rťl-t MĚSTO HODONÍN Masarykovo nám. l, 695 35 Hodonín Bod číslo: projednání: konané dne: 50. schůze rady města 4.4.2017 Obsah zprávy: Úprava dotačního programu poskytování zápůjček a dotací ze stavebního fondu města a pravidel tohoto fondu Důvod projednávání: žádosti Finanční dopad ±:??, - Kč - dojde ke snížení příjmů města o úroky ze zápůjček ze stavebního fondu (při objemu půjček 2 mil. Kč by úrok činil cca 60.000,- Kč) Standardní postup (ano/ne): ANO VYPRACOVAL: Ing. Marián Maňák odbor EaF / 22. 3.2017 L PŘEDKLÁDÁ: PŘEDNÁŠEJÍCÍ: Mgr. Ladislav Ambrozek mistostarosta Ing. Marián Maňák vedoucí odboru odbor EaF NÁVRH USNESENÍ: Rada města doporučuje zastupitelstvu města schválit Program poskytování zápůjček a dotací ze stavebního fondu města a pravidla tohoto fondu v předloženém znění - viz příloha č. l.
Dnem 1. 12. 2016 nabyl účinnosti nový zákon č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru. Zákon říká, že ten kdo podnikatelsky poskytuje půjčky a úvěry spotřebitelům potřebuje kleto činnosti, mimo jiné, oprávnění od ČNB. V této souvislosti se dotýká také našich půjček ze stavebního fondu. Zákon upravuje, kdy je možné poskytovat i nadále půjčky obcemi, tak aby tyto nemusely mít pro tuto činnost povolení ČNB. Obec má tyto dvě možnosti: a) Poskytovat půjčky mimo účel na bydlení" omezenému okruhu osob, ve veřejném zájmu bezúročně nebo s úrokovou sazbou nižší než je na trhu obvyklé, nebo b) Poskytovat půjčky bez úroku a jakékoli jiné úplaty. Varianta a) neumožňuje poskytovat půjčky na bydlení (a to většina z nich je), respektive je možné je poskytovat, ale je nutné plnit celou řadu povinností spjatých s informováním žadatele o takovou půjčku. Otázkou je také úroková sazba nižší než je na trhu obvyklé (nyní jsou hypotéky už od 1, 99%). Z tohoto důvodu navrhuji jít cestou varianty b), což znamená poskytovat půjčky bezúročně. Jako kompenzaci zrušení úroků navrhujeme u účelů, kde je poskytována dotace tuto snížit z původní výše 25% půjčky na 20% a z původní výše 50% na 40%. U účelů, kde není dotace poskytována by bylo možné snížit výši půjčky, ale toto jsem do návrhu programu nakonec nezapracoval. Nechávám na Vašem zvážení. V přílohách přikládám: návrh novelizovaného programu - prii. č. l původní seznam účelů s úroky - prii. č. 2 5 zákona o spotřebitelském úvěru - prii. č. 3
Program poskytování zápůjček a dotací ze stavebního fondu města a pravidla tohoto fondu Zastupitelstvo Města Hodonína schválilo dne 25A2017 usnesením č^dopinl^tento ProgmmlíosTytovánízapůjček a dotací ze stavebního fondu města a pravidla tohoto fondu. CLI Základní ustanovení l. Za účelem zachování, rozšíření a zlepšení funkcí dosavadního a nového bytového fondu ^ytv'ařt~měsťo" Hodonín účelový fond Stavební fond města" ^(dak! Jen/onď)'J, ehož prostředkytze použít v souladu s'tímto programem a stavebními předpisy k těmto účelům: a) k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu města.. popr- na v te souv^osti"prováděné stavební práce, za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu,...,,,,... b) na'poskytnutí účelových zápůjček k úhradě nákladů uvedených pod pí^sm ^astn~íkum"a nájemcům obytných budov a bytů a vlastníkům nebytových prostor za podmínek uvedených v či IV,,.,...., _,, A^^ :. c) na poskytnutí investičního a neinvestičního příspěvku ve formě dotace (dálejen dotace)"k úhradě nákladů uvedených pod písm. a) vlastníkům a nájemcům^ obytný budov a bytů a vlastníkům nebytových prostor za podmínek uvedených v ČL IV, ^^ na""úhradu" nezbytných nákladů' souvisejících s vedením samostatného, popi. samostatných účtu, u banky a na úhradu smluvních poplatků bance za vypracovaní smlouvy, kontrolu čerpání a splácení půjček. 