Kraj: STŘEDOČESKÝ Název ORP: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Název POÚ: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Kód obce: 534781 Počet k.ú.: 1 Počet částí obce: 1 Rozloha: 8,44 km 2 Počet obyvatel: 947 Starosta/ka obce: Ivana Frajová ID datové schránky: 485b6fg Adresa OÚ/MěÚ: Dřísy, Poštovní 12, 277 14 Dřísy Webové stránky: www.drisy.cz Sousední obce: Čečelice, Konětopy, Sudovo Hlavno, hota, Křenek, Ovčáry, Nedomice, Všetaty STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA OBCE DŘÍSY Pohled na Dřísy od jihu (zdroj: www.drisy.cz) Obec prvně zmíněná již roku 1052. Obec se rozvinula jako srostlice dvou jader, jedno jádro vzniklo soustředěním zemědělských usedlostí okolo dodnes dobře dochované trojúhelníkové návsi (na západě) a druhé jádro vzniklo koncentrací zástavby kolem křížení cest na Konětopy a na Sudovo Hlavno. Koncentrickou podobu si obec zachovala až do konce 19. století. V 80. letech 19. století byla na jihozápadním okraji obce, cca 1,5 km od jádra obce, vybudována železniční trať (dnešní celostátní dráha č. 072 ysá nad abem Mělník Ústí nad abem), nová zástavba obce se tak začala rozvíjet kolem železniční stanice a podél silnice propojující obec s železniční stanicí. Zástavba obce se rozvíjí také podél silnic na Konětopy, Sudovo Hlavno a hotu. Obec Dřísy patří k tradičním zelinářským oblastem v ČR. V 60. letech 20. století vnikly v Dřísech dva zemědělské areály, jeden na místě bývalého zeleninového tržiště u železniční stanice a druhý a severovýchodním okraji obce. Rozvoj intenzivního pěstování zeleniny na území obce vyvolal i rozvoj zástavby v obci, pro nové zaměstnance družstva bylo vybudováno malé sídliště dvoupodlažních bytovek. Centrem obce je dodnes původní trojúhelníková náves, okolo které je také koncentrována většina občanského vybavení. Obec spadá do pásu suburbanizačních obcí mezi Prahou a Mladou Boleslaví a zaznamenává v posledních 20 letech poměrně rychlé tempo bytové výstavby. Nová zástavba se rozvíjí převážně lineárně kolem silnic a cest, čímž dochází k dekoncentraci struktury obce.
Na území obce se nachází nejstarší vinice v Čechách, Vinice sv. Václava, se dvěma kaplemi, barokní osmibokou kaplí sv. Jana Křtitele uprostřed vinice a kaplí sv. Jana Křtitele na okraji vinice. Další kaple, sv. Jana Nepomuckého, stojí uprostřed návsi. SEDOVANÉ JEVY DE PŘÍOHY Č. 1 A VYHÁŠKY MMR ČR Č. 500/2006 SB. VÝSKYT ČÍSO NÁZEV HODNOTA PROBÉM ANO A001 zastavěné území H ZÁVAZNÝ IMIT ANO A002 plochy výroby H ANO A003 plochy občanského vybavení H NE A004 plochy k obnově nebo plochy k opětovnému využití znehodnoceného území NE A005 památková rezervace včetně op H NE A006 památková zóna včetně op H NE A007 krajinná památková zóna ANO A008 nemovitá kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A009 nemovitá národní kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A010 památka UNESCO včetně op NE A011 urbanistické hodnoty H NE A012 region lidové architektury NE A013 historicky významná stavba, soubor H ANO A014 architektonicky cenná stavba, soubor H ANO A015 významná stavební dominanta H ANO A016 území s archeologickými nálezy H ANO A 017 oblast krajinného rázu a její charakteristika H ANO A 018 místo krajinného rázu a jeho charakteristika H NE A 019 místo významné události H ANO A 020 významný vyhlídkový bod H ANO A 021 územní systém ekologické stability H P ANO A 022 ANO A 023 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou NE A 024 přechodně chráněná plocha NE A 025 národní park včetně zón a H H NE A 026 chráněná krajinná oblast včetně zón H NE A 027 národní přírodní rezervace včetně o. p. H NE A 028 přírodní rezervace H NE A 029 národní přírodní památka včetně o. p. H NE A 030 přírodní park H
