agistrát města Ostravy Útvar hlavního architekta a stavebního řádu NÁVRH ZADÁNÍ ZĚNY Č. 2 ÚZENÍHO PLÁNU OSTRAVY (řešící změnu způsobu využití pozemků, změnu uspořádání dopravní a technické infrastruktury, změnu uspořádání krajiny a změnu prostorové regulace na území města Ostravy) určený k projednání ve smyslu ustanovení 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, zpracovaný v souladu s 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů Červenec 2016
OBSAH TEXTOVÁ ČÁST 1 VYEZENÍ ROZSAHU ZĚNY Č. 2 ÚZENÍHO PLÁNU OSTRAVY... 5 2 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY... 8 2.1 ÚVOD... 8 2.2 POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI... 9 2.2.1 Požadavky vyplývající z PÚR ČR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění aktualizace č. 1)... 9 2.2.2 Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje)... 10 2.2.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod Statutárního města Ostravy (územně analytické podklady)... 10 2.3 POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY... 10 2.3.1 Požadavky vyplývající z PÚR ČR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění aktualizace č. 1)... 10 2.3.2 Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje)... 10 2.3.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy (územně analytické podklady)... 10 2.4 POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY... 11 2.4.1 Požadavky vyplývající z PÚR ČR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění aktualizace č. 1)... 11 2.4.2 Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje)... 11 2.4.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy (územně analytické podklady)... 11 3 POŽADAVKY NA VYEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZENÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT... 11 3.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE)... 11 3.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY)... 11 4 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ JE OŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO... 12 2
4.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE)... 12 4.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY)... 12 5 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZĚNÁCH V ÚZEÍ PODÍNĚNO VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍ ÚZENÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍ DOHODY O PARCELACI... 12 5.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE)... 12 5.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY)... 12 6 PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ... 12 7 POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZĚNY ÚZENÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ ĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ... 13 8 POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ZĚNY ÚZENÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEÍ... 13 3
GRAFICKÁ ČÁST: Výřezy ÚZENÍHO PLÁNU OSTRAVY, vydaného zastupitelstvem města 21. 5. 2014 usnesením č. 2462/Z1014/32. V2 HLAVNÍ VÝKRES - Urbanistická koncepce. č. položky č. požadavku dotčené území 1 28 městský obvod ichálkovice, k. ú. ichálkovice 2 35 městský obvod Plesná, k. ú. Stará Plesná 3 37 městský obvod Lhotka, k. ú. Lhotka u Ostravy 4 39 městský obvod Proskovice, k. ú. Proskovice 5A 40A městský obvod Lhotka, k. ú. Lhotka u Ostravy 5B 40B městský obvod Lhotka, k. ú. Lhotka u Ostravy 6 41, 42 městský obvod Slezská Ostrava, k. ú. Slezská Ostrava 7 49 městský obvod Slezská Ostrava, k. ú. Slezská Ostrava 8 50 městský obvod oravská Ostrava a Přívoz, k. ú. Přívoz 9 54 městský obvod artinov, k. ú. artinov ve Slezsku 10 57 městský obvod Svinov, k. ú. Svinov 11 59 městský obvod Krásné Pole, k. ú. Krásné Pole 12 61 městský obvod ichálkovice, k. ú. ichálkovice 13 62 městský obvod Krásné Pole, k. ú. Krásné Pole 14 63 městský obvod Svinov, k. ú. Svinov 15A 64A městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15C 64C městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15D 