NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE



Podobné dokumenty
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ

D o l n í M o r a v a

1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BEDŘICHOV

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK

Z A D Á N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U B R A N I C E

1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT

Obec Skorošice Skorošice 93

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘINEC

HRÁDEK u Sušice KRAJ PLZEŇSKÝ

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUNAJOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU Č. 3

NÁVRH ZADÁNí. ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNíHO PLÁNU HODEJICE ÚNOR 2013

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ

ÚZEMNÍHO PLÁNU PRÁDLO

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU CHRÁST

ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HARTMANICE

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE VODNÍ PLOCHY

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RAPŠACH

Obec Lipová-lázně Lipová lázně 1 NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LIPOVÁ-LÁZNĚ. k projednání

ZADÁNÍ ZMĚNY Z 3016/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HNÁTNICE

ÚZEMNÍ PLÁN MEZIHOŘÍ. Návrh zadání územního plánu. Pořizovatel: Městský úřad Klatovy, odbor výstavby a územního plánování

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PLANÁ

Obec Sudislav nad Orlicí ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU SUDISLAV NAD ORLICÍ NÁVRH ZADÁNÍ

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU O s e k

Návrh zadání územního plánu Úlice

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Dřevčice změna č. 2

Návrh zadání změny č. 1 Územního plánu Otín

Obec Velká Skrovnice ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VELKÁ SKROVNICE NÁVRH ZADÁNÍ

Návrh zadání změny č.1 územního plánu Staré Hradiště

aktualizace dne Politika územního rozvoje ČR byla schválená usnesením vlády ČR dne , Aktualizace č.1 dne 15.4.

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 2 Územního plánu Habartov

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 Územního plánu Citice

2. ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU PÁLOVICE ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ 9/2014 7/2018

ZMĚNA Č.4 NÁVRH ZADÁNÍ

Zadání změny č. 1 Územního plánu Hojkov

Změna č. 2 územního plánu TRHOVÉ SVINY

Návrh zadání Změny č.2 územního plánu Mšecké Žehrovice. Mšecké Žehrovice NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU

Zadání Změny č. 1 územního plánu Borovník

ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í

Návrh zadání změny č. 3 územního plánu Benešov

B O R O V A N Y. Návrh zadání. ZMĚNY č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Zadání změny č.4 ÚP Borovany

ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRÁŽOV NÁVRH ZADÁNÍ K PROJEDNÁNÍ S DOTČENÝMI ORGÁNY A OSTATNÍMI ÚČASTNÍKY

Návrh zadání 2. změny územního plánu L U K A V I C E

NÁVRH ZADÁNÍ. Územního plánu Dolní Kralovice

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU KRAJKOVÁ

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE STARÉ MÉSTO

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PODHRADÍ NAD DYJÍ. říjen Zadání Změny č.2 územního plánu obce Podhradí nad Dyjí 1

Zadání územního plánu Horní Bříza

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PŘEŠŤOVICE

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE ORLIČKY

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU TŘEBOŇ

NÁVRH ZADÁNÍ. Změna č.7 územního plánu Tábor

ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MORÁVKA

TUŘICE. ZMĚNA Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Návrh zadání. (k. ú. Tuřice)

změna č. 1 územního plánu Hodonín

NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODICE

Návrh zadání Územního plánu Jihlávka

NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU PASKOV

NOVINY POD RALSKEM NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NOVINY POD RALSKEM

NOVINY POD RALSKEM NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NOVINY POD RALSKEM

Z A D Á N Í /NÁVRH K PROJEDNÁNÍ PODLE 47 SZ/

Pořizovatel: Městský úřad Uničov, odbor výstavby a úřad územního plánování N Á V R H Z A D Á N Í. ZMĚNY č. 14 ÚZEMNÍHO PLÁNU UNIČOVA

ZADÁNÍ ÚPRAV VLNY 01 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

Z A D Á N Í. Z M Ě N Y č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KRUH

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 3 územního plánu obce ČERVENÁ VODA

ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LÁZ ZA UPLYNULÉ OBDOBÍ

ÚZEMNÍHO PLÁNU STŘÍBRO

ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ČEČELOVICE

ÚZEMNÍHO PLÁNU HVOZDNÁ

ÚZEMNÍ PLÁN MĚŇANY NÁVRH ZADÁNÍ

B O R O V A N Y. Návrh zadání. ZMĚNY č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU. Zadání změny č.6 ÚP Borovany

N Á V R H Z A D Á N Í Z M Ě N Y Č. 2 Ú Z E M N Í H O P L Á N U R O P R A C H T I C E

ZMĚNA č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HROBCE

ZADÁNÍ CELOMĚSTSKY VÝZNAMNÉ ZMĚNY Z 2835/00 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU HL. M. PRAHY

ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE HUZOVÁ

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU JILEMNICE únor 2016 Z A D Á N Í

MOKRÝ LOM SCHVALUJÍCÍ ORGÁN: ZASTUPITELSTVO OBCE MOKRÝ LOM URČENÝ ZASTUPITEL: Ing. Martin Ehrlich DATUM SCHVÁLENÍ: ČÍSLO USNESENÍ:

Návrh zadání Územního plánu Jablonné nad Orlicí

UPRAVENÉ ZADÁNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LÁZNĚ BĚLOHRAD

NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY

HABŘÍ SCHVALUJÍCÍ ORGÁN: ZASTUPITELSTVO OBCE HABŘÍ URČENÝ ZASTUPITEL: Ing. Josef Chromý DATUM SCHVÁLENÍ: ČÍSLO USNESENÍ:

2006 Sb., o územním plánování a stavebním č. 6 k Vyhlášce č. 500/2006 Sb. Pořizovatel:

Zadání územního plánu Ostřetice Návrh

ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU VELEŠOVICE

Obr. 1 Návrh na změnu ÚP v k.ú. Blahutovice

Návrh zadání Změny č. 7 ÚP Hluboká nad Vltavou

NÁVRH ZADÁNÍ Změny č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE URBANICE k. ú. Urbanice u Praskačky

ZADÁNÍ ZMĚNY č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZRUČ NAD SÁZAVOU

Návrh Zadání Změny č. 1 Územního plánu Stružinec

SOUBORU ZMĚN Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BOHUŇOVICE

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU P ř e b o r o v

Návrh zadání Změny č. 7 ÚPO Planá. Obecní úřad Planá zastoupený starostou Ing. Tomášem Pintérem, ve spolupráci s oprávněnou úřední osobou Jiří Košan

ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU BYSTŘEC Květen 2018

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU KOSOŘ

Změna č. 2 územního plánu Hromnice

Návrh zadání Změny č. 1 Územního plánu Ruprechtov

Zadání změny č. 3 územního plánu Nýrsko

Transkript:

NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 6 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOLNÍ MORAVA Pořizovatel: Městský úřad Králíky Odbor územního plánování a stavební úřad Velké náměstí 5, 561 69 Králíky Únor 2013

OBSAH: A. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJIHO VZTAHU K SÍDELNÍ STUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY: - A1. POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH -A2. POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJÍCH ZMĚN -A3. POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ PROVĚŘENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA B. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT C. POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO D. POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI E. PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ F. POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ G. POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ 2

A. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, JEJIHO VZTAHU K SÍDELNÍ STUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY: - A1. POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR: Z Politiky územního rozvoje České republiky 2008 schválené usnesením vlády ČR č. 929 dne 20. 7. 2009 vyplývají pro pořízení Změny územního plánu obce Dolní Morava požadavky: Respektovat republikové priority uvedené v kapitole 2.2 PUR, a to především: Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny Rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření. Vytvářet podmínky pro rozvoj a využití předpokladů území pro různé formy cestovního ruchu, při zachování a rozvoji hodnot území. Podporovat propojení míst, atraktivních z hlediska cestovního ruchu, turistickými cestami, které umožňují celoroční využití pro různé formy turistiky (např. pěší, cyklo, lyžařská) Politika územního rozvoje řadí obec do specifické oblasti republikového významu SOB 3 Jeseníky Králický Sněžník. Pro tuto oblast vyplývají úkoly pro územní plánování uvedené v čl. 71, a to především: Vytvářet územní podmínky pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu, dřevozpracujícího průmyslu a ekologického zemědělství, zejména vymezením vhodných území pro tyto aktivity Prověřit možnosti využití rekreačního potenciálu horských masivů Jeseníků a Kralického Sněžníku: do doby prověření je nutno zachovat stávající charakter a rozsah využití a limitů tohoto území - změna územního plánu obce Dolní Morava musí dále respektovat republikové priority územního plánování, které jsou uvedeny v kap. 2.2.,zejména pak odst. 19, 20,21, 22: (19) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. (20) - Při stanovování funkčního využití území zvažovat jak ochranu přírody, tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel; hledat při tom vyvážená řešení ve spolupráci s obyvateli a dalšími uživateli území. 3

