Městský úřad Nechanice - odbor výstavby a životního prostředí Husovo náměstí č.p.83 503 15 Nechanice č.j.: Nech 0121/2012 V Nechanicích dne 25. ledna 2012 spis.značka: Sp-Nech 1301/2011/3 oprávněná úřední osoba: Ing. Radek Adlaf, tel.: 498 773 814, e-mail: stavebni2@nechanice.cz Oznámení zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou Dne 26. září 2011 podal žadatel, kterým je Marek Tomášek (nar.:7.10.1980), Kunčice č.p.86, 503 15 Nechanice, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby pro bydlení, vedenou pod názvem: výstavba rodinného domu v obci Kunčice na p.p.č.476/1 (zahrada), 476/14 (ostatní plocha), 476/2 (ostatní plocha) a 496/8 (orná půda) v katastrálním území Kunčice u Nechanic. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Sdělením ze dne 21. listopadu 2011 byl žadatel vyzván k doplnění žádosti o podklady nutné pro posouzení žádosti a zároveň usnesením ze dne 21.11.2011 pod č.j.: Nech 1533/2011 bylo územní řízení přerušeno. Stručný popis: Stavba se bude nacházet při severním okraji obce Kunčice, jižně od stávající veřejně přístupné účelové komunikace, v zastavěném území. Bude zřízen nový sjezd při severozápadním rohu pozemku. Stavba rodinného domu (dále jen RD ) bude umístěna na p.p.č. 476/1 v k.ú. Kunčice u Nechanic. Na pozemku se nenachází žádná stavba. Vlastníkem pozemku je žadatel Marek Tomášek. Dle územního plánu je pozemek v zastavěném území (funkční plocha: SV plochy smíšené obytné venkovské), hlavní využití této plochy: rodinné domy. Jedná se o soubor staveb, kde stavbou hlavní bude rodinný dům o zastavěné ploše nad 150 m2. V souladu s 4 odst.1 stavebního zákona projedná stavební úřad všechny stavby v režimu stavby hlavní. Rodinný dům bude nepodsklepený, přízemní s obytným podkrovím, bude obsahovat jednu bytovou jednotku, garáž a další prostory. Půdorysný tvar RD bude nepravidelný o maximálních rozměrech 18,9 x 15,3 m. Celková zastavěná plocha RD bude 230 m2. Střecha RD bude sedlová, s hlavním hřebenem sever jih, sklon střechy bude 25. Maximální výška hřebene střechy bude +7,8 m nad 0,000 = podlaha v přízemí = 242,20 m n.m. Bpv. RD bude umístěn na p.p.č.476/1, severní stěna RD bude rovnoběžná se severní hranicí p.p.č.476/14 a odstup od této hranice bude 6,0 m (odstup od ulice). Odstup severozápadního rohu RD bude 6,0 m od severozápadního rohu pozemku p.č.476/1 (boční odstup). Stavba RD bude napojena na veřejnou technickou infrastrukturu - veřejný vodovod a dešťovou kanalizaci pomocí nových přípojek, síť NN je již ukončena v pilířku SS200 při hranici pozemku, nově bude proveden kabel do elektroměrového sloupku v oplocení a do RD. Splaškové odpadní vody budou svedeny přes biologický septik a zemní biofiltr do dešťové kanalizace, do které budou svedeny též dešťové vody ze střechy RD. Součástí stavby bude provedení zpevněných ploch okolo RD (přístupové a příjezdové plochy, včetně sjezdu, odstavné stání, krytá terasa při jižní straně RD) a navazujících terénních úprav. Pozemky žadatele (p.p.č.476/1 a 476/14) budou při severní hranici (do ulice) oploceny, plot bude v provedení zděná podezdívka a sloupky, dřevěná výplň. Ostatní strany pozemku jsou již oploceny. Městský úřad Nechanice, odbor výstavby a životního prostředí, jako obecný stavební úřad příslušný podle 13 odst.1 písm.f), 190 odst.1 a 84 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, (dále jen stavební zákon ), oznamuje podle 87 odst.1 stavebního zákona zahájení územního řízení všem známým účastníkům územního řízení a dotčeným orgánům a současně nařizuje k projednání žádosti veřejné ústní jednání na 1/3
