MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 4 Úřad městské části, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 odbor stavební SPIS. ZN.: P4/048225/18/OST/KSOT V Praze dne 17.8.2018 Č.J.: P4/106578/18/OST/KSOT Oprávněná úřední osoba: Ing. Martina Šotolová tel.: 261 192 141, fax: 261 192 253, e-mail: posta@praha4.cz ROZHODNUTÍ I. STAVEBNÍ POVOLENÍ II. POVOLENÍ K NAKLÁDÁNÍ S VODAMI I. Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako vodoprávní úřad místně příslušný dle ust. 11 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), věcně příslušný dle ust. 106 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen vodní zákon ) a dále příslušný dle ust. 32 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a 4 vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, obojí ve znění pozdějších předpisů a dále jako speciální stavební úřad příslušný dle ust. 15 odst. 4 vodního zákona a dle ust. 15 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon ) projednal ve smyslu 112 stavebního zákona žádost o stavební povolení, kterou dne 5.4.2018 podal PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2, kterého zastupuje FES czech s.r.o., IČO 05828635, se sídlem Londýnská č.p. 608/52, Praha 2- Vinohrady (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání rozhodl, že stavba vodního díla: Veřejná kanalizační stoka DN 250 na pozemku č.parc. 2848/385 v katastrálním území Záběhlice a Retenční nádrž na pozemku č.parc. 2848/826, 2848/408 v katastrálním území Záběhlice a na pozemku č.parc. 2322/3 v katastrálním území Chodov (dále jen "stavba") v rámci stavby nazvané "Polyfunkční bytový dům s podnoží hromadných garáží pro stávající rezidenty" na pozemcích parc.č. 2848/826, 2848/387, 2848/821, 2848/385, 2848/415, 2848/408, 6040, 6041 v katastrálním území Záběhlice v Praze 4 a parc.č. 2322/3 v katastrálním území Chodov v Praze 11, na kterou bylo odborem stavebním Úřadu městské části Praha 4 vydáno územní rozhodnutí ze dne 20.1.2017 pod č.j. P4/010432/17/OST/JARY (spis.zn. P4/041795/14/OST/JARY), které nabylo právní moci dne 2.3.2017, se podle 115 stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu p o v o l u j e. Údaje o místu předmětu rozhodnutí: Název kraje Hlavní město Praha Název obce Praha Identifikátory katastrálních území 732117, 728225 Názvy katastrálních území Záběhlice, Chodov Parcelní čísla dle evidence katastru nemovitostí parc. č. 2848/385, 2848/826 a 2848/408 v katastrálním území Záběhlice; parc. č. 2322/3 v katastrálním území Chodov Hydrogeologický rajon 6250 Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků Vltavy
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 2 Číslo hydrologického pořadí 1-12- 01-0200-0-00 Stavební objekty: Retenční nádrž Druh retenční nádrže resp. dešťové zdrže (Č 43) jiný Objekt je součástí sítě ČOV NE Objem (navržený akumulační objem) 47,0 m 3 Přímé určení polohy (souřadnice X, Y) v souřadnicovém systému S-JTSK retenční nádrž x = 1048588,25; y = 738529,78 Kanalizace Kanalizační soustava (Č 24) Kanalizace pro veřejnou potřebu Charakter kanalizační soustavy oddílná Druh stokové sítě gravitační Celková délka 36,8 m Jmenovitá světlost 250 Přímé určení polohy (souřadnice X, Y) v souřadnicovém systému S-JTSK začátek stavby konec stavby x = 1048491,08; y = 738581,56 x = 1048527,80; y = 738583,61 P o d m í n k y : Pro provedení stavby a pro užívání stavby se stanoví tyto podmínky: 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracovala Ing. Tereza Šedivá, ČKAIT 0010909 z 04/2018, která bude po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ověřena a zaslána stavebníkovi. 2) Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů, který při realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím. 3) Stavebník je povinen oznámit stavebnímu úřadu min. 10 dní předem termín zahájení stavby, název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět; změny v těchto skutečnostech oznámí neprodleně stavebnímu úřadu. Současně předloží jeho příslušné oprávnění k provádění stavebních nebo montážních prací. 4) Stavba bude časově a věcně koordinována se stavbou nazvanou Polyfunkční bytový dům s podnoží hromadných garáží pro stávající rezidenty, která není předmětem tohoto rozhodnutí a na kterou bylo vydáno územní rozhodnutí obecným stavebním úřadem podle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění ze dne 20.1.2017 č.j. P4/010432/17/OST/JARY (spis.zn. P4/041795/14/OST/JARY), které nabylo právní moci dne 2.3.2017. 