Obecní úřad Sokolnice okres Brno-venkov, PSČ 664 52 s t a v e b n í ú ř a d Sp. zn.:1121/13/sú/eh V Sokolnicích dne 27. 9. 2013 Č.j.:1493/13 Vypraveno dne: V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A R O Z H O D N U T Í Výroková část Obecní úřad Sokolnice, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle 13, odst. 1, písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu v platném znění (dále jen stavební zákon), obdržel návrh na vydání územního rozhodnutí na stavbu nazvanou Prodloužení dešťového kanalizačního řadu, vodovodní přípojka, kašna Nesvačilka, ul. Na Loukách k.ú. Nesvačilka na pozemku p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, k.ú. Nesvačilka, který dne 18. 7. 2013 podala Obec Nesvačilka, se sídlem Nesvačilka 100, 664 54, kterou zastupuje Ing. Leona Sedláková, Trboušanská 814, 664 64 Dolní Kounice. Stavební úřad posoudil předložený návrh podle ustanovení 90 stavebního zákona a na základě tohoto posouzení I. vydává podle 79 a 92 stavebního zákona, a 9 vyhlášky č. 503/2006 o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu Obci Nesvačilka, IČ:00637505, Nesvačilka 100, 664 54 r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y nazvané Prodloužení dešťového kanalizačního řadu, vodovodní přípojka, kašna Nesvačilka, ul. Na Loukách k.ú. Nesvačilka na pozemku p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, k.ú. Nesvačilka, Jedná se o umístění prodloužení dešťového kanalizačního řadu, vodovodní přípojky a kašny na pozemku p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, k.ú. Nesvačilka. Prodloužení dešťového kanalizačního řadu bude sloužit pro odvod dešťových vod z dotčeného území, vodovodní přípojka bude sloužit k napojení nové kašny na zdroj vody, na vodovodní řad a kašna bude sloužit k rekreačním účelům. Prodloužení dešťového kanalizačního řadu bude tvořeno objekty: - Objekt SO 301 řad A DN 400 bude umístěn na pozemku p.č. KN 78/1, 76/1, 76/3, 76/4, 75/1, 1001, k.ú. Nesvačilka, jedná se o novou dílčí trasu v části nefunkční trasy stávající v ulici Na
Strana 2 (celkem 11) Loukách, od OÚ k hlavní komunikaci na Moutnice s vyústěním do toku Nesvačilka objektem VO1 DN500 - Objekt SO 302 nový řad B DN 300 bude umístěn na pozemku p.č. KN 76/4, 76/3, 76/1, 75/1, 75/2, k.ú. Nesvačilka - Objekt SO 303 nový navazující otevřený příkop s výústním objektem VO2 DN 400 PP do toku Nesvačilka bude umístěn na pozemku p.č. KN 75/2, 74, 293/21, 1001, k.ú. Nesvačilka. Vodovodní přípojka DN 32 bude umístěna na pozemku p.č. KN 75/1, k.ú. Nesvačilka v prostoru mezi kašnou a budovou na pozemku p.č. KN 59, k.ú. Nesvačilka. Kašna SO 310 včetně recirkulační jímky bude umístněna na pozemku p.č. KN 75/1, k.ú. Nesvačilka při jihovýchodním nároží budovy na pozemku p.č. KN 59, k.ú. Nesvačilka. Kašna bude mít průměr max. 3,5 m, a výšku max. 1,0 m. II. Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Novostavba prodloužení dešťového kanalizačního řadu určená pouze pro odvod dešťových vod z dotčeného území bude umístěna na pozemku p.č. KN 78/1, 76/1, 76/3, 76/4, 75/1, 1001, k.ú. Nesvačilka. 2. Objekt SO 301 - nový hlavní řad A DN 400 bude na pozemku p.č. KN 78/1, k.ú. Nesvačilka napojen kolmo na stávající dešťový kanalizační řad, dále povede po pozemku p.č. KN 76/1, 76/3, 76/4, 75/1, k.ú. Nesvačilka a ukončen bude na pozemku p.č. KN 1001, k.ú. Nesvačilka s vyústěním do toku Nesvačilka objektem VO1 DN500. 3. Celková délka nového řadu A DN 400 bude max. 250 m. 4. Nový řad A DN 400 bude ve spádu 3,9 14,7 %. 5. Hloubka uložení řadu A DN 400 bude 1,4 m 1,9 m. 6. Objekt SO 302 nový řad B DN 300 bude napojen kolmo na nový řad A DN 400 na pozemku p.č. KN 76/4, k.ú. Nesvačilka, povede po pozemku p.č. KN 76/3, 76/1, 75/1, 75/2, k.ú. Nesvačilka do prostoru před pozemek p.č. KN 60, k.ú. Nesvačilka, kde na něj naváže objekt SO 303 nový otevřený příkop. 7. Celková délka nového řadu B DN 300 bude max. 42 m. 8. Nový řad B DN 300 bude ve spádu 9,1 9,3 %. 9. Hloubka uložení řadu B DN 300 bude 0,9 m. 10. Objekt SO 303 otevřený příkop bude umístěn na pozemku p.č. KN 75/2, k.ú. Nesvačilka, kde naváže na nový řad B DN 300 a dál povede po pozemku p.