Pracovní materiál č. 4.0. MAJETKOPRÁVNÍ ÚKONY Pracovní materiál pro 33. zasedání Zastupitelstva města Stříbra dne 11.04.2018 Zpracovala: Ivana Šůsová, referentka HIO MěÚ Předkládá: Bc. Karel Lukeš, starosta města I. VYHLÁŠENÍ ZÁMĚRU PRODEJE POZEMKŮ 1. Záměr prodeje části pozemku p. č. 2886/1 o výměře cca 680 m2 z celkových 1740 m2 lesní pozemek v k. ú. Stříbro za účelem rozšíření vlastního pozemku. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p. č. 2886/1 o výměře cca 680 m2 z celkových 1740 m2 lesní pozemek v k. ú. Stříbro za účelem rozšíření vlastního pozemku. Pan Xxxx, bytem Plzeň, Xxxx požádal o prodej části pozemku na Lesní cestě za účelem vybudování parkovacích míst. Protože se jedná o lesní pozemek, požádali jsme o stanovisko i Lesy města Stříbra, viz. příloha č. 1 VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej nedoporučil. Příloha č. 1 1
2. Záměr prodeje části pozemku p. č. 933/12 o výměře cca 1405 m2 z celkových 4873 m2 v k. ú. Stříbro za účelem rozšíření firemního parkoviště. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p. č. 933/12 o výměře cca 1405 m2 z celkových 4873 m2 v k. ú. Stříbro za účelem rozšíření firemního parkoviště. 2
Firma RSF Elektronik spol. s r.o. požádala opakovaně o odprodej pozemku na rozšíření parkoviště, tentokrát v úsporné variantě a žádá o odprodej části pozemku p. č. 933/12 o výměře cca 1405 m2 v k. ú. Stříbro. V původní verzi žádali o pozemek celý o výměře 4873 m2. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej doporučil za cenu 700,- Kč/1m2, ale podmínil jej předložením projektové dokumentace sadových úprav k odsouhlasení. Celková částka bude navýšena o částku za vyhotovení GP. Příloha č. 2 3. Záměr prodeje pozemků p. č. 2530/5 o výměře 642 m2 trvalý travní porost a p. č. 2530/6 o výměře 77 m2 oba v k. ú. Stříbro za účelem sloučení pozemků k realizaci stavby RD, příjezdové komunikace a napojení na veřejné inženýrské sítě. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemků p. č. 2530/5 o výměře 642 m2 trvalý travní porost a p. č. 2530/6 o výměře 77 m2 oba v k. ú. Stříbro za účelem sloučení pozemků k realizaci stavby RD, příjezdové komunikace a napojení na veřejné inženýrské sítě. Manželé Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádali o odprodej pozemků pro dceru Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej doporučil za cenu 700,- Kč/1m2, která bude navýšena o částku za vyhotovení GP. Příloha č. 3 3
4. Záměr prodeje pozemků k. ú. Stříbro: p.č. 1236/1 (část) 3 258 m2 z celkové výměry 10793 m2 st.p.č. 2562/1 zastavěná plocha a nádvoří 425 m2 (včetně nemovitosti bez uvedeném pozemku a zasahující na st.p.č. 2562/2 v majetku Plzeňského kraje) p.č. 3540 18 m2 p.č. 3541 38 m2 p.č. 3548 (část) 56 m2 z celkové výměry 93 m2 p.č. 8781 147 m2 p.č. 8782 103 m2 celkem 4045 m2 č.p. na Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemků k. ú. Stříbro: p.č. 1236/1 (část) 3 258 m2 z celkové výměry 10793 m2 st.p.č. 2562/1 zastavěná plocha a nádvoří 425 m2 (včetně nemovitosti bez č.p. na uvedeném pozemku a zasahující na st.p.č. 2562/2 v majetku Plzeňského kraje) p.č. 3540 18 m2 p.č. 3541 38 m2 p.č. 3548 (část) 56 m2 z celkové výměry 93 m2 p.č. 8781 147 m2 p.č. 8782 103 m2 celkem 4045 m2 Lidl Česká republika v. o. s. požádal o odkoupení pozemků v k. ú. Stříbro z důvodu výstavby nového typu prodejny LIDL v místě stávající prodejny. V souvislosti se záměrem zkvalitnění služeb bude navýšena kapacita a velikost prodejny a dále rozšířeno parkoviště. Nabízená cena k jednání je 750 Kč/1m2. 4
VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej nedoporučil, ale navrhnul pronájem shodný s cenou, za kterou město pronajímá pozemky firmě InterCora (Penny market) + inflační index. Firma InterCora má na první pololetí 2018 předepsanou částku 210.448 Kč a na druhé pololetí 215.709 Kč. 5. Záměr prodeje pozemku p. č. 1261/9 o výměře 2 m2 v k. ú. Stříbro za účelem zcelení a zarovnání pozemku. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemku p. č. 1261/9 o výměře 2 m2 v k. ú. Stříbro za účelem zcelení a zarovnání pozemku. TAZATA spol. s r. o. požádala o odkoupení pozemku s odůvodněním, že se nachází v oploceném areálu firmy. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej doporučil za cenu 700,- Kč/1m2, která bude navýšena o částku za vyhotovení GP. Příloha č. 4 6. Záměr prodeje části pozemku p. č. 245/1 o výměře cca 242 m2 z celkových 42419 m2 za účelem zřízení obslužného parkoviště Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p. č. 245/1 o výměře cca 242 m2 z celkových 42419 m2 za účelem zřízení obslužného parkoviště. 5
Paní Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádala o prodej části pozemku za účelem zřízení obslužného parkoviště před fitness a restaurací v objektu č. p. 1143. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej nedoporučil, protože podle pasportu se jedná o místní komunikaci 140b. Příloha č. 5 7. Záměr prodeje pozemku p. č. 3395/3 o výměře 159 m2 v k. ú. Stříbro, z důvodu sloučení tohoto pozemku s pozemkem p. č. st. 794/3 Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemku p. č. 3395/3 o výměře 159 m2 v k. ú. Stříbro, z důvodu sloučení tohoto pozemku s pozemkem p. č. st. 794/3 Pan Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádal o prodej pozemku, který navazuje na pozemek v jeho osobním vlastnictví. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej nedoporučil, protože pozemek slouží jako příjezdová komunikace Místní organizace Českého rybářského svazu, prodejem by byl příjezd na pozemek rybářů prakticky znemožněn. Příloha č. 6 6
8. Záměr prodeje části pozemku p. č. 1779/82 o výměře cca 62 m2 z celkových 1742 m2 orná půda v k. ú. Stříbro za účelem zajištění přístupu k židovskému hřbitovu. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje části pozemku p. č. 1779/82 o výměře cca 62 m2 z celkových 1742 m2 orná půda v k. ú. Stříbro za účelem zajištění přístupu k židovskému hřbitovu. Federace židovských obcí požádala o odprodej části pozemku za účelem zajištění přístupu k židovskému hřbitovu přes vlastní pozemek a za cenu 30,00 Kč / 1m2 dle Zásad. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej nedoporučil, Příloha č. 7 7
9. Záměr prodeje pozemku p. č. st. 3459 o výměře 4 m2 odděleného od pozemku p. č. 3198/3 oba v k. ú. Stříbro za účelem narovnání skutečného stavu. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené se zveřejněním záměru prodeje pozemku p. č. st. 3459 o výměře 4 m2 odděleného od pozemku p. č. 3198/3 oba v k. ú. Stříbro za účelem narovnání skutečného stavu. Manželé Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx požádali o prodej pozemku p. č. st. 3459 v k. ú. Stříbro, který vznikl zaměřením garáže ve vlastnictví Xxxx a zjistilo se, že 4 m2 této garáže zasahují do pozemku p. č. 3198/3 ve vlastnictví města. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 prodej doporučil za cenu obvyklou, tj. 700 Kč/1 m2. Příloha č. 8 8
