Dražební vyhláška o konání dražby dobrovolné dle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách

Dražební vyhláška o konání dražby dobrovolné dle zákona č. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách číslo dražby: DD-003/2013 I. Dražebník: MARK CONSULTING s.r.o. se sídlem: Kudrnova 234/4, 15000 Praha 5 - Motol pobočka (koresp. adresa): Michelská 291/21, 14000 Praha 4 - Michle IČ: 24747173 Společnost zapsána v obchodním rejstříku vedeném MS v Praze, Sp. zn. C 170968 II. Navrhovatel dražby: YAMADA HONG KONG TECHNOLOGY LIMITED se sídlem: Room 813, 8/F, Holywood Plaza, 610 Nathan Road, Mongkok, Kowloon, SAR PRC Hongkong koresp. adresa v ČR: Klihařská 136/8, 18000 Praha 6 Reg No.: 1396970 zastoupen: zmocněncem společnosti JUDr. Ivo Palanem III. Místo, datum a čas zahájení dražby: Konferenční sál hotelu Barceló Praha (v 1. patře) Na Strži 32, 140 00 Praha 4 dne 2. prosince 2013 zahájení dražby v 10:00 hod. prezence a registrace účastníků od 9:00 hod. IV. Místo zveřejnění této dražební vyhlášky: na úřední desce: www.centralniadresa.cz; www.drazbyonline.cz Magistrát m. Karlovy Vary, Moskevská 2035/21, 36001 Karlovy Vary www.mmkv.cz V. Podrobné informace: v tištěné podobě jsou informace k dispozici v kanceláři pobočky dražebníka MARK CONSULTING s.r.o., Michelská 291/21, 140 00 Praha 4 Michle, tel. +420 226 205 744, v úřední dny pondělí a středa od 9:00 do 17:00 hod. on-line jsou informace dostupné na adrese: www.drazbyonline.cz VI. Předmět dražby: soubor nemovitého majetku včetně součástí, a to: Stavba: rodinná vila na adrese Štůrova 171/3, 36004 Karlovy Vary (Bohatice) objekt bydlení, č.p. 171, na pozemku parc. č. St. 302; Stavba: garáž (s dílnou) bez č.p./č.e., na pozemku parc. č. St. 1232; Pozemky: pozemek parc. č. St. 302, o výměře 95 m2, zastavěná plocha a nádvoří, pozemek parc. č. St. 1232, o výměře 34 m2, zastavěná plocha a nádvoří, pozemek parc. č. 478/2, o výměře 805 m2, zahrada; vše výše uvedené se nachází v k.ú. Bohatice, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, a je evidováno v příslušné evidenci katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 135, vedené Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary. VII. Práva a omezení váznoucí na předmětu dražby Věcná břemena dle LV č. 135, k.ú. Bohatice: Zástavní práva LV č. 135, k.ú. Bohatice: Omezení dle LV č. 135, k.ú. Bohatice: nejsou nejsou nejsou VIII. Nájemní smlouvy na předmětu dražby váznoucí: nejsou Sp. zn.: DD-003/2013 1

IX. Popis a stav předmětu dražby 1. Předmětem dražby je soubor nemovitého majetku, sestávající z rodinné vily na adrese Štůrova 171/3, 360 04 Karlovy Vary (Bohatice) - objektu bydlení, č.p. 171, na pozemku parc. č. St. 302, pozemeku parc. č. St. 302, o výměře 95 m2, zastavěná plocha a nádvoří, garáže bez čp/če, na pozemku St. 1232, pozemeku parc. č. 1232, o výměře 34 m2, zastavěná plocha a nádvoří, a pozemeku parc. č. 478/2, o výměře 805 m2, zahrada, vše v k.ú. Bohatice, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, evidováno v příslušné evidenci katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 135, vedené Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary; včetně součástí, kterými jsou dle sdělení navrhovatele a údajů zjištěných znalcem při vypracování znaleckého posudku č. 213-3378-2013 mimo jiné venkovní úpravy (přípojky IS, zpevněné plochy a opěrné zdi, oplocení, vrata a vrátka) a porosty. Předmět dražby se nachází v zástavbě vilové čtvrti v ulici Štúrova, vzdušnou čarou přibližně 300 m vpravo od mezinárodní silnice I. třídy č. E48 (Praha Karlovy Vary), v klidné rezidenční zóně. Jedná se o samostatně stojící vilu postavenou v r. 1932, na mírně svažitém pozemku - oplocené zahradě s trvalými porosty. Dům má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží. Příslušenstvím