Městský úřad Jindřichův Hradec odbor výstavby a územního plánování Klášterská 135/II, 377 22 Jindřichův Hradec telefon : 384 351 111 fax : 384 361 503 mail : vup@jh.cz Spis.zn.: VÚP/171/2013/HÁ V Jindřichově Hradci, dne : 4.4.2013 Č.j.: VÚP/14885/13/Há Oprávněné úřední osoby: Vladimír Hájek Ing. Bohumil Krejčí tel.: mail: 384 351 244 hajek@jh.cz VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Jindřichův Hradec, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.12.2012 podali Petr Havelka, nar. 2.4.1965, Kosmonautů 17/V, 377 01 Jindřichův Hradec, Miloslav Havelka, nar. 27.6.1967, sídl. Vajgar 721/III, 377 01 Jindřichův Hradec (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání stavebníkovi: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rekreační chaty (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 4461, p. p. k. 4412/1, 4437/1, 4438, 4456, 4457, 4460 v katastrálním území Kunžak. Stavba obsahuje: - Dřevěné chaty : Typ A - 8 ks - zastavěná plocha 73,50 m 2, sedlová střecha - výška hřebene +7,10 m Typ B - 7 ks - zastavěná plocha 56,25 m 2, sedlová střecha - výška hřebene +7,10 m - Příjezdová neveřejná komunikace k jednotlivým chatám - Inž.sítě - přípojky vody, el.energie, kanalizace k jednotlivým chatám - Jímka na vyvážení - 15 ks
Č.j. VÚP/14885/13/Há str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích 4461, p. p. k. 4412/1, 4437/1, 4438, 4456, 4457, 4460 v katastrálním území Kunžak v souladu s výkresem příloha C. Situace stavby v měřítku 1:1000, který je součástí PD, kterou vypracovala APA JH s.r.o., Ing. Zdeněk Havlíček, pod arch. číslem K-691/12 v prosinci 2012. Účastníci územního řízení podle 85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona : Libuše Kubíková, Koněvova č.p. 2306/22, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 E.ON Česká republika, s.r.o. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, vypracovala APA JH s.r.o., Ing. Zdeněk Havlíček, pod arch. číslem K-691/12 v prosinci 2012.; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude dokončena do 31. 12. 2015. 3. Stavba bude prováděna dodavatelsky, firmou dle výběru stavebníka 4. Polohové a výškové umístění stavby dle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení. 5. Na stavbě musí být k dispozici dokumentace a všechny doklady týkající se prováděné stavby. 6. Před zahájením stavby je stavebník povinen se přesvědčit o nabytí právní moci stavebního povolení. 7. Staveniště bude zabezpečeno proti přístupu všech nepovolaných osob. 8. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu dokončení stavby a podá návrh na vydání kolaudačního souhlasu. 9. V případě, že stavba nebude ve stanoveném termínu dokončena, požádá stavebník o prodloužení lhůty výstavby s odůvodněním požadavku a návrhem nové lhůty dokončení stavby. 10. Před zahájením zemních prací požádejte vlastníky (správce) dotčených podzemních inž. sítí o jejich vytýčení. V případě souběhu nebo křížení sítí dodržujte příslušné platné normy. Současně musí být respektována stávající vzdušná vedení. 11. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zák. č.309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy a nařízení vlády č.591/2006 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Při provádění stavby je nutno dodržet ustanovení vyhlášky č.268/2009 Sb. o technických požadavcích na výstavbu. 12. Před zahájením stavby, přístavby, terénních úprav a těžebních prací na povrchu, musí stavebník zajistit vytýčení prostorové polohy odborně způsobilými osobami. Výsledky vytýčení musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry ( dle zákona č.200/94 Sb. v platném znění).
Č.j. VÚP/14885/13/Há str. 3 13. Výkopové práce nebo ukládání věcí na místních komunikacích(včetně chodníků) mohou být zahájeny pouze na základě pravomocného rozhodnutí o povolení ke zvláštnímu užívání příslušné komunikace podle 25 (případně pravomocného rozhodnutí o uzavírce příslušné komunikace podle 24) zákona č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích v platném znění, které na požádání vydá příslušný silniční správní úřad. 14. Po dokončení stavby musí být poškozené pozemky, nebo jiná stavbou dotčená zařízení uvedeny do původního stavu. 15. Při provádění stavby musí být dodrženy požadavky obsažené ve vyjádřeních příp. rozhodnutích zainteresovaných orgánů a organizací, která má investor k dispozici a byla předložena k řízení. 16. Při styku s existujícím podzemním zařízením uvědomí investor neprodleně správce (vlastníka) tohoto zařízení a bude postupovat v souladu s jeho požadavky, stanovenými v jednotlivých konkrétních vyjádřeních. 17. Přebytečný materiál bude odvezen na organizovanou skládku. Upozorňujeme na povinnost separace odpadů a zajištění odpovídajícího způsobu jejich využití, či zneškodnění. 18. Nesmí být žádným způsobem omezena činnost v přilehlém lese. 19. Nesmí dojít ke zhoršení vodního režimu na přilehlém lesním pozemku. 20. Stanovené podmínky se vztahují na realizaci stavby i na následné užívání i provoz stavby. 21. Investor musí vzít na vědomí blízkost lesa, včetně jeho negativních vlivů (nebezpečí pádu stromů a větví, opad listí a jehličí, přerůstání větví a kořenů do sousedních pozemků, zastínění). 22. Obslužná komunikace k chatám bude řešena jako neveřejná, tzn. s omezením vjezdu pouze pro uživatele chat. 23. Vytápění příležitostné krbovými kamny na dřevo umístěnými v každé chatě 24. Přípojky na inž. sítě voda připojením ze stávajících rozvodů v areálu stávajícího kempu - přípojka el. energie dle podmínek E.ON a.s. k el. pilířům u každé chaty - splašková voda do samostatných jímek na vyvážení u každé chaty - dešťová voda vsakováním na pozemku stavebníka Účastníci stavebního řízení podle 109 stavebního zákona : Libuše Kubíková, Koněvova č.p. 2306/22, Ústí nad Labem-centrum, 400 01 Ústí nad Labem 1 E.ON Česká republika, s.r.o. Odůvodnění: Dne 21.12.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 12.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl stavebník dne 12.2.2013 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 25.3.2013.