2. Fond ie vytvořen v souladu s ustanovením 84, odst. 2, písm.^c) zákona č. 128/2000 Sb. í" obcích'^tzněm "pozdějších předpisů a zákona č. 250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů ve znění pozdějších předpisů. 3. Finanční prostředky na tento program jsou vyčleněny každoročně v rámci Páleného města na samostatné položce. Tyto prostředky spravuje odbor ekonomiky a fínaťncí"předpokládaná výše finančních prostředků na dotace _ v rámci tohoto programu, ktem"bude'vyčyeněná v rámci rozpočtu na každý rok, činí 4. 000. 000^- Kč^kutečna^yse bude stanovena při schvalování rozpočtu na každý konkrétní rok. Veškeré dotace^ programu" budou přidělovány na základě doporučení komise stavebního fondu, a to zastupitelstvem města. 4. Prostředky fondu jsou vedeny na samostatném bankovním účtu. ČI. II Příjmy fondu Příjmem fondu jsou: a/splátky zápůj čeká úroků, úrokové výnosy od banky, ^ ^^ ^^?) Se' neboj7ýpomocfz jiných veřejnych^rozpočtů na uvedené účely, dále dary a é pomoci sponzorů určené do tohoto fondu, c) Jme příjmy, o nichž rozhodne zastupitelstvo města, že budou příjmem tondu. P^oC,, < l^c.
ČI. III Výdaje fondu l. Za výdaj e fondu j sou považovány: a) náklady na opravy dle či. I odst. l a) - (prostředky použité městem) b) účelové zápůjčky dle či. I odst. Ib) c) investiční a neinvestíční příspěvek ve formě dotace dle či. I odst. lc) 2. d) úhrady poskytované bance dle či. I odst. Id). Zastupitelstvo města může rozhodnout o snížení prostředků fondu formou převodu části prostředků fondu do příjmů rozpočtu města. ČI. IV Půjčky a dotace l. Z fondu jsou poskytovány zápůjčky a dotace na následující účely při dodržení platných stavebních předpisů a podmínek stanovených v či. IV: Účel (titul) a) výměna nebo rekonstrukce balkónů bl) oprava fasády včetně zateplení b2) oprava fasády bez Doba splatnosti Úrok Maximální výše zápůjčky v Kč 4 roky 0% 20 tis. nab.j. 4 roky 0% 40 tis. nab.j. 100 tis. na RD 4 roky 0% l O tis. nab.j. 50 tis. na rod.dům zateplení c) oprava střechy 4 roky 0% 100 tis. narod.dům 300 tis. na byt. dům Maximální výše dotace (mimo bodu p) a t) (20% čerpání půjčky) v Kč 4 tis. nabj. 8 tís. b.j. 2Q tis. na RD 2 tis. na bj. lotis. narod. dům 20 tis. na rod. dům 60 tis. na byt. dům ď) výměna oken: dl) výměna oken v byt.j, 4 roky 0% 40 tis. nab.j. 8 tis. nab.j. d2) výměna oken a 4 roky 0% 40 tis. nab.j. 8 tis. nab.j. vstupních dveří v rodinném domě d3) výměna oken a 4 roky 0% 2 tis. nab.j. vstupních dveří ve společných prostorech bytového domu d4) výměna vstupních 4 roky 0% 5 tis. nab.j. dveří do bytu e) oprava bytových jader 4 roky Q /o 20 tis. nab.j. f) vznik nové byt.jednotky 8 let 0% 250 tis. na b.j g) rozšíření byt. jednotky 8 let 0% 80 tis. nab.j. h) oprava topení včetně 4 roky 0% 40 tis. nab.j. rozvodů ch) oprava vnitřních omítek 4 roky 0% 40 tis. nab.j. i) oprava elektroinstalace 4 roky 0% 40 tis. na b.j j) opr. plynových rozvodů 4 roky 0% 15 tis. nab.j k) oor. vodovod. rozvodů 4 roky 0% 20 tis. nab.j.