5) Stavba bude dokončena do 20 měsíců od zahájení stavby. 6) Požadavky uplatněné v závazných stanoviscích a vyjádřeních dotčených orgánů a vlastníků technické infrastruktury stavebník zabezpečí takto: a) Budou splněny podmínky odboru životního prostředí a dopravy Úřadu městské části Praha 4 uvedené ve stanovisku ze dne 10.1.2018 zn. P4/160983/17/OŽPAD/MVI/St a odboru životního prostředí Úřadu městské části Praha 11 ze dne 4.1.2018 zn. MCP11/17/071177/OŽP/Hako: - V průběhu realizace stavby je nutné aplikovat účinná opatření a postupy k minimalizaci zatěžování okolí stavby prachem: - Při odvozu prašného materiálu používat plachtování nákladu na ložné ploše automobilů, - Mezideponie prašného materiálu plachtovat nebo kropit tak, aby jejich povrch nevysychal, - Před výjezdem nákladních aut z prostoru staveniště na veřejné komunikace bude v případě potřeby zajištěno odstraňování bláta z pneumatik a podběhů. - Chodníky jakou součást místní komunikace nebudou pojížděny či přejížděny žádnou staveništní /zásobovací dopravou, nebudou-li účinně ochráněny před poškozením od zvýšené zátěže. - Po ukončení stavebních prací budou finální povrchy předány správci pozemní komunikace b) Budou splněny podmínky Povodí Vltavy s.p. ze dne 19.10.2016 zn. 55301/2016-263: - Při realizaci záměru nebude ohrožena jakost povrchových nebo podzemních vod závadnými látkami podle ust. 39 vodního zákona. Použité stavební mechanizmy budou zajištěny tak,
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 3 aby nedošlo ke znečištění území ropnými látkami. 7) Budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření správce vodního toku organizace Lesy hl. m. Prahy ze dne 5.1.2018 zn. 2600/2017/VT_0590/17: - Po celou dobu stavby bude koryto blízkého vodního toku udržováno čisté a v plné kapacitě; tj. bude dbáno, aby se do něho nedostal např. výkopek a stavební materiál, pokud se tak stane, bude neprodleně odstraněn. - Zahájení stavebních prací na výustním objektu do nádrže Chodovská R5 bude předem ohlášeno naší organizaci a zástupce organizace bude zván na kontrolní dny. 8) Při realizaci stavby musí být dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku PVK, a.s. dne 14.3.2018 zn. PVK 3199/OTPČ/18, zejména: - V době sníženého nadloží nepojíždět nad vodovodním řadem a kanalizační stokou těžkou nákladní technikou - V ochranném pásmu vodovodu provádět výkopové práce ručně. - Odkryté vodovodní a kanalizační potrubí zabezpečit proti poklesu a vybočení. - Nad stávajícími vodovodními řady neskladovat stavební ani výkopový materiál. - Zajistit stavební a výkopový materiál proti napadání nebo splavení do kanalizačních objektů a stok. 9) Při realizaci stavby a při provádění výkopových prací, které mohou ohrozit podzemní síť technického vedení společností Pražská plynárenská Distribuce, a.s., Česká telekomunikační infrastruktura a.s., T Mobile Czech Republic a.s., Telco Pro Services, a.s., a v blízkosti těchto vedení, musí stavebník učinit veškerá opatření, aby nedošlo k poškození těchto technických vedení těmito pracemi, musí být dodrženy požadavky uvedené ve stanoviscích majitelů a správců těchto sítí, zejména: Zahájení prací stavebník oznámí předem správci předmětných sítí dle dispozic. Zemní práce v blízkosti vedení a zařízení budou prováděny ručně. Při realizaci musí být dodrženy normy ČSN 73 6005 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a ČSN 332160 Elektrotechnické předpisy. Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, VVN a ZVN. Na trasách kabelů nesmí být skladován žádný materiál, nesmí po nich pojíždět těžké mechanismy. Před zakrytím obnažených sdělovacích vedení bude přizván zástupce příslušné společnosti ke kontrole a k odsouhlasení uložení vedení, o čemž bude proveden záznam ve stavebním deníku. Do vzdálenosti menší než 2,5 m od plynárenského zařízení po dobu realizace neumisťovat objekty zařízení stavenišť, maringotky, skládky stavebního a jiného materiálu, čerpací stanice pohonných hmot a jiných hořlavin. Před obsypem odhaleného plynárenského zařízení přizvat pracovníka Pražské plynárenské Distribuce a.s. ke kontrole dodržení prostorové normy ČSN 73 6005. Stávající plynárenská zařízení nacházející se v oblasti stavby budou plně respektována 10) Ve smyslu ust. 115 odst. 1 stavebního zákona stavebník oznámí stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby tyto fáze výstavby: - Vytyčení stavby. - Dokončení stavby. 