č. KN 74, 293/21, k.ú. Nesvačilka a ukončen bude na pozemku p.č. KN 1001, k.ú. Nesvačilka s vyústěním do toku Nesvačilka objektem VO2 DN400. 11. Celková délka otevřeného příkopu bude 190 m. 12. Spád otevřeného příkopu bude 5,0 6,8 %. 13. Hloubka příkopu bude 0,47 0,8 m. 14. Vodovodní přípojka DN 32 bude umístěna na pozemku p.č. KN 75/1, k.ú. Nesvačilka v prostoru mezi stavbou na pozemku p.č. KN 59, k.ú. Nesvačilka a kašnou. 15. Vodovodní přípojka bude napojena kolmo na stávající vodovodní řad, ukončena bude vodoměrnou šachtou. 16. Celková délka vodovodní přípojky bude max. 1 m. 17. Kašna bude umístěna na pozemku p.č. KN 75/1, k.ú. Nesvačilka při jihovýchodním nároží budovy na pozemku p.č. KN 59, k.ú. Nesvačilka. 18. Kašna bude mít průměr max. 3,5 m, a výšku max. 1,0 m. 19. Území dotčené vlivy stavby je vymezeno pozemky p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, 151, 53, 54, 76/2, 56/2, 56/1, 57, 58/2, 58/1, 50, 293/20, 293/22, 60, 59, 61, 63, 65, 67, 69, 71, 73, 290, 1097, 1189, 80, 79, 85, 84, 86, 92, 90, 88, 87, 89, k.ú. Nesvačilka 20. Další stupeň projektové dokumentace pro stavební povolení bude zpracován oprávněnou osobou.
Strana 3 (celkem 11) 21. Pro stavbu vydal MěÚ Židlochovice, odbor životního prostředí souhlas s odnětím pozemků ze zemědělského půdního fondu dne 28. 5. 2013 pod č.j.: OŽP /5470/2013-Sv, kterým byl udělen souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu k nezemědělským účelům pro výstavbu otevřeného příkopu. Jedná se o pozemky p.č. KN 293/21, k.ú. Nesvačilka, odnímaná plocha je 203 m 2. Souhlas s odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu se uděluje za těchto podmínek: - Odvody za trvalý zábor zemědělské půdy se nepředepisují protože plánovaná akce splňuje podmínky uvedené v 11 odst. 3/ písm.a/ - Z trvale odňaté zemědělské půdy bude provedena skrývka ornice v plné mocnosti. Skrytá ornice bude využita pro potřebu obce Nesvačilka. - Za hospodárné zacházení s ornicí a jejím umístění dle výše uvedených podmínek zodpovídá investor. O hospodaření s ornicí je investor povinen vést žádné záznamy ve stavebním deníku. 22. Budou splněny podmínky stanoviska MěÚ Židlochovice, odboru životního prostředí vydaného dne 26. 2. 2013 pod č.j.:ozp/1034/2013-1: - zamýšlená akce SO 301-303 Kanalizace dešťová, otevřený příkop podléhá vodoprávnímu povolení podle 15 vodního zákona. K žádosti je třeba doložit zdejšímu odboru životního prostředí 3 x projektovou dokumentaci v rozsahu zpracovaném ke stavebnímu řízení, ověřené autorizovaným inženýrem pro vodní stavby - pravomocné územní rozhodnutí - souhlas příslušného stavebního úřadu dle ust. 15 zákona č. 183/2006 Sb., v platném znění a dále dle vzoru žádostí, uvedených ve vyhl. 432/2001 Sb. v platném znění. 23. Budou splněny podmínky závazného stanoviska Ministerstva zdravotnictví České republiky, vydaného dne 20. 8. 2013 pod č.j.:mzdr 28723/2013-2/OZD-ČIL-T: - Jsou zakázány činnosti, které mohou rušit nebo jinak nepříznivě ovlivnit vydatnost, fyzikální vlastnosti, chemické složení nebo hygienickou nezávadnost přírodních léčivých zdrojů zřídelní oblasti přírodní léčivé vody Šaratice. - Použitá stavební mechanizace musí být zabezpečena tak, aby nemohlo dojít k úniku nebo úkapům pohonných hmot, olejů či jiných provozních hmot do půdy a podzemních vod. Stabilní mechanizmy budou podloženy záchytnými vanami. - Veškeré stavební konstrukce včetně jejich technologie zpracování a následného užívání nesmí žádným způsobem produkovat jakékoliv látky a odpadní produkty, které by mohly kontaminovat přírodní léčivé zdroje nebo způsobit vznik druhotných produktů s negativním dopadem na tyto chráněné vody. 24. Budou splněny podmínky stanoviska Povodí Moravy, vydaného dne 5. 2. 2013 pod zn.:pm004377/2013-203/ho. 25. Budou splněny podmínky Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje vydané dne 20. 2. 2013 pod č.j.:1096/2013: - napojení na stávající řad požadujeme provést do stávající šachty, bez zásahu do tělesa krajské silnice III/4167 Těšany Nesvačilka Žatčany. - V místě souběžného vedení se silnicí III/4168 požadujeme umístění do zeleného pásu mezi komunikací a zástavbou. - V PD pro stavební povolení požadujeme rozkreslení místa napojení na stávajíc řad a dále detailní vyznačení souběžného vedení kanalizace s krajskou komunikací až po vyústění do vodoteče. - PD pro stavební povolení požadujeme předložit k našemu vyjádření. 26. Budou splněny podmínky společnosti Vodárenská akciová společnost a.s., vydané dne 6. 2. 2013 pod zn.:16445/2013-lo. 27. Budou splněny podmínky společnosti E.ON Česká republika, s.r.o., vydané dne 4. 2. 2013 pod zn.:e7456-z051303626. 28. Budou splněny podmínky společnosti JMP Net, s.r.o., vydané dne 26. 7. 2013 pod zn.:5000813190 a 30. 1. 2013 pod zn.:5000737525.