% Í)opr. stropních konstrukcí 4 roky 60 tis. nab.j. m) oprava kanalizace roky 0% 30 tis. nab.j. n) solární zařízení - určené k ohřevu topné a užitkové 'ódy o) opr. náhr. bydlení při roky 2% 50 tis. nab.j. výkupech a směnách nemov. požad.městem p) oprava nemovitostí neziskových organizací *) q) výměna nebo rekonstrukce stávajícího výtahu, pořízení nového výtahu r) opravy domů a bytů po živelných katastrofách **) s) rozdělení médií pro jednotlivé vchody (voda, elektro, plyn) t) statické poškození stavby ***) u) investice a opravy vyvolané investiční výstavbou města ví) oprava fasády včetně zateplení - nebytové prostory v2) oprava fasády bez zateplení - nebytové prostory v3) oprava střechy - nebytové prostory v4) výměna oken (včetně výkladů) a vstupních dveří.ebytové prostory w) oprava kulturních památek x) předfinancování akcí financovaných dotací y) pořízení a instalace výtahové plošiny pro dravotně postižené roky 0% 80 tis. na RD 16 tis. nard 4 roky 0% 100 tis. na nemovitost 4 roky 0% 60 tis. nab.j. ve vchodu 40 tis. na nemovitost 12 tis. nab.j. ve vchodu 4 roky 0% 100 tis. na b.j. 20 tis. nab.j. 4 roky 0% 60 tis. pro bytový dům (nevztahuje se na rodinné domy) 6 let 0% 70 tis. nab.j. 28 tis. nab.j. 4 roky 0% 50 tis. na byt.dům 50 tis. na rod. dům 50 tis. na dům pouze s nebytovými prostory 4 roky 0% 100 tis. na dům 20 tis. na dům 4 roky 0% 60 tis. na dům 12 tis. na dům 4 roky 0% 100 tis. na dům 20 tis. na dům 4 roky 0% 40 tis. na dům 8 tis. na dům 4 roky 0% 100 tis. na objekt 20 tis. na objekt 4 roky 0% 20 tis. nab.j. 50 tis. na rod.dům 4 roky 0% 20 tis. nab.j. 80 tis. na rod.dům 4 tis. nabj. 116 tis. na rod.dům Uvedené opravy dle bodu a) - s) budou prováděny na objektu, který nesmí být určen k podnikání.,,,, -. _' _. Dle vyhlášky č. 501/2006Sb. o obecných požadavcích na využíváni území, se rozumí: ^.'.
- bytový dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena, - rodinný dům, ve kterém více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé rodinné bydlení a je k tomuto účelu určena, rodinný dům může mít nejvýše tri samostatné byty, nejvýše dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží a podkroví. *) Ad bod p) Činnost neziskové organizace nesmí být komerční. Po dobu splatnosti zápůjčky, musí organizace tuto podmínku dodržet. V opačném případě vrátí celou část poskytnuté dotace. V případě, že nezisková organizace bude využívat budovu, na jejíž opravu žádá o zápůjčku a dotaci ke komerčním účelům, může si žádat pouze o zápůjčku a dotaci dle bodu ví), nebo v2) a to pouze na opravu fasády nebytových prostor. **) Ad bod r) Živelná katastrofa = vyhlášení stavu nebezpečí" Krajským úřadem dle 3 odst. 3 zákona č. 240/2000Sb. O krizovém řízení a změně některých zákonů. ***) Ad bod t) max. do výše 80% vynaložených nákladů, u panelových domů max. do výše 60% vynaložených nákladů. Hranice dotace u bodu p) a t) je ve výši 40% čerpání zápůjčky. 2; Zápujčkyjsou pookytovátíy od 10 tia. Ke výac v}jma bodu p), kdy jsou zápujcky poskytované^ od 30tis. Kč; 2. Částky na jednotlivé tituly lze kumulovat do jedné zápůjčky. Jestliže se při poskytování zápůjček kumulují u jednoho žadatele zápůjčky s rozdílnou dobou splatnosti u téže obytné budovy nebo bytu, může být stanovena u této části zápůjcky doba splatnosti dohodou, avšak v rámci nejdelší splatnosti uvedené u zvolených titulů. Částky na jednotlivé tituly lze kumulovat i v případě poskytnutí dotace. 