Č.j. VÚP/14885/13/Há str. 4 Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Stavební úřad stanovil účastníky územního řízení v souladu s 85 odst.1 a odst.2 stavebního zákona. Z titulu existence územního plánu Obce Kunžak je účastníkům podle 85 odst.1 stavebního zákona územní rozhodnutí zasíláno na doručenku, účastníkům podle 85 odst.2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Specifikace účastníků územního řízení je stanovena v textu rozhodnutí, resp. v rozdělovníku. Stavební úřad stanovil účastníky stavebního řízení v souladu s 109 odst.1 stavebního zákona. Stavební úřad dospěl k názoru, že tzv. nemezující vlastníci sousedních pozemků nemohou být stavbou nijak ovlivněni a stanovil proto okruh účastníků stavebního řízení, který je specifikován v textu rozhodnutí, resp. v rozdělovníku. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska (vyjádření, rozhodnutí) účastníků řízení a dotčených správních orgánů, která obsahují podmínky nebo připomínky ke stavbě, stavebník je má k dispozici a byla předložena k řízení: - E.ON Česká republika, s.r.o., technická evidence a dokumentace Jindřichův Hradec, (zn.: Z0980-Z051239867 ze dne 14.12.2012) - Lesy ČR, s.p. LS, IDDS: e8jcfsn (č.j.: LČR 192/000970/2012 ze dne 19.12.2012) - Obec Kunžak (zn.: 1541/2012 ze dne 19.12.2012) - Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, ÚO Jindřichův Hradec (č.j.: HSCB-1295-2/2013 UO-JH ze dne 25.3.2013) Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, Územní pracoviště Jindřichův Hradec (č.j.: KHSJC 30247/2012/HOK.JH ze dne 5.2.2013) - MěÚ Jindřichův Hradec, odbor životního prostředí, Klášterská č.p. 135/II, 377 22 Jindřichův Hradec (č.j.: OŽP 5002/13/062 Ko ze dne 4.2.2013) (č.j.: OŽP 10922/13/041 ŠE ze dne 18.3.2013) Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: - Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování, stavebního řádu a investic, oddělení územního plánu a stavebního řádu Krajského úřadu Jihočeského kraje v Českých Budějovicích podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. VÚP/14885/13/Há str. 5 Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Bohumil Krejčí vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Vyvěšeno dne:... Sejmuto dne:... Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Obdrží: účastníci územního řízení podle 85 odst.1 stavebního zákona - doručí se na doručenku účastníci územního řízení podle 85 odst.2 stavebního zákona - doručí se veřejnou vyhláškou Libuše Kubíková, Koněvova č.p. 2306/22, 400 01 Ústí nad Labem 1 E.ON Česká republika, s.r.o., IČO 25733591, technická evidence a dokumentace Jindřichův Hradec, IDDS: 3534cwz
Č.j. VÚP/14885/13/Há str. 6 účastníci stavebního řízení podle 109 odst.1 stavebního zákona doručí se na doručenku Libuše Kubíková, Koněvova č.p. 2306/22, 400 01 Ústí nad Labem 1 E.ON Česká republika, s.r.o., IČO 25733591, technická evidence a dokumentace Jindřichův Hradec, IDDS: 3534cwz dotčené správní orgány - doručí se na doručenku Lesy ČR, s.p. LS, IDDS: e8jcfsn Hasičský záchranný sbor Jihočeského kraje, IČO 70882835, ÚO Jindřichův Hradec, IDDS: ph9aiu3 Krajská hygienická stanice Jihočeského kraje se sídlem v Českých Budějovicích, IČO 71009345, Územní pracoviště Jindřichův Hradec, IDDS: agzai3c MěÚ Jindřichův Hradec, odbor životního prostředí, Klášterská č.p. 135, 377 22 Jindřichův Hradec II ostatní Obecní úřad Kunžak, IDDS: zmsbda8 1x na vývěsku MěÚ Jindřichův Hradec, odbor vnitřní správy 1x na vývěsku Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 21.12.2012.