Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK odbor výstavby a územního plánování SPIS. ZN.: VÚP 156/2011-Jav Č. J.: VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 VYŘIZUJE: TEL.: E-MAIL: DATUM: 07.06.2011 Vojtěch Janoušek 388 459 046 vojtech.janousek@mesto.vimperk.cz R O Z H O D N U T Í - veřejná vyhláška - V ý r o k o v á č á s t : Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen stavební úřad a stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 16.02.2011 podal pan David Ritter, nar. 09.04.1976, bytem Kvilda 174, 384 93 Kvilda, kterého zastupuje na základě plné moci společnost EGF, spol. s r. o., IČ: 008 71 192, se sídlem Na Tržišti 862, 342 01 Sušice 1, (dále jen stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y II. a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, s t a v e b n í p o v o l e n í na stavbu pod označením: Rodinný dům Kvilda (dále jen stavba ) na pozemcích parc. č. 275/48 ostatní plocha a 587/1 ostatní plocha v katastrálním území Kvilda, obec Kvilda. Stavba obsahuje tyto stavební objekty: objekt rodinného domu o zastavěné ploše 189 m 2 umístěný na pozemku parc. č. 275/48 instalační přípojka NN umístěná na pozemku parc. č. 275/48 domovní kopaná studna (vodní dílo) umístěná na pozemku parc. č. 275/48 vodovodní potrubí (vodní dílo) umístěné na pozemku parc. č. 275/48 kanalizační potrubí splaškových odpadních vod umístěné na pozemku parc. č. 275/48 vyvážecí jímka na splaškové odpadní vody (14,8m 3 ) umístěná na pozemku parc. č. 275/48 dešťová kanalizace umístěná na pozemku parc. č. 275/48
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 2 vsakovací jímky dešťových odpadních vod umístěné na pozemku parc. č. 275/48 zpevněné plochy umístěné na pozemku parc. č. 275/48 parkovací stání pro 3 osobní automobily umístěná na pozemku parc. č. 275/48 sjezd z místní komunikace umístěný na pozemku parc. č. 275/48 a 587/1 vše v katastrálním území Kvilda, obec Kvilda P o z n á m k a : Vydané stavební povolení uvedené v odstavci č. II. výrokové části tohoto rozhodnutí se vztahuje na všechny stavební objekty kromě výše uvedených vodních děl, které vyžadují samostatné povolení (vodoprávní povolení) speciálního stavebního úřadu (vodoprávního úřadu) MěÚ Vimperk odboru životního prostředí. III. Stavební úřad stanoví ve smyslu ustanovení 74 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád ), že výroková část vztahující se k povolení stavby (stavební povolení) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část rozhodnutí o umístění stavby. IV. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Výše jmenovaná stavba bude umístěna na pozemcích parc. č. 275/48 ostatní plocha a 587/1 ostatní plocha v katastrálním území Kvilda, obec Kvilda, v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situaci na podkladě kopie katastrální mapy v měřítku 1:1000 a ověřený situační výkres v měřítku 1:250 současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezuje území, které tvoří pozemky parc. č. 275/48 ostatní plocha a 587/1 ostatní plocha v katastrálním území Kvilda, obec Kvilda, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci návrhu v měřítku 1:250, a který bude současně po dobu realizace stavby využíván pro umístění zařízení staveniště. 3. Stavba bude vytýčena oprávněnou geodetickou kanceláří. Ve vytyčovacím výkresu stavby bude poloha stavby polohopisně a výškopisně zakótována vzhledem ke stávajícím nadzemním objektům, ochranným pásmům a hranicím pozemků. V. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení vypracované projekční kanceláří EGF, spol. s r. o., IČ: 008 71 192, se sídlem Na Tržišti 862, 342 01 Sušice 1 - zodpovědným projektantem panem Ing. arch. Václavem Fraňkem, autorizovaným architektem ČKA 02 507. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů, upravující požadavky na provádění
