Kraj: STŘEDOČESKÝ Název ORP: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Název POÚ: BRANDÝS N.. STARÁ BOESAV Kód obce: 538779 Počet k.ú.: 1 Počet částí obce: 1 Rozloha: 4,56 km 2 Počet obyvatel: 678 Starosta/ka obce: Petr Moudrý ID datové schránky: s4war4d Adresa OÚ/MěÚ: Sluhy č.p. 7, 250 63 Mratín Webové stránky: sluhy.cz SUHY Sousední obce: Mratín, Veleň, Měšice, Brázdim, Polerady, Kostelec nad abem STRUČNÁ CHARAKTERISTIKA OBCE Obec Sluhy, prvně zmiňovaná již v roce 1238, je tradiční zemědělskou obcí rozvinutou kolem křížení dvou silnic podél Mratínského potoka. Obec je dodnes tvořená jedním sídlem s původní lineární urbanistickou strukturou. Na severu zástavba obce prorůstá do Mratína a obě obce se tak zástavbou postupně propojují. Obec leží v rovinaté polabské zemědělské krajině a volná krajina kolem obce je tvořená téměř výhradně intenzivně zemědělsky obhospodařovanými poli. Výraznou krajinou osu v jinak velmi monotónní zemědělské krajině utváří Mratínský potok s doprovodnou vegetací. Pohled na historické jádro obce Sluhy od severozápadu (zdroj: sluhy.cz) SEDOVANÉ JEVY DE PŘÍOHY Č. 1 A VYHÁŠKY MMR ČR Č. 500/2006 SB. VÝSKYT ČÍSO NÁZEV HODNOTA PROBÉM ANO A001 zastavěné území H ZÁVAZNÝ IMIT ANO A002 plochy výroby H ANO A003 plochy občanského vybavení H NE A004 plochy k obnově nebo plochy k opětovnému využití znehodnoceného území NE A005 památková rezervace včetně op H NE A006 památková zóna včetně op H P
NE A007 krajinná památková zóna ANO A008 nemovitá kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A009 nemovitá národní kulturní památka, popř. soubor, včetně op H NE A010 památka UNESCO včetně op NE A011 urbanistické hodnoty H NE A012 region lidové architektury NE A013 historicky významná stavba, soubor H NE A014 architektonicky cenná stavba, soubor H NE A015 významná stavební dominanta H ANO A016 území s archeologickými nálezy H ANO A 017 oblast krajinného rázu a její charakteristika H ANO A 018 místo krajinného rázu a jeho charakteristika H NE A 019 místo významné události H NE A 020 významný vyhlídkový bod H ANO A 021 územní systém ekologické stability H ANO A 022 ANO A 023 významný krajinný prvek registrovaný, pokud není vyjádřen jinou položkou významný krajinný prvek ze zákona, pokud není vyjádřen jinou položkou NE A 024 přechodně chráněná plocha NE A 025 národní park včetně zón a H H NE A 026 chráněná krajinná oblast včetně zón H NE A 027 národní přírodní rezervace včetně o. p. H NE A 028 přírodní rezervace H NE A 029 národní přírodní památka včetně o. p. H NE A 030 přírodní park H NE A 031 přírodní památka včetně H NE A 032 památný strom včetně H NE A 033 biosférická rezervace UNESCO, biopark UNESCO NE A 034 Natura 2000 evropsky významná lokalita H NE A 035 Natura 2000 ptačí oblast NE A 036 lokality výskytu zvláště chráněných druhů rostlin a živočichů s národním významem NE A 037 lesy ochranné H NE A 038 lesy zvláštního určení H ANO A 039 lesy hospodářské H ANO A 040 vzdálenost 50 m od kraje lesa ANO A 041 bonitovaná půdně ekologická jednotka H