(21) Vytvářet podmínky pro lokalizaci zastavitelných ploch v regionech strukturálně postižených a hospodářsky slabých a napomoci tak řešení problémů v těchto územích, zejména vysoké nezaměstnanosti. (22) Stanovit podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajistit ochranu nezastavěného území. Vytvářet předpoklady především pro nové využívání opuštěných areálů a ploch. Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem Zásady územního rozvoje Pardubického kraje (ZÚR Pk) vydané na základě rozhodnutí Zastupitelstva Pardubického kraje na jednání dne 29. 4. 2010 usnesením č. Z/170/10 veřejnou vyhláškou dne 30. 4. 2010, čj. Kr. Ú 27886/2010 Ze ZÚR Pk vyplývají zejména následující zásady a úkoly pro územní plánování řešeného území: Vyvážené a efektivní využívání zastavěného území a zachování funkční a urbanistické celistvosti sídel, tedy zajišťovat plnohodnotné využití ploch a objektů v zastavěném území a preferovat rekonstrukce a přestavby nevyužívaných objektů a areálů v sídlech před výstavbou ve volné krajině. Respektovat zásady pro usměrňování územního rozvoje a úkoly pro územní plánování, které jsou stanovené pro specifickou oblast republikového významu SOB 3 Jeseníky- Králický Sněžník v čl. 68 a v čl. 69 ZÚR Pk, a to především: Vytvářet podmínky pro rozvoj rekreace a cestovního ruchu Vytvářet podmínky pro saturaci ekonomických a sociálních potřeb a zájmů ochrany přírody Prověřit možnosti využití rekreačního potenciálu území pro rekreaci Vytvářet podmínky pro zemědělskou výrobu podhorského, resp. horského charakteru Požadavky vyplývající z ÚAP: Územně analytické podklady pro řešené území byly pořízeny v roce 2008. V listopadu 2012 byla zpracována 2. Úplná aktualizace Územně analytických podkladů správního obvodu obce s rozšířenou působností Králíky. Z územně analytických podkladů správního obvodu obce s rozšířenou působností Králíky vyplývají následující požadavky: Územní podmínky pro příznivé životní prostředí a územní podmínky pro sociální soudržnost obyvatel jsou v dobrém stavu, naopak územní podmínky pro hospodářský rozvoj jsou ve stavu špatném. Kvalitní přírodní prostředí vytváří vhodné podmínky pro celoroční rekreaci, proto je nutné posílit rozvoj především v těchto oblastech, včetně doplnění občanského vybavení. Další požadavky Urbanistická koncepce bude vycházet z platné územně plánovací dokumentace obce. Změnou č. 6 územního plánu obce Dolní Morava bude prověřeno vymezení plochy pro 4