11) Ve smyslu ust. 115 odst. 1 stavebního zákona stavební úřad stanoví, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu dle ust. 122 stavebního zákona. Stavebník oznámí před dokončením stavby termín jejího dokončením za účelem provedení závěrečné kontrolní prohlídky dle ust. 122 odst. 2 stavebního zákona. 12) K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu budou kromě dokladů vyplývajících z prováděcí vyhlášky předloženy tyto doklady: - Souhlas organizace Lesy hl.m. Prahy s provedením výustního objektu do nádrže Chodovecká R5 Účastníkem řízení podle ust. 27 odst. 1 správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu, je PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2. II. Úřad městské části Praha 4, odbor stavební, jako vodoprávní úřad místně příslušný dle ust. 11 správního řádu, věcně příslušný dle ust. 106 vodního zákona a dále příslušný dle ust. 32 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze a 4 vyhlášky č. 55/2000 Sb. hl. m. Prahy, kterou se vydává Statut hl. m. Prahy, obojí ve znění pozdějších předpisů posoudil ve vodoprávním řízení ve smyslu 115 vodního zákona žádost o povolení k nakládání s povrchovými, kterou dne 5.4.2018 podal
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 4 PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2, kterého zastupuje FES czech s.r.o., IČO 05828635, se sídlem Londýnská č.p. 608/52, Praha 2- Vinohrady (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení podle 8 odst. 1 písm. a) bodu 5. vodního zákona v y d á v á p o v o l e n í k nakládání s povrchovými vodami - k jinému nakládání s nimi (dále jen "jiné nakládání s vodami"): - k jejich zadržování před jejich vypouštěním do recipientu (retenční nádrž R5 Chodovecká na Chodoveckém potoce). Údaje o místu předmětu rozhodnutí: Název kraje Hlavní město Praha Název obce Praha Identifikátory katastrálních území 732117 Názvy katastrálních území Záběhlice Parcelní čísla dle evidence katastru nemovitostí parc. č. 2848/826 v katastrálním území Záběhlice Hydrogeologický rajon 6250 Proterozoikum a paleozoikum v povodí přítoků Vltavy Číslo hydrologického pořadí 1-12- 01-0200-0-00 Přímé určení polohy (souřadnice X, Y) v souřadnicovém systému S-JTSK retenční nádrž x = 1048588,25; y = 738529,78 Počet měsíců v roce, kdy se s vodami nakládá 12 Podmínky: 1) Povolení k nakládání s povrchovými vodami se uděluje na dobu životnosti souvisejícího vodního díla, po kterou bude předmětné vodní dílo řádně užíváno v souladu s tímto rozhodnutím. 2) Do retenční nádrže budou svedeny pouze dešťové vody. 3) Nakládání s povrchovými vodami za účelem jiného nakládání: Q prům.= 22,7 l/s; Q max= 35,8 l/s; Q rok= 924 tis.m3/rok 4) Regulovaný odtok z retenční nádrže bude max. 2,154 l/s. Účastníkem řízení podle ust. 27 odst. 1 správního řádu, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu, je PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2. O d ů v o d n ě n í I., II. : Dne 5.4.2018 obdržel Úřad městské části Praha 4, odbor stavební žádost o stavební povolení na shora uvedenou stavbu. Žádost o stavební povolení byla podána na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. Dne 5.4.2018 obdržel Úřad městské části Praha 4, odbor stavební žádost o vydání povolení k nakládání s vodami. Žádost o povolení k nakládání s vodami byla podána na předepsaném formuláři dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů a k žádosti byly připojeny doklady podle ust. 2 této vyhlášky. Podle ust. 115 odst. 12 vodního zákona se jedná o společné řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno stavební řízení a řízení o povolení k nakládání s vodami. Žádost byla doplněna dne 30.5. 2018. Po dokončení bude stavba obsahovat: Retenční nádrž zemní nádrž o rozměrech v úrovni max. hladiny 5,0 x 25,0 m s max. hloubkou zaplavení 0,7 m. nádrž je navržena podélná eliptická otevřená svahovaná terénní prohlubeň bez trvalé hladiny. Sklon zatravněných svahů bude 1:1,5 až 1:2. Redukce odtoku bude v balvanité hrázce a voda bude odváděna potrubím přes spadiště do výpustného objektu a dále kaskádovým povrchovým odtokem do malé vodní nádrže R5 Chodovecká na Chodoveckém potoce. Výustní objekt bude vyzděn z kamenné dlažby (čedič) do betonu.