64D městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15E 64E městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15F 64F městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15G 64G městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15H 64H městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15I 64I městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15J 64J městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15K 64K městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 15L 64L městský obvod Nová Ves, k. ú. Nová Ves u Ostravy 16 65 městský obvod Slezská Ostrava, k. ú. Slezská Ostrava 4
TEXTOVÁ ČÁST: 1 VYEZENÍ ROZSAHU ZĚNY Č. 2 ÚZENÍHO PLÁNU OSTRAVY Zastupitelstvo města Ostravy svým usnesením č. 121/Z1418/2 ze dne 17. 12. 2014 rozhodlo o pořízení změny Územního plánu Ostravy (projednávána jako Změna č. 1 Územního plánu Ostravy). Od data rozhodnutí zastupitelstva o pořízení Změny č. 1 Územního plánu Ostravy do 22. 7. 2015 obdržel Útvar hlavního architekta a stavebního řádu 49 návrhů na pořízení změn Územního plánu Ostravy, které posoudil a předložil zastupitelstvu města se svým stanoviskem k rozhodnutí o pořízení. Zastupitelstvo města rozhodlo kladně o 20 návrzích a u 12 návrhů podmínilo jejich pořízení částečnou úhradou nákladů (u 3 návrhů nebyla splněna podmínka částečné úhrady, a proto byly z návrhu zadání změny č. 2 ÚPO vyřazeny). Projektant navrhne změnu územního plánu v lokalitách vymezených v položkách následující tabulky se zohledněním navrhovaného způsobu využití. Číslo položky Číslo návrhu Katastrální území parcel. č. 1 28 ichálkovice 8/19 Stávající způsob využití Plocha železniční dopravy 2 35 Stará Plesná 884/13 Krajinná zeleň 3 37 Lhotka u Ostravy 895, 896, 903/5 4 39 Proskovice 288 5A 5B 40A 40B Lhotka u Ostravy Lhotka u Ostravy 504/1, 504/2, 504/5, 504/6, 504/10 685/141, 685/142 Navrhovaný způsob využití Bydlení v RD Bydlení v RD, úprava biokoridoru BK 600 Aby v místě stavby Sportovní areál Lhotka cvičné hřiště se zázemím nebyl vymezen žádný prvek ÚSES Individuální rekreace zahrady Individuální rekreace - zahrady Orná půda Bydlení v RD Bydlení v RD Bydlení V RD 6 41, 42 Slezská Ostrava 3219, 3220 Krajinná zeleň Lehký průmysl 7 49 Slezská Ostrava 186 Krajinná zeleň Občanské vybavení 8 50 Přívoz 118, 70/1 inimalizovat zásah plochy koridoru DK 141 do pozemku 5
9 54 artinov ve Slezsku 1181/1, 2425/1, 2425/2, 2425/3, 2425/6, 2425/7, 2425/9, 2425/10, 2425/12, 2425/13, 2125/14, 2425/17, 2425/19, 2425/20, 2425/22, 2425/23, 2425/24, 2425/26, 2429/4, 2429/5, 2429/6, 4431/18 Krajinná zeleň Lehký průmysl 10 57 Svinov 2393, 2394, 2401, 2402, 2405/1, 2405/3 Ochranná zeleň, krajinná zeleň, plochy pozemních komunikací Občanské vybavení 11 59 Krásné Pole 1946/25 Orná půda Bydlení v RD 12 61 ichálkovice 496/1 Krajinná zeleň Bydlení v RD 13 62 Krásné Pole 1855, 1854/3 Louky 14 63 Svinov 2088/1, 3763/33, 3763/33, 2088/16, 2088/15, 2088/14, 2088/2 Individuální rekreace - zahrady Změna trasy vedení VVN (E3/0021/P2/110kV/v a E3/0022/P2/110kV/v 15A 64A Nová Ves u Ostravy Lokalita: ul. Rolnická, Na Lánech, Bartošova Individuální rekreace zahrady, louky Bydlení v RD 15C 64C Nová Ves u Ostravy Lokalita: ul. Fričova Ochranná zeleň Lehký průmysl 15D 64D Nová Ves u Ostravy Lokalita: U Boříka Krajinná zeleň Volný čas 15E 64E Nová Ves u Ostravy Lokalita: za tenisovými kurty Louky Volný čas 6