Strana 4 (celkem 11) 29. Budou splněny podmínky společnosti Telefónica Czech Republic, a.s., vydané dne 22. 1. 2013 pod č.j.:512128/13. 30. Stavbu dešťové kanalizace je možné realizovat na základě pravomocného vodoprávního povolení, k jehož vydání je příslušný MěÚ Židlochovice, odbor životního prostředí. 31. Stavbu vodovodní přípojky a kašny je možné realizovat na základě pravomocného územního rozhodnutí. 32. Stavba vodovodní přípojky a kašny bude provedena podle dokumentace, ověřené v územním řízení, která je součástí tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 33. Při provádění stavby vodovodní přípojky a kašny je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména zákon č. 309/2006 Sb. a dále nařízení vlády č. 591/2006 Sb. a 362/2005 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích a dbát na ochranu zdraví osob na staveništi. V souvislosti s výše uvedeným upozorňujeme, že pokud bude provádění stavby trvat déle než 30 pracovních dní a méně než 500 pracovních dní musí stavebník nahlásit na Oblastním inspektorátu bezpečnosti práce tuto stavbu 8 dnů před zahájením stavebních prací v souladu s nařízením vlády č. 362/2005 Sb. a 591/2006 Sb.. 34. Při výstavbě vodovodní přípojky a kašny bude dodržován plán bezpečnosti a ochrany zdraví v součinnosti s koordinátorem stavby. 35. Při stavbě vodovodní přípojky a kašny budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb., v platném znění. 36. Zhotovitel (dodavatel) stavby vodovodní přípojky a kašny musí pro stavbu použít jen výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po dobu předpokládané existence stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. 37. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby vodovodní přípojky a kašny odborně způsobilými osobami, výsledky měření musí být ověřeny úředně oprávněnými zeměměřickými inženýry. 38. Při realizaci stavby vodovodní přípojky a kašny dojde ke styku s podzemním vedením v majetku E.ON, a.s., JMP Net, s.r.o., Telefónica Czech Republic, a.s., VAS, a.s., proto musí investor zajistit min. 15 dní před zahájením výkopových prací jejich vytýčení a při realizaci stavby dbát podmínek daných majiteli nebo správci těchto sítí. O provedeném vytýčení musí být sepsán protokol, musí být dodrženy dané minimální vzdálenosti pro souběh i křížení s dotčenými inženýrskými sítěmi. Majitelé nebo správci dotčených inženýrských. sítí musí být přizváni ke kontrole jejich zařízení před záhozem, o kontrole musí být sepsán protokol. III. Rozhodl o námitkách účastníků řízení: V řízení nebyly uplatněny námitky ani připomínky. Účastníkem řízení, vymezeným v souladu s ustanovením 27, odst.1, písm. a) zákona č. 500/2004 Sb. správní řád v platném znění je: žadatel obec Nesvačilka, IČ: 00637505, Nesvačilka 100, 664 54 I. Předmět územního řízení O d ů v o d n ě n í Obec Nesvačilka, se sídlem Nesvačilka 100, 664 54, zastoupená Ing. Leonou Sedlákovou, bytem Trboušanská 814, 664 64 Dolní Kounice, podala dne 18. 7. 2013 návrh na umístění stavby nazvané