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 3 stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. 7. Z hlediska ochrany přírody a krajiny je nutné dodržet tyto podmínky: a) Nejpozději do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby bude předložen doklad o nepropustnosti jímky a smluvní doklad o způsobu likvidace jejího obsahu. b) Po dokončení stavebních prací bude odstraněno zařízení staveniště a terén přizpůsoben přirozenému charakteru okolní krajiny. 8. Z hlediska ochrany lesa je nutné dodržet tyto podmínky: a) Před zahájením stavby bude pokácen soliterní smrk, který je vzdálen od navrhované stavby méně než 23,5 m. b) V případě pádu stromu na pozemek parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda a vzniku jakékoliv škody ze strany Správy NP a CHKO Šumava nebude stavebníkem uplatňována náhrada. c) Bude důsledně dbáno ochrany lesního pozemku, jak ukládá 13 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích. d) Nejbližší hrana stavby bude ve vzdálenosti 15 m od hranice lesního pozemku vedené v katastru nemovitostí, a současně ve vzdálenosti 23,5 m od okraje stávajícího lesního porostu, v souladu s Vyjádřením, které vydala Správa NP a CHKO Šumava dne 18.10.2007 pod č. j. NPS 9005/2007. e) Budou splněny všechny podmínky Vyjádření, které vydala Správa NP a CHKO Šumava dne 18.10.2007 pod č. j. NPS 9005/2007. 9. Z hlediska ochrany vod je nutné dodržet tyto podmínky: a) Navržená studna a vodovodní potrubí je vodním dílem ve smyslu 55 zákona č. 432/2001 Sb., vodní zákon, které podléhá povolení příslušného vodoprávního úřadu, kterým je v daném případě Městský úřad Vimperk odbor životního prostředí. b) K žádosti o povolení je nutno doložit všechny doklady dle prováděcí vyhlášky k vodnímu zákonu č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 10. Z hlediska ochrany práv vlastníků sousedních pozemků je nutné dodržet tyto podmínky: a) Umístění a provedení stavebního objektu vsakovacích jímek na dešťovou vodu na pozemku parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda bude v dostatečné vzdálenosti od společné hranice sousedních pozemků a v takovém provedení, aby nedocházelo k podmáčení pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda. b) Veškeré stavební práce, doprava a uložení materiálu se nedotknou sousedního pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda ve vlastnictví pana Jana Šimečka. Vstupovat na sousední pozemky lze pouze na základě souhlasu vlastníků těchto pozemků. c) Bude dodrženo umístění i provedení stavby dle předložené projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení. d) Stavebník byl prokazatelně seznámen se skutečností, že na sousedním pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda se nachází smrk výšky 20 m vzdálený od navrhované stavby 12 m, který může v případě pádu poškodit stavbu. V případě vzniku škody způsobené pádem tohoto stromu na stavbu nebude stavebník uplatňovat náhradu škody na vlastníkovi uvedeného stromu. 11. Z hlediska ochrany elektrického vedení, které se nachází na stavebním pozemku, je nutné dodržet tyto podmínky: a) Zakreslení trasy nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. b) V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení budou při realizaci uděleného souhlasu přiměřeně dodrženy podmínky dle 46 odst. 8) zákona č. 458/2000 Sb., v platném znění, kde se konstatuje, že v OP těchto rozvodných zařízení je zakázáno provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob; a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením.