ANO A 031 přírodní památka včetně H NE A 032 památný strom včetně H NE A 033 biosférická rezervace UNESCO, biopark UNESCO NE A 034 Natura 2000 evropsky významná lokalita H NE A 035 Natura 2000 ptačí oblast NE A 036 lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem NE A 037 lesy ochranné H ANO A 038 lesy zvláštního určení H ANO A 039 lesy hospodářské H ANO A 040 vzdálenost 50 m od kraje lesa ANO A 041 bonitovaná půdně ekologická jednotka H ANO A 042 hranice biochor ANO A 043 investice do půdy za účelem zvýšení půdní úrodnosti H NE A 044 vodní zdroj povrchové vody včetně ochranných pásem, vodní zdroj podzemní vody včetně ochranných pásem NE A 045 chráněná oblast přirozené akumulace vod ANO A 046 zranitelná oblast P ANO A 047 vodní útvar povrchových vod, vodní útvar podzemních vod H ANO A 048 vodní nádrž H NE A 049 povodí vodního toku, rozvodnice NE A 050 záplavové území NE A 051 aktivní zóna záplavového území NE A 052 území určené k rozlivům povodní NE A 053 území zvláštní povodně pod vodním dílem NE A 054 objekt / zařízení protipovodňové ochrany NE A 055 přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody, včetně NE A 056 lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa ANO A 057 dobývací prostor ANO A 058 chráněné ložiskové území H NE A 059 chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry ANO A 060 ložisko nerostných surovin H NE A 061 poddolované území P NE A 062 sesuvné území a území jiných geologických rizik P NE A 063 staré důlní dílo ANO A 064 staré zátěže území a kontaminované plochy P NE A 065 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší P H
NE A 066 odval, výsypka, odkaliště, halda NE A 067 technologický objekt zásobování vodou ANO A 068 vodovodní síť včetně ANO A 069 technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ANO A 070 síť kanalizačních stok včetně NE A 071 výrobna elektřiny včetně ANO A 072 elektrická stanice včetně ANO A 073 NE A 074 nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostní pásma NE A 075 vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma NE A 076 technologický objekt zásobování jinými produkty včetně NE A 077 ropovod včetně NE A 078 produktovod včetně NE A 079 technologický objekt zásobování teplem včetně NE A 080 teplovod včetně ANO A 081 elektronické komunikační zařízení včetně o. p. ANO A 082 komunikační vedení včetně NE A 083 jaderné zařízení, jaderná úložiště NE A 084 objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami NE A 085 skládka včetně P NE A 086 spalovna včetně NE A 087 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně NE A 088 dálnice včetně NE A 089 rychlostní silnice včetně NE A 090 silnice I. třídy včetně ANO A 091 silnice II. třídy včetně ANO A 092 silnice III. třídy včetně ANO A 093 místní a účelové komunikace ANO A 094 železniční dráha celostátní včetně NE A 095 železniční dráha regionální včetně NE A 096 koridor vysokorychlostní tratě NE A 097 vlečka včetně NE A 098 lanová dráha včetně NE A 099 speciální dráha včetně NE A 100 tramvajová dráha včetně P
NE A 101 trolejbusová dráha včetně NE A 102 letiště včetně ochranných pásem NE A 103 letecká stavba včetně ochranných pásem NE A 104 vodní cesta NE A105 hraniční přechod ANO A 106 cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka H NE A 107 objekt důležitý pro obranu státu NE A 108 vojenský újezd NE A 109 vymezené zóny havarijního plánování P NE A 110 objekt civilní ochrany ANO A 111 objekt požární ochrany NE A 112 objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR NE A 113 ochranné pásmo hřbitova, krematoria NE A 114 jiná ochranná pásma NE A 115 ostatní veřejná infrastruktura ANO A 116 počet dokončených bytů k 31.12. každého roku ANO A 117 zastavitelná plocha ANO A 118 jiné záměry ANO A 119 další dostupné informace ZÁKADNÍ STATISTICKÉ ÚDAJE O OBCI (k 31.12.2015) SEDOVANÝ JEV (de přílohy 1 části B k Vyhlášce 500/2006 Sb.) Kód