DRAZEBNf VYHLASKA O KONANf opakovane onnzey DoBRovoLwE i. rarzr0132 - DDo dle z6kona i. 2612000 Sb. Touto drazebni vyhldikou se vyhlaiuje kondni opakovan6 drazby dobrovoln. l. Oznaieni draiebnika a navrhovatele draiby Draiebnik: AZ DRAZBY a.s,, lc:24274704, se sidlem: D6lnickd 775130, HoleSovice, 170 00 Praha 7 zaps5na v OR vedenem MEstskrim soudem v Praze, v oddile B, vloika 18555 Navrhovatel draiby: David 5i5ka, r.i.: bytem: Lhota 193, Zlin, PSC 763 02 ll. 26kladni informace zastoupen1i na zdklad6 Pln6 moci JUDr. Evou Pokornou bytem: K Tepldrnd 75, Praha 9 - Tieboradice, PSC 196 00 Misto, datum a ias zah6jeni opakovan6 draiby: hotel Extol Inn Praha s.r.o. Piistavni 340 I 2, Praha, HoleSovice mal6 konferenini mistnost 29.06.2015 ( pond6li) ve 13,00 hodin Misto zveiejn ni t6to d raiebni vyhlisky: www,centra Ini-ad resa. cz NejniiSi poddni: Minimiilni piihoz: Dralebni jistota: www.az-drazby.cz na (iednidesce: v mist6 piedmdtu drazby 900.000,-- KE (slovy: devetsettislc korun ieskrich) 10.ooo, - Ki (slovy: desettisfc korun tesklich) 50.000, -- Ki (slovy: padesdttisfc korun ieskfch) Lhfrta pro ihradu ceny dosaien6 vydraienim je d5na z6konem o veiejnrich draibdch a pii piekroieni i6stky 500.000,- Ki je stanovena na 30 kalenddinich dn0 od skondeni drazby' piedm6t opakovan6 draibyjsou nemovite v6ci zapsane na LV i. 827 v kat' 0zemi Lhota u Zlina, obec Lhota, vedeneho u Katastrdlniho tiiadu pro ZlinskV kraj, Katastr6lnIpracovi5t6 Zl[n, piiiemz v5e se draiijako jeden celek:. parcela i. 293 o vlimdie 699 m2, druh pozemku:zastavdnd plocha a n6dvoi[, jejiz souiiistije stavba: Lhota, ip. 193, rod. d0m, stavba stojina pozemku p.t.293; ddle parcely i. 9l'6, o vrim6ie!743m2,druh pozemku:zahrada a parcela i.glglll,ovrimdie 54 m2, druh pozemku:ostatnl plocha. lz orazsv a.s., te:zqz.747o4,drazebni spolednost se sidlem Ddlnickii 775130, Holesovice, 170 00 Praha 7, spoleinost je zapsdna v obchodnim rejstiiku vedendm MEstskim soudem v Praze, oddil B, vlozka 18555 web: www.az-drazbv.cz, e-mail: info@az-drazby.cz,tel.:7732333i2, i. idtu:2900678764120io Strana 1 z 5
: i"'l ;: h'*' 680982 Lhota u zlrna V kal. uzemi -::- "-' Jsou pozenky vedeny v i:r :. -"'::821 jedn6 arselne iade 5f3434 ],hoea Slska David, 6.p. 193,?6302 Lhota t9t 916 VZ>I LL 699 zastavdna Plocha nadvofl r Lhola, c. P l93, rod -- :. : 293 l.?43 zabrada 54 ostatnr Plocha a clurn konunl kace zenedelskjr Pudnlfond piedm6tem draiby jsou i veikere soui6sti a piislu5enstvi vrise uvedenrich nemovitrich v6ci v rozsahu, v jak m je navrhovatel uiival ii byl oprdvn6n uzivat, nezapsanti v katastru nemovitostl, tj. venkovni Upravy, vedlej5i stavby, kopan6 study, trval!'ch porostfi, apod. Prohfidky piedmdtu opakovan6 draibyr ve dnech 23.06.20!5 a 24.06.2075 vidy od 