Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK pracoviště: nad Stadionem 199, 385 17 Vimperk odbor výstavby a územního plánování Číslo jednací: MÚVPK-VÚP 22041/16-KLI-4893/16 Vyřizuje: Ing. Vlasta Klimová Telefon: 388 459 048 Ve Vimperku dne: 19.10.2016 - veřejná vyhláška - R O Z H O D N U T Í Dne 15.8.2016 podal František Novotný (nar. 27.1.1969), bytem Sportovní 562, 387 01 Volyně žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení ve společném řízení na stavbu pod označením Autodílna Štítkov změna účelu užívání a přístavba na parc. KN č. 46/1 (st.), na poz. parc. KN č. 315/6, 315/8 a 315/11 v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří (dále jen stavba ). Popis stavby: Návrh řeší změnu účelu užívání bývalé zemědělské stavby na autodílnu. K novému účelu bude využita východní část objektu. K ní bude přistavěno garážové stání pro nákladní automobil se zastavěnou plochou 100 m 2. Západní část původního objektu bude využívána jako sklad lešenářských trubek. Součástí stavby bude vrtaná studna na p.č. 315/8, vodovodní přípojka z této studny do objektu, domovní čistírna odpadních vod s připojovacím kanalizačním potrubím předčištěných vod do vsakovacího objektu o ploše 1,44 m 2 na p.č. 315/6, dešťová kanalizace zaústěná do vsakovacích drénů a zpevněná plocha před objektem, vše na p.č. 315/6 v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří. Městský úřad Vimperk, odbor výstavby a územního plánování, jako stavební úřad příslušný podle 13 odst. 1 písm. c) a d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon a stavební úřad ), přezkoumal žádost ve společném územním a stavebním řízení podle 94a stavebního zákona a na základě tohoto přezkoumání I. vydává podle 94a stavebního zákona a 13a vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y - Přístavba garáže pro nákladní automobil k východnímu štítu stávajícího objektu na p.č. 46/1 (st.) zastavěná plocha a nádvoří (zemědělská stavba bez čp/če) na p.č. 315/6 ostatní plocha,
manipulační plocha a na p.č. 315/11 ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří. Garáž bude jednopodlažní nepodsklepená se zastavěnou plochou 100 m 2, zastřešená pultovou střechou navazující na hřeben původní budovy. - Domovní čistírna odpadních vod s připojovacím kanalizačním potrubím do vsakovacího objektu o ploše 1,44 m 2 na p.č. 315/6 ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří (jedná se o vodní dílo). - Vrtaná studna s vodovodní přípojkou do objektu na p.č. 315/8 ostatní plocha, jiná plocha v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří (jedná se o vodní dílo). - Dešťová kanalizace zaústěná do vsakovacích drénů na p.č. 315/6 ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří, - zpevněná plocha před objektem na p.č. 315/6 ostatní plocha, manipulační plocha v k.ú. Štítkov, obec Svatá Maří. II. vydává podle 94a stavebního zákona a 18c vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů s t a v e b n í p o v o l e n í na část stavby pod označením - Garáž pro nákladní automobil přístavba k východnímu štítu původní budovy, součástí bude montážní jáma hl. 160 cm. - Autodílna vznikne stavebními úpravami východní části původní zemědělské stavby. V I.NP budou nově vjezdy do 3 dílen, sklad, kancelář a sociální zázemí, v I.PP kotelna, sklad paliva a kompresorovna, strop nad 2 dílnami bude navýšen na světlou výšku 4,50 m. - Sklad lešenářských trubek vznikne stavebními úpravami západní části původní zemědělské stavby, strop navýšen na 3,40 m. - Dešťová kanalizace zaústěná do vsakovacích drénů ze 3 stran objektu DN 150. III. Stanoví podmínky pro umístění stavby (týká stavebních objektů kromě původní budovy): Přístavba garáže bude řádně vytýčena, aby bylo dodrženo její umístění podle ověřené dokumentace k územnímu řízení. IV. Stanoví podmínky pro provedení části stavby (týká se studny a ČOV): Navržená vrtaná studna včetně vodovodního potrubí ze studny, navržená ČOV včetně kanalizačního potrubí do a z ČOV a zasakovací klece (vyjma navrženého zasakování dešťových vod) je stavbou vodního díla ve smyslu 55 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), které podléhá povolení příslušného vodoprávního úřadu, kterým je v daném případě Městský úřad Vimperk, odbor životního prostředí. K žádosti o povolení vodovodního potrubí je nutno doložit všechny doklady dle prováděcí vyhlášky k vodnímu zákonu č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V. Stanoví podmínky pro provedení části stavby (týká se zpevněných ploch) Tyto stavby podle 103 odst. 1 písm. e), bod 17 stavebního zákona nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. 2