3. Příjemcem zápůjčky může být právnická nebo fyzická osoba, kterájemajltelemnebo nájemcem bytu nebo budovy, splňující podmínky obytného domu podle ČSN 734301, na kterou je zápůjčka žádána a nacházejícího se v katastrálním území města Hodonína nebo vlastníkem nemovitosti zkolaudovanéjako nebytový prostor. 4. Příjemcem dotace může být právnická nebo fyzická osoba, která je vlastníkem nebo nájemcem budovy či bytu splňujícího podmínky obytného domu podle ČSN 734301, na kterou je dotace žádána a nacházejícího se v katastrálním území města Hodonína nebo vlastníkem nemovitosti zkolaudo vane jako nebytový prostor. 5. Příjemcem zápůjčky na účel uvedený pod bodem č. If a č In může byt fyzická osoba, která je vlastníkem nebo nájemcem bytu nebo budovy, splňujícího podmínky obytného domu" podle ČSN 734301, na kterou je zápůjčka žádána nebo fyzická osoba, která je vlastníkem stavebního pozemku na stavbu rodinného domu či bytové jednotky, na kterou je zápůjčka žádána a nacházejícího se v katastrálním území Města Hodonína. 6. Příjemcem zápůjčky a dotace na opravu nemovitostí neziskových organizací může být nezisková organizace, která je majitelem budovy, splňující podmínky obytného domu podle ČSN 734301 a nacházejícího se v katastrálním území města Hodonína nebo vlastníkem nemovitosti zkolaudovanéjako nebytový prostor. 7. O poskytnutí zápůjčky dle bodu l o) si může žadatel požádat do jednoho roku od data přepisu vlastnictví nemovitosti v katastrálním území. Zápůjčka může být poskytnuta i na nemovitost, která se nachází mimo katastrální území Hodonín. 8. Smlouva o zápůjčce musí být uzavřena do 6-i měsíců od data rozhodnutí o jejím poskytnutí. Dotace může být čerpána až po vyčerpání celé výše zápůjčky. Splaceni zápůjčky bude prováděno měsíčně, přičemž lze dohodnout odklad splátek o maximálně 6 měsíců při zachování daného termínu splatnosti zápůjčky. Zápůjčku je možno splatit
předčasně, za podmínek stanovených ve smlouvě o zápůjčce. Při předčasném splaceni zápůjčky bude poskytnutá dotace úměrně kráčena. 9. Zápůjčky jsou poskytovány pouze subjektům, jimž byla schválena písemná žádost o zápůjčku příslušným orgánem města. Zápůjčky jsou poskytovány bezhotovostně, způsobem stanoveným ve smlouvě o zápůjčce. 10. Dotace jsou poskytovány pouze subjektům, jimž bylo schváleno čerpání zápůjčky a kterým byla dotace schválena příslušným orgánem města. Na dotaci a zápůjčku není právní nárok. 11. Dotace je poskytována na stejnou stavební úpravu a stejnou bytovou jednotku, či rodinný dům, nebo nebytový prostor jednorázově. V případě opakované žádosti o zápůjčku a dotaci na stejnou stavební úpravu, bude poskytnuta pouze zápůjčka. 12. Stavební práce, na které jsou poskytovány zápůjčky, musí být provedeny až po datu rozhodnutí o poskytnutí zápůjčky. ČI. V Náležitosti žádosti o zápůjčku (dotaci) a pravidla výběru příjemce zápůjčky (dotace) l. Podmínky pro poskytování zápůjček popř. dotací z fondu a termíny pro podání žádostí jsou zveřejňovány v Hodonínských listech, na www.hodonin. eu a tento program je zveřejněn na elektronické úřední desce. Termíny pro podání žádostí jsou pro každý rok stanoveny tři, a to do 31. 1., do 30. 6. a do 15. 11. daného roku. 2. Žadatel musí splňovat podmínky či. IV odst. 3, 4, 5, 6 nebo 7 této vyhlášky. Žádost o zápůjčku popř. o dotaci podává písemně na Městský úřad v Hodoníně. 