Exekutrský úřad Nvý Jičín, Štefánikva 9, 741 01 Nvý Jičín, Česká republika S u d n í e x e k u t r Mgr. Ing. Mnika Michlvá tel.: 558847012, mbil: 602757870, e-mail: pdatelna@exekucenj.cz, DS: 5phtq8y čísl sudníh exekutra: 163, IČ: 72074116, DIČ: CZ CZ7560064897, č.ú.: 2200077060/2010 V Nvém Jičíně dne 10.08.2015 Vyhtvil: Mgr. David Blm Č.j.: 163 EX 1014/11-207 U s n e s e n í nařízení dražebníh jednání - elektrnická dražba (dražební vyhláška) dle 69 z.č. 120/2001 Sb. a 336a.s.ř. Sudní exekutr Mgr. Ing. Mnika Michlvá Exekutrskéh úřadu Nvý Jičín, pvěřená prvedením exekuce na základě usnesení, které vydal Okresní sud v Náchdě č.j.25exe 3196/2011-10 ze dne 26.10.2011, a kterým tent sud nařídil exekuci dle pravmcnéh a vyknatelnéh rzhdnutí: platebníh rzkazu č.j. 51 C 2242/2010 ze dne 09.06.2010 vydanéh Obvdním sudem pr Prahu 1, k uspkjení phledávky ve prspěch právněnéh: GE Mney Bank, a.s., IČO 25672720 se sídlem Vyskčilva 1422/1a, 140 28 Praha - Michle, prti pvinnému: Eva Vackvá, nar. 21.08.1958, IČO 11157658, bytem Pěkv 135, 549 54 Plice nad Metují v suladu s ust. 52 dst. 1 a 69 zákna č. 120/2001 Sb., sudních exekutrech a exekuční činnsti (exekuční řád) a změně dalších záknů (dále jen "e.ř.") a ve vazbě na 336b zákna č. 99/1963 Sb., bčanský sudní řád, ve znění pzdějších předpisů (dále jen ".s.ř.") ve věci exekuce prti pvinnému na návrh právněnéh rzhdl takt: Opakvané dražební jednání se kná prstřednictvím elektrnickéh systému dražeb na adrese prtálu: I. www.exdrazby.cz Čas zahájení elektrnické dražby je stanven na den: 23.09.2015 v 10:00:00 hd. Od tht kamžiku mhu dražitelé činit pdání. Čas uknčení elektrnické dražby je stanven na den: 23.09.2015 v 11:00:00 hd. Dražba se však kná, dkud dražitelé činní pdání ( 336i dst. 4 z. č. 99/1963 Sb., bčanský sudní řád, v platném znění (dále jen ". s. ř.")). Bude-li v psledních pěti minutách před stanveným kamžikem uknčení dražby učiněn pdání, má se za t, že dražitelé stále činí pdání a kamžik uknčení dražby se psuvá pět minut d kamžiku učinění pdání. Budu- li pté činěna další pdání, pstup dle předcházející věty se pakuje. Uplyne- li d psledníh učiněnéh pdání pět minut, aniž by byl učiněn pdání další, má se za t, že dražitelé již nečiní pdání a dražba knčí. Pdání je brán za učiněné puze v případě, že byl systémem elektrnických dražeb dražiteli zpětně ptvrzen zasláním zprávy prstřednictvím krátké textvé zprávy pskytvatele telekmunikačních služeb. II. Předmětem dražby jsu následující nemvité věci: Nemvité věci zapsané v katastru nemvitstí pr kres Náchd, bec Plice nad Metují a katastrální území Pěkv na listu vlastnictví č. 33, jak pdílvé spluvlastnictví pvinné, veliksti pdílu id. 2/3, a t: Pzemky: parcela druh pzemku St. 169 Zastavěná plcha a nádvří Sučástí je stavba: Pěkv, č. p. 135, rd. dům Stavba stjí na pzemku p.č.: St. 169 99/2 Zahrada včetně sučástí a příslušenství Shra uvedené nemvité věci tvří jeden funkční celek a budu draženy s příslušenstvím a sučástmi jak jeden celek, jak jsu tyt ppsány ve znaleckém psudku sudníh znalce Ing. Jiříh Laciny ze dne 21.01.2015, pd č.j. 4 781-227/2014, jehž předmětem byl cenění nemvitých věcí a jejich příslušenství a jedntlivých práv a závad s nimi