VI. Stanoví podmínky pro provedení části stavby (týká se autodílny, garáže, skladu lešenářských trubek a dešťové kanalizace) 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, kterou vypracoval Ing. Jiří Ondřich, autorizovaný inženýr pro pozemní stavby, ČKAIT 0101848, Špidrova 87, 385 01 Vimperk. 2. Případné změny v provedení stavby nebo změny dalších podmínek tohoto rozhodnutí nesmí být provedeny bez předchozího projednání a povolení zdejšího stavebního úřadu. 3. Stavba bude provedena dodavatelsky stavebním podnikatelem, tj. osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání, ve znění pozdějších předpisů. Před zahájením stavby bude stavebnímu úřadu sděleno jméno (název) a adresa (sídlo) jejich zhotovitele. Před započetím prací na stavbě je stavebník povinen oznámit termín jejího zahájení stavebnímu úřadu. 4. Při provádění stavby je nutno dodržovat právní předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména příslušná ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 5. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických normách. 6. Likvidace vzniklých odpadů při provádění stavby bude zajištěna v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. 7. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 8. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. 9. Po skončení stavby budou provedeny terénní úpravy, úklid zbylého materiálu a okolí stavby. 10. Z hlediska požární ochrany bude dodržena tato podmínka: Každá změna schválené dokumentace stavby musí být neodkladně projednána. 11. Z hlediska ochrany veřejného zdraví budou dodrženy tyto podmínky: a) Šatna, v níž se ukládá pracovní oděv, který může být znečištěn, musí mít omyvatelné stěny do výšky 1,80 m a obklady stěn umývárny a sprchy musí být do výšky 2 m, záchody musí mít omyvatelný povrch do výšky 1,80 m dle 54 nařízení vlády č. 361/2007 Sb., kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů. b) V případě výměny eternitové krytiny původního objektu je nutno nejméně 30 dnů před zahájením práce s azbestem příslušnému orgánu veřejného zdraví předložit hlášení prací s azbestem a jiných prací, které mohou být zdrojem expozice azbestu, a to dle 41 odst. 1 zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o ochraně veřejného zdraví ), ve spojení s 5 vyhlášky č. 432/2003 Sb., kterou se stanoví podmínky pro zařazování prací do kategorií, limitní hodnoty ukazatelů biologických expozičních testů a náležitosti hlášení prací s azbestem a biologickými činiteli. Dále je dle 41 odst. 3 zákona o ochraně veřejného zdraví zaměstnavatel povinen předem s příslušným orgánem veřejného zdraví projednat opatření k předcházení a omezení rizik souvisejících s expozicí azbestu a dále před zahájením prací s azbestem musí 3
být vypracován plán prací zpracovaný dle 21 nařízení vlády č. 361/2007, kterým se stanoví podmínky ochrany zdraví při práci, ve znění pozdějších předpisů. 12. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek STAVBA POVOLENA, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 13. Během průběhu stavby není nutné provádění kontrolních prohlídek stavby stavebním úřadem. Po skončení stavby bude provedena závěrečná kontrolní prohlídka, kterou stavební úřad provede na základě oznámení stavebnímu úřadu. 14. Dokončená stavba (týká se stavebního objektu garáže, autodílny, skladu lešenářských trubek a dešťové kanalizace) může být užívána podle 122 stavebního zákona pouze na základě kolaudačního souhlasu. Stavebník předloží stavebnímu úřadu spolu s oznámením o užívání stavby (příloha č. 