stavby hlavní jsou přípojky sítí, oplocení a garáž. Příjezd je po zpevněné asfaltové komunikaci. Dle zjištění ve znaleckém posudku č. 213-3378-2013 je objekt napojen na elektro, vodovod, plyn a kanalizaci. Na pozemku, který je součástí souboru nemovitostí, je studna s pitnou vodou. Rodinná Vila - objekt bydlení č.p. 171 Jedná se o třípatrový, podsklepený, samostatně stojící rodinný dům s obytným podkrovím a mansardovou střechou nacházející se na pozemku parc. č. St. 302. Objekt je v původní podobě a dobrém stavu bez neodborných architektonických zásahů s průměrně prováděnou údržbou a starším standardním vybavením, v současné době není užíván. Dispoziční řešení: (uvedené rozměry místností a plošné výměry jsou zjištěny orientačně) číslo místnosti označení místnostni rozměry (v cm) výměra místnosti (m2) 1. PP (z úrovně zahrady) 1 Wc 110 96 1,06 m2 2 chodba 160 125 2,00 m2 3 pokoj 399 490 19,55 m2 4 terasa 153 280 4,28 m2 5 pokoj 418 365 15,26 m2 6 kotelna 270 240 6,48 m2 7 sklad 280 180 5,04 m2 8 chodba 285 420 11,97 m2 65,64 m2 1. NP (přízemí- z úrovně chodníku) 1 Wc 110 96 1,06 m2 2 sklad 129 96 1,24 m2 3 pokoj 500 380 19,00 m2 4 pokoj 420 495 20,79 m2 5 kuchyň 290 310 8,99 m2 6 chodba 286 420 12,01 m2 7 terasa 170 300 5,10 m2 68,19 m2 2. NP (1. patro) 1 Wc 280 100 2,80 m2 2 pokoj 590 300 17,70 m2 3 terasa 170 300 5,10 m2 4 pokoj 496 426 21,13 m2 5 koupelna 288 310 8,93 m2 6 chodba 230 420 9,66 m2 65,32 m2 3. NP (2. patro) 1 půda - levá část (L) 812 260 21,11 m2 2 pokoj 326 465 15,16 m2 3 půda - pravá část (P) 812 290 23,55 m2 4 chodba 116 298 3,46 m2 63,28 m2 Garáž 590 325 19,18 m2 Dílna 240 325 7,80 m2 26,98 m2 Sp. zn.: DD-003/2013 2

Stavebně technický stav dle dostupných informací a sdělení znalce odpovídá stáří budovy. Pro budoucí využití pro rezidenční účel je dán předpoklad modernizace (rekonstrukce) interiérů a instalací. Dle prohlášení navrhovatele se v či na předmětu dražby nachází movitý majetek, který není předmětem dražby. Garáž bez č.p./č.e. Garáž je zděná, vystavěna cca v r. 1975 samostatně podél východní hranice pozemku. Z jedné třetiny podsklepená, střecha rovná, dispozičně je rozdělena na plochu parkování a místnost dílny. Je opatřena žlabem a svodem. Podlaha je betonová, vrata sklápěcí, má zabudované jednoduché okno. Do objektu je zaveden el. proud 220/380 V. Studna Na pozemku 478/2 se nachází kopaná studna o hloubce 9 m, je opatřena čerpadlem vody. Oplocení Pozemky, které jsou součástí souboru nemovitostí, jsou ohraničeny plaňkovým plotem, do ulice s podezdívkou. Součástí oplocení jsou ocelová vrata a plechová vrátka. Části plotových konstrukcí vyžadují opravy. 2. Jako doplňující informace k popisu předmětu dražby a jeho stavu (v němž se předmět dražby nachází ke dni vydání této dražební vyhlášky), slouží nabídkový list předmětu dražby, který je v tištěné podobě k dispozici u dražebníka nebo dostupný on-line na www.drazbyonline.cz 3. Dražebník upozorňuje, že údaje o předmětu dražby uvedené v této dražební vyhlášce, zejména pak část týkající se popisu stavu předmětu dražby, výměrech místností a část o právech a závazcích na předmětu dražby váznoucích, jsou uvedeny pouze podle dostupných informací. X. Datum a čas konání prohlídky předmětu dražby: I. prohlídka se koná dne 13. 11. 2013 v 10:00 hod. II. prohlídka se koná dne 20. 11. 2013 v 10:00 hod. Sraz zájemců je před předmětem dražby u vstupu (vrátka) na pozemek (zahradu) u rodinného domu č.p. 171, na adrese Štůrova 171/3, 360 04 Karlovy Vary (Bohatice). Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností. XI. Odhadnutá cena předmětu dražby: Znalecký posudek - odhad ceny předmětu dražby v místě a čase obvyklé, pod č. 213-3378-2013 znaleckého deníku, v souladu s ust. 13 zák. č. 26/2000 Sb., z dostupných informací vypracoval Luboš Šimůnek, IČ: 10241809, znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Praze ze dne 15. 