Strana 5 (celkem 11) Prodloužení dešťového kanalizačního řadu, vodovodní přípojka, kašna Nesvačilka, ul. Na Loukách k.ú. Nesvačilka na pozemku p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, k.ú. Nesvačilka. Stavbou dotčené pozemky p.č. KN 293/21, 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1, 1001, k.ú. Nesvačilka, jsou ve vlastnictví obce Nesvačilka, se sídlem Nesvačilka 100, 664 54. Vlastnická práva byla prokázána výpisem z katastru nemovitostí vyhotoveného OÚ Sokolnice dálkovým přístupem pro účely územního řízení dne 5. 8. 2013. II. Průběh územního řízení Stavební úřad Sokolnice oznámil známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům zahájení územního řízení opatřením ze dne 6. 8. 2013 a k projednání návrhu současně nařídil ústní jednání spojené s místním šetřením, které se konalo dne 13. 9. 2013. Současně stavební úřad poučil účastníky řízení a dotčené orgány o tom, že k později podaným námitkám nebude přihlédnuto. Dále stavební úřad poučil účastníky řízení o možnosti seznámit se s podklady pro vydání rozhodnutí v souladu s ustanovením 36, odst. 3, správního řádu ve lhůtě 5-ti dnů po ústním jednání. Stavební úřad poučil účastníky územního řízení také o náležitostech podaných námitek. Opatřením ze dne 6. 8. 2013 vyzval stavební úřad žadatele k doplnění potřebných podkladů. O výsledku ústního jednání spojeného s místním šetřením byl sepsán protokol. Chybějící podklady byly předloženy na místním šetření. Vzhledem k tomu, že jde o řízení s velkým počtem účastníků, bylo v souladu s ustanovením 87 odst. 1, stavebního zákona oznámení o zahájení územního řízení doručováno účastníkům řízení podle 85, odst. 1, 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení podle 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, vyvěšenou po dobu 15 dnů na úřední desce OÚ Sokolnice. Patnáctým dnem po vyvěšení oznámení na úřední desce bylo oznámení považováno za doručené. III. Procesní podmínky řízení Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, Ing. Michalem Barákem, ČKAIT 1005274 autorizovaným inženýrem pro stavby vodního hospodářství a krajinného inženýrství - kanalizace a vodovodní přípojka a kašna Ing. Ivanem Kubínem, ČKAIT 1004342 doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení: MěÚ Židlochovice, odbor životního prostředí ze dne 26. 2. 2013, č.j.:ozp/1034/2013-1, ze dne 28. 5. 2013, č.j.:ožp/5470/2013-sv, ze dne 26. 8. 2013 pod Č.j.:OZP/11424/2013-1, úřad územního plánování ze dne 21. 8. 2013 pod č.j.:oupsu/11191/2013-3 Ministerstvo zdravotnictví České republiky, č.j.:mzdr 28723/2013-2/OZD-ČIL-Z ze dne 20. 8. 2013 HZS JmK, č.j.:hsbm-71-25-8/1-opst-2013 ze dne 25. 2. 2013 KHS JmK č.j.:khsjm 03124/2013/BM/HOK SÚS JmK, č.j.:1096/2013 ze dne 20. 2. 2013 VAS, a.s., č.j.:16445/2013-lo ze dne 6. 2. 2013 Povodí Moravy, s.p., ze dne 5. 2. 2013, č.j.:pm04377/2013-203/ho. JMP Net, s.r.o., č.j.:5000737525 ze dne 30. 1. 2013 a ze dne 26. 7. 2013 pod č.j.:5000813190 E.ON Česká republika, s.r.o., č.j.:e7456-z051303626 ze dne 4. 2. 2013 Telefónica Czech Republic, a.s., č.j.:512128/13 ze dne 22. 1. 2013
Strana 6 (celkem 11) Stavební úřad zajistil vzájemný souladu předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Stavební úřad dále zkoumal okruh účastníků územního řízení podle 85 stavebního zákona, které uvádí že: (1) Účastníky územního řízení jsou a) žadatel, b) obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. (2) Účastníky územního řízení dále jsou a) vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě b) osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, c) osoby, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis, (3) Účastníky řízení nejsou nájemci bytů, nebytových prostor nebo pozemků. Při posuzování přímého dotčení existujícího práva stavební úřad vzal v úvahu účel, druh a rozsah umísťované stavby včetně možného způsobu jejího provádění, dopad na zájmy chráněné stavebním zákonem a jeho prováděcími předpisy. Na základě této úvahy proto při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení dle ustanovení 85 stavebního zákona přísluší žadateli, obci Nesvačilka, se sídlem Nesvačilka 100, 664 54, která je vlastníkem stavbou dotčených pozemků p.č. KN 293/21 (orná půda), 75/1, 75/2, 76/1, 76/3, 76/4, 74, 78/1 (ostatní plocha), 1001 (vodní plocha), k.ú. Nesvačilka, dále je vlastníkem sousedních pozemků p.č. KN 53, 57, 77 (zastavěná plocha a nádvoří), 73, 76/5, 1002, 1097 (ostatní plocha), 84 (orná půda), k.ú. Nesvačilka, dále byli do okruhu účastníků územního řízení zařazeni vlastníci sousedních pozemků a staveb na nich: pozemku p.