golfové hřiště, plochy pro visutou lávku, plochy pro stezku korunami stromů, doplnění nové sjezdové tratě U Slona. Změnou územního plánu obce budou prověřeny následující zastavitelné plochy: nástupní a výstupní objekt visuté lávky a stezky v korunách stromů, zázemí golfu. -A2. POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJÍCH ZMĚN Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR: Politika územního rozvoje ČR řadí obec do specifické oblasti republikového významu SOB 3 Jeseníky Králický Sněžník. Pro tuto oblast vyplývají úkoly pro územní plánování uvedené v čl. 71, a to především: Vytvářet územní podmínky pro rozvoj systému pěších a cyklistických tras Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem: Ze ZÚR Pk vyplývají zejména následující zásady a úkoly pro územní plánování řešeného území: Vytvářet podmínky pro přeměnu a rozvoj hospodářské základny v území regionů se soustředěnou podporou státu, kterými je území obce s rozšířenou působností Králíky. Respektovat plochy a koridory technické infrastruktury Protipovodňová opatření, stanovená v čl. 108 a to především: V záplavových územích lze vymezovat zastavitelné plochy a umísťovat veřejnou infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech Další požadavky: dopravní infrastruktura: stávající dopravní infrastruktura bude respektována, v případě potřeby bude dle možností území doplněna technická infrastruktura: stávající technická infrastruktura bude respektována, v případě potřeby bude dle možností území doplněna občanské vybavení: změnou územního plánu dojde k převedení plochy občanského vybavení (golf) na plochu ZPF a k prověření vymezení nových ploch (golf, visutá lávka, stezka korunami stromů) veřejná prostranství: stávající veřejná prostranství budou respektována a v případě potřeby doplněna. 5

-A3. POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN, VČETNĚ PROVĚŘENÍ, VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB, ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V 18 ODST. 5 STAVEBNÍHO ZÁKONA Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR Z Politiky územního rozvoje České republiky vyplývají pro pořízení Změny územního plánu Dolní Morava požadavky: Respektovat republikové priority uvedené v kapitole 2.2 PUR, a to především: Rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření. Pro specifickou oblast SOB4 Jeseníky Kralický Sněžník jsou Politikou územního rozvoje pro územní plány stanoveny následující úkoly: a)vytvářet územní podmínky pro zemědělskou výrobu podhorského charakteru (zatravňování, pastvinářství) b)stanovit opatření pro zajištění ekologického pilíře v rámci udržitelného rozvoje v rovnováze s ostatními pilíři - změna územního plánu obce Dolní Morava musí dále respektovat republikové priority územního plánování, které jsou uvedeny v kap. 2.2, zejména pak odst. 27 (27) Vytvářet podmínky pro preventivní ochranu území před potenciálními riziky a přírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze atd.) s cílem minimalizovat rozsah případných škod. Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem Respektovat zásady pro usměrňování územního rozvoje a úkoly pro územní plánování, které jsou stanovené pro specifickou oblast republikového významu SOB 3 Jeseníky- Kralický Sněžník v čl. 68 a v čl. 69 ZÚR Pk, a to především: Vytvářet podmínky pro zemědělskou výrobu podhorského, resp. horského charakteru Respektovat požadavky na ochranu Ptačí oblasti Králický Sněžník Upřesnit vymezení skladebných částí ÚSES za podmínek stanovených čl. 112 (nadregionální biokoridor K84, RBC 9009 Klepáč, RBK 829 A Králický Sněžník Klepáč, RBK 829B Klepáč Výčnělek, RBC 358 Králický Sněžník) Respektovat plochy a koridory technické infrastruktury Protipovodňová opatření, stanovená v čl. 108 a to především: V záplavových územích lze vymezovat zastavitelné plochy a umísťovat veřejnou infrastrukturu jen ve zcela výjimečných a zvlášť odůvodněných případech 6