15F 64F Nová Ves u Ostravy Lokalita: u bytového domu na ul. Bartolomějské Louky Individuální rekreace zahrady 15G 64G Nová Ves u Ostravy Lokalita: pole za školním statkem k rybníku Louky Volný čas 15H 64H Nová Ves u Ostravy Lokalita: část pole vedle hřbitova Louky Hřbitovy 15I 64I Nová Ves u Ostravy Lokalita: u ul. 28. října podél areálu OVaK, a.s. Ochranná zeleň Krajinná zeleň 15J 64J Nová Ves u Ostravy Lokalita: část areálu bývalého zahradnictví Krajinná zeleň Individuální rekreace - zahrady 15K 64K Nová Ves u Ostravy Lokalita: ul. Novoveská za rybníky naproti Benátkám Krajinná zeleň Volný čas 15L 64L 16 65 17 72 Nová Ves u Ostravy Slezská Ostrava Lokalita: areál bývalého TAZSO Individuální rekreace - zahrady 1355 Sport Plochy technické infrastruktury Plochy smíšené bydlení a občanské vybavení Aktualizace návrhových prvků ÚPO na základě již realizovaných staveb, nebo jejich upřesnění podle zpracované dokumentace pro územní řízení, aktualizace vymezení zastavěného území, aktualizace limit území vzhledem k aktuálním podkladům předaných dotčenými orgány a oprávněnými investory Použité zkratky v tabulce: RD rodinný dům ÚSES územní systém ekologické stability BK místní biokoridor DK dopravní koridor (vymezený koridor pro stavbu komunikace) VVN elektrické vedení velmi vysokého napětí 7
2 POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 2.1 ÚVOD Změna č. 2 Územního plánu Ostravy (dále jen Změna č. 2 ÚPO) se zabývá jednotlivými lokalitami na území městských obvodů: Svinov, ichálkovice, Plesná, Lhotka, Proskovice, Slezská Ostrava, oravská Ostrava a Přívoz, artinov, Krásné Pole, Nová Ves. Jednotlivé návrhy na pořízení změny jsou podle řešeného problému a dotčeného území zařazeny do následujících položek Změny č. 2 ÚPO (viz následující tabulka). Č. č. požadavku dotčené území položky 1 28 městský obvod ichálkovice, k.ú. ichálkovice 2 35 městský obvod Plesná, k.ú. Stará Plesná 3 37 městský obvod Lhotka, k.ú. Lhotka u Ostravy 4 39 městský obvod Proskovice, k.ú. Proskovice 5A 40A městský obvod Lhotka, k.ú. Lhotka u Ostravy 5B 40B městský obvod Lhotka, k.ú. Lhotka u Ostravy 6 41, 42 městský obvod Slezská Ostrava, k.ú. Slezská Ostrava 7 49 městský obvod Slezská Ostrava, k.ú. Slezská Ostrava 8 50 městský obvod oravská Ostrava a Přívoz, k.ú. Přívoz 9 54 městský obvod artinov, k.ú. artinov ve Slezsku 10 57 městský obvod Svinov, k.ú. Svinov 11 59 městský obvod Krásné Pole, k.ú. Krásné Pole 12 61 městský obvod ichálkovice, k.ú. ichálkovice 13 62 městský obvod Krásné Pole, k.ú. Krásné Pole 14 63 městský obvod Svinov, k.ú. Svinov 15A 64A městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15C 64C městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15D 64D městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15E 64E městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15F 64F městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15G 64G městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15H 64H městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15I 64I městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15J 64J městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15K 64K městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 15L 64L městský obvod Nová Ves, k.ú. Nová Ves u Ostravy 16 65 městský obvod Slezská Ostrava, k.ú. Slezská Ostrava 17 72 týká se celého území města 8
Základní koncepce rozvoje území obce není Změnou č. 2 ÚPO měněna, jednotlivé položky změny musí být navrženy tak, aby respektovaly cíle a úkoly územního plánování vymezené v ustanoveních 18 a 19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební zákon) a požadavky vyplývající z PÚR ČR, ve znění Aktualizace č. 1 a ZÚR SK. Zpracování návrhu Změny č. 2 ÚPO bude provedeno na základě prověření aktuálního stavu území, jeho hodnot a limitů. Pokud změna územních limitů umožní řešení, které bude při respektování platné legislativy nabízet vhodnější uspořádání území nebo zkvalitní koncepce stanovené ÚPO, bude navrženo zapracovat toto řešení změnou ÚPO z vlastního podnětu. Záměry sledované Územním plánem Ostravy v řešených lokalitách budou touto změnou aktualizovány a v případě, že již byly realizovány, budou zařazeny do stavu. Bude zohledněn aktuální stav způsobu využití sousedních pozemků, s cílem zcelit plochy s rozdílným způsobem využití tak, aby nevznikaly neodůvodněné zbytkové plochy jiného způsobu využití, než mají plochy, které stanovují předmětné lokalitě hlavní, převažující způsob využití a určují její charakter. V příslušných položkách bude posouzen návrh ploch pro dopravní a technickou infrastrukturu a v