MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 12 RADA MĚSTSKÉ ČÁSTI USNESENÍ č. R-028-020-15 ze dne 13.7.2015 Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12 - zadání dodatečných stavebních prací a dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo Rada městské části 1. b e r e n a vědomí zprávu o posouzení nabídky podané v rámci JŘBU na dodatečné stavební práce k veřejné podlimitní zakázce při realizaci investiční akce Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12 včetně odůvodnění a ocenění dodatečných prací zadaných v jednacím řízení bez uveřejnění ve smyslu ust. 23 odst. 7 písm. a) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů, v rámci předmětné investiční akce Viz příloha č. 1 tohoto usnesení 2. s c h v a l u j e 2.1. zadání veřejné zakázky na stavební práce, jejíž předmětem jsou dodatečné práce spočívající v: a) provedení stavební úpravy na fasádě dle stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného cena dodatečných prací činí 27.648 Kč bez DPH; tyto dodatečné práce budou kryty v rámci položky rezervy projektu obsažené ve vysoutěženém rozpočtu, o tuto cenu nebude navyšována cena díla b) prodloužení dobu pronájmu lešení cena činí 206.341,92 Kč bez DPH; c) záměně tloušťky izolačních desek Twinner cena dodatečných prací činí 390.141,20 Kč bez DPH; d) úpravách na soklech objektu před zateplením cena dodatečných prací činí 103.345,41 Kč bez DPH; tyto dodatečné práce budou kryty v rámci položky rezervy projektu obsažené ve vysoutěženém rozpočtu, o tuto cenu nebude navyšována cena díla; e) záměně zasklení - dodávce matného skla projektová dokumentace nepředpokládala matné sklo u toalet a šaten, je tedy nutné z důvodu zajištění soukromí a bezpečnosti žáků provést okenní výplně matným sklem. Jedná se o 7 okenních sestav na celém objektu školy; cena dodatečných prací činí 42.705 Kč bez DPH.
Dodatečné práce jsou zadány původnímu zhotoviteli v jednacím řízení bez uveřejnění ve smyslu ust. 23 odst. 7 písm. a) zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů v rámci investiční akce Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12 zhotoviteli KyraStav spol. s r.o., se sídlem Slavíkova 1379/20, 130 00 Praha, IČO: 024 08 112, v zájmu zajištění dokončení díla a zajištění záruky za dílo. Celková cena dodatečných prací činí 770.181,53 Kč bez DPH 2.2. dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo ze dne 24.09.2014 jehož předmětem jsou: - dodatečné práce dle bodu 2.1. tohoto usnesení (cena po započtení rezervy projektu se navyšuje o 639.188,12 Kč bez DPH) a - méně práce které nejsou nutné k dokončení díla a nebudou na žádost objednatele provedeny, a to neprovedení systémových budek ve fasádě pro hnízdění rorýse obecného a neoprovedení montáže izolačních desek Twinner v tl. 10 mm, a to v hodnotě 372.239 Kč bez DPH. Celková cena za dílo navyšuje o částku 266.949,12 bez DPH, celková cena díla činí částku 24.649.755,12 Kč bez DPH, cena díla včetně DPH činí částku 29.826.203,70 Kč. Viz příloha č. 2 tohoto usnesení 3. u k l á d á 3.1. Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku 3.1.1. předložit dodatek č. 2 dle bodu 2.2. tohoto usnesení k podpisu společnosti KyraStav spol. s r.o Termín: 30.7.2015 3.1.2. předložit dodatek č. 2 dle bodu 2.2. tohoto usnesení k podpisu starostce PhDr. Daniele Rázkové Termín: 30.7.2015 3.1.3. zveřejnit dodatek č. 2 dle bodu 2.2. tohoto usnesení a písemnou zprávu zadavatele na veřejném profilu zadavatele do 15 dnů od jeho podpisu Termín: 15.8. 2015 Poměr hlasů: 5 pro 0 proti 1 se zdržel 1 mimo místnost PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky Předkladatel: Bc. František Adámek - zastupitel MČ Praha 12 Zpracovatel Mgr. Daniela Černá - vedoucí oddělení investic OIM, Ing. Jiří Veselý - vedoucí odboru investic a správy majetku, Mgr. Pavel Ledvina, Odbor investic a správy majetku Na vědomí: Ing. Jiřímu Veselému - vedoucímu odboru investic a správy majetku, Mgr. Daniele Černé - vedoucí oddělení investic OIM, Mgr. Ivetě Němečkové - vedoucí oddělení rozvoje městské části OKS Tisk: R-03501