ANO A 042 hranice biochor ANO A 043 investice do půdy za účelem zvýšení půdní úrodnosti H ANO A 044 vodní zdroj povrchové vody včetně ochranných pásem, vodní zdroj podzemní vody včetně ochranných pásem NE A 045 chráněná oblast přirozené akumulace vod NE A 046 zranitelná oblast P ANO A 047 vodní útvar povrchových vod, vodní útvar podzemních vod H NE A 048 vodní nádrž H NE A 049 povodí vodního toku, rozvodnice ANO A 050 záplavové území ANO A 051 aktivní zóna záplavového území NE A 052 území určené k rozlivům povodní NE A 053 území zvláštní povodně pod vodním dílem NE A 054 objekt / zařízení protipovodňové ochrany NE A 055 přírodní léčivý zdroj, zdroj přírodní minerální vody, včetně NE A 056 lázeňské místo, vnitřní a vnější území lázeňského místa NE A 057 dobývací prostor NE A 058 chráněné ložiskové území H NE A 059 chráněné území pro zvláštní zásahy do zemské kůry NE A 060 ložisko nerostných surovin H NE A 061 poddolované území P NE A 062 sesuvné území a území jiných geologických rizik P NE A 063 staré důlní dílo NE A 064 staré zátěže území a kontaminované plochy P NE A 065 oblast se zhoršenou kvalitou ovzduší P NE A 066 odval, výsypka, odkaliště, halda NE A 067 technologický objekt zásobování vodou ANO A 068 vodovodní síť včetně NE A 069 technologický objekt odvádění a čištění odpadních vod včetně ANO A 070 síť kanalizačních stok včetně NE A 071 výrobna elektřiny včetně ANO A 072 elektrická stanice včetně ANO A 073 NE A 074 nadzemní a podzemní vedení elektrizační soustavy včetně technologický objekt zásobování plynem včetně ochranného a bezpečnostní pásma ANO A 075 vedení plynovodu včetně ochranného a bezpečnostního pásma ANO A 076 technologický objekt zásobování jinými produkty včetně H
NE A 077 ropovod včetně NE A 078 produktovod včetně NE A 079 technologický objekt zásobování teplem včetně NE A 080 teplovod včetně ANO A 081 elektronické komunikační zařízení včetně o. p. ANO A 082 komunikační vedení včetně NE A 083 jaderné zařízení, jaderná úložiště NE A 084 objekty nebo zařízení zařazené do skupiny A nebo B s umístěnými nebezpečnými látkami NE A 085 skládka včetně P NE A 086 spalovna včetně NE A 087 zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu včetně NE A 088 dálnice včetně NE A 089 rychlostní silnice včetně NE A 090 silnice I. třídy včetně NE A 091 silnice II. třídy včetně ANO A 092 silnice III. třídy včetně NE A 093 místní a účelové komunikace NE A 094 železniční dráha celostátní včetně NE A 095 železniční dráha regionální včetně NE A 096 koridor vysokorychlostní tratě NE A 097 vlečka včetně NE A 098 lanová dráha včetně NE A 099 speciální dráha včetně NE A 100 tramvajová dráha včetně NE A 101 trolejbusová dráha včetně ANO A 102 letiště včetně ochranných pásem ANO A 103 letecká stavba včetně ochranných pásem NE A 104 vodní cesta NE A105 hraniční přechod ANO A 106 cyklostezka, cyklotrasa, hipostezka a turistická stezka H NE A 107 objekt důležitý pro obranu státu NE A 108 vojenský újezd NE A 109 vymezené zóny havarijního plánování P NE A 110 objekt civilní ochrany NE A 111 objekt požární ochrany P