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 5 Veřejná splašková kanalizace kameninové potrubí DN 250 o celkové délce 36,8 m. Kanalizace bude napojena do stávající revizní šachty před objektem na pozemku č.parc. 2848/297 k.ú. Záběhlice a ukončena novou revizní šachtou. Stavební úřad oznámil dne 27.6.2018 pod č.j.: P4/078669/18/OST/KSOT zahájení společného řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně podle ustanovení 112 odst. 2 stavebního zákona a ust. 115 odst. 8 vodního zákona upustil od ohledání na místě a ústního jednání, protože mu poměry staveniště byly dobře známy a žádost poskytovala dostatečné podklady pro posouzení stavby, a stanovil, že ve lhůtě do 15 dnů od doručení tohoto oznámení mohou účastníci řízení uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Zároveň je upozornil, že k později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. V souladu s ust. 114 odst. 4 stavebního zákona a ust. 115 odst. 8 vodního zákona byli v oznámení o zahájení řízení účastníci řízení poučeni o podmínkách pro uplatňování námitek. Oznámení o zahájení řízení, včetně poučení účastníků řízení o podmínkách k uplatnění námitek a závazných stanovisek a seznámení s podklady pro rozhodnutí, bylo doručeno účastníkům řízení vyvěšením na úřední desce ÚMČ Praha 4 ve dnech 2.7.2018 až 18.7.2018 a na úřední desce ÚMČ Praha 11 ve dnech 2.7.2018 až 18.7.2018. Ve stanovené lhůtě se nikdo nevyjádřil. V průběhu řízení byly dle ust. 110 stavebního zákona předloženy tyto doklady: - plná moc k zastupování pro společnost FES czech s.r.o. ze dne 2.1.2018 - výpis z katastru nemovitostí LV 16634 - smlouva o smlouvě budoucí darovací mezi PROCTUS 4 s.r.o. a Hlavním městem Prahou ze dne 30.5.2014 - souhlas dle ust. 184a odst. 2 stavebního zákona odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy, odd. péče o zeleň jako vlastníka pozemků č.parc. 2848/408 k.ú. Záběhlice a č.parc. 2322/3 k.ú. Chodov ze dne 31.1.2018 pod č.j. MHMP 185631/2018 a vyjádření ze dne 17.1.2018 pod č.j. MHMP 1952585/2017 - smlouva o smlouvě budoucí o zřízení služebnosti mezi Hlavním městem Praha a PROCTUS 4 s.r.o. ze dne 9.3.2018 - vyjádření odboru evidence majetku Magistrátu hlavního města Prahy ze dne 3.4.2018 pod č.j. MHMP 518927/2018 (s vyznačením na situaci) - projektová dokumentace z 04/2018, kterou vypracoval Ing. Tereza Šedivá, autorizovaný inženýr pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství ČKAIT 0010909 - územní rozhodnutí ze dne 20.1.2017, které vydal Úřad městské části Praha 4, odbor stavební pod č.j. P4/010432/17/OST/JARY (spis. zn. P4/041795/14/OST/JARY), které nabylo právní moci dne 2.3.2017, - souhlas Úřadu městské části Praha 4, odboru stavebního ze dne 30.1.2018 pod č.j. P4/016226/18/OST/FATU pod spis. zn. P4/160984/17/OST/FATU, tzn. souhlas obecného stavebního úřadu podle ust. 15 odst. 2 stavebního zákona, který vydal územní rozhodnutí o umístění stavby, - závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru hl. m. Prahy ze dne 3.1.2018 č.j. HSAA-16360-2/2017, - závazné stanovisko odboru památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy Sp.zn. S-MHMP 1931957/2017 ze dne 15.1.2018, - závazné stanovisko Hygienické stanice hl. m. Prahy ze dne 10.1.2018 č.j. HSHMP 64503/2017, - závazné stanovisko a vyjádření odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy ze dne 31.1.2018 Sp.zn. S-MHMP 1946193/2017 OCP, - rozhodnutí odboru životního prostředí a dopravy Úřadu městské části Praha 4 o povolení kácení dřevin ze dne 12.3.2018 č.j. P4/035051/18/OŽPAD/ZEM, které nabylo právní moci dne 10.4.2018 - závazné stanovisko a vyjádření odboru životního prostředí a dopravy Úřadu městské části Praha 4 ze dne 10.1.2018 zn. P4/160983/17/OŽPAD/MVI/St, - závazné stanovisko a vyjádření odboru životního prostředí Úřadu městské části Praha 11 ze dne 4.1.2018 zn. MCP11/17/071177/OŽP/Hako - vyjádření Technické správy komunikací hl.m. Prahy ze dne 9.3.2018 č.j. TSK/45896/17/5110/KA - stanovisko správce toku a vodního díla Lesy hl.m. Prahy ze dne 5.1.2018 zn. 2600/2017/VT_0590/17, ze dne 16.1.2018 zn. 2681/2017/VT_0598/17 - stanovisko správce povodí Povodí Vltavy s.p. ze dne 19.10.2016 zn. 55301/2016-263 a ze dne 24.1.2018 zn. 5081/2018-263
