Městský úřad Dvůr Králové nad Labem náměstí T. G. Masaryka 38, 544 17 Dvůr Králové nad Labem Odbor výstavby a územního plánování Č. j.: VÚP/22167-2014/1768-2014/hk Spis. a skart. znak: 330 V Počet příloh: 0 Počet listů příloh: 0 Vyřizuje: Kateřina Horáčková Telefon: 499 318 214 E-mail: horackova.katerina@mudk.cz Datum: 29.5.2014 Účastníci řízení: Stavebník: Královéhradecký kraj, IČO 70889546, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec Králové 3, zastoupen na základě písemné plné moci B K N, spol. s r.o., IČO 15028909, Vladislavova č.p. 29, 566 01 Vysoké Mýto- Město Ostatní účastníci řízení: PAP OIL, s.r.o., IČO 27655962, Drnovská č.p. 1042/28, Praha 6-Ruzyně, 161 00 Praha 614 CARLA spol. s r.o., IČO 48150134,Krkonošská č.p. 2850, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 Ing. Dáša Kiriakovská, nar. 15.6.1964, Nedbalova č.p. 2817, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 STAVEBNÍ POVOLENÍ Dne 21.1.2014 podal Královéhradecký kraj, IČO 70889546, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec 566 01 Vysoké Mýto-Město, žádost o stavební povolení stavby: "Transformace Barevných domků Hajnice, nákup a úpravy objektu v lokalitě Dvůr Králové nad Labem", ulice Krkonošská č. p. 2917 na pozemku: stavební parcela číslo (dále jen st.p.č. ) 4960 v katastrálním území Dvůr Králové nad Labem. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Odbor výstavby a ÚP Městského úřadu Dvůr Králové nad Labem, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ), jako místně příslušný stavební úřad dle ustanovení 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), podle ustanovení 111 stavebního zákona přezkoumal podanou žádost a připojené podklady ve stavebním řízení a rozhodl, že stavba: "Transformace Barevných domků Hajnice, nákup a úpravy objektu v lokalitě Dvůr Králové nad Labem", ulice Krkonošská č. p. 2917, na pozemku: st.p.č. 4960 v katastrálním území Dvůr Králové nad Labem (dále jen stavba ), se dle ustanovení 115 stavebního zákona a ustanovení a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, p o v o l u j e. Stavba obsahuje: Jedná se o provedení stavebních úprav vedoucích ke změně v užívání stavby z prodejny lahvového, sudového a točeného piva a s tím spojeného zboží a služeb a hostinské činnosti na stavbu určenou
Č.j.: VÚP/22167-2014/1768-2014/hk str. 2 pro bydlení osob s mentálním postižením (6 osob + 1 personál) formou chráněného bydlení vč. zřízení sociálně terapeutické dílny, kde budou především prodávány výrobky organizace. Tím dojde ke změně dispozičního uspořádání stavby. Budou provedeny především bourací práce, výměna výplní otvorů, nové povrchové úpravy. Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu je stávající. Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení (dále jen PD ), kterou vypracoval Ing. Jiří Fišer, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0601795. Účastníci řízení do této mohou nahlédnout na stavebním úřadě ve Dvoře Králové nad Labem. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Pro uskutečnění stavby se jako pozemek pro zařízení staveniště určuje pozemek pozemková parcela číslo (dále jen p.p.č. ) 756/34 v katastrálním území Dvůr Králové nad Labem. 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti dle zvláštních předpisů. 4. Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 5. Stavba bude dokončena nejpozději do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci na staveništi, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů; nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích; nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky; nařízení vlády č. 101/2005 Sb., o podrobnějších požadavcích na pracoviště a pracovní prostředí; vyhláška č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení, ve znění pozdějších předpisů. 7. Při provádění stavby budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, zejména: 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 27, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 43, 44 a 45. Dále budou dodrženy příslušné normové hodnoty. 8. Odpad ze stavby bude likvidován v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 9. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek stavba povolena. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy tak, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do dokončení stavby. 10. Po dobu stavby je zhotovitel stavby povinen řádně vést stavební deník. 11. V průběhu stavby je stavebník (zhotovitel stavby) povinen udržovat pořádek na stavbě a v jejím okolí, zejména pak na přístupových komunikacích. V případě jakéhokoli jejich znečištění je povinen toto na vlastní náklady ihned odstranit. 12. Stavbou dotčené pozemky budou po dokončení stavby uvedeny do původního, náležitého stavu. Na nezastavěných plochách stavbou dotčených pozemků bude oseta (osázena) zeleň. 13. Před dokončením (zahájením užívání) stavby bude postupováno v souladu s ustanovením 119 stavebního zákona, stavebník zajistí provedení a vyhodnocení zkoušek a měření předepsaných zvláštními předpisy. 14. Po dohotovení stavby bude provedena kontrolní prohlídka stavby za účasti Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje, na základě které bude vydáno závazné stanovisko k užívání stavby.