úterý dne 28. února 2012 v 9 0 0 hodin se schůzkou v kanceláři odboru výstavby a ŽP, Městského úřadu Nechanice, Husovo náměstí č.p.83 (1.patro, vpravo). Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být dle 89 odst.1 stavebního zákona uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení a důvody podání námitek. K námitkám, které nesplňují uvedené požadavky, se nepřihlíží. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout na MěÚ Nechanice, odboru výstavby a životního prostředí, v úředních dnech pondělí a středa 8-12 a 13-17 hodin, v jiné dny po dohodě s oprávněnou úřední osobou v provozní době úřadu a též při ústním jednání. Upozornění pro žadatele: Ve smyslu 87 odst.2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na vhodném veřejně přístupném místě u stavby nebo pozemku, na nichž se má záměr uskutečnit, a to do doby veřejného ústního jednání. Součástí informace je grafické vyjádření záměru, popřípadě jiný podklad, z něhož lze usuzovat na architektonickou a urbanistickou podobu záměru a na jeho vliv na okolí. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání. Stavební úřad současně dává účastníkům řízení možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí, ve smyslu ustanovení 36 odst.3 zákona č.500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen správní řád ), a to do 3 pracovních dnů po skončení ústního jednání. Jedná se o lhůtu pro seznámení s kompletním spisem před vydáním rozhodnutí ve věci, nikoliv o další lhůtu pro námitky. Námitky uplatněné v této lhůtě by byly námitkami opožděnými, k nimž stavební úřad nepřihlíží ve smyslu zásady koncentrace řízení, zakotvené v ustanovení 89 odst.1 stavebního zákona. Ing. Radek Adlaf oprávněná úřední osoba referent odboru výstavby a ŽP otisk razítka 2/3
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů! (15. den je dnem doručení oznámení) Vyvěšeno dne: Sejmuto dne:. Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: 2x přehledná situace Účastníci řízení ( 85 odst.1 písm.a) stavebního zákona a 27 odst.1 správního řádu) doručí se jednotlivě: Marek Tomášek (nar.:7.10.1980), Kunčice č.p.86, 503 15 Nechanice žadatel Účastníci řízení ( 85 odst.1 písm.b) stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu) doručí se jednotlivě: Obec Kunčice (IČ: 00 268 976), Kunčice č.p.100, 503 15 Nechanice Účastníci řízení ( 85 odst.2 stavebního zákona a 27 odst.2 a 3 správního řádu) doručí se veřejnou vyhláškou (úřední deska MěÚ Nechanice, úřední deska Obecního úřadu Kunčice a dále způsobem umožňujícím dálkový přístup www.nechanice.cz): Obec Kunčice (IČ: 00 268 976), Kunčice č.p.100, 503 15 Nechanice Pavel Valeš, Kunčice č.p.70, 503 15 Nechanice Ludmila Valešová, Kunčice č.p.70, 503 15 Nechanice MVDr. Stanislav Nováček, Kunčice č.p.107, 503 15 Nechanice Irena Nováčková, Kunčice č.p.107, 503 15 Nechanice Miroslav Fiala, Pražská třída 612/75, 500 04 Hradec Králové - Kukleny Lenka Janderová, Kunčice č.p.69, 503 15 Nechanice Věra Fialová, Kpt. Fechtnera 447/11, 500 09 Hradec Králové Malšovice Hana Vojtěchová, Lodín č.p.65, 503 15 Nechanice Královéhradecká provozní, a.s., Víta Nejedlého č.p.893, 500 03 Hradec Králové ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 02 Děčín 4 Dotčené orgány doručí se jednotlivě: Magistrát města Hradec Králové, odbor životního prostředí, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor památkové péče, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta Úřad územního plánování, třída ČSA č.p.408, 502 00 Hradec Králové Hasičský záchranný sbor Královéhradeckého kraje, nábřeží U Přívozu č.p.122, 500 03 HK 3/3