W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3 VALERIE ZÁMEČNÍKOVÁ MAREK RYNDA DAVID ELIÁŠ DANIELA VENUSOVÁ LENKA BARTŮŇKOVÁ TOMÁŠ GRASSER
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
H L U C H É M Í S T A V C E N T R U M Ě S T A N E C H C E M E V Y T V Á Ř E T N O V É M Í S T A M I M O J Á D R O! N O V É A D M I N I S T R A T I V N Í P R O S T O R Y, Ž I V N O S T I, Ř E M E S L N Í C I, O B C H O D Y Z P Ě T Z A H R A D B Y D O M Ě S T A W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
N E J E D N A V E L K Á A K U M U L A C E S P O R T U N A J E D N O M M Í S T Ě R O Z T R O U Š E N Í P O M Ě S T Ě W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
N Á R A Z O V Á N Á V Š T Ě V N O S T O V Í K E N D E C H A S V Á T C Í H - N A D O P R A V U N Á R O Č N É - P R O B L É M Y S P A R K O V Á N Í M - P R Á Z D N É S P O R T O V I Š T Ě P Ř E S T Ý D E N R O Z T R O U Š E N É S P O R T O V I Š T Ě P O M Ě S T Ě - V Y U Ž Í V Á N Í I P Ř E S P R A C O V N Í D N Y - P Ě Š Í D O S T U P N O S T W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
Z E L E N I J E V E M Ě S T Ě D O S T I J E N O M J I P R O P O J U J E M E W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
Z E L E N I J E V E M Ě S T Ě D O S T I J E N O M J I P R O P O J U J E M E W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
N E C H C E M E N O V O U V Ý S T A V B U V E X T R A V I L Á N Ů O B C Í S P O J U J E M E D V Ě Č Á S T I R O D I N N É V Ý S T V A B Y V Y T V Á Ř Í M E N O V É M Í S T O P R O R O D I N Y V B L Í Z K O S T I C E N T R A M Ě T S A W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
CENA POZEMKŮ TRNAVA BLÍZKOST CENTRA CCA 67 /M2 OKOLNÍ VESNICE - CCA43 /M2 CENU URČUJE - NABÍDKA POPTÁVKA + DOSTUPNOST SLUŽEB + DOSTUPNOST MĚSTKÉ HROMADNÉ DOPRAVY + PROSTĚ DOSTUPNOST VŠEHO.. A JE TO FAJN W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
IDEÁLNÍ VELIKOST PARCELY JE CCA MEZI 600 1000 M2 POČÍTÁME S PLOCHOU POZEMKU 900 M2 A TAK NA NAŠEM VYMEZENÉM UZEMÍM NAVRHUJEME 130 STAVEBNÍCH PARCEL 130 PARCEL CCA 450 OBYVATEL DLE STATISTIKY Z ROKU 2012 ROČNÍ PŘIRUST JE 82 OBYVATEL S VELKOU REZERVOU POČÍTÁME, ŽE DO 10TI LET BUDEME MÍT DANÉ ÚZEMÍ ZASTAVĚNÉ W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? T E R E N N Í V Ý Z K U M W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? O S L O V N E N O 2 2 R E S P O N D E N T Ů W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? 2 S L E Č N Y : Č E R N O V L Á S K A A P L A V O V L Á S K A C H Y B Í O B C H O D N Í C E N T R U M S PA S Á Ž Í W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? S T U D E N T K A 1. R O Č N Í K P R O B L É M S E H N AT K O L E J E D R A H É B Y D L E N Í V C E N T R U W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? Z E D N Í K 3 5 L E T P R Á C E J A K Á K O L I V W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
? S L E Č N A 2 5 M R Z Í J I Ž E Ř U Š Í L E S O P A R K S L E Č N A 2 2 l e t P R O B L É M S B Y D L E N Í M, N E Z N Á N I K O H O K D O B Y B Y D L E L N A K O L E J I P Ř E J E S I V Í C E P A R K Ů S L E Č N A 1 7 l e t D Á M A K O L E M 65-7 5 l e t M L A D Ý M U Ž 2 5 l e t S O C I Á L N Í B Y D L E N Í, J E J I L Í T O B E Z D O M O V C Ů N Ě J A K Ý P O Ř Á D N Ý B A R W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
CUKROVAR STUDENTSKÉ BYDLENÍ ALTERNATIVNÍ KULTURA SLUŽBY, VYBAVENOST W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
MĚSTO MÁ 4500 STUDENTŮ 80% STUDENTŮ JSOU MÍSTNÍ NEBO DOJÍŽDĚJÍ MOŽNOSTI BYYDLENÍ: STUDENTSKÉ KOLEJE CENA 47/53 / OSOBA / MĚSÍC (NEDOSTAČUJÍCÍ POČET KOLEJE A TECHNICKÝ STAV) BYDLENÍ NA PRIVÁTĚ CCA 150 W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
STÁVAJÍCÍ BUDOVY PROVOZU CUKROVARU ZREVITALIZUJEME S CO MOŽNÁ NEJNIŽŠÍMI VSTUPNÍMI NÁKLADY NAVRHUJEME OBYTNÉ BUŇKY + SNADNÁ MONTÁŽ A PŘÍPADNÁ DEMONTÁŽ + VELKÁ VARIABILITA UMÍSTĚNÍ + ŠETRNÝ ZÁSAH DO PAMÁRKOVĚ CHRÁĚNÝCH OBJEKTŮ + STUDENTÍ ZŮSTÁVAJÍ VE MĚSTĚ, VYTVÁŘENÍ KULTURY, INVESTOR: - STÁT - MINISTERSTVO ŠKOLSTVÍ - KRAJ - MĚSTO TRNAVA - SOUKROMÝ INVESTOR KOMBINACE W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
CENA NAVRHOVANÝCH 300 BUNĚK 1 294 100 CENA NÁJMU: 70 / OSOBA / BUŇKA CENA REVITALIZACE CUKROVARU 5 372 600 (POROVNÁNÍ S REKONSTRUKCÍ PODOBNÉHO OBJEKTU) NÁVRATNOST 5 372 600 + 1 294 100 = 6 666 700 300 BUNĚK * 2 STUDENTI * 12 MĚSÍCŮ *70 NÁJEM = 504 000 6 666 700 / 504 000 = 13 LET DOBA NÁVRATNOSTI INVESTICE PŘI PLNÉ OBSAZENOSTI OBJEKTU JE 13 LET W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3
W O R K S H O P B R O W N F I E L D T R N A V A 2 0 1 3