NE A 112 objekt důležitý pro plnění úkolů Policie ČR NE A 113 ochranné pásmo hřbitova, krematoria NE A 114 jiná ochranná pásma NE A 115 ostatní veřejná infrastruktura ANO A 116 počet dokončených bytů k 31.12. každého roku ANO A 117 zastavitelná plocha ANO A 118 jiné záměry NE A 119 další dostupné informace ZÁKADNÍ STATISTICKÉ ÚDAJE O OBCI (k 31.12.2015) SEDOVANÝ JEV (de přílohy 1 části B k Vyhlášce 500/2006 Sb.) Kód obce 538779 1 Počet obyvatel 678 1 Přirozený přírůstek 5 1 Saldo migrace 7 2 Podíl obyvatel ve věku 0-14 let na celkovém počtu obyvatel (%) 14,16 2 Počet obyvatel ve věku 0-14 let 96 3 Podíl obyvatel ve věku 65 let a více na celkovém počtu obyvatel (%) 18,73 3 Počet obyvatel ve věku 65 let a více 127 6 Počet částí obce 1 8 Podíl nezaměstnaných osob (%) 2,68 8 Počet uchazečů o zaměstnání - dosažitelní 12 8 Počet uchazečů o zaměstnání 13 8 Počet uchazečů - absolventů 1 8 Počet uchazečů - evidence nad 12 měsíců 2 11 Počet dokončených bytů 5 11 Počet dokončených bytů v rodinných domech 2 17 Počet hromadných ubytovacích zařízení celkem. 18 Počet lázeňských léčeben. 22 Podíl zemědělské půdy z celkové výměry (%) 90,84 23 Podíl orné půdy ze zemědělské půdy (%) 94,29 24 Podíl trvalých travních porostů ze zemědělské půdy (%) 1,12 27 Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry (%) 6,79 28 Podíl vodních ploch z celkové výměry (%) 1,24 29 Podíl lesů z celkové výměry (%) 1,13 30 Orná půda - rozloha (ha) 390,952 30 Chmelnice - rozloha (ha) - 30 Vinice - rozloha (ha) - 30 Zahrady - rozloha (ha) 17,264 30 Ovocné sady - rozloha (ha) 1,700 30 Trvalé travní porosty - rozloha (ha) 4,656 30 esní půda - rozloha (ha) 5,169 30 Vodní plochy - rozloha (ha) 5,653 30 Zastavěné plochy - rozloha (ha) 9,721 30 Ostatní plochy - rozloha (ha) 21,262 30 Zemědělská půda - rozloha (ha) 414,621 30 Celková výměra (ha) 456,426
30 Koeficient ekologické stability 0,082 37 Živě narození 10 37 Zemřelí 5 37 Přistěhovalí 26 37 Vystěhovalí 19 37 Průměrný věk 42,07 37 Počet obyvatel ve věku 15-64 let 455 Zdroj: Český statistický úřad: Vybrané ukazatele pro územně analytické podklady za obec www.czso.cz/csu/czso/csu_a_uzemne_analyticke_podklady Poznámky: - ležatá čárka (pomlčka) na místě čísla značí, že se jev nevyskytoval. tečka na místě čísla značí, že údaj není k dispozici nebo je nespolehlivý x ležatý křížek (malé písmeno x) na místě čísla značí, že zápis není možný z logických důvodů 0 nula se používá pro označení číselných údajů menších než polovina zvolené měřicí jednotky i. d. individuální (důvěrný) údaj i.d.s údaj, který znemožňuje odvodit důvěrný údaj STAV ÚPD A ÚPP OBCE schválená do 31. 12. 2006 dle zákona č. 50/1976 Sb. (účinnost OZV) vydaná od 1. 1. 2007 dle zákona č. 183/2006 Sb. (nabytí účinnosti OOP) ÚPO Sluhy (2004 ) - ZÁMĚRY NA PROVEDENÍ ZMĚN V ÚZEMÍ Nadmístní záměry dle ZÚR Středočeského kraje: druh záměru označení specifikace doprava D177 Koridor silnice II/244: nová trasa v úseku Mratín - Přezletice s napojením sil. III. tř. od Prahy techn. infrastruktura E02 Vedení 400 kv - TR Výškov - TR Čechy Střed (posílení v celé délce a přeložka Odolena Voda - Zlosyň) Záměry dle platného ÚP: viz ÚPO Sluhy Záměry obce dle dotazníkového šetření: V dotazníku obce 2016 uvedeno: 1. sběrný dvůr (realizace plánovaná 2017) 2. dětské hřiště 3. park pro pasivní odpočinek
