ODBOR STAVEBNÍ VÁŠ DOPIS ZN.: ZE DNE: NAŠE ZN.: NAŠE Č.j.: VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: SZ MMHK/165211/2018 ST1/Řič MMHK/217250/2018 ST1/Řič Ing. Kateřina Řičařová 495 707 863 katerina.ricarova@mmhk.cz DLE ROZDĚLOVNÍKU DATUM: 5.12.2018 OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ Ing. Miroslav Mizera, nar. 14.9.1947, U Jednoty 174/28, 500 03 Hradec Králové (dále jen "žadatel") podal dne 14.9.2018 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: TERMINAL PARK v areálu Na Okrouhlíku v Hradci Králové obsahující SO 02 - novostavba administrativní budovy s hromadnou garáží, kancelářemi a ateliéry SO 03 - nástavba původně skladového objektu č.p. 1740 spojená se změnou užívání na administrativní objekt se službami a ateliéry SO 06 - zpevněné plochy pro pojezd vozidel SO 07 - zpevněné plochy pro pojezd vozidel SO 08 - zpevněné plochy pro odstavení a parkování vozidel SO 09 - zpevněné plochy pochůzí SO 10a - vodovodní přípojka pro objekt SO 03 SO 10b - vodovodní přípojka pro objekt SO 02 SO 11a - kanalizační přípojka pro objekt SO 03 SO 11b - kanalizační přípojka pro objekt SO 02 SO 12 - venkovní rozvod vody pro objekt SO 02 SO 13a - venkovní rozvod splaškové kanalizace z objektu SO 03 SO 13b - venkovní rozvod splaškové kanalizace z objektu SO 02 SO 14 - vsakovací objekt pro likvidaci srážkových vod, odlučovač ropných látek, lapač tuků a olejů, venkovní rozvody dešťové kanalizace SO 15 - venkovní rozvody NN SO 16 - venkovní rozvod plynu Hradec Králové, Pražské Předměstí, Na Okrouhlíku (dále jen soubor staveb ) na pozemcích st. p. 579/2, 579/3, 579/4, 4251, 4252, 4253, parc. č. 712/3, 712/4, 712/31, 714/3, 714/7, 722/80 v katastrálním území Pražské Předměstí. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Stavba obsahuje: SO 02 - novostavba administrativní budovy s hromadnou garáží, kancelářemi a ateliéry na parc.č. 714/3, st.p. 4251, 579/4, 4252 Jedná se o novostavbu objektu v jižní části stavebního pozemku s hromadnou garáží v podlaží 1NP, buňkovými a velkoprostorovými kancelářemi v podlaží 2NP, ateliéry v podlaží
č.j. MMHK/217250/2018 str. 2 3NP a 4NP. Výška objektu je navržena max 13,75m. Objekt je lichoběžníkového tvaru, rozměr objektu max 61,3m x 17,4m, zastavěná plocha bude 993m 2. Zastřešení je navrženo plochou střechou. V objektu bude celkem 35 parkovacích stání. SO 03 - nástavba původně skladového objektu č.p. 1740 spojená se změnou užívání na administrativní objekt se službami a ateliéry na st.p. 579/3 Objekt bude nově obsahovat sklepy a prodejny v podlaží 1PP, restauraci, prodejny a kanceláře v podlaží 1NP, ateliéry, byty a kanceláře v 2NP a 3NP a ateliéry a byty v 4NP. Výška objektu je navržena max 13,9m, půdorys je nepravidelný, 2 obdélníky na sebe navazující, max rozměry 46,9m x 18m a max 27,82m x 9,9m, zastavěná plocha bude 800m 2. SO 06 - zpevněné plochy pro pojezd vozidel na parc.č. 714/3 Živičný povrch. Plocha zpevněných ploch je 562m 2. SO 07 - zpevněné plochy pro pojezd vozidel na parc.č. 714/3, 712/31, 712/3, st.p. 4252 Betonová dlažba v západní části stavebního pozemku. Plocha zpevněných ploch je 892m 2. SO 08 - zpevněné plochy pro odstavení a parkování vozidel na parc.č. 714/3, 712/31, 712/3, st.p. 4252 Betonová dlažba. Plocha zpevněných ploch je 1046m 2. Celkem je zde 59 odstavných a parkovacích stání. SO 09 - zpevněné plochy pochůzí na parc.č. 714/3, 712/31, 712/3, 4252 Betonová dlažba. Plocha zpevněných ploch je 993m 2. SO 10a - vodovodní přípojka pro objekt SO 03 na parc.č. 722/8, st.p. 579/3 Přípojka bude z potrubí DN 50mm, délka přípojky je 13m a bude napojena na veřejný řad v ul. Na Okrouhlíku LT DN 100mm. Přípojka bude ukončena vodoměrnou sestavou uvnitř objektu SO 03 na obvodové svislé konstrukci. SO 10b - vodovodní přípojka pro objekt SO 02 na parc.č. 722/8, 714/3 Přípojka bude z potrubí DN 50mm, délka přípojky je 13m a bude napojena na veřejný řad v ul. Na Okrouhlíku LT DN 100mm. Přípojka bude ukončena na pozemku stavebníka 714/3 ve vodoměrné šachtě v prostoru vjezdu do areálu; dále pokračuje jako objekt SO 12. SO 11a - kanalizační přípojka pro objekt SO 03 na parc.