č. KN 293/22 (orná půda), k. ú. Nesvačilka, paní Jarmila Nádeníčková, bytem Nesvačilka 24, 664 54 Nesvačilka, jejichž vlastnická práva mohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena, pozemků p.č. KN 151, 1189 (ostatní plocha), k.ú. Nesvačilka, Jihomoravský kraj, se sídlem Žerotínovo nám. 3, 601 82 Brno, kde hospodaří se svěřeným majetkem kraje Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, se sídlem Ořechovská 35, 619 64 Brno, jejichž vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemku p.č. KN 92 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, pan Jiří Fiala, bytem Nesvačilka 37, 664 54, jehož vlastnické právo může být navrhovanou stavbou přímo dotřeno, paní Jindřiška Kolaříková, bytem Nesvačilka 37, 664 54, která má na sousedním pozemku p.č. KN 92, k.ú. Nesvačilka věcné břemeno užívání, pozemku p.č. KN 69 (zastavěná plocha a nádvoří), 70 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, pan Luboš Lízal, bytem Nesvačilka 355, 664 54, jehož vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, paní Růžena Lízalová, bytem Nesvačilka 84, 664 54, která má na sousedním pozemku p.č. KN 69, 70, k.ú. Nesvačilka věcné břemeno užívání, pozemku p.č. KN 59 (zastavěná plocha a nádvoří), 60 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, paní Anna Husáková, bytem Nesvačilka 93, 664 54, jejíž vlastnické právo může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 69 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, pan Luboš Lízal, bytem Nesvačilka 355, 664 54, jejhož vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemků p.č. KN 291 (zahrada), 290 (zastavěn plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, manželé Jaroslav Marek, bytem Nesvačilka 106, 664 54 a Oksana Petrivna Marková, bytem Ukrajinská 537/3, 625 00 Brno, jejichž vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemků p.č. KN 56/1 (zahrada), 56/2 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, pan Pavel Lízal, bytem Nesvačilka 112, 664 54, jehož vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemků p.č. KN 76/2 (ostatní plocha), 54 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, manželé Tomáš a Veronika Lužovi, bytem Nesvačilka 73, 664 54, jejichž vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemků p.č. KN 89 (zastavěná plocha a nádvoří), 90 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, manželé Jiří a Miloslava Podlouckých, bytem Nesvačilka 39, 664 54, jejichž vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem dotčena, pozemků p.č. KN 87 (zastavěná plocha a nádvoří), 88 (orná půda), k.ú. Nesvačilka, manželé Jana a Lukáš Kolarski, bytem Nesvačilka 55,
Strana 7 (celkem 11) 664 54 jejichž vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem dotčena, pozemků p.č. KN 79 (zastavěná plocha a nádvoří), 80 (ostatní plocha), k.ú. Nesvačilka, pan Ivan Krejčiřík, bytem Nesvačilka 97, 664 54, jehož vlastnická práva mohou být navrhovaným záměrem přímo dotčena, pozemku p.č. KN 71 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, pan Karel Lízal, bytem Nesvačilka 111, 664 54, jehož vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 67(zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, paní Eva Graclová, bytem Nesvačilka 104, 664 54 a paní Eva Heinrichová, bytem Nesvačilka 104, 664 54, jejichž vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 65 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, pan Jaroslav Klanica, bytem Nesvačilka 102, 664 54, jehož vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 63 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, manželé Jan a Ludmila Fialovi, bytem Nesvačilka 85, 664 54, jejichž vlastnická právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemků p.č. KN 58/2 (zastavěná plocha a nádvoří), 58/1 (ostatní plocha), k.ú. Nesvačilka, manželé Ing. Petr a Ing. Dana Životských, bytem Na Výhoně 508, 664 52 Sokolnice, jejichž vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 50 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, manželé Lubomír a Květoslava Buchtovi, bytem Nesvačilka 4, 664 54, jejichž vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 293/20 (orná půda), k.