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 4 c) Objednání přesného vytýčení trasy kabelu v terénu provozovatelem zařízení a to nejméně 14 dnů před zahájením prací v blízkosti podzemního kabelového vedení. V případě, že nebude možné trasu kabelu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynu zaměstnanců ECR. d) Provádění zemních prací v ochranném pásmu kabelu výhradně klasickým ručním nářadím bez použití jakýchkoli mechanismů s nejvyšší opatrností. e) Vhodné zabezpečení obnaženého kabelu (podložení, vyvěšení, apod.), aby nedošlo k jeho poškození poruchou nebo nepovolanou osobou a označením výstražnými tabulkami, bude provedeno podle pokynů pracovníka ECR. Další podmínky pro zabezpečení zařízení si E.ON ČR vyhrazuje při vytýčení nebo po jeho odkrytí. f) Přizvání zástupce ECR ke kontrole křižovatek a souběhů před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis do montážního nebo stavebního deníku. g) Vyřešení způsobu provedení případných křižovatek a souběhů uvažované stavby s distribučním a sdělovacím zařízením v projektové dokumentaci a musí odpovídat ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005 a ČSN 33 33 01. h) Při stavbě budou respektovány podmínky uvedené ve vyjádření o existenci zařízení distribuční soustavy v provozování ECR. i) Veškerá stavební činnost v OP elektrické stanice VN/NN, nadzemního vedení VN, podzemního vedení VN a NN, bude před jejím zahájením konzultována s příslušnou Regionální správou sítě (dále jen RSS), která stanoví bezpečnostní opatření pro práce v OP příslušného rozvodného zařízení dle platné ČSN EN 50110-1. Veškerá stavební činnost v OP nadzemního a podzemního vedení VVN bude před jejím zahájením konzultována s RSS VVN. j) Veškerá práce s mechanizací, jejichž části se za provozu mohou přiblížit k vodičům v OP nadzemního vedení 22 kv a výkopové práce v OP podzemního vedení 22 kv, bude provedeno za beznapěťového stavu vedení a vypnutí je požadováno objednat nejméně 25 kalendářních dnů předem. k) Výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min. vzdálenosti 1 m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el. zařízení a bezpečnost osob. Dále je nutné dodržovat platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a PNE 33 3302. l) Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el. zařízení. m) Neprodlené ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení v provozování ECR. 12. Z hlediska dopravy na místní komunikaci je nutné dodržet tuto podmínku: a) Komunikace bude užívána za účelem přístupu a příjezdu k budoucímu rodinnému domu. 13. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po dokončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka, kterou stavební úřad provede na základě vaší žádosti oznámení o užívání stavby (viz níže). 14. Pro zařízení staveniště bude použit pozemky parc. č. 275/48 ostatní plocha a 587/1 ostatní plocha v katastrálním území Kvilda, obec Kvilda. Případný jakýkoliv zábor jiného pozemku musí být předem povolen jeho vlastníkem. 15. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 16. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 17. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 18. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být ponechán na místě až do doby provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. VI. Stanoví podmínky pro užívání stavby: 1. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby.
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 5 2. Dokončená stavba může být užívána podle 119 odst. 1 stavebního zákona pouze na základě oznámení stavebnímu úřadu. Stavebník je povinen oznámit záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem v souladu s 120 odst. 1 stavebního zákona, a to podle 11 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 4 výše uvedené vyhlášky. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb. Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. Z přílohy B žádosti jsou požadovány k předložení zejména tyto doklady: a) projektová dokumentace stavby ověřená stavebním úřadem b) dokumentace skutečného provedení stavby s vyznačením případných nepodstatných odchylek a změn c) vytyčovací protokol d) geometrický plán zaměření stavby e) geodetické zaměření stavby vodovodní a kanalizační přípojky f) prohlášení dodavatele stavby, doklad o jeho příslušnosti provádět stavby a předávací protokol s výpisem nedodělků g) doklady o ověření požadovaných vlastností použitých výrobků ( 156 stavebního zákona), tj. např. certifikáty na dřevo, cihly, sádrokartony (+ doklad o tom, kdo prováděl montáž SDK), tepelnou izolaci, nátěry, požární uzávěry (+ doklad o tom, kdo prováděl montáž) a další prvky použité ve stavbě h) doklady o výsledcích předepsaných zkoušek a měření a o způsobilosti provozních zařízení k bezpečnému a