odůvodnitelných případech budou tyto plochy upraveny velikostně nebo situačně. Změna č. 2 ÚPO zohlední rovněž požadavky, které přinesou svým zapracováním do Územního plánu Ostravy pozitivní vliv na jím sledované koncepce. Plochy s rozdílným způsobem využití budou vymezeny v souladu s vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhl. č. 501/2006 Sb. ). V případě, že Změna č. 2 ÚPO použije nové pojmy, jejichž definice není jednoznačně uvedena v platných právních předpisech a jejichž definování může mít zásadní význam pro vyloučení možnosti různého výkladu těchto pojmů při aplikaci územního plánu v praxi (zejména při povolování staveb a činností v jednotlivých plochách s rozdílným způsobem využití) budou tyto pojmy řádně definovány. 2.2 POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI 2.2.1 Požadavky vyplývající z PÚR ČR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1) Požadavky vyplývající z republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území (relevantní pro řešené území): Při stanovování způsobu využití území bude upřednostněno komplexní řešení před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, které by ve svých důsledcích mohly negativně ovlivnit stav i hodnoty území; při řešení ochrany hodnot území je nezbytné zohledňovat požadavek na zvyšování kvality života obyvatel a hospodářský rozvoj území. Změna č. 2 ÚPO zachová, nebo zlepší podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva před potencionálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze apod.) a také podmínky přirozené retence srážkových vod v území. 9
2.2.2 Změna č. 2 ÚPO zachová, nebo zlepší předpoklady dostupnosti území a kvalitu dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. Změna č. 2 ÚPO nevymezí zastavitelné plochy v záplavových územích a neumístí do nich veřejnou infrastrukturu. Změna č. 2 ÚPO vytvoří v řešených lokalitách podmínky pro koordinované umisťování veřejné infrastruktury a její rozvoj a tím podpoří její účelné využívání. Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje) Změna č. 2 ÚPO, bude chránit a zkvalitňovat obytnou funkci sídel a jejich rekreační zázemí; rozvoj obytné funkce bude řešit současně s odpovídající veřejnou infrastrukturou. Bude podporovat rozvoj systémů odvádění a čištění odpadních vod. Změna č. 2 ÚPO, bude preventivně chránit území před potenciálními riziky a přírodními katastrofami, s cílem minimalizovat rozsah případných škod na civilizačních, kulturních a přírodních hodnotách území kraje. 2.2.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod Statutárního města Ostravy (územně analytické podklady) Projektant prověří v řešených lokalitách limity, hodnoty a záměry obsažené v aktuálních Územně analytických podkladech pro správní obvod Statutárního města Ostravy a zohlední je při zpracování návrhu Změny č. 2 ÚPO. 2.3 POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY 2.3.1 Požadavky vyplývající z PÚR ČR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizace č. 1) Z PÚR ČR, ve znění Aktualizace č. 1 nevyplývají pro řešení koncepce veřejné infrastruktury ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. 2.3.2 Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje) Ze ZÚR SK nevyplývají pro řešení koncepce veřejné infrastruktury ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. 2.3.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy (územně analytické podklady) Z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy nevyplývají pro řešení veřejné infrastruktury ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. U položky č. 8 se navrhuje upřesnění (minimalizace) zásahu plochy dopravního koridoru DK 141 (ul. Skladištní) do pozemku parcel. č. 118 v k. ú. Přívoz. 10