č. 722/8, st.p. 579/3 Přípojka bude z potrubí DN 200mm, délka přípojky je 8,2m a bude napojena na veřejný řad v ul. Na Okrouhlíku DN 600mm v nové revizní šachtě Š1 DN 100. SO 11b - kanalizační přípojka pro objekt SO 02 na parc.č. 722/8, 714/3 Přípojka bude z potrubí DN 200mm, délka přípojky je 7,7m a bude napojena na veřejný řad v ul. Na Okrouhlíku LT DN 100mm v nové revizní šachtě Š1 DN 100. SO 12 - venkovní rozvod vody pro objekt SO 02 na parc.č. 714/3 Venkovní rozvod bude proveden z potrubí DN 50mm, délky 60m a bude napojen ve vodoměrné šachtě na vodovodní přípojku SO 10b v prostoru vjezdu. SO 13a - venkovní rozvod splaškové kanalizace z objektu SO 03 na parc.č. 714/3 Rozvod bude z potrubí PVC DN 200 a bude napojen na SO 11a. SO 13b - venkovní rozvod splaškové kanalizace z objektu SO 02 na parc.č. 714/3 Rozvod bude z potrubí PVC DN 200 a bude napojen na SO 11b. SO 14 - vsakovací objekt pro likvidaci srážkových vod, odlučovač ropných látek, lapač tuků a olejů, venkovní rozvody dešťové kanalizace na parc.č. 714/3, 712/31, 712/3 V areálu je navrženo celkem 5 betonových vsakovacích galerií složených ze souboru nádrží o průměru 2,5m a výšce 2,3m. Celková akumulační schopnost všech galerií je 120m 3. Vsakovací galerie bude umístěny na štěrkové lože frakce 16/32 tl. min 400mm. součástí jsou
č.j. MMHK/217250/2018 str. 3 venkovní rozvody dešťové kanalizace navržené jako rozvody PVC potrubí dimenze DN 125-200mm. Pro odvod dešťových vod bude osazen odlučovač ropných látek, který bude napojen na vsakovací galerie Pro zachycení tukových vod z kuchyně bude osazen lapač tuků a olejů a ten bude napojen na areálový venkovní rozvod kanalizace a odveden do kanalizační přípojky do veřejného kanalizačního řadu. SO 15 - venkovní rozvody NN na parc.č. 714/3, 712/4 K objektu SO 02 bude provedeno nové napojení NN, napojení bude provedeno smyčkovým propojením kabelu 2x AYKY 3x240 + 120, kabelový rozvod bude ukončen na objektu SO 02 v kabelové skříni SROV. SO 16 - venkovní rozvod plynu na parc.č. 712/31, s.t. 4552 Napojení objektu SO 02 na stávající venkovní areálové rozvody plynu v východní části stavebního pozemku. Vjezd do areálu zůstává stávajícími dvěma obousměrnými sjezdy z ul. Na Okrouhlíku. Na vjezdech budou osazeny závory. Pro areál je výpočtem stanoven požadavek celkem 94 odstavných a parkovacích stání. Celkový počet parkovacích stání je upraven s ohledem na využití jízdních kol. V areálu bude navíc celkem 35míst pro jízdní kola. Magistrát města Hradec Králové odbor stavební, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení. Protože jsou stavebnímu úřadu známy poměry v území, žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru, upouští stavební úřad v souladu s 87 odst. 1 stavebního zákona od ústního jednání a ohledání na místě a současně stanovuje lhůtu 15 dnů od doručení tohoto oznámení, ve které mohou účastníci řízení uplatnit námitky k územnímu řízení a dotčené orgány závazná stanoviska. Závazná stanoviska dotčených orgánů podle 4 stavebního zákona a námitky účastníků územního řízení, musí být uplatněny ve výše uvedené stanovené lhůtě, jinak k nim v souladu s 89 odst. 1 stavebního zákona nebude přihlédnuto. Po uplynutí výše uvedené lhůty se účastníci mohou v souladu s ustanovením 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ) vyjádřit k podkladům rozhodnutí. Po uplynutí 5 dnů od výše uvedené lhůty správní orgán ve věci rozhodne. Stavební úřad upozorňuje účastníky územního řízení, že tato 5ti denní lhůta slouží pouze k seznámení s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí a nejedná se o další lhůtu pro uplatnění námitek k územnímu řízení. Případné námitky k územnímu řízení uplatněné v rámci této lhůty by byly námitkami opožděnými, k nimž stavební úřad nepřihlíží ve smyslu koncentrace řízení zakotvené v ustanovení 89 odst. 1 stavebního zákona. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Hradec Králové odbor stavební, pravé křídlo budovy, 3. patro, kancelář č. 279, v úřední dny: Po a St 8 17 nebo v jiné pracovní dny po předchozí telefonické dohodě). Stavební úřad stanovil okruh účastníků řízení v souladu s ustanoveními 85 stavebního zákona, podle něhož jsou účastníky územního řízení: Účastníci územního řízení o umístění stavby dle 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona Ing. Miroslav Mizera, nar. 14.9.1947, U Jednoty 174/28, 500 03 Hradec Králové Účastníci územního řízení o umístění stavby dle 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona Statutární město Hradec Králové, Československé armády č. p. 408, 502 00 Hradec Králové