3. Písemná žádost žadatele o zápůjčku popř. dotaci na stanoveném tiskopise (příloha č. l) musí obsahovat zejména: a) jméno nebo název žadatele, IČ (RČ), adresu bydliště nebo sídla žadatele b) fotokopii živnostenského listu, výpisu z obchodního rejstříku nebo zřizovací listiny, výpisu z registru Společenství vlastníků bytových jednotek (tyto dokumenty je možné dle požadavku žadatele pořídit pracovníkem MěU při odevzdání žádosti) c) Stanovy Společenství vlastníků bytových jednotek d) výši požadované zápůjčky a způsob jejího výpočtu v závislosti na či. IV odst. 4 e) přesný popis účelu zápůjčky popř. dotace f) osvědčení o vlastnictví a druhu nemovitosti u vlastníka (výpis údajů z katastru nemovitostí ne starší než 3 měsíce), u nájemce nájemní smlouvu, souhlas vlastníka nemovitosti se stavební akcí (výpis z údajů z katastru nemovitostí je možné dle požadavku žadatele pořídit pracovníkem MěU při odevzdání žádosti) g) příslušné rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu (stavební povolení, souhlas s ohlášenou stavbou, územní rozhodnutí apod.) h) předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je zápůjčka žádána s orientační cenou, při svépomocí odhad nákladů i) předpokládaný termín zahájení a ukončení účelové akce j) navrhovaný způsob zajištění zápůjčky: u zápůjček do 100. 000,-Kč včetně (zástavní smlouva nebo vinkulace vkladu nebo ručitel), u zápůjček nad 100.000,- Kč (zástavní smlouva nebo vinkulace vkladu a v odůvodněných případech více ručiteli), k) potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce žadatelů případně ručitelů, nebo potvrzení o starobním, či invalidním důchodu, nebo daňové přiznání za minulý rok l) u žádosti na opravu statické poruchy musí mimo výše uvedené žadatel: uvést rozsah poruchy, jak se projevuje, kdy došlo ke zhoršení stavu a zda narušení stavby dále pokračuje,
doložit odborné posouzení o zhoršení stavu narušení statiky domu, doložit rozhodnutí o provedení zabezpečovacích prací, příp. stavební povolení, doložit projektovou dokumentaci, doložit u panelových technologií žádost o poskytnutí příspěvku u jiného subjektu (např. Jihomoravský kraj, ministerstva ČR), - (tj. podmínka pro poskytnutí půjčky a dotace) 4. Město Hodonín požaduje zajištění zápůjčky u každé žádosti a to takto: - zápůjčky do 100.000,- Kč včetně: doložením potvrzení o příjmu jednoho ručitele za poslední 3 měsíce (ručitelem nesmí být osoba, jejíž finanční příjem nepřesahuje částku minimální mzdy stanovené nařízením vlády č. 567/2006Sb. v platném znění), nebo vinkulací vkladu ve výši 1,2 násobku požadované částky zápůjčky a dotace, nebo zřízením zástavního práva k nemovitosti (žadatel následně doloží aktuální znalecký posudek nemovitosti navrhované ke zřízení zástavního práva). Tržní hodnota této nemovitosti musí činit min. 1,5 násobku požadované zápůjčky a dotace. K zajištění zapůjčené částky požaduje Město ještě mimo výše uvedeného zajištění jednou biancosměnkou. - zápůjčky nad 100. 000,- Kč: přednostně vinkulací vkladu ve výši 1,2 násobku požadované částky zápůjčky a dotace, nebo zřízením zástavního práva k nemovitosti (žadatel následně doloží aktuální znalecký posudek nemovitosti navrhované ke zřízení zástavního práva). Tržní hodnota této nemovitosti musí činit min. 1, 5 násobku požadované zápůjčky a dotace. V odůvodněných případech (např. u S V J) může komise stavebního fondu schválit zajištění doložením potvrzení o příjmu více ručitelů za poslední 3 měsíce (ručitelem nesmí být osoba, jejíž finanční příjem nepřesahuje částku minimální mzdy stanovené nařízením vlády č. 567/2006Sb. v platném znění), potřebný počet ručitelů bude stanoven podílem mezi žádanou částkou zápůjčky a číslem 100.000 zaokrouhleným na celé číslo směrem nahoru. K zajištění zapůjčené částky požaduje Město ještě mimo výše uvedeného zajištění jednou biancosměnkou. 