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 6 - Stanovisko Správy železniční dopravní cesty, s.o. ze dne 26.2.2018 zn. S9903/MS-12653/2018- SŽDC-OŘ PHA-710-Rie - Dopravní podnik hl. m. Prahy a.s. ze dne 16.1.2018 zn. 100130/2Ko69/13 - Pražské vodovody a kanalizace a.s. ze dne 15.1.2018 zn. PVK 3199/OTPČ/18 - Pražská vodohospodářská společnost a.s. ze dne 18.1.2018 zn. 6430/17/2/02, - Pražská teplárenská a.s. ze dne 1.2.2018 zn. DAM/0353/2017 - Pražská plynárenská distribuce, a.s. ze dne 29.1.2018 pod zn. 2018/OSDS/00719, - PREdistribuce, a.s. ze dne 13.12.2017 Vyjádření provozovatelů veřejné sítě: České Radiokomunikace a.s., Ministerstvo vnitra ČR, Česká telekomunikační infrastruktura a.s., TRADE CENTRE PRAHA a.s., UPC Česká republika, s.r.o., Dopravní podnik hl.m. Prahy, Planet A a.s., T- Mobile Czech Republic a.s., i-line s.r.o., ICT Support, s.r.o., ČEZ Distribuce, a.s., Telco Pro Services, a.s., Vodafone Czech Republic a.s., MO SEM Praha, SITEL, spol. s r.o., ČEPS, a.s., Dial Telecom a.s., Kolektory Praha a.s., BOHEMIATEL s.r.o., 4-Energetická, a.s., ABAK, spol.s r.o., CoProSys a.s., Cznet s.r.o., ČD - Telematika a.s., RIO Media a.s., PREdistribuce, a.s., Telia Carrier Czech Republic a.s., Optiline a.s., Air Telecom, a.s., FiT-OUT s.r.o., ALFA TELECOM s.r.o., CentroNet, a.s., FastCommunication, MVV Energie CZ a.s., Türk Telekom International CZ s.r.o. Protože stavebník nedoložil doklady prokazující jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření anebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě, v souladu s ust. 110 odst. 2 písm. a) stavebního zákona stavební úřad ověřil dne 7.6.2018 existenci takového práva v katastru nemovitostí, a zjistil, že vlastníkem pozemků dotčených stavbou je: k.ú. - parc.č. Záběhlice 2848/385, 2848/408 Chodov 2322/3 Vlastník/uživatel Hlavní město Praha Hlavní město Praha Odbor stavební Úřadu MČ Praha 4 posoudil okruh účastníků stavebního řízení (I.) podle 109 stavebního zákona a okruh účastníků řízení o povolení k nakládání s povrchovými vodami (II.) podle ust. 115 vodního zákona a současně podle 27 správního řádu, takto: I. Okruh účastníků stavebního řízení byl stanoven ve smyslu ust. 109 stavebního zákona, podle ust. 115 vodního zákona a podle ust. 27 správního řádu takto: 1) Účastníkem stavebního řízení dle ust. 109 stavebního zákona, podle ust. 115 vodního zákona ve smyslu ust. 27 odst. 1 správního řádu: - stavebník a vlastník pozemku č.parc. 2848/826 k.ú. Záběhlice, kterým je PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2, kterého zastupuje FES czech s.r.o., IČO 05828635, se sídlem Londýnská č.p. 608/52, Praha 2-Vinohrady - vlastník pozemku č.parc. 2848/385 k.ú. Záběhlice, kterým je Hlavní město Praha, zast. MHMP EVM, Mariánské náměstí č.p. 2/2, Praha 1-Staré Město - vlastník pozemku č.parc. 2848/408 k.ú. Záběhlice a pozemku č.parc. 2322/3 k.ú. Chodov, kterým je Hlavní město Praha, zast. MHMP OCP, Mariánské náměstí č.p. 2/2, Praha 1-Staré Město - Pražská vodohospodářská společnost a.s. - správce vodohospodářského majetku hl.m. Prahy a jehož práva a povinnosti mohou být rozhodnutím přímo dotčeny - právo z věcného břemene, kterým je: PREdistribuce, a.s., Svornosti č.p. 3199/19a, Praha 5-Smíchov Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., U Plynárny 500, Praha 4 Pražská teplárenská a.s., Partyzánská č.p. 1/7, 170 00 Praha 7-Holešovice UPC Česká republika, s.r.o., Závišova č.p. 502/5, 140 00 Praha 4-Nusle ČEZ ICT Services, a. s., Duhová č.p. 1531/3, 140 00 Praha 4-Michle 2) Účastníci stavebního řízení dle ust. 109 stavebního zákona, podle ust. 115 vodního zákona ve smyslu ust. 27 odst. 2 správního řádu:
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 7 jelikož se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, jsou v souvislosti s ust. 112 odst. 1 stavebního zákona dále uvedení účastníci identifikovány označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí: pozemky parc. č. 2867/1, 2848/426, 2848/415, 2848/387, 2848/821, 6040, 6041, 2848/297, 2848/413 v katastrálním území Záběhlice a stavba č.p. 2947 k.ú. Záběhlice U ostatních vlastníků sousedních pozemků a staveb na nich, stejně jako u vlastníků sítí technické a dopravní infrastruktury dospěl vodoprávní úřad k názoru, že nemohou být rozhodnutím o povolení stavby přímo dotčena jejich vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům a stavbám na nich. Dle ust. 109 písm. g) stavebního zákona je účastníkem řízení též osoba, o které tak stanoví zvláštní právní předpis, pokud mohou být stavebním povolením dotčeny veřejné zájmy chráněné podle zvláštních právních předpisů a o těchto věcech nebylo rozhodnuto v územním rozhodnutí. Dle ust. 70 odst. 3 zákona č.114/92 Sb. o ochraně přírody a krajiny ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně přírody a krajiny), je upraveno postavení občanských sdružení jako účastníků řízení. Dle tohoto ustanovení je občanské sdružení oprávněno účastnit se správního řízení, při němž mohou být dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny chráněné