11 00 hodin / po piedchozi telefonicke domluv6 na iisle tel.777 l4t 6451' Misto srazu fiastnikg prohlidky se stanovuje pred piedm6tem opakovan6 drazby, Lhota i.p 193, PSC 763 02' Opakovand draiba bude pro vydraiitele provedena bezdplatn, odm6nu pro drazebnika hradi navrhovatel' Veiejnost m6 piistup do prostor, v nichz bude probihat draiba, 10 min. pied zah6jenim drazby Vstupn6 na drazbu iini 1OO,-Ka (slovy: iednosto korun desktich) Informace o drazb6 jsou k dispozici na www.az-drazby.cz lll. Piedm6t opakovan6 draiby piedmdtem opakovan6 draibyjsou nemovite v6ci zapsan6 na LV d. 827 v kat. 0zemi Lhota u Zlina, obec Lhota, veden6ho u Katastr6lniho (iadu pro ZllnskV kraj, KatastrSlnipracovi5t6 Zlin, piiiemz vse se drazijako jeden celek:. parcela i. 293 o v'im6ie 699 m2, druh pozemku: zastav6nd plocha a nddvoii, jejii soud6stije stavba: Lhota, dp. 193, rod. dfim, stavba stojina pozemku p'd' 293; ddle parcely '' 916, o vrimdie!743 mz,druh pozemku: zahrada a parcely i.g2gl1'l, o vlimdie 54 m2, druh pozemku: ostatni plocha..-+. : C20124 ZIin - i 5?3434 l,hota i. ::r'-: 680982 Lhota u Zlina V kal. uzemr jsou pozenky vedeny v iedne arselne iade siska David, a.p. 193,?6302 Lhota 293 916 929 / Lr 699 zastavena Pl-ocha a nadvorl Lhota, d.p. l'93, rod.dum.r::. i 293 1?43 zahrada 54 ostatnr Placha ostalnt komun 1 kace zqed6lskjr Pudni fond Vlim6ra pozemk0 je z evidence katastrdlniho riiadu ke dni 23'06 2014 AZ OnnZev ".r., te:24274 704, draiebni spoletnost se sidlem D6lnickd 775130, Holesovice, 170 00 Praha 7, spolednost je zapssna v obchodnim rejstiiku vedenem Mestskvm soudem v Praze, oddil B, vlozka 18555 web: www.az-drazby.cz, e-mailr info@az-drazby.cz,tel.:7732333i2, t 0itu:2900678764/2070 Strana 2 z 5
piedm6t opakovane draiby tvoii RD v prim rnem technickem stavu, dispoziin6 obsahujici dv bytove jednotky, kterri je umist6n v obci Lhota, nedaleko m6stsk6 zlinske dssti Malenovice. Z exteri6ru vypadd objekt neut65end,dispoziin6apolohoubyby amoznddobrdjehozobchodovate nost. Piesn6 specifikace a stav drazenych nemovitfch v6ci a jednotlivrich bytovrich jednotek je uvedena ve znaleck m posudku. odhad ceny nemovit6ho piedm6tu drazby byl zjist6n v souladu s ust. 5 13 zdkona a' 2612000 Sb, o veiejnlich draib6ch, ve znenf pozd6j5ich piedpis0, v mist6 a iase obvykl6m, posudkem soudniho znalce Ing' Jaroslava Mldocha, ze dne 03.09.2014 pod t.2122-6912014, a to na idstku 1.800.000,- Ke. Pr6va a omezeni na piedm6tu draiby v6znoucil omezeni zapsan6 na LV 827 - isdnd nejsou evidovdna jin6 priiva zapsan6 na LV 827 zistavni prdva: - zdstavni prdvo smluvni, budouci pohleddvky do maximdlnivlse 2 000 000'- Kd' vznikl6 do 31 12 2020ve prosp6ch spoleinosti Pelko real a,s., Oderskd 333/5, Cakovice, 19600 Praha 9, 6279 t9 536' ziizene