4. 1996, č.j. Spr. 4141/95 v oboru Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí,. Obvyklá cena předmětu dražby dle znaleckého posudku činí == 6,400.000,- Kč == (slovy: šest milionů čtyři sta tisíc korun českých). XII. Nejnižší podání: == 3,000.000,- Kč == (slovy: tři miliony korun českých), licitátor není oprávněn nejnižší podání snížit. XIII. Minimální příhoz: == 100.000,- Kč == (slovy: jedno sto tisíc korun českých). XIV. Dražební jistota: == 150.000,- Kč == (slovy: jedno sto padesát tisíc korun českých). XV. Náležitosti nezbytné pro účast v dražbě: 1. Dražební jistota a) Složení dražební jistoty: Lhůta pro složení dražební jistoty, počíná zveřejněním této dražební vyhlášky na Centrální adrese a končí okamžikem zahájením dražby. Účastník dražby je povinen složit dražební jistotu prokazatelným způsobem, vylučujícím jakékoliv pochybnosti a v dostatečném předstihu před dražbou tak, aby mohl dražebník složení dražební jistoty hodnověrně ověřit. Dražební jistota musí být složena nejpozději do okamžiku zahájení dražby, a to jedním z následujících způsobů: Sp. zn.: DD-003/2013 3

aa) bankovním převodem na bankovní účet dražebníka vedený u Raiffeisenbank, a.s., číslo: 5649697001/5500, s uvedením variabilního symbolu takto: IČO právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku; číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku; rodné číslo fyzické osoby; ab) složením hotovosti na bankovní účet dražebníka vedený Raiffeisenbank, a.s., číslo: 5649697001/5500, s uvedením variabilního symbolu takto: IČO právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku rodné číslo fyzické osoby ac) složením hotovosti do pokladny na adrese pobočky dražebníka MARK CONSULTING sro., Michelská 291/21, 140 00 Praha 4 Michle, v termínu ode dne vydání této dražební vyhlášky, až do dne 27. 11. 2013 (včetně), vždy v úřední dny pondělí a středa od 9:00 do 17:00 hod.; v den konání dražby do pokladny dražebníka na adrese konání dražby uvedené výše, v čase od 9:00 do 9:30 hod. ad) ve formě bankovní záruky Složení dražební jistoty platbou platební kartou nebo šekem není možné. Pokud by složení dražební jistoty nebylo provedeno způsobem vylučujícím jakékoliv pochybnosti, či s dostatečným předstihem před zahájením dražby, vystavuje se zájemce o účast v dražbě riziku, že nebude k dražbě připuštěn. K odstranění tohoto rizika by měl zájemce o účast v dražbě způsob a jemu odpovídající nejzazší termín složení dražební jistoty s dražebníkem v dostatečném předstihu konzultovat. b) Doklad o složení dražební jistoty - dokladem o složení dražební jistoty je: ba) bb) bc) bd) při platbě podle ust. písm. aa) tohoto článku a odstavce dražební vyhlášky: výpis z bankovního účtu dražebníka o připsání dražební jistoty na dražební vyhláškou stanovený bankovní účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu (dražebník však není povinen takový výpis vydat a v takovém případě je osoba skládající dražební jistotu povinna prokázat složení dražební jistotu jiným z níže uvedených způsobů), nebo potvrzení vystavené dražebníkem o připsání dražební jistoty na jeho účet, předaný osobě, která skládá dražební jistotu. při platbě podle ust. písm. ab) tohoto článku a odstavce dražební vyhlášky: doklad (potvrzení) banky u níž je veden výše uvedený účet dražebníka o tom, že osoba skládající dražební jistotu složila dražební jistotu na dražební vyhláškou stanovený bankovní účet dražebníka v hotovosti. při platbě podle ust. písm. ac) tohoto článku a odstavce dražební vyhlášky: pokladní doklad vystavený dražebníkem, potvrzující, že dražební jistina byla složena dražebníkovi v plné výši v