zákonem o ochraně přírody a krajiny. Podle ust. 115 odst. 7 vodního zákona však občanské sdružení má postavení účastníka řízení vedeného podle tohoto zákona, s výjimkou stavebních řízení vedených podle 15. Z tohoto důvodu nemá občanské sdružení postavení účastníka v tomto stavebním řízení. II. Okruh účastníků vodoprávního řízení (řízení ve věci povolení nakládání s vodami) byl stanoven ve smyslu ust. 115 vodního zákona a podle ust. 27 správního řádu takto: 1) ve smyslu ust. 27 odst. 1 správního řádu: - žadatel (stavebník), kterým je PROCTUS 4 s.r.o., IČO 27341763, se sídlem Londýnská č.p. 536/18, Praha 2, kterého zastupuje FES czech s.r.o., IČO 05828635, se sídlem Londýnská č.p. 608/52, Praha 2-Vinohrady 2) ve smyslu ust. 27 odst. 2 správního řádu: - vlastník vodních toků a vodohospodářských staveb, kterým je Hlavní město Praha, zast. MHMP OCP, Mariánské náměstí č.p. 2/2, Praha 1-Staré Město - účastníci řízení v souladu s ust. 115 odst. 3 vodního zákona veřejnou vyhláškou na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 a Úřadu městské části Praha 11, s tím, že rozhodnutí může ovlivnit vodní poměry v jejich územním obvodu - Hlavní město Praha zast. Institutem plánování a rozvoje obec, v jejímž územním obvodu může dojít rozhodnutím vodoprávního úřadu k ovlivnění vodních poměrů nebo životního prostředí ( 115 odst. 4 vodního zákona) - účastník dle ust. 115 odst. 5 vodního zákona správce vodního toku Lesy hl. m. Prahy, se sídlem Práčská č.p. 1885/12, Praha 10-Záběhlice AD I. a II. Podle ust. 115 odst. 7 vodního zákona může mít občanské sdružení postavení účastníka v řízení vedeném podle vodního zákona s výjimkou stavebních řízení vedených podle 15 vodního zákona. Podle ust. 115 odst. 6 vodního zákona občanské sdružení, jehož cílem je podle stanov ochrana životního prostředí, je oprávněno být informováno o zahajovaných správních řízeních vedených podle tohoto zákona, pokud o tyto informace požádá, s výjimkou stavebních řízení vedených podle 15 žádost musí být co do předmětu a místa specifikována. Zveřejněním na úřední desce Úřadu městské části Praha 4 a Úřadu městské části Praha 4 dne 2.7.2018 byla o zahájeném řízení informována občanská sdružení. Ve stanovené lhůtě žádné občanské sdružení svou účast v zahájeném řízení neoznámilo Stavební úřad v provedeném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona a ust. 115 vodního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem a vodním zákonem, předpisy vydanými k jejich provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby.
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 8 Ve stavebním řízení stavební úřad přezkoumal podanou žádost o stavební povolení a připojené podklady z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona a projednal ji dle ust. 112 stavebního zákona s účastníky řízení a dotčenými orgány. V souladu s ust. 111 odst. 1 písm. a) stavebního zákona zejména ověřil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s rozhodnutím o umístění stavby, které vydal odbor stavební Úřadu městské části Praha 4 pod č.j. P4/010432/17/OST/JARY (spis.zn. P4/041795/14/OST/JARY) ze dne 20.1.2017, které nabylo právní moci dne 2.3.2017. Ke stejnému závěru tzn., že projektová dokumentace je v souladu s podmínkami územního rozhodnutí, došel i obecný stavební úřad, který v souladu s ust. 15 odst. 2 stavebního zákona vydal souhlas ze dne 30.1.2018 pod č.j. P4/016226/18/OST/FATU pod spis. zn. P4/160984/17/OST/FATU, ve kterém uvedl, že stavba je v souladu s vydaným rozhodnutím. Dále stavební úřad ověřil, že projektová dokumentace je úplná, přehledná a byla zpracována oprávněnou osobou, tak jak je stanoveno ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Ke dni 1.8.2016 vstoupilo v účinnost nařízení č. 10/2016 Sb. hl.m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy). V souladu s ust. 85 odst. 4 citovaného nařízení odbor stavební vzhledem k datu zpracování doložené projektové dokumentace z dubna 2018, stavební úřad v souladu s ust. 111 odst. 1 stavebního zákona ověřil, že projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze dle ustanovení uvedeného nařízení, a dospěl k těmto závěrům: - projektová dokumentace je v souladu s ust. 38 hospodaření se srážkovými vodami, neboť dešťové vody ze střechy jsou svedeny do retenční nádrže, ze které budou odváděny do vod povrchových tj. do nádrže Chodovecká R5 a dále do Chodoveckého potoka - stavba je v souladu s ust. Hlavy I základní zásady a požadavky s ust. 39 s tím, že stavba musí být navržena a provedena tak, aby byla při respektování hospodárnosti vhodná pro určené využití Dále stavební úřad ověřil, že stavba splňuje požadavky