Č.j.: VÚP/22167-2014/1768-2014/hk str. 3 15. Dokončenou stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník je povinen dle ustanovení 122 stavebního zákona podat stavebnímu úřadu žádost o vydání kolaudačního souhlasu. Žádost bude doložena náležitostmi dle ustanovení 121 stavebního zákona. Účastníkem řízení dle ustanovení 27 odst. 1 písm. a) správního řádu je Královéhradecký kraj, IČO 70889546, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec Králové 3, zastoupen na základě písemné plné moci B K N, spol. s r.o., IČO 15028909, Vladislavova č.p. 29, 566 01 Vysoké Mýto-Město. Odůvodnění: Dne 21.1.2014 podal Královéhradecký kraj, IČO 70889546, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec 566 01 Vysoké Mýto-Město, žádost o stavební povolení stavby: "Transformace Barevných domků Hajnice, nákup a úpravy objektu v lokalitě Dvůr Králové nad Labem", ulice Krkonošská č. p. 2917, na pozemku: st.p.č. 4960 v katastrálním území Dvůr Králové nad Labem. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení. Stavební úřad opatřením vydaným pod Č. j.: VÚP/17015-2014/1768-2014/hk ze dne 30.4.2014 oznámil na základě výše uvedené žádosti dle ustanovení 112 stavebního zákona zahájení stavebního řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Okruh účastníků řízení byl stanoven v souladu s ustanovením 109 stavebního zákona, stavební úřad vzal v úvahu druh, rozsah a účel předmětné stavby vč. způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy a dospěl k závěru, že účastníkem řízení dle ustanovení 109 odst. 1 písm. a) stavebního zákona je jako stavebník Královéhradecký kraj, IČO 70889546, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec 566 01 Vysoké Mýto-Město. Účastníkem řízení dle ustanovení 109 odst. 1 písm. e) stavebního zákona, jako vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo prováděním stavby přímo dotčeno, je PAP OIL, s.r.o., IČO 27655962, Drnovská č.p. 1042/28, Praha 6-Ruzyně, 161 00 Praha 614 (vlastník pozemku p.p.č. 756/2), CARLA spol. s r.o., IČO 48150134, Krkonošská č.p. 2850, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 (vlastník pozemku p.p.č. 756/22), a Ing. Dáša Kiriakovská, nar. 15.6.1964, Nedbalova č.p. 2817, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 (vlastník pozemku p.p.č. 756/21), vše v katastrálním území Dvůr Králové nad Labem. Na podkladě výše uvedených skutečností jim přiznal stavební úřad postavení účastníka řízení. Účastníci řízení jsou uvedeni v rozdělovníku rozhodnutí. Jelikož jsou stavebnímu úřadu dobře známy poměry staveniště a žádost o stavební povolení poskytuje dostatečné podklady pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek pro její provádění, stavební úřad v souladu s ustanovením 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě i od ústního jednání a určil lhůtu pro uplatnění námitek, popřípadě důkazů účastníků řízení a závazných stanovisek dotčených orgánů v termínu do 10 dnů od doručení oznámení o zahájení stavebního řízení. Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. V provedeném stavebním řízení stavební úřad přezkoumal podanou žádost o stavební povolení vč. připojených podkladů zejména z hledisek uvedených v ustanovení 111 stavebního zákona, projednal je s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že uskutečněním stavby nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena nebo ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků stavebního řízení. Projektová dokumentace stavby vypracovaná oprávněnou osobou je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací; dle platného územního plánu Dvůr Králové nad Labem je území zařazeno do ploch smíšených obytných v městské a příměstské zástavbě pro komerční obslužnou sféru místního významu a nerušící výrobní činnosti; je úplná, přehledná a v odpovídající míře řeší obecné požadavky na výstavbu, zejména požadavky mechanické odolnosti a stability, ochrany zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí a bezpečnosti při jejím užívání. Příjezd ke stavbě je stávající, technické vybavení v místě stavby je rovněž stávající. Předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněným dotčenými orgány; dne 24.7.2013 bylo Hasičským záchranným sborem Královéhradeckého kraje, územní odbor Trutnov, vydáno pod č.j.: HSHK- 1425-4/2013 souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku požární ochrany; dne