5. Odstranění statické poruchy - viz či. IV., bod It). Na stejný druh poruchy je možné poskytnout zápůjčku a dotaci pouze jedenkrát. 6. Vyhlašování podmínek zápůjček popř. dotací, termíny podání žádostí, evidence žádostí, jejich vyhodnocování a výběrové řízení na příjemce zápůjčky popř. dotace organizuje a jeho výsledky žadateli oznamuje Město Hodonín. Výběrové řízení provádí komise stavebního fondu, kterou jmenuje rada města. 7. Komise stavebního fondu má právo požadovat od žadatele případně i další doplňující podklady. Neúplné žádosti bude komise vracet žadateli k doplnění až do konečného termínu určeného k předložení žádostí. 8. Komise stavebního fondu je povinna do 3 měsíců od ukončení termínu pro předložení žádostí tyto vyhodnotit a seznam vybraných žadatelů splňujících dané podmínky předložit ke schválení zastupitelstvu města. Zastupitelstvo města rozhodne o předložených žádostech nejpozději do 6 měsíců od ukončení termínu pro předložení žádostí. 9. V případě, že objem zápůjček a dotací u žádostí splňujících dané podmínky překročí prostředky vyčleněné na daný rok na tento účel v rozpočtu města, rozhodne zastupitelstvo města buď o navýšení těchto prostředků, nebo budou všechny žádosti uspokojeny v poměrné výši k vyčleněným prostředkům. 10. Žadatelé, jimž bylo poskytnutí zápůjčky, popř. dotace příslušným orgánem obce schváleno, budou městem vyzváni k uzavření smlouvy o zápůjčce, popř. dotace. ČI. VI Smluvní zajištění půjček a dotací
l. Smlouva o zápůjčce i dotaci musí být uzavřena písemně. 2. Smlouva musí obsahovat zejména tyto údaje: přesné označení smluvních stran (vč. IČ nebo RČ), přesné vymezení účelu zápůjčky včetně popisu objektu, u něhož bude zápůjčky využito (č. p. ), v případě poskytnutí dotace přesné vymezení účelu dotace, sankce při neplnění smluvních podmínek (úrok z prodlení ve výši řepo sazby stanovené Českou národní bankou, zvýšené o sedm procentních bodů - viz nařízení vlády 142/1994Sb. ), kalendář závazného čerpání a splácení zápůjčky, způsob bezhotovostního čerpání zápůjčky a způsob splácení zápůjčky, číslo účtu města u určené banky, na který se bude zápůjčka splácet, způsob zajištění splácení zápůjčky (zástavní smlouva, vinkulace vkladu, vinkulace pojistného plnění, prohlášení ručitelů apod. ), stanovení případů, které jsou považovány za podstatné porušení smlouvy: nedodržení účelu zápůjčky či dotace, nedodržení stavebních, požárních či bezpečnostních předpisů, nesplácení zápůjčky po dobu 3 po sobě jdoucích měsíců, nebo v opakovaném prodlení (3 x a více), závazek příjemce zápůjčky k otevření účtu u banky, závazek dlužníka bezodkladně vrátit zápůjčku včetně dlužných úroků z prodlení, nebo dotaci při podstatném porušení smlouvy, podmínky, za kterých lze předčasně splatit zápůjčku. 3. Při podstatném porušení smlouvy ze strany dlužníka (použití zápůjčky či dotace na jiný účel, hrubé porušení stavebních, bezpečnostních nebo požárních předpisů, nesplácení zápůjčky po dobu 3 po sobě jdoucích měsíců, nebo opakovaném prodlení (3 x a více) je město povinno ihned požadovat vrácení zápůjčky a dotace a zaplacení dlužných úroků z prodlení. K dosažení splaceni všech pohledávek dlužníkem je město povinno bez zbytečného prodlení podniknout kroky k realizování zástavního práva včetně dalších dostupných právních prostředků. ČI. Vil. Ustanovení přechodná a závěrečná l. Tento program nabývá účinnosti dnem 1. 5. 2017. 2. Tento program ruší Zásady vytvoření a používání Stavebního fondu města schválené zastupitelstvem města dne 6. 12. 2016 usnesením č. doplnit.