vyhlášky č. 590/2002 Sb., o technických požadavcích pro vodní díla, ve znění pozdějších předpisů, zejména těch základních a obecných specifikovaných v ust. 3 a 5 citované vyhlášky. K souladu stavby s vyhláškou č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, vodoprávní úřad uvádí, že se na předmětnou stavbu nevztahuje. V souladu s ust. 111 odst. 1 písm. d) stavebního zákona stavební úřad ověřil, že předložené podklady vyhovují požadavkům uplatněnými dotčenými orgány, které stavební úřad zohlednil v podmínkách uvedených ve výroku tohoto rozhodnutí. Podmínky a požadavky dotčených orgánů jsou též zapracovány v předložené projektové dokumentaci. Rovněž stavební úřad dle ust. 111 odst. 2 stavebního zákona ověřil účinky budoucího užívání stavby. Dle projektové dokumentace je záměr navržen v souladu s platnými právními předpisy, normami a vyhláškami. Stavba nebude produkovat žádné nadměrné exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, prach, zápach atd. Dle ust. 115 odst. 1 stavebního zákona stanovil v podmínce č. 11 ve výroku I. tohoto rozhodnutí, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu, neboť se jedná o stavbu, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit. Na základě výše uvedeného stavební úřad neshledal důvody, které by bránily povolení stavby a povolení nakládání s vodami. P o u č e n í o o d v o l á n í I., I I. : Proti tomuto rozhodnutí se účastník řízení může dle ust. 81 odst. 1 ve spojení s ust. 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") odvolat ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení doručením k odboru ochrany prostředí Magistrátu hl. m. Prahy, se sídlem Jungmannova 35/29, Praha 1, podáním učiněným u odboru stavebního Úřadu městské části Prahy 4, se
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 9 sídlem Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4, s potřebným počtem stejnopisů (včetně příloh) tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis (včetně příloh). Ing. Hana Rusňáková vedoucí oddělení vodohospodářského a územního rozhodování Upozornění: Stavba nesmí být zahájena dříve, dokud toto povolení nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. Podáním žádosti se staví běh lhůty platnosti stavebního povolení. Stavební povolení pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka o tom, že od provedení svého záměru upouští; to neplatí, jestliže stavba již byla zahájena. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Pro provádění stavby platí současně podmínky územního rozhodnutí č.j. P4/010432/17/OST/JARY (spis.zn. P4/041795/OST/JARY) ze dne 20.1.2017, které nabylo právní moci dne 2.3.2017. Výrobky pro stavbu, které mají rozhodující význam pro výslednou kvalitu stavby a představují zvýšenou míru ohrožení oprávněných zájmů, jsou stanoveny a posuzovány podle zvláštních právních předpisů, kterými jsou zejména nařízení vlády č. 163/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na vybrané stavební výrobky, nařízení vlády č. 190/2002 Sb., kterým se stanoví technické požadavky na stavební výrobky označované CE, ve znění nařízení vlády č. 251/2003 Sb. a nařízení vlády č. 128/2004 Sb. K závěrečné kontrolní prohlídce bude předložen doklad o požadovaných vlastnostech použitých výrobků. Zhotovitel stavby a stavebník jsou povinni při provádění stavby respektovat a dodržet ustanovení nařízení č. 10/2016 Sb. hl.m. Prahy, kterým se stanovují obecné požadavky na využívání území a technické požadavky na stavby v hlavním městě Praze (pražské stavební předpisy). Při provádění stavebních prací je nutno dbát na dodržování požadavků zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci) a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Budou dodrženy požadavky správců těch stávajících podzemních sítí, které se na staveništi nacházejí, na nahlášení zahájení prací příslušným referentům těchto správců a požadavky na způsob provádění prací v blízkosti těchto sítí. Při provádění stavby je nutno zajišťovat čistotu na veřejném prostranství podle vyhlášky č. 8/2008 Sb., HMP, o udržování čistoty na ulicích a jiných veřejných prostranstvích (vyhláška o čistotě). Při provádění stavby je nutno dbát na ochranu proti hluku dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. V průběhu stavby budou zajišťována opatření na úseku požární ochrany, vyplývající z povinnosti právnických a fyzických osob stanovených zákonem č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů. Před započetím prací uzavře stavebník nájemní smlouvy s vlastníky jednotlivých dotčených pozemků a k závěrečné kontrolní prohlídce předloží doklad o ukončení nájemních smluv.