spjených. Jedná se tyt nemvité věci: - stavby: Rdinný dům - Jedná se zděný bjekt s 1NP a pdkrvím se sedlvu střechu samstatně stjící, byl pstaven v rce 1929 a v rce 1960 byl přistavván mdernizván a reknstruván. Rdinný dům má betnvé základy, zdiv je cihelné, strpy jsu dřevěné trámvé, střecha dřevěná sedlvá na přístavbě pultvá, krytina eternit-ipa, klempířské knstrukce pzinkvané, fasádní mítky vápenné, vnitřní mítky vápenné štukvé, vnější bklady schází, vnitřní bklady keramické, schdiště dřevěné, dveře d cel.zárubní, kna PVC, pdlahy dřevěné, PVC, keramické, vytápění ústřední ktel na TP, plyn a elektřinu, elektrinstalace je světelná-mtrvá, rzvdy vdy a kanalizace v celvých a PVC trubkách, plyn v cel.trubkách, blesksvd-schází, hygienické vybavení vana, umývadl, záchd, hřev vdy plynvá karma, vybavení kuchyně je kuchyňská linka, pl.sprák, statní schází. Garáž I - Jedná se garáž, která tvří kmplex tří garáží u RD. Garáž I. byla pstavena 1967 a v rce 1982 byla přistavěna a rzšířena. Jedná se zděný přízemní bjekt s plchu střechu, je napjena na el. energii. Garáž je v půvdním stavu, v přední části má prvěšený strp. Garáž II. - Jedná se garáž, která tvří kmplex tří garáží u RD. Garáž II. byla pstavena 1982. Jedná se zděný přízemní bjekt s plchu střechu, je napjena na el. energii. Garáž je v půvdním stavu. Garáž III. - Jedná se garáž, která tvří kmplex tří garáží u RD. Garáž I. byla pstavena 1991. Jedná se zděný přízemní bjekt s plchu střechu, je napjena na el. energii. Garáž je v půvdním stavu, z části schází vnější i vnitřní mítky. Vedlejší stavba hspdářská budva - Jedná se vedlejší stavbu hspdářsku budvu, která je za rdinným dmem, je zděné knstrukce, přízemní s plchu střechu. Stavba byla pstavena v rce 1984, je využívána jak sklady, je v půvdním stavu. Vedlejší stavba přístřešek - Jedná se vedlejší stavbu přístřešek, která navazuje na garáž II., je dřevěné trámvé knstrukce s pultvu střechu. Stavba byla pstavena v rce 2009 a služí jak přístřešek pr aut. Zemní sklep - Jedná se zemní sklep, výměra je 2,45 * 2,15 * 2,35 = 12,38m2, stáří je 29 rků. - prsty U rdinnéh dmu se nachází trvalé prsty III. Jak dražitel se může elektrnické dražby účastnit puze sba, která je registrvaným dražitelem pr dražby prbíhající na prtále www.exdrazby.cz, prkáže svu ttžnst, k tét dražbě se na prtále www.exdrazby.cz přihlásí, a na účet sudníh exekutra zaplatí dražební jisttu ve výši stanvené tímt usnesením ve výrku VI.. Registrvaným dražitelem se stane každá sba, která se jak dražitel registruje na prtál www.exdrazby.cz a t buď změnu již dříve prvedené základní registrace na "Registrace dražitele" v sekci "Můj účet", neb se rvnu jak dražitel registruje v sekci "Registrace". Registrvaný dražitel prkáže svu ttžnst "Dkladem prkázání ttžnsti registrvanéh dražitele pr dražby prbíhající na prtále www.exdrazby.cz" (dále jen "Dklad prkázání ttžnsti"), jehž frmulář