č.j. MMHK/217250/2018 str. 4 Účastníci územního řízení o umístění stavby dle 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona Statutární město Hradec Králové, Československé armády č. p. 408, 502 00 Hradec Králové ČEZ Distribuce, a. s., Teplická č. p. 874/8, 405 02 Děčín Královéhradecká provozní a. s., Víta Nejedlého 893, 500 03 Hradec Králové GridServices, s. r. o., Plynárenská 499/1, 602 00 Brno Česká telekomunikační infrastruktura a. s., Olšanská 2681, 130 00 Praha T-Mobile Czech Republic a.s., Tomíčkova 2144/1, 148 00 Praha 4 Vodafone Czech Republic a.s., náměstí Junkových 2, 155 00 Praha 5 České Radiokomunikace, a.s., Skokanská 2117/1, 169 00 Praha 6 Magnalink, a.s., Na Brně 362, 500 06 Hradec Králové Dial Telecom, a.s., Křižíkova 237/ 36a, 186 0 Praha 8 Účastníci územního řízení o umístění stavby dle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona pozemky st. p. 1005, 1034, 1035, 1048, 1180, 1843, 1867, 1895, 3611, 3980, 579/5, 833/1, 833/2, 874, 875/1, 875/2, 876/1, 4114, 4254, 4295, 4470, 932, 977, 985, parc. č. 712/2, 712/5, 712/6, 712/11, 712/12, 712/14, 712/15, 712/17, 712/18, 712/20, 712/22, 712/29, 712/30, 712/32, 712/34, 712/36, 714/2, 722/40, 722/41, 722/42, 722/98, 722/199 v katastrálním území Pražské Předměstí Poučení: Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jejich doplnění. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek. Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá. Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Ing. Kateřina Řičařová oprávněná úřední osoba referent státní správy na úseku stavebního úřadu otisk úředního razítka Příloha: - C.4 koordinační situační výkres (volně zmenšeno)
č.j. MMHK/217250/2018 str. 5 Obdrží: účastníci (dodejky do vlastních rukou nebo DS) - Ing. Miroslav Mizera, Hořická č.p. 283, 500 02 Hradec Králové 2 - Statutární město Hradec Králové, odbor strategického plánování a projektového řízení, Československé armády č.p. 408/51, 500 03 Hradec Králové 3 - ČEZ Distribuce, a. s., IDDS: v95uqfy - Královéhradecká provozní a.s., IDDS: he9eugn - GridServices, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 - Česká telekomunikační infrastruktura a.s., IDDS: qa7425t - T-Mobile Czech Republic a.s., IDDS: ygwch5i - Vodafone Czech Republic a.s., IDDS: 29acihr - České Radiokomunikace a.s., IDDS: g74ug4f - Magnalink, a.s., IDDS: ai4e24b - Dial Telecom, a.s., IDDS: p4vdqdt účastníci (veřejnou vyhláškou): pozemky st. p. 1005, 1034, 1035, 1048, 1180, 1843, 1867, 1895, 3611, 3980, 579/5, 833/1, 833/2, 874, 875/1, 875/2, 876/1, 4114, 4254, 4295, 4470, 932, 977, 985, parc. č. 712/2, 712/5, 712/6, 712/11, 712/12, 712/14, 712/15, 712/17, 712/18, 712/20, 712/22, 712/29, 712/30, 712/32, 712/34, 712/36, 714/2, 722/40, 722/41, 722/42, 722/98, 722/199 v katastrálním území Pražské Předměstí dotčené správní úřady (interní vypravení nebo DS): - Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, IDDS: yvfab6e - Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje, IDDS: dm5ai4r - Magistrát města Hradec Králové, odbor dopravy, Československé armády č.p. 408/51, 502 00 Hradec Králové - Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta, Československé armády č.p. 408/51, 502 00 Hradec Králové - Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, Československé armády č.p. 408/51, 502 00 Hradec Králové - Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, Československé armády č.p. 408/51, 502 00 Hradec Králové - Ministerstvo obrany ČR, Sekce ekonomická a majetková,, Oddělení ochrany územních zájmů Pardubice, IDDS: hjyaavk
č.j. MMHK/217250/2018 str. 6 Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce a též způsobem umožňujícím dálkový přístup. Vyvěšeno na úřední desce dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení na úřední desce. Vyvěšeno na elektronické úřední desce:.. Sejmuto dne: Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení způsobem umožňujícím dálkový přístup.