na zdklad6 Prdvni smlouvy oziftenizdstavnihoprdvapodleobi.z.zedne0l'.11.2013 uiinkyvkladuprdvakedni 01. L1.2013. pr6va, zapsan6 v katastru nemovitosti a viznouci na piedmetu draiby ovlivfiuji hodnotu piedmetu draiby' protoze v souladu s 5 34 odst. 2 z6kona r. 2612000 sb., zdkona o veiejntch draibdch, v platnem zn6ni s piechodem vlastnictvi k piedmetu draiby nezanikaji' Z6stavni v6iitel (spoleinost pelko real a.s.) se zavdzal, Ze po uhrazenf pohled5vky vypl'ivajici ze ziizen6ho z6stavniho pr6va z vriteiku opakovan6 drazby dobrovoln6 vystavi kvitanci potvrzujici zdnik tdto pohled5vky' Navrhovatel prohldsil, Ze na piedm[tu drazby di jeho ddsti nevdznou dle jeho informaci iddne ndjemni smlouvy k uiivdni piedmdtu drazby. Udaje o piedm6tu drazby v drazebni vyhl65ce, zejm6na pak o popisu stavu piedm6tu draiby a o prdvech a z6vazcich na piedm tu drazby vdznoucich, jsou uvedeny podle dostupnrich informaci' kterd md navrhovatel k dispozici. Navrhovatel ani drazebnik neodpovidaji za vady piedm6tu draibv' lv. Draiebnijistota Draiebnijistotauvedendvbod62.t6todraZebnivyhldikymusibrituhrazena: a) bankovnim pievodem na 0iet draiebnika vedeny u Fio banka, a.s., i.u 290067876412010, kde variabilnim symbol je u prdvnicke osoby lc nebo fyzicke osoby RC tiiastnika drazby Do zprdvy pro piijemce bude uvedeno,,rd LHoTA". Dokladem o sloieni dra2ebni jistoty le pokladni stvrzenka nebo vri pis z uitu nebo potvrzeni banky o odeps6ni i6stky ve vriii draiebnijistoty z Liitu odesilatele ve prosp6ch v1i'5e uveden6ho uitu; piiiemz penezni prostiedkymusibli'tdenpiedkon6nimdraibypiipsdnynaditudraiebnika; b) v hotovosti v mist6 a v den kondni drazby pied jejim zahsjenim; c) v hotovosti k ruk6m drazebnika v sidle draiebnika (po piedchozi domluv6)' Sloieni drazebni jistoty 5ekem nebo platebni kartou nen i piipustn6 Lhirta pro slozeni drazebni jistoty v pen6zich zaiind b6iet dnem uveiejn6ni drazebni vyhldsky na centralni adrese a kondizah6jenim draiby. Draiebnijistota slozend bankovnim pievodem musi brit den pied skonienfm lhiity pro sloienidraiebnijistoty pfips6na na tiiet drazebnika' Vr5ceni draiebni jistoty: i.*' -,,". -r.t" ;" 6iastnikgm opakovan6 drazby, ktefi se nestanou vydraziteli, a sloiili drazebnijistotu na ridet' se vraci drazebni jistoty bankovnim pievodem na!det, z ktereho draiebnik jistotu obdriel, piipadn6 na illet' kterri tidastnik uvedl v listine,,seznamu 0iastniki drazby", a to do p6ti pracovnich dn& ode dne kondni opakovan6 drazby Neby a- idraiebnijistotasioienanauiet,vrdtidrazebnimurjiastnikovidraiby,kterlipiedm6tdraiby nevydrazi,s ozenoudrazebnijistotubezzbyteinehoodk aduposkonienidraiby. az onazev a.s., tc: 242 Zq ZOq, drazenni spoleanost se sidlem D6lnickd 775130, HoleSovice, 170 00 Praha 7 spo einostjezapsdnavobchodnimrejstiikuveden6mm6stskimsoudemvpraze,oddilb,vlozkals555 web:www.az-drazbycz,e-mail:info@az-drazbycz,rel:7732333i2'tuttu:290067876412010 Strana 3 z 5
