Zápis ze zasedání Zastupitelstva obce Úhlejov konaného dne 2.3.2015 Přítomni : Lenka Šedivá, Libuše Cermanová, Zdeňka Černochová, Petr Kapras, Ivo Černoch Omluveni : Nikola Špůrová, Petr Špůr Hlasování : pro proti zdržel se hlasování Program : 1) Zahájení 2) Územní plán obce 3) Návrh rozpočtu na rok 2015 4) Informace o metropolitní síti 5) Informace o přípravě sjezdu rodáků 6) Obecné informace 1) Zahájení Starostka přivítala zastupitele a hosty a zeptala se, zda chce někdo doplnit program zasedání. Nikdo se nepřihlásil. Požádala zastupitele o schválení programu. Starostka navrhla zapisovatele p.černochovou, ověřovatele p. Kapras a p.černoch. 2) Územní plán obce Zastupitelstvo obce Úhlejov projednává Návrh Územního plánu Úhlejov předloženého úřadem územního plánování Městského úřadu Hořice: Veřejné projednání se konalo dne 24. 11. 2014. Účastníci veřejného projednání byli v souladu s ustanovením 52 odst. 3 zákona 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů poučeni o možnosti že, nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odstavce 2 (výše uvedeného paragrafu tj. vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti) námitky, ve kterých musí uvést odůvodnění, údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou. V průběhu veřejného projednání byl přítomným podán odborný výklad k předloženému návrhu územního plánu. Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění V zákonné lhůtě po veřejném projednání byly doručeny 3 námitky: Námitka č. 1: Miroslava Žďárská, bytem Chroustov 14, Miletín; vlastník pozemku 474/4 k.ú. Chroustov podává námitku proti chybnému zakreslení umístění zemního vodojemu na p.p.č. 473/1 a 474/4. Zemní vodojem se nachází na p.p.č. 474/4, 569, 475 a 478/2 v k.ú. Chroustov. Tato skutečnost je doložena podkladem z ČÚZK - katastrální mapa + ortofoto. Výrok: Námitce se vyhovuje - poloha vodojemu bude zakreslena dle skutečnosti;
Odůvodnění návrhu rozhodnutí o námitce č. 1 Pořizovatel, v součinnosti s určeným zastupitelem, námitku přezkoumal a z hlediska jejího obsahu konstatoval, že poloha zemního vodojemu byla převzata do návrhu dle ÚAP ORP Hořice (poskytovatel ZD Miletín). Dále bylo ověřeno, že údaje uvedené v pasportu neodpovídají skutečnému stavu v území. Na základě prověření předložených dokumentů (mapový podklad + ortofoto dle ČÚZK) bude poloha zemního vodojemu upravena dle skutečnosti. Námitka č. 2: Bláhová Ladislava, bytem Šantrochova 425, Hradec Králové; vlastník pozemků p.č. 145/40, 145/41, 145/9 a p.č. st. 86 včetně stavby pro rodinnou rekreaci č. ev. 458 v k.ú. Chroustov. Na území chatové osady Chroustov jsou v návrhu ÚP uvedeny plochy veřejných prostranství. Z hlediska současného stavu území není možno dojít k návratu k původnímu stavu. Území slouží k vyrovnání terénu (svah cca 2 m převýšení - pozemky jsou v soukromém vlastnictví). Tyto plochy zahrnout do plochy RI rekreace. Výrok: Námitce se vyhovuje - celá plocha bude zařazena do RI - plochy rekreace - plochy staveb pro rodinnou rekreaci Odůvodnění návrhu rozhodnutí o námitce č. 2 Na základě prošetření na místě bylo shledáno, že skutečný stav neodpovídá původnímu záměru ponechání veřejných prostranství. Stav v území je stabilizovaný, pozemky jsou vedeny většinou jako ostatní plocha nebo t.t.p. Nelze předpokládat, že by došlo ke změně způsobu využívání ve smyslu veřejného prostranství. Chatová osada bude řešena jako celek, tzn. celé území bude v ploše RI - rekreace. Námitka č. 3: Ing. Jaromír Jaroslav Šindelář, bytem Purkyňova 859, Mladá Boleslav; vlastník pozemků p.