Příloha č. 1 usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-013-020-15 ZPRÁVA O POSOUZENÍ NABÍDKY PODANÉ V RÁMCI JŘBU NA DODATEČNÉ STAVEBNÍ PRÁCE k veřejné podlimitní zakázce Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12 včetně ODŮVODNĚNÍ A OCENĚNÍ DODATEČNÝCH PRACÍ, které jsou předmětem dodatku č. 2 Smlouvy o dílo ze dne 24.06.2014, která byla uzavřena se společností KyraStav spol. s r.o., se sídlem Slavíkova 1379/20, 130 00 Praha, IČO: 024 08 112, a to v zájmu zajištění dokončení díla. Jednací řízení bez uveřejnění bylo zahájeno v souladu s usnesením Rady městské části Praha 12 č. R-025-010-15 ze dne 22.06.2015 V průběhu realizace stavby předložil zhotovitel objednateli soupis prací nezbytných k dokončení díla, které nejsou obsaženy v zadávací dokumentaci. Technický dozor investora, společnost EUROVISION a.s., IČO: 27691845,Veveří 2581/102, 616 00 Brno, provedl posouzení oprávněnosti předložní dodatečných prací a provedl kontrolu jejich ocenění. Neprovedení níže uvedených dodatečných prací brání v pokračování provádění stavby a dokončení díla: Předmětem dodatku č. 2 ke smlouvě o dílo k veřejné podlimitní zakázce s názvem Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12 jsou následující dodatečné práce: 1. stavební úpravy na fasádě dle stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného Na základě stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného, zpracovaného Mgr. Viktorou ze dne 26.11.2014, který byl podkladem pro udělení výjimky pro provádění prací v místě výskytu rorýse obecného v době jeho hnízdění, bylo zjištěno, že budova ZŠ profesora Švejcara v Praze 12 je významným hnízdištěm zvláště chráněného ohroženého druhu rorýse obecného. Při zkoumání byly dále zjištěny pobytové stopy netopýrů a dalších drobných pěvců. Ze stanoviska vyplývá, že je nutné ponechat 72 otvorů volně průchozích a ve vrstvě tepelné izolace vytvořit kruhové prostupy o průměru 60 mm, které budou opatřeny šikmo seříznutými plastovými trubkami. Dále bude v okolí školy rozmístěno 10 ks ptačích budek tzv. sýkorníků. Původní PD navrhla řešit hnízdiště systémovými prvky do fasády v počtu 10 ks čtyřkomorových budek, toto řešení je možné, ale zachování původního vzhledu a rozmístění hnízdiště je pro rorýse obecného, z pohledu orgánů ochrany přírody, vhodnější. Cena dodatečných prací činí 27.648 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha 1 2. pronájem lešení V důsledku prodloužení stavby dodatkem č. 1 ze dne 3. 4. 2015 o 4,5 měsíců vznikl zhotoviteli více náklad za pronájem lešení, který požaduje uhradit na objednateli. Prodloužení doby výstavby bylo způsobeno zastavením stavby od 20. 11. 2014 do 10. 4. 2015. Stavba byla zastavena z důvodu nálezu pobytových stop netopýrů na objektech školy a jejich hibernace v období od 20. 11 do 31. 3. 2015. Z tohoto důvodu bylo nutné zažádat o povolení výjimky a postupovat podle 56 odst 1 a 56 odst 2 písm. c) ze základních podmínek ochrany zvláště chráněných živočichů stanovených ustanovením 50 zákona pro rorýse obecného, zařazeného dle přílohy č. III vyhlášky MŽP č.