ú. Nesvačilka, paní Vladimíra Holešinská, bytem Žatčany 10, 664 53 Žatčany, pan Radek Lautrbach, bytem Žatčany 10, 664 53 Žatčany a paní Marie Rychlíková, bytem Žatčany 282, 664 53 Žatčany, jejichž vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno, pozemků p.č. KN 61 (zastavěná plocha a nádvoří), 62 (zahrada), k.ú. Nesvačilka, pan Ladislav Husák, bytem Nesvačilka 94, 664 54 (nar. 1965), jehož vlastnické právo může být navrhovaným záměrem přímo dotčeno a pan Ladislav Husák, bytem Nesvačilka 94, 664 54 (nar. 1938), který má na pozemku p.č. KN 61, 62, k.ú. Nesvačilka, věcné břemeno užívání, paní Eliška Husáková, bytem Nesvačilka 94, 664 54, která má na pozemku p.č. KN 61, 62, k.ú. Nesvačilka, věcné břemeno užívání, pozemku p.č. KN 86 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, CÍL, stavební bytové družstvo ve Šlapanicích, se sídlem Nádražní 249/1, 664 51 Šlapanice, manželé Josef a Danuše Kulíškovi, bytem Nesvačilka 108, 664 54, manželé Oldřich a Eva Vystavělovi, bytem Nesvačilka 108, 664 54, jejichž vlastnické právo může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno, pozemku p.č. KN 85 (zastavěná plocha a nádvoří), k.ú. Nesvačilka, paní Eva Coufalá, bytem Nesvačilka 109, 664 54, paní Jana Kudličková, bytem Rolnická 693/1, 625 00 Brno, pan Milan Mlateček, bytem Nádražní 559, 664 53 Újezd u Brna a manželé Hana a Rostislav Ondráčkovi bytem Nesvačilka 109, 664 54, jejichž vlastnické právo může být navrhovanou stavbou přímo dotčeno. Dále byli do okruhu účastníků územního řízení zařazeni Státní fond životního prostředí České republiky, se sídlem Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha, který má na stavbou dotčeném pozemku p.č. KN 76/1, k.ú. Nesvačilka zástavní právo smluvní, Vírský oblastní vodovod, sdružení měst, obcí a svazku obcí, se sídlem Zelný trh 331/13, 602 00 Brno a Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., se sídlem Hybešova 254/16, 657 33 Brno, které mají na sousedních pozemcích p.č. KN 1002, 53, k.ú. Nesvačilka věcné břemeno vodovodu, Západomoravské elektrárny, a.s., se sídlem Nová ulice 36, 602 00 Brno, která má na pozemku p.č. 293/22, k.ú. Nesvačilka věcné břemeno právo nájemní, a také vlastníci nebo správci sítí technické infrastruktury (společnost Telefónica Czech Republic, a.s., se sídlem Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha, VAS, a.s., se sídlem Soběšická 156, 638 01 Brno, E.ON Distribuce, a.s., se sídlem F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice, JMP Net, s.r.o., se sídlem Plynárenská 1, 657 02 Brno, Povodí Moravy, s.p. Brno, se sídlem Dřevařská 11, 601 75 Brno) jenž jsou tímto rozhodnutím přímo dotčeni. Vlastnictví ani jiná práva k dalším, vzdálenějším nemovitostem či pozemkům nemohou být s ohledem na druh a rozsah umísťované stavby tímto rozhodnutím přímo dotčena. V řízení nebyly uplatněny námitky. Stanoviska účastníků řízení byla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. Vyjádření dotčených orgánů a podmínky stanovené těmito orgány byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.
Strana 8 (celkem 11) Stavební úřad v územním řízení posuzuje - v souladu s ustanovením 90 stavebního zákona - zda je záměr žadatele o vydání územního rozhodnutí v souladu: s vydanou územně plánovací dokumentací s územním plánem Obce Nesvačilka, opatření obecné povahy č. 6/13/2011 ze dne 16. 11. 2011, které nabylo účinnosti dne 6. 12. 2011. Stavba je navržena ve stávající i návrhové ploše veřejných prostranství. V této ploše je přípustné umístit stavby: místní komunikace obslužné a zklidněné, pěší chodníky, cyklistické trasy, veřejně přístupné cesty, související zeleň a zahradní úpravy, související dopravní a technická infrastruktura, včetně ploch pro dopravu v klidu, související drobné objekty občanské vybavenosti pouze v plochách zastavěného a zastavitelného území obce s cíly a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území - jedná se o sítě technického vybavení s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje 86 stavebního zákona, 3 vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, dokumentace stavby je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území stanovených vyhláškou č. 501/2006 