č. 40/1, 40/4 v k.ú. Chroustov. Požaduje ponechat výše uvedené pozemky v ploše bydlení, nesouhlasí se zařazením do plochy ZS - zeleň soukromá a vyhrazená. Pozemky jsou v zastavěném území obce a velikost je dostatečné pro možnost stavby venkovského rodinného domu. Výrok: Námitce se vyhovuje - plocha bude zařazena do BV - bydlení v rodinných domech - venkovské; Odůvodnění návrhu rozhodnutí o námitce č. 3 Oba pozemky se nalézají v zastavěném území obce. Novostavby musí respektovat stávající urbanistickou strukturu a v lokalitě obvyklou intenzitu zástavby pozemků, výškovou hladinu okolní zástavby a architektonické členění tradiční venkovské zástavby. Tyto podmínky pro plochy BV - bydlení v rodinných domech jsou dostačující. V případě realizace staveb rodinných domů na výše uvedených pozemcích nedojde k přílišnému zahuštění výstavby v dotčené lokalitě. I. ZO Úhlejov schvaluje rozhodnutí o námitkách: které byly podány v souladu s ustanovením 52 odst. 2 a 3 stavebního zákona, paní Miroslavou Žďárskou, bytem Chroustov 14, Miletín- vlastník pozemku 474/4 k.ú. Chroustov; paní Bláhovou Ladislavou, bytem Šantrochova 425, Hradec Králové;
vlastník pozemků p.č. 145/40, 145/41, 145/9 a p.č.st. 86 včetně stavby pro rodinnou rekreaci č.ev.458 v k.ú. Chroustov a panem Ing. Jaromírem Jaroslavem Šindelářem, bytem Purkyňova 859, Mladá Boleslav; vlastník pozemků p.č. 40/1, 40/4 v k.ú. Chroustov. Poučení: Proti rozhodnutí o námitkách nelze odvolat ani nelze podat rozklad, může být rozhodnutí o uplatněných námitkách předmětem přezkumného řízení zahájeného z moci úřední podle ustanovení 94 správního řádu. Rozhodnutí o námitkách je možné též napadnout žalobou podle ustanovení 2 a 4 ve vazbě na ustanovení 101a zákona č. 150/2002 Sb. soudní řád správní, ve znění pozdějších předpisů. V průběhu projednávání návrhu územního plánu byly od občanů doručeny 2 připomínky. Jedna z nich byla vzata zpět a není tedy předmětem vyhodnocení. Jan Kracík, bytem Úhlejov 13; vlastník pozemků p.č. 211/2, 214 v k.ú. Úhlejov, požaduje zařazení uvedených pozemků do ploch umožňujících zalesňovat. Vyhodnocení: Připomínce se vyhovuje - pozemky p.č. 211/2 a 214 v k.ú. Úhlejov jsou zařazeny v ploše NSpz - plochy smíšené nezastavěného území - přírodnězemědělské; Odůvodnění: Regulativ pro plochy smíšené nezastavěného území - přírodně-zemědělské - NSpz stanovuje podmíněně přípustné využití: - zalesnění (podmíněno dodržením podmínek ochrany přírody a ZPF) Regulativ tedy umožňuje zalesnění pozemků při dodržení podmínek ochrany přírody a ZPF. Obec Úhlejov, coby majitel pozemků p.č. 71/3 a 580/6 v k.ú. Chroustov, požádala o opravu ve dvou lokalitách v rámci zastavěného území: - nepřesné označení p.č. 71/3 v k.ú. Chroustov - nyní v ZS - zeleň soukromá a vyhrazená, nově požadováno na ZV - zeleň veřejná; - Ostatní komunikace p.č. 580/ 6 v k.ú. Chroustov - nyní ZP - zeleň přírodní je požadována i v jižní části vyznačit jako PV - plochy veřejných prostranství; Vyhodnocení: Připomínkám se vyhovuje - obě budou zapracovány jako nepodstatná úprava grafické části; II. ZO Úhlejov schvaluje vyhodnocení připomínek: v průběhu projednávání návrhu územního plánu byly od občanů doručeny 2 připomínky. Jedna z nich byla vzata zpět a není tedy předmětem vyhodnocení. Jan Kracík, bytem Úhlejov 13; vlastník pozemků p.č. 211/2, 214 v k.ú. Úhlejov a obec Úhlejov, coby majitel pozemků p.č. 71/3 a 580/6 v k.ú. Chroustov.
