Zápis č. 4 z Komise bytové konané dne 10. dubna 2019 Přítomni: Lenka Knechtová, Iva Havlátová, Mgr. Michal Kudláček, Michala Dvořáková, Milena Ševčíková, Jan Láska Nepřítomni, omluveni: Eduard Seidl Hosté: Aleš Navrátil, zastupitel a radní města Tišnova Program: 1/ Zahájení 2/ Předchozí jednání Komise bytové 2.1/ Připomínky k zápisu Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 2.2/ Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o výměnu bytu M. B., P., T. 3.2/ Žádost o pronájem bytu J. O., N. M., T. 3.3/ Informace o smrti žadatelky o byt I. S., n. M., T. 3.4/ Návrh na pronájem bytu č. 4 na ulici Halouzkova 34 v Tišnově 3.5/ Návrh na pronájem bytu č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 3.6/ Dopis nájemcům bytů určených k prodeji s nájemní smlouvou na dobu urč. 3.7/ Změna TP vyřazení z evidence žadatelů o byt L. V. 4/ Různé 5/ Závěr --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1/ Zahájení: Schůzi Komise bytové zahájila v 16.30 hodin předsedkyně paní Lenka Knechtová. Bylo konstatováno, že schůze byla v řádném termínu svolána, všichni obdrželi zaslané podklady k projednání a Komise bytová je usnášeníschopná. Omluven pan Eduard Seidl nemoc. 1
Členové Komise bytové hlasovali a odsouhlasili zařazení později předložených materiálů na program jednání: Žádost o pronájem bytu A. K. Aktualizace žádosti o byt Ž. P. Žádost o radu M. E. Pravidla pro přidělení bytu v CSS Tišnov Program jednání byl doplněn následně: Program: 1/ Zahájení 2/ Předchozí jednání Komise bytové 2.1/ Připomínky k zápisu Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 2.2/ Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o výměnu bytu M. B., P., T. 3.2/ Žádost o pronájem bytu J. O., N. M., T. 3.3/ Žádost o pronájem bytu A. K., n. M., T. 3.4/ Aktualizace žádosti o byt Ž. P., n. M., T. 3.5/ Informace o smrti žadatelky o byt I. S., n. M., T. 3.6/ Návrh na pronájem bytu č. 4 na ulici Halouzkova 34 v Tišnově 3.7/ Návrh na pronájem bytu č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově 3.8/ Dopis nájemcům bytů určených k prodeji s nájemní smlouvou na dobu urč. 3.9/ Změna TP vyřazení z evidence žadatelů o byt L. V. 4/ Různé 4.1/ Žádost o radu M. E., J., T. 4.2/ Pravidla pro přidělení bytu v Centru sociálních služeb Tišnov 5/ Závěr 2/ Předchozí jednání Komise: 2.1/ Připomínky k zápisu ze schůze Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 Ze strany členů komise nebyly k zápisu ze dne 04. 03. 2019 vzneseny námitky. 2.2/ Kontrola úkolů ze schůze Komise bytové konané dne 04. 03. 2019 Rada města Tišnova konaná dne 27. března 2019 projednala a: - schválila pronájem bytu č. 12 na ulici Bezručova 35 v Tišnově paní H. K. od 01. 05. 2019. - Zprávu o pronájmu bytů za rok 2018 - doporučila Zastupitelstvu města Tišnova schválit Užší výběr žadatelů o byt na I. poletí roku 2019 2