plynulému provozu jedná se o revizní zprávy na elektroinstalace, hromosvod, vodovod, kanalizaci, ústřední vytápění, vzduchotechniku, komín atp. i) pokud se ve stavbě nacházejí požární uzávěry (dveře, okna, průlezy), je nutné předložit doklady o jejich specifikaci j) doklad o provozuschopnosti protipožárních opatření uvedených v požárně bezpečnostním řešení stavby, tj. požární hlásiče, přenosné hasící přístroje atd. k) doklad o likvidaci odpadů vzniklých při stavbě Stavební úřad stanovil podle 27 odst. 1 správního řádu za účastníky řízení tyto osoby, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: David Ritter, nar. 09.04.1976, Kvilda 174, 384 93 Kvilda Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk E.ON Česká Republika, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice 1 V ý r o k o n á m i t k á c h a p ř i p o m í n k á c h ú č a s t n í k a ř í z e n í : Námitka účastníka řízení pana Jana Šimečka, nar. 08.02.1982, bytem Jiráskova 535, 388 01 Blatná, který je na základě plné moci zastoupen panem PharmDr. Petrem Šimečkem, nar. 05.10.1954, bytem Nad Stadionem 547, 385 01 Vimperk, ze dne 23.05.2011, ve které pan Jan Šimeček požaduje: 1.) umístění a provedení stavebního objektu vsakovacích jímek na dešťovou vodu na pozemku parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda v dostatečné vzdálenosti od společné hranice sousedních pozemků a v takovém provedení, aby nedocházelo k podmáčení pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda, s e p o t v r z u j e a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby (podmínka č. 10 odst. a); 2.) aby se veškeré stavební práce, doprava a uložení materiálu nedotkly pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda v jeho vlastnictví, s e p o t v r z u j e a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby (podmínka č. 10 odst. b); 3.) aby bylo dodrženo umístění i provedení stavby dle předložené projektové dokumentace ověřené ve spojeném řízení, s e p o t v r z u j e a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby (podmínka č. 10 odst. c); 4.) aby byl stavebník seznámen se skutečností, že na sousedním pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda se nachází smrk výšky 20 m vzdálený od navrhované stavby 12 m, který může v případě pádu poškodit stavbu, a že v případě vzniku škody způsobené pádem tohoto
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 6 stromu na stavbu nebude stavebníkem uplatňována náhrada na vlastníkovi uvedeného stromu, s e p o t v r z u j e a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby (podmínka č. 10 odst. d); 5.) aby z důvodu malé vzdálenosti navrhované stavby od hranice pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda v jeho vlastnictví a z důvodu využívání objektu k podnikatelským a komerčním účelům pro ubytování požaduje jasné oddělení pozemků, s e z a m í t á. O d ů v o d n ě n í : Dne 16.02.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu ze dne 07.03.2011 poznamenaném do spisu. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl stavebník dne 07.03.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 14.04.2011. K podané žádosti byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či jiné právo k pozemkům a stavbám na nich, které opravňují stavebníka zřídit na uvedených pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů (DO), tj. Správa NP a CHKO Šumava, MěÚ Vimperk odbor životního prostředí, a dále vyjádření Obce Kvilda, a vyjádření správců inženýrských sítí, tj. společnosti AQUAŠUMAVA, s. r. o., Telefónica O2 CR, a. s., a E.ON ČR s. r. o. Stavební úřad oznámil dne 21.04.2011 zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům (uvedeným v rozdělovníku tohoto rozhodnutí), a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 23.05.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavebník byl při oznámení zahájení řízení upozorněn na povinnost vyvěšení informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí na vhodném veřejně přístupném místě u pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Účastníci řízení (uvedení v rozdělovníku) byli upozorněni, že mohou uplatnit své námitky nejpozději při ústním jednání konaném v kanceláři stavebního úřadu dne 23.05.2011. V průběhu řízení stavební úřad obdržel námitky účastníka řízení a vypořádal se s nimi následujícím způsobem: Námitka účastníka řízení pana Jana Šimečka, nar. 08.02.1982, bytem Jiráskova 535, 388 01 Blatná, který je na základě plné moci zastoupen panem PharmDr. Petrem Šimečkem, nar. 05.10.1954, bytem Nad Stadionem 547, 385 01 Vimperk, ze dne 23.05.2011 uplatněná v rámci veřejného ústního jednání, ve které pan Jan Šimeček požaduje: 1.) umístění a provedení stavebního objektu vsakovacích jímek na dešťovou vodu na pozemku parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda v dostatečné vzdálenosti od společné hranice sousedních pozemků a v takovém provedení, aby nedocházelo k podmáčení pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda, byla potvrzena a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby, neboť podle ustanovení 24e odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, musí být zabezpečeno zneškodňování odpadních a srážkových vod ze staveniště v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, přitom je nutné předcházet podmáčení pozemku staveniště a pozemků přiléhajících ke staveništi; 2.) aby se veškeré stavební práce, doprava a uložení materiálu nedotkly pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda v jeho vlastnictví, byla potvrzena a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby, neboť bez předchozího souhlasu vlastníka sousedního pozemku nelze vstupovat na sousední pozemky v cizím vlastnictví; 3.) aby bylo dodrženo umístění i provedení stavby dle předložené projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, byla potvrzena a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby, neboť stavbu lze provádět pouze dle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, případné změny
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 7 v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu; 4.) aby byl stavebník seznámen se skutečností, že na sousedním pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda se nachází smrk výšky 20 m vzdálený od navrhované stavby 12 m, který může v případě pádu poškodit stavbu, a že v případě vzniku škody způsobené pádem tohoto stromu na stavbu nebude stavebníkem uplatňována náhrada na vlastníkovi uvedeného stromu, byla potvrzena a její znění bylo zahrnuto do podmínek pro provedení stavby, neboť byl stavebník dne 23.05.2011 prokazatelně seznámen s uvedenou skutečností a vyjádřil se k této věci tak, že souhlasí s tím, že nebude uplatňovat vzniklou škodu na stavbě na vlastníkovi stromu; 5.) aby z důvodu malé vzdálenosti navrhované stavby od hranice pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda v jeho vlastnictví a z důvodu využívání objektu k podnikatelským a komerčním účelům pro ubytování požaduje jasné oddělení pozemků, byla zamítnuta, neboť navrhovaná stavba ve svém rozsahu uvedeném v projektové dokumentaci neobsahuje žádné řešení viditelného oddělení stavebního pozemku od sousedních pozemků. Stavební zákon ani jeho prováděcí vyhlášky neukládají stavebníkovi povinnost při provádění stavby jakkoliv viditelně oddělit pozemek dotčený stavbou od sousedních pozemků. V předložené projektové dokumentaci navrhované stavby se neuvažuje s žádným řešením viditelného oddělení pozemků. Z uvedeného důvodu byla tato námitka zamítnuta. V průběhu řízení již nebyly ostatními účastníky řízení uplatněny žádné další připomínky ani námitky, taktéž nebyla uplatněna ani žádná nová stanoviska dotčených orgánů. Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů a účastníků řízení doložená k žádosti o vydání spojeného územního rozhodnutí a stavebního povolení byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. ad I.) Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 27 správního řádu a podle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona přísluší: 1.) David Ritter, Kvilda 174, 384 93 Kvilda - stavebník výše uvedené stavby - vlastník stavebního pozemku parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda 2.) Jan Šimeček, Jiráskova 535, 388 01 Blatná - vlastník sousedního pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda 3.) Mgr. Milan Plášek, Tylova 172, 379 01 Třeboň I - spoluvlastník st. p. č. 254 a 255 a staveb na nich a poz. parc. č. 275/52 v k. ú. Kvilda 4.) MUDr. Jana Plášková, Tylova 172, 379 01 Třeboň I - spoluvlastník st. p. č. 254 a 255 a staveb na nich a poz. parc. č. 275/52 v k. ú. Kvilda 5.) Ing. Radek Hrubý, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín - spoluvlastník st. p. č. 267 a stavby na ní a pozemku parc. č. 275/34 v k. ú. Kvilda 6.) Petra Hrubá, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín - spoluvlastník st. p. č. 267 a stavby na ní a pozemku parc. č. 275/34 v k. ú. Kvilda 7.) Obec Kvilda, Kvilda 17, 384 93 Kvilda - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn - vlastník sousedních pozemků parc. č. 275/32 a 375/49 v k. ú. Kvilda 8.) Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk - správce stavebního pozemku parc. č. 587/1 v k. ú. Kvilda - vlastník sousedního pozemku parc. č. 275/23 v k. ú. Kvilda 9.) E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku Vzhledem ke skutečnosti, že pro území, v němž je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována a schválena územně plánovací dokumentace, tj. Územní plán sídelního útvaru Kvilda (včetně jeho změn), oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 8 uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku a účastníkům uvedeným v 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Stavební úřad podle 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací - Územním plánem sídelního útvaru Kvilda, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. ad II.) Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle 27 správního řádu a podle 109 stavebního zákona přísluší: 1.) David Ritter, Kvilda 174, 384 93 Kvilda - stavebník výše uvedené stavby - vlastník stavebního pozemku parc. č. 275/48 v k. ú. Kvilda 2.) Jan Šimeček, Jiráskova 535, 388 01 Blatná - vlastník sousedního pozemku parc. č. 275/47 v k. ú. Kvilda 3.) Mgr. Milan Plášek, Tylova 172, 379 01 Třeboň I - spoluvlastník st. p. č. 254 a 255 a staveb na nich a poz. parc. č. 275/52 v k. ú. Kvilda 4.) MUDr. Jana Plášková, Tylova 172, 379 01 Třeboň I - spoluvlastník st. p. č. 254 a 255 a staveb na nich a poz. parc. č. 275/52 v k. ú. Kvilda 5.) Ing. Radek Hrubý, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín - spoluvlastník st. p. č. 267 a stavby na ní a pozemku parc. č. 275/34 v k. ú. Kvilda 6.) Petra Hrubá, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín - spoluvlastník st. p. č. 267 a stavby na ní a pozemku parc. č. 275/34 v k. ú. Kvilda 7.) Obec Kvilda, Kvilda 17, 384 93 Kvilda - obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn - vlastník sousedních pozemků parc. č. 275/32 a 375/49 v k. ú. Kvilda 8.) Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk - správce stavebního pozemku parc. č. 587/1 v k. ú. Kvilda - vlastník sousedního pozemku parc. č. 275/23 v k. ú. Kvilda 9.) E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice - správce technické infrastruktury nacházející se na stavebním pozemku V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány, a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života, odpovídá obecným technickým požadavkům na výstavbu podle vyhlášky č. 268/2009 Sb., a že je zajištěna komplexnost a plynulost výstavby. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 9 P o u č e n í ú č a s t n í k ů : Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, neníli sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a územního plánování
Č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330 str. 10 Rozdělovník č. j. VUP 16369/11-156/11-JAV 328.3/330: Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300,- Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300,- Kč, celkem 600,- Kč byl zaplacen dne 21.04.2011. Příloha pro stavebníka: - ověřená dokumentace (grafická příloha územního rozhodnutí - situační výkres) bude předána po nabytí právní moci územního rozhodnutí - ověřená projektová dokumentace stavby bude předána po nabytí právní moci stavebního povolení - štítek STAVBA POVOLENA bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení Obdrží: Účastníci řízení dle 85 odst. 1 a dle 109 stavebního zákona (spojené územní rozhodnutí a stavební povolení se doručuje jednotlivě doporučeně do vlastních rukou na doručenku): David Ritter, Kvilda 174, 384 93 Kvilda EGF, spol. s r. o., Na Tržišti 862, 342 01 Sušice 1, IDDS: dmu3exv PharmDr. Petr Šimeček, Nad Stadionem 547, 385 01 Vimperk Mgr. Milan Plášek, Tylova 172, 379 01 Třeboň I MUDr. Jana Plášková, Tylova 172, 379 01 Třeboň I Ing. Radek Hrubý, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín Petra Hrubá, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín Obec Kvilda, Kvilda 17, 384 93 Kvilda, IDDS: ryaefuu Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk, IDDS: mmwuufk E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, IDDS: 3534cwz Účastníci řízení dle 85 odst. 2 stavebního zákona (spojené územní rozhodnutí a stavební povolení se doručuje veřejnou vyhláškou): David Ritter, Kvilda 174, 384 93 Kvilda PharmDr. Petr Šimeček, Nad Stadionem 547, 385 01 Vimperk Mgr. Milan Plášek, Tylova 172, 379 01 Třeboň I MUDr. Jana Plášková, Tylova 172, 379 01 Třeboň I Ing. Radek Hrubý, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín Petra Hrubá, Sudovice 87, 262 03 Nový Knín Obec Kvilda, Kvilda 17, 384 93 Kvilda Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk E.ON ČR, s. r. o., F. A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice Dotčené orgány (na doručenku): Správa NP a CHKO Šumava, 1. máje 260, 385 01 Vimperk, IDDS: mmwuufk Obecní úřad Kvilda, Kvilda 17, 384 93 Kvilda, IDDS: ryaefuu MěÚ Vimperk ŽP (VH,LH) Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na místě obvyklém: OÚ Kvilda (2 x 1 x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1 x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk odbor ŠKaCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz) Vyvěšeno dne Sejmuto dne. Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.