- il: r*; i*'e V. Pr0b6h draiby a podminky rliasti Pr0b6h veiejne draiby upravuje zdkon d. 26/2000 Sb., o veiejnrich drazb6ch, ve zn6nf pozd6j5ich piedpis0 (ddle ZVD); detailni dprava v rozsahu pilpustn6m ZVD je provedena drazebnim isdem vydanrim draiebnikem, kterf je k dispozici v sidle drazebnika a v mist6 kondnidraiby. Uiastniky opakovan drazby mohou brit osoby prdvnick a fyzicke a stdt, budou-li spliiovat podminky stanoven6 I 3 ZVD. Uiastnik opakovane draiby je povinen doloiit pii zdpisu do drazby svou totoznost, doloiit slozeni drazebni jistoty a dolozit sv iestne prohldieni, Ze neni osobou, vylouienou z draiby, popi. sve oprdvneni jednat za diastnika opakovane draiby (napi. vripisem z obchodniho rejstiiku ne star5im tii m6sfcrl - origin6lem nebo ov6ienou kopii), Uaastnik opakovane draiby se m0ie ddt v draib6 zastupovat zdstupcem na zdklad6 pisemn6 pln6 moci s (iedne ov6ienlim podpisem zmocnitele. Uiastnici opakovane draiby a ostatni piitomni pii draibe jsou v pr0bdhu jejiho kon5ni povinni neruiit prib h draiby chov5nim odporujfcim dobr11'm mravim. Pokud je dispozice s prostiedky drazebni jistoty ai ceny dosaiene vydrazenim omezena spoleinrim jmdnim manielfi ii prdvem obdobnrim spoleindmu jm6nimaniel0, musi bft Uaastnikem draiby oba manzeld spolein6 a nerozdiln6. Ohlednd zmocn6nijednoho z maniell k jedn6ni plati shora uvedend. Uaastnik opakovan6 draiby dolozi pii zdpisu do draiby doklad o zaplaceni drazebnfjistoty (vfpis z riitu ohledne odepsdnf edstky drazebni jistoty z uttu Uiastnfka draiby ve prosp6ch vrise uvedeneho rittu draiebn(ka, postovni poukdzkou, apod.). Potd se zapise do listiny,,seznamu riiastnik0 draiby" a bude mu piid6leno drazebniiislo. Utastnici opakovand draiby maji na drazbu vstup bezplatnri a piistup do prostor kondni draiby jim je umozn6n pied zahdjenim draiby, Udastnik opakovan6 drazby se zapi5e do seznamu rjiastniki drazby po prokdzdni totoznosti nebo opr6vn6ni jednat za tiiastnika opakovan6 drazby a je povinen prokdzat sloieni drazebni jistoty dle tdto vyhldiky a ddle je povinen doloiit sve testne prohld5eni, 2e neni osobou vylouienou z drazby. Ddle svtim podpisem tjiastnik opakovan6 drazby potvrzuje, Ze byla zaplacena drazebni jistota ve stanoven6 vrisi a lh0t6, pievzal drazebni iislo. Draiba se zahajuje prohla5enim licitdtora, ie zahajuje opakovanou drazbu a pokratuje vyvoldnim. Obsahem vyvoldni je oznaieni a popis piedm tu opakovan6 drazby a jeho odhadnutd nebo zji5t6nd cena, idaje o prdvech az1vazckh na piedm6tu draibyvdznoucich a s nim spojenlich, pokud majipodstatnri vliv na hodnotu piedm6tu