 082 620 0 5 082 620 363x 3745 Komunální služby, územní rozvoj a péče o vzhled obce 6 558 950 1 247 650 7 806 600 3721 3722 Sběr a svoz odpadů 640 000 0 640 000 43xx Sociální služby 105 000 0 105 000 5272 Činnost orgánů krizového řízení 50 000-15 000 35 000 5311 Bezpečnost a veřejný pořádek 100 000 0 100 000 5512 Požární ochrana dobrovolná část 626 200 19 000 645 200 611x Zastupitelské orgány 981 840 0 981 840 6171 Činnost místní správy 6 430 230 0 6 430 230 63xx 64xx Finanční operace a ostatní činnosti 2 198 380 210 210 2 408 590 Financování Zůstatek finančních 8115 prostředků z minulých období 3 889 480 0 3 889 480 Dlouhodobé přijaté půjčené 8123 prostředky 2 000 420 1 247 650 3 248 070 8901 DPH 64 260 359 030 423 290 splátky úvěru č. p. 241,242 + 8124 investiční úvěr 2 620 810 0 2 620 810 Splátka dlouhodobých závazků 2 620 810 0 2 620 810 Celkem po zahrnutí financování Příjmy Výdaje Rozdíl 1 0 Kč
Jako závazné ukazatele stanovuje: Celkové příjmy jako minimální ukazatel Celkové výdaje jako maximální ukazatel Financování u položek 81xx s navýšením o závazky vyplývající z úvěrových smluv Výše příspěvku PO ZŠ a MŠ Horní Maršov jako neinvestiční příspěvek 33/04/18 Zastupitelstvo obce schvaluje: Budoucí převod (prodej) bytu ozn. 2A, I. kategorie, o velikosti 2+1 s balkonem, o celkové podlahové ploše bytu 56,90 m 2, v prvním nadzemním podlaží budovy čp. 242, bytového domu, který je součástí stavební parcely p. č. st. 128, zastavěné plochy a nádvoří o výměře 253 m 2, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov, zapsané Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Trutnov na LV č. 10001. Se zájemcem bude uzavřena smlouva o smlouvě budoucí o převodu jednotky, podle které bude moci být byt ozn. 2A nejdříve převeden do vlastnictví budoucího kupujícího po uplynutí 20 let od nabytí právní moci kolaudačního rozhodnutí č. j. 291/02-Ja, ze dne 20. 11. 2002, jímž bylo ke dni 21. 11. 2002 pravomocně povoleno užívání bytového domu čp. 242. Byt bude ke dni jeho prodeje vymezen jako samostatná nemovitá věc (bytová) jednotka prohlášením vlastníka ve smyslu ust. 1166 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku. Nedílnou součástí budoucího převodu jednotky bude i spoluvlastnický podíl na společných částech budovy čp. 242, prohlášením vlastníka stanovený v poměru podlahové plochy bytu (jednotky) k celkové ploše všech bytů (jednotek) v budově; tento podíl je zatímně vyjadřovaný podle údajů projektové dokumentace k domu výměrou 15,43 m 2. Nedílnou součástí budoucího převodu jednotky bude dále spoluvlastnický podíl ke stavební parcele p. č. st. 128, zastavěné ploše a nádvoří, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov, určený poměrem velikosti podlahové plochy převáděného bytu (jednotky) k celkové podlahové ploše všech bytů (jednotek) v domě; tento podíl je zatímně podle údajů projektové dokumentace vyjadřovaný výměrou 34,86 m 2. Smlouva o smlouvě budoucí o převodu jednotky může být uzavřena pouze se zájemcem, který doloží, že je členem bytového družstva: Bytové družstvo Horní Maršov, družstvo, sídlem Horní Maršov 102, 542 26 Horní Maršov, IČ: 25993291, a který současně má právo nebo mu nejpozději ke dni uzavření smlouvy o smlouvě budoucí o převodu jednotky vznikne právo na nájem bytu ozn. 2A v budově čp. 242, bytového domu, který je součástí stavební parcely p. č. st. 128, v obci Horní Maršov, katastrálním území Maršov III, okrese Trutnov. 34/04/18 Zastupitelstvo obce schvaluje: Pronajmout za 9,20 Kč/m 2 a rok a následně prodat za 460,- Kč/m 2 část p. p. č. 12/1 označenou v GPL č. 560-95/2018 jako p. p. č. 12/5 o výměře 559 m 2 v k. ú. Horní Maršov N. A. v intencích platných Zásad prodeje a pronájmu pozemků ve vlastnictví obce Horní Maršov. 35/04/18 Zastupitelstvo obce schvaluje: Prodat p. p. č. 328/3 o výměře 926 m 2 v k. ú. Suchý Důl v Krkonoších M. a I. K. za cenu 100 Kč/m2 a náklady související. 2
Zápis byl vyhotoven dne 25. září 2018 Ing. Pavel Mrázek Ověřovatelé: Mgr. Eva Hloušková starosta obce Vendelín Duch 3