Sb., v platném znění. s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, prodloužení dešťové kanalizace bude napojena na stávající řad. s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení k umístění stavby byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy HZS JmK, MěÚ Židlochovice, odbor životního prostředí, úřad územního plánování, Ministerstvo zdravotnictví České republiky Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků. IV. Meritum rozhodnutí Dle schváleného územního plánu obce Nesvačilka se stavba nachází ve stabilizované i návrhové ploše veřejných prostranství. V této ploše jsou přípustné místní komunikace obslužné a zklidněné, pěší chodníky, cyklistické trasy, veřejně přístupné cesty, související zeleň a zahradní úpravy, související dopravní a technická infrastruktura, včetně ploch pro dopravu v klidu, související drobné objekty občanské vybavenosti. Umístění prodloužení dešťové kanalizace, vodovodní přípojky i kašny je v této ploše přípustné. Umístění stavby je v souladu se schváleným územním plánem obce Nesvačilka, opatření obecné povahy č. 6/13/2011 ze dne 16. 11. 2011, které nabylo účinnosti dne 6. 12. 2011 a vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným Vyhláškou č. 268/2009 Sb. v platném znění a Vyhláškou č. 501/2006 Sb. v platném znění. Z hlediska architektonického je v souladu s charakterem okolní zástavby a v souladu s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, dále je v souladu se stanovisky dotčených orgánů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V důsledku výše uvedeného stavební úřad rozhodl tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Strana 9 (celkem 11) P o u č e n í o o d v o l á n í Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Proti tomuto rozhodnutí je možno se odvolat podáním u stavebního úřadu Sokolnice ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje do patnácti dnů ode dne oznámení rozhodnutí - v takovém počtu stejnopisů, aby jeden zůstal správnímu orgánu a ostatní mohly být předány každému účastníku řízení - ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se výroková část rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na jeho náklad. Lhůta pro odvolání počíná běžet dnem následujícím po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nebo nejpozději po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené rozhodnutí připraveno k vyzvednutí. Odvolání musí mít náležitosti dle ustanovení 82, odst. 2 správního řádu. Ing. Eva H r n č í ř o v á technik stavebního úřadu Za vydání územního rozhodnutí byl vyměřen správní poplatek ve výši 4.000,- Kč v souladu s položkou 17 odst. 1 písm. h) a písm. e) zákona č. 634/2004 Sb. o správních poplatcích, v platném znění. Správní poplatek byl uhrazen. Toto územní rozhodnutí musí být zveřejněno po dobu 15 dnů na úřední desce Obecního úřadu Sokolnice, Zveřejněno dne: Zveřejnění ukončeno dne: a současně zveřejněno způsobem umožňující dálkový přístup, v souladu s ustanovením 26, odst. 1 správního řádu Zveřejněno dne: Zveřejnění ukončeno dne: Otisk razítka a podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění tohoto vyrozumění o zahájení územního řízení a jeho zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Strana 10 (celkem 11) Rozdělovník pro vyrozumění účastníků územního řízení: Obdrží prostřednictvím datových schránek účastnící řízení dle ustanovení 85 odst. 1, a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: Státní fond životního prostředí České republiky, Kaplanova 1931/1, 148 00 Praha Obdrží do vlastních rukou účastnící řízení dle ustanovení 85 odst. 1, a 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona: Ing. Leona Sedláková, Trboušanská 814, 664 64 Dolní Kounice, která zastupuje Obec Nesvačilka, Nesvačilka 100, 664 54 Obdrží veřejnou vyhláškou účastnící řízení dle ustanovení 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona: Jarmila Nádeníčková, Nesvačilka 24, 664 54 p.č. 293/22, k.ú. Nesvačilka Ladislav Husák, Nesvačilka 94, 664 54 (nar. 1965) p.č. 61, 62, k.ú. Nesvačilka Ladislav Husák, Nesvačilka 94, 664 54 (nar. 1938) p.č. 61, 62, k.