je umístěn na prtále www.exdrazby.cz v sekci "Mje dražby" pté, c se k tét dražby přihlásí kliknutím na tlačítk "Přihlásit se k dražbě". Pdpis Registrvanéh dražitele na Dkladu prkázání ttžnsti musí být úředně věřen. V případě právnické sby, bce, vyššíh územně samsprávnéh celku neb státu musí být Dklad prkázání ttžnsti pdepsán sbu uvedenu v ust. 21, 21a a 21b. s. ř., jejíž právnění musí být prkázán listinu, jež musí být úředně věřena, neb jejich zástupcem, jehž plná mc musí být úředně věřena. V případě elektrnickéh dručvání musí být řádně vyplněný a pdepsaný Dklad prkázání ttžnsti a listiny prkazující právnění jej pdepsat, převedeny d elektrnické pdby frmu autrizvané knverze dkumentů. Dklad prkázání ttžnsti nesmí být de dne jeh vyplnění Registrvaným dražitelem ke dni knání tét dražby starší šesti měsíců. Autrizvanu knverzi dkumentů je mžn prvést prstřednictvím služeb, které pskytuje Česká pšta, a. s.. Dklady prkázání ttžnsti s listinami prkazujícími právnění jej pdepsat, dručí Registrvaný uživatel sudnímu exekutrvi některým z těcht způsbů: a) ulžením na prtálu www.exdrazby.cz v sekci "Můj účet" b) zasláním prstřednictví veřejné datvé sítě, a t buď na adresu elektrnické pdatelny exekutrskéh úřadu pdatelna@exekucenj.cz, aneb d datvé schránky sudníh exekutra - ID: 5phtq8y c) zasláním vyplněnéh registračníh frmuláře držitelem pštvní licence d) sbně v sídle sudníh exekutra Štefánikva 1977/9, 741 01 Nvý Jičín, a t každé pndělí d 10:00 d 12:00
hd.. *1014/11-207* IV. Výsledná cena dražených nemvitých věcí, jejich příslušenství, práv a jiných majetkvých hdnt patřících k dražebnímu celku činí 1.070.000,- Kč (slvy jedenmilinsedmdesáttisíc krun českých) V. Nejnižší pdání se stanvuje ve výši jedné plviny výsledné ceny dražených nemvitých věcí, jejich příslušenství, práv a jiných majetkvých hdnt patřících k dražebnímu celku tj. ve výši: 535.000,- Kč (slvy pětsettřicetpěttisíc krun českých). VI. Výši jistty stanvím ve výši 50.000,- Kč (slvy padesáttisíc krun českých). Zájemci kupi dražených nemvitých věcí jsu pvinni p ptvrzení prkázání ttžnsti zaplatit jisttu. Platbu prvedu na účet sudníh exekutra č.ú. 2200077060/2010 vedenéh u Fi Banky, a.s., jak variabilní symbl musí pužít kód 101411, jak specifický symbl rdné čísl neb IČO, dále je nutné uvést d zprávy pr příjemce termín jistta. Úhrada musí být připsána na uvedený účet nejpzději v den, jež předchází dni dražby; k platbě na účet bude přihlédnut jen tehdy, bude-li před zahájením dražby zjištěn, že na shra značený účet exekutra skutečně dšla. Práva a závady spjené s nemvitu věcí: VII. Závada Ppis Cena Věcná břemena uvedená v katastru nemvitstí Nájemní vztah k bytvým jedntkám, pacht, výměnek Jiný nájemní vztah či předkupní práva Jiné závady neuvedené v katastru nemvitstí Pdle stavu ke dni vydání tét vyhlášky takvé neexistují Pdle stavu ke dni vydání tét vyhlášky takvé neexistují Pdle stavu ke dni vydání tét vyhlášky takvé neexistují Pdle stavu ke dni vydání tét vyhlášky takvé neexistují VIII. Závady, které prdejem nemvitých věcí v