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb.) přílohy z části B žádosti. Z přílohy B žádosti jsou požadovány k předložení zejména tyto doklady: a) popis a zdůvodnění odchylek skutečného provedení stavby od ověřené projektové dokumentace, b) dokumentaci skutečného provedení stavby, c) geometrický plán stavby, d) výsledky předepsaných zkoušek a revizí (komínového tělesa, elektroinstalace, vodovodu, kanalizace, ústředního vytápění, hromosvodu). e) doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby ( 156 stavebního zákona). Stavební úřad do 15 dnů od doručení žádosti stanoví termín provedení závěrečné kontrolní prohlídky stavby. 15. Stavba bude dokončena do 24 měsíců od nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. VII. Výrok o povolení stavby je podle 94a odst. 5 vykonatelný nabytím právní moci výroku o umístění stavby a o povolení výjimky z ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb. Účastníkem řízení podle 27 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004, v platném znění (dále jen správní řád ) je František Novotný (nar. 27.1.1969), bytem Sportovní 562, 387 01 Volyně. O d ů v o d n ě n í Dne 15.8.2016 podal František Novotný (nar. 27.1.1969), bytem Sportovní 562, 387 01 Volyně žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na předmětnou stavbu. Uvedeným dnem podání žádostí bylo zahájeno společné územní a stavební řízení. Stavební úřad opatřením ze dne 13.9.2016 oznámil žadateli, dalším účastníkům řízení a dotčeným orgánům podle podle 94a odst. 2 stavebního zákona zahájení společného územního a stavebního řízení a současně nařídil k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 18. října 2016. Dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona bylo oznámení o zahájení řízení zasláno jednotlivě. Vzhledem k tomu, že obec Svatá Maří nemá schválený územní plán, se veřejnosti oznámení o zahájení územního řízení a konání ústního jednání oznámilo veřejnou vyhláškou v souladu s 87 odst. 2 stavebního zákona, která musí být vyvěšena nejméně 30 dnů předem. 4
Současně byli účastníci řízení poučeni, že v této lhůtě mají možnost nahlédnout do spisu a uplatnit své námitky a dotčené orgány svá stanoviska. Okruh účastníků územního řízení stavební úřad určil dle 85 stavebního zákona, tzn. v daném případě jsou to podle 85 odst. 1 stavebního zákona: František Novotný (1969), Sportovní 562, 387 01 Volyně žadatel, Obec Svatá Maří; podle 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno: Ing. Vlastimil Chvál (1964), Černohorská 259, 383 01 Prachatice vl. p.č. 51/1(st.), 315/7, Ing. Jana Stejskalová (1967), Štítkov 2, 385 01 Svatá Maří vlastník p.č. 315/2, 310/2, Bohumil Benda (1957), Zálezly 81, 384 81 Čkyně vlastník p.č. 315/3, LHE Servis, s.r.o., Poděbradská 179/1, 190 00 Praha-Vysočany vlastník p.č. 315/1, a správci sítí: E.ON ČR, s.r.o., České Budějovice. Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě podle 109 odst. 1 stavebního zákona jsou účastníky řízení: a správci sítí: František Novotný (1969), Sportovní 562, 387 01 Volyně žadatel, Ing. Vlastimil Chvál (1964), Černohorská 259, 383 01 Prachatice vl. p.č. 51/1(st.), 315/7, Ing. Jana Stejskalová (1967), Štítkov 2, 385 01 Svatá Maří vlastník p.č. 315/2, 310/2, Bohumil Benda (1957), Zálezly 81, 384 81 Čkyně vlastník p.č. 315/3, LHE Servis, s.r.o., Poděbradská 179/1, 190 00 Praha-Vysočany vlastník p.č. 315/1, E.ON ČR, s.r.o., České Budějovice. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být přímo dotčena. Ústního jednání se zúčastnil žadatel, starosta obce Kubova Huť Pavel Mráz, zástupce společnosti LHE Servis, s.r.o., a za stavební úřad Ing. Vlasta Klimová. Nikdo z přítomných neměl k navrhované stavbě žádné námitky ani připomínky, ve stanovené 30denní nikdo nenahlédl do spisu a dotčené orgány neuplatnily svá závazná stanoviska. K žádosti byla připojena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou, doklady prokazující vlastnické, či jiné právo k pozemkům a stavbám, které opravňují stavebníka zřídit na pozemcích požadovanou stavbu, stanoviska dotčených orgánů a vyjádření správců inženýrských sítí. Všechna původní stanoviska a vyjádření dotčených orgánů doložená k žádosti o vydání rozhodnutí byla zkoordinována a podmínky těchto stanovisek a vyjádření byla zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí: - HZS JčK bod č. VI/10, - KHS JčK bod č. VI/11, - MěÚ Vimperk odbor ŽP vodoprávní úřad bod č. IV. 5
