Městský úřad Trhové Sviny Stavební úřad Žižkovo náměstí 32, 374 17 Trhové Sviny Č.j. : Výst. 11947/110-ÚR/2011/H Trhové Sviny, dne 17.6.2011 Vyřizuje : Jana Kokejlová 17796/11/Hoh Telefon : 386 301 426 373 21 Slavče 74 373 21 Slavče 74 1779611hoh Výroková část: ROZHODNUTÍ - V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A - Městský úřad Trhové Sviny - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle 84 až 91 a 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 19.4.2011 podal, 373 21 Slavče 74,, 373 21 Slavče 74 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I. Vydává podle 79 a 92 stavebního zákona a 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y a podle 115 stavebního zákona a 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu na stavbu: s t a v e b n í p o v o l e n í Rodinný dům s připojením na inženýrské sítě, septikem a oplocením Slavče (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 464/13 v katastrálním území Slavče u Trhových Svinů. Stavba obsahuje: - Jedná se o jednopatrovou stavbu rodinného domu s garáží pro osobní automobil o půdorysu ve tvaru písmena L o největších půdorysných rozměrech 16,8x14,8m a zastavěné ploše 213,5 m2. Stavba RD je zastřešena sedlovou střešní konstrukcí pokrytou betonovou střešní krytinou v odstínu červené barvy. Součástí stavby RD je i terasa - Připojení na elektřinu - Připojení na vodu - Čistírna odpadních vod (pouze umístění o stavební povolení na čov zažádá stavebník speciální vodoprávní úřad) - Oplocení - Zpevněné plochy - přístupové
Č.j. 17796/11/Hoh str. 2 II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:100 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba bude umístěna a prováděna na pozemcích poz. p.č. 464/13 k.ú. Slavče u Trhových Svinů. 3. Oplocení nové parcely bude provedeno po vytyčení hranic pozemků. 4. Splaškové vody z domu budou likvidovány v domovní ČOV, která je umístěna na poz.p.č.464/13 v katastrálním území Slavče u Trhových Svinů. 5. Přístup na pozemek je řešen z cesty p.č. 455/1 k.ú. Slavče u Trhových Svinů 6. Zásobení pitnou vodou bude zajišťovat přípojka z p.p.č. 464/13 k.ú. Slavče u Trhových Svinů z vodovodního řadu. 7. Stavba bude připojena na elektřinu nově vybudovanou přípojkou dle podmínek spol. E.ON Česká republika s.r.o. zděný pilíř v oplocení na poz p.č. 464/13 k.ú. Slavče u Trhových Svinů. 8. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 137/1998 Sb., která upravuje požadavky na provádění staveb, a příslušné technické normy. 9. Při provádění zemních prací je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození podzemních vedení a zajistí jejich vytýčení u příslušných správců sítí. III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Josef Kápl ČKAIT 0100213; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 3. Štítek Stavba povolena bude viditelně umístěn po celou dobu stavby a chráněn před povětrnostními vlivy. 4. S odpady, které budou vznikat při stavbě a při provozu, bude nakládáno v souladu se zák. č. 185/2001 Sb. o odpadech a změně některých dalších zákonů a vyhl. MŽP č. 383/2001 Sb. o podrobnostech nakládání s odpady. 5. V průběhu provádění stavebních prací nesmí být překračována nejvyšší přípustná ekvivalentní hladina hluku ve venkovním chráněném prostoru sousední obytné zástavby, dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 6. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), včetně souvisejících předpisů. 7. V souladu s ustanovením 156 stavebního zákona pro stavbu mohou být navrženy a použity jen takové výrobky, materiály a konstrukce, jejichž vlastnosti z hlediska způsobilosti stavby pro navržený účel zaručují, že stavba při správném provedení a běžné údržbě po dobu předpokládané existence splní požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu, požární bezpečnost, hygienu, ochranu zdraví a životního prostředí, bezpečnost při udržování a užívání stavby včetně bezbariérového užívání stavby, ochranu proti hluku a na úsporu energie a ochranu tepla. 8. Před zahájením výkopových prací bude provedeno přesné vytýčení všech podzemních inženýrských sítí v místě dotčeném stavbou a současně budou učiněna opatření zabraňující jejich poškození. V případě dotčení podzemních vedení budou tyto práce prováděny za příslušného dozoru příslušných správců těchto vedení a provedena kontrola před záhozem. O převzetí bude proveden zápis do stavebního deníku. 9. Vnější hladké štukové omítky budou natřeny fasádní barvou v nereflexním odstínu v tlumených barvách.