termínu stanoveném dražební vyhláškou. při variantě dle písm. ad) tohoto článku a odstavce dražební vyhlášky: potvrzení vystavené dražebníkem nebo originál záruční listiny, který splňuje dále uvedené podmínky: V záruční listině bude uvedeno prohlášení banky, že tato banka uspokojí dražebníka (věřitele), a to do výše dražební jistoty, jež je uvedena výše, jestliže dražebník o plnění vyplývající z bankovní záruky písemně požádá banku a to z toho důvodu, že dlužník (tj. osoba, na jejíž žádost se zavázala banka záruční listinou) jako vydražitel zmařil dražbu. Dražebník (věřitel) musí být v záruční listině označen tak, jak je označen v této dražební vyhlášce. Doba platnosti takové bankovní záruky musí být: - minimálně 30 dnů po skončení lhůty stanovené touto dražební vyhláškou pro úhradu ceny dosažené vydražením; - a zároveň pro případ, že bude konána ve smyslu 25 zákona o dražbách opakovaná dražba, minimálně 30 dnů po konání opakované dražby. Sp. zn.: DD-003/2013 4

- Nejzazší termín platnosti bankovní záruky je však 160 dnů ode dne konání dražby dle této dražební vyhlášky. Bankovní záruka musí umožňovat opakované čerpání až do výše dražební jistoty. Záruční listina nemůže obsahovat žádná ustanovení, která by umožňovala bance uplatňovat jakékoliv námitky či výhrady vůči dražebníkovi (tzv. záruka na první výzvu ) s výjimkou námitky, že písemné výzva dražebníka o plnění z bankovní záruky byla učiněna až po době platnosti bankovní záruky. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná ustanovení, která by podmiňovala vyplacení peněžité částky, v záruční listině uvedené, na jinou podmínku, než je písemná výzva o plnění, vyplývající z bankovní záruky, učiněné ze strany dražebníka. Záruční listina nesmí obsahovat ani žádná jiná ustanovení, která by jakkoliv omezovala dražebníka při uplatňování jeho práv vyplývajících mu ze záruční listiny či mu ukládala pro dosažení plnění, vyplývajícího mu ze záruční listiny, jinou povinnost (jako např. povinnost učinit předchozí výzvu dlužníkovi, nebo doložení dalších písemností, atd.), než povinnost písemně požádat o toto plnění v době platnosti uvedené v záruční listině. Prohlášení v záruční listině může učinit pouze banka, která má povoleno působit jako banka na území ČR od České národní banky a toto prohlášení musí být učiněno v českém jazyce. Vzor textu záruční listiny je k dispozici u dražebníka na vyžádání v dostatečném předstihu před konáním dražby. c) Vrácení dražební jistoty: Složená dražební jistota bude účastníkům dražby, kteří se nestanou vydražiteli, vrácena neprodleně po skončení dražby stejným způsobem, jakým byla složena nebo není-li to možné (poštovní poukázka) na bankovní účet sdělený dražebníkovi účastníkem dražby v písemné dispozici, u bankovní záruky pak odesláním jejího originálního vyhotovení (bylo li předáno dražebníkovi) na adresu účastníka dražby. 2. Identifikace účastníka dražby a) Je-li účastníkem dražby právnická osoba, je pro řádnou identifikaci účastníka dražby nutné dražebníkovi předložit originální vyhotovení (případně úředně ověřenou kopii): výpisu z obchodního rejstříku (který si dražebník ponechá); a současně průkaz totožnosti fyzické osoby (občanský průkaz), která je statutárním orgánem, jehož prostřednictvím bude právnická osoba na dražbě jednat; anebo, pro případ zastoupení právnické osoby zmocněncem, který bude za právnickou osobu na dražbě jednat, písemnou plnou moc s ověřeným podpisem zmocnitele (kterou si dražebník ponechá). b) Je-li účastníkem dražby fyzická osoba podnikající, je pro řádnou identifikaci účastníka dražby nutné dražebníkovi předložit originální vyhotovení (případně úředně ověřenou kopii): výpisu z živnostenského rejstříku (který si dražebník ponechá); a současně je-li takový podnikatel zapsán v