drazby, ridaje o ndjemnich smlouvdch, nejnizii poddni a stanovenri minimslni piihoz. Uiastnici opakovane draiby iini po vyzv6ni svd pod6nizietelnrich zvednutim draiebniho ilsla a vyiienim jimi nabizene ceny. Neni-li pies dvoji vyzvdn i licitdtora k uiin6n i vy55ih o podd n i n6kterf m z! iastn iki dralby vy55i pod6 n i uiin6no, oznd m i licitstor jeitd jednou posledni poddni. Po teto tieti vrizve udeli piiklep ildastnikovi opakovane draiby, kterri uiinil nejvyi5i pod6ni. Uiin6nrim pod6nim je ridastnik opakovan6 drazby v5z6n. Ud6lenim piiklepu je draiba skondena. VeSker6 poddni mohou bvt iindna vri hradnd v iesk6m jazyce v m6n6 CZK - koruna ieskd. Osoby, ktere maji k piedm6tu draiby piedkupni prdvo, jsou povinny dolozit drazebnfkovi sve prdvo listinami v originsle nebo 0iednE oveien6 kopii, a to do zahdjeni opakovane drazby. Jinak je nelze v drazbe uplatnit. Vl. Lhtta a zpirsob rihrady ceny dosaien6 vydraienim DraZebnijistota sloiena v pen6zlch a jeji piisluienstvi se zapoiitd vydraziteli na cenu dosazenou vydrazenim. Zb,ivajici idst ceny dosaiene vydraienim je vydraiitel povinen uhradit drazebnikovi do 30 kalendiiinich dni ode dne skondeni draiby. Je-li cena dosazend vydrazenim vy55i ne2 5OO.OOO,-- Ki, je vydrazitel povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim ve lh0t6 30 dnir ode dne skonieni draiby. VydraZitel je povinen uhradit cenu dosazenou vydrazenim ve prospech Lidtu draiebnika vedeneho u FIO banka, a.s., 6.ti. 2900678764/2010, kde variabilnisymbol u prdvnick6 osoby je jeji lc nebo u fyzicke osoby je RC. AZ DRAZBY a.s., le:24274 704, draiebni spoleinost se sidlem D6lnickii 775130, HoleSovice, 170 00 Praha 7, spoleinost je zaps6na v obchodnim rejstiiku vedenem Mestskim soudem v Praze, oddil B, vlo:ka 18555 web: www.a z-drazby.cz, e-ma il: info@ az-d razby.cz, tel.: 773 233 3f2, i. Llttu; 2900678764/2010 Strana 4 z 5
l+*{ I! ** {*' *f it \rr :*^." : -.-."4 -*, i*j,f I Jinv zpfrsob uhrady ceny dosa:en6vydraienim nez platba v pen6zich neni pripustni Uhradi-li vydrazitel cenu dosaienou vydraienim v terminu splatnosti, piechdzi na ndj vlastnictvi piedm6tu opakovan6 drazby k okamziku ud leni piiklepu. V piipad6 neuhrazeni ceny dosaien6 vydrazenim ve lh0t6 nenabude vydrazitel vlastnictvf k piedm6tu opakovane drazby a soudasn6 je drazebnik opr6vndn po vydraziteli ooiadovat 0hradu ndkladi drazby, popi' i opakovani drazby; tim neni dotieno prdvo drazebnika na ndhradu ikody. Vll. Podminky pieddni piedmetu draiby Wdraiiteli Nabyl-li vydrazitel vlastnictvi piedmetu opakovan6 drazby, piedd drazebnik vydraziteli oproti pisemn6mu potvrzeni bez zbytein6ho odkladu podle podminek uvedenrich v draiebnivyhl65ce piedmet opakovand draiby a listiny, kter6 osv6dtuji vlastnictvi a jsou nezbytn6 k