2.4 POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY 2.4.1 Požadavky vyplývající z PÚR (Politika územního rozvoje ČR, ve znění aktualizace č. 1) Z PÚR ČR, ve znění aktualizace č. 1 nevyplývají pro řešení koncepce uspořádání krajiny ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. 2.4.2 Požadavky vyplývající ze ZÚR SK (Zásady územního rozvoje oravskoslezského kraje) Ze ZÚR SK nevyplývají pro řešení koncepce uspořádání krajiny ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. 2.4.3 Požadavky vyplývající z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy (územně analytické podklady) Z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy nevyplývají pro řešení koncepce uspořádání krajiny ve Změně č. 2 ÚPO žádné požadavky. Základní koncepce uspořádání krajiny vymezená platným územním plánem zůstane nezměněna. U položky č. 2 se navrhuje změna způsobu využití plochy z Krajinná zeleň na Bydleni v rodinných domech při minimalizaci zásahu plochy biokoridoru BK 600 na pozemek parcel. č. 884/13 v k. ú. Stará Plesná. U položky č. 3 se navrhuje prověření možnosti, aby v místě stavby Sportovní areál Lhotka cvičné hřiště se zázemím nebyl vymezen žádný prvek územního systému ekologické stability (ÚSES). 3 POŽADAVKY NA VYEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZENÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT 3.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE) Ze ZÚR SK nevyplývá pro řešené území návrhu Změny č. 2 ÚPO žádný požadavek na vymezení ploch a koridorů územních rezerv. 3.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY) Z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy nevyplývá pro řešené území návrhu Změny č. 2 ÚPO žádný požadavek na vymezení ploch a koridorů územních rezerv. U položky s označením 14 je navržena změna trasy vedení VVN (E3/0021/P2/110kV/v a E3/0022/P2/110kV/v). 11
4 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ JE OŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO 4.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE) Ze ZÚR SK nevyplývá žádný požadavek pro řešené území návrhu Změny č. 2 ÚPO na zapracování veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací. 4.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY) Z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy nevyplývá pro řešené území návrhu Změny č. 2 ÚPO žádný požadavek na zapracování veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření a asanací. 5 POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZĚNÁCH V ÚZEÍ PODÍNĚNO VYDÁNÍ REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍ ÚZENÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍ DOHODY O PARCELACI 5.1 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZÚR SK (ZÁSADY ÚZENÍHO ROZVOJE ORAVSKOSLEZSKÉHO KRAJE) Ze ZÚR SK nevyplývá pro řešené území žádný požadavek na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci. 5.2 POŽADAVKY VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚAP PRO SPRÁVNÍ OBVOD STATUTÁRNÍHO ĚSTA OSTRAVY (ÚZENĚ ANALYTICKÉ PODKLADY) Z ÚAP pro správní obvod statutárního města Ostravy nevyplývá pro řešené území návrhu Změny č. 2 ÚPO žádný požadavek na vymezení ploch a koridorů, ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci. 6 PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ Vzhledem k jednoznačnému požadavku na obsah změn podle jednotlivých položek a vzhledem jejich malému plošnému rozsahu není požadováno řešení Změny č. 2 ÚPO ve variantách. 12
7 POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZĚNY ÚZENÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ ĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Návrh Změny č. 2 ÚPO bude zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a s přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. Budou upraveny ty výkresy Územního plánu Ostravy, které budou dotčeny Změnou č. 2 ÚPO. 8 POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ZĚNY ÚZENÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEÍ Vyhodnocení předpokládaných vlivů Změny č. 2 ÚPO na udržitelný rozvoj území včetně posouzení vlivů Změny č. 2 ÚPO na životní prostředí bude zpracováno, pokud dotčený orgán ve svém stanovisku uplatní tento požadavek a nevyloučí významný vliv na plochy systému NATURA 2000. Zpracování návrhu zadání změny č. 2 Územního plánu Ostravy s určeným zastupitelem (ust. 47 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon) Na základě rozhodnutí zastupitelstva města o pořízení změny č. 2 Územního plánu Ostravy, Útvar hlavního architekta a stavebního řádu agistrátu města Ostravy, jako pořizovatel této změny, ve spolupráci s určeným zastupitelem panem Ing. Břetislavem Rigerem zpracoval návrh zadání změny č. 2 Územního plánu Ostravy. určený zastupitel: Ing. Břetislav Riger. náměstek primátora 13