ú. Nesvačilka Eliška Husáková, Nesvačilka 94, 664 54 - p.č. 61, 62, k.ú. Nesvačilka Jiří Fiala, Nesvačilka 37, 664 54 p.č. 92, k.ú. Nesvačilka Jindřiška Kolaříková, Nesvačilka 37, 664 54 p.č. 92, k.ú. Nesvačilka Luboš Lízal, Nesvačilka 355, 664 54 p.č. 69, 70, k.ú. Nesvačilka Růžena Lízalová, Nesvačilka 84, 664 54 p.č. 69, 70, k.ú. Nesvačilka Anna Husáková, Nesvačilka 93, 664 54 p.č. 59, 60, k.ú. Nesvačilka Jaroslav Marek, Nesvačilka 106, 664 54 p.č. 290, 291, k.ú. Nesvačilka Oksana Petrivna Marková, Ukrajinská 537/3, 625 00 Brno p.č. 290, 291, k.ú. Nesvačilka Pavel Lízal, Nesvačilka 112, 664 54 p.č. 56/1, 56/2, k.ú. Nesvačilka Tomáš Luža, Nesvačilka 73, 664 54 p.č. 76/2, 54, k.ú. Nesvačilka Veronika Lužová, Nesvačilka 73, 664 54 p.č. 76/2, 54, k.ú. Nesvačilka Jiří Podloucký, Nesvačilka 39, 664 54 p.č. 89, 90, k.ú. Nesvačilka Miloslava Podloucká, Nesvačilka 39, 664 54 p.č. 89, 90, k.ú. Nesvačilka Jana Kolarská, Nesvačilka 55, 664 54 p.č. 87, 88, k.ú. Nesvačilka Lukáš Kolarski, Nesvačilka 55, 664 54 p.č. 87, 88, k.ú. Nesvačilka Ivan Krejčiřík, Nesvačilka 97, 664 54 p.č. 79, 80, k.ú. Nesvačilka Karel Lízal, Nesvačilka 111, 664 54 p.č. 71, k.ú. Nesvačilka Eva Graclová, Nesvačilka 104, 664 54 p.č. 67, k.ú. Nesvačilka Eva Heinrichová, Nesvačilka 104, 664 54 p.č. 67, k.ú. Nesvačilka Jaroslav Klanica, Nesvačilka 102, 664 54 p.č. 65, k.ú. Nesvačilka Jan Fiala, Nesvačilka 85, 664 54 p.č. 63, k.ú. Nesvačilka Ludmila Fialová, Nesvačilka 85, 664 54 p.č. 63, k.ú. Nesvačilka Ing. Petr Životský, Na Výhoně 508, 664 52 Sokolnice p.č. 58/2, 58/1, k.ú. Nesvačilka Ing. Dana Životská, Na Výhoně 508, 664 52 Sokolnice p.č. 58/2, 58/1, k.ú. Nesvačilka Lubomír Buchta, Nesvačilka 4, 664 54 p.č. 50, k.ú. Nesvačilka Květoslava Buchtová, Nesvačilka 4, 664 54 p.č. 50, k.ú. Nesvačilka Vladimíra Holešinská, Žatčany 10, 664 53 Žatčany p.č. 293/20, k.ú. Nesvačilka Radek Lautrbach, Žatčany 10, 664 53 Žatčany p.č. 293/20, k.ú. Nesvačilka Marie Rychlíková, Žatčany 282, 664 53 Žatčany p.č. 293/20, k.ú. Nesvačilka CÍL, stavební bytové družstvo ve Šlapanicích, Nádražní 249/1, 664 51 Šlapanice p.č. 86, k.ú. Nesvačilka Josef Kulíšek, Nesvačilka 108, 664 54 p.č. 86, k.ú. Nesvačilka Danuše Kulíšková, Nesvačilka 108, 664 54 p.č. 86, k.ú. Nesvačilka Oldřich Vystavěl, Nesvačilka 108, 664 54 p.č. 86, k.ú. Nesvačilka Vlasta Vystavělová, Nesvačilka 108, 664 54 p.č. 86, k.ú. Nesvačilka Eva Coufalá, Nesvačilka 109, 664 54 p.č. 85, k.ú. Nesvačilka Jana Kudličková, Rolnická 693/1, 625 00 Brno p.č. 293/20, k.ú. Nesvačilka Milan Mlateček, Nádražní 559, 664 53 Újezd u Brna p.č. 293/20, k.ú. Nesvačilka Hana Ondráčková, Nesvačilka 109, 664 54 p.č. 85, k.ú. Nesvačilka
Strana 11 (celkem 11) Rostislav Ondráček, Nesvačilka 109, 664 54 p.č. 85, k.ú. Nesvačilka Vírský oblastní vodovod, sdružení měst, obcí a svazku obcí, Zelný trh 331/13, 602 00 Brno Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., Hybešova 254/16, 657 33 Brno Západomoravské elektrárny, a.s., Nová ulice 36, 602 00 Brno - p.č. 293/22, k.ú. Nesvačilka Jihomoravský kraj, Žerotínovo nám. 3, 601 82 Brno p.č. 151, 1189, k.ú. Nesvačilka Správa a údržba silnic Jihomoravského kraje, Ořechovská 35, 619 64 Brno p.č. 151, 1189, k.ú. Nesvačilka Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha VAS, a.s., Soběšická 156, 638 01 Brno E.ON Distribuce, a.s., F.A.Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice JMP Net, s.r.o., Plynárenská 1, 657 02 Brno Telefónica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, 140 22 Praha Povodí Moravy, s.p. Brno, Dřevařská 11, 601 75 Brno Zemědělská vodohospodářská správa, Oblast povodí Moravy a Dyje, Příční 14, 602 00 Brno Obdrží dotčené orgány prostřednictvím datové schránky: Městský úřad Židlochovice odbor životního prostředí, Nádražní 750, Židlochovice 667 01 Městský úřad Židlochovice, odbor územního plánování a stavební úřad, Nádražní 750, Židlochovice 667 01 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Brno-venkov, Štefánikova 32, 614 00 Brno Ministerstvo zdravotnictví ČR Český inspektorát lázní a zřídel, Palackého nám. 4, 128 01 Praha Dále obdrží: Obecní úřad Sokolnice - úřední deska Obecní úřad Nesvačilka - úřední deska Spis SÚ