V rámci územního řízení o umístění stavby stavební úřad posoudil a zjistil, že je záměr v souladu s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem dotčeného území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. V rámci stavebního řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska. Dále zjistil, že projektová dokumentace stavby splňuje požadavky týkající se veřejných zájmů, především ochrany životního prostředí, ochrany zdraví a života. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Poučení Proti společnému rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k Odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení rozhodnutí, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Doba platnosti společného územního rozhodnutí a stavebního povolení podle 94a odst. 5 je 2 roky od nabytí právní moci. Stavba nesmí být zahájena, dokud toto rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do dvou let ode dne, kdy nabylo právní moci. Dobu platnosti stavebního povolení může stavební úřad prodloužit na odůvodněnou žádost stavebníka podanou před jejím uplynutím. otisk úředního razítka Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém MěÚ Vimperk odbor HB (2x - 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené), MěÚ Vimperk na elektronické adrese www.vimperk.cz, OÚ Svatá Maří (2x - 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené), vyvěsit současně na elektronické úřední desce Obce Svatá Maří). Vyvěšeno dne Sejmuto dne 6
Příloha č. 1 k č.j. MÚVPK-VÚP 22041/16-KLI-4893/16 Příloha pro žadatele: Správní poplatek vyměřený dle položky 17 odst. 1 písm. d), položky 17 odst. 1 písm. g) a položky 18 odst. 1 písm. f) sazebníku správních poplatků, přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve výši 7.300,- Kč, byl zaplacen dne 29.9.2016. Příloha pro žadatele: - ověřená dokumentace (grafická příloha územního rozhodnutí - situační výkres) bude předána po nabytí právní moci územního rozhodnutí, - ověřená projektová dokumentace stavby bude předána po nabytí právní moci stavebního povolení, - štítek STAVBA POVOLENA bude předán po nabytí právní moci stavebního povolení. Obdrží: Účastníci územního řízení podle 85 odst. 1 stavebního zákona (na doručenku): František Novotný (1969), Sportovní 562, 387 01 Volyně doručovací adresa: Svatá Maří 125, 385 01 Vimperk, Obec Svatá Maří, 385 01 Vimperk (DS). Účastníci územního řízení podle 85 odst. 2 b) stavebního zákona osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (na doručenku): Ing. Vlastimil Chvál (1964), Černohorská 259, 383 01 Prachatice, Ing. Jana Stejskalová (1967), Štítkov 2, 385 01 Svatá Maří 2, Bohumil Benda (1957), Zálezly 81, 384 81 Čkyně, LHE Servis, s.r.o., Poděbradská 179/1, 190 00 Praha-Vysočany, E.ON ČR, s.r.o., IČ 25733591 (DS). Účastníci stavebního řízení podle 109 (na doručenku): František Novotný (1969), Sportovní 562, 387 01 Volyně doručovací adresa: Svatá Maří 125, 385 01 Vimperk, Ing. Vlastimil Chvál (1964), Černohorská 259, 383 01 Prachatice, Ing. Jana Stejskalová (1967), Štítkov 2, 385 01 Svatá Maří, Bohumil Benda (1957), Zálezly 81, 384 81 Čkyně, LHE Servis, s.r.o., IČ 2901377, Poděbradská 179/1, 190 00 Praha-Vysočany, E.ON ČR, s.r.o., IČ 25733591 (DS). Dotčené správní úřady (na doručenku): HZS JčK, IČ 708 82 835, územní odbor Prachatice, Slunečná 922, 383 01 Prachatice KHS JčK, IČ 710 09 345, Hradební 435, 383 01 Prachatice (DS), MěÚ Vimperk odbor ŽP (vodoprávní úřad, orgán OO, orgán OH, orgán OPK). (DS), 7