3/ Bytové záležitosti 3.1/ Žádost o výměnu bytu M. B., P., T. V současné době užívá byt 1+1 na ulici P. v Tišnově, bydlí zde společně se dvěma syny, všem chybí soukromí, z toho důvodu žádá o výměnu bytu za byt 2+1. Připomínky: Bez připomínek Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o výměnu o bytu a dále navrhuje jí sdělit, že pro nedostatek volných bytů není možné její žádosti v současné době vyhovět. 3.2/ Žádost o pronájem bytu - J. O., N. M., T. V současné době bydlí se sestrou v bytě 1+1 na ulici N. M., byt je největší na této adrese, má velikost 65 m². Se sestrou žije po celý život, nepracuje, je na hmotné nouzi. Sestře paní E. Š. se zhoršil zdravotní stav, v současné době je hospitalizována v LDN a do bytu N. M. se s největší pravděpodobností již vracet nebude, žádá si o byt v centru sociálních služeb. Pan O., pokud zůstane na byt sám, nebude zvládat platby za takto velký byt, potřeboval by tedy, pokud to půjde byt menší. Žádá o byt 1+kk, nevadí mu i na stejné adrese. Připomínky: Panu O. nevadí byt N. M.. V případě, že bude paní Š. vyhověno v Centru sociálních služeb Tišnov, Odbor správy majetku a komunálních služeb navrhne výměnu, či opatření, které by zajistilo v krátké době panu O. menší byt. Usnesení: Komise bytová schvaluje zařazení žadatele do evidence žadatelů o byt. 3.3/ Žádost o pronájem bytu - A. K., n. M.,T. Uvádí, že v současné době žije spolu se dvěma dětmi a druhem v rodinném domě v L. Platí zde nájemné ve výši 6.000 Kč. Majitel domu však oznámil prodej a žadatelce dal dvouměsíční výpověď z nájmu. Jejich měsíční příjem je rodičovský příspěvek a z příjem druha po odečtení exekucí. Na komerční pronájem nedosáhnou kvůli kaucím, bude se muset vrátit k matce, která užívá byt 1+1 na n. 28. ř. Připomínky: Paní K. dluží částku 4.100 Kč za komunální odpad. Usnesení: Komise bytová neschvaluje zařazení žadatelky do evidence žadatelů o byt a dále navrhuje jí sdělit, že pro zařazení do evidence žadatelů o byt je nutné mít uhrazen dluh na komunálním odpadu. 3
3.4/ Aktualizace žádosti o byt Ž. P., n. M., T. Se dvěma dětmi žije v podnájmu, náročné finančně a nejistota bydlení. Připomínky: Bez připomínek Usnesení: Komise bytová bere na vědomí aktualizaci žádosti paní Ž. P.. 3.5/ Informace o úmrtí žadatelky o byt I. S., n. M., T. V užším výběru žadatelů o byt na I. pololetí roku 2019 jsou na prvním místě žadatelé paní I. a I. S. Paní I. S. v měsíci březnu 2019 zemřela. Připomínky: Prověřit trvalý pobyt a vlastnictví nemovitosti paní I. S. Usnesení: Komise bytová ukládá tajemníkovi komise prověřit trvalý pobyt a vlastnictví nemovitosti paní I. S. 3.6/ Návrh na pronájem bytu č. 4 na ulici Halouzkova 34 v TišnověByt volný od 01. 05. 2019 (poté bude nutná menší rekonstrukce, trvající cca 1 měsíc). Jedná se o byt 2+1 o celkové podlahové ploše 53,77 m², započitatelná podlahová plocha 52,37 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 70 Kč/m² podlahové plochy bytu 3.666 Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - studená voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 368 Kč - teplo + ohřev teplé vody cca 2.000 Kč - elektřina na běžnou potřebu cca 1.000 Kč/měsíc Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu cca 7.454 Kč (každá další osoba znamená zvýšení o 420 Kč). Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 4 na ulici Halouzkova 34 v Tišnově dle následujícího pořadí: 1/ A. P., M. P., T. - žádá od 30. 10. 2017 2/ I. P., U H., T. - žádá od 22. 07. 2015 4