dražbě nezaniknu, jsu věcná břemena, nichž t stanví zvláštní předpisy, nájem bytu, výměnek a další věcná práva, nájemní práva a pacht, u nichž zájem splečnsti vyžaduje, aby nemvitu věc zatěžvala i nadále ( 69 e. ř. ve spjení s 336a dst. 1 písm. c). s. ř.): - ke dni vydání dražební vyhlášky takvé závady nejsu známy IX. Vydražitel je právněn převzít vydraženu nemvitu věc s příslušenstvím dnem následujícím p vydání usnesení příklepu. O tm je vydražitel pvinen vyrzumět sudníh exekutra. Vydražitel se stává vlastníkem vydražených
nemvitých věcí s příslušenstvím, nabyl-li usnesení příklepu právní mci a zaplatil-li nejvyšší pdání, a t ke dni vydání usnesení příklepu ( 336l dst. 1 a 2. s. ř.); vydražitel je pvinen v záknné lhůtě pdat přiznání k dani z nabytí nemvitých věcí. X. P nabytí právní mci usnesení příklepu a dplacení nejvyššíh pdání následuje zápis d katastru nemvitstí. K zaplacení nejvyššíh pdání určuji lhůtu 21 dní, která pčne běžet právní mcí usnesení příklepu. Nejvyšší pdání je třeba zaplatit na účet sudníh exekutra č.u. 2200077060/2010 vedenéh u Fi Banky, a.s., jak variabilní symbl pužít kód 101411, jak specifický symbl rdné čísl neb IČO. Nebude-li nejvyšší pdání zaplacen včas, bude nařízena pětvná elektrnická dražba, s vylučením th vydražitele, který své nejvyšší pdání v minulsti nezaplatil. XI. Sudní exekutr vyzývá právněnéh, ty, kd přistupili d řízení jak další právnění, a statní věřitele pvinnéh, kteří přihlásili u pdepsanéh sudníh exekutra své phledávky za pvinným, aby sdělili exekutrvi, zda žádají zaplacení svých phledávek. Nepžádají-li zaplacení před zahájením elektrnickéh dražebníh jednání, může dle 336g dst. 1. s. ř. vydražitel dluh pvinnéh vůči nim převzít. Převzetím dluhu nastupí vydražitel na míst pvinnéh; suhlas věřitele se přitm nevyžaduje. Je-li phledávka, d níž nastupil vydražitel míst pvinnéh jak dlužník, zajištěna zástavním právem na prdaných nemvitých věcech, půsbí zástavní práv vůči vydražiteli. XII. Sudní exekutr vyzývá každéh, kd má práv nepřipuštějící dražbu dle 267. s. ř., aby jej uplatnil u sudu a aby takvé uplatnění práva prkázal nejpzději před zahájením dražebníh jednání, a upzrňuje, že jinak k jeh právu nebude při prvedení výknu přihlížen. Dále sudní exekutr vyzývá sby, které k draženým nemvitým věcem mhu uplatnit právní závadu, jež není uvedena ve výrku VIII. tht usnesení, nechť tak učiní ve lhůtě 15 dnů de dne vydání tét vyhlášky, jinak k ní nelze přihlížet. XIII. Sudní exekutr upzrňuje sby, které mají k nemvitým věcem předkupní práv, že jej mhu uplatnit jen v dražbě jak dražitelé. Udělením příklepu předkupní práv zaniká. Hdlá-li sba, již předkupní práv svědčí, tht práva uplatnit při dražbě, musí tak učinit nejpzději ve lhůtě shdné pr uhrazení dražební jistty. V tét lhůtě musí být uplatnění předkupníh práva dručen sudnímu exekutrvi a t včetně úředně věřených listin tt práv prkazující. Sudní exekutr ještě před zahájením vlastní dražby rzhdne, zda předkupní práv byl prkázán. Prti tmut usnesení není dvlání přípustné. Tt usnesení bude