III. ZO Úhlejov bere na vědomí: nebyl vznesen požadavek na posouzení návrhu územního plánu Úhlejov z hlediska vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb., v platném znění (tzv. SEA). IV. ZO Úhlejov ověřuje: soulad Územního plánu Úhlejov s Politikou územního rozvoje České republiky a s územně plánovací dokumentací vydanou Královéhradeckým krajem - dle přiloženého Odůvodnění Územního plánu Bašnice, doplněného po projednání pořizovatelem v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů. Zastupitelstvo obce Úhlejov neshledalo žádný rozpor. V. ZO Úhlejov souhlasí: s vyhodnocením výsledku projednání Územního plánu Úhlejov zpracovaným pořizovatelem v předkládací zprávě a v odůvodnění územního plánu. (příloha č. 1) VI. ZO Úhlejov vydává: podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů, za použití 43 odst. 4, 13 a přílohy č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb.. správní řád, ve znění pozdějších předpisů ve spojení s ustanovením 188 odst. 3 stavebního zákona Územní plán Úhlejov. VII. ZO Úhlejov ruší: Platnost územního plánu obce Úhlejov schváleného zastupitelstvem dne 10.6.2003 s nabytím účinnosti 26.6.2003. 3) Návrh rozpočtu 2015 Bude vyvěšen na úřední desce obce a zastupitelé dostanou návrh emailem, aby si mohli návrh promyslet a navrhli případné změny. Schválení rozpočtu proběhne 23.3.2015. Největší investicí bude nové veřejné osvětlení na Chroustově, které se bude budovat v souvislosti s pokládáním elektrických kabelů do země. Obec také chce přispět na rekonstrukci hasičské cisterny městu Miletín v částce 40 50.000,- Kč 4) Informace k elektrifikaci a metropolitní síti v obci Chroustov
P. Černoch informace o zahájení prací na pokládání elektřiny do země a s tím související veřejné osvětlení, které bude rozšířeno o 5 světel + 2 jenom připravené v zemi pro případ potřeby. Metropolitní síť bude také pokládána do výkopů s elektřinou. Starostka má připravenou budoucí kupní smlouvu na převod pozemku na obec, kde bude stát stožár k metropolitní síti. Na provozování této sítě bude vyhlášeno výběrové řízení. 5) Sjezd rodáků a přátel vesničky Úhlejov P. Černochová. termín je zatím řešen na poslední sobotu v srpnu nebo první v září. Máme již domluvenou catteringovou společnost na občerstvení, hudba je ve vyjednávání, pracujeme na adresách rodáků. P.starostka promluví o tom co zažila ve svých volebních obdobích. P. Šedivý kronikář, promluví o nedávné historii. Chceme požádat p. Zajíce, posledního ředitele chroustovské školy, o vzpomínku na tato léta a p. Šormu z Dehtova o historii našeho kraje ve zkratce.bude nutné upravit technické zázemí v kulturním domě. Pozvánky budeme rozesílat v dubnu. Pokud to bude možné, pozveme i chalupáře a chataře. Záleží na množství přihlášených rodáků, protože kapacita kulturního domu je omezená. Zastupitelé se dohodli, že na platby související se sjezdem rodáků založí samostatný účet v KB. 6) Organizační záležitosti obce - kulturní akce místní knihovna pořádá 21.3. od 15cti hodin velikonoční tvoření pro děti i dospělé. - v pátek 6.3 se koná výroční členská schůze Svazu červeného kříže, kde budou zastupitelé obcí svým občanům předávat dary za dárcovství krve. Za naši obec dary předá p.černoch. - je potřeba pokácet topol u odpočinkového místa na Chroustově na doporučení odborníků. Starostka vyjedná kácení s p.chrzou. Další stromy poblíž, které jsou v cestě pokácí p.černoch s p.cermanem. - Další zasedání bude 23.3.2015. Zapsala: Z.Černochová Ověřili: P.Kapras I.Černoch