feilc^^. z Půjčky a dotace l. Z fondu jsou poskytovány zápůjčky a dotace na následující účely při dodržení platných stavebních předpisů a podmínek stanovených v či. IV: Účel (titul) 4 roky 3% 20tis. nab.j- a) výměna nebo rekonstrukce balkónů bl) oprava fasády včetně zateplení b2) oprava fasády bez Doba splatnosti Úrok Maximální výše zápůjčky v Kč 4 roky 2% 40 tis. nab.j. 90 tis. na RD 4 roky 3% l O tis. nab.j. 50 tis. na rod.dům zateplení c) oprava střechy 4 roky 3% 100 tis. narod.dům 3 00 tis. nabyt, dům Maximální výše dotace (mimo bodu p) a t) (25% čerpání půjčky) v Kč 5 tis. nab.j. lotis. b.j. 22, 5 tis. na RD 2, 5 tis. na b.j. 12, 5 tis.narod. dům 25 tis. na rod. dům 75 tis. na byt. dům d) výměna oken: dl) výměna oken v byt. 4 roky 3% 40 tis. na b. j. l O tis. nab.j. d2) výměna oken a 4 roky 3% 40 tis. nab.j. l O tis. nab.j. vstupních dveří v rodinném domě d3) výměna oken a 4 roky 3% 2 tis. nab.j. vstupních dveří ve společných prostorech bytového domu d4) výměna vstupních 4 roky 3% 5 tis. na bj. dveří do bytu e) oprava bytových jader 4 roky 3% 20 tis. na b.j. f) vznik nové byt.jednotky 8 let 5% 250 tis. na b.j. g) rozšíření byt. jednotky 8 let 5% 80 tis. na b. i. h) oprava topení včetně 4 roky 40 tis. nab.j. rozvodů ch) oprava vnitřních 4 roky 3% 40 tis. nab.j. omítek i) oprava elektroinstalace 4 roky 3% 40 tis. nab.j. j) opr. plynových rozvodů 4 roky 3% 15 tis. nab. i. k) opr. vodovod. rozvodů 4 roky 3% 20 tis. nab.j. l) opr. stropních konstrukcí 4 roky 3% 60 tis. nab. j. m) oprava kanalizace n) solární zařízení - určené k ohřevu topné a užitkové vody o) opr.náhr. bydlení při výkupech a směnách nemov. požad.městem p) oprava nemovitosti neziskových organizací *) q) výměna nebo rekonstrukce stávajícího 4 roky J "/0 30 tis. nab. j. 4 roky 2% 80 tis. na RD 20 tis. na RD 4 roky 2% 50 tis. nab.j. 4 roky 1, 5 % 100 tis. na nemovitost 4 roky 3% 60 tis. nab.j. ve vchodu 50 tis. na nemovitost 15 tis. nab.j. ve vchodu
výtahu, pořízení nového výtahu r) opravy domů a bytů po živelných katastrofách **) s) rozdělení médií pro jednotlivé vchody (voda, elektro, plyn) t) statické poškození stavby ***) u) investice a opravy vyvolané investiční výstavbou města ví) oprava fasády včetně zateplení - nebytové prostory v2) oprava fasády bez zateplení - nebytové prostory v3) oprava střechy - nebytové prostory v4) výměna oken (včetně výkladů) a vstupních dveří nebytové prostory w) oprava kulturních památek x) předfinancování akcí financovaných dotací y) pořízení a instalace výtahové plošiny pro zdravotně postižené 4 roky 1, 5 % 100 tis. na b.j. 25 tis. nab.j. 4 roky 3% 60 tis. pro bytový dům (nevztahuje se na rodinné domy) 6 let 3% 66 tis. nab.j. 33 tis. nab.j. 4 roky 2% 50 tis. na byt.dům 50 tis. na rod. dům 50 tis. na dům pouze s nebytovými prostory 4 roky 3% 100 tis. na dům 25 tis. na dům 4 roky 3% 60 tis. na dům 15 tis. na dům 4 roky 3% 100 tis. na dům 25 tis. na dům 4 roky 3% 40 tis. na dům 10 tis. na dům 4 roky 1, 5% 100 tis. na objekt 25 tis. na objekt 4 roky 3% 20 tis. nab.j. 50 tis. na rod.dům 4 roky 1, 5% 20 tis. na b.j. 80 tis. na rod.dům 5 tis. nab.j. 20 tis. na rod.dům