Č.j. 17796/11/Hoh str. 3 10. Veškeré škody které by případně během realizace stavby vznikly jakékoliv právnické či fyzické osobě je investor povinen na své náklady odstranit popř. v plné výši poškozeným uhradit. 11. Rodinný dům bude mít půdorys ve tvaru písmena L o největších půdorysných rozměrech 16,8x14,8m a zastavěné ploše 213,5 m2. Stavba RD je zastřešena sedlovou střešní konstrukcí pokrytou betonovou střešní krytinou v odstínu červené barvy. Součástí stavby RD je i terasa 12. Střecha bude opatřena okapními žlaby a svody. 13. Dešťové vody budou svedeny do vsakovací jímky na pozemku p. č. 464/13 k.ú. Slavče u Trhových Svinů. 14. Připojení na elektřinu je řešeno samostatnou přípojkou zhotovenou dle podmínek spol. E.ON Česká republika. Zděný pilíř bude umístěn v oplocení na poz.p.č. 464/13 k.ú. Slavče u Trhových Svinů. 15. Stavba bude odkanalizována přes domovní čistírnu odpadních vod, která je napojena na veřejnou kanalizační síť. O stavební povolení zažádá stavebník na příslušném vodoprávním úřadě 16. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Hrubá stavba b) Dokončení stavby 17. Stavba bude dokončena do 31.12.2013 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 18. Stavba bude prováděna dodavatelsky dle výběru stavebníka. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:, 373 21 Slavče 74, 373 21 Slavče 74 Odůvodnění: Dne 19.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 14.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a územním plánem obce Slavče u Trhových Svinů a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Vzhledem k tomu, že se výroky tohoto rozhodnutí vydaného ve spojeném řízení vzájemně podmiňují, stavební úřad ve smyslu ustanovení 74 odst.1 správního řádu stanoví, že výroková část rozhodnutí vztahující se k povolení stavby (odst.iii) nabude vykonatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou výroková část o umístění stavby. Stanoviska sdělili: - Obec Slavče, Mě Ú odbor životního prostředí, E.on Česká republika s.r.o., ČEVAK a.s., Telefónica O2 Česká republika Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Č.j. 17796/11/Hoh str. 4 Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Slavče, Marie Roulová, Pozemkový fond České republiky Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Bez návrhů a námitek Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Bez připomínek veřejnosti Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Ing. Luděk Klein vedoucí stavebního úřadu Mě Ú Trhové Sviny Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce. Vývěsní lhůta začíná den následující po dni vyvěšení. Sejmutí vyhlášky je možno následující pracovní den po posledním (patnáctém) dni vývěsní lhůty. Po uplynutí lhůty a vyznačení údajů musí být vyhláška neprodleně vrácena zpět stavebnímu úřadu.toto rozhodnutí bude zveřejněno i dálkovým přístupem
Č.j. 17796/11/Hoh str. 5 Vyvěšeno dne:. Sejmuto dne:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí. Za správnost vyhotovení: Jana Kokejlová referent stavebního úřadu Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 17 odst. 1 písm. a) ve výši 300 Kč, položky 17 odst. 1 písm. f) ve výši 300 Kč, celkem 600 Kč byl zaplacen. Obdrží: Účastníci dle 85 odst.1 stavebního zákona dodejky Obec Slavče Účastníci dle 85 odst.2 stavebního zákona Marie Roulová Pozemkový fond České republiky Účastníci dle 109 odst. a ) d) stavebního zákona Další účastníci podle 109 odst. e), f) a g). Marie Roulová Pozemkový fond České republiky Dále obdrží Mě Ú Trhové Sviny, odbor ŽP E.ON Česká republika s.r.o. ČEVAK a.s. Telefonica 02 Czech Republic, a.s. vlastní