zveřejněn v systému elektrnické dražby na prtálu www.exdrazby.cz. XIV. P sknčení dražby bude v systému elektrnických dražeb na prtálu www.exdrazby.cz zveřejněna sba, která učinila nejvyšší pdání a výše tht nejvyššíh pdání. XV. Od kamžiku zveřejnění sby s nejvyšším pdáním a výše nejvyššíh pdání běží účastníkům lhůta pr pdání námitky prti udělení příklepu v délce dvu hdin. Námitky je mžné d sídla exekutrskéh úřadu dručit v některé z frem předepsaných tímt usnesením pr Dklad prkázání ttžnsti (výrk III. tht usnesení). V případě, že budu pdány námitky prti udělení příklepu, rzhdne nich sudní exekutr usnesením, které zveřejní v systému elektrnické dražby. V případě, že budu námitky shledány důvdnými, pkračuje dražba předpsledním pdáním; výše tht pdání bude bsažena v usnesení, kterým sudní exekutr rzhdl námitkách s určením kamžiku, d kteréh je mžné činit další pdání. Dražba pkračuje d dby, dkud jsu činěna další pdání (výrk I. tht usnesení). Prti usnesení rzhdnutí námitkách prti udělení příklepu není dvlání přípustné. XVI. Usnesení příklepu se v elektrnické pdbě d 24 hdin d sknčení dražby zveřejní v systému elektrnické dražby na prtálu www.exdrazby.cz a následně bude dručen sbám dle ustanvení 336k dst. 1. s. ř.. XVII.
*1014/11-207* Ukládám becnímu úřadu a katastrálnímu úřadu, v jejichž bvdu je nemvitá věc a dále becním úřadům příslušným dle místa bydliště, místa pdnikání neb sídla pvinnéh, exekučnímu sudu, Městskému úřadu Nvý Jičín a Okresnímu sudu v Teplicích, aby tt usnesení neb jeh pdstatný bsah uveřejnili na úřední desce. XVIII. Ukládám finančnímu úřadu, u kteréh je pvinný registrván k DPH, aby mi d termínu dražby sdělil, zda, jakým způsbem a kdy lze prvést dvd DPH z předmětu dražby a aby tent svůj nárk přihlásil d rzvrhu výtěžku. Neučiníli tak, v návrhu rzvrhu výtěžku nebude tat plžka zhledněna. Mžnst dpčtu DPH při přízení nemvité věci: Nebyla prkázána mžnst dpčtu DPH vydražitelem. XIX. Odůvdnění: Sudní exekutr pvěřený sudem k prvedení exekuce usudil, že prdej nemvitých věcí je vhdným způsbem, jak uspkjit vymáhanu phledávku. Prt vydal exekuční příkaz č.j. 163 EX1014/11-8 ze dne 25. 11. 2011, kterým byl nařízen prdej těcht nemvitých věcí. Pté byl určen znalec k určení bvyklé ceny nemvité věci a pdle znaleckéh psudku č. 4 781-227/2014 ze dne 21.01.2015 sudníh znalce Ing. Jiří Lacina byla určena výsledná cena dražených nemvitých věcí ve výši uvedené v článku IV. s tím, že vyvlávací cena je stanvena ve výši uvedené v dstavci V. tét dražební vyhlášky. Pté, c usnesení určení ceny nemvitých věcí a jejíh příslušenství nabyl právní mci, byla vydána tat dražební vyhláška. Pvinný neprkázal, že by sučasně platily tři pdmínky, a t uplatnění dpčtu DPH při přízení nemvité věci, zahrnutí nemvité věci d jeh bchdníh majetku a skutečnst, že je n sám plátcem DPH. Prt nelze při přízení nemvité věci uplatnit dpčet DPH. Pučení: Prti dražební vyhlášce mhu pdat dvlání jen právněný, ti, kd d řízení přistupili jak další právnění, pvinný a sby, které mají ke draženým nemvitým věcem předkupní práv, věcné práv, nájemní práv, pacht a výměnek. Odvlání jen prti výrkům uvedeným v čl. I., II., VII., IX., XI., XII., XIII. neb XIV. není přípustné. Prti statním výrkům lze pdat dvlání ve lhůtě 15ti dnů de dne dručení u pdepsanéh sudníh exekutra, jeh prstřednictvím ke Krajskému sudu v Hradci Králvé. V částech neupravených tut dražební vyhlášku se dražba řídí becně platnými předpisy. Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistta p sknčení dražebníh jednání; jestliže však pdali prti příklepu námitky, vrátí se jim p právní mci usnesení příklepu. Jistta bude vrácena na stejný účet, ze kteréh byla uhrazena. Níže uvedené becní a městské úřady a katastrální úřad jsu pvinny zveřejnit tut dražební vyhlášku neb její pdstatný bsah na svých úředních deskách. Dražba bude umžněna puze těm sbám, které nejsu ze zákna vylučeny. Dražit nesmí zejména sudní exekutr, pvinný, manžel pvinnéh, zaměstnanci exekutra a sby, jež nesmí na území České republiky nabývat nemvité věci. Dle 50l. s. ř. platí právní fikce, že desátým dnem p vyvěšení tét vyhlášky na úřední desce sudníh exekutra byla tat vyhláška dručena účastníkům, kteří nejsu sudnímu exekutrvi známi neb jejichž pbyt není znám. Právní závady, které příklepem nezaniknu, zůstávají vyznačeny na listu vlastnictví příslušných nemvitých věcí i nadále. Ty, které zaniknu, budu vymazány p právní mci usnesení rzvrhu. Otázky a připmínky vyřizuje shra uvedený pracvník; při jednání je nutné uvádět značku 163 EX 1014/11. Otisk úředníh razítka exekutra Mgr. David Blm, exekutrský kandidát, pvěřený sudním exekutrem Mgr. Ing. Mniku Michlvu Dručuje se: 1. Spis 2. GE Mney Bank, a.s. Remedial & Cllectin, (ev. č. právněnéh 5302/ 6250 /11) 3. Eva Vackvá 4. Tmáš Vacek (manž. pv.) 5. AB 4 B.V. (zástavní věřitelné) 6. Hana Rubalvá (pdílvý spluvlastník) 7. Územní pracviště v Náchdě (Finanční úřad pr Králvéhradecký kraj) (přihlášený věřitel) 8. JUDr. Kamil Suček, sudní exekutr, Exekutrský úřad Náchd 9. JUDr. Karel Urban, sudní exekutr, Exekutrský úřad Brn-měst 10.
JUDr. Marcel Smékal, sudní exekutr, Exekutrský úřad Praha-výchd Ostatní (s dručenku): 1/ K vyvěšení na úřední desce ( 336c dst. 3 a 4 OSŘ, přiměřeně s hledem na dlišnu půsbnst EŘ a OSŘ): Okresní sud v Náchdě (Exekuční sud, Okresní sud dle místa nemvité věci), Měst Plice nad Metují(becní úřad pvinnéh, becní úřad dle plhy nemvité věci), Měst Nvý Jičín (becní úřad dle místa knání dražby), Katastrální úřad pr Králvehradecký kraj katastrální pracviště Náchd, Měst Náchd (becnímu úřadu bce s rzšířenu půsbnstí, v jehž bvdu je nemvitá věc) 2/ Na vědmí (kvůli umžnění uplatnění phledávky d rzvrhu výtěžku): Finanční úřad pr Králvehradecký kraj územní pracviště v Náchdě, Okresní správa sciálníh zabezpečení Náchd, Všebecná zdravtní pjišťvna ČR, Vjenská zdravtní pjišťvna ČR, Česká průmyslvá zdravtní pjišťvna, Obrvá zdravtní pjišťvna bank, pj. a stav., Zdravtní pjišťvna Ministerstva vnitra ČR, Revírní bratrská pkladna, Zaměstnanecká pjišťvna ŠKODA 3/ Infrmace k vyvěšení a zveřejnění: úřední deska exekutra, správce WWW