nakliddni s piedm6tem opakovan6 draiby nebo osvddduji jind prdva vydraiitele v0ii piedmetu opakovanti draiby. Nemovite v6ci pied6 navrhovatel bez zbyteindho odkladu vydraziteli oproti dolozeni potvrzeni o nabyti vlastnictvi a totoznosti vydraiitele podle podminek uvedenvch v draiebni vyhld5ce. DraZebnik je povinen na mist6 sepsat protokol o pieddni piedmdtu draiby' Podminkou pieddni piedm6tu opakovan6 draiby je zejmdna jeho pieddni v pracovnl den mezi 10,00-15'00 hodinou. Ve5kere ndklady spojen6 s pieddnim a pievzetim piedm6tu opakovan6 drazby nese vydrazitel, vyjma nadbyteinrich ndkladfr vzniklltch z divod0 na stran6 navrhovatele nebo draiebnika VydraZitel provede uhradu ndkladi na pieddni a pievzeti piedm6tu drazby, kte16 iini 5.000,-- K6 Tato isstka ndkladrj je uvedena bez DpH. pro Ihradu t6to ddstky vydrazitel pouiije iiet shodnli s 0ctem pro doplaceni ceny dosaiene vydraienim. Nebezpeti za Skody na piedm6tu drazby piechdzi z jeho driitele na vydrazitele dnem pied6ni piedmetu opakovan6 draiby, t!,2 den piech6zi na vydrazitele odpov dnost za Skodu zp[rsobenou v souvislosti s piedm6tem opakovane drazby. Je-li vydrazitel v prodleni s pievzetim piedm tu opakovane draiby, nese od okamiiku prodleni nebezpe[i lkody na piedmetu opakovane drazby a odpov6dnost za Skodu zpirsobenou v souvislosti s piedm6tem vvd razitel. Vlll. Ziiv6rein6 ustanoveni Vydraiitel je povinen uhradit dati z nabyti nemovit6 v6ci, zdkladem dand je cena dosazend vydrazenim' Povinnostuhraditdaizpiidandhodnotyseiidiz6konemt,235l20O4Sb',odanizpiidan6hodnoty,vezn6ni pozddj5ich piedpis0. Veiker6 pr6va a povinnosti drazebnika,0iastnikrl drazby idalsich osob, kter6 budou na drazb6 piitomny ti jejichi prdva budou provedenfm drazby dot[ena, v t6to Draiebni vyhlssce neuvedend, se iidi piisluinlmi ustanovenimi ZVD a zdkony souvisejicimi. Tato Draiebni vyhldika byla vyhotovena v 9 stejnopisech /9 listinnlich stejnopis0/, z nichi jedno vyhotoveni je urieno pro navrhovatele, dv6 pro potieby drazebnika a po jednom vyhotoveni zasle drazebnik v z6konem stanovenvch lh0tach osobdm uvedenlim v 5 20 odst. 5 z6k. i, 2612000 sb., vlastnikim l1l, zajist6nvm veiitel0m dle stavu zipisu v KN /1/, sprdvci dan6 drazebnka ltl, sprdvci dan6 navrhovalele ltl, sprdvci dane a obci, v jejichi obvodu se nemovit6 v6.ci nach6z( /2/. V Praze dne 10.06.2015 Draiebnfk: ( /,,-/ /f+r +-_rf,! L"d. v;fisk"* AZ DRAZBY a.5. zastoupenri na zdklad6 Plne moci JUDr. Evou Pokornou ni onazev a.s', lc: 242 74704, d?iebni spole'nost se sidlem Ddlnickii 775130' Holesovice' 170 00 Praha 7' spoleanost je zapsdna v obchodnim relstiiku vedenem MEstskvm soudem v Praze, oddil 8, vloika 18555 web: www.az-drazoy.cz, e-mail: info@az-drazby,cl, e ':773233372, d' uitu; 2900678764/2010 Strana 5 z 5