Respektovat zásady pro zajištění ochrany a možný rozvoj v územích s přírodními, kulturními a civilizačními hodnotami, které jsou stanovené v kap. 5 ZÚR, a to především: Vytvářet podmínky pro využívání krajiny při respektování jejích hodnot a ekologických, estetických, rekreačních a hospodářských funkcí ZÚR Pk zařazují předmětné území dle cílových charakteristik krajiny do krajiny horských holí, krajiny zemědělské, lesozemědělské a lesní. V územně plánovací dokumentaci je nutné respektovat a zpřesnit zásady pro plánování změn v území, které jsou stanovené z hlediska péče o krajinu v kap. 6 ZÚR Pk, a to především: Chránit a rozvíjet základní atributy stability, funkčnosti a vzhledu krajiny, zejména strukturu krajinných prvků charakteristickou pro jednotlivé krajinné typy a pozitivní charakteristiky krajinného rázu Preferovat využití rezerv v zastavěném území sídel, zejména proluk a přestavbových územích před vymezováním zastavěných ploch ve volné krajině Respektovat cenné architektonické a urbanistické znaky sídel a doplňovat je hmotově a tvarově vhodnými stavbami Cestovní ruch rozvíjet ve formách příznivých pro udržitelný rozvoj, nepřipouštět rozšiřování a intenzifikaci chatových lokalit -ZÚR Pk navrhuje v řešeném území pro umístění protipovodňových opatření plochu PP01 poldr Červený Potok II na toku Moravy -ZÚR Pk vymezuje v řešeném území nadregionální biokoridor K84 K80 K85 v šířce minimálně 40m -ZÚR Pk vymezuje v řešeném území následující prvky regionálního systému ekologické stability regionální biocentrum RBC 358 Králický Sněžník, RBC 9009 Klepáč, RBK 829 A Králický Sněžník Klepáč, RBK 829 B Klepáč Výčnělek, Požadavky vyplývající z ÚAP: Ve změně územního plánu je třeba vyřešit především následující střety záměrů s limity využití území: - Střet všech navrhovaných záměrů s ptačí oblastí Králický Sněžník a s přírodním parkem Králický Sněžník - Střet záměru visutá lávka s lokálním biokoridorem, ochranným pásmem nadregionálního biokoridoru a lesy zvláštního určení - Střet záměru stezka korunami stromů s poddolovaným územím, ochranným pásmem nadregionálního biokoridoru a lesy zvláštního určení Požadavky vyplývající z širších územních vztahů Při řešení Změny č. 6 územního plánu obce Dolní Morava bude třeba zajistit koordinaci navrhovaných změn s navazujícím územím, zejména v oblasti prvků územního systému ekologické stability. Další požadavky: V návaznosti na závěry vyplývající z ÚAP a doplňujících průzkumů a rozborů budou prověřeny následující záměry s předpokladem posílení územních podmínek pro hospodářský rozvoj. 7

- Golfové hřiště: stávající návrhová plocha občanského vybavení (tělovýchova a sport) ozn. G, která byla vyčleněna pro golfový areál včetně související plochy občanského vybavení ozn. G1, bude převedena do ploch ZPF. Bude prověřeno vymezení nové plochy pro golf ozn. GN umístněné do lokality, která je dle posouzení odborníků na golfová hřiště daleko vhodnější než lokalita původně navržená. Nová plocha pro golf vznikne převedením návrhových ploch sjezdových tratí (areál C a D) a přiléhajících neurbanizovaných ploch do plochy občanského vybavení (tělovýchova a sport). Součástí této plochy bude prověřeno i vymezení související nové plochy občanského vybavení pro účely této aktivity ozn. GN1. Nová návrhová plocha GN bude využívána v létě pro golf a v zimě její část jako sjezdová trať areál D (areál C sjezdová trať bude zrušen) viz příloha č. 1 - Visutá lávka: prověření umístění nástupního a výstupního objektu ozn. VL1 a VL2 a jejich propojení - visuté lávky ozn. VL nad údolím Mlýnského potoka viz příloha č. 2 - Stezka korunami stromů: prověření umístění nástupního a výstupního objektu ozn. SKS1 a SKS2 a jejich propojení - stezky v korunách stromů ozn. SKS podél stávající sjezdové tratě v areálu Sněžník příloha č. 2 - Sjezdovka U Slona: doplnění změny funkčního využití plochy č. 9 z ploch určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) do ploch sjezdových tratí. - Doplnění změny funkčního využití plochy č. 7 z ploch sjezdových tratí zpět do ploch určených k plnění funkcí lesa (PUPFL) Grafické znázornění záměrů viz příloha č. 1, příloha č. 2 a příloha č.3 Koncepce uspořádání krajiny bude prověřena z hlediska vlivů na přírodní hodnoty a krajinný ráz vzhledem k navrhovaným změnám v nezastavěném území golfové hřiště, visutá lávka, stezka korunami stromů včetně vyhlídkové věže, sjezdovka U Slona. Projektant v rámci řešeného území, v případě výskytu vymezí cenná území s významným přírodním a krajinným potenciálem (přírodní dominanty, vyhlídkové body, významné linie zeleně, solitérní zeleň a další). Záměry budou formovány tak aby nebyly narušeny mimořádné krajinářské kvality území, pro něž byl zřízen přírodní park Králický Sněžník zabezpečující ochranu krajinného rázu. B. POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ, KTERÉ BUDE NUTNO PROVĚŘIT Vymezení ploch a koridorů územních rezerv není předpokládáno. C. POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A ASANACÍ, PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO Zásadami územního rozvoje jsou vymezeny pro území obce Dolní Morava následující veřejně prospěšná opatření: PPO1 Poldr Červený Potok II, tok Morava. U11 USES, K80- K85 V případě potřeby budou změnou č. 6 územního plánu prověřeny další veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření. Prověření asanací není předpokládáno. 8

D. POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ, VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU, ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM DOHODY O PARCELACI Požadavek na prověření změn využití území územní studií není předpokládán. Změnou územního plánu obce nejsou navrhovány rozsáhlejší zastavitelné plochy, pro něž by bylo třeba prověřit změny jejich využití územní studií. Požadavek na pořízení regulačního plánu není předpokládán. Uzavření dohody o parcelaci není předpokládáno. E. PŘÍPADNÝ POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ Zpracování variant není požadováno. Pokud v průběhu pořizování vyplyne požadavek na zpracování variant, budou zpracovány varianty řešení. F. POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ Změna územního plánu obce bude zpracována v digitální podobě v podrobnosti nad katastrální mapou. Bude použit souřadnicově orientovaný mapový podklad ( S-JTSK ). Obsah návrhu Změny č. 6 územního plánu obce Dolní Morava: A. Textová část Textová část územního plánu B. Grafická část Výkres základního členění 1:5 000 (v případě vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno uzavřením dohody o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regulačního plánu) Hlavní výkres 1:5 000 Veřejně prospěšné stavby a opatření a asanace 1:5 000 Obsah odůvodnění: C. Textová část odůvodnění Změny č. 6 územního plánu obce D. Grafická část Koordinační výkres 1:5 000 (zákres do Hlavního výkresu s komplexním řešením celého území obce) Výkres širších vztahů 1:100 000 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1:5 000 (Zákres do vyhodnocení přepokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL včetně vymezení etapizace výstavby a změn v území) 9

Požadavky na předání dokumentace: - Návrh změny č. 6 územního plánu obce Dolní Morava bude pro účely společného jednání s dotčenými orgány předán ve dvou tištěných vyhotoveních a na jednom datovém nosiči, digitální forma návrhu je nutná pro zveřejnění projednávané změny ÚPD na webových stránkách, a to zveřejněním výkresové a textové části ve formátu *pdf - Upravený návrh změny územního plánu podle výsledků společného jednání s dotčenými orgány a posouzení návrhu krajským úřadem, bude odevzdán pro účely veřejného projednání ve dvou tištěných vyhotoveních (popřípadě úprava měněných částí) a v elektronické podobě ve formátu *pdf (pro vyvěšení návrhu na webových stránkách při veřejném projednání) - Bude-li nutné na základě veřejného projednání návrh změny územního plánu obce upravit, bude odevzdán upravený návrh po veřejném projednání ve 4 vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na základě veřejného projednání úprava návrhu změny územního plánu obce, budou dotištěna další 2 vyhotovení návrhu změny územního plánu obce z veřejného projednání - Upravený návrh po veřejném projednání bude předán i v digitální podobě na datovém nosiči. Textová část bude předána v elektronické podobě (*doc, *pdf), grafická část ve formátu umožňujícím dálkový přístup *pdf, TIFF (*png) v S JTSK 300 DPI a pro účely aktualizace územně analytických podkladů ORP Králíky ve formátu *shp případně *dgn G. POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Správní území obce Dolní Morava zasahuje do Ptačí oblasti Králický Sněžník a do Evropsky významné lokality Králický Sněžník. Rozvojové záměry se Evropsky významné lokality nedotýkají, zasahují však do Ptačí oblasti Králický Sněžník a do přírodního parku Králický Sněžník, a z tohoto důvodu lze předpokládat zpracování vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace na životní prostředí a na Ptačí oblast Králický Sněžník 10