obce 534781 1 Počet obyvatel 947 1 Přirozený přírůstek 1 1 Saldo migrace 17 2 Podíl obyvatel ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (%) 16,16 2 Počet obyvatel ve věku 0-14 let 153 3 Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (%) 16,37 3 Počet obyvatel ve věku 65 let a více 155 6 Počet částí obce 1 8 Podíl nezaměstnaných osob (%) 2,24 8 Počet uchazečů o zaměstnání - dosažitelní 14 8 Počet uchazečů o zaměstnání 16 8 Počet uchazečů - absolventů 3 8 Počet uchazečů - evidence nad 12 měsíců 5 11 Počet dokončených bytů 7 11 Počet dokončených bytů v rodinných domech 7 17 Počet hromadných ubytovacích zařízení celkem. 18 Počet lázeňských léčeben. 22 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) 69,27
23 Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) 95,18 24 Podíl trvalých travních porostů ze zemědělské půdy (%) 0,02 27 Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry (%) 10,70 28 Podíl vodních ploch z celkové výměry (%) 0,94 29 Podíl lesů z celkové výměry (%) 19,10 30 Orná půda - rozloha (ha) 556,415 30 Chmelnice - rozloha (ha) - 30 Vinice - rozloha (ha) 0,800 30 Zahrady - rozloha (ha) 21,859 30 Ovocné sady - rozloha (ha) 5,400 30 Trvalé travní porosty - rozloha (ha) 0,095 30 esní půda - rozloha (ha) 161,189 30 Vodní plochy - rozloha (ha) 7,891 30 Zastavěné plochy - rozloha (ha) 18,751 30 Ostatní plochy - rozloha (ha) 71,521 30 Zemědělská půda - rozloha (ha) 584,621 30 Celková výměra (ha) 843,973 30 Koeficient ekologické stability 0,305 37 Živě narození 12 37 Zemřelí 11 37 Přistěhovalí 44 37 Vystěhovalí 27 37 Průměrný věk 40,34 37 Počet obyvatel ve věku 15-64 let 639 Zdroj: Český statistický úřad: Vybrané ukazatele pro územně analytické podklady za obec www.czso.cz/csu/czso/csu_a_uzemne_analyticke_podklady Poznámky: - ležatá čárka (pomlčka) na místě čísla značí, že se jev nevyskytoval. tečka na místě čísla značí, že údaj není k dispozici nebo je nespolehlivý x ležatý křížek (malé písmeno x) na místě čísla značí, že zápis není možný z logických důvodů 0 nula se používá pro označení číselných údajů menších než polovina zvolené měřicí jednotky i. d. individuální (důvěrný) údaj i.d.s údaj, který znemožňuje odvodit důvěrný údaj STAV ÚPD A ÚPP OBCE schválená do 31. 12. 2006 dle zákona č. 50/1976 Sb. (účinnost OZV) ÚPSÚ Dřísy (24.6.1998) vydaná od 1. 1. 2007 dle zákona č. 183/2006 Sb. (nabytí účinnosti OOP) ÚPSÚ Dřísy Změna č. 1 ÚPN SÚ Dřísy (20.12.2006) ÚPSÚ Dřísy Změna č. 2 ÚPN SÚ Dřísy (1.10.2010) ÚPSÚ Dřísy Změna č. 3 ÚPN SÚ Dřísy (29.7.2010) ÚPSÚ Dřísy Změna č. 4 ÚPN SÚ Dřísy (schválení zadání 4.4.2016) ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ Nadmístní záměry dle ZÚR Středočeského kraje: druh záměru označení specifikace ÚSES RK 1125 Cecemín - Kalek RC 1870 Cecemín
Záměry dle platného ÚP: viz ÚPSÚ Dřísy Záměry obce dle dotazníkového šetření: 1. územní studie lokality 1Z1 2. územní studie lokality 2Z1 3. intenzifikace ČOV (v rámci svazku obcí Cecemínsko) 4. výstavba svěrného dvora
ROZBOR UDRŽITENÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ SWOT ANAÝZA Silné stránky 1) Tradiční zemědělská výroba pěstování zeleniny. 2) Potenciál těžby štěrkopísků výskyt prognózních zdrojů, chráněné ložiskové území Čečelice II (štěrkopísky). 3) Částečně zachovaná mozaika drobných zeleninových políček méně velkých scelených lánů. 4) Vysoký podíl orné půdy z celkové výměry ZPF. 5) Přírodní památka Prutník v severní části obce ochrana vstavačovitých rostlin. 6) Masiv rekreačně využívaného Horního lesa a lesa Pod Cecemínem v severní části obce. 7) Poloha obce na celostátní železniční trati č. 072 ysá nad abem Mělník Ústí nad abem. 8) Nově vybudovaná splašková kanalizace na celém území obce, kanalizace je zakončená novou ČOV. 9) Obec napojena na veřejný vodovod. 