II. NÁVRH NA PRODEJ POZEMKŮ: 1. Prodej pozemku p. č. 208/6 o výměře 118 m2 v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 208/2 na základě GP 3560 41/2017 panu Xxxx, IČ 48355178, se sídlem v Praze 5, Za Zámečkem 744/9 za celkovou cenu 50.100,00 Kč. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené s přípravou prodeje pozemku p. č. 208/6 o výměře 118 m2 v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 208/2 na základě GP 3560 41/2017 panu Xxxx, IČ 48355178, se sídlem v Praze 5, Za Zámečkem 744/9 za celkovou cenu 50.100,00 Kč. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 23. zasedání dne 19.04.2017, záměr prodeje byl zveřejněn dne 25.04.2017 a sejmut 10.05.2017. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Čekalo se na úpravu zřizovací listiny. Cena 400 Kč/1m2 je navýšena o cenu za vyhotovení GP. 2. 9
Prodej pozemku p. č. 208/7 o výměře 51 m2, zeleň v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 208/2 na základě GP 3583 73/2017 panu Xxxx, r.č. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx, za celkovou cenu 23.500 Kč. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené s přípravou prodeje pozemku p. č. 208/7 o výměře 51 m2, zeleň v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 208/2 na základě GP 3583 73/2017 panu Xxxx, r.č. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx, za celkovou cenu 23.500 Kč. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 28. zasedání dne 20.09.2017, záměr prodeje byl zveřejněn dne 27.09.2017 a sejmut 18.10.2017. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Čekalo se na úpravu zřizovací listiny. Cena 400 Kč/1m2 je navýšena o cenu za vyhotovení GP. 3. Prodej pozemku p. č. 521/9 o výměře 60 m2 v k. ú Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 521/1 na základě GP 3602 24/2018 manželům Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 24.000,00 Kč. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené s přípravou prodeje pozemku p. č. 521/9 o výměře 60 m2 v k. ú Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 521/1 na základě GP 3602 24/2018 manželům Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 24.000,00 Kč. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 32. zasedání dne 070.3.2018, záměr prodeje byl zveřejněn dne 08.03.2018 a sejmut 23.03.2018. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. 4. Prodej pozemku p. č. 1899/18 o výměře 358 m2, orná půda v k. ú. Stříbro panu Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 107.400 Kč. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené s přípravou prodeje pozemků p. č. 1899/18 o výměře 358 m2, orná půda v k. ú. Stříbro panu Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 107.400 Kč. Záměr prodeje pozemku za cenu obvyklou schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 29. zasedání dne 08.11.2017, záměr prodeje byl zveřejněn dne 15.11.2017 a sejmut 02.01.2018. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Pan Xxxx požádal o snížení ceny. VV a FRB na svém jednání dne 28.03.2018 doporučil prodej za cenu nižší, než obvyklou, tj. 300,- Kč/1 m2 s odůvodněním, že pozemek je bez přístupu a dle územního plánu může sloužit pouze pro bydlení, jako VPS a nebo jako zeleň. 10
5. Prodej pozemku p. č. 1402/579 o výměře 49 m2 orná půda v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 1402/130 na základě GP 3334 42/2014 panu Xxxx, r. č. Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 19.600,00 Kč. Zajistit veškeré administrativní úkony spojené s přípravou prodeje pozemku p. č. 1402/579 o výměře 49 m2 orná půda v k. ú. Stříbro vzniklého oddělením z pozemku p. č. 1402/130 na základě GP 3334 42/2014 panu Xxxx, bytem Stříbro, Xxxx za celkovou cenu 19.600,00 Kč. Záměr prodeje pozemku schválilo Zastupitelstvo města Stříbra na svém 31. zasedání dne 31.01.2018, záměr prodeje byl zveřejněn dne 01.02.2018 a sejmut 16.02.2018. Žádný jiný zájemce se nepřihlásil. Prodej na manžele Xxxx schválilo již 32. ZMě, ale pan Xxxx požádal o opravu a koupit pozemek chce jen sám za sebe. 11