obchodním rejstříku také výpis z obchodního rejstříku (který si dražebník ponechá); a současně je-li podnikatel účasten na společném jmění manželů (SJM) je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). c) Je-li účastníkem dražby fyzická osoba, je pro řádnou identifikaci účastníka dražby nutné dražebníkovi předložit: průkaz totožnosti fyzické osoby (občanský průkaz); v případě existence společného jmění manželů (SJM) je vhodné předložit čestné prohlášení (vzor je k dispozici u dražebníka). d) Je-li účastníkem dražby více osob (nabývání do spoluvlastnictví): je kromě řádné identifikace účastníka dražby dle ustanovení uvedených výše, dále nutné dražebníkovi předložit originální vyhotovení (případně úředně ověřenou kopii) těchto listin (které si dražebník ponechá): čestné prohlášení těchto osob o tom, že se dohodli na společném postupu při veřejné dražbě konané dle této dražební vyhlášky, že se dohodli na výši svých spoluvlastnických podílů pro případ vydražení (spolu s jejich přesnou číselnou nebo slovní specifikací vylučující pochybnosti o výši budoucího spoluvlastnického podílu), že společně a nerozdílně uhradí dražební jistotu, že vydraží-li předmět dražby, uhradí společně a nerozdílně cenu dosaženou vydražením, že je čestné prohlášení závazné, nevypověditelné a nezrušitelné minimálně do doby převzetí vydraženého předmětu dražby a že na základě zvláštní plné moci zmocňují společného zástupce aby se dražby účastnil a jménem těchto osob výše uvedený předmět dražby dražil, přičemž podpisy účastníků musí být úřadně ověřeny; a současně Sp. zn.: DD-003/2013 5

plnou moc zástupce oprávněného se za tyto osoby účastnit dražby, přičemž podpisy zmocnitelů musí být úředně ověřeny; a současně smlouvu o sdružení (byla-li mezi těmito osobami uzavřena). Vzory výše uvedených dokumentů jsou k dispozici u dražebníka. Ohledně vrácení listin předaných dražebníkovi účastníky dražby, bude postupováno dle ust. 16, zák. č. 26/2000 o veřejných dražbách. 3. Osoby s předkupním právem Osoby, které mají k předmětu dražby předkupní právo, jsou povinny doložit dražebníkovi své právo listinami v originále nebo v úředně ověřeném opise do okamžiku zahájení dražby, přičemž dražebník si tyto listiny ponechá. 4. Ostatní povinnosti a) Účastník dražby je povinen kromě výše jmenovaného splnit náležitosti stanovené v ust. 3 zák. 26/2000 Sb. o veřejných dražbách. XVI. Způsob a lhůta úhrady ceny dosažené vydražením: Vydražitel je povinen uhradit cenu dosaženou vydražením za podmínek uvedených v ust. 29, zákona č. 26/2000 o veřejných dražbách. Složená dražební jistota a její příslušenství se započte vydražiteli na cenu dosaženou vydražením. Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč je vydražitel povinen ji uhradit ihned po skončení dražby v hotovosti do pokladny dražebníka. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč ale nižší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen ji uhradit ve lhůtě 10ti dnů od skončení dražby jedním ze způsobů uvedených níže. Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč je vydražitel povinen ji uhradit ve lhůtě 60ti dnů od skončení dražby takto: 1) bankovním převodem na bankovní účet dražebníka vedený u Raiffeisenbank, a.s., číslo: 5649697001/5500, s uvedením variabilního symbolu takto: IČO právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku; číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku; rodné číslo fyzické osoby; 2) složením hotovosti na bankovní účet dražebníka vedený Raiffeisenbank, a.s., číslo: 5649697001/5500, s uvedením variabilního symbolu takto: IČO právnické osoby nebo fyzické osoby zapsané v obchodním rejstříku číslo registrace, event. DIČ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku rodné číslo fyzické osoby Jiná forma