ROZBOR UDRŽITENÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ SWOT ANAÝZA Silné stránky 1) Mratínský potok a rybník na jižním okraji obce. 2) Velmi vysoký podíl ZPF na celkové výměře obce (90,8 %). 3) Velmi vysoký podíl orné půdy na ZPF (94,3 %). 4) Obec dobře vybavená technickou infrastrukturou: veřejný vodovod, splašková kanalizace zakončená na ČOV Mratín (ta má ovšem omezenou kapacitu a není schopná uspokojit rozvojové záměry obce Sluhy), plynofikace obce. 5) Obec poměrně dobře saturovaná základním občanským vybavením: obecní úřad, knihovna (v budově OÚ), MŠ (1 třída), ZŠ 1. stupeň (5 tříd), praktický lékař 1x týdně, sokolovna, fotbalové hřištěm, univerzální hřiště, kostel, obchod se smíšeným zbožím, restaurace (bez stravovacího zařízení), společenský sál v hospodě. 6) Nemovité kulturní památky v obci: kostel sv. Vojtěcha (pochází z X. století a je spojen s legendou o zastavění sv. Vojtěcha v místě, kde se dnes kostel nachází), fara, barokní hranolová zvonice. 7) Bohatý spolkový život v obci: ZO českého zahrádkářského svazu, Obec baráčníků, TJ Sokol, myslivecké sdružení. 8) Vysoký podíl zeleně v sídle, náves u kostela, park u hřbitova, zeleň hřbitova, velké zahrady a záhumenky bývalých zemědělských usedlostí v historickém jádru obce. 9) Významné firmy v obci, fungující zemědělská výroba (živočišná i rostlinná, několik truhláren, paletárna, zpracování + prodejna mořských ryb. 10) Velmi nízká nezaměstnanost (v roce 2015 jen 2,68 %). Slabé stránky 1) Velmi nízká ekologická hodnota okolní krajiny (KES jen 0,08 území s maximálním narušením přírodních struktur), vysoký stupeň zornění, téměř úplná absence lesů (jen 1,1 % z celkové výměry území obce). 2) Záplavové území Mratínského potoka ohrožující zástavbu obce. 3) Poloha obce mimo hlavní dopravní tahy. 4) Brownfields bývalého zemědělského areálu na východní straně jádra obce. 5) V posledních 5 letech stagnace resp. mírný pokles počtu obyvatel obce. 6) ČOV Mratín, kam je odkanalizovaná obce Sluhy, má omezenou kapacitu a není schopná uspokojit rozvojové záměry obce Sluhy. Příležitosti 1) Kultivace rekreačního zázemí v údolí Mratínského potoka. Hrozby VYHODNOCENÍ VYVÁŽENOSTI VZTAHU ÚZEMNÍCH PODMÍNEK Pilíř Stav 2014 Trend Výsledné hodnocení 2016 Zdůvodnění Z + trvá H - trvá S - trvá Výsledné hodnocení + Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. - Hodnocení je dostatečně průkazné s využitím indikátorů. 3a
PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ÚPD KÓD PROBÉMU pr-urb-21 pr-urb-22 pr-urb-23 pr-tin-19 POPIS PROBÉMU K.Ú. ZDROJ STAV brownfields - nevyužívaný, polorozbořený zemědělský areál východně od jádra obce srůstání obcí - nežádoucí postupné srůstání zástavby obcí Sluhy a Mratín podél Mratínského potoka ohrožení zástavby povodněmi - zástavba jádra obce Sluhy ohrožena záplavami na Mratínském potoce podvybavenost zákl. techn. infrastrukturou - nedostatečná kapacita ČOV v Mratíně, nemožnost připojení dalších nemovitostí ve Sluhách Sluhy ÚAP 2016 Sluhy ÚAP 2016 Sluhy ÚAP 2016 Sluhy ÚAP 2016 nový záznam dle průzkumu území nový záznam dle průzkumu území nový záznam dle SWOT nový záznam dle dotazníku obce KÓD PROBÉMU pr-urb-21 pr-urb-22 pr-urb-23 pr-tin-19 POPIS PROBÉMU brownfields - nevyužívaný, polorozbořený zemědělský areál východně od jádra obce srůstání obcí - nežádoucí postupné srůstání zástavby obcí Sluhy a Mratín podél Mratínského potoka ohrožení zástavby povodněmi - zástavba jádra obce Sluhy ohrožena záplavami na Mratínském potoce podvybavenost zákl. techn. infrastrukturou - nedostatečná kapacita ČOV v Mratíně, nemožnost připojení dalších nemovitostí ve Sluhách PROBÉMY K ŘEŠENÍ V ZÚR SK ÚP obce RP obce Mimo ÚPD