395/1992 Sb., a všech druhů netopýrů, kteří jsou dle přílohy č. III vyhlášky zařazeni do kategorie silně ohrožených druhů. Žádost o výjimku je z důvodu krátké doby výstavby, po kterou je možné provést práce za podpory peněz z Evropských fondů, provozem základní školy a mimořádným rozsahem stavby spojeným s faktem, že hnízdiště rorýse obecného a sídla netopýrů za větracími otvory jsou distribuovány tak náhodně, že nelze bezpečně vyčlenit žádnou část budovy, kde vy se daly práce bez opatření na ochranu rorýsů a netopýrů provádět. Do udělení výjimky musely být práce z důvodu ochrany ohrožených druhů (rosýse obecného a netopýrů) pozastaveny. Aby bylo dodrženo požadavků stanovených ve výjimce bylo nutné provedení jednocestných uzávěr na větracích otvorech v období od 1. 4. 2015 do 20. 4. 2015 tzn. před zahájením hnízdění rorýse obecného, ale až po ukončení zimního spánku netopýrů. Tyto práce byly provedeny do 10. 4. 2015. Pro udělení výjimky je rozhodující, že veřejný zájem převažuje nad zájmem ochrany přírody i přesto, že rorýs obecný a netopýr podléhá ochraně volně žijících ptáků podle práva Evropských společenství. Cena dodatečných prací činí 206.341,92 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha 2 3. záměna tloušťky izolačních desek Twinner Z důvodu zrušení výroby izolačních desek Twinner v tl. 100 mm v období mezi zadávacím řízením a zahájením prací na fasádě. Tyto desky měly být instalována na části fasády v ploše 195 m 2 a na balkonech o ploše 236 m 2.Je nutné nahrazení navržených desek v tl. 100 mm deskami tl. 120 mm, což je vyjádření fy. Isover minimální výrobní tloušťka. Jedná se celkem o 431 m 2. Příloha: vyjádření výrobce Saint Gobain Construction Products CZ, divize ISOVER. Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit. Cena dodatečných prací činí 390.141,20 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 3 4. úpravy na soklech objektu před zateplením Projektová dokumentace předpokládá instalaci zateplení soklu na stávající keramický obklad, který se však po zahájení lepení a navrtávání kotev projevil jako podklad z části nevhodný, je nesoudržný s podkladem, odpadává. Stavební průzkum před zpracováním projektové dokumentace nebyl z časových důvodů pro zpracování podkladů pro podání žádosti proveden. Byla provedena destrukční diagnostika (vrtání/bourání). Na základě této zkoušky bylo zjištěno, že keramický obklad je nutné odstranit v celém rozsahu, aby bylo možné provést montáž izolantu dle systému ETICS a dodržení udržitelnosti projektu a záruky zhotovitele. Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit, zhotovitel nevezme záruku za tuto část díla. Cena dodatečných prací činí 103.345,41 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 4 5. záměna zasklení dodávka matného skla Projektová dokumentace nepředpokládala matné sklo u toalet a šaten, je tedy nutné z důvodu zajištění soukromí a bezpečnosti žáků provést okenní výplně matným sklem. Jedná se o 7 okenních sestav na celém objektu školy.
Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit, stavba nebude způsobilá k užívání. Cena dodatečných prací činí 42.705 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 5 Celková cena dodatečných prací je 770.181,53 Kč bez DPH. Cena dodatečných prací činí 3,14% z ceny v zadávacím řízení bez DPH. Při oceňování dodatečných prací bylo vycházeno, v souladu se smlouvou o dílo, z cen na trhu obvyklých. Rozsah dodatečných prací je odsouhlasen technickým dozorem investora a autorským dozorem.
PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky
Příloha č. 2 usnesení Rady městské části Praha 12 č. R-028-020-15 Dodatek č. 2 ke SMLOUVĚ O DÍLO dle ustanovení 2586 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Smluvní strany městská část Praha 12 se sídlem: Písková 830/25, 143 00 Praha 4 Modřany zastoupena PhDr. Danielou Rázkovou, starostkou IČO: 00231151 DIČ: CZ00231151 (dále jen objednatel ) a KyraStav spol. s r.o. se sídlem: Slavíkova 1379/20, Žižkov, 130 00 Praha 3 zastoupena: Ing. Karlem Duškem, jednatelem IČO: 02408112 DIČ: CZ02408112 Bank.spojení: Česká spořitelna, a.s. Č.ú: 3382363379/0800 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, oddíl C, vložka 219287. (dále jen zhotovitel ) uzavírají tento dodatek č. 2 ke smlouvě o dílo ze dne 24.09.2014 k veřejné zakázce s názvem Revitalizace objektu Základní školy profesora Švejcara v Praze 12, schválené usnesením Rady městské části Praha 12, č. R-170-003-14, ve znění dodatku č. 1 ze dne 31.03.2015, schváleného usnesením Rady městské části Praha 12, č. R-013-020 (dále jen smlouva ), jehož předmětem jsou dodatečné práce nezbytné k dokončení díla a neprovedení prací, které nejsou nutné k dokončení díla. A) V článku II. Předmět a účel díla v odst. 1. se doplňuje text: Smluvní strany se dohodly na provedení dodatečných prací spočívajících v: Stránka 1 z 5