Č.j.: VÚP/22167-2014/1768-2014/hk str. 4 5.8.2013 bylo pod č.j.: S-KHSHK 16028/2013/4/HP.TU/Mar vydáno souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu na úseku ochrany veřejného zdraví, Krajské hygienické stanice Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové, ke změně v užívání stavby (s projektovou dokumentací); dne 1.8.2013 bylo Městským úřadem Dvůr Králové nad Labem, odborem životního prostředí, vydáno pod Č. j.: OŽP/23042-2013/ 41-2013/kl souhlasné koordinované stanovisko dotčených orgánů státní správy na úseku ochrany ovzduší, památkové péče a civilní ochrany; dne 20.8.2013 bylo pod Č. j.: OŽP/27621-2013/ 4131-2013/mrm vydáno MěÚ Dvůr Králové nad Labem, odborem životního prostředí - vodoprávním úřadem, souhlasné závazné stanovisko k záměru; dne 28.5.20014 bylo pod Č. j.: ODP/21783-2014/ 82-2014/bru vydáno Městským úřadem Dvůr Králové nad Labem, odborem dopravy a silničního hospodářství, souhlasné vyrozumění k záměru; stanoviska dotčených orgánů nejsou záporná ani protichůdná, podmínky byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Vlastnické právo stavebníka ke stavbou dotčeným pozemkům bylo stavebním úřadem ověřeno v katastru nemovitostí. Stavební úřad ověřil rovněž účinky budoucího užívání stavby k povolenému účelu a dospěl k názoru, že tyto nebudou negativně ovlivňovat okolní prostředí. Jedná se o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, její užívání je dle ustanovení 122 stavebního zákona možné pouze na základě kolaudačního souhlasu, stavebník bude po dokončení stavby, popřípadě části stavby schopné samostatného užívání, postupovat v souladu s ustanovením 119, 121 a 122 stavebního zákona. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby, vyhověl proto žádosti stavebníků a rozhodl ve věci způsobem uvedeným ve výroku tohoto rozhodnutí. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí mohou účastníci řízení v souladu s ustanovením 81 a následujících správního řádu podat odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne oznámení tohoto rozhodnutí ke Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje - odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním u zdejšího stavebního úřadu. otisk úředního razítka odborný referent Kateřina Horáčková Příloha pro stavebníka (obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí): - ověřená projektová dokumentace stavby, - štítek Stavba povolena. Poplatek: Správní poplatek dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů, stanovený dle položky 18 bod 1 písm. f) sazebníku správních poplatků ve výši 10000,- Kč, dle poznámky 2. za vydání stavebního povolení na změnu dokončené stavby uvedené v bodě 1 této položky vybere správní úřad poplatek ve výši poloviny sazby příslušného poplatku, v celkové hodnotě 5000,- Kč, byl uhrazen. Doručí se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou, datová schránka): B K N, spol. s r.o., IDDS: wfdztwy sídlo: Vladislavova č.p. 29, 566 01 Vysoké Mýto-Město zastoupení pro: Královéhradecký kraj, Pivovarské náměstí č.p. 1245/2, 500 03 Hradec Králové 3
Č.j.: VÚP/22167-2014/1768-2014/hk str. 5 PAP OIL, s.r.o., IDDS: qhdsani sídlo: Drnovská č.p. 1042/28, Praha 6-Ruzyně, 161 00 Praha 614 CARLA spol. s r.o., IDDS: a4au2rs sídlo: Krkonošská č.p. 2850, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 Ing. Dáša Kiriakovská, Nedbalova č.p. 2817, 544 01 Dvůr Králové nad Labem 1 Dotčené orgány (doporučeně, datová schránka): Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, územní odbor Trutnov, IDDS: yvfab6e sídlo: nábřeží U Přívozu č.p. 122/4, 500 03 Hradec Králové 3 Krajská hygienická stanice Královéhradeckého kraje se sídlem v Hradci Králové, IDDS: dm5ai4r sídlo: Habrmanova č.p. 196/19, Pražské Předměstí, 500 02 Hradec Králové 2 Městský úřad Dvůr Králové nad Labem, k rukám koordinátora Dále obdrží: a. a.