úhrady ceny dosažené vydražením než výše uvedená není přípustná a nelze ji uhradit započtením ani směnkou. Neuhrazením ceny dosažené vydražením ve stanovené lhůtě se dražba stává zmařenou! XVII. Nabytí vlastnického práva: K přechodu vlastnického práva k předmětu dražby na vydražitele dojde úhradou ceny dosažené vydražením, ve výše uvedené lhůtě, se zpětnou účinností k okamžiku udělení příklepu. Dražebník vydá vydražiteli, který uhradil cenu dosaženou vydražením ve výše uvedené lhůtě a nabyl tak vlastnictví k předmětu dražby, potvrzení o nabytí vlastnictví. Potvrzení o nabytí vlastnictví je dokladem pro vydražitele, že nabyl vlastnické právo k předmětu dražby. XVIII. Podmínky předání předmětu dražby vydražiteli Při předání předmětu dražby vydražiteli postupuje dražebník způsobem předpokládaným v ust. 32, zákona 26/2000 Sb. o veřejných dražbách. Po nabytí vlastnictví k předmětu dražby (viz. výše) bude majetek, uvedený v čl. VI. předán vydražiteli navrhovatelem, či jeho zmocněným zástupcem. Předání nemovitého majetku započne nejpozději 5. pracovní den po vystavení potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude-li s vydražitelem dojednáno jinak. Dražebník bezprostředně po předání předmětu dražby vyhotoví Protokol o předání předmětu dražby, nebrání-li jeho vyhotovení závažná okolnost, kterou nebylo možné předvídat. Vydražitel je povinen tento protokol bezodkladně podepsat. V případě, že vydražitel odmítne předávací protokol podepsat, vyznačí tuto skutečnost dražebník do předávacího protokolu a na vydražitele od tohoto Sp. zn.: DD-003/2013 6

okamžiku přechází odpovědnost z nebezpečí škody na předmětu dražby a odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s předmětem dražby. Náklady spojené s předáním a převzetím předmětu dražby nese vydražitel. Náklady dražebníka budou účtovány ve výši 450,- Kč / hodina / jedna zúčastněná osoba a dále náklady cestovného 5,90 Kč / km. K těmto částkám bude připočteno DPH. Dražebník provede vyúčtování těchto nákladů k okamžiku podpisu předávacího protokolu. Vydražitel je povinen uhradit tyto náklady v hotovosti bezprostředně po podpisu předávacího protokolu. Dražba je pro vydražitele bezúplatná s výjimkou nákladů předání předmětu dražby a s výjimkou zmařené dražby. XIX. Zmaření dražby: Pokud vydražitel neuhradí ve lhůtě stanovené v čl. XVI této dražební vyhlášky cenu dosaženou vydražením, dražba bude zmařena a k přechodu vlastnického práva k předmětu dražby nedojde, nebude mu vydáno potvrzení o nabytí vlastnictví, nebude mu předán předmět dražby a není možná ani jeho účast v případné opakované dražbě. V případě zmařené dražby bude dražební jistota složená vydražitelem použita na náklady zmařené dražby a v případě konání opakované dražby i na náklady opakované dražby a teprve zbývající část bude vrácena vydražiteli, který způsobil zmaření dražby. Obdobně se bude postupovat, pokud bude dražební jistota složena ve formě bankovní záruky. V případě, že dražební jistota složená vydražitelem nebude stačit na úhradu nákladů zmařené dražby, popřípadě opakované dražby, bude vydražitel, který způsobil zamření dražby vyzván dražebníkem k uhrazení zbývajících nákladů. XX. Daň z převodu nemovitostí Vydražitel je povinen uhradit daň z převodu nemovitostí, přičemž základem daně je cena dosažená vydražením. XXI. Daň z přidané hodnoty Povinnost uhradit daň z přidané hodnoty se řídí zákonem č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v účinném znění. XXII. Přílohy: Kopie výpisu listu vlastnictví z katastru nemovitostí (LV č. 135, k.ú. Bohatice, obec Karlovy Vary) V Praze dne 30. 10. 2013 podepsáno zaručeným elektronickým podpisem. (kvalifikovaný certifikát PostSignum) MARK CONSULTING s.r.o., dražebník Marek Nachtigall, jednatel Sp. zn.: DD-003/2013 7