10) Občanské vybavení v obci: MŠ 2 třídy, ZŠ 1. stupeň se školní jídelnou, obecní úřad, pošta, výměnná knihovna v budově obecního úřadu, 2 obchody se smíšeným zbožím, obchod elektro a domácí potřeby, řeznictví a výroba lahůdek, 3 hostince, požární zbrojnice, fotbalové hřiště, asfaltové sportovní hřiště na hokejbal a florbal, víceúčelové hřiště s tartanovým povrchem uprostřed obce, hasičské hřiště, 2 dětská hřiště. 11) Plácek Za Panskýma se zázemím pro pořádání kulturních a společenských akcí. 12) Fungující výrobní areály na území obce (zelinářství, průmyslová výroba). 13) Obcí pochází cykloturistická trasa č. 8162 a modrá a žlutá turistická trasa. 14) Blízkost přírodního koupaliště jezero Konětopy, bezprostředně za severovýchodní hranicí obce při silnici na Konětopy a blízkost koupaliště zatopeného pískového lomu Jezero hota. Slabé stránky 1) Negativní vlivy hluku ze železniční a silniční dopravy. 2) Nedostatečná kapacita v MŠ, chybějící tělocvična, chybějící komunitní centrum. 3) Špatný stav chodníků a místních komunikací. 4) Špatný stav dešťové kanalizace. 5) Nedostatečná kapacita ČOV. 6) Postupné snižování intenzity pěstování zeleniny na území obce útlum tradičního segmentu hospodářství obce. 7) Brownfields bývalého (opuštěného) kravína. Příležitosti 1) Vznik nových zastavěných lokalit s dobrou péčí o veřejná prostranství uplatňování územních studií, pečlivé veřejné projednání záměrů, koordinace zejména s ohledem na veřejná prostranství. 2) Zlepšení napojení rekreačního zázemí, řešení návaznosti na krajinu i s přesahem do systému sídelní zeleně. 3) Mateřská škola příležitost spolupráce s okolními obcemi (i další veřejná vybavenost). Hrozby 1) Další intenzivní rozvoj zástavby bez přímé vazby na jádro obce pokračující desintegrace obce bez odpovídajícího rozvoje občanského vybavení na pěší dostupnosti. 2) Úpadek tradičního zelinářství v obci.
VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Pilíř Stav 2014 Trend Výsledné hodnocení 2016 Zdůvodnění Z - trvá H - trvá - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. S + trvá + Hodnocení podle indikátorů v hraniční hodnotě bylo v roce 2014 korigováno ze záporného do kladného znaménka (resp. Hodnota byla ponechána dle hodnocení v roce 2012). Obec má nadstandardní občanské vybavení a sociální stabilitu venkovského sídla s tradiční zemědělskou výrobou. V minulosti byla a dosud v některých ohledech zůstává určitým subcentrem pro bezprostředně sousedící sídla. Výsledné hodnocení 3c PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD KÓD PROBÉMU POPIS PROBÉMU K.Ú. ZDROJ STAV pr-hyg-14 hluk z železniční dopravy Dřísy ÚAP 2014 trvá pr-pri-12 nedostatek krajinné zeleně v Z části území Dřísy ÚAP 2014 trvá pr-pri-13 nedostatek rekreační zeleně, zvláště na přechodu sídlo-volná krajina Dřísy ÚAP 2014 trvá pr-urb-08 brownfields - podvyužívaný areál nový záznam dle charakteru brownfields (zejména jižní Dřísy ÚAP 2016 dotazníku obce část) bývalého kravína na okraji obce 2016 směrem na Sudova Hlavno pr-urb-09 desintegrace a dekoncentrace urbanistické struktury obce s důsledky ve zhoršení dostupnosti veřejné infrastruktury - rozvoj nové zástavby v obci téměř výhradně v řadách podél stávajících silnic a cest, bez vazby na historické jádro obce, kde je koncentrována většina občanského vybavení; vhodnější je rozvoj zástavby obalováním historického jádra obce Dřísy ÚAP 2016 nový záznam dle průzkumu KÓD PROBÉMY K ŘEŠENÍ V POPIS PROBÉMU PROBÉMU ZÚR SK ÚP obce RP obce Mimo ÚPD pr-hyg-14 hluk z železniční dopravy pr-pri-12 nedostatek krajinné zeleně v Z části území pr-pri-13 nedostatek rekreační zeleně, zvláště na přechodu sídlo-volná krajina pr-urb-08 brownfields - podvyužívaný areál charakteru brownfields desintegrace a dekoncentrace urbanistické pr-urb-09 struktury obce s důsledky ve zhoršení dostupnosti veřejné infrastruktury