3.7/ Návrh na pronájem bytu č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově Byt volný od 1. června 2019. Jedná se o byt 1+1 o celkové podlahové ploše 48.42 m², započitatelná podlahová plocha 43,86 m². Měsíční platby za nájemné a služby spojené s užíváním bytu: - čisté nájemné 70 Kč/m² podlahové plochy bytu 3.070 Kč - služby za užívání bytu, zálohy: - studená voda 400 Kč (osoba) - el. spol. prostory 20 Kč (osoba) - vybavení bytu 323 Kč - teplo + ohřev teplé vody cca 1.500 Kč - elektřina na běžnou potřebu cca 1.000 Kč/měsíc Celková měsíční platba za nájemné a služby spojené s užíváním bytu činí na jednu osobu cca 6.300 Kč (každá další osoba znamená zvýšení o 420 Kč). Usnesení: Komise bytová navrhuje Radě města Tišnova schválit pronájem bytu č. 3 na ulici Bezručova 35 v Tišnově dle následujícího pořadí: 1/ I. V., J., T. - žádá od 09. 12. 2013 2/ I. P., K., T. - žádá od 04. 03. 2015 3.8/ Dopis nájemcům bytů určených k prodeji s nájemní smlouvou na dobu určitou Komise bytová se rozhodla po delší diskuzi pozvat jednotlivé nájemce bytů na jednání na některou z příštích schůzí komise. Zde bude možné podrobněji probrat současnou finanční situaci ve vztahu k případné koupi bytu do osobního vlastnictví, či ke vztahu k případné výměně bytu za jiný byt v majetku města Tišnova, který není určený k prodeji. Začátek jednání bude až v měsíci červnu 2019, neboť příští schůze komise bude výjezdní, do CSS Tišnov. Dopis bude tedy pozvánkou na schůzi Komise bytové. 3.9/ Změna trvalého pobytu vyřazení z evidence žadatelů o byt, užšího výběru L. V. Usnesení: Komise bytová bere na vědomí vyřazení paní L. V. ze seznamu žadatelů o byt a ukládá tajemníkovi komise písemně vyrozumět paní L. V. o vyřazení z evidence žadatelů o byt z majetku města Tišnova. 5
4/ Různé 4.1/ Žádost o radu M. E., J., T. Dle jejích slov je v těžké životní situaci, a táže se, zda má nárok na byt z majetku města Tišnova. Je dlouhodobě upoutána na pomoc invalidního vozíku a částečně i na pomoc druhé osoby. Bydlí v malém bytě 1+1, společně s manželem a dvěma syny, byt má v OV napůl s manželem. Byt je v prvním patře bez výtahu, nemůže tedy samostatně ven, je závislá na pomoci jiných osob. Její zdravotní stav velice zhoršuje vztahové problémy mezi ní a manželem, proto je nucena podnikat kroky k ukončení vztahu. Nedaří se jí však pro ni a syny najít vhodné bydlení. Připomínky: Nutná návštěva orgánu sociálně právní ochrany dětí OSV. Usnesení: Komise bytová ukládá tajemníkovi komise odpovědět paní E. ve smyslu rady obrátit se na orgán sociálně právní ochrany dětí MěÚ Tišnov, na paní Bc. Lenku Šprochovou a dále jí sdělit, že dle Pravidel pro přidělování bytů z majetku města Tišnova není možné si podat žádost o byt z důvodu vlastnictví bytu. 4.2/ Pravidla pro přidělování bytů v Centru sociálních služeb Tišnov Pan Mgr. Kudláček seznámil členy komise bytové se změnou ředitelky CSS Tišnov a se skutečností týkající se pronájmu bytů v CSS Tišnov. Nová paní ředitelka bych chtěla nastavit nové fungující pravidla, která by vedla k efektivnějšímu pronájmu bytů ve smyslu výběru vhodných kandidátů (doposud při každém uvolnění bytu musela absolvovat i 30 až 40 telefonických hovorů s případnými adepty, jelikož ač byli v užším výběru žadatelů, v ten daný moment většina z nich o pronájem neměla zájem). Usnesení: Předseda komise ukládá všem členům se do příští schůze komise zamyslet nad principem a pravidly k pronájmu bytů v CSS Tišnov. 5/ Závěr Jednání komise ukončeno v 19 hodin. Další jednání komise bude dne 27. května 2019 v 15 hodin v Centru sociálních služeb Tišnov. Předseda Komise bytové: Tajemník Komise bytové 6