GRAFICKÁ ČÁST 14
BC 4-7 BK 103 BK 4-8 BC 104 DK66/R 1 DK78 DK84 B151 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E V35 RBC 4-9 RBC 4-9 V36 RBC 4-9 B152 B153 ichálkovice B154
B5 B6 IAP 0-11 RBK 13-6 DK7 B8 B7 K1 BC 13-5 US 1 PŘ 1 Stará Plesná IAP 0-12 DK8/R B15 PŘ 2 DK6 B16 P2 RBK 13-4 2 B17 BK 600 B18 B19 B20 B21 BK 602 BC 603 BC 601 sné Pole IAP 0-8 DK1 DK160 BC 13-3 US 2 B27 Por DK5 IAP 0-22 B94 RBK 13-2 DK5 B95 US 20 B96 DK43 DK5 Pustk
BC 706 B267 B44 Lhotka u Ostravy B45 BC 710 257 BK 705 DK47 US 5 IAP 0-17 B33 BC 1-10 US 4 B41 DO1/R B34 BK 707 B42 B35 B43 BC 1-8 NRBK 1-9 3 B37 DK46 P4 B38 136 NRBK 1-7 BC 1-6 P27 DO1/R
S BC 204 B198 B200 B188 NRBC 1-1 DO1/R V39 4 V40 US 46 B189 BK 202 DK94/R Proskovice V41 DK97/R DK118 IAP 0-24 B192 DK108 US 47 IAP 0-24 B193 B190 B191 BK 203 BC 201 P40
B30 B31 IAP 0-21 B47 D 3 BC 706 BK 708 5A B39 B267 BC 709 B40 B44 Lhotka u Ostravy 5B P6 BC 710 DK48 B45 B257 BK 705 DK47 US 5 IAP 0-17 B33 BC 1-10 US 4 BK 707 B41 DO1/R NRBK 1-9 B34 B42 B43 BC 1-8
B149 9/R E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E Slezská Ostrava E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E B144 RBK 10-3 E E E E E E E B145 V34 E E E E E E E E E E E E E E E BC 10-4 DZ4 BK 109 B147 BC 108 6 DK65/R BK 107 B148 P61 US 41 PŘ 30 B161 B160 DK62 RBK 10-5 BC 10-6 DZ4 PŘ 31 US 40 DK64 DK164 B162 B163 DZ9/R RBK 10-7 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E DK64 DK63 BC 10-8 RBK 10-9
PŘ 28 B263 BC 111 DK68 PŘ 29 DK159 BC 2-8 DK154 NRBK 2-7 DZ9/R RBK 10-1 DK166 V30 BC 10-2 V50 DK156 BK 113 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E 7 DK62 RBK 10-3 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E Slezská Ostrava DZ9/R BK 112 DK62 B144 B145 V34 B146 BC 10-4 DZ4 RBK 10-5 BK 109 BC 10-6 B147
NRBK 1-11 NRBK 1-11 NRBK 1-11 DK77/R BC 2-2 PŘ 6 US 9 DZ1/R DK77/R DK22 PŘ 4 US 64 NRBK 2-3 IAP 0-15 DO2/R P58 DZ1/R DZ13 8 DZ13 PŘ 5 DK146/R US 13 DK141 DK149 DZ10/R DK147 PŘ 11 NRBK 2-5 BC 2-4 US 14 US 26 PŘ 14 DK173 US 27 PŘ 15 DK149 DK158
DZ3 B22 artinov ve Slezsku BC 3-7 NRBK 3-8 B23 BK 606 C8/R DK17 BK 703 DK15 P3 DK12 NRBK 3-5 Hošťálkovice DK17 DK16 9 DK12 URZ 7 RBC 3-6 DZ3 NRBK 3-5 BK 702 DK53 B134 DK40 US 21 PŘ 13 DK44 V24 BC 701 URZ 6 DK37 Poruba-Sever IAP 0-13 BC 3-4 BK 700 DZ3 DK44
P18 IAP 0-6 DK28 IAP 0-6 DK24 DK23 DZ1/R IAP 0-6 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E V22 P19 Svinov P20 DK29 P21 10 DK169 DK169 NRBC 1-1 DK23 DZ2 DK30/R RBK 12-1 RBK 12-3 BC 12-2 14 DZ2 BC 307 NRBC 1-1 B125 124 BK 306 P60 B126 B126 DZ2
B14 IAP 0-8 BK 502 E E E E E E E E E E E E E IAP 0-9 BC 501 BK 500 V4 11 13 B24 B25 B91 B88 B89 B92 B90
DK84 B151 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E V35 V36 B152 B153 RBC 4-9 B155 ichálkovice B154 B150 12 B156 B158 B157 B159 NRBK 4-10 BC 4-11
DK19/R NRBK 1-5 Z3 US 30 P29 US P3 BC 1-4 PŘ 19 NRBK 1-2 A 15C V26 V25 DK20 BC 1-3 B138 V27 B139 15D 15E 15F Nová Ves u Ostravy BC 807 DK135/R DK144 DK12 DK128/R US 32 PŘ 20 15G BK 808 NRBK 1-2 P59 NRBC 1-1 B140 E E E E E E E E US 33 PŘ 21
US 30 US 31 P30 P29 PŘ 19 V29 BC 1-4 V26 NRBK 1-2 A V25 15L 15K 15J DK167 V27 15I DK135/R DK144 DK129 B138 B139 Nová Ves u Ostravy BC 807 BC 1-3 DK128/R Zábřeh-Hul B140 15H E E E E E E E E BK 808 P59 US 34 PŘ 22 NRBK 1-2 US 33 PŘ 21 DK127/R
DK143 BC 2-4 NRBK 2-5 BC 2-6 DO2/R NRBK 2-7 E E E E E E E E E 16 DK67 DK90 PŘ 28 B263 DK79 BC 111 B143 DK148 DK68 PŘ 29 DK154 V30 BK 112 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E B1