257/2016 Sb. - o spotřebitelském úvěru - poslední stav textu Mokč. 3 Omezení působnosti 5[DZ] (1) Pouze l až 4, 122 až 124 a 168 se použiji na spotřebitelský úvěr a) jiný než na bydleni, sjednaný v podobě nájmu věci nebo leasingu s výjimkou závazků, u nichž je sjednáno právo nebo povinnost koupě předmětu smlouvy nebo jiná možnost nabyti vlastnického práva po uplynutí určité doby, b) poskytovaný zaměstnavatelem jeho zaměstnancům jako vedlejší činnost s roční procentní sazbou nákladů nižší, než je roční procentní sazba nákladů spotřebitelských úvěrů obvykle nabízených na trhu, a který není obecně nabízen veřejnosti, c) s výjimkou spotřebitelského úvěru na bydlení podle 2 odst. 2 pism. a}, v podobě bezplatného odloženi platby stávajícího dluhu, d) jiný než na bydlení, poskytovaný omezenému okruhu osob ve veřejném zájmu na základě jiného právního předpisu bezúročně nebo sezápůjénf úrokovou sazbou nižší, než Je na trhu obvyklé, nebo e) obsažený ve smíru uzavřeném před soudem nebo jiným příslušným orgánem. (2) Na spotřebitelský úvěr na bydleni poskytovaný omezenému okruhu osob ve veřejném zájmu na základě jiného právního předpisu bezúročně nebo se zápůjéni úrokovou sazbou nižší, než je na trhu obvyklé, nebo za podmínek, které jsou celkově výhodnější než podmínky na trhu obvyklé, pokud není zápůjční úroková sazba vyšší, než je na trhu obvyklé, se použije pouze l až 4, 90, 91, 94 až 100, 122 až 124 a 168. (3) Na spotřebitelský úvěr poskytnutý bez úroku a jakékoli úplaty jiné než úhrady účelně vynaložených nákladů přímo spojených se zajištěním spotřebitelského úvěru se použijí pouze 1 až 4, 122 až 124 a 168. (4) Na dohodu, kterou se za účelem odvrácení řízeni o nárocích věřitele odkládá v důsledku prodlení spotřebitele platba nebo mění způsob splácení, přičemž smluvní ujednání jsou ve svém souhrnu pro spotřebitele alespoň stejně výhodná jako v původní smlouvě, se použiji pouze l až 4, 84, 88 až 91, 94, 97, 99 odst_ 3, 4 a 6, WO odst l pism. b}, odsl 2 až 4, 101 odst_ 2, 102 odst l a 4, 104, 105, 108, 109, i12azll7a l20az 177. 6IDZ] (1) Na spotřebitelský úvěr ve formě možnosti přečerpání splatný do 1 měsíce ode dne poskytnuti se použiji pouze l až 84, 86 až 89, 96, 98 odst. 2, 99 odst. 3, 4 a 6, 100, 101 odst_ l, W2 odst_ 2. 4 a 5, 104, 105, 107, li2azil5a 120az 177. (2) Na spotřebitelský úvěr jiný než na bydleni ve formě možnosti přeíerpáni splatný na požádání nebo do 3 měsíců ode dne poskytnuti se použiji pouze laz84, 86az94, 96, 98 odst. 2, 99 odst 3, 4 a 6, 100, 1(31 odst l, 102 odst 2, 4 a 5, W4, 105, 107, l12azli5a l19az 177. (3) Na spotřebitelský úvěr ve formě překročení se použijí pouze 1 až 83, 108, 112azma 121az 177. (4) Na spotřebitelský úvěr na bydlení podle 2 odst. 2 pism. a} se nepoužije povinnost uvádět roční procentní sazbu nákladů, jestliže a) odměnou poskytovatele za poskytnutí spotřebitelského úvěru je určitá částka plynoucí z výnosu z budoucího prodeje práva k této nemovité věci a b) úplné splaceni spotřebitelského úvěruje podmíněno určitou právní skutečnosti. ASPILB280 Strana 1 22. 03. 201711:08:01