a) stavební úpravě na fasádě dle stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného Na základě stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného, zpracovaného Mgr. Viktorou ze dne 26.11.2014, který byl podkladem pro udělení výjimky pro provádění prací v místě výskytu rorýse obecného v době jeho hnízdění, bylo zjištěno, že budova ZŠ profesora Švejcara v Praze 12 je významným hnízdištěm zvláště chráněného ohroženého druhu rorýse obecného. Při zkoumání byly dále zjištěny pobytové stopy netopýrů a dalších drobných pěvců. Ze stanoviska vyplývá, že je nutné ponechat 72 otvorů volně průchozích a ve vrstvě tepelné izolace vytvořit kruhové prostupy o průměru 60 mm, které budou opatřeny šikmo seříznutými plastovými trubkami. Dále bude v okolí školy rozmístěno 10 ks ptačích budek tzv. sýkorníků. Původní PD navrhla řešit hnízdiště systémovými prvky do fasády v počtu 10 ks čtyřkomorových budek, toto řešení je možné, ale zachování původního vzhledu a rozmístění hnízdiště je pro rorýse obecného, z pohledu orgánů ochrany přírody, vhodnější. Cena dodatečných prací činí 27.648 Kč bez DPH. Tyto dodatečné práce budou kryty v rámci položky rezervy projektu obsažené ve vysoutěženém rozpočtu, o tuto cenu nebude navyšována cena díla. Podrobný popis viz příloha č. 1 b) prodloužení doby pronájmu lešení V důsledku prodloužení stavby dodatkem č. 1 ze dne 3. 4. 2015 o 4,5 měsíců vznikl zhotoviteli více náklad za pronájem lešení, který požaduje uhradit na objednateli. Prodloužení doby výstavby bylo způsobeno zastavením stavby od 20. 11. 2014 do 10. 4. 2015. Stavba byla zastavena z důvodu nálezu pobytových stop netopýrů na objektech školy a jejich hibernace v období od 20. 11 do 31. 3. 2015. Z tohoto důvodu bylo nutné zažádat o povolení výjimky a postupovat podle 56 odst 1 a 56 odst 2 písm. c) ze základních podmínek ochrany zvláště chráněných živočichů stanovených ustanovením 50 zákona pro rorýse obecného, zařazeného dle přílohy č. III vyhlášky MŽP č. 395/1992 Sb., a všech druhů netopýrů, kteří jsou dle přílohy č. III vyhlášky zařazeni do kategorie silně ohrožených druhů. Žádost o výjimku je z důvodu krátké doby výstavby, po kterou je možné provést práce za podpory peněz z Evropských fondů, provozem základní školy a mimořádným rozsahem stavby spojeným s faktem, že hnízdiště rorýse obecného a sídla netopýrů za větracími otvory jsou distribuovány tak náhodně, že nelze bezpečně vyčlenit žádnou část budovy, kde vy se daly práce bez opatření na ochranu rorýsů a netopýrů provádět. Do udělení výjimky musely být práce z důvodu ochrany ohrožených druhů (rosýse obecného a netopýrů) pozastaveny. Aby bylo dodrženo požadavků stanovených ve výjimce bylo nutné provedení jednocestných uzávěr na větracích otvorech v období od 1. 4. 2015 do 20. 4. 2015 tzn. před zahájením hnízdění rorýse obecného, ale až po ukončení zimního spánku netopýrů. Tyto práce byly provedeny do 10. 4. 2015. Pro udělení výjimky je rozhodující, že veřejný zájem převažuje nad zájmem ochrany přírody i přesto, že rorýs obecný a netopýr podléhá ochraně volně žijících ptáků podle práva Evropských společenství. Cena dodatečných prací činí 206.341,92 Kč bez DPH. Stránka 2 z 5
Podrobný popis viz příloha č. 2 c) záměně tloušťky izolačních desek Twinner Z důvodu zrušení výroby izolačních desek Twinner v tl. 100 mm v období mezi zadávacím řízením a zahájením prací na fasádě. Tyto desky měly být instalována na části fasády v ploše 195 m 2 a na balkonech o ploše 236 m 2.Je nutné nahrazení navržených desek v tl. 100 mm deskami tl. 120 mm, což je vyjádření fy. Isover minimální výrobní tloušťka. Jedná se celkem o 431 m 2. Z důvodu navýšení tloušťky izolantu bude nutné zaměnit i délku hmoždinek. Příloha: vyjádření výrobce Saint Gobain Construction Products CZ, divize ISOVER. Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit. Cena dodatečných prací činí 390.141,20 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 3 d) úpravě na soklech objektu před zateplením Projektová dokumentace předpokládá instalaci zateplení soklu na stávající keramický obklad, který se však po zahájení lepení a navrtávání kotev projevil jako podklad z části nevhodný, je nesoudržný s podkladem, odpadává. Stavební průzkum před zpracováním projektové dokumentace nebyl z časových důvodů pro zpracování podkladů pro podání žádosti proveden. Byla provedena destrukční diagnostika (vrtání/bourání). Na základě této zkoušky bylo zjištěno, že keramický obklad je nutné odstranit v celém rozsahu, aby bylo možné provést montáž izolantu dle systému ETICS a dodržení udržitelnosti projektu a záruky zhotovitele. Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit, zhotovitel nevezme záruku za tuto část díla. Cena dodatečných prací činí 103.345,41 Kč bez DPH. Tyto dodatečné práce budou kryty v rámci položky rezervy projektu obsažené ve vysoutěženém rozpočtu, o tuto cenu nebude navyšována cena díla Podrobný popis viz příloha č. 4 e) záměně zasklení dodávce matného skla Projektová dokumentace nepředpokládala matné sklo u toalet a šaten, je tedy nutné z důvodu zajištění soukromí a bezpečnosti žáků provést okenní výplně matným sklem. Jedná se o 7 okenních sestav na celém objektu školy. Neprovedením těchto dodatečným prací není možné dílo řádně dokončit, stavba nebude způsobilá k užívání. Cena dodatečných prací činí 42.705 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 5 Celková cena dodatečných prací činí 639.188,12 Kč bez DPH (bez dodatečných prací krytých rezervou projektu). Stránka 3 z 5
Smluvní strany se dohodly na neprovedení prací, které nejsou nutné k dokončení díla spočívající v: stavební úpravy na fasádě dle stanoviska ke hnízdnímu výskytu rorýse obecného Projektová dokumentace navrhla řešit hnízdiště systémovými prvky do fasády v počtu 10 ks, které nebudou osazeny. Toto řešení je možné, ale zachování původního vzhledu a rozmístění hnízdiště je pro rorýse obecného, z pohledu orgánů ochrany přírody, vhodnější. Zadavatel má zájem aby dotčené hnízdiště doznalo co nejmenších vizuálních změn. Cena těchto méně prací činí 6.320 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 1 záměna tloušťky izolačních desek Twinner Neprovedení montáže izolačních desek Twinner v tl. 100 mm na části fasády v ploše 195 m 2 a na balkonech o ploše 236 m 2, a to z důvodu ukončení výroby tohoto izolačního materiálu, resp. v této tloušťce. Cena těchto méně prací činí 365.919 Kč bez DPH. Podrobný popis viz příloha č. 3 Celková cena méně prací činí 372.239 Kč bez DPH. Celková cena za dílo se tímto dodatkem č. 2 navyšuje o částku 266.949,12 Kč bez DPH (bez dodatečných prací krytých rezervou projektu). Podrobný popis a ocenění dodatečných prací a méně prací je stanoven v přílohách tohoto dodatku č. 2 ke smlouvě o dílo, které jsou jeho nedílnou součástí. B) V článku III. Cena za dílo se odst. 1.mění takto: 1. Cena za kompletní a řádné provedení Díla (dále jen celková cena ) je sjednána za celé Dílo a smluvními stranami je dohodnuta jako cena pevná a nejvýše přípustná: cena celkem bez DPH 24.649.755,12 Kč 21% sazba DPH činí 5.176.448,58 Kč Celková cena vč. DPH činí 29.826.203,70 Kč Součástí celkové ceny za Dílo je i dodání a instalace billboardu a pamětní desky specifikovaných v čl. II., odst. 2, jejichž cena je zahrnuta v položkách VRN stavby následovně: billboard o rozměrech 5100 mm x 2400 mm, 20.000 Kč pamětní deska o rozměrech 300 mm x 400 mm vč. stojanu a zabudování (materiál odpovídající kvalitě Dibond, grafický návrh zajistí objednatel) 10.000 Kč Stránka 4 z 5
D) Ostatní ustanovení smlouvy zůstávají v platnosti a nezměněna. 1. Tento dodatek č. 2 je vyhotoven v pěti stejnopisech, z nichž objednatel obdrží čtyři a zhotovitel jedno vyhotovení. 2. Tento dodatek č. 2 nabývá platnosti a účinnosti dnem jeho podpisu oprávněnými zástupci obou smluvních stran. 3. Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby tento dodatek č. 2 byl veřejně přístupný a prohlašují, že skutečnosti a informace v něm uvedené nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení 504 občanského zákoníku a udělují tímto svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení dalších podmínek. Přílohy 1.-5. V Praze, dne:....... V.............., dne:....... za objednatele: za zhotovitele:.......................................... městská část Praha 12 KyraStav spol. s r.o. PhDr. Daniela Rázková, starostka Ing. Karel Dušek, jednatel Stránka 5 z 5
PhDr. Daniela Rázková starostka Robert Králíček zástupce starostky