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 10 Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky 5/2007 Sb. hl. m. Prahy, kterou se stanoví systém shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území hlavního města Prahy a systém nakládání se stavebním odpadem (vyhláška o odpadech) Při provádění stavebních prací je nutné postupovat tak, aby byly splněny povinnosti stanovené zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny (např. aby nedocházelo k nadměrnému zraňování nebo úhynu živočichů nebo k ničení jejich biotopů). Stavba může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. Souhlas vydává na žádost stavebníka zdejší stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy. Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán. Žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 14 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů. K žádosti se připojí přílohy uvedené v příloze č. 14 k této vyhlášce. K závěrečné kontrolní prohlídce stavby je nutno předložit náležitosti dle téže vyhlášky. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu, dokumentaci skutečného provedení stavby, pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti vydanému stavebnímu povolení nebo ověřené projektové dokumentaci. Jde-li o stavbu technické nebo dopravní infrastruktury, předloží dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby. Po dni nabytí právní moci stavebního povolení stavební úřad zašle stavebníkovi: jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 odst. 1 písm. h) ve výši 3000 Kč byl zaplacen dne 8.8.2018 (v.s. 3025000221). Obdrží: I. Účastníci stavebního řízení dle ust. 109 stavebního zákona doporučeně do vlastních rukou: FES czech s.r.o., IDDS: q8cc6qz sídlo: Londýnská č.p. 608/52, 120 00 Praha 2-Vinohrady zastoupení pro: PROCTUS 4 s.r.o., Londýnská č.p. 51/2, 460 11 Liberec HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, MHMP OCP, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 00 Praha 1-Staré Město HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, zast. MHMP EVM, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 00 Praha 1-Staré Město Pražská vodohospodářská společnost a.s., IDDS: a75fsn2 sídlo: Žatecká č.p. 110/2, 110 00 Praha 1-Staré Město ČEZ ICT Services, a. s., IDDS: zbsdk9i sídlo: Duhová č.p. 1531/3, 140 00 Praha 4-Michle Pražská plynárenská Distribuce, a.s., člen koncernu Pražská plynárenská, a.s., IDDS: w9qfskt sídlo: U plynárny č.p. 500/44, 145 08 Praha 4-Michle Pražská teplárenská a.s., IDDS: jngcgsq sídlo: Partyzánská č.p. 1/7, 170 00 Praha 7-Holešovice PREdistribuce, a.s., IDDS: vgsfsr3 sídlo: Svornosti č.p. 3199/19a, 150 00 Praha 5-Smíchov UPC Česká republika, s.r.o., IDDS: 4hds44f sídlo: Závišova č.p. 502/5, 140 00 Praha 4-Nusle ostatní účastníci veřejnou vyhláškou dle ust. 25 odst. 3 správního řádu v souladu s ust. 144 odst. 6 správního řádu ostatní účastníci řízení doručuje se veřejnou vyhláškou na: a) úřední desku ÚMČ Praha 4, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů)
Č.j. P4/106578/18/OST/KSOT str. 11 b) úřední desku Úřadu městské části Praha 11, Ocelíkova 672, 149 41 Praha 4, IDDS: nr5bpci (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich, dle ust. 112 odst. 1 stavebního zákona vlastníci pozemků parc. č. 2867/1, 2848/426, 2848/415, 2848/387, 2848/821, 6040, 6041, 2848/297, 2848/413 v katastrálním území Záběhlice a stavby č.p. 2947 k.ú. Záběhlice II. Účastníci řízení o povolení k nakládání s vodami dle ust. 115 vodního zákona dle us. 27 odst. 1 správního řádu doporučeně do vlastních rukou: FES czech s.r.o., IDDS: q8cc6qz sídlo: Londýnská č.p. 608/52, 120 00 Praha 2-Vinohrady zastoupení pro: PROCTUS 4 s.r.o., Londýnská č.p. 51/2, 460 11 Liberec Institut plánování a rozvoje hlavního města Prahy, IDDS: c2zmahu sídlo: Vyšehradská č.p. 2077/57, Praha 2-Nové Město, 128 00 Praha 28 Lesy hl. m. Prahy, IDDS: 4n8xbv7 sídlo: Práčská č.p. 1885/12, Praha 10-Záběhlice, 106 00 Praha 106 HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, MHMP OCP, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 00 Praha 1-Staré Město účastníci řízení v souladu s ust. 115 odst. 3 vodního zákona a ust. 27 odst. 2 správního řádu veřejnou vyhláškou dle ust. 25 odst. 1 správního řádu doručuje se veřejnou vyhláškou na: c) úřední desku ÚMČ Praha 4, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 (ke zveřejnění po dobu 15 dnů) d) úřední desku Úřadu městské části Praha 11, Ocelíkova 672, 149 41 Praha 4, IDDS: nr5bpci (ke zveřejnění po dobu 15 dnů a podání zprávy o zveřejnění) III. Dotčené orgány na dodejku: Hasičský záchranný sbor hlavního města Prahy, IDDS: jm9aa6j sídlo: Sokolská č.p. 1595/62, 120 00 Praha 2-Nové Město HLAVNÍ MĚSTO PRAHA, MHMP OCP, IDDS: 48ia97h sídlo: Mariánské náměstí č.p. 2/2, 110 00 Praha 1-Staré Město Hygienická stanice hlavního města Prahy se sídlem v Praze, IDDS: zpqai2i sídlo: Rytířská č.p. 404/12, 110 00 Praha 1-Staré Město Městská část Praha 11, Odbor životního prostředí, IDDS: nr5bpci sídlo: Ocelíkova č.p. 672/1, Praha 4-Háje, 149 00 Praha 415 ÚMČ Praha 4, OŽPAD, Antala Staška č.p. 2059/80b, 140 00 Praha 4-Krč Úřad městské části Praha 11, odbor životního prostředí, IDDS: nr5bpci sídlo: Ocelíkova č.p. 672/1, Praha 4-Háje, 149 41 Praha 415 IV. Doporučeně do vlastních rukou (k vyvěšení na úřední desku) : Úřadu městské části Praha 11, - úřední deska, IDDS: nr5bpci, sídlo: Ocelíkova 672, 149 41 Praha 4 V. obyčejně: Povodí Vltavy, státní podnik, IDDS: gg4t8hf sídlo: Holečkova č.p. 106/8, 150 00 Praha 5-Smíchov Pražské vodovody a kanalizace, a.s., IDDS: ec9fspf sídlo: Pařížská č.p. 67/11, 110 00 Praha 1-Josefov Co: spis, evidence